2021 Exp JR FC 31082021 - 160041

PODER JUDICIAL DEL PERU 31/08/2021 15:31:59
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA Pag 1 de 1

TACNA
Sede Central - Esquina Calle Inclán con Presbítero Andía S/N

Cargo de Ingreso de Expediente
( Centro de Distribución General )
Cod. Digitalizacion: 0000167114-2021-EXP-JR-FC
Expediente 03684-2021-o-2301-JR-FC-01 F.Inicio : 31/08/2021 15:31:58

Juzgado 1° JUZGADO DE FAMILIA - Sede Central F.Ingreso: 31/08/2021 15:31:58
Presentado TERCERO
Especialista ESPINOZA AGUIRRE FRANCHESCA - 1 CALIFICACION
Exp.Origen F.Exp.Orig: OO/OO/OOOO Páginas:

Proceso CONOCIMIENTO
Motivo.Ing DEMANDA Folios : 22

Materia DIVORCIO POR CAUSAL
Cuantia Indeterminado N Copias/Acomp

Dep Jud SIN DEPOSITO JUDICIAL
Arancel 3 037852 S/.44.00 037506 S/.4.50 037618 S/.4.50
I p* A
Observación ADJUNTA 109 FS, NO ADJUNTA COPIAS dI^LA

CORTE
Sumilla ¿DEMANDA
i" 31ASO 2021 ^
O ígeyiO
ta
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.Tin"?-
DEMANDADO CALDERON CALLATA, EDWIN VICTOR

DEMANDANTE CHIRINOS ROJAS DE CALDERON, SUSANA GINA
CHAVARRI TIRADO, SANDRA

Ventanilla 1
Modulo 1
piso 2
Recibido
J U^Xi
Página 11
UCÍl4 iAkisojgadcíS /^Vsociacios
JUZGADO ESPECIALIZADO DE FAMILIA DE LA CORTE SUPERIOR DE TACNA
DEMANDANTE : CHIRINOS ROJAS DE CALDERÓN, JUDICIAL

ORTE SUPERIOR DE .lüSTICIWJE TACNA
DEMANDADO : CALDERON CALLATA, EDWIN VIC
\/lESA DE PARTES
ESCRITO: N'Ol- 2021
31 DE AGOSTO DE 2021
BECii
Hora
SUMILLA : DEMANDA DE DIVORCl^'^fíTESC^ffiS^
Y CONSECUENTE LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD
DE GANANCIALES, CUSTODIA Y TENENCIA
EXCLUSIVA, PERDIDA DE PATRIA POTESTAD,
INDEMNIZACIÓN POR DAÑO MORAL SUFRIDO.
YO, SUSANA GINA CHIRINOS DE CALDERÓN, IDENTIFICADA CON DNI°07629881,

NOMBRO A MÍ ABOGADA DE DEFENSA YANISSÉ DEL SOCORRO QUNTANILLA LAZO, CON
REGISTRO DE ABOGADOS DEL COLEGIO DE ABOGADOS DE TACNA CAT 01853, DOMICILIO
PROCESAL EN VILLA DEL MAR J- 14 CUARTO PISO, REFERENCIA AL COSTADO DERECHO DE LA
IGLESIA MORMÓN, JUSTO AL FRENTE DEL PARQUE PRINCIPAL DE VILLA DEL MAR, CERCADO,
DEPARTAMENTO DE MOQUEGUA, CON CASILLA DE NOTIFICACIÓN ELECTRÓNICA 99024,CORREO
PERSONAL yanissedels@gmail.com, Yteléfono celular 950387541; EN REPRESENTACIÓN
DE LA DEMANDANTE, EXPONGO LA SIGUIENTE ARGUMENTACIÓN LEGAL
I.- PRETENSIÓN OBJETIVA PRINCIPAL:
DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 483' DEL CÓDIGO

PROCESAL CIVIL, ACUMULACIÓN ORIGINARIA DE PRETENSIONES - POR CONVENIR A MI
ACUMULACIÓN ORIGINARIA DE PRETENSIONES CPC:
SALVO DECLARACIÓN JUDICIAL FIRME, DEBE ACUMULARSE A LA PRETENSIÓN PRINCIPAL, LAS

PRETENSIONES: ALIMENTOS, TENENCIA YCUIDADO DE LOS HIJOS, SUSPENSIÓN Y PRIVACIÓN DE LA
PATRIA POTESTAD, SEPARACIÓN DE BIENES YGANANCIALES, RELATIVOS A DERECHOS YOBLIGACIONES
DE LOS OCNYUGES O DE ESTOS CON SUS HIJOS O DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, QUE DIRECTAMENTE
DEBEN RESULTAR AFECTADAS COMO CONSECUENCIA DE LA PRETENSIÓN PRINCIPAL
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Página I 2
Esltudio de Asociados
DERECHO Y TENIENDO LEGITIMO INTERES MORAL Y CON LA FINALIDAD DE LOGRAR UN
CONCRETO PRONUNCIAMIENTO DEL RGANO JURISDICCION AL, INTERPONGO:
DEMANDA DE DIVORCIO POR CAUSALES Y CONSECUENTE LIQUIDACIÓN DE

SOCIEDAD DE GANANCIALES, CUSTODIA Y TENENCIA EXCLUSIVA DE MIS TRES MENORES
HIJOS, FIJACIÓN DE PENSIÓN ALIMENTICIA POR TRES HUOS MENORES DE EDAD,
PERDIDA DE PATRIA POTESTAD POR PARTE DEL DEMANDADO, E INDEMNIZACIÓN POR
DAÑO MORAL SUFRIDO POR PARTE DE EDWIN VICTOR CALCERON CALLATA AL MOSTAR
CONDUCTA DESHONROSA Y VIOLENCIA PSICOLOGICA CONTRA SUSANA GIN A CHIRINOS
DE CALDERÓN E HIJOS, QUE PROBAMOS CON LAS PERICIAS PSICOLOGICAS QUE

ADJUNTAMOS, CUYA ACCCIÓN, DIRIJO CONTRA MI AUN ESPOSO EDWIN VICTOR
CALDERON CALLATA. IDENTIFICADO CON DNI N° 40767013. A QUIEN SE LE NOTIFICARA
LA PRESENTE DEMANDA EN SU DIRECCIÓN REAL UBICADA EN LAS AZUCENAS S- 41

VILLA STAFF DEL CAMPAMENTO MINERO DE TOOUEPALA NÚMERO DE CELULAR
999650066 YCORREO ELECTRÓNICO dr.edw!ncalderon@gma¡l.com.
DISOLUCIÓN DEL VÍNCULO MATRIMONIAL DE LAS PARTES; DIVORCIO POR CAUSALES Y

CONSECUENCTE LIQUIDACIÓN DE BIENES SOCIALES POR FENECIMIENTO DEL RÉGIMEN
DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES.
QUE, SE DECLARE DISUELTO EL VINCULO MATRIMONIAL EN BASE A LAS CAUSALES

ESTABLECIDAS EN LOS INCISOS DEL ARTÍCULO 333 DEL CÓDIGO CIVIL:
2) VIOLENCIA FÍSICA O PSICOLÓGICA, QUE EL JUEZ APRECIARÁ SEGÚN LAS

CIRCUNSTANCIAS.
6) LA CONDUCTA DESHONROSA QUE HAGA INSOPORTABLE LA VIDA EN COMUN.
Y COMO CONSECUENCIA DE ESTAS CAUSALES, SE DECLARE EL DIVORCIO Y SE

DECLARÉ FENECIDO EL RÉGIMEN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES, CON LA
CONSIGUIENTE SEPARACIÓN DE BIENES DEL MATRIMONIO POR LA LIQUIDACIÓN MISMA
PARA LO CUAL SE DEBERÁ TENER EN CUENTA LO DISPUESTO EN CÓDIGO CIVIL,
4
7^
^sltuciic» c i é
AM E m crxîisi A
PARA LOCUAL SE DEBERÁ TENER EN CUENTA LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 318
^DEL CÓDIGO CIVIL, 320^, 322^ 323^ Y352® DEL CÓDIGO CIVIL
¡11." PRETENSIONES ACCESORIAS QUE SE ACUMULAN AL DIVORCIO:
A.- CUSTODIA Y TENENCIA EXCLUSIVA DE LOS TRES HIJOS MENORES DE EDAD:
PARA QUE CON AREGLO ALO ESTABLECIDO POR ELA RTÍCULO 340'^ DEL CÓDIGO
;
CIVIL, EN CONCORDANCIA CON EL ARTÍCULO 83 DEL CÓDIGO DE NIÑOS Y

ADOLESCENTES, SE RECONOZCA Y JUDICIALMENTE A MI FAVOR LA CUSTODIA Y
TENENCIA EN FORMA EXCLUSIVA DE MIS TRES MENORES HUOS VARONES. DE
LOS CUALES CON LAS PERICIASPSICOLÓGICAS QUE OFRECEMOS COMO MEDIOS

DE PRUEBA, ELLOS VIENEN SIENDO MALTRATADOS POR EL ENTE
MALTRATADOR O ESTRESOR QUIEN ES SU PADRE BIOLOGICO EDWIN VICTOR
CALDERÓN CALLATA, PERÍCIAS QUE SON DOCUMENTOS TANTO PRIVADOS Y
DEL ESTADO CORRESPONDIENTE AL STAFF DE PSICOLOGOS FORENSES DEL
MINISTERIO PÚBLICO:
1." CALDERÓN CHIRINOS ENZO GABRIEL:
IDENTIFICADO CONDNI°71488470, DE 16 AÑOS DE EDAD, QUIEN

VIVIÓ EN COMPAÑÍA DE AMBOS PROGENITORES HASTA ANTES DE LA
INTERPOSICIÓN DE LA DENUNCIA DE VIOLENCIA PSICOLIGICA EN
CONTRA DE TODO EL GRUPO FAMILIAR.
2 ARTICULO 318.- FENECE \Jk SOCIEDAD DE GANANCIALES

INCISO 3) POR DIVORCIO.
3 ARTÍCULO 320.- INVENTARIO VALORIZADO DE LOS BIENES SOCIALES
FENECIDA LA SOCIEDAD DE GANANCIALES, SE PROCEDE DE INMEDIATO A LA
FORMACIÓN DEL INVENTARIO VALORIZADO DE TODOS LOS BIENES. EN CASO
CONTRARIO EL INVENTARIO SE HACE JUDICIALMENTE.
''ARTÍCUL0 322.- LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES
REALIZADO EL INVENTARIO SE PAGA LAS OBLIGACIONES SOCIALES, L^S CARGAS,
DESPUES SE REiTERÁ LOS BIENES PROPIES QUE QUEDASEN.
'k 5ARTÍCUL0 323.- SON GANANCIALES LOS BIENES REMANENTES DESPÚES DE EFECTUADOS ACTOS
INDICADOS EN ELART.322
«ARTÍCULO 352.- EL CONYUGE DIVORCIADO PPOR SU CULPA PERDERÁ LOS GANANCIALES QUE
PROCEDAN DE LOS BIENES DEL OTRO.
ARTÍCULO 340.- LOS HIJOS SE CONFIAN AL CONYUGE QUE OBTUVO LA SEPARACIÓN POR CAUSA
ESPECIFICA, A NO SER QUE EL JUEZ DETERMINE DE QUIEN ESTARA ACARGA DE
LOS NIÑOS POR EL BIENESTAR DE LOS MISMOS.
Página I 4
Estudie» cié .AlSocíscíos
1.- CALDERON CHIRINOS SAUL VICTOR:
IDENTIFICADO CON DNI°60279355, DE 14 AÑOS DE EDAD, QUIEN

INTERPOSICIÓN DE LA DENUNCIA DE VIOLENCIA PSICOLÓGICA EN
3.- CALDERÓN CHIRINOS THIAGO EMANUEL
IDENTIFICADO CON DNI^TSABBSyO, DE 7 AÑOS DE EDAD, QUIEN

INTERPOSICIÓN DE LA DENUNCIA DE VIOLENCIA PSICOLÓGICA EN
C- PERDIDA DE LA PATRIA POTESTAD DEL DEMANDADO:
PARA QUE EN APLICACIÓN DE LO ESTIPULADO EN EL ARTÍCULO 463® DEL

CÓDIGO CIVIL, CONCORDANTE CON LOS ARTÍCULOS 75 INCISO C®; 77 ARTICULO 79^^
DEL CÓDIGO DE NIÑOS Y ADOLESCENTES, SE PRIVE DE LA PATRIA POTESTAD A EDWIN
VICTOR CALDERON CALLATA, Y SE ESTABLEZCA JUDICIALMENTE QUE EL EJERCICIO Y
DERECHO DE LA PATRIA POTESTAD LO EJERZA EXCLUSIVAMENTE LA RECURRENTE Y
DEL REGIMEN DE VISITAS ES INNECESARIO PRONUNCIARSE, POR MERITO A LOS
INFORMES PSICOLOGICOS QUE OFRECEMOS PARA SU VALORACIÓN PARA ESTE

CONCEPTO LEGAL
"ARTÍCULO. 363 CPC.- DECLARADA LA REBELDIA PUEDE CONSEDERSE MEDIDAS CAUTELARES

EN CONTRA EN EL EMPLAZADO.
®ARTÍCULO 75CDELCÑA.- PARA DARLES ORDENES, CONSEIOS O EJEMPLOS QUE LES
CORROMPAN.
ARTÍCULO 77 CÑA.- PERDIDA DE LA PATRIA POTESTAD:
D) POR HABER SIDO CONDENADO POR DELITO DOLOSO COMETIDO EN
AGRAVIO DE SUS HIJOS O EN PERJUICIO DE LOS MISMOS.
E) POR REINCIDIR EN UkS CAUSALES SEÑALADAS EN LOS INCISOS C) D),
E)YF)DELART. 75.
"ART. 79 CÑA.- PETICIÓN , SUSPENSIÓN O PERDIDA DE U\ PATRIA POTESTAD
LOS PADRES QUE TENGAN LEGITIMO INTERES PUEDEN PEDIR LA
PERDIDA DE LA PATRIA POTESTAD.
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Est:ucjTo cíes /^^boâdos i^sociados

^fwlE
D.- INDEMNIZACION POR DAÑO MORAL
DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 351" DEL CÓDIGO

CIVIL, SE FIJE POR CONCEPTO DE DAÑO MORAL A FAVOR DE LA ACCIONANTE POR SER
LA CONYUGE MÁS OFENDIDA Y PERJUDICADA, PSICOLOGICAMENTE POR LA VIOLENCIA
PSICOLOGICA EJERCIDA CONTRA ELLA Y CONTRA SUS TRES MENORES HIJOS DE EDAD
POR TODO EL PERIODO DE SU VIDA .DESDE EL MATRIMONIO, HASTA EL PRIMER
EMBARAZO, Y DE ALLI CONTINUO EL MALTRATO Y PRIVACIONES, HASTA EL PUNTO DE

DEJARLOS SIN COMER POR DÍAS O POR PERIODO DE LARGAS HORAS, TODO ELLO
HEMOS SUFRIDO POR MAS DE16AÑOS: Y PERIODO DE CALVARIO QUE EL EMPLAZADO
OCASIONO A TODO EL GRUPO DE SU FAMILIA INLUIDA LA DEMANDANTE Y SUS TRES
MENORES HUOS DE EDAD.
POR LO QUE PIDO, QUE SE ME INDEMNICE CON DOSCIENTOS MIL SOLES POR EL
DAÑO MORAL, PSICOLOGICO, Y CONTRA AL PROYECTO DE VIDA Y DAÑO

EXTRAPATRIMONIAL SUFRIDO YO Y MIS TRES MENORES HUOS DE EDAD A LOS QUE
CONSTANTEMENTE HACIA PADECER DE HAMBRE, DE VESTIDO, Y MALTRATABA
FISICAMENTE ADEMAS DE PSCOLOGICAMENTE Y CONDUCTA DESHONROSA, POR EL
MONTO DES/300.000.00 TRESCIENTOSS MIL SOLES.
E- DE SOCIEDAD DE GANANCIALES:
DURANTE EL PERIODO MATRIMONIAL CON EL DEMANDADO, LA RECURRENTE
SUSANA GINA CHIRINOS DE CALDERON, HAN ADQUIRIDO BIENES INMUEBLES

SUCEPTIBLES DE DIVISIÓN Y PARTICIÓN, Y APERTURAS DE CUENTA DE AHORRO
O
u
BANCARIAS, LOS MISMO QUE TAMBIEN SON SUCEPTIBLES DE DIVISIÓN YPARTICIÓN.
« PROPIEDADES INMUEBLES:
EN TOTAL SON CUATRO (4) PROPIEDADES INMUEBLES Y UNA DE ELLAS

CON ESTACIONAMIENTO EN QUE TAMBIEN DEBE SER SUCEPTIBLE DE DIVISIÓN
ARTÍCULO 351 CC- LA INDEMNIZACIÓN POR DAÑO MORAL, SI LOS HECHOS

COMPROMETEN GRAVEMENTE EL LEGITIMO INTERES DEL CONYUGE
INOCENTE, EL JUEZ PODRA CONCEDERLE UNA SUMA DE SINERO POR
CONCEPTO DE REPARACIÓN DEL DAÑO MORAL.
6-
lEsrSejejio ci@ >!\s«s€:¡í7S€J«
FÍSICA O ECONOMICA DE ACUERDO A SU VALOR QUE DETALLAMOS Y

DESCRIBIMOS A CONTINUACIÓN PARAUNA MAYOR IDEA DESU DESPACHO.
1.- LOTE NÔl EN LA MANZANA B DE LA URBANIZACIÓN VILLA GOLD DE TACNA,

VALORIZADO EN S/. 26.690.00 VEINTISEIS MIL SEISCIENTOS NOVENTA SOLES,
POR LO QUE ADJUNTO LOS MEDIOS PROBATORIOS DE ESTA PROPIEDAD.
2." DEPARTAMENTO N°903 UBICADO EN LA TORRE 29 DEL PROYECTO PASEO
ALAMEDA - TACNA; VALORIZADO EN S/.126,650.00; CANCELADO EL 20 DE

OCTUBRE DE 2015, POR LO QUE TAMBIEN ADJUNTO LOS MEDIOS PROBATORIOS
DE ESTE INMUEBLE
3.- LOTE N"04 DE LA MANZANA Y DE LA RESIDENCIAL TAKAMA BEACH; CUYOS

SUSCRIBIENTES DEL ACTA DE ADJUDICACION DEL LOTE FUERON; EDWIN VICTOR
CALDERÓN CALLATA, Y SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS DE CALDERON,
VALORIZADO EN $. 5.356.00. DOLARES AMERICANOS, DEL CUAL TAMBIEN
ADJUNTAMOS MEDIOS PROBATORIOS DE ESTA PROPIEDAD INMUEBLE.
TERRENO UBICADO EN LA ASOCIACIÓN MAGISTERIAL RESIDENCIAL LAS

PRADERAS; ADJUDICADO MEDIANTE CONTRATO DE ADJUDICACIÓN DE REDIO
URBANO, CON UN AREA DE 120 M2 POR UN PRECIO DE S/. 5.000.00 CINCO MIL
/ SOLES, SUSCRITO POR EDWIN VICTOR CALDERON CALLATA Y SUSANA GINA
? Q'Cíj CHIRINOS DE CALDERON, EL 30 DE DICIEMBRE DE 2009, DE 4 PÁGINAS, QUE

PRESENTAMOS COMO MEDIO PROBATORIO A LA PRESENTE DEMANDA, JUNTO
CON OTROS MEDIOS PROBATORIS DE ESTE INMUEBLE.
PROPIEDAD MUEBLE
UN VEHÍCULO, CLASE CAMIONETA RURAL, MARCA DAIHATSU TERIOS,

VALORIZADA EN 19,067.20 DOLARES AMERICANOS, DEL QUE ADJUNTO EL
MEDIO PROBATORIO. BOLETA DE VENTA N®00A679 Y N°00472, POR $. 19.067.60
DOLARES AMERICANOS.
I, 3.
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Pá g i ;ia I 7
Estiudic» ci@ A b o b a d o s Asociaci«

LA AMEmOANA "
• CUENTAS BANCARtAS:
CUATRO CUENTAS BANCARIAS DE AHORRO EN DIFERENTES ENTIDADES
BANCARIAS, SUCEPTIBLES DE DIVISIÓN, QUE INDICAMOS A CONTINUACIÓN Y

OFRECEMOS LOS MEDIOS PROBATORIOS PARA SU VALORACIÓN EN EL ACAPITE
CORRESPONDIIENTE Y UNA TARJETA DE CREDITO DE $. 450.00 DOLARES.
1.- FINACIERA CONFIANZA, CUENTA N"004019806, A NOMBRE DEL CIENTE

CALDERON CALLATA EDWIN VICTOR, DE FECHA 5 DE SEPTIEMBRE DE 2018,
AHORRO COMÚN DE S/ 105.516.00 CIENTO CINCO QUINIENTOS DIECISEIS MIL
SOLES, QUE, AL DÍA DE HOY, DEBE HABER GANADO INTERESES, POR LO QUE
PRESENTAMOS LOS MEDIOS DE PRUEBA DE ESTA CUENTA BANCARIA PARA SU
DIVISIÓN COMO CORRESPONDE POR LEY, EN EL APARTADO CORRESPONDIENTE
2." CUENTA BANCARIA EN CREDIINKA S.A, POR UN MONTO DE APERTURA DE S/.

60.000.00 SESENTA MIL SOLES, CON FECHA DE APERTURA EL 15 DE JUNIO DE
2019, QUE A LA FECHA HA DEBIDO GENERAR INTERESES COMO GANANCIA, POR
LO QUE ADJUNTAMOS LOS MEDIOS PROBATORIOS COMO DEPOSITO DE S/
60.000.00 SESENTA MIL SOLES A FAVOR DE CREDIINKA EL 15 DE JUNIO DE 2019.,
DE LA CUAL PRESENTAREMOS MEDIOS PROBATORIOS DE SU EXISTENCIA Y
MOVIMIENTO.
3.- CUENTA BANCARIA EN CREDIINKA POR UN MONTO DE APERTURA DE S/.

