Nombre: Katherine mercedes

Apellidos: Suarez cruz

Matricula: 100365856

Asignatura: Servicios jurídicos II

Profesora: Elizabeth Amalia López García

A continuación, le estaré mostrando algunos tipos de embargos, sus procedimientos y
algunas recomendaciones para mejorar el desarrollo de estos procesos ejecutorios.

 Embargo ejecutivo
 Embargo retentivo
 Embargo inmobiliario

EMBAGO EJECUTIVO:
Es el procedimiento ejecutorio en virtud del cual el acreedor pone en manos de la
justicia los bienes muebles corporales del deudor, para hacerlos vender públicamente
y cobrar su acreencia, amparado en uno de los títulos ejecutorios designados por la
ley.

REGULACIÓN LEGAL.

Las prescripciones legales sobre los embargos ejecutivos se encuentran en el Código de

Procedimiento Civil, en sus artículos 583 al 655, ambos inclusive. Además, los
artículos 197 y siguientes del Código de Comercio tipifican un particular tipo de
ejecución sobre los buques y naves mercantes en general, denominado Embargo de
Naves.

CLASIFICACIÓN DE LOS EMBARGOS EJECUTIVOS

El Código de Procedimiento Civil, clasifica los embargos ejecutivos como siguen a

continuación:
a) Embargo Ejecutivo Art. 5834 C.P.C.D.
b) Embargo de Frutos no Cosechados o pendientes de sus ramas Art. 626 C.P.C.D.
c) Embargo de Rentas Art. 636 C.P.C.D.
d) Embargo de Naves Art. 197 y Siguiente. Código de comercio dominicano.

NATURALEZA JURÍDICA DE LOS EMBARGOS EJECUTIVOS

Son procedimientos de tipo extrajudicial, en los cuales el persiguiente actúa

coadyuvado por el Alguacil y el Vendutero Público, para la realización del embargo
y la venta de los bienes, sin la participación de los órganos jurisdiccionales tribunales,
que sólo intervendrán si surgen contestaciones sobre la ejecución.

QUIENES PUEDEN PRACTICAR EL EMBARGO EJECUTIVO

Todos los acreedores tienen derecho a embargar los bienes de su deudor, a fin de
cobrar su crédito del precio de venta de los objetos embargados o de hacerse atribuir
judicialmente el crédito en dinero de su deudor contra un tercero. Sin embargo, para
llevar a cabo un embargo de tipo ejecutivo al acreedor le será indispensable estar en
posesión de un título denominado ejecutorio.

TITULO EJECUTORIO

Es un documento definitivo, válido o auténtico, que no se encuentra

sujeto a reclamación o recurso alguno y que sirve al acreedor como aval de la
obligación del deudor. son las primeras copias de las sentencias y otras decisiones
judiciales y las de los actos notariales que contengan obligación de pagar cantidades de
dinero, ya sea periódicamente o en época fija.

EL CRÉDITO EN LAS MEDIDAS EJECUTORIAS

El crédito no pagado por el que se persigue al deudor debe reunir una

serie de condiciones, que son las siguientes:

a) Certidumbre:
Que el crédito sea cierto quiere decir que su existencia tiene que ser
incuestionable, porque se descarta como causa de embargo el crédito
condicional y el crédito eventual.

b) Liquidez:
Es la valuación en dinero de lo que se debe, por lo que debe ser establecida de
forma definitiva, resulta imprescindible saber cuánto debe cobrarse y el deudor
debe saber cuánto pagar.

c) Exigibilidad:
Es cuando la condición se ha verificado y el término se ha cumplido, la deuda es
exigible. Si ha devenido exigible la deuda, el deudor puede reclamar plazo de
gracia, aún por ante el Juez de los referimientos.

LA MORA Y EL EMBARGO EJECUTIVO

La mora es el estado del deudor que no ha cumplido su obligación, y ha sido

notificado por el acreedor para que lo haga. La mora no es un retardo
cualquiera, es un retardo oficialmente comprobado e imputable al deudor.

