Informe FINAL DEL SUPER Isla

ING.
JUAN JOSE CABRERA JUMP CIP Nº 84149

Jr. ABTAO 736-D HUANUCO – HUANUCO – HUANUCO CEL: 962586600 - RPM*756690
RUC: 10407910007 TELF: 062511165 – Correo electrónico: jjcabreraj@hotmail.com
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHORRILLOS
INFORME FINAL DE OBRA - SUPERVISOR
“RENOVACION DE VEREDA, ÁREA VERDE,

CENTRAL DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD Y
LUMINARIA; ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN EL
PARQUE ISLA ANTIGUA DE LA URB. LOS CEDROS
DE VILLA EN LA LOCALIDAD CHORRILLOS,
DISTRITO DE CHORRILLOS, PROVINCIA LIMA,
DEPARTAMENTO LIMA".
CONTRATISTA:
HUASCARAN CONSTRUCTORA BLAS SAC
SUPERVISOR :
ING. MANUEL CRUZ CHUYES
JEFE DE SUPERVISION :
ING. MANUEL CRUZ CHUYES
ABRIL DEL 2022

ING. JUAN JOSE CABRERA JUMP CIP Nº 84149
INFORME FINAL DE OBRA
1.0 DATOS GENERALES
1.1 NOMBRE DEL PROYECTO:
“RENOVACION DE VEREDA, ÁREA VERDE, CENTRAL DE VIGILANCIA Y

SEGURIDAD Y LUMINARIA; ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN EL PARQUE
ISLA ANTIGUA DE LA URB. LOS CEDROS DE VILLA EN LA LOCALIDAD
CHORRILLOS, DISTRITO DE CHORRILLOS, PROVINCIA LIMA,
DEPARTAMENTO LIMA”
1.2 ANTECEDENTES
- Número de Licitación : AS-SM-23-2021-CS/MDCH-1
- Denominación de Contrato : N° 33 - 2021-MDCH
- Financiamiento : MVCS
- Modalidad de Ejecución : CONTRATO SUMA ALZADA
- Fecha de Concurso : 24 de Noviembre del 2021
- Monto de Valor Referencial : S/. 719,218.11
1.3 ENTIDAD CONTRATANTE

Municipalidad Distrital de Chorrillos
1.4 EL CONTRATISTA
HUASCARAN CONSTRUCTORA BLAS SAC
1.5 MONTO DEL CONTRATO

S/. 647,296.30 (seiscientos cuarenta y siete mil doscientos noventa y seis con
30/100 soles).
1.6 FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO

15/12/2021
1.7 FECHA DE ENTREGA DE TERRENO

04/01/2022.
1.8 FECHA DE ENTREGA DE ADELANTO DIRECTO

04/01/2022.
1.9 FECHA DE ENTREGA DE ADELANTO DE MATERIALES

09/03/2022.
1.10 FECHA DE INICIO – PLAZO DE EJECUCIÓN – FECHA DE TÉRMINO

05/01/2022– 60 días calendarios – 05/03/2022
1.11 FECHA DE TERMINO REAL

29/03/2022
1.12 AMPLIACION DE PLAZO

No se efectuó
1.13 RESIDENTE DE OBRA

ING. C.I.P. PEDRO FRANCISCO VALLEJOS MONJA
1.14 EL SUPERVISOR
ING. C.I.P. MANUEL CRUZ CHUYES
2.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO
2.1 DESCRIPCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA A CONSTRUIR
El proyecto “RENOVACION DE VEREDA, ÁREA VERDE, CENTRAL DE

VIGILANCIA Y SEGURIDAD Y LUMINARIA; ADEMÁS DE OTROS ACTIVOS EN
EL PARQUE ISLA ANTIGUA DE LA URB. LOS CEDROS DE VILLA EN LA
LOCALIDAD CHORRILLOS, DISTRITO DE CHORRILLOS, PROVINCIA LIMA,
DEPARTAMENTO LIMA”, se ha considerado en el expediente técnico lo siguiente:
- Construcción de 302.70m2 de pisos adoquinados.

