Modulo 8

METRADOS, COSTOS, PRESUPUESTOS Y
PROGRAMACIÓN DE OBRAS EN
EDIFICACIONES.
MÓDULO VIII :Análisis de costos indirectos
MPM. PMP. ING. WILDER CALIXTRO C.

CONTENIDOS DE LA SESIÓN
• COSTOS INDIRECTOS
• GASTOS GENERALES: VARIABLES Y FIJOS
• UTILIDAD
COSTOS INDIRECTOS
¿QUÉ ENTIENDES POR COSTOS INDIRECTOS?
Costos que no pueden aplicarse a una partida específica, sino tiene incidencia sobre
todo el costo de la obra.
Estos costos indirectos son dos: Gastos Generales y Utilidad.
COSTOS INDIRECTOS (CI)
▪ Costos que no pueden aplicarse a una partida específica, sino tiene
incidencia sobre todo el costo de la obra.
▪ Al elaborarse el Expediente Técnico los Costos Indirectos también deben ser
analizados por el consultor y deben de ser concordantes con el Tipo y Magnitud de
la Obra.
▪ El Costo Indirecto esta conformado por:
1. Gastos Generales: Se analizan.
2. Utilidad: Se fija en forma " arbitraria ".
Costos Indirectos = Gastos Generales + Utilidad
C.I. = GG + U
GASTOS GENERALES FIJOS (GGF)
I. Gastos Generales no relacionados con tiempo
de ejecución de obra • Gastos en documentos de presentación (por compra de
bases de licitación, planos, etc.)
• Gastos de visita a obra (por pasajes, viáticos, etc, para
poder observar el lugar de la futura construcción).
• Gastos Notariales (como consecuencia de la licitación y
contratación).
a) Gastos de Licitación
• Gastos de elaboración de propuesta (por los honorarios de
personal especializado, impresión, etc.)
• Gastos de estudio de programación (por honorarios de
personal especializado, impresión, eventualmente empleo
de sistema de computación, etc).
• Gastos de estudios de suelos (cuando se exija en forma
específica).
b) Gastos Indirectos Varios • Gastos de licitaciones no otorgadas (porque las obras ejecutadas
tienen que absorber los gastos de licitaciones no otorgadas).
• Gastos legales y notariales (no aplicables a una obra específica sino a la
organización en general).
• Inscripción en el Registro Nacional de Proveedores (Ejecutor de Obras),
correspondiente a la organización en general.
• Patentes y Regalías (por derechos de uso que generalmente son de
aplicación en todas las obras).
• Seguros contra incendios, robos, etc. (Seguro de todas las instalaciones
de empresa).
• Consultores y asesores (por los honorarios de consultas y trabajos
especializados).
• Obligaciones fiscales (por licencias y obligaciones con el Fisco, sin
incluir los impuestos que por Ley corresponden al contratista).
EJEMPLO:
GASTOS GENERALES FIJOS
CONCEPTOS COSTOS
Compra Bases……………………………………… (=FOTOCOPIAS)
Gastos Notariales………………………………….. (MERCADO)
Visita Obra (preparar propuesta)…………………. (MERCADO)
(MERCADO)
Asesoría (preparar propuesta)…………………….
« »
Camino de acceso a las canteras………………… (*)
Cartel de Obra…………………………………..… (*)
Campamentos………………………………………
Costo Directo Cartel de Obra

Obra Física
Campamento
Costo Indirecto Cartel de Obra

G.G.F. Servicio Obra
Campamento
• m1
• m2
• m3
• m4
…
∑GGF = S/ 30,000
%GGF = ∑GGF
C.D.
No tiene norma
= 8.23% ✓ .
Approximations Sucesivas 6.58 % 5.00%

GASTOS GENERALES VARIABLES (GGV)
Directamente relacionado con el tiempo de duración de la obra.
1.- Sueldos / B.S. / Prof. / Técn. / Administrativos
5 2.- Alquileres / Of. Obra / Of. Principal / EQ. LAB.