15.000.00 QUINCE MIL SOLES. EL 23 DE DICIEMBRE DE 2019, QUE A LA FECHA HA
DEBIDO GENERAR INTERESES COMO GANANCIA, DE LA CUAL PRESENTAREMOS
MEDIOS PROBATORIOS DE SU EXISTENCIA Y VIGENCIA.
h.- CUENTA BANCARIA DE AHORROS EN CAMC PIURA SAC POPR EL IMPORTE DE S/

5a000.00 CIENCUENTA MIL SOLES. DE LA CUAL TAMBIEN PRESENTAREOS
MEDIOS PROBATORIOS DE SU EXISTENCIA Y VIGENCIA.
TARJETA DE CREDITO
TARJETA DE CREDITO BANCARIA EN SCOTIABANK POR TARJETA VISA SMART
DE $450.00 CUATROSCIENTOS CINCUENTA DOLARES. DE LA CUAL

PRESENTAMOS EVIDENCIA DE SU EXISTENCIA.
00
OÜ\S)
Estudio cJe >\Sh>cs>|$c-£icJc»s Asociados
IV.- FUMDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA:
PRIMERO: CON! EL DEMANDADO HEMOS CONTRAÍDO MATRIMONIO EL 5
DE DICIEMBRE DE 2008, ANTE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CAYMA,

DE LA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, LA MISMA QUE
ESTOY ADJUNTANDO A LAPRESENTE DEMANDA.
QUE, FRUTO DE LA UNIÓN MATRIMONIAL CON EL DEMANDADO,

HEMOS PROCREADO A TRES HIJOS BIOLOGICOS VARONES, LOS MISMOS
QUE EN LA ACTUALIDAD SON NIÑOS EN PROCESO DE CRECIMIENTO Y

FORMACIÓN ACADEMICA, DELOSCUALES ADJUNTAMOS SUS PARTIDAS
DE NACIMIENTO.
TERCERO: CABE SEÑALAR QUE EN NUESTRA VIDA MATRIMONIAL EN

CONJUNTO, SE DESARROLLO COMO CUALQUIER OTRA RELACIÓN
CONYUGAL "CREIA YO", SIN EMBARGO; EN LA ETAPA DE LA PANDAMIA
DECRETADA EN EL AÑO 2010, YO, ME ENCONTRABA SUBSUMIDA EN
UNA RELACIÓN TÓXICA, ABUSIVA, Y LLENA DE VIOLENCIA PSICOLOGICA,
FISICA Y ECÓNOMICA, YA QUE EL DEMANDADO AL SER CIRUJANO EN EL
HOSPITAL DE TOQUEPALA - SOUTHER; NOS OBLIGABA A COMER DE UN
SOLO MENU CUATRO PERSONAS " MIS TRES HIJOS Y YO", Y ME
OBLIGABA A GUARDAR ALGO DE ESO PARA LA CENA, ASÍ COMO
TAMBIEN NOS TORTURABA CON NO COMER MÁS QUE ELLO, Y NOS
CASTIGABA CON GRAVES INJURIAS Y RECRIMINACIONES EN CONTRA DE
MI PERSONA Y DE MIS TRES HIJOS; ALEGANDO QUE NO HAY

POSIBILIDAD DE SUBIR COMIDA A TOQUEPALA, ASÍ NOS HA TENIDO
PASADO HAMBRE CON MUCHO DINERO EN NUESTRAS CUENTAS, POR
MÁS DE DOS AÑOS A LA FECHA ACTUAL
TODO ESE AÑO 2010, MIS HIJOS Y YO, HEMOS SUFRIDO

MALTRATOS PSICOLOGICOS DONDE NOS TRATA COMO BRUTOS Y
DICIENDONOS, TORPES,TARADOS, Y TAMBIEN GOLPEABA EN ESPECIAL
A MI MENOR HIJO DE TODOS CON PATADAS EN LA ESPALDA PARA
EVITAR QUE PIDA PAN - USO DE VIOLENCIA FISICA, "YAQUE EN VARIAS
OCASIONES Y SIN MOTIVOS RACIONALES APARENTES GOLPEABA A MI
MENOR HIJO DE NOMBRE THIAGO CON PATADAS EN LA ESPALDA". Y A
19
¡Estisjciio Afc»C»Jgi3<JoS Imd*

»9
MIS OTROS DOS HIJOS MAYORES - MENORES DE EDAD, DE NOMBRE
SAUL Y ENZO, LOS HUMILLABA CON APELATIVOS DE BRUTOS Y

TARADOS, HECHOS QUE ESTAN PROBADOS EN SUS INFORMES
PSICOLOGICOS REAUZADOS POR LOS PSICOLOGOS DEL MINISTERIO
PÚBLICO.
DOCUMENTOS CON CARÁCTER ESPECIALIZADO DONDE LOS

TRES NIÑOS VARONES MENORES DE EDAD EVIDENCIAN QUE HAN
SUFRIDO DAÑOS PSICOLOGICOS, JUNTO A LA DEMANDANTE QUIEN
POSEE UNA CALIFICACIÓN DE VIOLENCIA SEVERA, ADEMÁS QUE
TAMBIEN PRESENTO EN ESTA DEMANDA DE DIVORCIO.
ASÍ COMO INFORMES PSICOLÓGICOS PRIVADOS QUE LA

DEMADANTE HA TENIDO QUE REALIZAR PARA AYUDAR A SUS HIJOS, YA
QUE EN LA SITUACIÓN CRÍTICA Y REAL QUE ATRAVIESAN
PSICOLOGICAMENTE POR LOS TRAUMAS DE LOS QUE ELLOS SE QUEJAN,
SE REQUIERE Y REQUIRIO LA AYUDA DE UN PROFESIONAL PSICOLOGO
PARA AYUDARNOS INTERACTUAR CON NUESTRAS AMISTADES DE
MANERA SANA O NORMAL, POR QUE LA DEMANDANTE ES LA CONYUGE

MÁS PERJUDICADA Y SUS TRES MENORESS HIJOS TAMBIEN ESTAN
REALMENTE PERJUDICADOS CON LA CONDUCTA DE SU PROGENITOR
CONTRA ELLOS Y SU MADRE.
ASÍ TAMBIEN EL DEMANDADO A ABUSADO E INTIMIDANDONOS

CON SU PODER DINERARIO, YA QUE EL ES MEDICO CIRUJANO DE
•So®
PLANTA DEL HOSPITAL DE TOQUEPALA - SOUTHER CCOPER
CORPORATION, DICIENDOME QUE SOY UNA BURRA, BRUTA, ENTRE
OTROS CALIFICATIVOS, Y CUANDO YO LE PEDIA DINERO PARA
COMPRAR ZAPATOS PARA MIS HIJOS, YA QUE NOS OBLIGABA A VIVIR

COMO ESCLAVOS SIN NINGUN PRIVILEGIO, ESTE ME DECIA Y ME
l PROHIBIA Y A LA VEZ TAMBIEN ME NEGABA ADMINISTRAR EL DINERO
QUE EL GANABA PARA ALIMENTAR YVESTIR A MIS HIJOS YAMÍ, TANTO

ES ASI QUE, EL DEMANDADO AH ATENTADO CONTRA MI VIDA Y MI
SALUD, YA QUE POR NO QUERER GASTAR EN GASOLINA, NI
ACOMPAÑARME AL MÉDICO, ME HA TENIDO PADECIENDO DE UNA
CONDICIÓN POR UNA MALA OPERACIÓN REALIZADA EN ELHOSPITAL DE
^0-
Página 1 10
Esltudio «de A b o b a d o s Asoe:ia<ios
TOQUEPALA SOUTHER, DONDE EL ES MEDICO CIRUJANO,
DEJANDOME CON EL ADDOMEN DESPRENDIDO Y LA PIEL EN MUY MAL
ESTADO, TALCOMOADJUNTO LAS SIGUIENTES FOTOGRAFÍAS.
POR ESTOS MOTIVOS, QUE SON REALMENTE HORROROSOS,
PARA Mí PSIQUIS Y LAS DE LOS MENORES HIJOS, YA QUE HEMOS
SUFRIDO DAÑO MORAL, PSICOLOGICO Y FISICO, ES QUE NO QUIERO NI

PUEDO HACER VIDA EN COMÚN, Y SOLICITO EL DIVORCIO DE ESTA
PERSONA, POR NO ESTAR BIEN PSICOLOGICAMENTE; ESTOS PUNTOS SE
CORROBORAN CON LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS Y LAS
TESTMONIALES DE LOS TRESTIGOS QUE OFREZCO COMO MEDIOS DE
PRUEBA
QUINTO: QUE, ES DE CONSIDERAR QUE, A ESTAS ALTURAS DEL RELATO,

DEBEMOS RECORDARA LA LEY DE PREVENCIÓN CONTRA LAVIOLENCIACONTRA
LA MUJER O DEL GRUPO FAMILIAR, DE LA CUAL HEMOS SIDO VICTIMAS YO Y MIS
TRES MENORES HUOS, Y QUE TENEMOS LA IMPOSIBILIDAD DE HACER VIDA EN
COMÚN POR LOS MISMOS HECHOS QUE ALEGAMOS COMO VIOLENCIA

PSICOLOGICA Y DE LOS QUE PRESENTAMOS LOS MEDIOS DE PRUEBA PARA SU
VALORACIÓN A MI FAVOR Y DE MIS TRES MENORES HIJOS.
SEXTO: CON RESPECTO A LA INDEMNIZACIÓN DEL CONYUGE PERJUDICADO, SE

DEBE ESTABLECER A MI FAVOR, YA QUE SÓY LA CONYUGE MÁS PERJUDICADA Y
VULNERADA POR LA SEPARACIÓN FORZOSA QUE EL ME HA OBLIGADO A
REALIZAR, YA QUE ESTOY SEGURA QUE ME HUBIERA MATADO POR SU
CONDUCTA DEPRAVADA; YA QUE ESTOY SEGURA QUE ME HUVIERA DADO
MUERTE JUNTO A MIS HIJOS, POR ESTAR SOMETIDA YO Y MIS TRES HUOS A
SUS DOCTRINAS MAQUIAVELICAS Y ABUSIVAS "DE MUERTE DE HAMBRE" Y

MALTRATOS FISICOS Y PSICOLÓGICOS, DE LO QUE POSEO PRUEBAS Y LOS
PONDRE AQUÍ PARA SU VALORACIÓN CONJUNTA
POR LO QUE CORRESPONDE FIJAR UNA INDEMNIZACIÓN, COMO LO

REFIERE EL ARTÍCULO 345 A DEL CÓDIGO CIVIL, LO FIJAMOS EN S/. 300.000.00
TRESCIENTOS MIL SOLES.
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99
SÉPTIMg FINALMENTE, PARA RESOLVER LAS DIFICULTADES QUE SE CREAN EN

VIRTUD DE LOS CASOS EN DONDE NO COJNCIDE EL DOMICILIO DE LOS
CONYUGES, LA DOCTRINA Y LA JURISPRUDENCIA CONCLUYERON QUE, PARA

INTERPRETAR LAS ACCIONES DE DIVORCIO, LAS ACCIONES LEGALES DEBEN
INTERPONERSE ANTE EL JUEZ DEL ULTIMO DOMICILIO CONYUGAL, POR LO QUE,
EN HONOR A LA VERDAD, MANIFIESTO QUE EL HOGAR CONYUGAL SE
CONSTITUYO EN VILLA STAF - CALLE AZUCENAS S-41. TOOUEPALA. JUNTO A
SUS TRES MENORES HIJOS.
OCTAVO: QUE, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 151 DEL CÓDIGO PROCESAL

CIVIL, SOLICITO DE SER NECESARIO, QUE EL JUEZ HAGA LO NECESARIO PARA
AJECUTAR SU ATRIBUCIÓN DE HACER NOTIFICACIÓN DE LA MISMA CON SUS
EXTENSIONES.
V.- FUNDAMENTOS DE DERECHO DE LA DEMANDA;
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ

ARTÍCULO 139.- NORMA QUE PRESCRIBE LOSPRINCIPIOS DE LA FUNCIÓN
JURISDICCIONAL
CÓDIGO CIVIL
ART. 333.- CAUSALES PARA EL DIVORCIO
ART. 348.- DISPOSITIVO LEGAL QUE PRECISA QUE EL DIVORCIO DISUELVE
EL VINCULO MATRIMONIAL
ART. 350." CONSECUENCIAS DEL DIVORCIO
ART.349.- NORMA QUESEÑALA QUE PUEDE DEMANDARSE ELDIVORCIO

POR LAS CAUSALES SEÑALADAS EN EL ART. 333 INCISOS DEL 1
AH2.
CÓDIGO PROCESAL CIVIL

ART. 4244 Y 425.- SEÑALAN LOS REQUISITOS QUE DEBE REUNIR LA
PRESENTE DEMANDA.
ART. 87.- ACUMULACIÓN OBJETIVA ORIGINARIA

ART.480.- INTERVENCIÓN DEL MINISTERIO PÚBLICO
ART. 483.- ACUMULACIÓN ORIGINARIADE PRETENSIONES
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Página I 12
uciio cJe A b o b a d o s ^Lsociados
IV.- MONTO DEL PETITORIO:
EN EL PRESENTE CASO NO SE PUEDE DETERMINAR EL MONTO DEL PETITORIO
PORSER INAPRECIABLE Y DE MÁS VALOR QUE EL DINERO.
VI. VIA PROCEDlMENTAü
LA PRESENTE DEMANDA DEBERA DE TRAMITARSE CONFORME AL PROCESO DE
CONOCIMIENTO DE CONFORMIDAD CON LO QUE PRESCRIBE EL ARTÍCULO 480 DEL

CÓDIGO PROCESAL CIVIL
VIL- MEDIOS PROBATORIOS:
DOCUMENTALES:
ANEXO lA.- ACTA DE MATRIMONIO CIVIL ORIGINAL DE FECHA 5 DE
DICIEMBRE DE 2008, CELEBRADO EN LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE CAYMA, DE LA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
AREQUIPA, CON LO QUE ACREDITO EL VINCULO MATRINONIAL
POR 13 AÑOS A LA FECHA ACTUAL DE PRESENTACIÓN DE ESTÁ

DEMANDA DE DIVORCIO.
ANEXO IB." ACTA DE NACIMIENTO ORIGINAL DEL REGISTRO CIVIL DE
AREQUIPA, DE NUESTRO HIJO MAYOR, ENZO GABRIEL

CALDERÓN CHIRINOS, DE 16 AÑOS DE EDAD, QUIEN TAMBIEN
HA SUFRIDO VIOLENCIA PSICOLOGICO POR PARTE DEL
PROGENITOR.
ANEXO IC- ACTA DE NACIMIENTO ORIGINAL DEL SEGUNDO HIJO VARÓN,

SAÚL VICTOR CALDERÓN CHIRNOS, DE 14 AÑOS DE EDAD,
QUIEN TAMBIEN HA SUFRIDO VIOLENCIA PSICOLOGICA POR
PARTE DEL PROGENITOR.
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ANEXO ID." ACTA DE NACIMIENTO ORIGINAL DEL ÚLTIMO HIJO VARÓN,

THIAGO EMANUEL CALDERÓN CHIRINOS, DE 7 AÑOS DE EDAD,
QUIEN TAMBIEN HA SUFRIDO VIOLENCIA PSICOLOGICA POR
PARTE DEL PROGENITOR.
ANEXO I.E. - COPIA DEL ANEXO 1 DE FICHA DE VALORACIÓN DE RIESGO EN

MUJERES VÍCTIMAS DE VIOLENCIA DE PAREJA DE LA SRA.
SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS DE CALDERÓN DE LA
COMISARIA DE TOQUEPALA, QUE COSNTA DE 5 PÁGINAS; QUE
EN LA SEGUNDA HOJA MUESTRA UNA SERIE DE PREGUNTAS
QUE LE HA REALIZADO EL EFECTIVO POLICIAL ALA VÍCTIMA;
DONDE LA DEMANDANTE INDICA QUE SU NIVEL DE
AGRESIVIDAD HA AUMENTADO EN GRAVEDAD Y FRECUENCIA,
MARCANDO CON UNA XCOMO RESUESTA DE UN SÍ, DE QUE SI
PODRIA EL DEMANDADO MATARLA, TAMBIEN CONTESTA QUE
SÍ, SOBRE EL CONTROL QUE EJERCE SOBRE ELLA ABUSIVO,
MISOGINIO Y IRRACIONAL SOBRE ELLA Y SUS HIJOS,
CONTESTANDO CON UN SI, SOBRE QUE CONSIDERADA QUE EL
SSUJETO ES CAPAZ DE MATARLA, CONTESTA CON UN SÍ
ROTUNDO ATENER EN CUENTA PARA SU PROTECCIÓN EN TODO
EL PROCESO.
ANEXO IF.- CONSTANCIA DE MEDIDA DE PROTECCIÓN N°01012982 DE LA

COMISARIA DE ILABAYA TOQUEPALA- TACNA DE FECHA 15 DE
ENERO DE 2021, POR VIOLENCIA PSICOLÓGICA Y VIOLENCIA
PATRIMONIAL O ECÓNOMICA POR PARTE DE EDWIN VICTOR
CALDERÓN CALLATA EN CONTRA DE SUSANA GINA CHIRINOS
ROJAS DE CALDERÓN.
ANEXO IG." BOLETAS DE PAGO DE REMUNERACIONES DE LA EMPRESA

SOUTHER PERU COPPER CORPORATION DE EDWIN VICTOR
CALDERON CALLATA QUE PERCIBE POR EJEMPLO EN EL MES DE
MARZO 2020 AL 20 DE ABRIL DE 2020 LA REMUNERACIÓN DE
S/12,345.87 DOCE MIL TRESCIENTOS CUARENTA YCINCO MIL
OCHENTA YSIETE SOLES, CON LO QUE ACREDITAMOS SU GRAN
CAPACIDAD ECONOMICA YFUERZA FINANCIERA QUE EL
CaMce
Página I 14
Estudio d e >\^t»osacIos
^rêpîCLîsiA
DEMANDADO PERCIBE MENSUALMENTE POR MUCHOS AÑOS,

YA QUE SE DESEMPEÑA EN DICHA EMPRESA COMO MEDICO
CIRUJANO NOMBRADO.
ANEXO IH.- BOLETAS DE PAGO DE REMUNERACIONES DE LA EMPRESA
CALDERON CALLATA QUE PERCIBE EN EL MES DE MARZO AL 20
DE ABRIL DE 2020, LA REMUNERACIÓN DE S/. 16,245.96

DIESCISEIS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO CON
NOVENTA Y SEIS CENTIMOS, CON LO QUE ACREDITAMOS SU

GRAN CAPACIDAD ECONOMICA Y FUERZA FINANCIERA QUE EL
CIRUJANO NOMBRADO.
ANEXO II.- BOLETAS DE PAGO DE REMUNERACIONES DE LA EMPRESA
CALDERON CALLATA QUE PERCIBE EN EL MES DE JUNIO 2020 AL
20 DE JULIO DE 2020, LA REMUNERACIÓN DE S/. 21,482.63,

VEINTUN MIL CUATROSSCIENTOS OCHENTA Y DOS SOLES CON
SESENTA Y TRES CENTIMOS, CON LO QUE ACREDITAMOS SU
GRAN CAPACIDAD ECÓNOMICA Y FUERZA FINANCIERA QUE EL

CIRUJANO NOMBRADO.
ANEXO U." BOLETAS DE PAGO DE REMUNERACIONES DE LA EMPRESA
A. SOUTHER PERU COPPER CORPORATION DE EDWIN VICTOR
CALDERON CALLATA QUE PERCIBE EN EL MES DE JULIO 2020 AL
20 DE AGOSTO DE 2020, LA REMUNEREACIÓN DE S/. 24,092.62,

VEINTICUATRO MIL NOEVENTA Y DOS SOLES CON SESENTA Y
DOS CENTIMOS, CON LO QUE ACREDITAMOS SU GRAN
CAPACIDAD ECÓNOMICA Y FUERZA FINANCIERA QUE EL

CIRUJANO NOMBRADO.
Ojjyv^
Página I 15
E s t i u c J i o «d /^sodado:
ANEXO I.K.- BOLETAS DE PAGO DE REMUNERACIONES DE LA EMPRESA
CALDERON CALLATA QUE PERCIBE EN EL MES DE AGOSTO 2020
AL 20 DE SEPTIEMBRE DE 2020, LA REMUNERACIÓN DE S/.