Actos que constituyen en mora al deudor:

Nuestra legislación contempla la mora en el Código Civil Dominicano, en los
artículos 1136 al 1141, más los artículos 1142 al 1145 Que tratan de las
obligaciones de hacer o no hacer y sus efectos.
 Efectos de la puesta en mora:
En primer lugar, demuestra su pretensión de que el deudor cumpla su
obligación. En segundo lugar, fija la fecha a partir de la cual puede exigir daños
y perjuicios

BIENES QUE PUEDEN EMBARGARSE

Los bienes que pueden ser susceptibles de embargarse ejecutivamente son los
bienes muebles corporales pertenecientes al deudor. Los bienes muebles
corporales equivalen al mobiliario, propiamente dicho; es decir, son aquellos
bienes que se encuentran en la esfera de nuestros sentidos y tocamos o
podemos tocar: joyas, cuadros, etc.

BIENES QUE NO PUEDEN EMBARGARSE

De acuerdo con el artículo 592 del Código de Procedimiento Civil Dominicano,

no pueden ser embargados los siguientes bienes:

 Los muebles que la ley declara inmuebles por destino;

 El lecho y las ropas de uso del embargado y su familia, que no pueden ser
embargados por ninguna clase de crédito;

 Los libros relativos a la profesión del embargado, elegidos por él, que alcancen
un valor de trescientos pesos;

 Hasta el valor de trescientos pesos, y elegidas por el embargado, no pueden

embargase las máquinas y aparatos dedicados a la enseñanza, al ejercicio de
ciencias y artes;

 Los equipos de los militares, conforme a su grado y ordenanza, tampoco se

embargan;

 De la misma manera, no pueden embargarse los instrumentos de los obreros

que sean necesarios para el desarrollo de su arte u oficio, ni los granos, harinas
y géneros para la manutención del embargado y su familia durante un mes;

 Por último, no se embargará una vaca, ni tres ovejas o dos cabras elegidas por
el embargado; ni el forraje, granos o alimentos necesarios para el pesebre o su
sostenimiento durante un mes.
EL MANDAMIENTO DE PAGO EN LOS EMBARGO EJECUTIVOS

Es un acto del alguacil por medio del cual se pone en mora al deudor, de proceder al
pago del crédito del acreedor en un plazo determinado, con la advertencia de que sí
transcurrido el mismo no hace el pago, se procederá al embargo de sus bienes. todo
embargo ejecutorio será precedido de un mandamiento de pago, hecho cuando menos
un día antes del embargo, a la persona o en el domicilio del deudor. Este mandamiento
contiene la enunciación del título, si no se hubiera notificado previamente.

Finalidad del Mandamiento de Pago:

Uno de los aspectos más importantes contenidos en el mandamiento de
pago es la atribución de competencia. En efecto, la elección de domicilio hecha en el
mandamiento de pago atribuye competencia específica en el sitio del embargo, que es
el mismo donde se conocerán los incidentes que pudieran surgir aun los promovidos
por terceros o por el depositario de los bienes embargados.

PROCEDIMIENTO DE EMBARGO EJECUTIVO

Participación de funcionarios judiciales

A pesar de su carácter en principio extrajudicial, el embargo ejecutorio debe ser
realizado por un alguacil, asistido de dos testigos, quienes se trasladarán al sitio del
embargo sin que pueda ser acompañado por el persiguiente. Varios impedimentos
pesan sobre los testigos que acompañan al alguacil no pueden ser parientes, ni afines
hasta el grado de primo hermano, inclusive, ni sirvientes ni del alguacil ni del
persiguiente.