GRUPOS / EQ. Cómputo / Grupo Electrógeno
/ Vivienda / Camioneta / …
3.- Servicios / Luz / Agua / Teléfono / Internet

4.- Útiles de Oficina / Papel / Lapicero / Toner / …
- Garantía F.C.C.
5.- Costos Financieros
- Garantía Adelanto Directo
- Garantía Adelanto Material
- Responsabilidad de Terceros
Seguros - Obra
- Personal
No esta en la norma como una exigencia.

«Son exigencias Contractuales».
II Gastos Generales relacionados con el tiempo de
. ejecución de obra
a) Gastos de administración de obra - Amortización de instrumentos de ingeniería y
⁻ Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal Equipo de oficina.
técnico administrativo (Residente, personal técnico, Pasajes y viáticos por viajes circunstanciales de
⁻
personal administrativo, maestro de obra) personal de la obra.
⁻
⁻ Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales para control y Gastos de operación y depreciación de
ensayo de materiales. ⁻
vehículos. Botiquín.
⁻ Gastos por traslado de personal. ⁻
⁻ Seguro de accidentes del personal técnico administrativo. ⁻ Facilidades de transporte para alimentos.
⁻ Seguro para terceros y propiedades ajenas que puede ⁻ Derechos de vía o servidumbre temporal.
incluir o no al personal de inspección de la Entidad ⁻ Derechos de ocupación de vía pública.
⁻ Derechos de uso de terrenos temporales.
Licitante según lo indiquen las bases.
⁻ Derecho de uso de canteras.
⁻ Seguro de accidentes individuales cubriendo viajes para
ingenieros y técnicos. ⁻ Costo de talleres de mantenimiento y
reparación. Costo de luz, teléfono y gabelas.
⁻ Papelería y útiles de escritorio.
⁻ Copias de documentos y duplicado de planos.
⁻ Artículos de limpieza.
b) Gastos de administración de oficina

⁻ Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal directo.
⁻ Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal administrativo.
⁻ Alquiler de locales.
⁻ Correo, telégrafo, radio.
⁻ Alumbrado, agua, teléfono, gabelas.
⁻ Impresos, papelería y útiles de escritorio.
⁻ Copias de documentos, duplicado de planos, fotografías.
⁻ Artículos de limpieza.
⁻ Amortización de equipos de oficina.
⁻ Gastos de operación y depreciación de vehículos.
⁻ Pasajes, viáticos de personal de inspección y control.
c) Gastos Financieros relativos a la obra

⁻ Gastos de Garantía de Fiel cumplimiento de Contrato.
⁻ Gastos en renovación de garantías para los adelantos (por la tasa y comisión de la entidad financiera que
renueva la garantía).
⁻ Intereses de letras.
⁻ Gastos en otros compromisos financieros.
PLAZO DE OBRA
1) Programación de la Obra (Técnico)
Art. 239°PERT/CPM
Σ t = Ruta Crítica
2) Plazos " Políticos"

Costo Directo
3) Aproximados
EJEMPLO:
PERSONAL
DESCRIPCIÓN MES UNITARIO PARCIAL INCIDENCI SUB TOTAL

A
Gastos por Obra 58,800.00
Ing. Residente ( Ing. Civil ) 6.00 5,000.00 30,000.00 1.00 30,000.00
Ing. Asistente de Obra 6.00 1,800.00 10,800.00 1.00 10,800.00
Maestro de Obra 6.00 3,000.00 18,000.00 1.00 18,000.00
Gastos por Administración de 6,600.00

Oficina
Gerente General 6.00 4,000.00 24,000.00 0.20 4,800.00
Secretaria 6.00 1,500.00 9,000.00 0.20 1,800.00
NOTA: SUB TOTAL S/. 65,400.00
B.S. (50%) S/. 98,100.00
Costo por mes = S/ 5,000.00 + S/ 1,800.00 + S/ 3,000.00 = S/ 9,800.00 (OBRA)
= S/ 4,000.00 + S/ 1,500.00 = S/ 5,500.00 x 20% = S/ 1,100.00 (OFICINA)
Costo por mes = S/ 9,800.00 + S/ 1,100.00
Costo por mes = S/ 10,900.00
BENEFICIOS SOCIALES
GRATIFICACIÓN
E GFP J GN D
7m 5m
2 x S/ 10,900.00 = S/ 21,800.00
CTS 1 Sueldo / año

