Del Rio Diaz Maryori Yanixa - 7277270 - 0

UNIVERSIDAD CATOLICA
SANTO TORIBIO DE
MOGROVEJO
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL AMBIENTAL
CURSO:
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN I
DOCENTE:
ORTIZ ZAPATA, FIDEL
TEMA:
EXPEDIENTE TÉCNICO PARA OBTENCIÓN
DE LICENCIA DE OBRA Y PROCEDIMIENTOS
CONSTRUCTIVOS EN UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR
GRUPO:
4
ESTUDIANTES:
Collantes Coronel, Fabrizio (100%)
Del Rio Diaz, Maryori Yanixa (100%)
Esqueche Chancafe, Juan Manuel (100%)
Flores Failoc, Julio Manuel (100%)
Chiclayo, 2022
Tabla de Contenido
INTRODUCCIÓN ........................................................................................ 3
OBJETIVOS ................................................................................................ 4
1. OBJETIVO GENERAL .................................................................................................. 4

2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS .......................................................................................... 4
EXPEDIENTE TÉCNICO PARA OBTENCIÓN DE LICENCIA DE OBRA Y

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS EN UNA VIVIENDA UNIFAMLIAR 5
I. COPIA DE LA PARTIDA REGISTRAL DEL INMUEBLE – SUNARP ....................... 5

II. DECLARACIÓN JURADA DE AUTOEVALÚO Y/O IMPUESTO PREDIAL -
MUNICIPALIDAD............................................................................................................ 13
III. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS ESPECIALIDADES DE ARQUITECTURA Y
ESTRUCTURAS ............................................................................................................... 15
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS ........................................... 17
IV. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS ESPECIALIDADES DE ARQUITECTURA Y
ESTRUCTURAS ............................................................................................................... 19
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ESTRUCTURAS ................................ 23
V. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ....................................................................... 37
VI. PRESUPUESTO DE OBRA: VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN .41
VII. CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS –
MUNICIPALIDAD............................................................................................................ 44
VIII. F.U.E. (FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN) ............................ 45
IX. LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MUNICIPALIDAD ............................... 50
X. PLANOS ............................................................................................... 51
CONCLUSIONES ...................................................................................... 52
INTRODUCCIÓN
El expediente técnico es el conjunto de documentos de representación técnico y/o

económico que permiten la adecuada ejecución de una obra; este documento se ha
elaborado de acuerdo al programa curricular del curso de igual denominación. El
propósito de este manual es el de servir como guía en el proceso de aprendizaje
del participante; así como del docente a cargo del desarrollo del curso, facilitando
la planificación de los contenidos y de su ejecución ordenada y secuencial.
En el presente trabajo exponemos un Expediente técnico para obtención de licencia

de obra y procedimientos constructivos en una vivienda unifamiliar, ejecutada en
la ciudad de Chiclayo.
El contenido a mostrar a continuación fue desarrollado a lo largo de las clases,

donde se absolvieron dudas y se dio a conocer los puntos que se deben detallar y
presentar en un expediente técnico como tal, además de brindarnos algunos
importantes, los cuales fueron colocados tanto en la partida de las Especificaciones
técnicas de estructuras como en las de arquitectura.
Se resalta que este documento está dirigido para todo el público, pero
especialmente va para los jóvenes estudiantes de la carrera de Ingeniería Civil
Ambiental, y relacionados al rubro de la construcción. Esperando que les sea de
utilidad para sus futuros trabajos o proyectos vinculados al tema.
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN I – Grupo “A”
CICLO ACADÉMICO 2022 – I – IV CICLO
OBJETIVOS
1. Objetivo general
● Instruirse en la elaboración y desarrollo de un expediente técnico, además
de conocer el procedimiento para la obtención de los datos a utilizar.
2. Objetivos específicos
● Identificar las partidas involucradas en el expediente técnico.
● Identificar la normativa que se utilizará para la ejecución del proyecto

implicado en el expediente técnico.
● Tomar conciencia del impacto ambiental que provocará nuestro proyecto.
● Aprender a completar los diversos formularios implicados en un

expediente técnico, por ejemplo, el FUE (Formulario Único de
Edificación), entre otros.
EXPEDIENTE TÉCNICO PARA OBTENCIÓN DE

LICENCIA DE OBRA Y PROCEDIMIENTOS
CONSTRUCTIVOS EN UNA VIVIENDA UNIFAMLIAR
I. Copia de la Partida Registral del inmueble – SUNARP.
II. Declaración Jurada de Autoevalúo y/o Impuesto Predial - Municipalidad

III. Memoria Descriptiva de las especialidades de Arquitectura y Estructuras
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

UBICACIÓN: URBANIZACIÓN EL SANTUARIO MZ. “N” LOTE 17
PROPIETARIO(S): DEL RIO DIAZ JULIO VLADIMIR Y
YULIANNA DEL PILAR DIAZ LABORIANO DE DEL RIO
FECHA: MAYO 2022
I. SOLICITANTE:
Propietario(s): DEL RIO DIAZ JULIO VLADIMIR Y
II. OBJETIVO:
Permitir al Propietario obtener la Licencia de Construcción de la Vivienda
Unifamiliar.
III. ASPECTOS DEL PROYECTO:

El presente proyecto contempla la distribución y construcción del área del Predio
urbano, de las siguientes características:
1. Ubicación: Urbanización El Santuario, (Manzana N, Lote N°17), Distrito de
Chiclayo, provincia de Chiclayo en el departamento de Lambayeque.
2. Linderos:
Por el frente: 6m
Por la derecha: 20m
Por la izquierda: 20m
Propiedades de Terceros, en 6m de fondo
3. Áreas y Perímetro:
El predio tiene forma regular o rectangular y posee un área total de 120.00 m2, y
cuenta con un perímetro de 52.00 m.
IV. DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

Este proyecto está construido con material noble es una edificación para uso de
vivienda, que cuenta con un primer nivel y que complementa la funcionabilidad de
esta. En el primer nivel de la edificación encontramos: Ingresamos a la vivienda por
la parte frontal, percibiendo a la izquierda un jardín y hacia el frente un acceso que
nos conduce hacia la sala-comedor, adyacente a ella se ubica la cocina. Siguiendo
hacia el fondo, se ubica un dormitorio y un baño en frente a él. Además, podría existir
un patio después de estos en la parte o área de una futura ampliación.
● Área construida: 45 m2
● Área techada: 42 m2
● Área libre (65%): 78 m2
V. CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
Los materiales predominantes en el proyecto son:
⮚ Cimientos corridos con zapatas aisladas
⮚ Sobrecimientos de concreto ciclópeo.
⮚ Columnas y vigas de concreto armado.
⮚ Losas de entrepiso aligeradas de 20 cm de espesor y de concreto armado.
⮚ Muros de ladrillo de arcilla, asentado con mortero, Cemento: Arena Gruesa.
⮚ Revestimiento con mortero, Cemento: Arena Fina, tipo frotachado fino.
⮚ Mayólicas o Cerámicas en los SS.HH y Cocina.
⮚ Carpintería de madera para puertas (Madera Contraplacada y Maciza).
⮚ Estructura de aluminio Negro - Vidrio simple para las ventanas.
⮚ Instalaciones eléctricas empotradas.
⮚ Instalaciones sanitarias empotradas con sanitarios de losa blanca nacional.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS
PROYECTO: UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO(A): DEL RIO DIAZ JULIO VLADIMIR Y
FECHA: MAYO 2022
El proyecto estructural corresponde a una edificación de tres Niveles con fines

habitacionales, describiendo en estos niveles una distribución propia de una vivienda, tal
como se muestra en los planos.
Para el diseño estructural de los elementos resistentes se emplearon los resultados del
análisis sísmico y del análisis de cargas de gravedad, siguiendo los lineamientos
estipulados en las siguientes normas:
Norma de Cargas NTE E-020

Norma de Diseño Sismorresistente NTE E-030
Norma de Suelos y Cimentaciones NTE E-050
Norma de en Concreto Armado NTE E-060
Norma de Albañilería NTE E-070
Los resultados del análisis sísmico se compararán y verificarán de acuerdo con las
exigencias de la Norma Peruana Diseño Sismorresistente NTE-E.030 y para el diseño se
seguirán las recomendaciones Norma Peruana de Diseño en Concreto Armado NTE.E-
060. Para cada dirección de análisis se obtuvieron: los desplazamientos en cada nivel, las
fuerzas globales sobre la edificación, además de las fuerzas internas en los elementos,
cumpliendo con los desplazamientos y las distorsiones establecidos por la norma sísmica.
Análisis de Cargas de Gravedad
Para realizar el análisis de gravedad, se efectuó el metrado de las cargas (carga viva y
carga muerta) de la estructura, considerando las siguientes sobrecargas
En viviendas: 200 kg/m2

En corredores y escaleras: 400 kg/m2
En azoteas: 100 kg/m2
Concreto armado
Se realizaron las combinaciones de carga que establece la Norma Peruana de Concreto
Armado:
Combinaciones de Carga Muerta y Carga Viva: U = 1.4 CM +1.7 CV
Combinaciones de carga viva, carga muerta y carga de U = 1.25 (CM + CV ±

sismo: CS)
Donde: CM es el valor de la carga muerta y CV es el valor U = 0.9 CM ± 1.25 CS

de la carga viva.
Así mismo, se usaron los factores de Reducción de Capacidad:
Para flexión: Ø = 0.90

