MINUTA

SEÑOR NOTARIO PUBLICO:

En el Registro de Escritura Públicas de la Propiedad Inmueble, que corre a
su cargo, sírvase extender una TRANSFERENCIA DE POSESIÓN A PERPETUIDAD,
que otorgan por una parte MILUSCA INQUILLAY QUISPE, identificada con DNI. Nro.
23989285, estudiante, soltera y con domicilio en la Asociación de Propietarios
Pampachacra Nro. 120, del Distrito de San Jerónimo, Provincia y Departamento del
Cusco, a quien en adelante se le denominara TRANSFERENTE POSESIONARIA, y por
otro lado Doña HERLINDA MARIA SALINAS ROJAS, Identificado con D.N.I. Nro.
08669491, de ocupación su casa, estado civil soltera y con domicilio en Urbanización
San Blas Carmén Alta 133-A de esta ciudad, a quien en adelante se les denominara
ADQUIRIENTE POSESIONARIA, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: ANTECEDENTES: Doña MILUSCA INQUILLAY QUISPE es titular y

posesionaria de un lote de terreno ubicado en la Asociación de Propietarios Pampachacra
S/N. de la extensión de 120 metros cuadrados, jurisdicción del Distrito de San Jerónimo,
Provincia y Departamento del Cusco, y tiene las siguientes Colindancias:
- Por el norte con la propiedad de la Sr. Angel Inquillay Quispe y esposa en una
longitud de 20.00 m.l.
- Por el sur con la propiedad de Sra. Ruth Marina Mendoza Valencia en una longitud
total de 20.00 m.l.
- Por el oeste con la Calle sin nombre en una longitud de 6.00 m.l.
- Por el este con la propiedad del Sr. Angel Inquillay Quispe y esposa, con una longitud
de 6.00 m.l.
Con un perímetro de 52.00 m.l. Este inmueble lo adquirió a titulo oneroso, vía
transferencia posesionaria realizada por la anterior propietaria Doña Martha Quispe
Auccatinco y según el Certificado de Posesión emitido por la Asociación de Propietarios
de Pampachacra |de fecha 03 de Setiembre del 2002.

TERCERO: DE LA TRANSFERENCIA: Con el derecho de propiedad descrito

anteriormente, LA TRANSFERENTE POSESIONARIA Doña MILUSCA INQUILLAY
QUISPE transfiere a perpetuidad la integridad de su posesión que ejerce sobre el lote de
terreno sito en la Asociación de Propietarios Pampachacra S/N. descrito en la cláusula
precedente a favor de la Adquiriente Posesionaria Doña HERLINDA MARIA SALINAS
ROJAS.
 CUARTO: PRECIO Y FORMA DE PAGO: El precio pactado por las partes contratantes
es de DIEZ MIL DOLARES AMERICANOS ($10,000.00), y que será cancelada al
momento de la suscripción de la Escritura Pública por ante Notaria Pública.

QUINTO: EXTENSIÓN DE LA TRANSFERENCIA: En la presente transferencia

posesionaria se comprende el terreno, entradas, salidas, aires, vuelos, usos, costumbres,
servidumbres, mejoras y todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al inmueble.

SEXTO: SANEAMIENTO Y EVICCIÓN: LA TRANSFERENTE POSESIONARIA declara

que sobre el inmueble transferido no pesa ningún gravamen, medida judicial o
extrajudicial que pudiera limitar los derechos de libre disposición, sometiéndose a lo
establecido en la ley, por lo que, LA ADQUIRIENTE POSESIONARIA del lote de terreno
transferido quien también será beneficiario con el otorgamiento del titulo de propiedad por
parte de la Asociación antes indicada.

SEPTIMO: TRADICIÓN.- Se aclara que la Adquiriente Posesionaria tomarán posesión

del inmueble a la suscripción de la Escritura Pública.

OCTAVO: RATIFICACIÓN: Las partes se ratifican en toda y cada una de las cláusulas
precedentes, y en la celebración y suscripción del presente documento no ha medido vicio
alguno de voluntad que pudiera invalidarlo.

NOVENO: Los gastos demandados en el presente Acto Jurídico, como son la minuta y
la elevación a Escritura Pública por acuerdo de ambas partes serán cumplidas por la
Adquirente Posesionaria.

Sírvase Ud., Señor Notario agregar las cláusulas de ley.

Cusco, 5 de febrero del 2,003.

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MILUSCA INQUILLAY QUISPE HERLINDA MARIA SALINAS ROJAS.
 CERTIFICADO DE POSESIÓN

ASOCIACIÓN DE PEQUEÑOS PROPIETARIOS DE PAMPACHACRA INSC.REG.PUB.NRO. 386-1

FECHA 30-03-92.- LA JUNTA DIRECTIVA DE LA ASOCIACIÓN DE PAMPACHACRA DEL
DISTRITO DE SAN JERÓNIMO-CUSCO.- CERTIFICAN.- QUE ELSEÑOR (A) MILUSCA INQUILLAY
QUISPE ES CONDUCTOR DIRECTO DE SU TERRENO DE LA EXTENSIÓN DE 120.00 M2 SITO EN
PAMPACHACRA EL MISMO QUE COLINDA CON LAS SIGUIENTES PROPIEDADES: POR EL
NORTE: CON LA PROP. DEL SR. ANGEL INQUILLAY QUISPE.-POR EL SUR: CON LA PROP. DEL
SR. MIGUEL ANGEL INQUILLAY Q.-POR EL ESTE: CON LA PROP. DEL SR. ANGEL INQUILLAY
Q.- POR EL OESTE: CON LA CALLE SIN NOMBRE.- SE EXPIDE EL PRESENTE CERTIFIFCADO DE
POSESIÓN Y CONDUCCIÓN, A PETICIÓN VERVAL DEL INTERESADO PARA FINES
CONVENIENTES.-NOTA.-LA PRESENTE CERTIFICACIÓN ES SOLO VALIDO PARA EL PAGO DE
AUTOAVALUO.----------------------------------------------------