VEINTISEIS MIL SETESCIENTOS TREINTA Y DOS SOLES, CON LO
QUE ACREDITAMOS SU GRAN CAPACIDAD ECONOMICA Y
FUERZA FINANCIERA QUE EL DEMANDADO PERCIBE
MENSUALMENTE POR MUCHOS AÑOS, YAQUE SE DESEMPEÑA

EN DICHA EMPRESA COMO MEDICO CIRUJANO NOMBRADO.
ANEXO IL- PROTOCOLO DE PERICIA PSICOLOGICA N°0011235-2020-PSC-VF
DEL INSTITUTO DE MEDICINA LEGAL DEL MINISTERIO PÚBLICO

DE TACNA DE 4 PÁGINAS, SUSCRITO POR EL PSICOLOGO DEL
STAFF DEL MINISTERIO PÚBLICO EDGAR DAVID ESCOBEDO
ARIZACA; POR VIOLENCIA FAMILIAR PRACTICADO A SUSANA
GINA CHIRINOS ROJAS DE CALDERÓN DE 48 AÑOS DE EDAD, DE

FECHA 21 DE DICIEMBRE DE 2020, DE 4 FOLIOS; EN EL QUE
NARRA EL MOTIVO DE SU EVALUACIÓN, DE QUE EL

DEMANDADO TRAJE UN PAN CON ACEITUNAS, Y ESTE LE
PROHIBIO A SU HIJO MENOR DE LOS VARONES, QUE NO SE
COMA EL PAN Y QUE LO GUARDE PARA EL AMUERZO, A ESTO DE

IMPOTENCIA ELLA LLORO, POR QUE ESTOS ACTOS HAN SIGO
RUTINARIOS ENSU ESTILO DEVIDA EN SU VIDA ENCOMÚN CON
SU ESPOSO, Y NARRA LA FORMA EN QUE TRATABA ESTE A SUS
HIJOS Y SU ESPOSA; ADEMÁS QUE EN LA CUARTA PAGINA SE
CONCLUYE QUE LA SRA, SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS DE
CALDERÓN PRESENTA AFECTACIÓN PSICOLÓGICA, VIOLENCIA

PSICOLOGICA, PRESENTA SENSASIONES DE DEBILIDAD Y EN EL
INCISO F) SE SUGIERE ASISTENCIA PSICOLOGICA POR SU
ESTADO CRITICO EN QUE SE ENCUENTRA.
ANEXO IM.- PROTOCOLO DE PERICIA PSICOLÓGICA N°011268-2020-PSC-VF

DE LA DISICÓN MÉDICO LEGAL DEL MINISTERIO PÚBLICO DE
TACNA, DE FECHA 01 DE ENERO DE 2020, DE 5 PÁGINAS,
PRACTICADO AL MENOR DE 15 AÑOSEG C CH., SUSCRITO POREL
PSICOLOGO DEL STAFF DEL MINISTERIO PÚBLICO ANGEL VIDAL
lO^LXS
Página I 16
E s s - t u d i o cJe Asociados
MAMANl CHANINE, QUIEN EN LA 5 PÁGINA CONCLUYE, QUE EL

MENOR DE EDAD MANISFIESTA MALTRATO, EVIDENCIA
ANSIEDAD Y PREOCUPACIÓN, ACTITUD EVITATIVA, INHIBICIÓN,

ENTRE OTROS, QUE ACUMULA TENSIÓN QUE ALTERA SU
ESTADO DE ANIMO, POR LA DESAPROBACIÓN QUE EJERCE SU
PADRE CONTRA EL, QUE DESCRIBE UNA ACTITUD AGRESIVA Y
HOSTIGAMIENTO POR PARTE DE SU PADRE
ANEXO IN." PROTOCOLO DE PERICIA PSICOLÓGICA N°011301-2020-PSC-VF

DE LA DIVISIÓN MEDICA LEGAL DEL MINISTERIO PÚBLICO DE
TACNA, PRACTICADO POR LA PSICOLOGA DEL STAFF DEL
MINISTERIO PÚBLICO JEANNINE BEATRIZ LIZARRAGA TOLEDO,
DE 2 PÁGINAS EN DOBLE CARA. EN LA QUE CONCLUYE QUE EL
MENOR DE INICIALES S.V_CCH. DE 13 AÑOS DE EDAD, TIENE
AFECTACIÓN SOCIO EMOCIONAL POR PARTE DE SU PADRE YA
QUE LO RECHAZA Y NO LE MUESTRA AFECTO, QUIEN TIENE
INDICATIVOS DE AGRESIÓN FISICA EN SU CONTRA, Y PRESENTA
EN LAS CONCLUSIONES PRESENCIA DE SENTIMIENTOS DE
HABITUACIÓN, HASTIO, TRSITEZA, RECHAZO, PORLO QUETIENE

RIESGO AEXPERIMENTAR HECHOS DE VIOLENCIA.
ANEXO lO.- PROTOCOLO DE PERICIA PSICOLÓGICA N°011311-2020-PSC-VF

DE LA DIVISIÓN MPEDICO LEGAL DEL MINISTERIO PUBLICO DE
TACNA DE FECHA 22 DE DICIEMBRE DE 2020, PRACTICADO AL
MENOR DE INICIALES TH.EM.CA.CR. DE 6 AÑOS, DE DOS PAGINAS
A DOBLE CARA. PRACTICADO POR EL PSICOLOGO DEL STAFF DEL
j'o O
MINISTERIO PÚBLICO EDGAR DAVID BACOBEJONARIZAGA,
QUIEN CONCLUYE QUE ESTE NIÑO PADECE EVENTOS
INTERMITENTES DE VIOLENCIA PSICOLOGICA Y ECONOMICA
POR PARTE DE SU PADRE

<3u2cc'uí/y
Página 1 17
Est:uciio «dea caga d o s Asociados

^ L - ^ ArwlE
ANEXO IP.- INFORME DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE PRIVADO N°002-

21 DE FECHA 17 DE MAYO DE 2021, SUSCRITO POR EL MAGISTER
DAMÍAN RIQUELME FERNÁNDEZ HOYOS, DEL EVALUADO ENZO
GABRIEL CALDERÓN CHIRINOS, DE 15 AÑOS DE EDAD, DE 9
PÁGINAS. QUE EN LA OCTAVA PAGÍNA CONCLUYE QUE ESTE
MENOR, SUFRE POR PARTE DE SU PADRE, MALTRATO
AUTORITARIO, ATRAVES DE VIOLENCIA E INSULTOS COMO
"BURRO, PARA QUE ESTAS ACA, ERES UN MANGANZONAZO",
TAMBIEN HA RECIBIDO MALTRATO FÍSCO POR PARTE DE SU
PADRE Y QUE REFIERE QUE SE ACOSTUMBRO A ESE TRATO Y SE
RECOMIENDA ATENCIÓN PSICOLOGICA INMEDIATA.
ANEXO IQ." INFORME DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE PRIVADO N°001-

21 DE 9 PÁGINAS. SUSCRITO POR EL MAGISTER DAMIAN
RIQUELME FERNÁNDEZ HOYOS, PRACTICADO AL EVALUADO
SAÚL VICTOR CALDERÓN CHIRINOS DE 13 AÑOS DE EDAD, DE
FECHA 17 DE MAYO DE 2021, QUIEN CONCLUYE QUE EL MENOR
RECIBE MALTRATO PSICOLOGICO CARGADO DE INSULTOS
IMPROPIOS COMO "BURRO NO SIRVES PARA NADA",Y QUE EL
NIÑO VIVE EN UN AMBIENTE FAMILIAR CONFLICTIVO, Y EL

PADRE ES EL ENTE ESTRESOR QUE EJERCE DOMINIO
AUTORITARIO Y PODER EN CONTRA DEL NIÑO.
ANEXO IR.- INFORME DE PERICIA PSICOLOGICA FORENSE PRIVADO N°002-
21 DEFECHA25 DEMAYO DE2021 DE7 PÁGINAS. SUSCRITO POR

EL MAGISTER DAMIAN RIQUELME FERNÁNDEZ HOYOSS, AL
EVALUADO MENOR DE EDAD THIAGO EMANUEL CALDERÓN
CHIRINOS DE 7 AÑOS, DOCUMENTO MEDIANTE EL CUAL SE
CONCLUYE QUE EXISTEN HECHOS DE MALTRATO PSICOLÓGICO
Y QUE EL NIÑOVIVE EN UN AMBIENTE FAMILIAR CONFLICTIVO
Y EL PADRE EJERCE DOMINIO PSICOLOGICO, CON ESTILO DE
CRIANZA VERTICAL Y AUTORITARIO Y QUE RECIBE CASTIGO
FISICO, POR LO QUE EN LA SEPTIMA PAGINA CONCLUYE QUE
TAMBIEN REQUIERE ATENCIÓN PSICOLOGICA INMEDIATA.
[kâocJiP
Página I 18
Esrûciic» cJcs A b o b a d o s A c o d a d o s
ANEXO IS.- INFORME DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE PRIVADA N°004-

21 DE FECHA 19 DE ENERO DE 2021, DE 8 PÁGINAS. SUSCRITO
POR EL MAGISTER EN PSICOLOGIA FORENSE DAMIAN RIQUELME
FERNÁNDEZ HOYOS. A LA EVALUADA SUSANA GINA CHIRINOS

ROJAS, DE 47 AÑOS DE EDAD, DOCUMENTO QUECONCLUYE EN
LA PÁGINA SÉPTIMA, QUE LA SRA. ESPOSA DEL DEMANDADO,
EVIDENCIA INDICADORES DE AFECTACIÓN PSICOLÓGICA EN LAS
ÁREAS COGNITIVAS, COMPORTAMENTAL, EMOCIONAL Y
FISIOLOGICA, PRODUCTO DE LA VIOLENCIA PSICOLOGICA Y
ECONÓMICA EJERCIDA POR SU ESPOSO EDWIN VICTOR

CALDERON CALLATA, QUE LE HAN GENERADO SINDROME DE
INDEFENCIÓN Y PRESENTA FACTORES DE RIESGO A NIVEL

SEVERO Y PROBAMOS QUE LA MISMA ES LA PERSONA O
CONYUGE MÁS PERJUDICADA.
ANEXO IT." DEL LOTE UBICADO EN URBANIZACIÓN VILLA GOLD - TACNA DE

S/. 26.690.00, SOLICITUD DE CONTADO, DEBIDAMENTE
LEGALIZADO POR NOTARIO DE TACNA, DE 1 PÁGINA.
ANEXO lU.- CONTRATO DE OPCIÓN DECOMPRAVENTA DE BIEN FUTURO, DE

TRES PÁGINAS, FIRMADO POR EDWIN CALDERON CALLATA Y
SUSANA GINA CHIRINOS DE CALDERÓN Y EL REPRESENTANTE
LEGAL DON JOFFRE ULISES RIVERA VASQUEZ, DEL LOTE
UBICADO EN URBANIZACIÓN VILLA GOLD - TACNA.
ANEXO IW.- RECIBO DE CAJA DE INGRESOS POR LA CANCELACIÓN DE LA

COMPRA DEL LOTE POR S/. 26.690. VEINTE SEIS MIL SEISCIENTO
NOVENTA SOLES., EN URBANIZACIÓN VILLA GOLD - TACNA.,
DEBIDAMENTE LEGALIZADO POR NOTARIO PÚBLICO DE TACNA.
,
ANEXO IX.- SOLICITUD DE ADJUDICACIÓN POR S/ 26.690.00, DEL LOTE

UBICADO EN URBANIZACIÓN VILLA GOLD - TACNA,
Página 1 19
E s t u d i o d e A.t»oga«Jos A s o c i a d o s
ANEXO lY." HOJA DE DATOS, CUYA AREA DEL LOTE ES 13Z66M2, SUSCRITO
POR ÑA TITULAR SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS DE CALDERON
DEL LOTE UBICADO EN URBANIZACIÓN VILLA GOLD - TACNA,
ANEXO 2Z.- BOLETA DE VENTA DE ALTOZANO, POR LA CANCELACIÓN DEL

DEPARTAMENTO 903 UBICADO EN LA TORRE 29 Y
CANCELACIÓN DEL ESTACIONAMIENTO CORRESPONDIENTE,

POR EL VALOR DE S/. 126,650.00 CIENTO VEINTI SEIS MIL
SEISCIENTOS CINCUENTA SOLES.
ANEXO 2A.- CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE FUTURO,

QUE CELEBRARÓN EDWIN VICTOR CALDERON CALLATA Y
SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS DE CALDERON, DE 13 PÁGINAS
A DOBLE CARA, DEL DEPARTAMENTO 903 UBICADO EN LA
TORRE 29 Y CANCELACIÓN DEL ESTACIONAMIENTO
CORRESPONDIENTE
ANEXO 2B.- CONSTANCIA DE SOCIOS DE FECHA 4 DE JUNIO DE 2019, POR UN

APORTE TOAL DE $ 5,356.00 D.A,SUSCRIBIENDO EDWIN VICTOR
CALDERON CALLATA Y SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS DE
CALDERON CON LA VICE PRESIDENTA DE LA ASOCIACIÓN

TAKAMA BEACH MARIA DE LA CRUZ T, DEBIDAMENTE
LEGALIZADO POR NOTARIO PÚBLICO DE TACNA.
ANEXO 2C- CONTRATO PREPARATORIO SOBRE ADJUDICACIÓN DE PREDIO

URBANO EN LA ASOCIACIÓN MAGISTERIAL RESIDENCIAL LAS
PRADERAS DE CUATRO PÁGINAS, DEBIDAMENTE LEGALIZADO
POR NOTARIO PÚBLICO DE TACNA, DE 120 M2, A FAVOR DE
SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS Y EL DEMANDADO.
ANEXO 2D.- CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS A FAVOR DE SUSANA

GINA CHIRINOS ROJAS DE CALDERON Y EDWIN VICTOR
CALDERON CALLATA, DEL TERRENO UBICADO EN RESIDENCIAL

LAS PRADERAS, DE TRES PÁGINAS, DEBIDAMENTE LEGALIZADO
POR NOTARIO PÚBLICO DE TACNA.
\/l¿n(í
Página I 20
udio de Abobado Asociados

AME
ANEXO 2E- CONSTANCIA DE POSESION A FAVOR DE SUSANA GINA
CHIRINOS ROJAS Y EDWIN VICTOR CALDERON CALLATA, DE
UNA AREA DE 120.02 M2, DEL LOTE RESIDENCIAL LAS
PRADERAS, DEBIDAMENTE LEGALIZADO POR NOTARIO PÚBLICO

DE TACNA.
ANEXO 2.F.- CONSTANCIA DE SOCIOS DE FECHA 8 DE NOVIEMBRE DE 2012,
LEGALIZADO POR NOTARIA DE TACNA EL 8 DE JULIO DE 2021.,
DEL LOTE RESIDENCIAL LAS PRADERAS, DEBIDAMENTE
LEGALIZADO POR NOTARIO PÚBLICO DE TACNA.
ANEXO 2G.- BOLETA DE VENTA DEL VEHÍCULO CAMIONETA RURAL

DAIHATSU, AÑO 2014, CUYO VALOR DEVENTA ES DE 18,185.00
DOLARES, DE DOS PÁGINAS. DEBIDAMENTE LEGALIZADO POR
NOTARIO PÚBLICO DE TACNA.
ANEXO 2H.- CUENTA BANCARIA N°108 022 000143758 000 DE LA
FINANCIERA CONFIANZA, CUYA FECHA DE VENCIMIENTO ES 18
DE OCTUBRE DE 2021, POR UN TOTAL DE 105,516.75, CUYA

CUENTA HA SIDO APERTURADA CON LOS AHORROS DE AMBOS
CONYUGES, EN EL PERIODO MATRIMONIAL, POR LO QUE

PEDIMOS SU DIVSIÓN DE LOS AHORROS COMPRENDIDOS EN
DICHA CUENTA.
ANEXO 21." CONSTANCIA DE DEPOSITO A PLAZO FIJO DE LA FINANCIERA
CONFIANZA, CON N° DE CUENTA 108-022-000103080-000, QUE

A LA FECHA DE VENCIMIENTO 02. SETIEMBRE DE 2019, SERÍA
111.494.46, QUE A LA FECHA DE PRESENTACIÓN DE ESTA
DEMANDA HA GANADO INTERESES, POR LO QUE SE SOLICITA
UN NUEVO CALCULO, DEBIDAMENTE LEGALIZAZDA POR
ANEXO 2J.- DEPOSITO A PLAZO FIJO DE LA FINANCIERA CONFIANZA POR EL
MONTO DES/.60,000.00 SESENTA MILSOLES,CUYO NUMERODE

CUENTA ES 003900071407, QUE ALA FECHA DE PRESENTACIÓN
\k^X¿t¿uxo
Página 121
Esn:udi d e AbosacÍ4 A s o c i a d 02
««
JKME
DE ESTA DEMANDA A DEBIDO GANR INTERESES, Y QUE ESTA
COMPRENDIDA PARA SU DISIÓN.
ANEXO2K.- DEPOSITO DE LOS S/.60.000.00 SESENTA MIL SOLES A

FINANCIERA CREDIINKA, EL 15 DE JUNIO DE 2019.
ANEXO2L- CUENTA DE FINANCIERA CREDI INKA POR EL MONTO DE S/.

15.000.00 QUINCE MIL SOLES, QUE A LA FECHA DEBE HABER
GENERADO INTERESES, SUSCEPTIBLE DE DIVISIÓN PARA LA
PRESENTE DEMANDA.
ANEXO 2M,- INTERES DE DEPOSITO A PLAZO FIJO EN FINANCIERA
CREDIINKA, POR LOS S/. 15,000.00 QUINCE MIL SOLES, COMO

MEDIO DE PRUEBA DE LA EXISTENCIA DE LA CUENTA EXPUESTO
EN EL ANEXO ANTERIOR, DEBIDAMENTE LEGALIZAZDO POR
ANEXO 2N.- DOCUMENTO LEGALIZADO POR NOTARIO PUBLICO DE TACNA
DE CMAC PIURA POR EL AHORRO DE S/.50,000.00 CINCUENTA

MIL SOLES, QUE A LA FECHA DE INTERPOSICIÓN DE ESTA
DEMANDA HA GENERADO INTERESES.
ANEXO 20.- SOLICITUD DE CREDITO PERSONAL DE S/. 450,00

CUATROSCIENTOS CINCUENTA DOLARES DE SCOTIABANK, QUE
TAMBIEN DEBE SER, PUESTA PARA SU DIVISIÓN, YA QUE DICHO

CREDITO SE ACEPTO POR ESTAR CASADA LA DEMANDANTE CON
EL DEMANDADO.
ANEXO 2P.- gt/P. QUE CONTIENE FOTOGRAFÍAS PORNOGRAFICAS. VIDEOS

PORNOGRAFICOS, CAPTURAS DE PANTALLA CON DIRECCIONES
DE MERETRISMO EN LA CIUDAD DE LIMA OUEEL DEMANDANTE
GUARDABA DESCARGABA COMPRABA POR UNA SUSCRIPCIÓN

O VARIAS DE SITIOS WEB DE INTERNET PORNOGRAFICOS
EVIDENCIAS QUE HAN SIDO DESCUBIERTAS POR LA CONYUGE
MÁS PERJUDICADA, YQUE ENTREGAMOS PARA SUACTUACIÓN

\/üijré doQ.
Página 1 22
udic» d e /\b>t»âsdcss ^Vsoc=iacE«?s
Y VALORACIÓN, YA QUE ELLA HA VISTO LOS PAGOS POR LOS

ESTADOS DE CUENTA DE LA TARJETA.
VIII.- ANEXOS:
2Q.- COPIA DE DNI DE SUSANA GINA CHIRINOS DE CALDERÓN

2R.- COPIA SIMPLE DE LOS TRES DNIS DE LOS TRES HIJOS MENORES DE EDAD
2S.- FOTOGRAFÍA A COLOR DE LOSTRES NIÑOS MENORES DE EDAD, CON ROPAS DE

TRESAÑOS DE USO,Y PORSU ABUSO ECONOMICO DEBIERA LLEGAR ALCUARTO
AÑO POR AHORROS, ADEMAS DE UNAS ZAPATILLAS VIEJAS DEL NIÑO MAYOR
EN NO POSIBLE USO POR TAMAÑO Y MAL ESTADO.
21.- FOTOGRAFÍA A COLOR DELABDOMEN DESPRENDIDO DE LADEMANDANTE, QUE
SIENDO MÉDICO CIRUJANO NO AYUDABA A RECUPERAR Y MÁS
OBSTACULIZABA SU RECUPERACIÓN O REGENERACIÓN.
2U- CERTIFICADO DE HABILITACIÓN DEL LETRADO
2W.- ARANCELES JUDICIALES POR OFRECIMIENTO DE PRUEBAS Y NOTIFICACIÓN
POR LO TANTO:
A USTED, SEÑOR JUEZ, SOLICITO SE SIRVA ADMITIR LA PRESENTE DEMANDA, Y

TRAMITARLA CONFORME A SU NATURALEZA, Y EN SU OPORTUNIDAD DECLARARLA FUNDADA
EN TODOS SUS EXTREMOS Y PRETENSIONES, POR SER UN DERECHO JUSTO Y SER LA CONYUGE
MÁS PERJUDICADA.
fîs^'Oufñtsníils Lazo
abogada
CAT 01853
QO
PUBLICA DEL PERU
IGISTRO NACIONAL DE IDENTIFICACION Y ESTADO CIVIL
ACTA DE MATRIMONIO
01192353
WICmA REGISTRAL
Día Mes Áño Departamento i

J L É!dl \ññBÚlUi\e\A
CÓDIGO Tmvlncia /
I" I \ \ I I I I I i I I í J L
J—I—I—I I I I L J L J L m CÓDIGO
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Centropoblado/CamunÁid Nativa o¿împeslna í I _1_J I I |I==R I J L
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DATOS DEL CONTRAYENTE
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PrímerApeU¡3o
J I I I L J L J L :zi^ J I L j I I i_i I I LZr J I \ I L
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Prt-Nombres
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Peruana
Nacionalidad
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NATVKAL DJ^: Deparumm

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ZÓDiao
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CÓDIGO
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Centro poblado / Comunidad Nativa o Campesina
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^T'riimrApiilído
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Segundo Apellido
Pre-Nombres
J 1 I L J L J L J I L ¿S\ [A \S\0\ ¿iTi£i/?i/^
, Edad Estado Civil: i Soltera 2 Divorciada 3 Viuda Doc. Ident,: IDNI2LMôL -3CÉ-4Otna ^
Peruana 1
Nacionalidad
2
kl
Ld
NÁ^JIAL Lí;; uepartamento
J I I I I I I L J L J L
^ ' I' I J L J I I I L ^ I J L
OiDiao
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CÓDIGO Centro Poblado/ComumâdNativa oCam^sina CÓDIGO
TESTIGO
C1
3i I •I í t I 1 I J—J L J I I I I l—L 1^^ I J L_J I L
PrimerÁpeliidb ' Segundo Apellido
[Peruana 1
Dbm a i - L>*
Pre-Nombres
,/hAJ ^ r-r J L J L I I ' Jdl \A 1^1•^..5:3 í, 33<7
Edad Doc. Idoa.: l DNl 2 LM/Boi. -3 CE-4 Oírat
ExirmI. 2
Naclonálidod'
TESTIGO
J_1 I I I I L J L J L I I I
Segundo Apellido
_i_J I I I I L J L_L j I fr
j>>
I»—Pi
: j
J L J L
P^MSr}/^ ¿a fK\\Ó\ 171 l/^/V J—L III