Para cortante: Ø = 0.85
Para flexo-compresión: Ø = 0.70
El diseño estructural está basado en un Sistema MUROS PORTANTES, conformado por

columnas cuadradas de 0.25 x 0.25 m, además de un conjunto paredes de espesor 0.15 m.
de longitud variable; estos elementos estarán conectados con un conjunto de vigas de
sección 0.25 x 0.20 m. La losa de techo será aligerada de espesor de 0.20 m.
En lo que respecta a la cimiento y sobrecimientos posee una fuerza de compresión en su
estructura de F'c = 175 Kg/cm2 y para estructura des Columnas, Vigas, Losa Aligerada
poseen una fuerza de compresión de F'c = 210 Kg/cm2. Así mismo, esta edificación
presenta un límite de influencia de Fy = 4200 Kg/cm2 y para el cálculo de la cimentación
una capacidad portante de 0.78 Kg/cm2.
Los sobrecimientos presentan una dosificación de 1:2,5: 2,5 + 25% P.M. Ø 3” máx. En
cimientos C:H = 1:10 + 30% P.G. Ø 6” máx. Y por último en recubrimientos Columnas
2.50 cms y Cimentación 7.50 cms. Todas las unidades de Albañilería de muros se fabrican
con las dimensiones mínimas y serán de arcilla, los cuales los ladrillos Maquinados para
muro tienen dimensiones de 0.09 x 0.13 x 0.23 m y los ladrillos huecos maquinado para
techo tiene medidas de 0.15 x 0.30 x 0.30 m. Se recomienda el uso de cemento tipo I para
esta Vivienda Unifamiliar.
IV. Especificaciones Técnicas de las especialidades de Arquitectura y

Estructuras
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA

PROPIETARIO(A): DEL RIO DIAZ MARYORI YANIXA
FECHA: MAYO 2022
CUADRO DE VANOS: VENTANAS

Tipo Ancho (m) Altura (m) Alféizar (m) Cantidad Características
DOS HOJAS CORREDIZAS DE
V-01 2.25 1.50 1.00 2 ALUMINIO
NEGRO-VIDRIO SIMPLE
DOS HOJAS CORREDIZAS DE
V-02 1.75 1.50 1.00 1 ALUMINIO
NEGRO-VIDRIO SIMPLE
UNA HOJA BATIENTE DE
V-03 0.75 0.50 2.00 1 ALUMINIO
NEGRO-VIDRIO SIMPLE
⮚ En el diseño de ventanas se tienen previstas las siguientes especificaciones en
cuanto a tipos, ancho, alféizar, cantidad y las características que predominan en
las ventanas.
⮚ En el diseño de puertas se tienen previstas las siguientes especificaciones en
cuanto en las puertas que se emplearán en el proyecto de vivienda unifamiliar.
CUADRO DE VANOS: PUERTAS

ALTURA(
TIPO ANCHO(M) CANTIDAD CARACTERÍSTICAS
M)
P-01 1.00 2.50 1 UNA HOJA BATIENTE MADERA MACIZA
UNA HOJA VAIVÉN - MADERA CONTRA
P-02 0.90 2.50 1
PLACADA
UNA HOJA BATIENTE - MADERA
P-03 0.80 2.50 1
CONTRA PLACADA
UNA HOJA BATIENTE - MADERA
P-04 0.70 2.50 1
CONTRA PLACADA
P-05 0.90 2.50 1 UNA HOJA VAIVÉN-MADERA MACIZA
⮚ En el diseño de muros se especificará el acabado de estos, dependiendo del

ambiente, el tipo de revestimiento y el color a emplear.
ACABADOS DE MUROS
AMBIENTE REVESTIMIENTO COLOR

TARRAJEO
SALA-COMEDOR AMARILLO CLARO
FROTACHADO
TARRAJEO
COCINA LILA
FROTACHADO
TARRAJEO
DORMITORIO BLANCO HUMO
FROTACHADO
TARRAJEO
BAÑO CELESTE
FROTACHADO
⮚ Se cree por conveniente realizar una matriz teniendo como variables de análisis a
los ambientes y a los acabados para tener una mejor perspectiva de nuestro diseño.
CUADRO DE ACABADOS
Acabados
Muro simple pavonado

Puertas de madero tipo
Puertas de madero tipo
Ventanas de aluminio
Ventanas de aluminio
porcelanato h=0.3m
Piso de porcelanato
Zócalo de cerámica
Puertas tipo vaivén

Contra zócalo de
Piso de cerámica
Vidrios simples
contra placada
tipo corrediza
transparentes
tipo batiente
tablero
Ambientes
Sala-comedor
Cocina
Dormitorio
Baño
OE.3 ARQUITECTURA
OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
Comprende la medición de muros y tabiques ejecutados con diversos tipos de unidades

de albañilería, diferenciados por su tipo, calidad, por los aparejos o amarres, así como por
el acabado de sus caras Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para
transmitir o recibir la carga de elementos superiores como vigas, techo, etc., para cerrar
espacios, independizar ambientes, o por razones ornamentales.
Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que corrientemente sirven para la

división de ambientes y que no resisten carga alguna aparte de su peso propio. Tratándose
de ladrillos, se denominan, respectivamente, largo (su mayor dimensión), ancho (su
dimensión media), y espesor (su menor dimensión). Si el espesor del muro es igual al
largo de ladrillo se dice “muro de cabeza”; si es igual al ancho “muro de soga”, si es igual
al espesor del ladrillo “muro de canto”. Los muros y tabiques que consideramos son:
OE.3.1.1 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (A MAQUINA O

ARTESANALMENTE)
 Unidad de medida
La unidad de medida de esta partida es Metro cuadrado (m2).
 Forma de medición
Cada tipo de muro o tabique, identificado en los planos, será diferenciado e
incluido en su partida específica, debiendo señalarse claramente el tipo de
elementos que lo constituyen, los aparejos o amarres, así como el acabado de sus
caras, previsto en las especificaciones técnicas de cada proyecto en particular. En
caso de muros de albañilería armada o confinada, la armadura y el concreto que
son parte del muro, serán considerados en los respectivos análisis de precios
unitarios. El área de cada tipo de muros es la suma de las áreas de los tramos
correspondientes al muro de que se trate. Las áreas son netas, por lo tanto, se
descontarán en la medición las áreas de los vanos de puertas, ventanas, mamparas
y algunos otros vacíos si los hubiera.
OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie

exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin
de vestir y formar una superficie de protección, impermeabilizar u obtener un mejor
aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas. También comprende la
ejecución y vestidura de molduras, incluyendo el acabado de molduras de ladrillo.
OE.3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que
presenta una superficie plana y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque, es
decir un enlucido sea de mortero, pasta o un revoque especial (por ejemplo, cuarzo).
También puede recibir un enchape o revestimiento.
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se
descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes.
OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES

Comprende aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que se aplica para
obtener una superficie plana y acabada.
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se
descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como
molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en partidas
independientes.
OE.3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES

Todo lo indicado en OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES, incluso el pañeteo. Se
considera en partida aparte porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado para
su ejecución. Sin embargo, el pañeteo no es usual en fachadas.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ESTRUCTURAS

PROPIETARIO(A): DEL RIO DIAZ JULIO VLADIMIR Y
FECHA: MAYO 2022
GENERALIDADES
Para la selección de materiales y definición del proceso constructivo se aplicarán las
especificaciones técnicas generales del Reglamento Nacional de Edificaciones, Norma
Técnica: Metrados para Obras Edificación y Habilitaciones Urbanas, y los estándares de
prueba ASTM e INDECOPI. Las presentes especificaciones servirán para puntualizar
aspectos referidos a la calidad de los materiales y procedimientos constructivos
necesarios para la ejecución de las partidas presupuestadas. Los materiales y la ejecución
de las partidas deberán contar con las pruebas de calidad y ensayos de laboratorio 12
necesarios y los resultados se anotarán en el cuaderno de obra y tendrán un registro, que
formará el Dossier de Obra.
OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y

SALUD
OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carácter temporal son
ejecutadas, para el servicio del personal administrativo y obrero, para almacenamiento y
cuidado de los materiales durante la ejecución de las obras. Se puede usar materiales
recuperables en todo o, en parte ya que estas construcciones e instalaciones deben ser
demolidas y/o desarmadas al final de la obra dejando el lugar empleado en iguales o
mejores condiciones a como lo encontró. Dependiendo de la magnitud e importancia de
la obra, las partidas podrán variar no solo en dimensiones sino también en los requisitos
técnicos, los mismos que deberán precisarse en las Especificaciones Técnicas del
Expediente Técnico de la Obra. También comprende la ejecución de todas aquellas
labores previas y necesarias para iniciar la obra.
OE.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