1 x S/10,900.00 = S/ 10,900.00
S/ 32,700.00
%B.S. = S/32,700.00 = 50%

S/65,400.00
ALQUILERES
DESCRIPCIÓN MES UNITARI PARCIAL INCIDENCI SUB TOTAL

O A
Oficina Obra 6.00 500.00 3,000.00 1.00 3,000.00
Oficina Principal 6.00 1,000.00 6,000.00 0.20 1,200.00
Camioneta Pick-up 4x2 6.00 4,264.00 25,584.00 0.50 12,792.00
(1TON)
Equipos de Cómputo 6.00 500.00 3,000.00 1.00 3,000.00
TOTAL S/.
19,992.00
SERVICIOS
DESCRIPCIÓN MES UNITARIO PARCIAL INCIDENCIA SUB TOTAL

Servicio de Electricidad 6.00 150.00 900.00 1.00 900.00
Servicio de Agua 6.00 150.00 900.00 1.00 900.00
Telefonía 6.00 50.00 300.00 2.00 600.00
Internet 6.00 80.00 480.00 1.00 480.00
TOTAL S/. 2,880.00
ÚTILES DE OFICINA
DESCRIPCIÓN MES UNITARIO PARCIAL INCIDENCIA SUB TOTAL

Útiles de oficina 6.00 50.00 300.00 1.00 300.00
TOTAL S/. 300.00
COSTOS FINANCIEROS
Según Reglamento DS 344-2018/EF
Garantía → Normadas en la Ley de Contrataciones
Pólizas → Contractual
1) Fiel Cumplimiento del Contrato Art. 149 Garantía de fiel cumplimiento

(Obligatorio) = 10 % C
Garantías - Vigencia = PObra + PRecepción + PLiquidación
Art. 132 Ejecución Aprox. 87 días

y devolución de la
garantías
Art. 208 Recepción y Art. 209 Liquidación del
conformidad Contrato de Obra
Plazo OBRA 27 días c. 60 días c.
Art. 176 Inicio del Recepcionar Liquidación

plazo de ejecución
de obra
I/S: 5 días
E: 2 días
CR: 20 días
2) Garantía del Adelanto Directo = 10% C (Opcional)

- Según Art. 153, 156 y 181 del Reglamento (D.S.344-2018/EF)
3) Garantía del Adelanto Materiales = 20% C (Opcional)

- Según Art. 153, 182 del Reglamento (D.S. 344-2018/EF)
Art. 153 Garantía por adelantos.- “Plazo mínimo de vigencia 3 meses”