Edad . ^Doc. Idem.:! ÓSl2U4mol-3 CE. 4 Otns
Peruana 1
Extrani. 2
NaclonaJidad
0 >
REGISTRADOR(A)
C7.
(aM r'7,l\ '0\ 1^ I- J—l_J I I I I l_J I I L I I I I I I I
Ident.: DNI
En mérito del expediente N°
en su calidad de a horas del día de....i2>lCrJ..!Sm3AE... . da.
Observaciones:
RiWTD&CftY
.Ab08,UUÍ5A.RQtlf.'
FIRMA DEL CONTRAYENTE FIRMA DE LA CONTRAYENTE
FIRMA Y SELLO
REPUBLICA DEL PERU
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CAYMA
El Jefe de la Oficina de Registro de Estado Civilde la Municipalidad Distrital de Cayma que

suscribe, CERTIFICA: Que la presente copia de fojas vuelta, es reproducción fiel del acta
original que se encuentra inscrita en el librorespectivo, la misma que obra en el archivo de
esta oficina.
2 ABR 2021
Expedida en Cayma,
MUNiaPAL-lDOT DISTRITAL DE CAVMA

AREQUIPA. ARCQUIPA
'ImI
JgFA DS OFICINA DEÊGISTRO
mW» ífM18197
REOISTRPS CIVIUES DE AREQyiPA
• O REPÜBLrl'cA DEL PERU

REOTSmO-HÁaONAL DHIDENTlnCACKlK V ESTADOCIVTL
a c t a de nacimiento
ofióKAtmsnAL
_) L_1 t t-.l_l_
tA'kE!íÛ.ñ=>A-
J ICH Í,RIN,Q5,' J—J—1—I—I—L_
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M,Reg,U»P/A, /
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M3PIX.J n,iii,i g,Qoî iG,NcerP£, No^,(ÉñQFi£ ,áe,r,D,óff, nrCc,/N';o, I I I I I I I I I I
,y, AV.-.EÍQLPfhNE,s.t, ,s//m .1. .t. I-.LJ. L-l. I. i .1 .
DATOSVíUíiÁDkE.
CHimNQSr -i—i—I—I—UJ—I l_i I 1 I I I 1 l_J_l i_ lOJAS J—! ! !—L- -1—I—1—1 L—U
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I, I I ,1 I ,1 I f -1 t > P I l-'J—i 1 1 L.U.M t_ ' I ' T '' I r ' ' ^ 'TI t i 1 I 1 t I I
i£,b^JM ,V,i pTg&. I. ' ' ' I I I t I I t ' <
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rAe,g, /^âpp,j 1—1 } 1 ^ I I '[ •[ f I I I 1 r I I I ^ 1 I t I I ! I r ' I 'I I I I293l,ó,g,q3l

ObEorvndáo.es:
jztitim (rr>ir^_ ^¿üaíf. io.
Muowpaüda ^qufpa
^¿^doMlatUneo S^vUlosf
¡ • O E C L A A 4 If T £ ti • Ú E CLJ a J /I TE
jrJsiiA Y SELLO
, I
El que suscribe; certifica que la presente mpttCesfieki su original que se encuentra en el registro correspondiente que se conservo en el archivo de esta OREC.
..MUNICIPAUDAÍMÍaÍHN^^;;]!^^-^'''''^ ,C3 HJl^SJSS
2 ^ • di
x-i
/ Heredla Eapinozs / o
RTCISTRADOR DE ESTADO CML / rH
DNi 29610065 ^ o:
ra5CWa£SR£E3T^^wtíÍEE3TR0SCV.L£3HECSTRaSC?yiíSRrcBTRDSnVL£3HEG3TB0CDV;L£SREE5TBCECWL£SHEE3mD5CIV¡1^3RHJÍ.THCBCm^^
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7 . REGISTRO eiVIL IJE AR^^^
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' • f,-
i • •**-' •
II, REPUBLICA DEL PERU

REGISTRO NACIONAL DE IDENTIFICACION V ESTADO CIVIL ^4
602793S5
ACTA DE NACIMIENTO m 66<0S10S
cui
OFICINA REGISTBAL
[Oj¿ ^,r|.,îMir ip.^-r. I 1 I I 1 LaU
|;?iV|0itkiOiOirl Ifín-ieiq lui.r.ip.ia
.. ... Dcpartamcnio
rifnnrl/imPTitn
t I I —l-
1 t I I I COÜIIK)
D¡a Mes Af¡o

I ' I—L I I I I I I I I 1 1 1—1- (.OCilüO
Piq,i(r líhi ni ri ai I I -I—} ! 1 \ 1 1—L J L- lupesinfí
DLftrifo
DATOS BEL MCWO
_l I L
IC-I Oi t idi giri mni lili 1 I I 1—L lili I Cihi 111-1 rloioi^1 lili''' I 1 I I -j-
SagundoApfíUiih
PrimrApcUido
|5iqilí|l| iI/m'iCi îQl T -L—J i L_J- .J L J._!—I—L LZJ

Sexo :
l/ltOiîCLUjljjLirL
l. Maunlinn • hrmcnino
Fre-fiomltres
lOi'/l eiîUi'' iPiA-, I < I I I 1 L I I I i I L-J L u iXipiGCt
Ift11"! e,iri iH I l'I PiCCi—f—t- 'i—1 I I 1 I 1 i I—I—L íODKifJ Pminda ' '
NACIDO EKir
t I t I I I L_J 1 1—L I I I
' '
\€^_\ I•• I I-I—r I I I i I I I I I I I I—I—I—I—I—I—I—I—'—I—I—I—'—'—'—'—^ LbmbJ
"cüDIüO í'tínrro Pohiadii/ ComunidadNativaa Camptsina
DisirUo
'\j ig.¿",¿"bi„l I?i(>I0iÎ.;'iQiOiT'I lliic ii' ini-fii" !<? I / JÍÍULI- IiUin, TiOi ir( Igil I iT)iO ly 1. ifnM'iPi i>5i <" 1gi^ iP.i—i—i—i" 1 1 1 1 '• .1 1 ' ' "i—'—l_i_j—l
llora iim/pm Día Mc.i AiTo Fcdta en Latas
L2I le.") I íinii iC la. . . . IL ÍjÍ^lOl s.n.n, ir.M.nin. idir., .7),/,ni5i ifli(/i 1 f1gi n Ci m^1 Oi |-^|0^^|0!• _1 I L
/ Hivfuul• 3 ainilts-3CVwi Ja SafudP.atü •4Dúnkiilo- S(Jwi

DATOS DE LA MADRE
1 I t ) I I I I I—1—) L
LCxhI.ii-1 r in lO i-s I- I I I I I I ' t ' I I l£jO,
Segundo
ü" IQ-l >Í! -i Tt —1 , ] 1_J 1 1 U < ' I I L
Primer Apellida
lopj \~^\ Ld ' I ' i—L ÜJ ln,T,¿ip-i'T.j^.yJi 1
l-qitii¿iQir)igi igiripiai- I I I I I L
Hitad XitáomMail {< (prntlncla
Saluniidi (proilnclo) Oi«. láfJ.:tDNf-2LU'M-SC£-40tm
Pre'Síombrvs
III) I • i t \ L I I ' I 1 1
ICiOit-iairinmi idifi Jipishiim iHi?i i&i iii ,J J I 1 I 1 I ' ' I I 1 1 1 1 1 1 1 1 L-
DoailclUo Jü h Madre
DATOS DEl PADRE

|C.ni Ti i tQíf iQj- I I i
I I I I I ' I I I I 1 1 1 1 í
IGqiI Irl Ip ir 1lO 1nI- i t I ' I > I I I 1 L
S<sun^ 'Apellida
PrimerApelilla V
IPeruana I\ I <I
Ki'rañ). :\ \J\ Ld N.Oir.áiVi Oi ;i3.i.,_iJ
i' In I I-Ul.':.I.C:.lÍ- l O i r i i I 1 I I -J—L _J I L
Níicioiuilíám
l)m\ tAia.: tOSt'J imoJ -iCB'Ôaot
DECIARAIVTE
I 1 I 1 I I I 1 1 I ! 1 1 1 1—•' ' ^
ri('l--t-l I 1 1 1 1 L -L-J L I ' I I I í I ' • « ' ' L
SüfíundoApíll
IPerutínu 1 I t I
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KtiranJ
Nacional
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Do(
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áttí.: ¡ OS\-'iLmtA'iCf.'*i)ím
declahante
"1 1 I 1 I ! I I I I—i—L I I 1 I • ' t I I I 1 1 1 L,
J—L • I I I
I 1 I I I I I I 1 1 I—I—I 1—1 L SeffiKdoApeli
himir.
j I
Peruana I\ j j
, Eiiranj. 2 , 1 I I I L U i_J U^J 1 L.
J L
'lili i—I—1—L -1 L •w. IJail.: IDIil-1 unol-s Ce-4 0li<a
•/ad /t'acíonalídad
Prc-tiombrvs
REGISTRADORiA) .
• I I I < I • I I • ' • ' t ' I ' t I ' ' ' ' ^
IT>i eI] iqifí lAimiaidiOi iî\ t-\ ei Ti<2,\—iHiC jaxl I 1 I I I
ApellidosyPíômbnadelRegisfrador {a) * f
Observaciones :.
;-0\STF!z^ . Regisírvde.. ...ACION".. ..Libro,.
../(CMA'",. .. Murióel
I.• Se eosó e¡, Registro CMfde..
A OiStr;; IPALIDADOIGTRITAl rP «¡ACIMA

OPTJ. KEi" •••'
n.declarante
¡•DECLARANTE
> '(StrO REGISTRADORA
^ ^ REPUBLICA DEL PERÚ
Municipalidad Distrital de Sachaca
REGISTROS CIVILES w
EL JEFE DE LA DIVISIÓN DE REGISTROS CIVILES QUE SUSCRIBE
CERTIFICA: N9 0044Í7
Que la presente de fojas vuelta, es copia fiel de la partida Original que se encuentra inscrita
en el Libro respectivo, el mismo que se conserva en el archivo de la Municipalidad Distrital de Sachaca.
EXPEDroAEL:
MUNICIPAUDAD DISTRITAL DE
DPTO, DE REGISTRO Cl/IL
o
z.
Mciiy Ciim^Viicami Loayza

<2%QU1P"^,'
'Üf
^ >^N... >,,. .-s.
<N
/> W» r ^ r . r r . ^
RrCÍSTRO nacional de IDF.NTÍFiCACION Y lí.STADO dVIL
ACTA DE NACIMIENTO
N^ 78433970
Codita Únicü de Identificación

CUI
KKCHA I)K NACI.MIKN"rO .10 DK K.NKKO DI-; 2014 HORA 4:21 I'M
I.OCALIDAI) MOQUF.GUA ! IMAKISCAI, MK Tü / l OUA I A (17 01 1)5OOOl
LI GAK I)K UCURKEjNCIA HOSPH AL HOSIM I AL CLAJÜ.NK
SKXO MASCULINO
Nombre: niíAGO EMANUIlL CALDERON CIIIKINOS
DATOS l)K LOS PADHKS PADRE iNLADRE
IVi-numlirts I'DWIN VICTOR SLSANA GINA
PriiniT Apt'Uidü CAl.DKRON CHIRINOS
Scjjuiido ApL'llifla CALLA 1 A l«JJAS DI-: CALDKRON
Niidoiiîlid'.iü l'LUCANA PERUANA
Uociimciilo de Ideiilidad DM/I.K 4076701.1 DM/Li;07(.2')S8l
Domicilio de la mnüre VILLA CLAJOM-: - SAAL\ 321. MOQUKGLA M ARISCAL MK I O

lORATA
FKCllA 1)1. RI ÍJISTUl) 5nF Fi;n«Kf<() i)»;:in4
DKU lSA Hi:<*.lSTkAl. \UH}\ l-:(.í S '• MARISCAL ML IO.'TORA I A {17 01 «5 0011»
Dr.CLARANTE; ^•Í^C^.•LÜ SLSxNx í;1N'A Í. IHRI\()S rojas Dl.CALnr.ROV.'-MAfUU:
mu l MKM (I DE IDKN riDAl) i>\i.Li:o762ysí{i
nrc l AkANTF. • N'INCÜI.O Kim IN VICTOR CALDKRON C AI.l.\ IA . fADKH
UOCUMKM O OK IDKNÜDÁÜ DM/l.K -11176701.^
KKGíSTKADOR CIVIL VI> A |' \RI Í>K ZaMRU W). f,Rrt;ORlA M VCOALEN \
U\t ímuíum:
OnSER\ AC ÍO.M.S
MUJMCIPAUDAD Dir-THITAL
TORArA.?.ÍCAL filET«-MOQUEGUA
irnij dtl IhrUrjntr

SUPLS^^TtyOkiriU ISTHOCr\'iL
I-Sriitii iM l)i'i'b>i>nu-
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(SÍS.-T'á
Intîvvii'n tUrúLn
Verificar en: https://serviciosportal.reniec.gob.pe/verificacionqr

Número de Serie: 164545.580209.060542
Páqina; 1 de 2
Emitido para: CHIRINOS ROJAS SUSANA GINA
DNI: 07629881
Fecha de Emisión: 03/07/2021 08:16:47 PM

í?^:ííssííí»ííísííssíí?ísíí25cs^;s<íí^ííí^^
ee^py^li Wí®.î>^í''>í'':'ásK'
^:r:yi:,r:^:,ir: r.;:oií'
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:i
tistirsfi
Lima, Of de Juliode 2021 • o
íhSIT^ ,181
Se certifica que ei presante es copid fiel
del original quaso ohcuenira onel archivo
• ' • del RENIEC
JORGE WALTER <J>SAHOVA HID^SLCO

CERTIFICADOR • RENIEC
Verificar en: https://serviciosportal.reniec.qob.pe/verificacionqr

Número de Serie:
Fitmado digitalmente por:
164545.580209.060542
EREP-PH
Página: 2 do 2 , Motivo; Seividor de
Emitido pai^: CHIRINOS ROJAS SUSANA GINA jSfléfiité áütómátizádó.
DNI: 07829881 Fecha: 03^7/2021 20:17:08-0500
Fecha de Emisión: 03/07/2021 08:16:47 PM

Anexo 1
FICHA DE VALORACIÓN DE RIESGO EN MUJERES VÍCTIMAS DE VIOLENCIA DE PAREJA
El presente instrumentodebe ser aplicadoa mujeres y adolescentes mayores de l'l años que han sido víctimas de
violencia de parte de su pareja o ex pareja, con el objetivo de valorar su riesgo de ser agredidos, prevenir el
fcminiddio y adoptar las medidas de protección correspondientes (Art. 28 de la Ley 30364). Para su ttenado, el/la
. aperadorâ marcará cada ítem según el relato de !a victimo, al final sumará todos los puntajes yde acuerdo al
• intervalo donde se ubica, colocará la valoración respectivo.
DATOS GENERALES
APflUDOi Y NOManf; I>F Ít/IA FECHA:
OPERAOOR/A
¡NSTlfilCldN' , (Comlsatla," DisTarro:
Minlsleilo
Pubilcó, Poder Iwdictel): "ÍOQO^ÚAí^'* PROVINCIA:

__ o
OEPARTAME^Ô:
«•-•¿i 60AD OE VÍCTIMA:

Al'tlllOOS V MOMBHES
H T-
05lAVÍaiMA: •gt fj. &' t?<. I :
fl' DE IlUOS/AS MENORcS
DÓCUMEHrODElOEKIlDAD: o 3
(anclar mimttfo)
p ONU DECOAO:
0 c:\fiNf. DE EXÍfiAi!IERÍA:__
í)riOTicN'E
O NO 1.0 LieVA CONSIGO YNO RECUEflOA EL NÚMERO
O OTRO.
líNGUA MATERNA: @c«isllin(.
OCUPACIÓN DElA VÍCTIMA: /VilSL, eÁ-
¿lAVICTIMA ESrÁ CH SjTUACfÓW Q Sí O O Quechua
DEOISCAPACmAn? -
¿Qiiá tipo de discspactdad lícne? O Fífící O O
Pí:co5£>í:»sJ
O Visual O O Otro» , (injiís, ctí).

><>WL-innug:
intsleciusi
lEKGUiViE DE SEÑAS (Ley O Si O No
O Auditiv.í O Sordo/a
2953S1
O Mudo/o IDTNTIDAD ÍTNICA, íSpetTOque:
im I
VAtORACIÓN DEL RIESGO
En esta sección, usted le hará ww serle de pregunias ala victima. Las pregontos ''''''
Las preauntas con el sufijo "o" {2o, 5o yUo) son informativos, no s.>man puntaje de nesgo ys,ên para atender
mejor el caso. Si¡o mujer no sabe qué responder, repregunte. Sijinal.nente ella no tiene
deje la pregunto correspondiente sin marcar. Son tres los pasas pora aplicar este instrumento. Pora aplicar esta
sección, usted necesita presentar elcalendarlo delos últimos doce meses .
PASO 1. IDENTIFICAR AGRESIONES EN LOS ÚLTIMOS DOCE MESES

ir-tota para quien aplica el instrumento: Se le deberá mostrar el calendario de los últimos doce meses ala victima.
Por ejemplo, si la aplica en el mes de agosto, deberá presentarle fil calendario de desde septiembre dsl año anterior
hasta áfosto del presente año. El calendario ayuda 3que la mujer recuercie mejor los hechos de violencia yque, por
tanto. responda en forms más acertada las preguntas de este instrumento. No se necesita adjuntar el calendario al
instrumento ni calificarlo. Su usa essolo una ayuda para las respiieslB^j, _
Dígalo lo siguiente aIn víctima: "Porfavor, indíqueme en este calendario las fechas aproximadas en el ultimo ano
en hs que ustedfue agredida físicamente porsupareja oex pareja."
PASO 2. INDICAR NIVEL DE ÁGRESJÓN SUíRlDA
'•Ahora, indique qué tan graves fueron cada uno de esas agresiones que usted ña señalado en el calendario, de
acoerolo Oía Siguiente esca/o;"
' El ejemplo de-calendario se encuentra cómo anexo de la "Guía de aplicación de la ficha de valoración de liesgo en
mujeres víctimas de violencia de pareja.
15/1/2021
Imprimir Constancia - MEDIDAS DE PROTECCIÓN
POLICÍA NACIONAL DEL PERÚ
CONSTANCIA DE MEDIDA DE PROTECCIÓN N° 01012982

Comisaria: ILABAYA TOQUEPALA - REGPOL -TACNA
NIVEL DE RIESGO: SEVERO
MEDIDAS ADOPTADAS
• IMPEDIMENTO DE ACERCAMIENTO
• PROHIBICIÓN DE COMUNICACIÓN CON LA VÍCTIMA
• ASIGNACIÓN ECONÓMICA DE EMERGENCIA
. TRATAMIENTO-PSICOLÓGICO PARA LA RECUPERACIÓN EMOCIONAL DE LA VICTIMA
TIPOS DE VIOLENCIA
. VIOLENCIA PSICOLÓGICA
• VIOLENCIA ECONÓMICA O PATRIMONIAL
OBSERVACIONES
15 de enero de 2021
FIRMA
https://sistemas.policia.gob.pe/reglstro_medidas/lmprimlrConstancla • --..-Jn
ra
SOUTHERN PERU COPPER CORPORATION

Edificio Administración Villa Staff s/n BOLETA DE PAGO DE REMUNERACIONES Unidad: Toquepala
Toquepala liabaya Grupo de Pago: Funcionarlos / Permanenle / Contratado
RUC20100147514 Periodo Mensual: dei 21 /03/2020 al 20/04/2020
CALDERON CALLATA, EDWIN VICTOR N" Registro: 0094685 Fecha de Reingreso: 2012-04-12
N° Seguro Social: 8007081CDCLE001 Departamento: SERVICIO CIRUGIA- TOO Inicio Vacaciones: 000000001
N-CUSPP: 594081ECCDL2 Locación: Toquepala Hospital Termino Vacaciones:
WDNi: 40767013 Ocupación: Médico Emergencia Adelanto Indemnización: S/ 0.00
Calificación: Conillcto de Interes/confianza Remuneración Básica: S/ 7,660.00 Mensual N° de Días: 30.00 Fectia Fin de Proceso: 20 / 04 / 2020
N° de Dias Subsidiados: 0.00 N° Olas No Lab.NoSubsi: 0.00
DEDUCCIOMES (R/) PAGOS DEL EMPLEADOR (S/)

Actual —-— • Acumulado —
1Descripción Horas Ganancias 1Horas Ganancias Descripción Actual Descripción Actual Acumulado ' I
jAsIgnación Familiar - Ley 93.00 325.50 Adelanto Vacaciones 0.00 10,264.32 El Seguro Social de Salud ESSS 732.24 3,722.00
Básico Turno A 240.00 7,660.00 840. 26,810.00 1 Asig. Vivienda Campamento 24.00 96.00
Bonlf.Tlempo de Servicios 383.00 1,340.50 AsIg.Esc.Text/UtI - Especie 0.00 2,434.00
Gratificación Vacacional 0.00 7,660.00 Colegio 360.00 720.00
Movilidad Vacacional 0.00 1,150.00 Fondo de Pensiones 0.00 3,321.80
Textos y Utiles Escoiares-Esp 0.00 2,434.00 imp. a la Renta de 5ta. C. 1,035.61 4,531.36
Vacaciones 0,00 4,068.00 Quincena 3,023.39 9,082.59
Retdb. AFP - Comisiones 0.00 531.50
Retrib. AFP - Prima Seguro 109.84 460.56
CUENTAS PERSONALES
Descripción Asiual Sg|ijp
Adelanto Quincena S/ 3,023.39 0.00
Colegio Toquepala Abril S/ 360.00 0.00
TOTAL GANANCIAS (S/) 8.136.00 43,788.00 . TOTAL DEDUCCIONFS tftn 4.S52.B4 31.442.13 PASO NETOÍSfl 3.5B3.16 12.34S.87
IMensaJe; ABONADO EN CTA. AHORROS 43022067676094 Banco de Crédito del Perú
SEGUN SU AUTORIZACIÓN.
TRABAJADOR CON SEGURO COiVlPLEMENTARIO DE TRABAJO DE RIESGO
SE APLICA EL DECRETO URGENCIA 033-2020 SOBRE DESCUENTOS DE AFP
RECIBI CONFORME
m
SOUTHERN PERU COPPER CORPORATION J )
Edificio Administración Villa Slaff s/n
Toquepala llabsya boleta de pago de remuneraciones Unidad;
Toquepala
RUC20100147514 Giiipo de Pago:
Periodo Mensual: del 21 / 04 / 2020 al 20/ '05Contratado-
/ 2020
CALDERON CALLATA, EDWIN VICTOR
N° Seguro Social: 8007081CDCLE001 N" Registro: 0094685
Departamento: SERVICIO CIRUGIA -TOQ Fectia de Reingreso; 2012-04-12
594081ECCDL2 Inicio Vacaciones;
DNI;
Calificación;
40767013
Conflicto de Inleres/conflanza SpS„: teirs;
Remuneración Básica: S/ 7,660.00 Mensual
Termino Vacaciones:
Adelanto Indemnización: S/ 0.00
OOOOOOOOI
N°dlg|alsubsidi.dn.. o°og° N= ^020

Descripción Actual DEDUnninMPf^
Horas Gananrla.:
Acumulado ~ PAfjnsntri pMPi EADQR
Horas Gananrfac Descripdrtn
Asignación Familiar - Ley Acumularin
93.00 Descripción
Básico Tumo A 418.50 Adelanto Vacaciones Acumularin
240.00 7,660.0D 1,080.00 0.00
Bonif.Tiempo de Servicios 34,470.00 Asig, Vivienda Campamento 10,264.32 El Seguro Social de Salud ESSS
383.00 24.00 732.24 4,454.00
Gratificación Primero de Maya 1,723.50 120.00
1,276.67
AsIg.Esc.Text/UtI - Especie 0.00
Gratificación Vacaclonai 1,276.67 Colegio 2,434.0c
0.00 7,660.00 360.00 1,080.00
Movilidad Vacaclonai Fondo de Pensiones
0,00 813.60
Textos y Utiles Escolares-Esp 1,150.00 Imp. a la Renta de 5ta. C, 4,135.40
0.00 2,434.00 1,035.61 5,566.97
Vacaciones Quincena
O.OD 3,039.35
4,068.00 Retrib. AFP - Comisiones 12,121.94
130.16
Retrib. AFP - Prima Seguro 661.68
109.84 570.40
CUENTAS PERSOMAI f«!

