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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIA : HELGA HORTENSIA, JOHNSON QUIJADA

PROYECTO : VERIFICACION DE PREDIO URBANO

VERIFICADOR : ARQUITECTO EDGAR OSPINA SOTELO

CIV N°003863 VCZR VIII

CAP N° 5447

FECHA : NOVIEMBRE DEL 2011

ANTECEDENTES:

El predio urbano que se describe en la presente memoria corresponde al adquirido por la recurrente mediante Escritura Pública de
compra venta, de los propietarios anteriores don

ELEAZAR BLAS GUZMAN GUEROVICH y doña ROSA ORIHUELA DE GUZMANJ, con fecha 19 de Setiembre de 1988, otorgado por ante el
Notario Público de Oxapampa MARCELO Z. CORDOVA PECHO.

Se ubica en el Jirón Heidinger S/N esquina con el Pasaje Santa Rosa, dentro del amanzana N°183

De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Oxapampa, aprobado mediante Ordenanza Municipal N° 070 – 2005 – MPO.

El presente expediente es parte del trámite para obtener la inmatriculación ante la superintendencia Nacional de Registros Públicos
(SUNARP)

1.-UBICACIÓN

LOTE : SIN NUMERO

MANZANA : N° 183 – B

DISTRITO : OXAPAMPA

PROVINCIA : OXAPAMPA

DEPARTAMENTO : PASCO

2.-BASE LEGAL

LEY 27157 – Título I

3.-DESCRIPCION DEL PREDIO VERIFICADO

3.1.- SEGÚN REALIDAD FISICA: AREA BRUTA

A.- LINDEROS:

Por el frente con el Jirón Heidinger, con 16.00 metros lineales.

Por la Derecha con la propiedad de Eleazar Guzmán, con 10.00 metros lineales.

Por la Izquierda con el Pasaje Santa Rosa, con 10.00 metros lineales

Por el fondo con la propiedad del Señor Gonzales, con 16.00 metros lineales.

B.-PERIMETRO

El predio tiene un perímetro de 52.00 metros lineales

C.- AREA:

El predio verificado cuenta con un área bruta de 160.00 m2


3.2.- SEGÚN RWALIDAD FISICA: AREA NETA

A.- LINDEROS.

Por el Frente con el Jirón Heidinger , con 16.00 metros lineales.

Por la Derecha con la propiedad de Eleazar Guzmán, con 8.50 metros lineales.

Por la Izquierda con el Pasaje Santa Rosa, con 8.50 metros lineales.

Por el Fondo con la propiedad del señor Gonzales, con 16.00 metros lineales.

B.-PERIMETRO:

El predio NETO tiene un perímetro de 49.00 metros lineales.

C.-AREA

El predio verificado cuenta con una área NETA de 136.00 m2.

4.- COORDENADAS UTM: AREA NETA

VERTICE ESTE NORTE

A 454978.37 8830715.70

B 455963.37 8830710.14

C 455966.33 8830702.17

D 455981.33 8830707.73

5.- SERVICIOS:

El inmueble cuenta con servicios de energía eléctrica, agua y desagüe instalado de una manera
definitiva.

6.-INSCRIPCION EN REGISTROS PUBLICOS:

En trámite.

7.- DECLARATORIA DE FÁBRICA:

Dentro del predio urbano existe edificación, la cual se realizara el saneamiento luego de sanear el
lote urbano.