- Construcción de 50.98m2 de veredas de concreto.
- Construcción de 137.32m2 de piso piedra lavada.
- Construcción de 167.19m2 de piso Grass block.
- Instalación de 333.28m2 de Grass artificial
- Sembrado de 1,584.24m2 de Grass Natural americano
- Colocación de 14 und de tachos de basura
- Construcción de sardineles sumergidos en todo el perímetro de veredas
adoquinadas y zonas especificadas en los planos.
- Construcción de un módulo de seguridad.
- Construcción de 4 pérgolas de madera.
- Construcción de 14 bancas de concreto.
- Construcción de 14 postes con reflector solar led.
- Construcción de una estación de carga para celulares.
- Construcción de zona de juegos para niños de 8 a 12 años.

 Foso
 4 balancines
 3 sube y baja (balancín)
 1 carrusel
 1 columpio
- Construcción de zona de gimnasia y calistenia

 press pierna
 press pecho
 remo
 esqui
 torre multi ejercicio
 circuito de calistenia (barras, paralelas, abdominales)
2.2 UBICACION:
El Proyecto se encuentra ubicado en:

LUGAR : Parque ISLA ANTIGUA, Urb. Los Cedros de Villa
DISTRITO : CHORRILLOS
PROVINCIA : LIMA
DEPARTAMENTO : LIMA
El acceso a la zona del proyecto es por medio de vehículos privados y públicos como
ómnibus, etc.
Se tiene accesos por la carretera panamericana sur y la intersección con la Av.
Prolongación Huaylas, por oeste por la Almeda los Horizontes y por noroeste la Av.
Alameda Sur.
De mismo modo por la Av. Paseo de la Republica e intersección con Av. Prolongación
Huaylas, o por el circuito de playas con la intersección de la Av. Circuito de playas.
El proyecto se encuentra a 60 minutos del centro de Lima Metropolitana, el cual tiene
acceso por la Vía Expresa, Panamericana Sur, Avenida Defensores del Morro y
Circuito de Playas
Objetivo del Proyecto

El presente proyecto tiene por objetivo BRINDAR REMODELAR Y REHABILITAR EL
PARQUE RECREATIVO, BRINDANDO A LA POBLACIÓN SEGURIDAD PARA ESTE
CENTRO DE ESPARCIMIENTO Y QUE CUMPLAN LAS CONDICIONES MÍNIMAS
DE CONSTRUCCIÓN NORMATIVAS., cuyos habitantes serán los beneficiarios
directos y totales, así mismo el incremento en cuanto a la seguridad y tranquilidad de
espacios físicos para el Desarrollo local y distrital.
Objetivo Generales:
 “MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIÓN
2.3 EVALUACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LA SITUACIÓN EXISTENTE
Para determinar el estado actual del servicio de recreación, se realizó una

inspección ocular en campo y que se recorrió el terreno en el cual se encuentra el
parque ISLA ANTIGUA ubicado en la urbanización de Los Cedros de Villa del
distrito de Chorrillos, encontrándose en el siguiente estado:
• El terreno del área construida existente ocupa un área de 5,364.14 m2.
Ubicado entre la calle Antigua y la calle Esteves por un lado y entre la calle
Haleiwa y la calle Isla Jamaica, el proyecto de intervención corresponde a una
remodelación de la del diseño e infraestructura existente en la zona
mencionada.
• El espacio cuenta con infraestructura existente y de uso recreacional en
deterioro que no abastece la demanda actual y no cuenta con equipamiento
para dicho fin.
• Las caminerías interiores del parque están en estado viable sin embargo son
muy angostas y en su mayoría.
• Las caminerías perimetrales del parque son de pavimentos de concreto y un
40% de ellas se encuentran en mal estado o en deterioro ya sea por las raíces
de los arboles cercanos a estas el cual afectan y deterioran su forma original.
• El poco equipamiento que existe en el parque, como son las bancas están mal
estado dando un mal aspecto del el y no existen mas equipamientos para uso
de recreación.
• El parque cuenta con vegetación en buen estado como arboles de mas de
10mts de alto, arbustos ornamentales y poca cantidad de grass natural en
buen estado, pero algunas raíces de arboles afectan las veredas cercanas a
estos
• No existen equipamientos para recreación saludable tanto para menores y
mayores, como lo son los juegos infantiles y zonas de entrenamiento, etc.
• El parque no cuenta con poca iluminación interior publica adecuada y tampoco
con mobiliarios urbanos.
• Tampoco cuenta con una caseta de vigilancia para brindar el servicio de
seguridad adecuada.
• En conclusión, de la inspección se puede determinar que actualmente el
parque no brinda el servicio de recreación óptima para dicha área de
influencia del estudio, por lo cual no existen áreas para recreación infantil ni
zonas de entrenamiento y no cuentan con el equipamiento adecuado. Por
dicha razón se ha propuesto el planteamiento de este proyecto para suplir
esas necesidades mediante la remodelación parcial y rehabilitación del parque
el cual contemplará zonas para juegos infantiles, zonas de entrenamiento