Art. 156 Adelanto Directo.- “Las garantías no serán mayores al 30%C”
Art. 156 Entrega del Adelanto Directo.- “8 días de haber firmado el contrato” ;
“7 días recibida la documentación se hace el desembolso”
Art. 157 Adelanto para materiales e insumos.- Según DS 011-79/VC : Fórmulas Polinómicas”
Art. 180 Clases de adelantos.- Adelanto Directo (10%C) y Adelanto por materiales (20%).
Artículo 208.- Recepción de la Obra y plazos
1.En la fecha de la culminación de la obra, el residente anota tal hecho en el cuaderno de obras y solicita la
recepción de la misma. El inspector o supervisor, en un plazo no mayor de cinco (5) días posteriores a la anotación
señalada, corrobora el fiel cumplimiento de lo establecido en los planos, especificaciones técnicas y calidad, de
encontrarlo conforme anota en el cuaderno de obra y emite el certificado de conformidad técnica, que detalla las
metas del proyecto y precisa que la obra cumple lo establecido en el expediente técnico de obra y las modificaciones
aprobadas por la Entidad, remitiéndolo a esta dentro de dicho plazo. De no constatar la culminación de la obra anota
en el cuaderno de obra dicha circunstancia y comunica a la Entidad, en el mismo plazo.
2.Dentro de los dos (2) días hábiles siguientes a la recepción del certificado de conformidad técnica, la Entidad
designa un comité de recepción. El comité está integrado, cuando menos, por un representante de la Entidad,
necesariamente ingeniero o arquitecto, según corresponda a la naturaleza de los trabajos.
3.El Colegio de Ingenieros, el Colegio de Arquitectos, el representante del Órgano de Control Institucional de la
Entidad puede participar, en calidad de veedor, en la recepción de la obra, la ausencia del veedor no vicia el acto.
4. Para el inicio del acto de recepción de obra, el residente de obra entrega al comité de recepción el
cuaderno de obra, el cual es devuelto a la finalización del acto al residente con la anotación pertinente del
supervisor, de ser el caso.
5.Bajo responsabilidad del Titular de la Entidad, en un plazo no mayor de veinte (20) días siguientes de realizada
su designación, el comité de recepción junto al contratista y al inspector o supervisor verifican el funcionamiento u
operatividad de la infraestructura culminada y las instalaciones y equipos en caso corresponda. De ser el caso
dispone las pruebas operativas que sean necesarias.
6.Culminada la verificación, y de no existir observaciones, se procede a la recepción de la obra, y se considera
concluida en la fecha anotada por el contratista en el cuaderno de obra. El Acta de Recepción es suscrita por los
miembros del comité, el supervisor o inspector y el contratista.
208.7. De existir observaciones, estas se consignan en un Acta o Pliego de Observaciones y no se recibe la obra.
El contratista dispone de un décimo (1/10) del plazo de ejecución vigente de la obra o cuarenta y cinco (45)
días, el que resulte menor para subsanar las observaciones, plazo que se computa a partir de la fecha de
suscripción del Acta o Pliego. Las prestaciones que se ejecuten en dicho periodo como consecuencia de
observaciones no dan derecho al pago de ningún concepto a favor del contratista, supervisor o inspector ni a la
aplicación de penalidad alguna.
Artículo 209.- Liquidación del Contrato de Obra
1.El contratista presenta la liquidación debidamente sustentada con la documentación y cálculos detallados, dentro
de un plazo de sesenta (60) días o el equivalente a un décimo (1/10) del plazo vigente de ejecución de la obra, el
que resulte mayor, contado desde el día siguiente de la recepción de la obra o de que la última controversia haya
sido resuelta y consentida.
Dentro de los sesenta (60) días o el equivalente a un décimo (1/10) del plazo vigente de ejecución de la obra, el que
resulte mayor, contado desde el día siguiente de la recepción de la obra, el supervisor o inspector presenta a la
Entidad sus propios cálculos, excluyendo aquellos que se encuentran sometidos a
un medio de solución de controversias.
2.Dentro del plazo de sesenta (60) días de recibida la liquidación formulada por el contratista la Entidad se pronuncia
con cálculos detallados, ya sea aprobando, observando, o elaborando otra, notificando al contratista para que este
se pronuncie dentro de los quince (15) díassiguientes.
3.En caso el contratista no presente la liquidación en el plazo previsto, la Entidad ordena al supervisor o inspector la
elaboración de la liquidación debidamente sustentada en el plazo previsto en el numeral 209.1, siendo los gastos a cargo del
contratista. La Entidad notifica la liquidación al contratista para que éste se pronuncie dentro de los quince (15) días
siguientes.
4. La liquidación queda consentida o aprobada, según corresponda, cuando, practicada por una
de las partes, no es observada por la otra dentro del plazoestablecido.
5.Cuando una de las partes observe la liquidación presentada por la otra, ésta se pronuncia dentro de los quince (15) días de
haber recibido la observación; de no hacerlo, se considera aprobada o consentida, según corresponda, la liquidación con las
observaciones formuladas.
CÁLCULO DE CARTA FIANZA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
- Requisitos del banco para la emisión de la carta fianza:
Acreditación del 10%C:
Obra (VR) = S/ 1’000,000.00
Monto del Contrato (90%VR) = S/ 900,000.00 (incl. IGV)
Acreditación para la carta fianza de FCC (10%MC) = S/ 90,000.00 (inc. IGV)
El monto a acreditar al banco (S/ 90,000.00) : 1°Depósito, 2°Hipoteca PTO
- Derecho de pago para la emisión de la carta fianza: C.D. MT x P.U. .
Carta fianza = 10% x MC x T.I. x Plazo Total
G.G.F.
MC: Monto del contrato C.I. 1) .
T.I.: Tasa de Interés proporcionada por el 2) .
banco Plazo total: Pobra + Precepción + G.G.V. 3) .
Pliquidación 4) .
Costo Financiero de la Garantía F.C.C. = 10% C 5) ¿?
Estima
CF = 10% x C x 4.5% x (5+0.5+0.5) U = 10%