Descrinción
Actual
Adelanto Qüincena
3,039.35
Colegio Toquepala Mayo 2 360.0C
TOTAL
M™,,.: abonado en CTA^ AHORROS 43022067676094 L412.67
pT™''''''"''''' 36,S54.7t PAñO NFTn fpA 3.900.09
SEGUNSU AUTORIZACIÓN 16.246.96
TRABAJADOR CON SEGURO COMPLEMENTARIO DE TRABAJO DE RIESGO
.í-5?c-
RECIBI CONFORME
^ rae„eragtes¡vor_eoJer.¡Go,^^^^^
, 5.-Hi,os:
6.-Otros parientes significativos; Ninguno.

7.-Examinada: Se describe: "so^'amableyconversadofa",
Só:
del hogar, ademas su pareja le
I- -"«eos.
-"tontanarriente- sEdinero'
hi^s por parte del denunciado ante esto prefiere callarse oara nfí ®'®^do los mas agredidos sus
..ijos, ella esta viviendo en casa de la mina de ToaueDala iuntn ^'Sa insultando a sus
tienen un departamento propio en Tacna la economTfLifer p! IÍ°^ ^
una manera mínima. - ' familiar es asumida por esposo pero de
111. instrumentos yTECNICAS PSICOLOGICAS:
1.-Entrevista psicológica clínico-forense
ii 2
•i| |.-Observación clínica yconductual.
|gÍ.-Historia psicológica.
]^^-Pruebas Psicológicas;
^scala de ansiedad ydepresión de Zung *
^^lJiven.ano de la personalidad NEOEYSEN 4
t^J|est de la persona bajo la lluvia.
•^&%NAUSIS EINTERPRETACION DE RESULTADOS:
•
regu|at™tto médSña te un'LeoTarresfo^^sonafaclT
J^ncjild_y. -especifice en-suxontenido evfdPnHn Se.exprâ con un
durante la sesión pSológi^^^"^ indicadores significativos de orgánicidad

alteraciones cognoscitivasjSda"orirn?¿ evidencien
alrededor. ' en tiempo, espacio ypersona de sí misma ysu
con tendencia a'aê)rtrove^^ón°soc¡^^^ se desenvuelve

hostilidades,asumîrustración;extem
•reactiva, interna sociabL;?H^°"V°'"®^'®'
viva^y'tolerante. Su extrema inquietuTy fll emocional, ánjajas:^
îscordanteTlocuaz,
vivacidad eindependencia exagerada Miíestra facS nprn í convertirse en impertinencia.
=sitiJ?e!Spes;.de.^^^^^ tíeñde..asurair.u-na act¡tu?d?n?om^r^^^^ ^situaciones nuevas. Ant^'
existe dificultades notables en el desenvolvimiento en habiliriSií '^'' ®®?^P'^^°®3.^Pr.e,vent!ya;
toma de decisiones, pobre;autocoocepto-y autoestima modíari P^'^^.o^les-dé-asertividad y
necesidades de los dernás irite la ¡nterrela4"ri°dí intímente prioriza
-yorpnorldad agénero femenino en la vX^ctón íeTroTS^LÍ en í^Sd^í™'
5.-Análisis Fáctico:
excesivamente los gastos de aiimentadón vístS^v ^ ^ denunciado le controla

menosprecia, grita ademas también de igual manera te 'm'al rsufh5°'° "
c í") r^pA • f utí ^ uó.! /V/-(jxo-t^'^''^
ycomo les ha hecho padecer a-mis-hijos-todo-esío-va níráhr^ H ®^^'®"®^®''^"®^®' ¡ndignada--

ypue mi esposo va ha¿er lo que-quiefe-y-'^' ®^P^so,.tengo miedo..
d,as sacar_a m.s hijos ya mi como hacerlos ^°dos los ^
hecho daño amis hijos". Ademas pensamientos a^átloT ^ ®^P°so me ha
materia de investigación. utomaíicos negativos relacionado a hechos
a^'^'enciaÎcSóSarecScl^^^^^^^^^ agravaron hace 7años debido

V. CONCLUSIONES
DE!AÊWLUAaÓN^PREÊ^°^^ SUSANA GINA, AL MOMENTO

a{ á^7r=K,-rX^ IA^ülQf^ RS!r.ní-n/t:ir- a,
• ' RECURRENTES DE
YA QUE NO OUMPLE CON CRITERIOS

F) SE SUGIERE ASISTENCIA AMBULATORIA DE LA ESPFriAl in.n
Ariêa
ogo
/iíVr.f •; Si sP 10691
• — - •.•
. uní; 29604397
;ôm.c,lio Legal: Urfa. Levano Mr |. Lta. 11 -Tacna
/ :?/
ministerio publicó
INSTITUTO DE MEDICINA LEGAL -
DIVISION MEDICO LEGAL II TACNA
" -----
PRgTOCGLODÉPEm^^
SOLICITADO POR : COMISARIA TOQUEPALA "" ' ~ ^^ ^
OFICIO ; 018-2020
TIPO :
VIOLENCIA FAMILIAR
I- FILIACION
APELLIDOS r CCH
NOMBRES: EG
SEXO;
Masculino
LUGAR DE NAGlMiENTO: PERÚ
FECHA DE NACIMIENTO: 11/11/2005
EDAD:
ESTADO CIVIL:
15
Soltero
Años
/i:
is
GRADO DE INSTRUCCION: Secundaria Incomplet
OCUPACIONi- Estudiante
RELIGION;
Católica
DOMINANCIA: 4?^íjíCG
Ambidiestro
DOMICILIO: Paseo la Alameda Torre 29 n° 903 Altozano

INFORMANTE: EL MISMO
DOCUMENTO DE IDENT.: DNI: N°'71488470
LUGAR YFECHA DE EVAL: CAMARA GES^LL-CEM; 22-12-2020
Usuario deimpresión: emamanich
Fecha yhora de impresión: gao 00:00
11. MOTIVO DE EVALUACION :
RELATO :
2020, SOLICITA ENTREVISTA

E.G.C.CH (15), S^V.C.CH (13) YTECS mi I MENORES DE INICIALES
MADRE SUSANA GINA CHiRINQS CALDERÓN (A4.\ COMPAÑÍA DE SU
mismos que fueron VÍCTIMA-S DE VloSr^piSlo07629881. LOS
POR PARTE DE SU PADRE EMN VICTOR MALTRATO PSICOLÓGIcb)
'
EL DIA 19DIC2020, EN LA JURIS^lic^^
RMP DR. WILDER F. LLORCA SERRANO.
HECHO OCURRIDO
RESADA, CON CONOCIMIENTO DEL •
<K- •
RELATO
gEÍ7TcuTN^^^^^^^^ cuantos AÑOs'

hermanos, mi ABUELITA; QUE HA PÂDO^ POROmp ' ÔN MIS DOS
nací. BÁSICAMENTE NO SÉ CÓMO ^ PASADO ESTO?
ACOSTUMBRE, ACÓMO ES MI PAPÁ FN MAl t? PORQUE YA ME '
normal, yo alACOSTUMBRARME SE me tíA^ m ^^RA MÍ YA ES
YA ES-NORMAL. POR EJEMPLO-COMER In nnc RESPONDER PORQUE PARA MÍ
AGUAIVIE PUEDE DURAR UN DÍA YMEDIO- rñfi/ir^c^ EJEMPLO ESTA BOTELLA D?
papa? mi papá trabaja TODO EL DL^ mXySrSf^^^^^^ TIENE^CON tS
DOS HORA; CÓMO TE TRATA? ÉL SIEMPRE Nn^ rôl ^ ^ NOCHE. EN EL DÍA
ENAS llega LAS REVISA, SI NO HAN HECHO SE ENOJA GRITA^S^^^^^
V3'
ÍpsSSÍlissii&,
aiEflsBS~ssSllSS'"
ME GOLPEA; CÓMO TÍg5lpm7 ¿or«2|° JENGO QUE HACERLO íl aPARTF
Elli^SiSiifisSiS'
pISSHS^SlHP'
gsssssipsss:
revisando lo que NOS HA PPDino- c J l YEN LA NOCHE, SIEMPRE NOq Fcítá
frecuencia ocurre? REGU™EN?E PERn°^^^ =°RREA, S QUÉ
SSi?° aÍ,Kn=?Í;e°r"tIs a
~rD^s®^'.TA::iPc;'Q°ufMS ôtpuL^^ ¡ru'®'

SECUNDARIA^ RECIÉN ME
TENIDO
COMPRÉTELÉFONO
TFI Hac;ta uA^f MIRANDOPASÉ
ANOS, CUANDO EL A
tpn>cd^^'^
tener ni UNaunque ERA MÍOCUÁL
SOLO JUEGO' MI PAPÁ
SERÁSIEMPRF
"~i i'ii mp ESTABA REVISANDO
DIERON, YESE
NO ME DEJARA
Sf'SS&SS2Ó
pSSiSîiPF
FM nlo
^SIe^SS!fvmfQSÍ™°
^'STO QUE YORECUERno ^ÊJA; GOLPES
ifai*is
ííSHsssssásíiasi
âg4de5 Oi-OT-woü uo:uu
in-fifi
DAN ASlIfpAPÔR TÂJAR PERITADO REFIERE VIVE EN"CASA QUE LE
PJfE APERO
»MA, P^P'SE^ QUÉ
LLEVACAMBE Di PArÍIr
BIEN CON MI PaS-lup PARECER, MI MAMaIlI
^SO SE ENOJA MI
PAPAÊMPRE' twZTMt™
III. instrumentos yTECNICAS PSICOLOGICAS-
^ÁS que" MI ABUELITA, MI
- OBSERVACIÓN DE CONDUCTA
- ENTREVISTA PSICOLÓGICA FORENSE
- TEST PSICOLÓGICOS
ÍpqÍ PERSONALIDAD NEOEYSEN 03
TEST DE LA FAMILIA
IV; ANALISIS EINTERPRETACIÓN DÉ RESULTADOS:
MASCUlÍno^TEZ^CI^!^ MENOR DE EDAD DE SEXO
PERSONAL ADECUADO. SE EXPRESA CON UN LeÑciTaîp^S^ ARREGLO
evidencia ADECUADA ESTRUCTURACIÓN DF SENCILLO EN EL CONTENIDO.
moderado DURANTE LA ENTREVISTA YPROPF^cfn n^cw
COMUNICATIVO YCONTAClE-DE MEDIANAMENTE
Area visomotora: clínicamente no se evidencian indicadores de organicidad.
«mspNwféCío°wfN°CAra
JM^^RACIONES. cunica^^ÍÜ^^^Í^
:TpgE%fSflwSm^^^^
CPrnOLipACiÓN; ¿VÍDEÑCIA aNSI^
SE DESENVUELVE con .
EN PROCESO DE- ---
.^^rNHJBIcrotíl/EVIDENCIA'ÁM
:1,ÜS,JNTEF^-CC10ÑES:S0C1ALE^ E^D^^ -Y-DEsfSíTikmÊt^
pmIS- ^"^^R'I^ÉNTAR-SENllMIE'N^é dé INADEmA^^N, ™ OCASIONES
ENTQî3_Afsin:E_L9-GUAL-MUESTRA
1^racionalización como mecanismoAPTlTl nl^^ccMoíl ' HOSTILIDAD EN SU
SaS"PAD"RES,'HERI
RELATO.
ANÁLISIS FÁCTICO
PORNOGRAFÍA POR ACCIDENTE CÂm APRENDIMOS lT CARPET/^
audio yvideo (DVD); ^ presente entrevista tiene ün soporte de
B. HISTORIA personal ;
-PERINATAL: REFIERE NACIÓ POR PARTO CESÁREA EN AREQUIPA
AREq1pTÍSL''5'a&\°LTn°o1Iu^^ -.. VIVIA EN '
• RECiBroo''^'^'^'^^® regular conform^SadTon modelo^de^ ®.

GUSTA escucha^No'deSTACO SOY pÉnSATiVoVa?'® MENORES ME
OASmu'ÊÔQulte""®^ SECUNDARIA EN EL COLEGIO MARISCAL RAMÓN '

c'^cTRÔ^ÊÊ^t Se°LTd1âTes^X^^^' PAPER
- ANT. PATOLÓGICOS
C.-OPERACIONES: REFIERE NO.

^ -ANT. JUDICIALES; REFIERE NO.
-C. historia FAMILIAR:
EDAol'REsfDE'
SOUTHER PERÜ,ETTOQUEP^
CON QUIEN bfNolfRiulSITEUairDE 36 AÑOS APROX DE
HOSpÍaÎ'
reside en tSquaw'Is^made cas™ o°nqSIcw^ûSK^
^hermanos: REFIERETIENE DOS HERMANOS MENORES.
- PAREJA; NO CORRESPONDE *
- HIJOS: NO CORRESPONDE
ANTE SITUACIONES SIMILARES. "^t-LUIRIA SU FORMA DE REACCIONAR.
EDAD LO HACEN VULNERABLE.
Nu£eAR cSn CA^SsÍcA^^dPsÍÍnSSnaLT E^lXque AD ^CONSTITUCIÓN *

descritos, percibe situación de conflicto Intre ^s pLres"^"® SUCESOS
V. CONCLUSIONES
DESPUES DE EVALUAR ACCH EG, AL MOMENTO PRESENTA:
• W REACaÓN AnsÍOÍ?? .
HECHOS DESCRITOS EN EL RELATO SE VIFNFW cíV'iQñiTA^S ^^'^'ÂDO MANIFIESTA QUE
, R|£yiBENTE,.C)AREA SOCIO-M^foN^L MANER^
aESENyUELVE.CDÑ TENDeNC(Aé'LAMÑ1^é^R-?irtM-lS^^~
PROCESO DE CONSOLIDACIÓN-"EVIDÉNáÁA]îfi$A^Í5^ SOCIALMENTE
ENSE
"EVgÎy^íEÑdEA LA INHIBIcÍeI'ÍÍk^ /
--L|l®lFrANZ,A-EfSl^¿ü'S INtERACCfóNES SOPiArp?^!^^^^^
^DISMINUIDA „Éh)LOCASinNlF<? di icnc c-vr-,^^ ' ^'P-tNCIA tOLÉF^ÑCi'Á
>•P|®WtóTILIDAD.EN-SÚ.¥^ DE INADECUACIÓN"
D| 0£0SI^N; SE IDENTIFICA LA RAnáSST^rfrwtP--^^^
A.CUJMÜLA ,TENST0NES~aüE7^TTEF^N SU MECANISMO DÉ" DEFENSA
DEMF?RÓb:^Ñ3we DENOTA.CIERTA / '
SENTIMIENTOS POSITIVo¥haC1A'sUS PAD&II DENOTA
VJ^NC1AS^DESCRLTAS..EN_EL REL^^^
DESCRiaE:ACTIT.UD.~AGRESl\ÍÁ^5FHñ?^ f?lESGO; fOlENOR. PERITADO ^
aprecia-depéndencia-Íto^^^^ de SÜ>ADSÉfÍ
EDAD.L-0.HACEN_VULNE[3ABbE.. ^^^^°'^^'^^Ê'EM.®agiMALj:.MIN^^^^
Ang^ VidâjnaniârlTC
/ ^^'cólogo —^
/ pPsP 23987
. ... DNI: 43122112
•omicl.o Legal; Urb. Levano Mz. I. Lte. 11 -Tacna
ministerio publico
instituto de medicinalegal
división medico legal II TACNA
SGLICITADO-pQR : COMISARIA TOQUEPALA

oficio
• 018-2020
TIPO :
entrevista única-VIOLENCIA FAMILIAR.
1. FILIACION
APELLIDOS: c. CH. ^
NOMBRES: S.V.
SEXO;
Masculino
lugar de MACIMIENTO:
fecha de NACIMIENTO; PERU,Arequipa,Arequipa,AREQUIPA
26/06/20C-
EDAD;
—^ftños-^^ ••C' ^
ESTADO CIVIL; • i i
grado de INSTRUCCION; Secundaria Incomplet

OCUPACION; Estudiante
DOMINANCIA; Diestro
DÓMICIUO; - VILLA STAF- CALLE AZUCENAS 841

INFORMANTE; - TOQUEPALA.
EL EXAMINADO.
DOCUMENTO DE IDENT.; DNI: N° 60279355
LUGAR YFECHA DE EVAL; CALLE HIPÓLITO UNANUE N° 971
3NA 21 DE DICIEMBRE DEL 2020.
Usuario de impresión:
Fecha yhora de impresión: 22-12-^20 13:49
II. MOTIVO DE EVALUACION :
A. RELATO :
PS^CoTógIca
IRÁ EN COMPAÑIA DE SU MADRE SUSANA GiSa cÍ^Ík^^^^ YPERICIA
<^3), EL MISMO QUE
CON DNI N°07629881, EL MISMO QUE CALDERON (44),
PSICOLOGICO), POR PARTE DE SU PADRE FnTÁ/fN^S^ FAMILIAR (MALTRATO
LlI'^RCaTer'^^^^^^ Día 19DIC2020, CON CONOCIMIENTO
trece años. Con quién vives? vivo*
de la hüa de una amiga de mi mímt Spapl 2ta4 mIranS í r

baño ve adormir, ese día no pude dormir me auPdP nJn ^ Películas, me"dijo que Inaces en el
me levante primero para sacar ami gato solaiíente mr^^ní' mañana, ala final,
paso nada más. Alguna vez tu papá te ha oeaarin ^ saliendo âfuera, no
riambien. cuando ha sido la última vez? Antes de avír pi'"-^^ Z?' Pagado, insultando
lêgó, me insultó amí. Cómo te insultó^ NÍda el viernes. Como te pegó? Amí no me ,
s^scucho mucho, no es que me afecte a mí nn i® • ' T nada, etc. La verdad no le
11°
r -Mcipa sieiTiprelelogrita, mi papá
levanta, me diceAlquna
eso pasa algo loveztengo qüfhacer
tu naná -p h s a°vÍel'^^
k 1 ^ "^1 hermano,
v;"añjmal¡to? Siempre me ha hecho mi perrita mi râr^á^ 1 con tu
_giba a botar, estaba echado en el sillón la pateo no pasó nada amenazaba que lo
ha aiênazado con tu gato? .Claro, anteayer me di?o vov av^r mJ
•Tâs mi papá ,inintendible,; Has escuch^^ Si;

ultima vez mi mamá estaba en cuarentena él estaha pÍÍ Ar también grita, la ¿
darle comida, mi papá le diio de nada =:<=ñriro i f cuando regresó, queríamos
Sobre que no era'noTmallfdSa tales cosís ^'^ô tu mam^T'
algo para alguna ropa, comida, tu papá da? Si da cuando necesitas
ha dicho eso siempre me ha dicho estás siempre he sidYflarA (mintendible) mi mamá me
mejores casos eran cuarenta frutas al mes cuando vínlprn^ veinte frutas en los
B. 1-H^STOR^PErsorAL^ ' ""

