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Etapas de un proyecto
Matemáticas financieras
Flujo de Caja
Indicadores económicos
SOLEMNE 2 (40%)
Viernes 25 de noviembre
EXAMEN
Por definir
Entra toda la materia del curso. Examen (30%)
Condición de eximición: Nota de presentación
mayor o igual a 5.5, siempre que las notas
parciales sean iguales o superiores a 4.0
¿Qué es un
planteamiento de un problema que tiende a resolver, entre tantas, una necesidad
humana”
(Preparación y Evaluación de proyectos, Sapag y Sapag)
proyecto? Es una idea de asignación de recursos que sigue un objetivo y que genera
beneficios y costos, cualitativos y cuantitativos, tanto al realizador del proyecto
como a terceros.
Ejemplos:
• Reemplazo de una tecnología obsoleta
• Plantación y tala de un bosque de pinos
• Lanzar un nuevo producto
• Mejoramiento de una carretera
EVALUACIÓN DE
DE PROYECTOS
PROYECTOS MINEROS
MINEROS UNAB 6
EVALUACIÓN DE PROYECTOS MINEROS UNAB 7
ETAPAS DE UN PROYECTO
GASTOS VS POSIBILIDAD DE INFLUENCIA SOBRE
COSTOS, PROGRAMA Y DISEÑO
100 100
80 80
INFLUENCIA GASTOS
60 60
40 40
20 20
0 0
0 20 40 60 80 100
Ejecución Puesta en
Planificación Marcha
CONCEP- PREFACTIBILIDAD FACTIBI- ING. DETALLE TRASPASO
Estudio de Diseño de LIDAD ADQUISICIONES
TUAL
alternativas la mejor Ing. básica OPERACION
CONSTRUCCION
Ingeniería Conceptual
• Definición de la oportunidad de negocio.
• Análisis de los factores principales.
• Diseños muy preliminares, estimados gruesos,
generalmente por factorización.
• Algunos sondajes, estimaciones de la mineralogía.
• Identificación de alternativas con evaluaciones
preliminares.
• Análisis de competitividad.
• Identificación permisos, propiedades, agua.
• Responsabilidad y ejecución por el dueño.
• Inicio del Proyecto.
Ingeniería de Prefactibilidad
• Inicio del equipo de proyecto, gerente, miembros,
contratista.
• Desarrollo de la solución escogida: plan minero
preliminar, diagramas de flujo (flow sheets) factibles,
arreglos generales preliminares.
• Avance en sondajes y pruebas
• PEP más avanzado
• Revisiones externas del proceso, riesgos, seguridad,
medio ambiente
• Presentación de permisos, inicio adquisiciones
• Estimación afinada de costo
• Aprobación fondos de ingeniería básica
Ingeniería de Factibilidad
• Se completan reconocimientos mineros, pruebas
metalúrgicas. Sondajes en malla cerrada para el periodo
de pago del proyecto.
• Se completa la ingeniería básica y los planes mineros
• Estimación de costos definitiva, cotizaciones de equipos
principales, ingeniería, gestión.
• PEP terminado.
• Propiedades,derechos, permisos obtenidos.
• Contratos de venta, maquila y otros cerrados.
• Evaluación económica terminada.
• Alta participación contratistas generales o de ingeniería
Ingeniería de Detalle
• Se instala el Equipo de Proyecto del dueño y del/de los
contratistas.
• Ingeniería de detalles, Hazop, control de calidad.
• Adquisición de equipos y materiales
• Construcción por uno o varios contratistas, seguridad,
control de calidad.
• Manejo de contratos
• Control de cambios
Puesta en Marcha
• Pruebas de operación en vacío.
• Traspaso de las instalaciones del constructor al operador
(dueño) Turnover
• Preparación a la puesta en marcha Commissioning,
secado, carga de bolas, limpieza, afinado instrumentos,
etc..
• Listado de deficiencias a corregir por el constructor “But
list”
• Pruebas con carga y puesta en marcha.
• Documentación: Manuales, Catálogo mecánico, Planos de
Construcción (as built)
• Informe final: lecciones aprendidas
• Cierre financiero contable
Gerente
empresa
Gerente
proyecto
Equipo de Contratista
proyecto principal
Contratista
Contratista
Ingeniería y
construcción
compras
Otros Otros
contratistas contratistas
ingeniería construcción
Equipo de PEM
Preparación
mina
Gerente
empresa
Gerente
proyecto
Equipo de
proyecto
Contratista
Contratista
Ingeniería y
construcción
compras
Otros Otros
contratistas contratistas
ingeniería construcción
Equipo de PEM
Preparación
mina
Gerente de
proyecto
Gerente de
Gerente de Gerente Contralor de Coordinador de
Gerente de servicios planificación,
ingeniería construcción proyectos permisos
operaciones y PEM
Ingeniero de
Representante de Coordinador
repuestos y
adquisiciones inspección
materiales
Experto seguridad
EVALUACION DE
EVALUACIÓN DE PROYECTOS
PROYECTOS MINEROS
MINEROS UNAB 22
SUMA ALZADA
• Incentivos del contratista para reducir tiempo y costos.
• Cero riesgo de costo para el dueño.
Tipos de contrato • Posibles riesgos de calidad.
• Menor control.
• Mayor posibilidad de reclamos (Claims).
EVALUACIÓN
EVALUACION DE
DE PROYECTOS
PROYECTOS MINEROS
MINEROS UNAB 23
PRECIOS UNITARIOS
• Fórmula intermedia en que se paga por la obra efectivamente realizada.
• Más control que la suma alzada, menos que en gastos reembolsables.
Tipos de contrato • Menor riesgo para el contratista.
EVALUACIÓN
EVALUACION DE PROYECTOS MINEROS UNAB
UNAB 24
Break Time
Enjoy Your Time, We’ll Be Back
25
$100.000
¿Qué es 0 1
t: tiempo
preferible? Hoy En un año
vs
$100.000
t: tiempo
0 1
Hoy En un año
EVALUACIÓN
EVALUACION DE
DE PROYECTOS
PROYECTOS MINEROS
MINEROS UNAB 26
VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO
Dicho de otra manera, una persona que tiene $100.000 hoy, estará
dispuesta a invertir esa cantidad (y dejar de consumir hoy) siempre que
al cabo de un período reciba los $100.000 más un premio que compense
su sacrificio (tasa de rentabilidad).
VA= C1 * 1/ (1+r)
t=0 t=1
VALOR FUTURO
capitalizar
t=0 t=1
VALOR ACTUAL
actualizar o descontar
t=0 t=1
VA = VF * factor de descuento
0 1 t n
𝒏
𝑪𝒊
𝑽𝑨𝑵 = −𝑰 + 𝒊
𝟏+𝒓
𝒊=𝟎
• También se le conoce como Valor Presente Neto, y corresponde a
la medida de valor neto en el momento actual de los flujos de
caja futuros incluyendo las inversiones.
Las estimaciones de la empresa indican que se generarán los siguientes ingresos en los próximos 3 años:
Si la tasa de descuento relevante es 10%. Evaluar la conveniencia de desarrollar el proyecto. (Calcule VPN y realice
diagrama de flujos).