IGV(18%) =
Aproximado año 6m TOTAL = C
Ejemplo: CF = 10% x S/847,457.63 x 4.5% x 6 m = S/ 1,906.78
12
Tasa fijada por el
Banco
Monto del derecho de emisión de la carta fianza del banco = S/ 1,906.78
Datos para cálculo en ETO:
Para requisito del banco:
• VR (con IGV) = S/ 1’000,000.00 Opcionales C.F.AD = 10%VR (con IGV) S/ 100,000.00
• VR (sin IGV) = S/ 847,457.63
C.F.AM = 20%VR (con IGV) S/ 200,000.00
• T.I. = 4.5%/anual
• Plazo total = Pobra + Precepción +
Pliquidación
• Plazo total = 5 + 0.5 + 0.5 = 6 - Personal : 3 x Tasa = S/ 1,000.00
Pólizas
meses
- Obra : Riesgos = S/ 10,000.00
∑G.G.V. = S/ -----
Nota: La Tasa es de acuerdo al monto asegurado. %G.G.V. = ∑G.G.V.

Los Riesgos dependen de los riesgos que quieren cubrir. C.D.
Póliza de Seguros C.A.R. “Contractors All Risk”
La vigencia es durante la ejecución de Obra y la tasa depende de la cobertura, tiempo, lugar, valor referencial, etc.
Ejemplo: Datos para cálculo en ETO

VR = S/ 847,457.63 (sin IGV) Póliza CAR = S/ 847,457.63 x 0.30%/12 x 5
Tasa = 0.30%/año Póliza CAR = S/ 1,059.32
Tiempo = Plazo de obra = 5 meses
Póliza de Seguro Complementarios de Trabajo de Riesgo (SCTR)
Cubre la SALUD por actividades de riesgo en el personal profesional y técnico considerados en los gastos generales
variables.
Ejemplo:
Costo Total de Personal = S/ 114,062.50
Tasa = 1.20 % Prestación Económica + 1.20% Prestación Asistencial = 2.40%
Póliza SCTR = S/114,062.50 x 2.40%

Póliza SCTR = S/ 2,737.50
Póliza de Seguros ESSALUD + Vida para los trabajadores
Cubre la PENSIÓN por actividades de riesgo en el personal profesional y técnico considerados en los gastos generales
variables. DESCRIPCIÓN MES UNIT. PARCIAL INCID SUB-TOTAL TOTAL
.
Ejemplo: PERSONAL S/. 114,062.50
Gastos por Obra 111,250.00
Ing. Residente ( Ing. Civil ) 5.00 7,500.00 37,500.00 1.00 37,500.00