PERINATAL: Refiere que nadó por medio de cesárea, su desarrollo fue normal,
(°VD).
supapamadínoííbajaba.rj?uerta^que°su madre '"o%ÍL"sulond"Úd
siempre fia sido más duro mi mamá era mS rSñ„ pegándolo en la mano, "mi
correa fina que parecía me pegaba con uní vertuL mrSL'm era con un
vez con manguera pero quiso pegarnos con fierro duró pegaba con correa grande, una
Manifiesta que veía a veces discusiones Pntri J^' í V'^^90 dejó de doler",
llorábamos yesa era nuestra técnica oara aup pIIo^h discutíamos Enzo yyo
tu niñez? Alegre porque mi mamá nos*^daba un sofy comiamVs'd'uteÍ.'°"'
qu¿o sc^'leSpido
grito pero petui:o plrtlítsZ"™
perdón, soy rebelde con micletmaTnoXtl
hprr^ respetuoso, a veces a mi mamá le
atencian e.peractivida. A d^nTdeT^^^^^^^^^
Castilla, indica;'^cuíníomTdeíd^'s^^^
nada". ¿Crees que' los problemas entre tus Sdrí5
Pnvado Mariscal
cuando no me decido no hago
quiso prestarme su máquina para hacer ms tSíofrhubn nt? T'f
me deje usar su máquina; cuando haqo tareas <íi mpL + peleita con mi mamá para que
escucHarlos porque mi papá nos lia'ratdS preíS^^qCe™ ^
•Estamos pensando hacer ín nlgodo™para iXcTmtS uL''fmprÍ^Í^^^^
no me deja ir ymetuve^qifeês^capar 'Refllrôm no mn^ "h"° Papá
fumado. Gusta de jugar video juegos con mis amfaos -vo tPn^ô fratióiicas, nunca ha
jugar porque no tengo en casa". ¿Cómo está el sueñn v Pi,=.n t ^ amigos a
me está dando más ,comida, ayer yantes de ayer no dorS "'•"^^'ênte? Ahora mi mamá
7.- VIDA PSICOSEXUAL: Refiere que cuenta con amistades de ambos sexos.
8."ANT. PATOLOGICOS:
a.-ENFERMEDADES; Ninguna
c.'-OPEâoNlq^. Una operación
consideración.
en el dedo meñiquelzquierdo
\9.-ANT. JUDICIALES; Ninguno.
XHISTÓRIA FAMILIAR:
;"S^them"ríes^^^^^^ 'sTle ve caí'aTbu" f
comida yme cuida. to a mi pernta Luz, lo amo porque me compra -
V(f-C(y(/2g<7i/fo ^ O^tX)
añtftrabajo en MA^FRE vendien^^ mTrâmííenunció
nosotros" La describe: "es feliz alegre siemDTl?,Tny siempre lo hace por
sonrisa, nunca deja de sonreír, siempre nos cuidrefr°^Sn^ está con su
ella compró mi gatito ymi perrito, me lleva alugares aS m^SnóT gustitos.
viajes aLima lo paga mi mamá, vendió suâr'rfyTse dheroTo^l^^^^ llevaría, todos los'
mama de buena. ¿Qué sientes por tu mamá? La amo s inl J uso para nosotros, así es mi
ha preocupado por mi pero aveces se enoja. ' ' mucho, siempre se
que tiene una buena relación con sus '
<
PAREJA: No corresponde.
HIJOS: No corresponde.
OTROS PARIENTES SIGNIFICAIIVOS: Ninguno.
c^n'^^pSet:TZepl",nr^
SUS hermanos, indica que en Tacna tienen un dSart^P ^
separar, depende de la felicidad de mi padre ymfmadm vn a
en casa cuando están tus padres? Tranquilo porque mi mamá n^?°h° ki ^ ambiente
meses hasta anteayer mi papá gritó ami mamá Thac^ dntT ^
escucnemos lo que mi mamá le dijo ami papTv mi hlrm^n nos llamó para que
que dejen de echar más leña al fuego. hermano mayor intervino, dijo que hablen y
hermanos mis^^dreste sepa^^^^^^^ ttrí!biLTe va°a^''°'
porque se inscribió en un curso de 14 mil soles'^v mi Lná i P°^
^
de mi mamá
.... .NSTRUMENTOS.YTECNICAS PS.COLOG.cIt
1) Entrevista psicológica.
2) Observación clínica.
é
3) Pruebas psicológicas:
Test de la Familia.
IV. ANALISIS EINTERPRETACION DE RESULTADOS-
OBSERVACIÓN DE LA CONDUCTA:
^perso^l'J,rcuad\"°D™^ !ndiS®se'í¿se°Sa"do
I/denota ansiedad ypreocupación. Durante el proceso sus emocones, su expresión facial
fcxpresa su apoyo ala denuncia de su madre yreferí "se aue^»T ™
Inuestra situación, mi mamá nos dijo muchas cosal nn»h ™^^rpara mejorar
'tp yella tenia mucha fruta yen la casa no habí? M^ê=:tr Pasando, fuimos a la casa de una
iginflictos en el hogar. ^ Preocupación yesperanza frente a los
feEA VISOMOTORA: Clinicament^no se aprecian indicadores de organicidad.
; -P-iâd intelectual promedio, se muestra
*'âpig|ié|^SÍ^g^^8|gfe|;^|™^^pt®|gg|ngs.de-csnflictB,
re^teoy-afe't^ó;^-'— • ' = ^ Trente,a-la cual tiene sentimientos ambivalentes de
^ ^ 4 oe 4 ¿ry-Tx-víívin v--..
ANALISIS FÁCTICO; ~
part®''d'l'sí'p°drejnfcam2.ed°^^^^
rechazo, eimpotenc^'°^'?2Í?darlo? íiedCos eví
frente alos conflictos entre sus padres ocuandl) su nartr»
s®"«mientos de distante
tristeza,
inutilidad eInseguridad en el oortexto familia" necestod ri= »fri®' sentimientos de
sensación de abatimiento frente alos conflictos ?am«iíes *ô^Ptacon paternal y
PROPENSiÓN ALA VULNERABILIDAD YCONDICIONES DE RIF^r-n c ^.
Sn' n^clTe^'
no atendía Jn'íu'rjtlThsfrírsIndiro:"^
sus necesidades yque solo lo hacía antl In^ estaban viviendo con su padre él
lalasactualidad la agresión era más psSlógS si aindicTcue I, r h' pendiente de
necesidades del padre en casa para que éste no SmoSí n
buena con su madre yhermanos Se puede vpr una famT Descnbe una relación cercana y
padre, problemas en relación a la satisfacción dp h relaciones disfundonal^s con el
mismo. El examinado muestra indicadores de habituacSn^v hLtí?^'"'f'T ^ POf" P^rte del
manera de protegerse trata de evadir cde mostrarse indiferente frertfite'mismos, '
V. CONCLUSIONES
°^Dwli?óTTO&'"ynriL'^H'^-
2- MANIFESTACIÓN DE MALTrAo^PreTend^
' ^ OPINIONcompatible
QUE PRESENTA-
con hechos relatados,
rechazo eimpotencia frente alos mismos. sentimientos de habituación, hastío, tristeza,
i'- OulNeISb'iudad'^^^^^ por tendencia ala extriyersión.
5"lSoSN^C,5r4'°AôTdeT^^^^^^^^^^ P-futl^'ífeVrderjS.^"^
:• leaSS
í¿r/' •
PsiiáSÍógo
S667
\«irKV ^ ... >.^NI: 40176992

Legal: Urb. Levano Mz. 1, Lte. 11 -Tacna
ministerio publico
INSTITUTO DE MEDICINA LEGAL ' '
DIVISION MEDICO lÍgaL II TACNA
PROTOCOLO DE PERICIA PSICOLOGICA N'
SOLICITADO POR : COMISARIA TOQUEPALA 011311-2020-^SC-VF
OFICIO : 18-2020
TIPO
entrevista ÚNICA -VIOLENCIA FAMILIAR
I. FILIACION
APELUDOSr CA. CH.
NOMBRES: TH. EM.
SEXO:
Masculino
lugar DE NACIIVilENTO:
Perú,Moquegua,Mariscal Nieto MOQUEGUA
FECHA DE NACIMIENTO: 3C
EDAD:
ESTADO CIVIL;
GRADO DE INSTRUCCION Primaria Incorrrpleta
OCUPACIONT
Estudiante
RELIGION:
Católica
DOMINANCIA: Diestro
-Carneo]
DOMICILIO: Paseo la Alameda Torre 29 n° 903 Altozano

INFORMANTE: Examinado
documento DE IDENT.:
L^FECHA OE EVAL: DNI: N° 78433970
^
Usudno efeimpresión:
Fechay hora de impresión: •22-12-1020 13:25
II. MOTIVO DE EVALUACION :
A. RELATO ;
practique
^pTOÉvfsTA.' SjllRO que nS^wJdIs'PR^

IÛERTE, PAUSADAMENTE, ME TIENES QUE DFnp? J
^STA
HABLAR EN VOZ ALTA,
PEíP^NDO YO FuTMk'tllÂ
AFUERA. EN ALGUNA PARTE DEL CUERP07 pm
nSTuI^MiXÂ.
DONDE.TE PATEA?
trata? todos los Días sufre nÎ?qSeIÍ ^ cómo te
TUS PADRES PELEAN? BUENO Sí' NO IFpoS^ra S COMPRAR. HAS VISTO QUE
COMER, NOS DICE NO So LE boMPRA^^QUEREMOS
INSULTA? AH SÍ. ME DICE UNA Í^Ía PAÎra Nn ™ TE
gusta DECIR MALAS PALAB^Ta TU ^MI NO ME
MALAS PAU\BRAS TU PAPÁ QUÉ LE DirA «ÍifSII^dc >c NUNCA DICE
EL DEBERÍA TENER UNA SEGUNDA OPoIIun^dId ra QUE

quiero. ESJAsSS^^
SIEMPRE HACE INFORMACIONES" ELdÍa^9TÑÂ^?i^S?Í?Í^
TE INVITO? DIJO QUE TENÍAMOS QUE GuÍRSAR Tnnk .Í^?.L°^ ACEItUNA .Y •,'
,5 SPAPA? SIENTO, NO SIENTO NADA SOl AMFwíc cíS?^?To ®- °'-'^ SIENTES POR TU "
fOTRAS COSAS, MI PAPÁ SIEMPf4 HF^nppífr, PENSANDO EN ^
filfORQUÉ? NO SE PORQUE SE PORTA S^PORoÍÎCREEIS
láf/lE PEGA, AMIS HERMANOS LE PEGA YTU MAMÁ? r PORTA MAL? AMI
'
|||/1AMA NO HACE COSAS MALAS sfwRE ME ^NvÍta "I
^03 FUIMOS DE VIAJE ATACNA MIS PAPÁS TODO^fní^íiîi o?, I 'V'
|?API LLEGO ATU CASA CON EL PAN YACEITUNA^ Ao^fc ÚÍ^da^ • TU
\3USTAMENTE n5s
43USTAMENTE WRMrMis A^Tes
NOS DORMIMOS ANTES SuE
Onl ¿UE^MA-' LA NOCHE,
^ ^|4ISTORIA PERSONAL :
"o es. de acue.o
2.-Adolescenc¡a: No corresponde. -
fiscalizada Ramón CasíiHaíe Toqí^pafa eífomT^^ educativa

es regular yantes de la pandemia asumía sociabilidad anteTurcorplñ\rs"dt"fasll''''''"''°
4.-Trabajo; No corresponde.
5.-Hábitos e intereses; Le agrada jugar con carros.
interpersonal oon sus pares del
7.-Antecedentes patológicos;
, a.-Enfermedades;ÍNiega
b.-Accidentes; Niega ; ;
c.-Operaciones; Niega. , , •
8.-Antecedentes Judiciales; Niega. - ~ '
C. HISTORIA FAMILIAR:
describe; "eûn poqSt^m^'lo^^^^ Chinnos. desconoce sus edad cronológica, es medico, lo ,

vent'^ôlur -a de oasa y.am«n -
3.-Hermanos; Es el último de 3 hermanos - ~ '
4.-Pareja; Ninguno.
5.-Hijos; Ninguno.
(
6--Examinado: Se "desorlbe: "me porto un poquito bien yun poco mal".

7.-Otros parientes significativos; Ninguno. - '
1.-Entrevista psicológica clínico-forense.

9
r^lí:rur.-» \/ r«onrii ir^+. lol
^ COñej^-rJÓ-^
: • I
¿.-Historia psicológica. i
r .'' '
4.-Pruebas Psicológicas: ' ;

-Test del garabato.
. -Test dé la familia.
IV. ANALISIS E INTERPRETACION DE RESULTADOS:

1.-Obseirvación de la Conducta; Se trata de un niño de sexo masculino, tez trigueña, contextura
delgada yestatura promedio a su edad cronológica. Muestra un aseo yarreglo personal aceptable.*
Se expresa con un lenguaje sencillo y genérico en sus ideas, además adecuada estructuración en
el contenido y curso de su pensamiento, utiliza uñ tono de voz regular, fluidez verbal. Ante el
procesó de la entrevista y evaluación psicológica se muestra comunicativo y colaborador, pero
inquietó ya que no puede permanecer sentado por mucho tiempo, se observa clínicamente una'
facie de emociones de tensión, no se aprecia conducta llorosa ante el proceso evalüativo del
presente peritaje psicológico.
2.-Area Visomotora; No se aprecianxlínicamente indicadores significativos de organicidad durante *

la entrevista única y evaluación psicológica.
3.-Área Cogñitiva: Procesos iriéiitálés desarrollados clínicamente con inteligencia normal promedio
a sus parámetros de madurez biopsicosocial. Se encuentra orientado temporal y espacial consigo
mismo y su alrededor acorde a su edad cronológica, lucido.
4.-Área Socioemocional; Rasgos caracterologicámente en proceso de desarrollo a asumir;

socialmente sé desenvuelve con tendencia a la extroversfón social y predisposición á la estabilidad
emocional, ante las hostilidades de su medio externo asumerfrustración interna y/q externa. Es un *
niño sociable, discordante, locuaz, reactiva, vivaz, persistente, resiliente y escrupulosa en sus
. objetivos trazados. Muestra facilidad para adq'puarse a situaciones nuevas. Anta-situaciones de
violencia extrema tiende asumir una actitud diplomática, escrupulosa, preveíitiva y racional. Existe
ciertas dificultades en el desarrollo de su habilidad psicosocial de asertividad, finalmente es un niño
que presenta un soporte emocionar negativo dé su grupo familiar, ademas prioriza necesidades de
ios demás ante la interrelación de entre miembros de un grupo humano, otorga mayor prioridad a
género masculino en la valorafción del rol del géñerb en la sociedad.
5.-Análisis Fáctico; ~ . •
5.1 .-Descripción del evento violento;- Examinado describe en forma intermitente sucesos dé
violencia psicológica y económica, ademas eventos esporádicos de agresiones físicas por parte
del déñuhciadó.
5.2.-Determinar la Répéi^Güsióñ óImpacto: Peritado que manifiesta emociones de resentimiento y

proyecta cólera y temores genéricos ante la manera de proceder deí denunciado
5.3.#ropens!ón a la vulnerabilidad yêondicionés dé Riesgo: Si existe sensación de vulnerabilidad *

debido que el examinado experimenta temores genéricos ante hechos materia de investigación,
ademas por su condición de menor de edad cronológica.
6.-Dinámica Familiar: Proviene dé un hogar nuclear y disfuncional.
V. CONCLUSIONES
DESPUES DE EVALUAR ACA. OH. TH. EM., AL MOMENTO DE LA EVALUACIÓN PRESENTA"
A) INDICADORES DE REACCIÓN ANSIOSA CIRCUNSTANCIAL
, B) EVENTOS: INTERMITENTES,DE-VIOLENCIA PSrCDLÓGICA YECGNÓraiCA •
C) AREA-SOCIOEMOCIONAL CON RASGOS DESCRITOS ANTERIORMENTE
D)SI EXISTE SENSACIÓN DE_VULNERABILIDAD.
E) NO SE SUGIERE EVALUACIÓN DE DAÑO PSÍQUICO YA QUE NO ES POSIBLE
DETERMINAR VALORACIÓN DE DAÑO PSÍQUICO EN NIÑOS(AS) YADOLESCENTES LO
CUAL LA GUIA HA SIDO DISEÑADA SOLO PARA ADULTOS '
F) SE SUGIERE APOYO DE LA ESPECIALIDAD.
"'l'Á;
X .
id'Éscobepo Arizaca
t Psicólogo
CPsP 10691
DM1; 29604397
Domicilio Legal: Urb. Levano Miz. I. Lte. 11 - Tacna
«
y- ^
Cx-wCiOulcL"-/ UítO
ífrrfs\\ motí^PílcoióGmmê^se IKaíq^, iP
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-V, a. p-i. p. mo me. 110
INFORME DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE N° 002-21
PERITO DE PARTE
Nombre y apellidos : Damián Riquelme Fernández Hoyos

Profesión ; Psicólogo
Colegiatura : 1340
Especialidad : Especialista en Psicología Forense
Registro Nacional de Especialista : 110
A. IDENTIFICACIÓN DEL EVALUADO:

Nombre y apellidos : Enzo Gabriel Calderón Chirinos
Sexo : Masculino
Edad : 15 anos
Lugar de Nacimiento : Arequipa

Fecha de nacimiento : 11 de noviembre del 2005
Grado de Estudio : Cuarto de secundaria
Ocupación : Estudiante
DNI : 71488470
Dirección : Comandante Espinar N° 350-Magdalena

del Mar.
Fectia de las Entrevistas y Exámenes realizados: 22, 24 y 26 Abril 2021
B.Moflvo del peritaje: Determinar Afectación psicológica por Maltrato

Psicológico
C. Técnicas e instrumentos de evaluación psicológica
Técnicas:
o Entrevista psicológica forense

o Observación de conducta
Instrumentos de evaluación psicológica:
o Test de Gestáltico Visomotor de Bender
o Inventario de Personalidad Eysenck para niños y adolescentes

o Frases incompletas de Sacks
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informe de pericia psicológica forense N'' 002-21

o Cuestionario de Autoestima de (CE BARON
o Cuestionario E( Estrés )
o Escala de Clima Social en la Familia (FES)
D. RESULTADOS:
1. Retato retacionado al motivo del peritaje psicológico brindado por el

examinado:
Manifiesta; "...Desde que tenía í o7años recuerdo que rî papá se

enojaba mucho, quería que hiciéramos cosas de grandes, no le
gustaba vemos descansar, me insultaba ygritaba, me decía burro, paro
que estás acá. eres un manganzonozo. esto era reiterativo .Recuerdo
que más le pagaba a mi hermano Saúl
" =°" «suras, desde que llega de su trabajo son
ordenes, que limpie su carro, regar ei jardín, lavar la ropa, apesar que
tenía que estudiar para rendir mis exámenes no le importaba. El año
pasado estuve a punto de repetir de año escoiar...no valora mis
estudios...."
"......Siempre me habla con malas palabras, yo me ponía allorar, tales

así que cuando fui creciendo me acostumbre aese trato yal castigo.
Hasta ahora no recibo cariño, solo mi mamá me protege...."
"...Otro problema que se presenta siempre es que nos raciona la
comida, a mi mamá no le da para que cocine, él compra todo ytiene
que hacer durar los víveres...por ese motivo comemos muy poco, nos
sin/e en plato de postre compraba un menú ylo repartía entre los
cinco...... Si compraba leche, tenía que tomar menos de medio vaso,
decía para que dure...."
"....No tengo diversión, me prohibe ver televisión no quiere verme sin
hacer nada...."
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\ PSíco0Gf&ifí>mjí£
Dsmíáfí Riíjue,^me, F&nánd&z /fe,
r' 6ÍP£CíALm £Ñ PSICOLOQffi fORBÑSS '
a. P-í. P. 1W) R.W.£. 110
"...Mi hogar es de puro conflicto, nni papá pelea demasiado con mi

madre, ella le reclama para que me compre mi ropa...mis cosas
personales..."
" Tiene la costumbre de molestarme cuando estoy haciendo mis

tareas del colegio, además que no me deja utilizar su laptop, es
imposible realizar mis trabajos que piden los profesores, por eso casi
repetí el año pasado. Me siento limitado en el uso de la laptop.
"....Ahora no me siento como los demás muchachos de mi edad, no me

relaciono con amigos, mi padre no me permite salir a jugar le tengo
mucho miedo a mi papá, hemos perdido la comunicación "
"Desde hace tiempo paro muy inquieto, me como las uñas, me duermo
muy tarde, me cuesta agarrar el sueño, tengo ansiedad por comer, en
la casa sólo hay pan y estoy subiendo de peso..."
" Respecto a mis clases virtuales, me siento muy aburrido para
empezarlas, discuto con mi mamá por ello, me distraigo con facilidad,
S.
no me concentro, me he vuelto renegón y colérico.
"..En el tiempo de pandemia, era difícil aguantar en la casa., mí padre
estaba más tiempo, había más gritos, discusiones, más golpes, más
insultos Burro no sabes nada me humilla, me avergüenza,,, que
no sirvo para nada...que para qué estoy aquí...."
Antecedentes famiSiares:
Su padre se llama Edwin Víctor Calderón Callata (41) es médico en la