físico, zonas de estar con mobiliario urbano e iluminación pública.
2.4 CLIMA
El proyecto está ubicado en la costa del Perú por lo cual el clima es húmedo con poca
precipitación pluvial, nublado en temporada de invierno con garuas intermitentes y
soleado en temporada de verano. La temperatura varia en un rango de 16°C a 19°C en
invierno y de 19°C a 33°C en verano.
La precipitación pluvial promedio anual es de 9.4mm según el SENAMHI.
2.5 TOPOGRAFÍA Y TIPO DE SUELOS
La topografía del terreno en el cual se encuentra el parque ISLA ANTIGUA es de

dependiente leve casi plana y que oscila en cotas desde los 17.89 msnm (en su punto
más bajo) y 18.21(en su punto más alto).
2.0 INFORME EN RELACION AL CONTRATISTA
2.1 ESTADO SITUACIONAL DEL CONTRATISTA
2.1.1 Sistema de Contratación

Por Contrato SUMA ALZADA.
2.1.2 Monto del Contrato

S/. 647,296.30 (seiscientos cuarenta y siete mil doscientos noventa y seis con
30/100 soles).
2.1.3 Monto del Adelanto Directo y Fecha del Otorgamiento.

S/. 64,729.63 - 04/01/2022
2.1.4 Monto del Adelanto Especifico de Materiales y fecha del otorgamiento

S/. 129,459.26 - 04/01/2022
2.1.5 Fecha de Entrega de Terreno

04/01/2022.
2.1.6 Fecha de Inicio – Plazo de ejecución – Fecha de Termino

2.1.7 Fecha de Término Real

29/03/2022.
2.1.8 Calendario Valorizado Contractual de Avance de Obra.

- Se Anexa
2.2 ORGANIZACIÓN DEL CONTRATISTA
2.2.1 Personal Profesional

- 1 Ing. Residente.
- Asistente de obra
- Ing. SOMA
2.2.2 Personal Técnico y Obrero

- 1 Maestro de Obra
- 5 Operario.
- 7 Peones.
- 1 Almacenero
-
2.2.3 Equipos
- 1 Compactador canguro
- 1 Compactador Tipo Plancha.
- 1 Mesclador tipo trompo
- Vibradora
- Motor generador eléctrico
- 02 Amoladoras
2.3 TRABAJOS EFECTUADOS DURANTE EL PERIODO DE LA OABRA Y ESTADO

DE AVANCE DE OBRA
2.3.1 Avance Físico por Partidas ejecutadas:

Se adjunta metrados ejecutados.
2.3.2 Estado de Avance de Obra
2.3.2.1 Estado de Avance Físico Valorizado-Ejecutado

Se adjunta la Valorización mensual, Resumen y Seguimiento.
2.3.2.2 Estado de Avance de Obra Financiero

Se adjunta el cuadro de Valorizaciones tramitadas y Pagadas a la fecha.
2.3.3 Comentarios y Sugerencias respecto al Avance

La obra se ha culminado en todas sus partidas contratadas.
2.4 MODIFICACIONES DEL PROYECTO