El Acta de Embargo
El acta de embargo es el documento levantado por el alguacil en el lugar donde se
practica el embargo, que contiene las formalidades usuales exigidas para los actos de
alguacil, si es realizado en la morada del deudor debe contener la reiteración del
mandamiento de pago; además de que en dicha acta de embargo figura el inventario
de los bienes u objetos embargados.

El Acta de Carencia
Posiblemente el alguacil no encuentre bienes qué embargar en el lugar de su traslado.
En este caso, se levantará el Acta de Carencia, donde se consigna que los bienes
encontrados no son suficientes para cubrir las costas del embargo.

Embargo en lugares cerrados

En caso de que el sitio donde se efectuará el embargo esté cerrado, se buscará un
representante de la ley que autorice la entrada y el embargo subsecuente pueden ser
el Juez de Paz, el oficial policial de mando en la plaza de que se trate, el Inspector de
Agricultura o el alcalde pedáneo, en presencia de los cuales se procederá a la apertura.

El guardián
Una vez embargados los bienes se designa un depositario de estos, conocido como
Guardián, persona a cuya responsabilidad quedarán los bienes antes de su venta.

La venta de los bienes embargados

El objetivo final del embargo ejecutorio es la venta de los bienes embargados para,
con el producto de esta, el acreedor cobrarse no solamente la deuda inicial, sino
también los intereses legales y honorarios de los abogados costas judiciales.La fecha
de la venta se precisa al momento de practicarse el embargo, generalmente. Si no ha
sido así, será necesario hacer otra acta y notificársela al embargado

Publicación y Fijación de los Edictos

Se procede a la publicación de los edictos, fijados en el lugar donde están los
objetos, en la puerta del Ayuntamiento, en el mercado del lugar o en el más próximo,
en la puerta del local del Juzgado de Paz y, si la venta se hiciere en un lugar diferente al
lugar donde se practicó el embargo o del mercado público, se fijará un edicto donde se
ha de realizar la venta. cabe resaltar que hoy en día se publica en los periódicos,
revistas e incluso en las redes sociales.

Cuando deben fijarse los edictos y menciones que deben contener

Los edictos deben fijarse un día antes de la venta, conteniendo (según el artículo 681
del Código de Procedimiento Civil): lugar, día y hora de la venta.

Funcionario Competente para la realización de la venta

El funcionario competente para realizar la venta es el Vendutero Público, según el
Artículo 114 de la Ley 821 de Organización Judicial, o, en su defecto, el Alguacil en
funciones de Vendutero Público.

Procedimiento para la venta

El artículo 613, exige que hayan transcurrido por lo menos 8 días entre la notificación
del embargo al deudor y la venta. Este plazo es franco y prescrito a pena de nulidad,
según el artículo 614, si los objetos embragados pueden deteriorarse, el juez puede
abreviar el plazo de la venta, como también el juez puede aumentar el plazo, en el
caso de que surjan incidentes.
Quiénes no pueden subastar
No pueden participar en las subastas los tutores, los administradores de bienes
públicos, oficiales públicos de Bienes Nacionales, Jueces o Suplentes, Ministerio
Público ni secretarios, Abogados, Alguaciles, Notarios y defensores que hayan sido
encargados de la venta.

El Acta de Adjudicación
Es aquella donde se especifican los objetos vendidos, el precio de venta, los nombres y
domicilios de los adjudicatarios. Todo esto se hace constar en los libros del funcionario
llevado al efecto, para servir como título de adquisición.

Efectos de la venta
Cuando se ha producido la venta de los objetos embargados, el embargado deja de ser
propietario, y quien lo será en lo adelante es el adjudicatario.

LOS INCIDENTES EN EL EMBARGO EJECUTIVO

El embargo ejecutivo se caracteriza por algunos incidentes, tales como la renuncia del
depositario, la demanda en distracción y las oposiciones, así como la demanda en
reivindicación.

Incidentes promovidos por el deudor.