Se deberá realizar la construcción provisional, en el cual contará con diferentes
ambientes, tales para el guardián, un pequeño almacén donde se depositarán todos los
materiales de obra, los como una caseta SS. HH respectivos y cercos. De este modo, al
finalizar la obra serán retiradas las instalaciones provisionales para entregar el
área completamente limpia.
OE.1.1.1.2 ALMACENES
✔ Unidad de medida
La unidad de medida de esta partida será el metro cuadrado (m2), el cual tendrá
una dimensión de 6.00 m x 4.00 m, ubicada en la zona de ampliación.
✔ Forma de medición
En almacenes, que son ambientes cerrados y techados para depositar y proteger
los materiales, se medirá el área techada u ocupada.
OE.1.1.1.3 CASETAS DE GUARDIANÍA
La unidad de medida de esta partida será el metro cuadrado (m2), teniendo
dimensiones de 2.00m x 1.00m, ubicada en la entrada de la construcción.
Este ambiente aloja al personal de vigilancia, el cual está encargado del ingreso
del personal autorizado a entrar a la obra y vigilar las ocurrencias en ellas.
OE.1.1.1.6 SERVICIOS HIGIÉNICOS
La unidad de medida de esta partida será el metro cuadrado (m2), el cual será
de 2.00 m x 2.00 m, ubicándose al costado del almacén.
En servicios higiénicos, que incluye aparatos sanitarios, instalaciones de agua y
desagüe, etc. necesario para el aseo e higiene del personal, se medirá el área
techada u ocupada.
OE.1.1.1.7 CERCOS
La unidad de medida de esta partida será el Metro (m), siendo de 6 m y ubicada
en la parte frontal. Son elementos que encierran o delimitan el área de
construcciones u otros ambientes necesarios para la seguridad y control durante
la ejecución de la obra.
En cercos, que son elementos que encierran o delimitan el área de
construcciones u otros ambientes necesarios para la seguridad y control durante
la ejecución de la obra, se medirá por longitud neta del cerco (m), o el área neta
del cerco (m), deberán incluirse en esta partida puertas y otros elementos
complementarios si los hubiera.
OE.1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES
Comprende esta partida todas las instalaciones como redes de agua, desagüe, energía
eléctrica, comunicación, etc.
OE.1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN

La partida comprende la obtención del servicio, el abastecimiento y distribución del agua
necesaria para la construcción de la obra.
✔ OE.1.1.2.1.1 OBTENCIÓN DEL SERVICIO: La unidad de medida de
esta partida es Global (Glb).
✔ OE.1.1.2.1.2 ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN: La unidad
de medida de esta partida es Global (Glb).
Para llegar al valor global en la obtención del servicio, se hará un análisis previo,
teniendo en cuenta la forma de obtención de servicio y la instalación y conexión
que fuera necesaria. Igualmente, para llegar al valor global de almacenamiento
y distribución, se computarán las diversas construcciones, instalaciones,
equipos necesarios, y personal que requiera la obra.
OE.1.1.2.2 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN

Comprende la red y el sistema de eliminación de las aguas residuales provenientes de los
servicios higiénicos provisionales.
La unidad de medida de esta partida es Global (Glb.)
Para llegar al valor global se hará un análisis previo de todas las obras por
realizar para establecer el servicio.
OE.1.1.2.3 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL

Comprende la instalación provisional de energía eléctrica en una obra.
✔ OE.1.1.2.3.1 CONEXIÓN E INSTALACIÓN: La unidad de medida
de esta partida es Global (Glb).
✔ OE.1.1.2.3.2 CONSUMO Y MANTENIMIENTO: La unidad de
medida de esta partida es Global (Glb).
Se hará un análisis previo de las exigencias de conexión a la red pública, planta
propia, si fuera necesario tableros, líneas de distribución, artefactos, etc.
Posteriormente se determinará un valor global para las exigencias del consumo
y sostenimiento del servicio.
OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES

OE.1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminación de basura,
elementos sueltos, livianos y pesados existentes en toda el área del terreno, así como de
maleza y arbustos de fácil extracción. No incluye elementos enterrados de ningún tipo.
OE.1.1.3.1.2 ELIMINACIÓN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FÁCIL

EXTRACCIÓN
La unidad de medida de esta partida es el metro cúbico (m2).
Incluye el corte, la quema y eliminación de vegetación superficial, se hará un
análisis previo de la cantidad de personal, vehículos y equipo necesario para la
limpieza del área.
OE.1.1.7 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y

HERRAMIENTAS
Esta partida consiste en el traslado de equipo, materiales, campamento y otros que sean
necesarios al lugar en que se desarrollará la obra antes de iniciar y al finalizar los trabajos.
La unidad de medida de esta partida es Global (Glb).
Deberá considerarse las distancias de los traslados, así como el peso de las
máquinas, lo que influirá en el tonelaje del vehículo de transporte.
OE.1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. El
replanteo se refiere a la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan en
los planos durante el proceso de la edificación.
OE.1.1.9.1 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR
La unidad de medida de esta partida es el Metro cuadrado (m²). Se hará trazo y
replanteo de toda el área (120 m2).
Para el cómputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de los elementos
que figuran en la primera planta se calculará el área del terreno ocupada por el
trazo.
OE.1.2 SEGURIDAD Y SALUD

En concordancia con la Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del Reglamento
Nacional de Edificaciones en la que se establece la obligatoriedad de contar con el Plan
de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST) como requisito indispensable para la
adjudicación de contratos, todo proyecto de edificación, debe incluirse en el Expediente

Técnico de Obra, la partida correspondiente a Seguridad y Salud en la que se estimará el
costo de implementación de los mecanismos técnicos y administrativos contenidos en
dicho Plan (PSST). Las partidas consideradas en el presupuesto oferta, deben
corresponder a las definidas en la presente Norma Técnica.
OE.1.2.1 ELABORACIÓN, IMPLEMENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL

PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
Comprende las actividades y recursos que correspondan al desarrollo, implementación y
administración del Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST), debe considerarse,
sin llegar a limitarse: El personal destinado a desarrollar, implementar y administrar el
plan de seguridad y salud en el trabajo, así como los equipos y facilidades necesarias para
desempeñar de manera efectiva sus labores.
OE.1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

Comprende todos los equipos de protección individual (EPI) que deben ser utilizados por
el personal de la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que
se realicen, de acuerdo con la Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del
Reglamento Nacional de Edificaciones. Entre ellos se debe considerar, sin llegar a ser una
limitación: casco de seguridad, gafas de acuerdo con el tipo de actividad, escudo facial,
guantes de acuerdo con el tipo de actividad (cuero, aislantes, etc.), botines/botas de
acuerdo con el tipo de actividad (con puntera de acero, dieléctricos, etc.), protectores de
oído, respiradores, arnés de cuerpo entero y línea de enganche, prendas de protección
dieléctrica, chalecos reflectivos, ropa especial de trabajo en caso se requiera, otros.
La unidad de medida de esta partida es la Unidad (Unid.) de cuatro trabajadores.
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la
cantidad de equipos de protección individual para todos los obreros expuestos
al peligro de acuerdo con el planeamiento de obra y al Plan de Seguridad y
Salud en el Trabajo (PSST).
OE.1.2.1.3 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD

Comprende, sin llegar a limitarse, las señales de advertencia, de prohibición, de
información, de obligación, las relativas a los equipos de lucha contra incendios y todos
aquellos carteles utilizados para rotular áreas de trabajo, que tengan la finalidad de
informar al personal de obra y público en general sobre los riesgos específicos de las
distintas áreas de trabajo, instaladas dentro de la obra y en las áreas perimetrales. Cintas
de señalización, conos reflectivos, luces estroboscópicas, alarmas audibles, así como
carteles de promoción de la seguridad y la conservación del ambiente, etc. Se deberán
incluir las señalizaciones vigentes por interferencia de vías públicas debido a ejecución
de obras.

Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la
cantidad de señales y elementos complementarios necesarios para proteger a los
obreros expuestos al peligro, de acuerdo al Plan de Seguridad y Salud en el
Trabajo (PSST).
OE.1.2.2 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN

SEGURIDAD Y SALUD DURANTE EL TRABAJO
Comprende los mecanismos técnicos, administrativos y equipamiento necesario, para
atender un accidente de trabajo con daños personales y/o materiales, producto de la
ausencia o implementación incorrecta de alguna medida de control de riesgos. Estos
accidentes podrían tener impactos ambientales negativos. Se debe considerar, sin llegar a
limitarse: Botiquines, tópicos de primeros auxilios, camillas, vehículo para transporte de
heridos (ambulancias), equipos de extinción de fuego (extintores, mantas ignifugas,
cilindros con arena), trapos absorbentes (derrames de productos químicos).
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a
Mecanismos y Equipamiento de respuesta implementados.
OE.2 ESTRUCTURAS
OE. 2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS

Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminación del material excedente,
necesarios para alcanzar los niveles proyectados del terreno en la ejecución de la
edificación y sus exteriores; así como dar cabida a los elementos que deban ir enterrados
y subterráneos, tales como cimentaciones, tuberías, etc.
OE. 2.1.1 NIVELACIÓN DE TERRENO

Esta partida comprende los trabajos de corte y relleno necesarios para dar al terreno la
nivelación indicada en los planos (hasta 30 cm).
OE.2.1.1.1 NIVELACIÓN
Se medirá el área del terreno a nivelar, indicándose en el metrado la altura
promedio de corte y relleno en un promedio de 20 cm, así como la clase de
material.
OE. 2.1.2 EXCAVACIONES

OE. 2.1.2.2 EXCAVACIONES SIMPLES
Es el tipo de excavación que por su condición se ejecuta preferentemente con la

utilización de mano de obra y/o equipos. En este proyecto se excavará 80 cm.
La unidad de medida de esta partida es Metro cúbico (m3).
El volumen total de excavación para cimentaciones se obtiene sumando los
volúmenes de cada partida. El volumen de excavación se obtendrá multiplicando
largo por ancho por altura de la excavación o la geometría que le corresponda,
siendo la altura medida desde el nivel de fondo de cimentación del elemento hasta
el nivel de terreno, clasificándolas por la profundidad de excavación. Se
computarán en partidas separadas aquellas excavaciones que exijan un trabajo
especial debido a la calidad y condiciones del terreno, así como las que se tuviesen
problemas de presencia de aguas subterráneas o de alguna otra índole que no
permitan la ejecución normal de esta partida.
OE. 2.1.3 CORTES

Comprende el corte de elevaciones o montículos sobre el nivel superficial del terreno.
Pueden ser ejecutados manualmente o con maquinaria.
Se medirá el volumen natural del corte, sin tener en cuenta el volumen de
esponjamiento. Se medirá el volumen natural del corte, por el método del
promedio de las áreas extremas multiplicado por la longitud entre ellas sustentado
en las respectivas secciones transversales y/o por secciones.
OE. 2.1.4 RELLENOS

Comprende la ejecución de trabajos tendientes a rellenar zanjas (como es el caso de
colocación de tuberías, cimentaciones enterradas, etc.) o el relleno de zonas requeridas
por los niveles de pisos establecidos en los planos.
OE. 2.1.4.2 RELLENOS CON MATERIAL DE PRÉSTAMO

Esta partida comprende los rellenos a efectuarse utilizando materiales traídos desde fuera
de obra.
Tendrá validez todo lo anotado en la partida de rellenos con material propio.
OE. 2.1.5 NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO

Terminados los trabajos de cimentación, sobre la nivelación o declive general indicado
en los planos, siempre existe una diferencia entre el nivel del terreno en esa etapa y el
nivel que se requiere para recibir el piso, en consecuencia, se debe efectuar una nivelación
final, llamada interior porque está encerrada entre los elementos de fundación, puede
consistir en un corte o relleno de poca altura y necesita de un apisonado manual o con
máquina. El apisonado se acostumbra a efectuar por capas de un espesor determinado
para asegurar mejor compactación.
Se medirá el área efectiva por cortar o rellenar comprendida entre los elementos
de fundación. Se indicará el número de capas por apisonar para efectos de cálculo
de costos.
OE. 2.1.6 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE
Comprende la eliminación del material excedente determinado después de haber
efectuado las partidas de excavaciones, nivelación y corte de la obra producidos durante
la ejecución de la construcción.
El volumen de material excedente de excavaciones, será igual a la diferencia entre
el volumen excavado, menos el volumen del material necesario para el relleno
compactado con material propio.
Esta diferencia será afectada por el esponjamiento que deberá calcularse teniendo
en cuenta los valores la siguiente tabla.
TIPO DE SUELO FACTOR DE ESPONJAMIENTO
ROCA DURA (VOLADA) 1,50-2,00
ROCA MEDIANA (VOLADA) 1,40-1,80
ROCA BLANDA (VOLADA) 1,25-1,40
GRAVA COMPACTA 1,35
GRAVA SUELTA 1,10
ARENA COMPACTA 1,25-1,35
ARENA MEDIANA DURA 1,15-1,25
ARENE BLANDA 1,05-1,15
LIMOS, RECIÉN DEPOSTITADOS 1,00-1,10
LIMOS, CONSOLIDADOS 1,10-1,40
ARCILLAS MUY DURAS 1,15-1,25
ARCILLAS MEDIANA A DURAS 1,10-1,15
ARCILLAS BLANDAS 1,00-1,10
MEZCLA DE 1,15-1,35
ARENA/GRAVA/ARCILLA
OE. 2.2 OBRAS DE CEMENTO SIMPLE

Son los elementos de concreto ciclópeo que constituyen en la base de cimentación de los
muros, por lo general su vaciado es continuo y en grandes tramos.
Comprende el cómputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metálica.
Involucra también a los elementos de concreto ciclópeo, resultante de la adición de
piedras grandes en volúmenes determinados al concreto simple.
OE. 2.2.1 CIMIENTO CORRIDO

Por esta denominación se entiende los elementos de concreto ciclópeo que constituyen la
base de cimentación de los muros. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes
tramos, de allí su nombre de cimientos corridos.
Se denomina cimientos a una parte de la estructura que tiene como misión transmitir
adecuadamente el peso de la edificación al terreno. Los cimientos de una edificación
siempre deben estar apoyados en terreno natural y firme, por ningún motivo pueden
descansar sobre rellenos. Debido a que la resistencia del suelo generalmente es menor
que la estructura que soportar, el área de contacto entre el suelo y la cimentación siempre
será más grande que los elementos soportados.
La unidad de medida de esta partida es Metro cúbico (m3)
El cómputo total de concreto se obtiene sumando el volumen de cada uno de sus
tramos. En tramos que se cruzan se medirá la intersección una sola vez.
OE. 2.2.3 SOLADOS

El solado es una capa de concreto simple de escaso espesor que se coloca en el fondo de
excavaciones para zapatas, muros de contención, losas de cimentación, etc.,
proporcionando una base para el trazado de los elementos estructurales superiores y la
colocación de su respectiva armadura.
Se medirá el área efectiva del solado, contada hasta 5cm de la cara vertical del
elemento estructural que irá emplazado sobre el solado con el propósito de darle
nivelación a la superficie.
OE. 2.2.6. SOBRECIMIENTOS

Constituye la parte de la cimentación que se construye encima de los cimientos corridos
y que sobresale de la superficie del terreno natural para recibir los muros de albañilería,
sirve de protección de la parte inferior de los muros y aísla el muro contra la humedad o
de cualquier otro agente externo.
OE. 2.2.6.1 PARA EL CONCRETO
El cómputo total de concreto es igual a la suma de los volúmenes de concreto de
cada tramo. Para tramos que se crucen se tomará la intersección una sola vez. No
incluye el volumen de la base de la columna.
OE. 2.2.6.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
El cómputo total del encofrado (y desencofrado) se obtiene sumando las áreas por
cara en contacto efectivo con el concreto.
0E. 2.2.9 FALSOPISO

Es el concreto plano, de superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo
natural o en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja.
El área del falsopiso será el correspondiente a la superficie comprendida entre las caras
interiores de muros o sobrecimientos sin revestir y que servirán de base para el contrapiso
o piso final. Se agruparán en partidas separadas los falsospisos de diversos espesores.
OE.2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

La obra de concreto armado, constituida por la unión del concreto con la armadura de
acero, comprende en su ejecución una estructura temporal y otra permanente. La primera
es el encofrado de uso provisional, que sirva para contener la masa del concreto en la
primera etapa de endurecimiento y la segunda se refiere a la obra definitiva, donde

interviene el cemento, agregados, agua, armadura de acero y en el caso de losas
aligeradas, el ladrillo hueco, agregándose eventualmente aditivos con diversos objetos.
Para cada elemento diferente de concreto se indicará su calidad que se acostumbra a fijar
mediante la resistencia o la rotura (F'c) en cilindros a los 28 días.
En el caso de estructuras compuestas de diferentes elementos integrados en un solo
conjunto, por ejemplo, cisternas, cisternas subterráneas, tanques elevados, escaleras,
pórticos, etc.; el cálculo se efectuará por separado por cada uno de sus elementos
integrantes, los mismos que sumados se agruparán en las partidas de concreto, encofrado
y armadura de acero.
Como norma general de encofrados, el área efectiva se obtendrá, midiendo el desarrollo
de la superficie del molde o encofrado en contacto con el concreto, con excepción de losas
aligeradas, donde se medirá el área total de la losa, que incluye la superficie del ladrillo
hueco. Los encofrados “cara vista” se computarán por separado de los encofrados
“corrientes”.
Para la armadura de acero se computa el peso total del fierro indicado en los planos. El
cálculo se hará determinando primero la longitud de cada elemento incluyendo los
ganchos, dobleces y traslapes de varillas. Luego se suman todas las longitudes
agrupándose por diámetros iguales y se multiplican los resultados obtenidos por sus pesos
unitarios correspondientes, expresados en kilos por metro (kg/m).
Finalmente se obtendrá el peso total en kilos de las barras de acero sumando los pesos
parciales de cada diámetro diferente.
El cómputo de la armadura de acero; no incluye los sobrantes de las barras (desperdicios),
alambres, espaciadores, accesorios de apoyo ni desperdicios, los mismos que irán como
parte integrante de los análisis de precios, los que incluirán también la habilitación (corte
y doblado) y colocación de la armadura.
Los ladrillos y bloques huecos que se usan como elementos de relleno en las losas
aligeradas se computarán por unidades o millares de unidades.
La cantidad de estos es generalmente función de la superficie de encofrado, pero debe
deducirse en el caso de viguetas con ensanches de concreto en los extremos.
OE.2.3.2 ZAPATAS
Constituyen el cimiento de las columnas. Su ubicación y dimensiones están determinadas
en los planos respectivos. Se denominan zapatas aisladas, a las que soportan una sola
columna, zapatas combinadas, a las que sirven de soporte de dos o más columnas y
zapatas conectadas, a las que son unidas por una o más vigas de cimentación.
OE.2.3.2.1 PARA EL CONCRETO

