COSTOS Y PRESUPUESTOS

DE OBRAS

COSTOS INDIRECTOS

ING. FELIPE HUAMANI ARANGO

COSTOS INDIRECTOS

Definiremos a los costos indirectos como todos aquellos costos que no

pueden aplicarse a una partida especifica, no tiene incidencia sobre todo
el costo de la obra

Estos costos indirectos son dos:

•Gastos generales y
•utilidad
COSTOS INDIRECTOS
Gastos Generales

Se define a los gastos generales como aquellos que debe efectuar el

contratista durante la construccion, derivados de la propia actividad
empresarial del mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las
partidas de la obra

Estos gastos generales se dividen a su vez en:

* Gastos generales fijos y

•Gastos generales variables
COSTOS INDIRECTOS
Gastos Generales
Gastos generales fijos
Gastos generales no relacionados con el tiempo de ejecución de la obra o
fijos, que son aquellos en que solo se incurren una vez, no volviendo a
gastarse aunque la obra se amplíe en su plazo original

a) Gastos de licitación
• Gastos en documentos de presentación
• Gastos de visita a obra
• Gastos notariales
• Gastos de elaboración de propuesta
• Gastos de estudios de programación
• Gastos de estudios de suelos
a) Gastos indirectos varios
• Gastos en consultores y asesores
• Gastos obligaciones fiscales(por licencias y obligaciones con el fisco)
• regalías
COSTOS INDIRECTOS
Gastos Generales
Gastos generales variables
Gastos generales relacionados con el tiempo de ejecución de la obra o
variables, que son aquellos que dada su naturaleza siguen existiendo o
permanecen a lo largo de todo el plazo de obra incluida su eventual
ampliación

a) Gastos de administración de obra

• Sueldos bonificaciones, y beneficios sociales del personal técnico
administrativo (residente, personal técnico, personal administrativo, maestro
de obra)
• Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales para control y ensayo de
materiales
• Gastos por traslado de personal
• Seguro de accidentes del personal técnico administrativo
• Papelería y útiles de escritorio
• Artículos de limpieza
• Pasajes y viáticos, etc.
COSTOS INDIRECTOS
Gastos Generales
Gastos generales variables
b) Gastos de administración en oficina
• Sueldos bonificaciones, y beneficios sociales del personal directivo
• Alquiler de locales
• Correo, radio, internet
• Alumbrado, agua, teléfono
• Impresos, papelería, etc.
UTILIDAD

La utilidad es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra.

Este monto forma parte del movimiento económico general de la empresa

con el objeto de dar dividendos, capitalizar, reinvertir, pagar impuestos
relativos a la misma utilidad e incluso cubrir perdidas de otras obras.

En términos globales, la utilidad esta compuesta de la siguiente forma:

Utilidad bruta, la cual esta conformada por la utilidad neta, impuestos

sobre utilidad y el margen por variaciones de imprevistos.
UTILIDAD
En nuestro medio ha sido tradicional aplicar como porcentaje el 10% de
utilidad, independientemente del tipo de obra. Sin embargo, desde que se
estableció el otorgamiento de obras a las ofertas mas bajas este
porcentaje de utilidad ha tendido a disminuir.

De otra forma, el calculo de una utilidad teórica requeriría de un

minucioso análisis de obras anteriores similares, con la estadística de sus
gastos financieros, variación de ganancias por periodos, variación de
costos de materiales de construcción, etc.
 CONSIDERACIONES PREVIAS PARA LA
FORMULACION DEL PRESUPUESTO DE OBRA
• para las obras por contrata formular los análisis de costos unitarios
considerando los precios de los materiales y los costos de operación de
las tarifas de alquiler de equipo, sin IGV

•Para las obras por ejecución por Administración Directa formular los
análisis de costos unitarios considerando los precios de los materiales y
los costos de operación de las tarifas de alquiler de equipo, con IGV

•Los presupuestos de obra por administración directa no tienen utilidad ni

IGV
•Los metrados deben ceñirse a los reglamentos de metrados

•Los costos unitarios se deben considerar a dos decimales

 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

• de manera preliminar, es necesario recalcar la importancia que tiene en

la ejecución de una obra, la determinación de los costos unitarios y su
compatibilidad con sus respectivas especificaciones técnicas.

•Para lograr un análisis de costo, lo mas aproximado a la realidad, debe

ser elaborado por una persona con experiencia en este tipo de obras a fin
de que tome en cuenta la mayor cantidad y en forma optima, todos los
componentes que se requieren para ejecutar la partida.

•En otras palabras, el análisis de costo unitario es la sumatoria de

recursos o aportes de mano de obra y/o materiales y/o equipos, afectados
por su precio unitario.