Pueden presentarse antes del embargo, pero después del mandamiento de pago; o
durante la ejecución del embargo o, por último, después del embargo.

incidentes promovidos por los Acreedores

Todo acreedor tiene la facultad de hacer valer su derecho ante de la distribución del
precio de la venta, a fin de salvaguardar el principio según el cual los bienes del deudor
son la prenda común de sus acreedores, es porque en virtud del artículo 609, los
acreedores demandaran en oposición sobre el precio de la venta; independientemente
cual sea la naturaleza de su crédito o de su título y aunque no tenga título, su objeto es
dar a conocer la existencia del acreedor oponente e impedir que el precio de la venta
sea distribuido en su ausencia.

RECOMENDACIÓN:
Recomiendo embargar los bienes que tengan mayor valor, que sean fáciles de poderse
expropiar, para obtener de una forma rápida y expedita un dinero, con el cual
satisfacer al ejecutante.
 EMBARGOS RETENTIVOS

Es el procedimiento ejecutorio mediante el cual un acreedor prohíbe al deudor de su

deudor liberarse en manos de este último, y solicita de la justicia que ordene le sean
atribuidos el dinero o el valor de los objetos mobiliarios venidos a ser indisponibles en
manos del deudor de su deudor.

ACEPCION LEGAL DEL EMBARGO RETENTIVO

El Código de Procedimiento Civil, en su artículo 557, dispone muy claramente que todo
acreedor puede, en virtud de título auténtico o bajo firma privada, embargar
retentivamente en poder de un tercero, las sumas o efectos pertenecientes a su
deudor, u oponerse a que se le entreguen a éste.

REGULACIÓN LEGAL

El embargo retentivo en sentido general está previsto y tipificado en los artículos 557 y
siguientes del Código de Procedimiento Civil; así como por otras disposiciones que
contemplan embargos retentivos de naturaleza especial, previstas en el Código Civil,
en el Código Laboral y en Leyes Especiales.

CARACTERISTICAS DEL EMBARGO RETENTIVO

Se considera al embargo retentivo como un embargo dual, en el sentido de que tiene

una primera fase conservatoria caracterizada por el pedimento de autorización para
embargar que realiza el persiguiente, así como por la necesidad de la demanda en
validez y una segunda fase ejecutoria en virtud de la cual los bienes embargados, luego
de llenar los procedimientos de ley son puestos a la venta en pública subasta.

BIENES QUE PUEDEN EMBARGARSE RETENTIVAMENTE

Las cosas que se pueden embargar son sumas o efectos es lo mismo que decir
cantidades de dinero, valores y/o bienes muebles. Pero esas sumas o efectos no
pueden exceder el doble de las acreencias, ni es posible efectuarlo en las condiciones
de las cosas que no se pueden embargar artículo 557 del Código de Procedimiento
Civil.
BIENES QUE NO PUEDEN EMBARGARSE RETENTIVAMENTE

 No es posible embargar retentivamente en manos de personas que no

detenten las sumas, los valores o los bienes en base un mandato, o en calidad
de depositarios. Por eso, no pueden embargarse los empleados del deudor,
pues ellos no reúnen esas características, que sí poseen, por ejemplo, los
comisionistas y los depositarios.

 No es posible embargar retentivamente a los deudores de una asociación o

sociedad con personalidad jurídica el deudor no es el deudor de uno de los
miembros, sino de todos los miembros de esa asociación o sociedad.

 No pueden embargarse los sueldos, las pensiones, subvenciones y jubilaciones

debidos por el Estado, sus organismos autónomos o los municipios, ni los
cheques expedidos por dicho concepto.

 No pueden embargarse retentivamente las cosas que la ley prohíbe que se

embarguen; ni los suministros adjudicados por la justicia para alimentos; ni en
los casos en que la ley prevé excepciones, como sucede con los representantes
diplomáticos.

 Tampoco pueden ser embargadas retentivamente las cosas que el testador o el

donante ha declarado que no pueden embargarse; ni las sumas y pensiones
para alimentos, aunque el testamento o la donación no los declaren
exceptuados de embargo.