Para el cómputo del volumen de concreto, se tendrá en cuenta la forma de la
zapata.
OE.2.3.2.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Para el cómputo del área de encofrado (y desencofrado) se determinará el área
efectiva de contacto con el concreto.
OE.2.3.2.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO

La unidad de medida de esta partida es Kilogramo (Kg).
El cómputo del peso de la armadura no incluirá los arranques o anclajes de las
columnas. En el caso de zapatas conectadas, no incluirá dentro de ninguno de los
cómputos las vigas de cimentación.
OE.2.3.7 COLUMNAS
Son elementos de apoyo aislado, generalmente verticales con medida de altura muy
superior a las transversales. En edificios de uno o varios niveles con losas de concreto, la
altura de las columnas se considerará: En primer nivel, distancia entre las caras superiores
de la cimentación (no incluye sobrecimiento) y la cara superior del entrepiso (techo). En
niveles superiores, será la distancia entre las caras superiores de los entrepisos que lo
limitan.

El cómputo será la suma de los volúmenes de todas las columnas. Cuando las
columnas van endentadas con los muros (columnas portantes o de amarre) se
considerará el volumen adicional de concreto que penetra en los muros.

El cómputo total del encofrado (y desencofrado) será la suma de las áreas por
encofrar de las columnas. El área de encofrado de cada columna será igual al área
efectiva de contacto con el concreto adicionando el área del endentado en caso
exista. Si la sección de la columna es constante, se obtendrá multiplicando el
perímetro por la altura indicada anteriormente. Las caras de las columnas
empotradas en muros deben descontarse.

El cómputo del peso de la armadura incluirá las longitudes de las barras que van
empotradas en otros elementos (zapatas, vigas, etc.).
OE.2.3.8 VIGAS
Son los elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy superior a las
transversales. La longitud para considerarse para la longitud de vigas será su longitud
entre caras de columnas. En los elementos que se crucen se medirá la intersección una
sola vez. En el encuentro de losas con vigas, se considerará que la longitud de cada losa
termina en el plano lateral o costado de la viga, por consiguiente, la altura o peralte de la
viga incluirá el espesor de la parte empotrada de la losa. La partida comprende las vigas
principales, vigas secundarias, vigas de amarre y dinteles.

El volumen total de concreto de las vigas será la suma de los volúmenes
individuales.

El área total de encofrado (y desencofrado) será la suma de áreas individuales. El
área de encofrado de cada viga constituye la superficie de contacto efectivo con
el concreto.

En el cómputo del peso de la armadura, se incluirá la longitud de las barras que
van empotradas en los apoyos de cada viga.
OE.2.3.9 LOSAS
Se refiere a las estructuras de concreto armado utilizadas como entrepisos, techos o
coberturas de una edificación. Como norma general para el cálculo del concreto en losas,
se adoptará el siguiente criterio:
a) Si la losa descansa en un muro, se incluirá en la medición la parte empotrada o apoyada
en el muro.
b) En el encuentro las losas con vigas se considera que cada losa termina en el plano
lateral o costado de la viga
OE.2.3.9.2 LOSAS ALIGERADAS CONVENCIONALES

Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de relleno. Las
viguetas van unidas entre sí por una losa o capa superior de concreto. Los elementos de
relleno están constituidos por ladrillos, bloques huecos o elementos livianos que sirven
para aligerar el peso de la losa y además para conseguir una superficie uniforme de
cielorraso.
OE.2.3.9.2.1 PARA EL CONCRETO

El volumen de concreto de las losas aligeradas se obtendrá calculando el volumen
total de la losa como si fuera maciza y restándole el volumen ocupado por los
ladrillos huecos.
OE.2.3.9.2.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

El área de encofrado (y desencofrado) se calculará como si fueran losas macizas,
a pesar de que no se encofra totalmente la losa si no la zona de las viguetas
únicamente.
OE.2.3.9.2.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO

El cómputo del peso de la armadura se incluirá la longitud de las barras que van
empotradas en los apoyos.
OE.2.3.9.2.4 PARA LADRILLOS, BLOQUES HUECOS O ELEMENTOS LIVIANOS
La unidad de medida de esta partida es la Unidad (Unid.).
Se calculará la cantidad neta de ladrillos, bloques huecos o elementos livianos
es decir sin considerar desperdicios. El porcentaje de desperdicios se incluirá en
el análisis de costo.
V. Estudio de Impacto Ambiental
El lote de terreno apto para la construcción de una vivienda unifamiliar es

propiedad de los señores JULIO VLADIMIR DEL RIO DIAZ y YULIANNA
DEL PILAR DIAZ LABORIANO DE DEL RIO. Este lote se encuentra ubicado
específicamente en la URBANIZACIÓN EL SANTUARIO MZ. “N” lote 17,
Distrito de Chiclayo, Provincia de Chiclayo y Departamento de Lambayeque.
LISTADO SIMPLE:
Impacto Negativo
- Desperdicio de cemento.
- Contaminación del aire por las partículas.
- Transporte de materiales.
- Contaminación sonora (mezcladora, amoladora, vibradora y plancha
compactadora).
- Elementos químicos.
Impacto Positivo
- Reducir el déficit de vivienda.
- Generar empleo.
- Consolidación familiar.
- Ampliación de servicios.
- Calidad de vida y comodidad.
I. CARACTER DE IMPACTO
BENÉFICO, porque ayuda a mejorar las características del componente

ambiental.
II. DURACIÓN DE IMPACTO

TEMPORAL, porque el impacto dura el mismo periodo de tiempo que la
actividad que lo genera.
III. MAGNITUD DEL EFECTO

a) Intensidad de la afectación a la calidad del factor ambiental
MÍNIMA, porque es un módulo básico a parte el componente ambiental
no sufrirá un cambio significativo o no se rebasarán los valores de la norma
aplicable.
b) Extensión especial del efecto
PUNTUAL, porque el efecto se presentará directamente en el lote
planteado donde se ejecutará la obra.
IV. IMPORTANCIA DEL COMPONENTE AFECTADO
NO RELEVANTE, porque el componente ambiental no

repercutirá directamente al funcionamiento del sistema.
CARTA DE SEGURIDAD DE OBRA
Yo Collantes Coronel Fabrizio Alessandro, con DNI N° 75185387 con título

profesional de ingeniero civil ambiental, colegiado en el Colegio de Ingenieros del
Perú, Registro N° 1694, con fecha de colegiatura: marzo de 2019
DECLARO BAJO JURAMENTO haber inspeccionado el inmueble ubicado en

Mz. N lote 17, Urb. El santuario, distrito de Chiclayo, provincia de Chiclayo y
departamento de Lambayeque constatando que el diseño de la edificación cumple
con el reglamento nacional de edificaciones, los parámetros urbanísticos y
edificatorios, el estado de la obra es terreno sin construir y permite ejecutar la obra
materia de la presente licencia, asumiendo la responsabilidad por los daños a
terceros que se derive de esta.
Asimismo, declaro que todos los datos consignados son verdaderos; asumiendo la
responsabilidad administrativa, civil y penal en caso de falsedad de acuerdo al
T.U.O (texto único ordenado) de la ley de procedimiento administrativo general.
FIRMA
Nombres y apellidos: Fabrizio Alessandro Collantes Coronel

Profesión: INGENIERO CIVIL AMBIENTAL
D.N.I./C.E. Nº : 75185387
Registro CIP Nº : 1694
Chiclayo, 22 de marzo del 2022

DECLARACIÓN JURADA
Yo Collantes Coronel Fabrizio Alessandro, con DNI N° 75185387 con domicilio

legal Calle los Duraznos Mz.”L” Lote 20 – EL HUARAQUILLO, con título
profesional de Ingeniero Civil Ambiental con registro CIP/CAP N° 1694 del
Colegio de Ingenieros del Perú y profesional responsable del proyecto de Vivienda
Unifamiliar, a ejecutarse en el inmueble ubicado en: Mz. “N” Lote 17,
Urbanización El Santuario, Distrito y Provincia de Chiclayo, y Departamento de
Lambayeque de propiedad de: JULIO VLADIMIR DEL RIO DIAZ Y
YULIANNA DEL PILAR DIAZ LABORIANO DE DEL RIO.
DECLARO BAJO JURAMENTO encontrarme Habilitado(a) para el ejercicio de

la profesión.
Realizo la presente declaración jurada manifestando que la información
proporcionada es verdadera y autorizo la verificación de lo declarado; asumiendo
la responsabilidad administrativa, civil, y penal en caso de falsedad de acuerdo al
T.U.O (Texto Único Ordenado) de la Ley Nº 274444 de Procedimiento
Administrativo General.
FIRMA
Nombres y Apellidos: Fabrizio Alessandro Collantes Coronel

