Notaría Pública No.

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NOTARIO TITULAR: LIC. HUMBERTO PALACIOS KURI : LIC.
R.F.C.: PAKH830211TXA R.F.C.:
CP. 76050, QUERÉTARO, QUERÉTARO (442)213-51-09
Santiago de Querétaro hpalacios@hpknot27.com

CÁLCULO ISR >>> CONSTRUCCION :: ACTUALIZACIÓN MEDIANTE INPC

Tabulador --- Expediente --- Escritura ---
Fecha de Impresión 20/05/2022 Fecha de Operación 20/05/2022 Fecha de Vencimiento
Vendedores 1 Deducciones 0 Mejoras 0
CONCEPTO FECHA IMPORTE COMPROBADO AÑOS DEMERITO IMP.DEM. FAC.AJ. VAL.AJ. TOTAL
OPERACIÓN 20/05/2022 $ 3,700,000.00000 $ 3,700,000.00
AD. TERRENO 09/09/2021 $ 450,000.00000 0 1.0541 $ 474,345.00
AD. CONST. 09/09/2021 $ 1,800,000.00000 $ 1,800,000.00000 0 $ -0.00010 $ 1,800,000.00010 1.0541 $ 1,897,380.00
AD. TOTAL $ 2,250,000.00000 $ 2,371,725.00

VALOR TOTAL AJ. $ 2,371,725.00

UTILIDAD $ 1,328,275.00
5% ESTADO $ 66,413.75

VENDEDOR PORC. UTILIDAD AÑOS UT. x AÑO % TARIFA IMP. TAR. POR PAGAR TOTAL
1 VENDEDOR 1 100.00 % $ 1,328,275.00 0 $ 1,328,275.00 34 % $ 348,768.62 $ 348,768.62

TOTAL ISR: $ 348,768.62

Notario: Lic. PARA ISR ACT REC TOTAL ISR HONOR. IVA TOTAL
Email: Estado $ 66,413.75 $ 66,413.75
Abogado: Lic. Federación $ 282,354.87 $ 282,354.87
Email: TOTAL $ 348,768.62 $ 348,768.62 $2,500.00 $400.00 $351,668.62

GRAN TOTAL: $351,668.62

TERCER PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 126:
En operaciones consignadas en escrituras públicas, el pago provisional se hará mediante declaración que se presentará dentro de los quince días siguientes a aquel en que se firme la escritura o minuta. Los
notarios, corredores, jueces y demás fedatarios, que por disposición legal, tengan funciones notariales, calcularán el impuesto o bajo su responsabilidad y lo enterarán en las oficinas autorizadas; así mismo deberán
proporcionar al contribuyente que efectúe la operación correspondiente, conforme a las reglas de carácter general que emita el Servicio de Administración Tributaria, la información relativa a la determinación de
dicho cálculo.
REGLA MISCELÁNEA FISCAL 3.15.5 PUBLICADA EN EL D.O.F. EL DÍA 23 DE DICIEMBRE DEL 2015:
Para los efectos del artículo 126, tercer párrafo de la Ley del ISR, los notarios, corredores, jueces y demás fedatarios públicos ante quienes se consignen operaciones de enajenación de bienes inmuebles,
acreditarán que cumplieron con la obligación de entregar al contribuyente la información relativa a la determinación del cálculo del ISR, siempre que para ello, conserven el acuse de recibo del documento que le
hayan entregado al enajenante...

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