 No puede embargarse retentivamente al deudor quebrado, pues la sentencia

que declara la quiebra suprime las persecuciones.

QUIENES PUEDEN SER ACREEDORES EN EL EMBARGO RETENTIVO

Todos aquellos acreedores poseedores de un título auténtico o bajo firma privada, e

incluso podría intentarse el embargo retentivo sin posesión de título, para lo cual
requiere el permiso del juez. Puede tratarse de un acreedor privilegiado, hipotecario o
Quirografario.

TITULOS QUE PERMITEN PRACTICAR EL EMBARGO RETENTIVO

Los títulos que permiten este embargo son los

siguientes:
 título autentico o bajo firma privada,
 acta notarial,
 sentencia condenatoria;
 pagaré,
  letra de cambio aceptada,
 póliza de seguro,
 testamento.

JURISDICCION COMPETENTE

El juez competente es el del domicilio del deudor o el del domicilio del tercer
embargado, en cuanto a la territorialidad. En cuanto a la competencia de atribución lo
es el juez de Primera Instancia, sin importar el monto del crédito y ni siquiera si dicho
crédito es de naturaleza comercial.

EL CREDITO EN EL EMBARGO RETENTIVO

Para que sea posible una medida de ejecución, es necesario un crédito: él constituye la
causa de la medida, su razón de ser, Es necesario, que el crédito posea una expresión
pecuniaria. y en consecuencia conjugar las condiciones previstas por la ley de ser
cierto, líquido y exigible:

 La Certidumbre: Es necesario que el crédito tenga una existencia comprobada,

pues por una apariencia dudosa o seriamente discutible puede declararse nulo
el embargo.

 La Liquidez: Es una característica de presencia obligada al momento de la

ejecución, si el acto se hiciere por permiso del juez, el auto enunciará la
cantidad por la cual deba hacerse el embargo retentivo u oposición,
tratándose, entonces, de una evaluación provisional realizada por el
magistrado.

 La Exigibilidad: Como hemos dicho, tanto en el embargo ejecutivo como en el

retentivo el crédito debe ser a término: si se intenta antes del término, el
acreedor sólo puede demandar las cuotas vencidas.

EL DEUDOR EN EL EMBARGO RETENTIVO

El deudor en el embargo retentivo es aquel que tiene la obligación a su cargo, y que ha

dispuesto en manos de un tercero de ciertos bienes o sumas de dinero que le
pertenecen o le deben ser entregados, sobre los cuales el acreedor efectúa la traba.
Dentro de esta categoría caben inclusive los deudores de una sucesión indivisa, pues el
acreedor puede trabar la parte de esta correspondiente a su deudor.

TERCERO EMBARGADO
El tercero embargado es aquella parte en el proceso de embargo que no tiene deudas
con el acreedor, pero sí tiene en sus manos valores o bienes que pertenecen o que
debe entregar ha dicho deudor; sin mantener con el deudor una relación de
subordinación

PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR EL EMBARGO RETENTIVO

La Solicitud de la Autorización
Esta solicitud se realiza a través de un requerimiento suscrito por abogado,
acompañado de los documentos que pueden permitir al juez realizar la evaluación del
crédito. Si el persiguiente está provisto de título ejecutorio, no necesita autorización
del juez para intentar el embargo. Pero si el acreedor no está provisto de título, acude
por ante el juez para que le autorice a trabar el embargo.

El Auto del Juez

Es la autorización para embargar, que el juez puede conceder o negar. Este auto u
ordenanza no se pronuncia sobre la forma ni el fondo de la medida, ni sobre la
competencia del tribunal. Simplemente es una autorización concedida por el juez, en
atención a los documentos probatorios remitidos por el persiguiente.