Correo electrónico: fabrizioalls211199@gmail.com
Teléfonos: 927813877

DECLARACIÓN JURADA
Yo Del Rio Diaz Maryori Yanixa, con DNI N° 72338420 con domicilio legal José
Gálvez 288 JLO, con título profesional de Arquitecta con registro CIP/CAP N°
2020 del Colegio de Arquitectos del Perú y profesional responsable del proyecto
de Vivienda Unifamiliar, a ejecutarse en el inmueble ubicado en: Mz. “N” Lote
17, Urbanización El Santuario, Distrito y Provincia de Chiclayo, y Departamento
de Lambayeque de propiedad de: JULIO VLADIMIR DEL RIO DIAZ Y
YULIANNA DEL PILAR DIAZ LABORIANO DE DEL RIO.
DECLARO BAJO JURAMENTO encontrarme Habilitado(a) para el ejercicio

profesional e calidad de proyectista ante el Colegio de Arquitectos del Perú.
Realizo la presente declaración jurada manifestando que la información
proporcionada es verdadera y autorizo la verificación de lo declarado; asumiendo
la responsabilidad administrativa, civil, y penal en caso de falsedad de acuerdo al
T.U.O (Texto Único Ordenado) de la Ley Nº 274444 de Procedimiento
Administrativo General.
FIRMA
Nombres y Apellidos: Del Rio Diaz, Maryori Yanixa

Correo electrónico: delriomarquitecta@gmail.com
Teléfonos: 976113819

VI. Presupuesto de Obra: Valores Unitarios Oficiales de Edificación
PROPIETARIO(A): DEL RIO DIAZ JULIO VLADIMIR y DIAZ LABORIANO DE

DEL RIO YULIANNA DEL PILAR
ASUNTO: TRÁMITE DE LICENCIA DE OBRA
PROFESIONAL RESPONSABLE: COLLANTES CORONEL FABRIZIO
CUADRO DE VALORES UNITARIO OFICIALES DE EDIFICACIÓN

PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR M2 DE ÁREA TECHADA
VALOR
RUBRO N° PARTIDAS TIPO
UNITARIO
1
MUROS Y COLUMNAS C 240.38
ESTRUCTURAS
2
TECHOS C 177.32
3
PISOS D 101.09
4
PUERTAS Y VENTANAS F 56.35
ACABADOS
5
REVESTIMIENTOS F 66.26
6
BAÑOS C 56.39
ELÉCTRICAS Y
INSTALACIONES 7 F 35.23
SANITARIAS
VALOR UNITARIO POR M2 (1) 733.02
ÁREA TECHADA (2) 42 m2
VALOR DE OBRA (1)x(2) S/ 30 786.84
PROYECTO: CONSTRUCCIÓN DE MÓDULO BÁSICO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO: MARCELINO
DEL RIO DIAZ JULIO VLADIMIR Y DIAZDE LA CRUZ CAJO
LABORIANO DE DEL RIO YULIANNA DEL PILAR
UBICACIÓN: URB.
URB. EL SANTUARIO
MIRAFLORES MZ. "A"MZ. “N”24
LOTE LOTE 17 CUZCO
CALLE
Distrito: CHICLAYO Provincia: CHICLAYO Departamento: LAMBAYEQUE
FECHA: Chiclayo, mayo del 2 022
ELABORADO
ELABORADO POR: DEL RIO DIAZPOR: ARBULUYANIXA
MARYORI GUZMAN JUAN LUIS DE JESUS REVISADO
REVISADO POR: POR: JORGE ARBULU CORONEL
COLLANTES CARAMUTI FABRIZIO
PARTIDA N° DESCRIPCIÓN UNIDAD METRADO PRECIO UNITARIO TOTALES

0,1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD
0.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
0.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
0.1.1.1.2 ALMACENES M2
0.1.1.1.3 CASETAS DE GUARDERÍA M2
0.1.1.1.6 SERVICIOS HIGIÉNICOS M2
0.1.1.1.7 CERCOS ML
0.1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES
0.1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN
0.1.1.2.1.1 OBTENCIÓN DEL SERVICIO Glb
0.1.1.2.1.2 ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN Glb
0.1.1.2.2 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN Glb
0.1.1.2.3 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL
0.1.1.2.3.1 CONEXIÓN E INSTALACIÓN Glb
0.1.1.2.3.2 CONSUMO Y MANTENIMIENTO Glb
0.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES
0.1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO
0.1.1.3.1.2 ELIMINACIÓN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FÁCIL EXTRACCIÓN M2
0.1.1.7 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS Glb
0.1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
0.1.1.9.1 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR M2
0.1.2 SEGURIDAD Y SALUD
0.1.2.1 ELABORACIÓN, IMPLEMENTACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
0.1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECIÓN INDIVIDUAL Unid.
0.1.2.1.3 SEÑALIZACIÓN TEMPORAL DE SEGURIDAD Glb
0.1.2.2 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD DURANTE EL TRABAJO Glb
PROYECTO: CONSTRUCCIÓN DE MÓDULO BÁSICO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO: DEL RIO DIAZ JULIO VLADIMIR Y DIAZ LABORIANO DE DEL RIO YULIANNA DEL PILAR
UBICACIÓN: URB. EL SANTUARIO MZ. “N” LOTE 17
Distrito: CHICLAYO Provincia: CHICLAYO Departamento: LAMBAYEQUE

FECHA: Chiclayo, mayo del 2 022
ELABORADO POR: DEL RIO DIAZ MARYORI YANIXA REVISADO POR: COLLANTES CORONEL FABRIZIO
0,2 ESTRUCTURAS
0.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS
0.2.1.1 NIVELACIÓN DE TERRENO
0.2.1.1.1 NIVELACIÓN M2.
0.2.1.2 EXCAVACIONES
0.2.1.2.2 EXCAVACIONES SIMPLES M3.
0.2.1.3 CORTES M3.
0.2.1.4 RELLENOS
0.2.1.4.2 RELLENOS CON MATERIAL DE PRÉSTAMO M3.
0.2.1.5 NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO M2.
0.2.1.6 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE M3.
0.2.2 OBRAS DE CEMENTO SIMPLE
0.2.2.1 CIMIENTO CORRIDO M3.
0.2.2.3 SOLADOS M2.
0.2.2.6 SOBRECIMIENTOS
0.2.2.6.1 PARA EL CONCRETO M3.
0.2.2.6.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2.
0.2.2.9 FALSOPISO M2.
0.2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
0.2.3.2 ZAPATAS
0.2.3.2.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO KG.
0.2.3.7 COLUMNAS
0.2.3.8 VIGAS
0.2.3.9 LOSAS
0.2.3.9.2 LOSAS ALIGERADAS CONVENCIONALES
0.2.3.9.2.1 PARA EL CONCRETO M3.
0.2.3.9.2.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2.
0.2.3.9.2.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO KG.
0.2.3.9.2.4 PARA LADRILLOS, BLOQUES HUECOS O ELEMENTOS LIVIANOS Unid.
0,3 ARQUITECTURA
0.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA
0.3.1.1 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA M2.
0.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
0.3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO M2.
0.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES M2.
0.3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES M2.
VII. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios –

Municipalidad
CERTIFICADO N° 680 – 2022

PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
EXPEDIENTE N.º 1654 – 2022

ESTANDO SOLICITADA POR: JULIO VLADIMIR DEL RIO DIAZ y YULIANNA
DEL PILAR DIAZ LABORIANO DE DEL RIO
La gerencia de urbanismo a través de la coordinación de Estudios Urbanos de la
Municipalidad Provincial de Chiclayo.
C E R T I F I C A
Que, el predio urbano ubicado en la Urbanización El Santuario Mz. “N” Lote 17, del
distrito y provincia de Chiclayo, según el Plan Director Chiclayo 2020, aprobado por
A.M. N° 056 – 92 – MPCH/A, este sujeto a la siguiente reglamentación
NORMATIVIDAD URBANÍSTICA
1. Área Territorial: Chiclayo
2. Área de Actuación: Urbanización
3. Zonificación: R.D.M (R-3)
4. Usos permisibles y compatibles: Vivienda Unifamiliar – Vivienda Multifamiliar
5. Densidad Neta: 1300 HAB / HA
6. Área y Frente Mínimo de Lote: 90 m2 y 6 ml (Área consolidada)
INDICES EDIFICATORIOS
1. Coeficiente de Edificación: 2.10
2. Área Libre (% mínimo): Vivienda 30%
3. Altura de Edificación: 9 metros o 3 pisos
4. Retiro: Consolidado
5. Alineamiento de Fachada: Mantener el existente
6. Estacionamiento: No exigible
7. Observaciones: Terreno sin construir
TERMINO DE VIGENCIA: El presente certificado solo tiene carácter informativo, no

acredita propiedad alguna y es válido por el lapso de 36 meses. Se expide el presente a
solicitud del interesado para los fines que estime conveniente
Chiclayo, 20 de mayo del 2022.

