1.

34 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE

EDIFICACIÓN SIN VARIACIONES (PARA TODAS LAS
MODALIDADES: A, B, C Y D)
Costos
Derecho a Tramite S/.
Pago: 681.00
Base Legal

* Ley Nº 30494 (Ley que modifica la Ley 29090 - Ley de Regulación de

Habilitaciones Urbanas y Edificaciones), Art. 28°
Requisitos
1 La sección del FUE - Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación,
debidamente suscrito y por triplicado
2 En el caso que el titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien
inicio el procedimiento de edificación, deberá presentar:
a) Escritura Pública que acredite el derecho a edificar.
b) Vigencia de poder expedida por el registro de personas jurídicas con una
antigüedad no mayor a treinta (30) días calendario. Si es representante de una
persona jurídica
3 Copia de los Planos de Ubicación y de Arquitectura aprobados, correspondientes
a la Licencia de Edificación por triplicado.
4 Declaración Jurada firmada por el profesional responsable de obra o el
profesional en arquitectura o ingeniería designado por el administrado como
profesional constatador de obra, manifestando que ésta se ha realizado conforme a
los planos aprobados de la licencia de edificación.
5 Documento que registre la fecha de ejecución de la obra. En caso el administrado
no cuente con este documento, puede presentar una declaración jurada en la que se
indique dicha fecha.
6 Pago de derecho de trámite

Notas: 
a) El formulario y sus anexos deben ser visados en todas las páginas y cuando
corresponda firmadas por el propietario o por el solicitante y los profesionales que
intervienen.

b)Solo para edificaciones de vivienda multifamiliar, y para edificaciones que no se

hayan acogido al procedimiento de Conformidad de Obra y Declaratoria de
edificación anticipada la dependencia municipal, a solicitud del administrado,
puede extender la Conformidad de Obra a nivel de casco habitable, debiendo las
edificaciones cumplir con:

b.1) En los bienes y servicios comunes: Contar con estructuras; obras exteriores,
fachadas exteriores e interiores, paramentos laterales, muros, piso, escaleras y
 techos concluidos; instalaciones sanitarias, eléctricas y de ser el caso instalaciones
de gas, sistema de bombeo de agua contra incendio y agua potable; sistema de
bombeo de desagüe y ascensores u otras instalaciones en funcionamiento. Los
pasadizos y escaleras comunes no deben presentar impedimento de circulación.

b.2) En las áreas de propiedad exclusiva: Contar con muros revocados; falsos pisos
y/o contrapisos terminados; puertas y ventanas exteriores con vidrios o cristales
colocados; así como, un baño terminado con aparatos sanitarios, puerta y ventanas.

c) Todos los requisitos tiene la condición de declaración jurada de las personas que
lo suscriben.
*Para el caso del literal b) del requisito 2, se
podrá reemplazar, a pedido del administrado,
por una declaración jurada; 
la misma que se presume verificada por quien
hace uso de ella así como de su contenido veraz
para fines 
Administrativos, salvo prueba en contrario.
¿Dónde se realizan estos trámites?
¿Quién puede realizarlo?
Personas naturales y personas jurídicas.
Inicio del Procedimiento

 Mesa de Partes Periférica de la Sub Gerencia de Autorizaciones Urbanas- SAU

Autoridad competente para resolver

 Jefe de la División de Declaratoria de Fabrica