Southern Perú, trabaja como emergencista en el Hospital de Toque_
pala; su mamá se llama Susana Gina Chirinos Rosas (48) es ama de
casa, no ejerce trabajo alguno. Tiene dos (02) hermanos, Saúl Víctor (13)
y Thiago que tiene 06 años.
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Dmt'ájt îâ.e,fme F&PKéjtJM ôaos
V fj BÊGIAim en PiiCOlOQffi fomsss
a. p4. p. mo z.N.e. no
3. Análisis de la dinámica familiar;
El grupo familiar de Enzo, lo conforman sus padres y hermanos (familia

nuclear); con una dinámica de vida confiictiva y violenta, con padre
autoritario y madre sumisa. El padre ejerce poder y control intencional
con abuso económico hacia su familia, primando el maltrato físico y
psicológico, creando disconfor entre susmiembros. El tipo de crianza por
parte del padre es autoritario, el cual utiliza un estilo coercitivo y violento.
Su madre permisiva
Indica que su padre ejerce violencia verbal hacia su madre, la grita,

insulta; ahora están distanciados y no aporta para su manutención.
Sobre la actitud con su madre y hermanos, el evaluado refiere: "Mi

madre es buena, nos cuida. Con mis hermanos llevamos una vida de
o. o;
amistad, sin embargo a veces discuto con Saúl. Mi hermano Thiago es
pequeño aún. Pero es movido en casa.
Sobre la actitud con su padre refiere: "Le tengo miedo, cuando llega
me pongo nervioso. No tengo comunicación, solo recibo órdenes
castigó e insultos; no he recibido cariño, no lo quiero...., le guardo
odio..."
4. Antecedénfés Personales
> Peri natal: No da información.
> Niñez: Narra: "mi niñez en casa con mis padre, hemos vivido en
el campamento de la Southern donde trabaja mi papá como
médico. No he sido un niño feliz, mi padre no me dio cariño, solo
mi mamá me cuidada y protegía cuando mi papá me pegaba.
Desde pequeño mi padre me castigaba con su correa por
cualquier cosa, las discusiones de mis padres me ponía triste, yo
4
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e. p^. p. mo me. no

con mi hermano Saúl nos poníamos a llorar y de esa forma
paraban las peleas.
> Adolescencia; Refiere: "Hoy no me siento como los demás

muchachos dé mi edad, no tengo muchos amigos, solo la paso
en mi casa...soy muy reservado.
La madre en entrevista colateral, dice que su hijo Enzo, ha
asumido la actitud de su padre, siempre está murmurando que
no se gaste los víveres de la casa, que tenemos que ser
ahorrativos.
Educación; Refiere; "Estoy en cuarto de secundaria, estudio en

un colegio particular con la modalidad a distancia; Reconozco
que soy aplicado, sin embargo no he tenido apoyo de mi padre;
la mayor dificultad era cumplir con mis tareas y me estresaba no
contar con los implementos tecnológicos, mi padre no quería
que use su computadora.
> Trabajo: No realiza trabajos remunerativos, sin embargo en

algunas ocasiones le gusta ayudar a algunos de sus familiares,
por lo cual recibe propinas.
> Hábifos é interés: Manifiesta: "No tengo un hábito específico,

dhord solo me entretengo con los video juegos, lo hacemos con
mis hermanos..." Niega vida social, pocos amigos
> Vida psícosexual: Se identifica son su sexo biológico, de

predominio heterosexual. Ha sentido atracción hacia el sexo
opuesto, niega enamoramientos e inicio de vida sexual.
> Antecedentes patológicos; Niega haber tenido alguna

enfermedad somática.
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y G. P-t. P. 1%lfO R.A/.E 110
5. Análisis e interpretacién de los resuliodos:
Observación de conducta: A la entrevista mostró estar listo, orientado

en tiempo, espacio y persona, se observó forzado nivel de atención
y concentración, empleó lenguaje entendible.
El adolescente evaluado es blanco, tez clara, estatura mediana,

contextura gruesa, cabello ondulado de color negro, aparenta su
edad cronológica referida, es diestro, de caminar normal sin
deficiencias físicas manifiestas.
Durante el transcurso de las evaluaciones demostró indecisión para dar

sus respuestas, adviniéndose desconcierto, por momentos irritable.
El relato brindado por el evaluado respecto al motivo de la evaluación

pericial, evidenció espontaneidad con sentido lógico, lo cual refleja
adecuada coherencia ideo afectiva. Colaboró con el proceso de
evaluación psicológica.
Área visonnotora: De adecuada coordinación del área visual con el

área motriz. No hay indicadores de organicidad.
Área cognltiva: Su desarrollo cognitivo yeducativo (4to secundaria) está

acorde a su edad cronológica, sin embargo tiene dificultad para
concentrarse en sus tareas, de fácil distraibilidad y desmotivación poro
sus estudios.
Área socioernocionai: Enzo Gabriel es un adolescente que su

personalidad se encuentra en estructuración, tiende a ser introvertido,
con relaciones sociales escasas, tímido y circunspecto, de baja
autoestima, sus niveles de afronte psicológico son aún deficientes, de
poca tolerancia a la frustración e inadecuado control de impulsos.
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AíBíoRílí psfcoióí;mFom/í£
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•A Mcf, Damián Ríoae'^me' F&t^nÓKde'Z Hoôs
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e. p<i. p. lufi me. no
Análisis táctico; Del análisis del relato, motivo de denuncia, se colige que
el evaluado se desarrolla en un ambiente familiar de conflicto y maltrato
recurrente. Se identifica al padre como el elemento estresor que ejerce
dominio autoritario, donde se desvaloriza la fortaleza psicológica de
Enzo Gabriel, recibiendo castigo físico, insultos e improperios.
Se encuentran indicadores de afectación psicológica que se describen
a continuación;
-Afectación cognitiva: fácil fatiga de la atención, distraibilidad e

inadecuada concentración. Pensamientos de minusvalía personal.
- Afectación ennocional; Tiene baja autoestima, evidencia

desvalorización personal y merma en su fortaleza psíquica para
afrontar situaciones estresantes que desmejoran su emocionalidad.
-Afectación comportamental; Asume actitudes de resistencia, reluce

conductas desafiante con el padre, grita, no colabora en casa, no
hay interés por sus clases virtuales.
i
-Afectación emocional; Enzo es un adolecente que muestra
vulnerabilidad, lo han condicionado en base a agresiones y maltrato,
hasta el punto que es indiferente al trato que recibe por parte de su
padre, refiere que; "yo me acostumbré a ese trato ". Sus
mecanismos de afronte psicológico son débiles. Tendencia a ia
tristeza, reacciona con impotencia, cólera y desmoralización. No
tiene adecuada dinamicen en su aprendizaje, su rendimiento escolar
es bajo, (atención, memoria, concentración disminuidas], tiene
carencia de reforzadores positivos por parte del entorno familiar.
Socialmente tiende a ser aislado.
- Afectación fisiológica; En la actualidad refiere que le cuesta

conciliar el sueño, puede estar despierto hasta la madrugada,
respecto a su apetito hay aumento, cuando está ansioso come a
7
y lúCMO
PíicoLóGíc/iFomjse
\ 1 Damián RiíjB&iiKe, Fe'/^nániie'Z Hoôs
EíPBcmsiA ewpsiCDLOQíA fomiss
V '1/ a pt. p. iVíO me. 110
cada momento, habiendo subido de peso. Refiere que se come las

uñas (onicofagia).
Condiciones de riesgo: Dinámica de hogar conflictivo, con dominio

violentista, el elemento estresor (padre) se encuentra en casa. El
evaluado asume Fragilidad, de recursos psicológicos no proactivos.
Dinámica famlüar: Enzo, proviene de una,familia nuclear con padre

autoritario, cuya dinámica es de tipo agresiva: Padre dominante, ejerce
control a través de la violencia y el maltrato con insultos e improperios;
Por parte de la madre su actitud es permisiva.
Área sexual: Psicosexualmente se está desarrollando de acuerdo a su

ffl edad cronológica; se identifica con su género, niega enamoramientos
y actividad coital.
E. CONCLUSIONES FORENSES:
1. El menor peritado Enzo Gabriel Calderón Chirinos (15) evidencia

indicadores de Afectación Psicológica en las áreas cognitiva,
comportamental, emocional y fisiológica.
2. Existen hechos de Maltrato psicológico; Padre autoritario, cuya

dinámica es de tipo agresiva, dominante, ejerce control a través de
la violencia: y el maltrato con insultos e improperios ( siempre me
rnaltratq con insultos, me dice a cada momento:" burro, para qué
estás acá, eres un manganzonazo ")
3. Área de desarrollo socioemocional: personalidad en proceso de

estructuración, con tendencia a la introversión, Enzo muestra
vulnerabilidad, se ha condicionado a recibir insultos y maltrato con
agresiones físicas por parte de su padre, refiere que: "yo me
acostumbré a ese trato...". Tiende a la tristeza, reacciona con
impotencia, cólera y desmoralización. Su rendimiento escolar es
8
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a. P^.P. mo R.Ñ£. 110
bajo, {atención, nnemoria, concentración disminuidas). Socialmente

tiende a ser aislado.
4. Vulnerabilidad a factores de riesgo; Ambiente familiar conflictivo, el

padre vive con el menor evaluado, se lo identifica como el elemento
estresor que ejerce dominio autoritario y de poder.
5. Se recomienda atención psicológica inmediata.
Lima, 24 de mayo del 2021.
iRíquelineFemáfidszj
"Perito Psicólogo Forense'
C.PS.P. 1Ó40 RNE: 110
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B^samm m PítcoLopífi fosmse
a. Pt. p. iw) p^Ñ£. 110
PERITO DE PARTE
Nombre y apellidos : Dannián Riquelme Fernández Hoyos

Profesión : Psicólogo
Colegiatura :1340
Especialidad : Especialista en Psicología Forense
Registro Nacional de Especialista : no
A. IDENTIFICACIÓN DEL EVALUADO:

Nombre y apellidos : Saúl Víctor Calderón Chirinos
Sexo : Masculino
Edad : 13 años
Lugar de Nacimiento ; Arequipa

Fecha de nacimiento : 26 de junio del 2007
Grado de Estudio : Tercero de secundaria
í Ocupación ; Estudiante
DNI :60279355

del Mar.
Fecha de las Entrevistas y Exámenes realizados: 24, 27 y 29 Abril 2021
B. Motivo del peritaje: Determinar Afectación psicológica por Maltrato

Psicológico
C. Técnicas e instrumentos de evaluación psicológica
Técnicas:

o Test de Gestóltico Visomotor de Bender
o Inventario de Personalidad Eysenck para niños y adolescentes

6í y
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Píícoíóiíraí) FomíSS
Mo§', VoJHiéjt îâ&ime> F&i'nán(le,z ôâs
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G. P-J. P. mo R.A/.£. 110
o Frases incompletas de Saci<s

o Cuestionario de Autoestima de Coopersmith
o Cuestionario E ( Estrés )
o Escala de Clima Social en la Familia (FES)
D. RESULTADOS;
1. Relato relacionado ai motivo del peritaje psicológico brindado por el

exanninado:
Manifiesta: "...Desde que tengo uso de razón, mi padre siempre me

trató mal, no entiendo por qué razón, nuestra convivencia es con
violencia, muchos gritos, no solo a mí sino a mis hermanos Enzo y Thiago
el día a día en mi casa con mi papá es estresante, solo al escuchar
su voz ya me pongo "nervioso". La rutina es que cuando Llega de
trabajar comienzan las órdenes, no le interesa qué esté haciendo.
Puedo estar ayudando a mi mamá no le interesa, revisa las tareas que
nos dejó a mí y a mi hermano Enzo, tal es así que no podemos hacer
nuestras tareas del colegio con tranquilidad, no puede vernos,
descansar o realizar otras actividades, siempre son órdenes y llamadas
de atención, nada de lo que hacemos es perfecto, está murmurando,
me dice que soy ocioso un vago. Cuando lavamos su camioneta la
revisa y tiene que estar como él quiere... sino...insultos y golpes...."
"....Desde pequeño he recibido mucho castigo físico, por cualquier
cosa me castigaba con su correa, mi madre me defendía y a ella
también la insultaba y peleaban por eso...."
" "Lo que más me duele es la manera como me insulta, me minimiza,

me trata como si no fuera su hijo, me dice "burro, no sirves para nada",
estos insultos son frecuentes en el día a día, me baja mi autoestima. Yo
con este trato me volví retraído, inseguro de mí, en el colegio tenía
problemas para concentrarme, me hacía difícil atender la clase cuando
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a. P-i. P. 1íi}0 Z.M£. 110
estábamos en ei colegio en clase presencial, ahora en mis clases

virtuales pasa lo mismo, no me concentro, tengo miedo y temor que
cuando llegue a casa comenzarán los golpes e insultos. Ahora me
sudan las manos, vivo asustado en mi casa, me como las uñas, y hay
noches en que no puedo dormir "
" Mi padre nos restringe la comida, ya sea el desayuno, el almuerzo

o la cena, utilizamos platos de postre para servirnos nuestros alimentos,
comemos muy poquito, no quiere gastar en nuestra comida, de un plato
de menú, reparte para mis dos hermanos y mi mamá. Me he
acostumbrado a esa rutina, estoy bajo de peso. Tal es así que un galón
de yogurt tenía que durar 3 semanas..."
"...Mi mayor frustración es no contar con los implementos para escuchar

mis clases virtuales, solo hay una laptop que la comparto con mis
hermanos. Nunca me ayuda en mis tareas, y si lo hace comienza a
íJl- insultarme y gritar, a decirme que no sé nada, que soy un burro "
2. Antecedentes familiares:
Su padre se llama Edwin Víctor Calderón Callata (41) es médico en la

pala; su mamá se llamo Susana Gina Chirinos Rosas (48) es ama de
casa, no ejerce trabajo alguno. Tiene dos (02) hermanos, el mayor se
llama Enzo Gabriel (15) y Thiago que tiene 06 años.
3. Análisis de la dinámica familiar:
Saúl, vive con su padre, madre y hermanos, sin embargo se desarrolla

en un ambiente con padre autoritario que ejerce abuso económico,
poder y control hacia su familia, primando el maltrato físico y psicológico,
creando disconfor entre sus miembros. La madre actúa con sumisión
Sobre la actitud con su mamá y hermanos, el evaluado refiere: "Mi

madre es buena, nos cuida y protege en todo momento. Con mis
b 2) oft/íLtuití^
psf(x>ió¿;mFDRíms
Vomién Rioue,im& /^«rárafcr i/oaos
sspmim m psicología Fomiss
e. p<. p. mo ZÑ£. 110
hermanos llevamos una vida de amistad, jugamos nos divertimos

cuando podemos.
Sobre su padre refiere; "Las relaciones con mi padre son totalmente

distantes, no tengo comunicación, solo recibo órdenes, castigo e
insultos; nunca me ha brindado afecto, no siento cariño por él.
"Mis padres no tienen una buena relación, siempre pelean, veo que no
hay cariño de parte de mi papá; mi madre hace reclamos para que
nosotros podamos alimentarnos mejor, me compre mi ropa y alguna
cosa que necesite Actualmente están distanciados"
4. Antecedentes Personales
> Peri natal; No da información.
> Niñez; Narra; "Desde que me acuerdo, de niño he vivido con mis
padres, en esa época nuestra casa estaba en el campamento
de la Southern lugar donde trabaja mi papá. Recuerdo a una
madre cariñosa, me corregía sin castigo físico, me engreía,
estaba todo el tiempo conmigo ya que no trabajaba. Recuerdo
que mi padre me trataba mal, me castigaba con su correa por
cualquier cosa, también las discusiones de mis padres, eso me
ponía triste, yo con mi hermano nos poníamos a llorar y de esa
forma evitáramos las peleas. Mi felicidad era la propina de mi
mamá que me daba y con eso compraba dulces.
> Adolescencia; Refiere; "Siento que he cambiado, soy renegón y

ahora le discuto a mi padre, me he vuelto rebelde con él a pesar
que me castiga. Reconozco que mi actitud algunas veces es
que soy irrespetuoso con mi mamá, actúo sin pensar pero luego
le pido disculpas. Con mi hermano mayorEnzo discutirrios, es que
vivimos en un ambiente donde siempre hay peleas y gritos.
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La madre en entrevista colateral, dice que su hijo Saúl está muy

agresivo, grita, tiene conductas retantes, no colabora en casa,
reacciona tirando las cosas, no hay interés por sus clases
virtuales.
> Educación: Refiere; "Estoy en tercero de secundaria, estudio en

un colegio particular con la modalidad a distancia; Soy un
estudiante regular, pero a veces empeñoso, cuando tomo
decisiones de enfrentar algún reto en el colegio lo hago sin
contratiempos. El motivo de que a veces no rindo es que no
contaba con un CPU, mi padre no me dejaba utilizar el suyo, y
realizar mis tareas escolares, eso me frustraba y me sentía triste
por mis bajas notas. Ahora ya cuento con una laptop".
En la actualidad el evaluado manifiesta que tiene poco interés

por los estudios, a veces no entra a sus clases virtuales, para
distraído, no tiene motivación. Refiere que quizás los problemas
entre sus padres y el maltrato que recibió lo han perjudicado
mucho.
> Trabajo: Niega trabajos remunerativos, sin embargo realiza

actividades de ayuda a algunos de sus familiares, como lavar su
auto por lo que recibe propinas.
> Hábitos e interés: Manifiesta: "Estoy muy apegado a los video
juegos, juego con mis hermanos en red, puedo estar muchas
horas, se me ha hecho una necesidad, me he acostumbrado.
Aún no he proyectado algún interés para el futuro, no tengo
definido que estudiaré"
> Vida psicosexuai: Se identifica son su sexo biológico, de

predominio heterosexual. Ha sentido atracción hacia el sexo
opuesto, niega enamoramientos e inicio de vida sexual.
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C. P-.. P. 13(fO g.W.£. 110
INFORME DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE N" 001-21
> Antecedentes patológicos: Manifiesta que desde pequeño fue

diagnosticado con Trastorno de déficit de atención con
hiperactidad (TDAH).
5. Análisis e interpretación de los resultados:
Observación de conducta: A la entrevista mostró estar lúcido,,

orientado en tiempo, espacio y persona, se observó hipoprosexia,
(disminución del foco de la atención) así como forzado nivel de
atención y concentración, empleó lenguaje audible.
El adolescente evaluado es mestizo, tez trigueña, estatura mediana,

contextura delgada, cabello lacio de color negro, aparenta su edad
O UJ cronológica referida, lateralidad diestra, marcha normal sin
u-z:
Durante el transcurso de las evaluaciones demostró inseguridad e

indecisión para dar sus respuestas, advirtiéndose facie de tristeza y
desconcierto, por momentos irritable.
El relato brindado por el evaluado respecto al motivo de la evaluación

pericial, evidenció espontaneidad con sentido lógico, lo cual refleja
adecuada coherencia ideo afectiva. Colaboró con el proceso de
evaluación psicológica.
Área visomotora: De adecuada coordinación del área visual con el

Área cognitiva: Su desarrollo cognitivo, es decir su aprendizaje está

acorde a su edad cronológica, sin embargo se encuentra déficit
atencional (fácil fatiga de la atención) y distraibilidad. Denota
desmotivación para cumplir con sus actividades escolares.
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INFORME DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE N® 001-21
Área socioemocional: Saúl es un adolescente que su personalidad se

encuentra en estructuración, tiende a ser introvertido, sin embargo es
permeable a las relaciones sociales e interpersonales; denota
inadecuada autoestima, sus niveles de afronte psicológico son aún
deficientes, de poca tolerancia a la frustración e inadecuado control
de impulsos. Ante situaciones de conflicto reacciona con incertidumbre
y ofuscación.
Análisis fáctico: Del análisisdel relato, motivo de denuncia, se colige que

recurrente. Se identifica al padre como el elemento estresor que ejerce
dominio autoritario, donde se desvaloriza lo fortaleza psicológica de
Saúl, recibiendo castigo físico, insultos e improperios.
a continuación:
-Afectación cognitiva: se encuentra déficit atencional (fácil fatiga

de la atención) y distraibilidad.
- Afectación emocional: denota inadecuada autoestima, sus niveles
de afronte psicológico son deficientes, de poca tolerancia a la
frustración e inadecuado control de impulsos. Ante situaciones de
conflicto reacciona con incertidumbre y ofuscación. Denota
desmotivación para cumplir con sus actividades escolares
-Afectación comportamental: agresivo, grita, tiene conductas

retantes, no colabora en casa, reacciona tirando las cosas, no hay
interés por sus clases virtuales.
-Afectación emocional; fragilidad, minusvalía, vulnerabilidad,
mecanismos de afronte psicológico deficientes, tendencia a la
frustración, repercusión en su rendimiento escolar, disminución de
funciones cognitivas como atención, memoria, concentración.
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aislamiento social (vida social no partidpativa, no muchos amigos).

La reacción de Saúl es de impotencia, rabia y desánimo
- Atectación fisiológica: dificultad para conciliar el sueño (insomnio)
disminución del apetito, dolor de cabeza, sudoración palmar
ansiedad y onicofagia (se come las uñas)
Condiciones de riesgo: Dinámica de hogar conflictivo, con dominio

violentista, el elemento estresor (padre) se encuentra en casa. El
Dinámica familiar: Saúl, proviene de una familia nuclear con padre

autoritario, cuya dinámica es de tipo agresiva. Por parte de la madre su
actitud es permisiva, su padre es dominante, ejerce el control a través
de la violencia y el maltrato psicológico (insultos e improperios a sus
hijos);
Área sexual: Psicosexualmente se está desarrollando de acuerdo a su

edad cronológica; se identifica con su género, niega enamoramientos
y actividad coital.
1. El menor peritado Saúl Víctor Calderón Chirinos (13) evidencia

indicadores de Afectación Psicológica en las áreas cognitiva,
comportamental, emocional y fisiológica.
2. Existen hechos de Maltrato psicológico: El evaluado se desarrolla en

un ambiente familiar de conflicto y maltrato recurrente recibe
castigo físico, insultos e improperios (" Me insulta, me minimiza, me
trata como si no fuera su hijo, me dice "burro, no sirves para nada,
estos insultos son frecuentes en el día a día, me baja mi
autoestima...").
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INFORME DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE W 001-21
3. Área de desarrollo socioemocional: personalidad en proceso de ;

estructuración, con tendencia a la introversión, sin embargo es '
permeable a las relaciones sociales e interpersonales; denota
inadecuada autoestima, sus niveles de afronte psicológico son aún ;
deficientes, de poca tolerancia a la frustración e inadecuado control
de impulsos. Ante situaciones de conflicto reacciona con i
incertidumbre y ofuscación.
4. Vulnerabilidad a factores de riesgo: Ambiente familiar conflictivo, el

estresor que ejerce dominio autoritario y de poder.
Lima, /7 de mayo c^2021,

iáiíRí(ii«ifneFefnáM^
Perito Psicólogo Forense
C.Ps.P. 1340 RNE: 110
é9 ^M>ü2Ur£
! .-5 \ \ AíesoRíf^ Píícoió(;m FORÉÑse
! ^•'j Dami'ájt Rioíj¡.e'im& Ñnckdez Ho. h^Qî^Q Jo.
\ jl r' / lípemu^fieÑPsmLOQfAfomisB '
k •
Q. Pt. P. ntiO R.A/.e. 110
PERITO DE PARTE
Nombre y apellidos Damián Riquelme Fernández Hoyos

Profesión Psicólogo
Colegiatura 1340
Especialidad Especialista en Psicología Forense
Registro Nacional de Especialista no
A. IDENTIFICACIÓN DEL EVALUADO;

Nombre y apellidos ; Thiago Emanuel Calderón Chirinos
Sexo : Masculino
Edad ; 07 años
Lugar de Nacimiento : Moquegua

Fecha de nacimiento : 30 de enero del 2014
Grado de Estudio ; Segundo de prinnaria.