VIII. F.U.E. (FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN)

Nº 11220001731
22 05 22 523.376
22 /05 /22
78.00m2
Del Rio Diaz Maryori Yanixa 2020
22 05 2022
IX. LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MUNICIPALIDAD
MUNICIPALIDAD EXPEDIENTE : 402433 - 2022
PROVINCIAL DE FECHA DE EMISIÓN : 23 - 05 - 2022

FECHA DE VENCIMIENTO : 23 - 05 - 2024
CHICLAYO
RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN Nº 321 - 2022

TIPO DE OBRA: EDIFICACIÓN NUEVA MODALIDAD: “D”
USO: VIVIENDA UNIFAMILIAR ZONIFICACIÓN: RDM. ALTURA: 03.00 ml

Piso: 1° Nivel
PROPIETARIOS: JULIO VLADIMIR DEL RIO DIAZ y YULIANNA

DEL PILAR DIAZ LABORIANO DE DEL RIO
DNI: 41576104
UBICACIÓN:
DEPARTAMENTO:LAMBAYEQUE PROVINCIA:CHICLAYO DISTRITO:CHICLAYO
URBANIZACIÓN/A.H/OTRO Mz. / Lote /Sublote Av./Jr./Calle/Pasaje/Int.

URB. EL SANTUARIO N 17
ÁREA TOTAL: 120 m2

RESPONSABLE DE LA OBRA: ING. COLLANTES CORONEL FABRIZIO ALESANDRO
REGISTRÓ CAP/CIP. N° 1694
DERECHO DE LICENCIA: 523.376 RECIBO N° 202000170735 (23-05-2022)
OBSERVACIÓN:
LIQUIDACIÓN EFECTUADA SEGÚN LO DISUPUESTO EN PROCESO ADMISTRATIVO
DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN – MODALIDAD “D” DEL TUPA VIGENTE PARA
OBRASDE VIVIENDAS UNIFAMILIARES HASTA 120 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA.
LA OBRA A EJECUTARSE DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO Y
APROBADO BAJO LA MODALIDAD A, CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SE
INTRODUZCA SIN EL TRÁMITE CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACIÓN DEJARÁ
SIN EFECTO LA PRESENTE LICENCIA.
Sub Gerencia de Obras Privadas Gerencia de Desarrollo Urbano

MERB/JPCHD
Chiclayo, 23 de mayo del 2022

X. PLANOS
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
ESCALA: 1/500
SI
N E
O G
OL
B
AV.
VÍA
O L
PR
DE
E VIT
AM
IEN
CALLE 5
5.00
TO
7.00
CALLE I
CALLE F
8.00
6.00
CALLE 7
CALLE 7
CALLE 5
5.00
7.00
CALLE I
CALLE F
ZONIFICACIÓN RDM
8.00
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA R-3
6.00
DEPARTAMENTO LAMBAYQUE
PROVINCIA CHICLAYO
DISTRITO CHICLAYO
URBANIZACIÓN EL SANTUARIO
NOMBRE DE LA VÍA CALLE 5
Nº DEL INMUEBLE .....

CALLE 7
CALLE 7 MANZANA N
PLANO DE UBICACIÓN LOTE Nro 17
ESCALA: 1/50 SUBLOTE ...
FIRMA ADMINISTRADO:
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m²)
...
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS/
NIVELES Nueva (*) Existente Demolición (**) Ampliación Remodelación (***) SUB-TOTAL FIRMA Y SELLO PROY.:
USOS MULTIFAMILIAR/UNIFAMILIAR UNIFAMILIAR 1 120m2 ... ... ... 0 120m2
DENSIDAD NETA 1300 HAB/HA ... ... ... ... ... ... ... ...
...
COEF. DE EDIFICACIÓN 2.10 2.10 ... ... ... ... ... ... ...
PROYECTO:
% ÁREA LIBRE 30% MÍNIMO 65% ... ... ... ... ... ... ...
ALTURA MÁXIMA 3 PISOS 1 PISO ... ... ... ... ... ... ... VIVIENDA UNIFAMILIAR
Frontal 7ml 7ml ... ... ... ... ... ... ...
PLANO: LÁMINA:
RETIRO MÍNIMO Lateral 15ml 15ml ... ... ... ... ... ... ...
Posterior 7ml 7ml ... ... ... ... ... ... ... UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
ALINEAMIENTO FACHADA
ÁREA DE LOTE NORMATIVO
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO

MANTENER EXISTENTE
90m2
6m
MANTENER EXISTENTE
90m2
6m
ÁREA PARCIAL
ÁREA TECHADA TOTAL
ÁREA DEL TERRENO

... ... ... ... ...
42m2
120m2
ESCALA:
INDICADA
FECHA:
24/06/2022
U-1
Nº ESTACIONAMIENTO NO EXIGIBLE NO EXIGIBLE ÁREA LIBRE ( 65 ) % 78m2
CASETA DE
GUARDIANÍA
S.S.H.H
ZONA DE CONTROL
PREVIO
ZONA DE CONTROL
DE DESINFECCIÓN ALMACÉN
ZONA DE CONTROL
DE VESTUARIO
UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO

FACULTAD INGENIERÍA
PROGRAMA DE ESTUDIOS INGENIERÍA CIVIL AMBIENTAL
Proyecto:
"VIVIENDA UNIFAMILIAR"
Propietario: DEL RIO DIAZ JULIO VLADIMIR
Ubicación:
Mz. N lote 17, Urb. El santuario
CURSO: LAMBAYEQUE CHICLAYO CHICLAYO

CICLO ACADÉMICO: 2022-I CONSTRUCCIONES PROVICIONALES CP-01

MARZO - 2022 1/100
.15 5.70 .15
CUADRO DE VANOS: VENTANAS
.15
ANCHO ALTURA ALFÉIZAR CANT. CARACTERÍSTICAS
TIPO (METROS) (METROS) (METROS) (UNID.)
.20.30
.50 .20.30
DOS HOJAS CORREDIZAS
V-01 2.25 1.50 1.00 02 ALUMINIO NEGRO-VIDRIO SIMPLE
V-02 1.75 1.50 1.00 02 ALUMINIO NEGRO-VIDRIO SIMPLE
.50 V-0 ALUMINIO NEGRO-VIDRIO SIMPLE
1.50
V-03 1.75 1.50 1.00 02 UNA HOJA BATIENTE
ALUMINIO NEGRO-VIDRIO SIMPLE
2.50
2.00
1.00
BAÑO
DORMITORIO
.20
.20
8.00
CUADRO DE VANOS: PUERTAS
7.85
FUTURA AMPLIACION .25 2.25 .25 .90 .70 .15 1.35 .15
ANCHO ALTURA ALFÉIZAR CANT. CARACTERÍSTICAS
TIPO (METROS) (METROS) (METROS) (UNID.)
6.00
P-01 1.00 2.50 - 01 UNA HOJA BATIENTE
MADERA MACIZA
P-02 0.90 2.50 - 01 UNA HOJA VAIVÉN

MADERA CONTRAPLACADA
CORTE B - B P-03 0.80 2.50 - 01 UNA HOJA BATIENTE


MADERA MACIZA
2.35 .25 .90 2.10 .25
A P-05
V-01
.75
V-03
ACABADOS DE MUROS
.15
.15
.25
AMBIENTE REVESTIMIENTO COLOR
.20.30
P-04
BAÑO SALA-COMEDOR TARRAJEO FROTACHADO AMARILLO CLARO

1.95
2.50 COCINA
DORMITORIO .50
TARRAJEO FROTACHADO LILA
1.50
B B
3.35
20.00
DORMITORIO
2.50
TARRAJEO FROTACHADO BLANCO HUMO
BAÑO
.80
P-03
TARRAJEO FROTACHADO CELESTE
.70 .15
1.00
1.60 1.35 COCINA DORMITORIO
CLOSET
7.00
.20
.25
.25
.25 3.00 .25 3.25 .25

.90
P-02
CUADRO DE ACABADOS
TIPO CONTRAPLACADAS
VENTANAS DE ALUMINIO
VENTANAS DE ALUMINIO
SALA - COMEDOR
PISO DE PORCELANATO
ZÓCALO DE CERÁMICA
PUERTAS DE MADERA
PUERTAS DE MADERA
PUERTAS DE MADERA
DE PORCELANATO
COCINA
VIDRIOS SIMPLES
VIDRIOS SIMPLES
7.00
TIPO CORREDIZA
CONTRAZÓCALO
TRANSPARENTE
TIPO BATIENTE
PISO CERAMICA
TIPO TABLERO
TIPO VAIVÉN
ACABADOS
PAVONADO
3.00
3.10
h = 0.30m
AMBIENTES
2.10
CORTE A - A
P-01
SALA - COMEDOR
.25
.50 .15
V-01 V-02 COCINA
DORMITORIO
.15 2.45 .15 1.75 .25 1.00 .25
A BAÑO
.75 .75
5.00
JARDIN
INGRESO UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO

FACULTAD INGENIERÍA
PROGRAMA DE ESTUDIOS INGENIERÍA CIVIL AMBIENTAL
1.65 ELEVACION PRINCIPAL

6.00
Proyecto:
Propietario:
VISTA
FRONTAL PRIMERA PLANTA
Ubicación:
CURSO: LAMBAYEQUE CHICLAYO CHICLAYO

CICLO ACADÉMICO: 2022-I DISTRIBUCIÓN - ELEVACIÓN A - 01

GRUPO "A"
MARZO - 2022 Indicada
.23 .23
0.65
.15 .15
.15 .15
.30
.30
.30
1.21
1.21
1.06
1.06
1.06
1.06 1.06 .91
CORTE A-A CORTE B-B CORTE C-C
.23
N.P.T. + 0.20
.15
.15
N.T.N. - 0.00
.15 .15
.30
.30
.30
.30
1.21
1.21
1.06
1.06
.98
.114
1.06
-0.80
.114
.08
1.06 .91
.45
.76
CORTE E-E CORTE F-F
CORTE D-D DETALLE ZAPATA-COLUMNA
.15
As. Repartición de Esfuerzos: Ø 1/4" @ 25
0,15
Usar barras rectas corrugadas, doblar en extremos 15 cm.
.40 .40
.10.10
.05
.20
0,30
.15
0,30
.80
LADRILLO HUECO MAQUINADO

.40 .40
PARA TECHO
.10 .30 .10 .30 .10
LADRILLO MAQUINADO
PARA MURO
DETALLE TIPICO DE ALIGERADO DETALLE DE LADRILLO
1.21 1.21
3.982 5.116
1.52
F C C-1 C-2
C C-1
2 V-S (.25x.20) V-S (.25x.20) C-1
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20
C-1 C-2
.80
1.82
1.52
1.82
C-1
1Ø1/2"@.20
F C 1Ø1/2"@.20
C
V-100 (.25x.20)
V-100 (.25x.20)
V-100 (.25x.20)
C-2
VIGA V-100 VIGA V-S

B B A A
A
5.307
D D
E E D
1.52
D C-1 C1
V-S (.25x.20) V-S (.25x.20)
D 2 C-1
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20
C-1
V-100 (.25x.20)
V-100 (.25x.20)
V-100 (.25x.20)
C-1 VIGA V-X
1.82
1.52
1.82
1Ø1/2"@.20
D 1Ø1/2"@.20
E
1Ø1/2"@.20
3 C-1
E 1.21
.38
1Ø1/2"@.20 A A .76 1.90 .38

4.928
B B
.38
.23
A
3.500
1.21
1.52
C C F C-1
1 V-S (.25x.20) V-S (.25x.20)
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20
C-1
C-1
PLANTA C-1 PLANTA C-2
1Ø1/2"@.20
C-2 C-2
2 C-1
.76
C-1
1.82
1.52
1.82
1Ø1/2"@.20
V-X V-X
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20
.80 C C F
3.980 5.118
A B C
3.250
A A 3.980 5.118
B C
.80
UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO
PLANTA LOSA ALIGERADA FACULTAD INGENIERÍA
1Ø1/2"@.20
1 C-1 PLANTA CIMENTACION

1Ø1/2"@.20 PROGRAMA DE ESTUDIOS INGENIERÍA CIVIL AMBIENTAL
Proyecto:
A
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Propietario:
ƒ´c = 175 Kg/cm². (Cimentos, Sobrecimiento)
UNIDADES DE ALBAÑILERÍA
DEL RIO DIAZ JULIO VLADIMIR
ƒ´c = 210 kg/cm². (Columnas, Vigas, Losa Aligerada) - Ubicación:
Urb.El Santuario Mz N Lote N17
Fy = 4,200 Kg/cm².
§t = 0.78 Kg/cm².
Sobrecimiento = 1 : 2,5 : 2,5 + 25% P.M. Ø 3" max. - CURSO: LAMBAYEQUE CHICLAYO CHICLAYO
Cimiento C : H.= 1 : 10 + 30% P.G. Ø 6" max.
RECUBRIMIENTOS : Columnas = 2.50 cms. - CICLO ACADÉMICO: 2022-I ESTRUCTURAS E - 01
: Cimentación = 7.50 cms. GRUPO "A"
MARZO - 2022 Indicada
CONCLUSIONES
Al término de la elaboración del expediente, se logró obtener un

profundo avance en el aspecto técnico, teórico y práctico del perfil
profesional del estudiante. Ante esto, se recalca la importancia de leer
con cautela los requerimientos necesarios en cualquier procedimiento
constructivo, con el fin de salvaguardar la eficiencia a la hora de
realizar cualquier proceso de planificación del proyecto.
Es de suma obligatoriedad realizar la contratación selectiva de personal
con suficiente capacidad profesional en el campo requerido. De la
misma manera, es importante que el estudiante posea criterios
geométricos a la hora de diseñar y “leer” planos en garantía de su
correcta interpretación, así como la correspondiente explicación para
aquel que no posea suficiente experiencia con la lectura y elaboraciónde
planos, como, por ejemplo, el propietario, personal no capacitado,entre
otros.
La correcta estructuración del expediente técnico garantiza menores
daños en la obra a edificar, esto debido a la presencia de estudios
detallados de los agentes externos relacionados con el proyecto
(Estudios del suelo, estudio hídrico, impacto ambiental, etc.) que
influyen en el desempeño estructural de la construcción.
Simultáneamente se reconoce la necesidad de contar con análisisacerca
de los materiales que se usarán durante obra, esto se logra gracias a la
normativa técnica, ya que esta define y describe métodos de ensayos,
muestras, auditorías o similares, asegurando de esta manera una
evaluación óptima lo que trae consigo buenos resultados, asegurando
así el bienestar de la sociedad en las edificaciones donde está desarrolle
sus actividades.
REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
- (https://www.gob.pe/institucion/vivienda/informes-publicaciones/2309793-reglamento,
s.f.)
- (https://spij.minjus.gob.pe/Graficos/Peru/2011/Mayo/18/RD-073-2010-VIVIENDA-
VMCS- DNC.pdf)
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Del Rio Diaz Maryori Yanixa - 7277270 - 0

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UNIVERSIDAD CATOLICA

1. OBJETIVO GENERAL .................................................................................................. 4

EXPEDIENTE TÉCNICO PARA OBTENCIÓN DE LICENCIA DE OBRA Y

I. COPIA DE LA PARTIDA REGISTRAL DEL INMUEBLE – SUNARP ....................... 5

El expediente técnico es el conjunto de documentos de representación técnico y/o

En el presente trabajo exponemos un Expediente técnico para obtención de licencia

El contenido a mostrar a continuación fue desarrollado a lo largo de las clases,

● Identificar la normativa que se utilizará para la ejecución del proyecto

● Tomar conciencia del impacto ambiental que provocará nuestro proyecto.

● Aprender a completar los diversos formularios implicados en un

EXPEDIENTE TÉCNICO PARA OBTENCIÓN DE

II. Declaración Jurada de Autoevalúo y/o Impuesto Predial - Municipalidad

III. Memoria Descriptiva de las especialidades de Arquitectura y Estructuras

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

III. ASPECTOS DEL PROYECTO:

IV. DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS

PROYECTO: UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

El proyecto estructural corresponde a una edificación de tres Niveles con fines

Norma de Cargas NTE E-020

Análisis de Cargas de Gravedad

En viviendas: 200 kg/m2

Combinaciones de Carga Muerta y Carga Viva: U = 1.4 CM +1.7 CV

Combinaciones de carga viva, carga muerta y carga de U = 1.25 (CM + CV ±

Donde: CM es el valor de la carga muerta y CV es el valor U = 0.9 CM ± 1.25 CS

Así mismo, se usaron los factores de Reducción de Capacidad:

Para flexión: Ø = 0.90

El diseño estructural está basado en un Sistema MUROS PORTANTES, conformado por

IV. Especificaciones Técnicas de las especialidades de Arquitectura y

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

CUADRO DE VANOS: VENTANAS

CUADRO DE VANOS: PUERTAS

⮚ En el diseño de muros se especificará el acabado de estos, dependiendo del

AMBIENTE REVESTIMIENTO COLOR

Muro simple pavonado

Puertas tipo vaivén

OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

Comprende la medición de muros y tabiques ejecutados con diversos tipos de unidades

Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que corrientemente sirven para la

OE.3.1.1 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (A MAQUINA O

OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie

OE.3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO

OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES

OE.3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ESTRUCTURAS

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y

OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

OE.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

OE.1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN

necesaria para la construcción de la obra.

OE.1.1.2.2 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN

OE.1.1.2.3 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL

OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES

OE.1.1.3.1.2 ELIMINACIÓN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FÁCIL

OE.1.1.7 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y

OE.1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

OE.1.2 SEGURIDAD Y SALUD

adjudicación de contratos, todo proyecto de edificación, debe incluirse en el Expediente