Ing. Asistente de Obra ( Ing Civil o Ing 5.00 4,500.00 22,500.00 1.00 22,500.00
Sanitario)
Ing de Seguridad e Higiene Ocupacional 5.00 3,500.00 17,500.00 1.00 17,500.00
Maestro de obra 5.00 2,250.00 11,250.00 1.00 11,250.00
Almacenero 5.00 1,500.00 7,500.00 1.00 7,500.00
Guardián 5.00 1,500.00 7,500.00 2.00 15,000.00
Gastos por Recepción yLiquidación 2,812.50
Ingeniero Residente - recepción 0.50 7,500.00 3,750.00 0.50 1,875.00
Ingeniero Residente- liquidación 0.50 7,500.00 3,750.00 0.25 937.50
0.50+0.25 = se asume 1
Póliza ESSALUD+Vida = [(Personal Obra x Plazo Obra) + (Personal Liquidación x Plazo Rec. Y Liq.)] x S/5.00 tasa
Póliza ESSALUD+Vida = [(7 trabajadores x 5 meses) + (1 trabajador x 1 mes)] x S/ 5.00
Póliza ESSALUD+Vida = (35+1) x S/5.00
Póliza ESSALUD+Vida = S/180.00
UTILIDAD (U)
UTILIDAD (U)
U = % CD ¿%?
• Personal Calificado.
• No hay problemas de desabastecimiento
Obra de de materiales por interrupción de vías
BAJO RIESGO • Se puede coordinar rápidamente con la
Entidad / Consultores. CD ✓ .
~ 5%
• Acceso a consultas. CI ✓ .
IGV ✓ .
• No cuenta con Personal Calificado.
VR
• Problemas de desabastecimiento de
Obra de materiales por interrupción de vías.
ALTO RIESGO
• No se puede coordinar rápidamente con
la Entidad / Consultores.
~ 10%
• No hay acceso a consultas.
NOTA: Otro criterio es la OFERTA Y DEMANDA en el mercado constructor.

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METRADOS, COSTOS, PRESUPUESTOS Y

MPM. PMP. ING. WILDER CALIXTRO C.

Costos Indirectos = Gastos Generales + Utilidad

Costo Directo Cartel de Obra

Costo Indirecto Cartel de Obra

Approximations Sucesivas 6.58 % 5.00%

Directamente relacionado con el tiempo de duración de la obra.

1.- Sueldos / B.S. / Prof. / Técn. / Administrativos

5 2.- Alquileres / Of. Obra / Of. Principal / EQ. LAB.

3.- Servicios / Luz / Agua / Teléfono / Internet

No esta en la norma como una exigencia.

b) Gastos de administración de oficina

c) Gastos Financieros relativos a la obra

1) Programación de la Obra (Técnico)

2) Plazos " Políticos"

DESCRIPCIÓN MES UNITARIO PARCIAL INCIDENCI SUB TOTAL

Gastos por Administración de 6,600.00

CTS 1 Sueldo / año

%B.S. = S/32,700.00 = 50%

DESCRIPCIÓN MES UNITARI PARCIAL INCIDENCI SUB TOTAL

DESCRIPCIÓN MES UNITARIO PARCIAL INCIDENCIA SUB TOTAL

DESCRIPCIÓN MES UNITARIO PARCIAL INCIDENCIA SUB TOTAL

1) Fiel Cumplimiento del Contrato Art. 149 Garantía de fiel cumplimiento

Garantías - Vigencia = PObra + PRecepción + PLiquidación

Art. 132 Ejecución Aprox. 87 días

Plazo OBRA 27 días c. 60 días c.

Art. 176 Inicio del Recepcionar Liquidación

2) Garantía del Adelanto Directo = 10% C (Opcional)

3) Garantía del Adelanto Materiales = 20% C (Opcional)

Art. 153 Garantía por adelantos.- “Plazo mínimo de vigencia 3 meses”

CF = 10% x C x 4.5% x (5+0.5+0.5) U = 10%

Nota: La Tasa es de acuerdo al monto asegurado. %G.G.V. = ∑G.G.V.

Ejemplo: Datos para cálculo en ETO

Póliza SCTR = S/114,062.50 x 2.40%

Ing. Residente ( Ing. Civil ) 5.00 7,500.00 37,500.00 1.00 37,500.00

NOTA: Otro criterio es la OFERTA Y DEMANDA en el mercado constructor.

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