MEMORIAS

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIO : SRA. NATIVIDAD LIZARRAGA CAPCHA

UBICACIÓN : CALLE JUAN CHIPANA, SAN AGUSTIN DE CAJAS
PROV. DE HUANCAYO, REGIÓN JUNÍN.
FECHA : OCTUBRE DEL 2022.
1.- FINALIDAD:
Alcanzar al propietario las características de los lotes a unir dentro de los parámetros
urbanísticos.
2.- ANTECEDENTES:
El bien inmueble fue adquirido por la DOÑA NATIVIDAD LIZARRAGA CAPCHA
3.- UBICACIÓN:
.
El Predio denominado “PORTUNYA”, ubicado en el BARRIO CUARTO calle Juan
Chipana del distrito de San Agustín de Cajas, provincia de Huancayo, Región de
Junín.
4.- AREA DEL LOTE:
AREA DE LOTE MATRIZ : 326.83 m2

PERIMETRO DE LOTE MATRIZ : 74.60 ml
LINDEROS DE LOTE:
w Norte, en 14.30 ml con la PROP. VICTORIA VASQUEZ

w Sur, en 14.30 ml con la PROP FAM. SOTELO CALDERON.
 Este, en 23.00 ml con la PROP. FAM. CUYUTUPAC GOMEZ
w Oeste, en 23.00 ml con la PROP BENJAMINA AQUINO
6.- ZONIFICACION:
De acuerdo al plan vigente de Desarrollo Urbano del Distrito de San Agustín de Cajas,
se encuentra circunscrito en la Zona R3, (RESIDENCIAL), con los Usos Compatibles
que estipula el referido Plan de Desarrollo de San Agustín de Cajas.
JR.20 DE MARZO - PLAZA PRINCIPAL DE SAN AGUSTIN DE CAJAS. CEL: 920 841150
7.-SISTEMA VIAL:
El inmueble se encuentra servido por la en el límite del canal de regadío margen

izquierda.
8.- SERVICIO EXISTENTE EN EL INMUEBLE Y LA ZONA:
A la fecha el bien y la zona se encuentran libre de cultivos agrícolas, con todos los
servicios básicos (agua, luz, desagüe y teléfono)
9.- CONSOLIDACION INTERNA Y EXTERNA:
El bien se encuentra libre , externamente el bien y la zona se encuentra consolidada y

urbanizada en un 90%.
10.- COORDENADAS UTM 18S:
C O O R D E N AD AS U TM 1 8 S - P S AD 5 6
MEMORIA DESCRIPTIVA
UBICACIÓN : AV. SAN MARTIN, SAN AGUSTIN DE CAJAS
1.- FINALIDAD:
urbanísticos.
2.- ANTECEDENTES:
3.- UBICACIÓN:
.
El Predio denominado “CASERON”, ubicado en el BARRIO YAULI Av. San Martin del
distrito de San Agustín de Cajas, provincia de Huancayo, Región de Junín.
4.- AREA DEL LOTE:

LINDEROS DE LOTE:
w Norte, en 5.70 ml con la PROP. FAM.CARBAJAL

w Sur, en 5.70 ml con la AV SAN MARTIN.
 Este, en 40.70 ml con la PROP. TRINIDAD COSME DE DAMIAN
w Oeste, en 40.70 ml con la PROP VICTOR CHUQUILLANQUI CAPCHA
5.- ZONIFICACION:
6.-SISTEMA VIAL:
El inmueble se encuentra frente a la Av. San Martín la cual cuenta con una sección vial
de 16 metros
C O O R D E N AD AS U TM 1 8 S - P S AD 5 6
VE R TIC E LAD O D IS TAN C IA AN G . IN TER N O E S TE (X) N O R TE (Y)
A A- B 5 .7 0 8 8 °5 4 '2 6 " 4 73 4 5 1.5 7 2 1 8 6 7 3 60 5 .5 86 3

B B-C 4 0.7 0 9 1 °5 '3 4 " 4 73 4 4 6.1 0 6 8 8 6 7 3 60 3 .9 67 3
C C -D 5 .7 0 8 8 °5 4 '2 6 " 4 73 4 3 3.8 0 4 7 8 6 7 3 64 2 .7 63 5
D D-A 4 0.7 0 9 1 °5 '3 4 " 4 73 4 3 9.2 7 0 0 8 6 7 3 64 4 .3 82 5
TO TA L 9 2.8 0 3 6 0 °0 '0 "
MEMORIA DESCRIPTIVA
UBICACIÓN : AV. MARISCAL SUCRE, SAN AGUSTIN DE CAJAS
1.- FINALIDAD:
urbanísticos.
2.- ANTECEDENTES:
3.- UBICACIÓN:
.
El Predio denominado “SENUCO”, ubicado en el BARRIO YAULI Av. MARISCAL
SUCRE del distrito de San Agustín de Cajas, provincia de Huancayo, Región de Junín.
4.- AREA DEL LOTE:
AREA DE LOTE : 400.00 m2