El Acta de Embargo
El acta de embargo es un acto de alguacil notificado por el persiguiente al tercero
embargado, en virtud del cual le expresa su formal oposición a la entrega de los
valores o los bienes que detenta a favor del deudor, y en los términos del artículo 559
del código de procedimiento civil la notificación de embargo o acta de embargo debe
contener las siguientes menciones:

 Enunciación del título que ampara el crédito, si existe, o copia del auto que lo
avala, si es con autorización del juez.
 Especificación de las sumas por las cuales se efectúa el embargo.
 Elección de domicilio en la jurisdicción del tribunal donde reside el embargado
o el tercero embargado.
 Generales del persiguiente, el deudor y el tercero embargado.
 Prohibición expresa al tercero embargado de desapoderarse de los bienes o los
valores que detenta.
Efectos del Acta de Embargo
El acta de embargo inmoviliza los bienes o las sumas y valores en manos del tercero
embargado, a cargo de las cuales se prohíbe efectuar cualquier operación a favor del
deudor, hasta una suma equivalente al doble de las reclamaciones.
La Denuncia del Embargo
Ocho días después de la notificación del acta de embargo, más los plazos debido a la
distancia que sean necesarios, el persiguiente notifica al deudor un acto de alguacil
encabezado por el acta de embargo notificada al tercero embargado, haciéndole saber
al deudor que el embargo se ha efectuado.

Efectos de la Denuncia del Embargo

Su efecto único es el de llevar a conocimiento del embargado la realización de la traba.

La Citación en Validez
Procederá a citar al deudor para que asista a la demanda en validez, que será
efectuada por ante el tribunal que autorizó la medida, y esta citación se efectúa a
través de un emplazamiento que contiene las enunciaciones comunes a los actos de
alguacil.

EFECTOS DEL EMBARGO RETENTIVO

 El embargo retentivo inmoviliza el crédito embargado.

 Constituye un impedimento incluso para los créditos futuros que el tercero
embargado detente a nombre del embargado.

LOS INCIDENTES EN EL EMBARGO RETENTIVO

Los incidentes pueden provenir del embargado, en ocasión de perseguir el
levantamiento o la reducción del embargo.

LA FIANZA Y LA OPERACIÓN DE CUENTAS EMBARGADAS RETENTIVAMENTE

La fianza puede ser prestada por cualquier persona o empresa de reconocida
solvencia. A pesar de haberse trabado un embargo retentivo, la cuenta puede
continuar sus operaciones normales; siempre y cuando a requerimiento del deudor
una compañía de seguros ofrezca garantías de que el saldo de la cuenta por el monto
de las acreencias estará disponible el día que se le requiera.

EMBARGO RETENTIVO PREVISTO POR EL CODIGO LABORAL

Este procedimiento de embargo retentivo laboral se efectúa como en materia sumaria,
lo cual está previsto por el Código de Trabajo. Sin embargo, debe tenerse presente que
este procedimiento se encuentra sometido supletoriamente a las prescripciones del
derecho común, en cuanto no colida o sea incompatible con las normas y principios
que rigen el procedimiento laboral vigente.

EMBARGO INMOBILIARIO
Es un tipo de embargo de naturaleza ejecutoria, que puede realizar todo acreedor, que
cuente con un título definitivo, sobre el o los inmuebles, propiedad de su deudor,
sobre los cuales esté gravado una hipoteca o un privilegio.

Régimen Legal
El Código Civil reglamenta este embargo a través de los artículos 2126 al 2170 y del
2204 al 2218 del Código Civil, por los artículos 673 al 779 del Código de Procedimiento
Civil, y por la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario, (Modificada por la ley 151-07).

