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CONTEXTO
La historia de Alemania en tiempos de la Reforma impulsada por Martín Lutero, esta marcada por los conflictos y enfrenta-
mientos entre los bandos católicos y protestantes. A comienzos del siglo XVI existía mucha disconformidad en los territorios
de Alemania a causa de los abusos que se observaban por parte de la iglesia católica.

Desde fines del siglo XV y durante toda la primera mitad del XVI Augsburgo fue el centro comercial e industrial más importan-
te del Sur de Alemania. Familias poderosas y enriquecidas se destancan como los “Welser” y “Fugger” Familia de banqueros.

Ubicacion de Augsburgo Mapa de la ciudad S. XVI Perspectiva de la ciudad S. XVI

Cimientos de una ciudad inclusiva

“ Las fundaciones sirven para redimir la propia culpa, sobre todo para satisfacer el sentimiento de inmortalidad y para alcan-
zar la salvación después de la muerte. Si el fundador muere sin bienes, corresponde a la pobreza religiosa. El propósito de
la fundación no debe ser una donación puntual, debe ser donada de tal manera que se conserve por muchos años después
de la muerte del fundador.” En este contexto muchas personas donaron en conjuntos residenciales destinadas a personas
mayores, indigentes y necesitadas que podían permanecer aquí hasta el final de sus vidas. Un ejemplo claro es el conjunto
Fuggerei en Augsburg
Fuggerei
El asentamiento social más antiguo del mundo que aún existe hoy en
día fue donado por Jakob Fugger para ciudadanos necesitados de
Augsburgo entre ellosobreros y artesanos. El proyecto se inició en
1516 y fue terminado en 1523. Este Consta de 67 casas, una al lado
de la otra en calles rectas. En cada casa hay dos apartamentos, uno
en la planta baja y otro en la planta alta.Son 140 unidades residencia-
les, Ademas cuenta con una iglesia y edificios administrativos. Los
requisitos de acceso al complejo residencial eran el primero y principal,
profesar la fe católica. Ya que el pais se desangraría a lo largo de un
siglo en guerras de religión. La Fuggerei no es simplemente un
modelo arquitectónico. Lo revolucionario fue que Jakob Fugger no
convirtió a sus habitantes en mendigos sino que los impulsó a la
autoayuda

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FUNCIONAMINENTO
La Fuggerei - se conformaba como un complejo de 8 callejuelas y 7 portalo-
nes - Un pequeño núcleo urbano independiente, con su propia iglesia, Accesos
murallas y puertas. Las viviendas se repartirían en veintiséis bloques a
razón de dos hogares por edificio, uno en cada planta. Callejuelas
En la entrada principal del Fuggerei se encontraba la Iglesia de San
Marcos. Esta entrada conduce a Herrengasse. Como sugiere el nombre, Viviendas
Herrengasse está dirigida por los Herren (fundadores). Con los patios detrás
de las casas, la separación entre espacio público y privado es clara.

DISTRIBUCIONES DE USO
La Fuggerei Augsburg es una de las fundaciones residenciales más impor-
tantes. La arquitectura también se deriva de los hofjes holandeses. Tal
urbanización consta de pequeñas casas e instalaciones comunales,
también el Fuggerei no tiene salas comunes aparte de la capilla. Este
conjunto no es una fundación de limosna clásica. Sino que estas estaban
destinadas a individuos. Los residentes de estas instituciones eran artesa-
nos pobres. Podrían usar los pequeños jardines detrás de las casas para
abastecerse.
VIVIENDA
Cada una de estas casas tiene su propia
entrada. En su mayoría hay dos aparta-
mentos en cada casa. La superficie
habitable era de aproximadamente 45
m², dividida en tres salas de estar y una
cocina.
Numerosos ejemplos de estas viviendas pobres se encontraron en grandes ciudades comerciales como Augsburg, Lübeck o
Nuremberg, Haarlem o Londres.
Hoy este proyecto, todavía esta en funcionamiento, cuenta con 147
apartamentos de 60 m2 y las condiciones para acceder son las mismas
que cuando se fundó: haber vivido al menos dos años en la ciudad, ser de
la fe católica y ser indigente sin deuda. El precio de sus alquileres,es 88
centavos de euro por el arrendamiento de todo un año. y También realizan
un ejercicio de pietismo y agradecimiento donde los residentes están
obligados a dedicar tres rezos diario a la familia Fugger
CRITICA
Mas allá de ser un atractivo turisto este proyecto social de hace 500 años hoy brinda un techo a muchos habitantes necesi-
tados y resuelve hoy mas que nunca el acceso a una vivienda a un precio accesible. En ningun lado existe un proyecto
comparable que tenga esa mirada orientada a personas conr recursos economicos bajos. Hay muy pocas viviendas sociales
Teniendo una mirada hacia el futuro hay que pensar en estos tipo de proyectos de viviendas y comercios accesibles, autosu-
ficientes y que sean ecologicamente ejemplares

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