Se realizaron modificaciones técnicas no sustanciales ya que el expediente tenia
algunas incongruencias técnicas las cuales se detallan a continuación:
 Se replanteo la componente de jardinería debido a que ya que se el
proyecto está orientado al ornato urbano y creación de más área verde
para el equipamiento urbano.
 Se adicionaron sardineles en las áreas de los juegos infantiles ya que de
esto dependería la funcionabilidad del sistema de gas natural y artificial

para su debido mantenimiento.
2.7 SEGURIDAD
Se ha solicitado al contratista proveer de accesorios de seguridad (cascos, lentes,
guantes) para sus obreros, como también el de colocar señales de seguridad para
evitar accidentes de los peatones.
2.5 CONCLUSIONES
 Se ha valorizado en un 100.00% del presupuesto de obra por un monto de s/.

647,296.30 seiscientos cuarenta y siete mil doscientos noventa y seis con
30/100 soles.
 La ejecución de la obra no se ha realizado en el plazo contractual siendo la

fecha real de culminación el 29 de marzo del 2022, en un plazo de 84 dias
calendario.
2.10 RECOMENDACIONES
 Se recomienda a la entidad continuar con la ejecución de proyectos que

ayuden al movimiento económico de la provincia de Puerto inca.
 Se recomienda a la entidad formar el comité de recepción de la obra a fin de

hacer entrega de la obra y cumplir con lo que establece la ley de
contrataciones del estado.
3.0 INFORME EN RELACION AL SUPERVISOR
3.1 ESTADO SITUACIONAL DE LA SUPERVISION
3.1.1 Sistema de Contratación

A Suma Alzada.
3.1.2 Monto del Contrato

S/. 18,000.00 (Dieciocho Mil con 00/100 nuevos soles.
3.1.3 Adelanto Directo

No solicitado
3.1.4 Fecha de Inicio del Servicio – Plazo de Ejecución

3.1.5 Fecha de Término De Obra Reprogramado

29/03/2022
3.2 ORGANIZACIÓN DE LA SUPERVISION
PERSONAL PROPUESTO
Nº DE
APELLIDOS Y PROFESION/ CARGO A
ORDE DNI N° CIP N°
NOMBRES OFICIO OCUPAR
N
4079100
1 Manuel Cruz Chuyes Ing. Civil Jefe de Supervisión
0 84149
3.3 PERIODO DEL INFORME

Del 04/01/2022 al 29/03/2022
3.4 LABORES EFECTUADAS POR LA SUPERVISION

- Control del avance de la obra exigiendo al contratista que adopte las medidas
correctivas para lograr su cumplimiento.
- Velar por el fiel cumplimiento del contrato y por la correcta ejecución de la
obra, a fin de esta se ejecutándose en armonía y concordancia con el
Expediente Técnico y la normatividad vigente relacionada con la ejecución de
las obras.
- Verificación y aprobación de los trazos de obras parciales y totales anotando
las correcciones y autorizaciones en el cuaderno de Obra.
- Absoluciones de consultas hechas por el Contratista anotándolas en el
cuaderno de Obra.
- Verificación de los metrados de obra para la valorización.
- Verificación de los Materiales y equipos puestos en obra.
3.5 MONTO POR PAGAR AL SUPERVISION

S/. 18,000.00 (dieciocho mil con 00/100 Nuevos Soles) correspondiente a todo
el periodo de ejecución de la obra inc. Adicional de obra
3.6 CORRESPONDECIA REFERIDA AL CONTRATO
3.6.1 Del Contratista al Supervisor

 Mediante Cuaderno de Obra de fecha 29 de Marzo el residente comunica a
la supervisión la culminación de obra
3.6.2 Del Contratista a la Entidad

Ninguno
3.6.3 De la Entidad al Supervisor

 Ninguno
3.6.4 Del Supervisor a la Entidad
 CARTA Nº 05–2016/PAA/SUPERVISOR-CCY, de fecha 08/03/2016 – se

solicita la recepción de la obra.
3.7 ANEXO
- Valorización mensual.
- Resumen de Valorización.
- Curva S de Seguimiento.
- Cuadro de valorizaciones pagadas.
- Fotos Comentadas.
- Informe del Contratista.
- Cuadro Valorizado del mes - Supervisor.
- Cuadro de resumen.
ANEXO
(CALENDARIO VALORIZADO
CONTRACTUAL DE AVANCE OBRA)
(RESUMEN DE VALORIZACIÓN DE OBRA)

