Buenos días docente y compañeros, dejo mi respuesta para el primer

caso.

Primero debemos tener presente que el ordenamiento jurídico confiere

cierta protección a los bienes de las personas, aquí podemos encontrar

Las medidas Generales, que refieren a la legítima defensa, Garantía

Constitucional y Delitos contra la propiedad. Luego tenemos las medidas

particulares, en donde podemos observar una serie de acciones

tendientes a la protección de los dominios, estos pueden ser: La acción

reivindicatoria, La acción Posesoria y Las acciones reales.

Comprendido lo anterior, es correcto señalar que la acción ejercida por

Claudio fue una ACCIÓN REIVINDICATORIA, ya que este solicita la

restitución de su propiedad ya que al estar siendo utilizado por Paz,

Claudio perdió toda posibilidad de goce de dicha propiedad.

Para que esta acción se de de la forma correcta debe cumplir con ciertas

características la que según el caso expuesto se encuentran visibles,

estas son :

 Que se trate de una cosa susceptible de reivindicación, tal como se

menciona en el artículo 890 del nuestro Código Civil, donde se refiere

a “Pueden reivindicarse las cosas corporales, raíces y

muebles.
Exceptúanse las cosas muebles cuyo poseedor las haya

comprado en una feria, tienda, almacén, u otro establecimiento

industrial en que se vendan cosas muebles de la misma clase.

Justificada esta circunstancia, no estará el poseedor obligado a

restituir la cosa, si no se le reembolsa lo que haya dado por ella y

lo que haya gastado en repararla y mejorarla.”

 El reivindicante, en este caso Claudio debe ser el dueño de la

cosa, estipulado en el artículo 893 del Código Civil.

 El reivindicante debe estar privado de la posesión de la cosa.

 La acción debe realizarse en contra de quien se encuentre

como poseedor de la cosa en ese momento.

Ahora el efecto que tendría dicha acción reivindicatoria, sería que

la cosa o en este caso la propiedad quedaría nuevamente en

posesión de Claudio teniendo Paz que pagar una indemnización,

además en necesario evaluar bajo que calidad de poseer se

encontraba Paz ya que de ser poseedor de buena fe no se ve en

la obligación de restituir lo percibido, sin embargo si se encontraba

en calidad de poseedor de mala fe deberá restituir lo percibido

esto antes de la contestación de la demanda, además de cumplir

con obligaciones como indemnizar por todo perjuicio, responder

por los frutos deterioros y expensas de acuerdo a las reglas del

poseedor de mala fe.

¿Que derecho Real está presente?

De acuerdo a lo planteado en el caso expuesto, el derecho real que

estaría presente en esta situación sería el derecho real de conservación

medioambiental.

Esta derecho se encuentra vigente desde el 2016, establecido con la ley

nº20930. Dicho derecho real consiste en la facultad de conservar el

patrimonio ambiental, este derecho se constituye de forma libre y

voluntaria por el propietario del predio en beneficio de una persona

natural o jurídica determinada.

Con respecto a la regulación es necesario mencionar los artículos

dispuestos en la Ley 20.930 a mi parecer la constitución de dicho

derecho se da por medio del artículo Nº5 de la ley anteriormente

menciona, ya que en este se menciona que este debe ser mediante una

escritura pública, la que posteriormente servirá para la inscripción en el

conservador de bienes raíces.

Luego según el artículo número 6 se menciona que en dicho contrato se

establecen los gravámenes, que tendrán por finalidad la conservación

del patrimonio