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Tasa de descuento en función al costo de capital promedio ponderado (WACC por sus siglas inglés)
VN = 1000
1 − (1 + 𝑖)−𝑛 𝑉𝑁
𝑃0 = 𝑐𝑢𝑝ó𝑛 [ ]+
𝑖 (1 + 𝑖)𝑛
1 − (1 + .12)−40 1000
923.38 = 100 [ ]+
. 12 (1 + .12)40
1000
923.38 = 100 ∗ 8.2437 + = 824.37 + 10.7467 = 835.11 ≠ 923.38
(1 + .12)40
1 − (1 + .06)−40 1000
923.38 = 100 [ ]+
. 06 (1 + .06)40
1000
923.38 = 100 ∗ 15.0462 + = 1,504.6296 + 97.2221 = 1601.85 ≠ 923.38
(1 + .06)20
1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
0 0.02 0.04 0.06 0.08 0.1 0.12 0.14
1 − (1 + .108447)−40 1000
923.38 = 100 [ ]+
. 108447 (1 + .108447)40
CAPM = TLR + (TRM-TLR)b CAPM = 0.035 + (0.1252 – 0.035)2.639 = 0.035 + 0.2380 = 0.2730
Datos de la inversión
Ingresos 1`562,500
Costo de ventas 300,000
Utilidad Bruta 1`262,500
Costos fijos 200,000
Gastos por depreciación 1`000,000
Utilidad antes de impuestos 62,500
Impuestos 21,250
5
Utilidades 41,250
Amortización 1`000,000
FNE (utilidades + amortizaciones) 1`041,250
𝐼𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖ó𝑛 3`000,000
𝑃𝑅 = = = 2.8811
𝐹𝑁𝐸 1`041,250
Seria 2 años y 10.57 meses
𝐹𝑁𝐸 1`041,250
𝑇𝑆𝑅 = = = 0.3470
𝐼𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖ó𝑛 3`000,000
𝐹𝑁𝐸 1`041,250
𝑇𝑃𝑅 = = = 0.6940
𝐼𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖ó𝑛 ÷ 2 1`500,000
1 − (1 + 𝑖)−𝑛 𝑉𝑆
𝑉𝑃𝑁 = 𝐹𝑁𝐸 [ ] − [𝐼𝐼 − ]
𝑖 (1 + 𝑖)𝑛
1 − (1 + 0.2188)−3 500,000
𝑉𝑃𝑁 = 1`041,250 [ ] − [3`000,000 − ]
0.2188 (1 + 0.2188)3
1 − (1 + 0.12)−3 500,000
𝑉𝑃𝑁 = 1`041,250 [ ] − [3`000,000 − ]
0.12 (1 + 0.12)3
1 − (1 + 0.09)−3 500,000
𝑉𝑃𝑁 = 1`041,250 [ ] − [3`000,000 − ]
0.09 (1 + 0.09)3
0
0 0.05 0.1 0.15 0.2 0.25
-100000
-200000
-300000
-400000
-500000
-600000
-700000
Y se comprueba
1 − (1 + 0.093808)−3 500,000
𝑉𝑃𝑁 = 1`041,250 [ ] − [3`000,000 − ]
0.093808 (1 + 0.093808)3
Quiere decir la suma de FNE nominales de los 3 años 3`123,750 (1`041,250 *3)
𝐹𝑁𝐸
∑𝑛1
(1 + 𝑖)𝑛
𝐼𝑅 =
𝑉𝑆
𝐼𝐼 −
(1 + 𝑖)𝑛
8
2`130,397.85
𝐼𝑅 21.88% = = 0.7820
2`723,969
2`635,710
𝐼𝑅 9% = = 1.00834
2`613,908.26
2`617,924.91
𝐼𝑅 9.3808% = =1
2`617,926.67
𝐹𝑁𝐸
∑𝑛1
(1 + 𝑖)𝑛
𝐶𝐵 = [ ] − 1 ∗ 100
𝑉𝑁
𝐼𝐼 −
(1 + 𝑖)𝑛
𝐶𝐵 = [𝐼𝑅] − 1 ∗ 100