(CUADRO FINAL VALORIZADO DE OBRA)

(CURVA S SEGUIMIENTO)
(CUADRO FINANCIERO DE
VALORIZACIONES PAGADAS)
(FOTOGRAFIAS)
PANEL FOTOGRÁFICO

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INFORME FINAL DE OBRA - SUPERVISOR

“RENOVACION DE VEREDA, ÁREA VERDE,

ING. MANUEL CRUZ CHUYES

ING. MANUEL CRUZ CHUYES

ABRIL DEL 2022

INFORME FINAL DE OBRA

1.0 DATOS GENERALES

1.1 NOMBRE DEL PROYECTO:

“RENOVACION DE VEREDA, ÁREA VERDE, CENTRAL DE VIGILANCIA Y

1.3 ENTIDAD CONTRATANTE

1.5 MONTO DEL CONTRATO

1.6 FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO

1.7 FECHA DE ENTREGA DE TERRENO

1.8 FECHA DE ENTREGA DE ADELANTO DIRECTO

1.9 FECHA DE ENTREGA DE ADELANTO DE MATERIALES

1.10 FECHA DE INICIO – PLAZO DE EJECUCIÓN – FECHA DE TÉRMINO

1.11 FECHA DE TERMINO REAL

1.12 AMPLIACION DE PLAZO

1.13 RESIDENTE DE OBRA

2.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

2.1 DESCRIPCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA A CONSTRUIR

El proyecto “RENOVACION DE VEREDA, ÁREA VERDE, CENTRAL DE

- Construcción de 302.70m2 de pisos adoquinados.

- Construcción de zona de juegos para niños de 8 a 12 años.

- Construcción de zona de gimnasia y calistenia

El Proyecto se encuentra ubicado en:

Objetivo del Proyecto

2.3 EVALUACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LA SITUACIÓN EXISTENTE

Para determinar el estado actual del servicio de recreación, se realizó una

el cual contemplará zonas para juegos infantiles, zonas de entrenamiento

2.5 TOPOGRAFÍA Y TIPO DE SUELOS

La topografía del terreno en el cual se encuentra el parque ISLA ANTIGUA es de

2.0 INFORME EN RELACION AL CONTRATISTA

2.1 ESTADO SITUACIONAL DEL CONTRATISTA

2.1.1 Sistema de Contratación

2.1.2 Monto del Contrato

2.1.3 Monto del Adelanto Directo y Fecha del Otorgamiento.

2.1.4 Monto del Adelanto Especifico de Materiales y fecha del otorgamiento

2.1.5 Fecha de Entrega de Terreno

2.1.6 Fecha de Inicio – Plazo de ejecución – Fecha de Termino

2.1.7 Fecha de Término Real

2.1.8 Calendario Valorizado Contractual de Avance de Obra.

2.2 ORGANIZACIÓN DEL CONTRATISTA

2.2.1 Personal Profesional

2.2.2 Personal Técnico y Obrero

2.3 TRABAJOS EFECTUADOS DURANTE EL PERIODO DE LA OABRA Y ESTADO

2.3.1 Avance Físico por Partidas ejecutadas:

2.3.2 Estado de Avance de Obra

2.3.2.1 Estado de Avance Físico Valorizado-Ejecutado

2.3.2.2 Estado de Avance de Obra Financiero

2.3.3 Comentarios y Sugerencias respecto al Avance

2.4 MODIFICACIONES DEL PROYECTO

esto dependería la funcionabilidad del sistema de gas natural y artificial

 Se ha valorizado en un 100.00% del presupuesto de obra por un monto de s/.

 La ejecución de la obra no se ha realizado en el plazo contractual siendo la

 Se recomienda a la entidad continuar con la ejecución de proyectos que

 Se recomienda a la entidad formar el comité de recepción de la obra a fin de

3.0 INFORME EN RELACION AL SUPERVISOR

3.1 ESTADO SITUACIONAL DE LA SUPERVISION

3.1.1 Sistema de Contratación