Evolución histórica del embargo inmobiliario

Los romanos perfeccionaron el contrato de hipoteca, tomado originalmente de los
griegos, estableciendo la acción cuasi-serviana o hipotecaria, a favor del acreedor no
pagado al vencimiento de su acreencia, quien ejercía dicha acción hipotecaria no
solamente contra el deudor de la cosa hipotecada, sino también contra el tercero
detentador.
En Francia. La hipoteca no tuvo aplicación a consecuencia del régimen feudal
imperante. Pero a partir del siglo XIII, aparece el embargo inmobiliario destinado a
retardar la expropiación, la cual está fundada en la promulgación del Código
Napoleónico, estaría precedida por las ingentes transformaciones realizadas por la
Revolución Francesa (1789.
En República Dominicana. Conocimos el Código Francés con la invasión haitiana en
1822. En 1844 con la independencia nacional se hizo la traducción de los Códigos
Napoleónicos la cual incluía la modificación con la Ley 2 de junio 1841, pero en 1944 se
modifica mediante la Ley 746 que es la actual vigente.

Bienes objeto de este embargo

Según el artículo 2118 del Código Civil pueden ser objeto de embargo inmobiliario
todos los bienes del deudor susceptibles de hipoteca.

 Bienes inmuebles y sus accesorios reputados inmuebles.

 El usufructo que recae sobre bienes inmuebles.
 Inmuebles por su naturaleza (Art.518C.C.)
 Inmuebles por destino (Art. 520 C.C.)

Los inmuebles en término general, pueden ser objeto de embargo inmobiliario, de la

misma forma, que los inmuebles por su destino.

¿Quién puede embargar?

Puede embargar todo acreedor provisto de un título ejecutorio.

El Acreedor Embargante.
Cualquier acreedor privilegiado, hipotecario o quirográfico con título definitivo, puede
practicar el embargo inmobiliario, sobre el título provisional ya nos referimos al ámbito
del Artículo 2215 del Código Civil.

Deudores que pueden ser objeto de este embargo.

El deudor en término general que sea propietario de bienes inmuebles, puede ser
objeto de esta medida. De tal manera que una parte, o sus derechos, aunque se
encuentren en copropiedad, si están determinados, pueden ser objeto de este
embargo.
El proceso de embargo inmobiliario
El proceso de embargo tiene dos fases: La Extrajudicial y la Judicial. La primera se inicia
con el mandamiento de pago, el embargo, o denuncia y Transcripción o inscripción del
embargo; La fase Judicial se inicia con el depósito de condiciones y todas las demás
actuaciones practicadas, hasta concluir con la venta.

El procedimiento extrajudicial del embargo inmobiliario

Se inicia con el Mandamiento de pago, el cual contiene todos los requisitos exigidos
por la ley para esos actos. Contendrá dicho mandamiento las enunciaciones comunes a
los actos de fácil, elección de domicilio en la ciudad donde esté establecido el tribunal
que debe del embargo, si el acreedor no lo tiene allí, y advertencia de que, a falta de
pago, se procederá al embargo de los inmuebles del deudor.

Poder especial al alguacil

La entrega de la Sentencia o del acto de alguacil vale poder para toda la ejecución para
la cual no se exija poder especial.

La publicación contendrá

 La fecha del embargo, de la denuncia y de la transcripción.

 Las generales del embargado y embargante.
 Designación del inmueble.
 El precio.
 Designación del tribunal y la fecha de la venta.
 La garantía estipulada para poder licitar.

La subasta.
Los acreedores considerados capaces pueden perseguir la venta del inmueble que han
embargado. Así mismo, los menores y sujetos a interdicción, a través de su tutor.

El pliego de condiciones:

 Enunciaciones.
  Acto de depósito, se efectúa dentro de 20 días.
 Fijación de la lectura

RECOMENDACIÓN
A los abogados, que utilizan este tipo de embargo, debido a su facilidad a la hora de su
ejecución, deben de tener en cuenta los plazos judiciales, ya que estos muchas veces
se duplican, por la negligencia o la falta de capacidad de las autoridades competentes,
primordialmente en materia de tierras. Deben de darle un gran seguimiento para ser
ejecutados, sin mayores tropiezos.