CONTRATO ARRENDAMIENTO TEMPORAL FINCA

En este contrato se pacta un arrendamiento temporal de la casa campestre denominada SANI

NICOLAS , Ubicada en la vereda el Totumo a 15 minutos de la ciudad de Ibagué. El cual pretende
usar y gozar de un espacio de descanso y esparcimiento familiar, respetando las normas del Nuevo
Código de Policía. Ley 1801 del 2016
PRIMERO. PARTES DEL CONTRATO. -ARRENDADOR: W MAL INMOBILIARIO S.A.S NIT.
ARRENDATARIO:
IDENTIFICACION:.
TELEFONO CELULAR:
DIRECCION DE NOTIFICACION:
CORREO ELECTRONICO.
CODEUDOR Y/O ARRENDATARIO:
IDENTIFICACION:
TELEFONO CELULAR:
DIRECCION DE NOTIFICACION
CORREO ELECTRONICO
DIAS DE ARRENDAMIENTO:
Fecha y hora de Entrada: / / 2022 Hora: AM
Fecha y hora de salida.: / /2022 Hora: PM
PARAGRAFO. Tener en cuenta la hora de salida, de lo contrario se cobrara hora adicional $30.000.
SEGUNDO- PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: Sera la suma por noche de MILLON DOSCIENTOS MIL
PESOS ($1.200.000 ) m/cte, para un total de ($3.600.000) pagaderos así:
1. 50% al momento de la firma de este documento. $1.800.000 UN MILLON OCHOCIENTOS MIL
PESOS.
2. 50% el dia de la entrega de la finca $1.800.000 UN MILLON OCHOCIENTOS.
Transferidos a la cuenta de ahorros BANCOLOMBIA No. 61919476507 a nombre de Laura Gaitan Wilches
identificada con cedula de ciudadania No. 1.110.538.582.
TERCERO- DEPÓSITO. Los arrendatarios pagaran un suma de ($500.000) QUINIENTOS MIL PESOS
MTCE, por concepto de depósito al momento de llegar al inmueble vacacional en caso que se llegue a causar
daño algún bien mueble propio o ajeno de la casa campestre.- Si este no fuera el caso, al entregar el
inmueble en la fecha y hora indicada en este contrato se hará la devolución del dinero depositado.
CUARTO- OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente el arrendador concede al arrendatario el uso y
goce del inmueble ubicado en la vereda EL TOTUMO, SAN NICOLAS ” con todos sus artículos y anexos
descritos con el fin de descanso y recreación de amistades y familiares.
QUINTO- DESTINACIÓN: El arrendatario se compromete a destinar este inmueble exclusivamente para
descanso de 15 personas y recreo de no más de 15 personas por la temporada contratada estipulada. De lo
contrario se someterá a lo preceptuado en la Ley 57 de 1905 y/o demás leyes concordantes. Así mismo se
cobrara un valor de $80.000 mil pesos por persona extra en caso que ello suceda, autorizando de cobrarlos
del mismo deposito.
SEXTO- LUGAR PARA EL PAGO: El arrendatario pagara el 50% precio del arrendamiento en la Calle 77#14-
80 Mall portal del Vergel L-203 o por medio de consignación cuenta estipulada en el numeral SEGUNDO, y el
otro 50% antes de la entrega de la cabaña “ SAN NICOLAS”.
SEPTIMO- SERVICIOS: El canon de arrendamiento incluye el disfrute de los servicios públicos que son:
Energía, Gas y Acueducto, en caso de uso de wifi, muebles entre otros.
OCTAVO- COSAS USOS CONEXOS: Además del inmueble identificado y descrito anteriormente tendrá el
arrendatario el goce sobre las siguientes cosas y usos: BBQ, Piscina, baños externos, cabaña integrada por
cocinas integral, sala comedor, corredores externos, 3 habitaciones y 3 baños.
NOVENO- TERMINACIÓN DEL CONTRATO POR PARTE DEL ARRENDADOR: El arrendatario podrá dar
por terminado el contrato de arrendamiento unilateralmente en el caso del incumplimiento de cualquiera de las
obligaciones de los contratantes, la incursión reiterada del arrendador en procederse que afecte la
tranquilidad ciudadana de los vecinos o la destinación del inmueble para actos delictivos o que impliquen
contravención, debidamente comprobados a la autoridad competente, y/o que vaya en contra de lo previsto
en el código de Policía.
DECIMO -RECIBO Y ESTADO: El arrendatario declara que en las mismas condiciones en que recibe el
inmueble objeto de este contrato, así mismo lo entrega de la hora y fecha estipulada conforme al inventario
que hace parte del mismo y que en el mismo estado los restituirá a la terminación del arrendamiento o cuando
este haya de cesar alguna de las causales previstas, salvo el deterioro proveniente del tiempo y uso legítimo.
DECIMO PRIMERO- PROHIBICION: Esta terminantemente prohibido que el arrendatario temporal ponga,
carpas o cualquier tipo de campamentos fuera de la casa campestre. Como tampoco utilizar la casa
campestre para fines delictivos, Explotación sexual y consumo de drogas Psicoactivas
DECIMO SEGUNDO- ESTADO: El inmueble deberá ser entregado en optimas condiciones de uso y estado
de a por parte del Arrendatario.
- DECIMA TERCERA.- CLAUSULA PENAL. El incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquiera
de Ias cláusulas de este contrato, lo constituirá en deudor del ARRENDADOR por una suma equivalente al
doble del precio pagado de la renta estipulado en este contrato al momento de tal incumplimiento, a título de
pena, que será exigible sin necesidad de requerimiento alguno y sin perjuicio de los demás derechos que
tiene el ARRENDADOR para hacer cesar el arrendamiento y exigir judicialmente la entrega del inmueble. Se
entenderá en todo caso que el pago de la pena no extingue la obligación principal y que el ARRENDADOR
podrá pedir a la vez el pago y la indemnización de perjuicios, si es el caso. El presente contrato será prueba
sumaria suficiente para el cobro de esta pena al ARRENDATARIO y/o deudores solidarios.
DECIMA CUARTA- CLAUSULA ADICIONAL. Los arrendatarios dejan estipulado en este documento que la
finca sera recibida por quienes figuran en el contrato, quienes seran responsables de el buen uso y
destinación de SAN NICOLAS.
En constancia y señal de aceptación suscriben a los 30 de Diciembre del 2022, El presente contrato de
arrendamiento temporal quienes, han intervenido en dos ejemplares del mismo tenor literal.

W MALL INMOBILIARIO S.A.S ARRENDATARIO(S)

NIT. 901.019.700-1 C.C:_______________ HUELLA

Representante Legal.

CODEUDOR Y /O ARRENDATARIO(S)

C.C:_______________