ACTA PARA DESEMBOLSO DE CREDITO

HIPOTECARIO DE UNIDAD DE VIVIENDA POR

PARTE DEL PROPIETARIO INICIAL O
CONSTRUCTOR
GC-F04 | v.1 | Jun. 2018
En Villa del Rosario, Departamento de Norte de Santander, a los _____ días del mes de
______________ del año 2022, siendo las _______ se procede a la ENTREGA PARA
DESEMBOLSO DE CREDITO HIPOTECARIO de uno de los bienes de la urbanización
RINCÓN DE TRAPICHES situado en la CASA C02, CARRERA 3E No.10C-12 MUNICIPIO
DE VILLA DEL ROSARIO de acuerdo a los planos aprobados por Control Urbano del
Municipio de Villa del Rosario que hacen parte integral de la Licencia de construcción
modalidad obra Nueva No No.54874-0-21-0431 del 14 de diciembre de 2021 Rincón de
Trapiches Casas. Procedemos a ENTREGAR A EL COMPRADOR y por ende a identificar
en este documento la Casa ubicada en: CASA C02, NOMENCLATURA: UBICADO EN LA
CARRERA 3E No.10C-12 DE LA URBANIZACIÓN RINCÓN DE TRAPICHES DEL
MUNICIPIO DE VILLA DEL ROSARIO DEPARTAMENTO NORTE DE SANTANDER.
DEPENDENCIAS: sala-comedor, cocina, lavadero, baño principal, habitación principal,
habitación auxiliar, descanso de alcobas, patio de ropas y parqueadero.

NOTA: La casa comprende bienes comunes indispensables para su existencia, seguridad y

estabilidad y funcionamiento tales como muros, columnas, ductos de instalaciones, etc. El
sistema estructural utilizado para la construcción de cada casa es industrializado en su área
perimetral con muros en bloque, soportados en una estructura de vigas y columnas en
concreto en los muros internos, los cuales sirven como elementos sismo resistentes de la
casa, lo que significa que estos elementos no podrán ser demolidos parcial ni totalmente, ya
que se ocasionaría una falla grave en el sistema estructural.

Invitamos a esta diligencia a EL CONSTRUCTOR/VENDEDOR debidamente facultado para

que se transfiera la unidad privada en cuestión mediante Escritura Publica N ( _____ ) de
fecha ( _____ ) del mes de ( ______ ) del año _________, otorgada en la Notaria
( ______________ ) de __________________ y por la otra parte el ( la ) señor (a) DORIS
YESENIA DUQUE MORANTES también mayor de edad, vecino (a) de esta ciudad,
identificado (a) con la Cedula de ciudadanía No. C.C. 1.090.465.773 expedida en
___________________, quien para este efecto se denominará EL COMPRADOR.
ENTREGA PARA DESEMBOLSO: EL COMPRADOR y por ende personas que reciben el
inmueble declaran que se les ha hecho entrega para desembolso de crédito hipotecario de
su casa en esta diligencia por parte de la Empresa VERTICES URBANOS SAS,
representada por ANDRES FERNANDO RAMIREZ NAVARRO, mayor de edad, vecino de
esta ciudad, identificado con la cedula de ciudadanía No.1.032.439.060 expedida en
Bogotá, en su calidad de Representante Legal, con Nit 900.752.113-5 con domicilio en el
Municipio de Cúcuta, constituida mediante documento privado de fecha 13 de marzo de
2014, inscrita en el libro IX, bajo el número 093433355, el 20 de marzo de 2014 con
domicilio principal en Cúcuta, modificado mediante Acta No. 0000009 de la Junta de Socios
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de Cúcuta del 14 de mayo de 2015, inscrita el 15 de mayo de 2015 bajo el número
09341205 del Libro IX en su condición de propietario inicial o constructor responderá por el
saneamiento del inmueble. A continuación, se procede a la verificación por parte de EL
COMPRADOR de: a) Estado y funcionamiento de los servicios Públicos domiciliarios de
Acueducto, Alcantarillado, y Energía Eléctrica, así como los dispositivos que usan los
servicios Públicos domiciliarios al interior del inmueble. B) El inventario (cantidad, marca,
material) y la verificación por parte del COMPRADOR del estado de paredes, techos, pisos,
así como el funcionamiento de puertas, tomas de energía eléctrica, ventanas, equipos,
entre otros. Procedemos por último en esta diligencia después de hacer todas las
verificaciones y revisiones del inmueble para la entrega para desembolso de crédito
hipotecario y recibo por parte de EL COMPRADOR a realizar las correspondientes
OBSERVACIONES, si existieren por parte de EL COMPRADOR en el cual deberá indicar si
se presentan elementos faltantes, elementos dañados o averiados o que no correspondan a
lo acordado por las partes y los plazos o compromiso para responder por parte de EL
CONSTRUCTOR/VENDEDOR en los tiempos estipulados hasta la entrega del inmueble. SI
NO EXISTIEREN OBSERVACIONES DE NINGÚN TIPO SE PROCEDE A LA FIRMA DEL
SIGUIENTE DOCUMENTO. Siendo las ___________ se da por terminada la diligencia de
entrega de unidad privada para desembolso de crédito hipotecario por parte de EL
VENDEDOR/CONSTRUCTOR a EL COMPRADOR señor(a) DORIS YESENIA DUQUE
MORANTES firmamos el presente documento quienes en ella intervenimos.

El Vendedor / Constructor: El Comprador:

ANDRES FERNANDO RAMIREZ NAVARRO. DORIS YESENIA DUQUE MORANTES

C.C.1.032.439.060 de Bogotá. C.C. 1.090.465.773
VERTICES URBANOS SAS.
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Las partes que intervenimos en esta diligencia firmamos el presente documento en la
ciudad de Cúcuta a los ______ del mes de ____________ del año _________ al no existir
observaciones de ningún tipo por parte de EL COMPRADOR quien deja expresa constancia
de recibir para desembolso de crédito hipotecario todos los elementos y bienes muebles
que forman parte de la unidad privada que se está entregando a entera satisfacción y en
perfecto estado de funcionamiento. En caso de que existieren observaciones se dejaran
instauradas en la hoja número 4 de este documento, y deberán encontrarse terminadas al
momento de la entrega definitiva del inmueble.

El Vendedor / Constructor: El Comprador:

ANDRES FERNANDO RAMIREZ NAVARRO. DORIS YESENIA DUQUE MORANTES

C.C.1.032.439.060 de Bogotá. C.C. 1.090.465.773
VERTICES URBANOS SAS.

CORREO ELECTRONICO:
NUMERO TELEFONICO:
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OBSERVACIONES C02:

ITEM CONCEPTO

   

   

   

   

   

   

   

El Comprador:

DORIS YESENIA DUQUE MORANTES

C.C. 1.090.465.773