SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA EN LA

QUE CONSTE EL CONTRATO DE DONACIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS, QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE:
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DON LUIS ALBERTO RODRIGUEZ VILCA, IDENTIFICADO CON D.N.I. N° 17967456,
DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL CASADO, OCUPACIÓN TAXISTA Y
CON DOMICILIO EN EL PUEBLO JOVEN 10 DE FEBRERO MZ. V LOTE 15 DEL
DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL DONANTE; Y DE LA OTRA
PARTE DON HILDEBRANDO RODRIGUEZ BALDEÓN, IDENTIFICADO CON D.N.I.
Nº10120562, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO CIVIL CASADO,
OCUPACIÓN TAXISTA Y CON DOMICILIO EN EL PUEBLO JOVEN 10 DE FEBRERO
MZ. V LOTE 15 DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
DONATARIO, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
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ANTECEDENTES: ====================================================
PRIMERO. - EL DONANTE ES PROPIETARIO DE ACCIONES Y DERECHOS
RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE INSCRITO CON ÁREAS, LINDEROS, MEDIDAS
PERIMÉTRICAS Y DEMÁS CARACTERÍSTICAS QUE CORREN INSCRITAS EN LA
PARTIDA ELECTRÓNICA P02048654 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DE INMUEBLE
DE LIMA. =
SEGUNDO. - EL BIEN INMUEBLE SE ENCUENTRA UBICADO EN EL PUEBLO JOVEN
10 DE FEBRERO MZ. V LOTE 15 DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. ===================================
OBJETO DEL CONTRATO: ================================================
TERCERO. - POR EL PRESENTE CONTRATO, EL DONANTE SE OBLIGA A
TRANSFERIR EL 12.5% DE ACCIONES Y DERECHOS EL CUAL ES PROPIETARIO, Y
QUE RECAEN SOBRE EL BIEN DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA, EN FAVOR DE
EL DONATARIO A TÍTULO DE DONACIÓN. EL DONATARIO, A SU TURNO EXPRESA SU
VOLUNTAD DE ACEPTAR LA PRESENTE DONACIÓN DE LAS ACCIONES Y DERECHOS
DEL REFERIDO BIEN Y SE COMPROMETE A RECIBIRLO EN LA FORMA Y
OPORTUNIDAD PACTADAS EN LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES.
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CUARTO. - SE DEJA CONSTANCIA QUE EL 12.5% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS
REFERIDAS EN LA CLAUSULA TERCERA ESTÁ VALORIZADO EN S/10,000.00 (DIEZ
MIL SOLES). ==========================================================
OBLIGACIONES DE LAS PARTES: ==========================================
QUINTO. - EL DONANTE SE OBLIGA A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y A
SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SEAN NECESARIOS, A FIN DE
FORMALIZAR LA DONACIÓN DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL BIEN OBJETO DE
LA PRESTACIÓN A SU CARGO, EN FAVOR DE EL DONATARIO.
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SEXTO. - EL DONATARIO SE COMPROMETE A RECIBIR LA DONACIÓN, EN LA FORMA
Y OPORTUNIDAD ESTIPULADA EN ESTE DOCUMENTO. ==========================
SEPTIMO. - EL DONANTE DECLARA QUE, AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE
CONTRATO, NO TIENE NINGUNA OBLIGACIÓN TRIBUTARIA PENDIENTE DE PAGO
RESPECTO DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A
SU CARGO; NO OBSTANTE, SE OBLIGAN A RESPONDER POR AQUELLAS SI
EXISTIERAN, O A EFECTUAR EL REEMBOLSO CORRESPONDIENTE A EL DONATARIO,
SI FUERA EL CASO.
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RENUNCIA A LA REVERSIÓN: =============================================
OCTAVO. - EL DONANTE DECLARA EXPRESAMENTE SU RENUNCIA A LA REVERSIÓN
DE LA DONACIÓN EFECTUADA A TRAVÉS DE ESTE ACTO; EN CONSECUENCIA, EL
DONATARIO PODRÁ DISPONER LIBREMENTE DE LA PROPIEDAD SOBRE EL BIEN QUE
LE ES TRANSFERIDO EN VIRTUD DEL PRESENTE CONTRATO. ===================
LÍMITE DE LA DONACIÓN: ===============================================
NOVENO. - EL DONANTE DECLARA QUE LA PRESENTE DONACIÓN SE ENCUENTRA
DENTRO DE LOS LÍMITES SEÑALADOS POR EL ART. 1629 DEL CÓDIGO CIVIL,
DADO QUE EL VALOR DEL BIEN OBJETO DE LA DONACIÓN NO EXCEDE EL DE LA
PORCIÓN DE LIBRE DISPOSICIÓN.
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GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO: ======================================
DÉCIMO. - LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE
ORIGINE LA CELEBRACIÓN, FORMALIZACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO
SERÁN ASUMIDOS POR EL DONATARIO.
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COMPETENCIA TERRITORIAL: =============================================
DÉCIMO PRIMERO. - PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE
CON MOTIVO DE LA CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES
SE SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE
LIMA ESTE. ===========================================================
DOMICILIO: ===========================================================
DÉCIMO SEGUNDO. - PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y
NOTIFICACIONES A LAS PARTES, CON MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE ESTE
CONTRATO, AMBAS SEÑALAN COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS
EN LA INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO. EL CAMBIO DE DOMICILIO DE
CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIRÁ EFECTO DESDE LA FECHA DE COMUNICACIÓN
DE DICHO CAMBIO A LA OTRA PARTE, POR CUALQUIER MEDIO ESCRITO.
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APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY: =====================================
DÉCIMO TERCERO. - EN LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE
CONTRATO, AMBAS SE SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO
CIVIL Y DEMÁS DEL SISTEMA JURÍDICO QUE RESULTEN APLICABLES. ==========
A UD. SEÑOR NOTARIO, SE SIRVA INSERTAR LAS CLAUSULAS CORRESPONDIENTES
DE ACUERDO A LEY Y CURSAR AL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS
REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA PARA LA INSCRIPCIÓN DEL PRESENTE ACTO
JURÍDICO. ============================================================
EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCRIBEN ESTE DOCUMENTO EN LA
CIUDAD DE LIMA, A LOS TREINTA DÍAS DEL MES DE JULIO DEL DOS MIL
VEINTE. =========
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LUIS ALBERTO RODRIGUEZ VILCA HILDEBRANDO RODRIGUIEZ BALDEÓN
D.N.I. N° 17967456 D.N.I. N° 10120562
EL DONANTE EL DONATARIO