PERIMETRO DE LOTE : 121.77 ml
LINDEROS DE LOTE:
w Norte, en 53.54 ml con la PROP. FRANCISCO GAVILAN

w Sur, en 53.24 ml con la PEDRO HUANCA.
 Este, en 6.48 ml con la AV. MARISCAL SUCRE
w Oeste, en 8.51 ml con la PROP. FAM. NUÑEZ
5.- ZONIFICACION:
6.-SISTEMA VIAL:
El inmueble se encuentra frente a la Av. Mariscal Sucre la cual cuenta con una sección
vial de 16 metros

C O O R D E N AD A S U TM 1 8 S - P S A D 5 6
MEMORIA DESCRIPTIVA
UBICACIÓN : AV. HUANCAYO, SAN AGUSTIN DE CAJAS
1.- FINALIDAD:
urbanísticos.
2.- ANTECEDENTES:
3.- UBICACIÓN:
.
El Predio denominado “AGUACU”, ubicado en el BARRIO YAULI Av. HUANCAYO del
distrito de San Agustín de Cajas, provincia de Huancayo, Región de Junín.
4.- AREA DEL LOTE:

LINDEROS DE LOTE:
w Norte, en 109.70 ml con la PROP. SUC. ROSAS SANCHES, ALFONSO

HUANUCO, CASTILLO HUAROC ALFREDO
w Sur, en 109.70 ml con la FELICIA SALOME CHUQUILLANQUI,FAMILIA
VASQUEZ.
 Este, en 40.70 ml con la AV. HUANCAYO
w Oeste, en 40.70 ml con la CALLE LOS ANDES
5.- ZONIFICACION:
6.-SISTEMA VIAL:
El inmueble se encuentra frente a la Av. San Martín la cual cuenta con una sección vial
de 16 metros

C O O R D EN A D AS U TM 1 8 S - P S A D 5 6

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : SRA. NATIVIDAD LIZARRAGA CAPCHA

El bien inmueble fue adquirido por la DOÑA NATIVIDAD LIZARRAGA CAPCHA

4.- AREA DEL LOTE:

AREA DE LOTE MATRIZ : 326.83 m2

w Norte, en 14.30 ml con la PROP. VICTORIA VASQUEZ

El inmueble se encuentra servido por la en el límite del canal de regadío margen

8.- SERVICIO EXISTENTE EN EL INMUEBLE Y LA ZONA:

9.- CONSOLIDACION INTERNA Y EXTERNA:

El bien se encuentra libre , externamente el bien y la zona se encuentra consolidada y

10.- COORDENADAS UTM 18S:

El bien inmueble fue adquirido por la DOÑA NATIVIDAD LIZARRAGA CAPCHA

4.- AREA DEL LOTE:

AREA DE LOTE MATRIZ : 231.95 m2

w Norte, en 5.70 ml con la PROP. FAM.CARBAJAL

8.- SERVICIO EXISTENTE EN EL INMUEBLE Y LA ZONA:

9.- CONSOLIDACION INTERNA Y EXTERNA:

10.- COORDENADAS UTM 18S:

A A- B 5 .7 0 8 8 °5 4 '2 6 " 4 73 4 5 1.5 7 2 1 8 6 7 3 60 5 .5 86 3

TO TA L 9 2.8 0 3 6 0 °0 '0 "

El bien inmueble fue adquirido por la DOÑA NATIVIDAD LIZARRAGA CAPCHA

4.- AREA DEL LOTE:

AREA DE LOTE : 400.00 m2

w Norte, en 53.54 ml con la PROP. FRANCISCO GAVILAN

8.- SERVICIO EXISTENTE EN EL INMUEBLE Y LA ZONA:

9.- CONSOLIDACION INTERNA Y EXTERNA:

El bien se encuentra libre , externamente el bien y la zona se encuentra consolidada y

10.- COORDENADAS UTM 18S:

El bien inmueble fue adquirido por la DOÑA NATIVIDAD LIZARRAGA CAPCHA

4.- AREA DEL LOTE:

AREA DE LOTE MATRIZ : 1597.89 m2

w Norte, en 109.70 ml con la PROP. SUC. ROSAS SANCHES, ALFONSO

8.- SERVICIO EXISTENTE EN EL INMUEBLE Y LA ZONA:

9.- CONSOLIDACION INTERNA Y EXTERNA:

El bien se encuentra libre , externamente el bien y la zona se encuentra consolidada y

10.- COORDENADAS UTM 18S:

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