Ocupación : Estudiante
DNl :78433970

del Mar.
Fectia de las Entrevistas y Exámenes realizados; 23, 26 y 27 Abril 2021
B.Motivo del peritaje: Determinar Afectación psicológica por Maltrato

Psicológico
O.Técnicas e instrumentos de evaluación psicológica
Técnicas;

o Test de Gestáltico Visomotor de Bender

o Test de Familia kinética de Corman
ÍMVi psieoióGim FomJí£
\ Vatxim R'(ju.e,íme' Fe-fnáfíde.z Hoô?
n'j; £íP£CIALm EN PStCOLOQ(f\ fomiíB
a. p^. p. mo g.A/.£. 110
D. RESULTADOS:
1. Relato relacionado al motivo del peritaje psicológico brindado por el

menor evaluado:
" Mi papá grita en !a casa, desde que llega del trabajo insulta a
mis hermanos, también me pega con la correa fuerte, me dice que
me vaya a otro sitio dice que tenemos que guardar la comida para
un mes.
"...yo quiero a mi mamá, ella está siempre en la casa y prepara la

comida,..." no quiero ver a mi papá, me asusta cuando llega no
siento nada por mi papá...". El niño refiere que no quiere ver al padre
Entrevista colateral con la madre del examinado señora Susana Gina
Chirinos Rojas:" Mi hijo está asustado, cuando duerme tiene miedo

a la oscuridad, duerme conmigo, me espera para dormir, yo puedo
estar despierta hasta la madrugada, él no duerme hasta que yo no lo
haga. Cuando sus hermanos discuten se pone a llorar, le ha quedado
imagen de agresión, cualquier grito fuerte reacciona con inquietud y
molestia, dice: También me van a pegar...
Su padre se llama Edwin Víctor Calderón Collata (41) es médico en la

pala; su mamá se llama Susana Gina Chirinos Rosas (48) es ama de
casa, no ejerce trabajo alguno. Tiene dos (02) hermanos, el mayor se
llama Enzo Gabriel (15) y Saúl Víctor de 13 años.
PSíCOlÓ^m FOmJÍB
ír> \
h • Mo.^, D<Mm Riíla.e'fme- Fe^PnáKdeî éfo^ús
e^mLm m psícdloqía fomiss
Q. pi. p. mo R..Ñ.e. 110
3. Análisis de la dinámica famiiiar;
El gnjpo familiar de Thiago, lo conforman sus padres y hermanos (familia

nuclear), con una dinámica de vida conflictiva y violenta, con padre
autoritario y madre sumisa. El padre ejerce poder y control intencional
con abuso económico hacia su familia, primando el maltrato físico y
psicológico, creando disconfor entre sus miembros. El tipo de crianza por
parte del padre es autoritario, el cual utiliza un estilo coercitivo y violento.
Su madre permisiva
El niño mantiene actitud de distancia con su padre, no mantiene

^ reciprocidad afectiva con él. Refiere; " Le tengo miedo a mi papó
K So cuando llega a casa mi cuerpo tiembla..."
£|
> Niñez: Thiago es un niño sano, que despliega energía lúdica, Se

socializa con los miembros de su familia, bajo un modelo
' ambivalente (padre con estilo de crianza coercitivo, madre
permisiva).
Educación: Refiere: "Estoy en segundo grado de primaria..."

Respecto a su desarrollo escolar, refiere la madre que Thiago no
quiere hacer las tareas, no quiere entrar a escuchar sus clases
virtuales, se pone a llorar, responde con "berrinches"
> Antecedentes patológicos: Niega haber tenido alguna

enfermedad somática.
M£0RÍ!l PSimÓí;iC/íFOR£ÑS£
'^'Z íXL-tEi'vto^ ^
4 1 Mo.^, Damim Riíjui-tme, F&fxájide'Z éfotâs
especjfium bñ PsicoLoc;(fi FomJS£
r./ C. p-t. P. IZliO K.A/.£ m
Observación de conducta: A la entrevista mostró estar lúcido,

orientado en tiempo, espacio y persona. El niño evaluado es
inquieto, suspicaz, no obedece órdenes, selectivo para realizar
actividades que le agradan. Tiene atención dispersa, se fatiga con
facilidad, pierde el interés muy rápido en la realización de actividades
sencillas. Su lenguaje es audible, no tiene problemas en la
pronunciación.
Thiago es mestizo, tez trigueña, estatura promedio para su edad,

contextura delgada, cabello lacio de color negro, aparenta su edad
cronológica referida, lateralidad diestra, marcha normal sin
Durante el transcurso de las evaluaciones demostró inquietud y falta de

interés, no se motiva, pierde la concentración, su facie refleja perplejidad,
indiferencia, desconcierto, por momentos irritable. Colaboró
parcialmente con el proceso de evaluación psicológica.
Área visomotora: De adecuada coordinación del área visual con el

Área cognitiva: Hay interferencia emocional en su desarrollo cognitivo,

tiene dificultad para concentrarse en sus tareas, de fácil dstraibilidad y
desmotivación para sus estudios.
Área socioemocionai: Su personalidad se encuentra en estructuración,

es dependiente de su madre, muestra inquietud y descontrol para
obedecer órdenes. Grupo de pares no generado aún, se interocciona
con sus hermanos y madre de manera dominante y egocéntrica e
? ^ .i_i. 1 Aseío^psfcoióGm FomisE 93 o:ití>A^(^ 0^ ly^Lo
i /H"
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Mo.^, Oaidén RíOu&ime, F&i^kóaíI&z /{úuos
'c'j ry BsêciAim &iPílcoLocííA fomise
G. p4. P. IHiQ e,A/.£ m

irrumpe en arrebatos de cólera. Tiene estrechez en su actividad social
lúdica.
Análisis fáctico: Del análisis del relato, motivo de denuncia,se colige que
recurrente. Se identifica di padre como el elemento estresor que ejerce
dominio autoritario, donde se desvaloriza la fortaleza psicológica de
Thiago Emmanuel, recibiendo castigo físico, insultos e improperios.
a continuación:
-Afectación cognitiva: Evidencia afectación en esta área, tiene fácil

fatiga de la atención, distraibilidad, falta de concentración,
desmotivación para realizar sus tareas, su rendimiento escolar esta
mermado.
- Afectación enriocional: Denota fuerte dependencia materna, muestra

inquietud y descontrol para obedecer órdenes. Tiene inestabilidad
afectiva (no se identifica con su padre} con frecuencia tiene
explosiones irritables coléricas. Se aprecian altos niveles de angustia. (Se
come las uñas y orina en la cama)
-Afectación comporfamental: Evidencia problemas en su
comportamiento, es negativista, no obedece órdenes, caprichoso e
intolerante, quiere ejercer la primacía en sus requerimientos. Reacciona
con "berrinches".
-Afectación eníiocionai: Niño irritable, dependiente de la madre, cuando

duerme tiene miedo a la oscuridad, reacciona con irascibilidad, no
obedece órdenes, tiende al desacato es dominante y egocéntrico e
Irrumpe es en arrebatos de cólera.. Muestra ser egocéntrico. Tiene
indicadores que merman su desarrollo cognoscitivo, tales como
dificultad para mantener la atención, concentración, es disperso, se
^ 'I Ctvcí^
/líBíORfApsfcpíóínm Fom/s£
!A > i, Damián Riiiae,^t!(e> F&í^nájid&z ^úaoe
VA r'y BSPSCIALm EN PílCDLOGÍA fOmJSS
e. p-f. p. ijifO me. no

fatiga con facilidad, evidencia desmotivación para cumplir con sus
tareas escolares. Su rendimiento en esta área ha disminuido.
- Afectación fisiológica; Niño ansioso, miedoso a la presencia del padre,

problemas en el control de esfíntervesical {Enuresis: orina en la cama),
se come las unas (ónicofagia).
Condiciones de riesgo; Dinámica de hogar conflictivo, con dominio

violentista, el elemento estresor (padre) sé encuentra en casa. El
Dinámica familiar; Thiago proviene de una familia nuclear con padre

autoritario, cuya dinámica es de tipo agresiva, dominante, ejerce
control a través de la violencia y el maltrato con insultos e improperios;
No hay reciprocidad afectiva, el menor desconoce el cariño paternal.
Por parte de la madre su actitud es permisiva.
Área sexual; Psicosexualmente se está desarrollando de acuerdo a su

edad cronológica; se identifica con su género.
CONCLUSIONES FORENSES;
.1. Thiago Emmanuel Calderón Chirinos (07) evidencia indicadores de

Afectación Psicológica en las áreas cognitiva, comportamental,
emocional y fisiológica.
2. Existen hechos de Maltrato psicológico; E! niño evaluado vive en un

ambiente familiar conflictivo, el padre ejerce dominio psicológico,
con estilo de crianza vertical y autoritaria, (estilo autocrático). Hay
insultos, vejaciones no propicias para el desarrollo emocional de
Thiago, Ambiente de inseguridad para afianzar su autoestima, recibe
castigo físico
AS£ío^/ipsícoíópía»!Fo^m
^^ uuaaco
'y, Damím ^/ôñime, Fe.t^ná/íde'Z ffoaog
esêcíAim m psicoivQífí fomise
a. pi. p. 1^ me. m
INFORME DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE N" 002-21
3. Área de desarrollo socloemocional: Personalidad en estructuración,

denota dependencia a su madre; es un niño que muestra inquietud,
y descontrol para obedecer órdenes (negativista) Grupo de pares no
generado aún; se interacciona con sus hermanos y madre de manera
dominante y egocéntrica e irrumpe en arrebatos de cólera. Tiene
estrechez en su actividad social lúdica.
4. Vulnerabilidad a factores de riesgo; Ambiente familiar conflictivo, el

estrésor que ejerce dominio autoritario y de poder.
Lima, 25. dé;mayo del 2021.
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ftijiilfing FefflámJffi Hoyos
C.PsP, 1340 RNE: 110
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INFORME DE PERICIA PSICOLÓGICA F
PERITO DE PARTE
Nombre y apellidos Damián Riquelme Fernández Hoyos

Profesión Psicólogo
Colegiaturc 1340
Especraltdad Especialista en Psicología Forense
Reoisifo Nacional de Especialista 110
AJDENTIFICACIÓN DE LA EVALUADA:
Nombre y apellidos : Susana Gina Chirinos Rojas

Sexo : Femenino
Edad : 47 años
Lugar de Nacimiento : Lima (Jesús maría)

Fecfia de nacimiento : 1 de agosto de 1973
Grado de Estudio : Superior incompleta (administración)
Ocupación : Ama de casa
DNi :07629881
Dirección en Tacna : Paseo de la Alameda S/N -Torre 29 -Dpto.

903- Condominio Alto Zano - Distrito Gregorio
Albarracín -Tacna
Dirección en Lima : Calle 30-Dpto. 301-Urb. Mariscal Castilla-San
Borja.
Fecha de las Entrevistas y Exámenes realizados: Días 11. 12 y 15 enero

2021.
B.Motivo del peritaje: Determinar Afectación psicológica por Maltrato

Psicológico
C.Técnicas e instrumentos de evaluación psicológica
Técnicas:
p Entrevista psicológica forense

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PsicoióQim
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XXx'A PSICOLOGÍA fomsse
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DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE N° 004-21
Instnjmentos de evaluación psicológica;
o Inventario de Depresión de Beck

o Inventario de Personalidad Eysenck forma B- para adultos
o Inventario de Síntomas SCL-90-R De 1. Derogatis
o STAI. Cuestionario de Ansiedad Estado-Rasgo
o Big Five de personalidad
D. RESULTADOS:
1. Relato relacionado al motivo del peritaje psicológico brindado por la

evaluada:
"..Desde que me case, hace 17 años poco fue el tiempo de felicidad

con mi esposo... él es médico y trabaja para Southern Copper
Corporatión en el Hospital de Toquepala, tiene buen ingreso
económico como para mantener o nuestra familia y cubrir todas
nuestras necesidades..."
"..Yo he vivido en un hogar lleno de conflictos, con carencia económica

y afectiva, no solo para misino para mis hijos también..."
"..El trato que recibo es de total indiferencia, él dice ser el inteligente y

nosotros los ignorantes. Me humilla, insulta con palabras denigrantes,
esto es cuestión de todos los díds, mis hijos están atenlórizados. A ellos
también los insulta, les dice que son unos chanchos que no sirven para
nada, que son culpables de todos los problemas de la casa. Los castiga
con golpes , correazos, no pueden ver televisión, tener sus amistades,
mis hijos paran en la casa, temerosos de su padre...no tienen amigos,
igual pasa conmigo, no tengo vida social, puesto que mezquina la
compra de ropa, y lo más indignante es que nos controla la
y^.
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me. 110
/'^c:.V- lE DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE N" 004-21

alimentación. Él es el encargado de comprar los vivieres para la casa,
yo no manejo dinero, y de lo que me puede dar tengo que justificarle
los gastos. Para que compre mü ropa interior u otras cosas tengo que
rogarle humillarme ante él. Compra todo medido, y la orden es comer
menos para que duren ya sea las frutas, el pan...mis hijos están
delgados, con bajo peso Yo vivo muy angustiada por esto todo tengo
qué mendigar, y si pido comienzan ios insultos, las groserías, las malas
palabras...."
"..A mis hijos los bota de la casa, no le permite que tengan mascota, ni
amigos.... le impone tareas a pesar que están estudiando, es por ello
que desde el año pasado no rinden en el colegio, están muy agresivos
conmigo, mis hijos están alterados, no me obedecen, también están
afectados. Mi hijo Saúl es el que recibe más castigo físico e insultos...no
le importa que ellos sufran y que ahora tengan problemas
psicológicos..."
"..A raíz de toda esta convivencia agresiva de parte de mi esposo y el

maltrato e insultos que recibo la paso muy triste, lloro por cualquier cosa,
no puedo dormir, me acuesto demasiado tarde, pensando que va a
ser de mis hijos, ellos están sufriendo mucho por el trato que reciben de
su padre, de pasar miseria, hambre, las peleas constantes. No tengo
apetito, tengo fuertes dolores de cabeza, me he dado cuenta que me
sudan mis manos, cuando estoy estresada por los problemas he notado
que trii regla se retrasa, se me está cayendo mi cabello y me salen
erupciones en mi cara, hasta he llegado a tomar ansiolíticos (Alpaz.
Alprazolam)."
La sefôra Susana Gina Chirinos Rojas, nace en el seno de uria familia

nuclear, compuesta por su padre el señor Víctor Chirinos (82) jubilado;
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ZÑ£. W
DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE N° 004-21

y su madre Georgina (fallecida). "Las relaciones con mis padres han
sido excelentes, me formaron como una persona de bien, bajo los
principios y valores de la honestidad, respeto, responsabilidad con altos
valores morales..."
Manifiesta tener 03 hermanos, el mayor Cristian (50), Karim (45) y

Gonzalo (36), refiere que siempre ha tenido excelente relación con
ellos, mantienen comunicación y que se dedican a sus actividades
profesionales.
3. Análisis de la dinámica familiar;
El grupo familiar de la señora Susana Gina, lo conforman su esposo

Edwin Víctor Calderón Callata (41) sus hijos Enzo (15) Saúl (13) y Thiago
(07) es de naturaleza nuclear, con dinámica de vida conflictiva y
violenta que se presenta de manera continua. El esposo ejerce poder y
control intencional, además de instalar en su hogar violencia
psicológica, (la aisla, humilla, avergüenza, hay insultos, vejaciones,
improperios, aunada a desconsideración personal hacia la evaluada)
El esposo mantiene distanciamiento afectivo
Prima el abuso económico hacia su familia, controla el dinero, compra

lo necesario (compra un menú para que sea repartido entre él, su
esposa y sus tres hijos), esto de manera habitual; hay déficit nutricional
en la familia.
> Niñez / Adolescencia: No refiere haber sufrido trauma
significativo proveniente de su entorno familiar que le hayan

ocasionado heridas emocionales; sus padres mantenían una
relación estable, sin violencia intrafamiliar
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^ DETERICIA PSICOLÓGICA FORENSE N° 004-21
Educación: Btudio la primaria colegio PióXII, secundaria en San
Isidro, colegio María del Carmen, y en la universidad de Huánuco
Adñnlnisfración de Empresas hasta el Vil ciclo.
> Trabajo: ha trabajado haciendo movilidad escolar, visitadora
médica.
> Recreación / vida social: De soltera, muy amplia, amistades y

mucha recreación; de casada muy restringida... no se le permite
vida social....círculo de amigos reducido, poca actividad social.
> Antecedentes patológicos: Asma, hiperinsulinemia, (diabetes) y

cesareada en tres oportunidades, operada de la apéndice.
Niega haber tenido alguna otra enfermedad somática.
> Consumo de sustancias: No consume tabaco, licor en
ocasiones, niega consumo de otras sustancias psicoactivas.
❖ OBSERVACIÓN DE CONDUCTA: Se trata de una persona del sexo

femenino, adulta, que se presenta con adecuado aliño personal, se
muestra lúcida, orientada en tiempo, espacio y persona. Al momento
del examen, evidencio distraibilidad, fatiga para atender los estímulos
de |a entrevista, falta de concentración; sin embargo estuvo
comunicativa, con tono de voz moderado, se expresa fluidamente,
tiene coherencia en la elaboración de sus ideas, así como
espontaneidad para brindar el relato motivo del peritaje. Colaboró

en todo momento con la evaluación psicológica forense.
❖ AREA DE ORGANICIDAD: Impresiona no presentar indicadores de

compromiso orgánico cerebral. Se encuentra madurez y estabilidad
en la coordinación motora fina, según lo esperado para su edad
cronológica.
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ZÑ.6.110
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E DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE N° 004-21
❖ AREA DE INTELIGENCIA: Impresiona estar dentro de los parámetros
normales. Funciones cognitivas conservadas.
❖ AREA DE PERSONALIDAD:
A través de la historia psicológica, de la entrevista, de lo obsen/ado

y de los instrumentos psicológicos aplicados a la evaluada, se
establece que presenta rasgos de Personalidad Depresiva que se
caracteriza por tender a la introversión, se relaciona con su medio
según sus potencialidades; tiene percepción devaluada de sí
misma, originando pobres recursos de afronte ante situaciones
adversas y conflictivas, que la llevan a actuar de manera sumisa
con amplia indefeccion (Como resultado de un proceso
sistemático permanece pasiva frente a situaciones
displacenteras). Denota inseguridad para responder ante los
eventos de la vida cotidiana, con baja autoestima, inseguridad y
temerosidad.
❖ ANALISIS FÁCTICO: (Descripción del evento violento): Del análisis del

relato, se encuentra que la evaluada desdrrólla una dinámica de
violencia familiar (maltrato psicológico y económico), de larga data,
(crónico) de la cual ella viene siendo víctima por parte de su esposo,
de manera recurrente , ante lo cual actúa con sumisión, temor,
debilidad, pasividad, desesperación.
DETERMINAR LA REPERCUSIÓN O IMPACTO: Se encuentran

indicadores de afectación psicológica, de tipo emocionaL cognitiva,
conductual y fisiológica.
- Afectación cognitiva: Dificultades para tomar decisiones,
pensamientos recurrentes de minusvalía, dificultades en la
concentración, olvidos frecuentes, impotencia, sentimientos de
culpa, tolerancia a la violencia.
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E DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE N° 004-21
- Afectación ennodonal: Estado de ánimo depresivo, ansiedad,

temor, cólera, vergüenza, sentimientos de desesperanza,
inestabilidad, inseguridad, disminución de la autoestima.
- Afectación conductual: Apatía, anhedonia, (dificultades para

continuar con su vida cotidiana), irritabilidad, miedo, consumo de
ansiolíticos (Alprazolam, Alpaz), aislamiento, desconfianza, reacción
de llanto, cambios en su conducta habitual, ensimismamiento.
- Afectación fisiológica: Alteraciones en el sueño (insomnio),

inapetencia, cefalea, alteración de la libido (inapetencia sexual),
sudoración palmar, problemas menstruales (amenorrea), caída de
cabello y problemas en la piel
❖ PROPENSIÓN A LA VULNERABILIDAD Y CONDICIONES DE RIESGO;

Presenta factores de riesgo a nivel individual (rasgos de
personalidad,) y a nivel familiar (elemento generador de violencia,
(esposo) vive en la casa)
❖ DINÁMICA FAMILIAR: La señora Susana integra una familia si bien es

cierto nuclear, el estilo de vida es con suma violencia, su esposo
ejerce violencia psicológica y económica, que ejerce dominio y
lontrol o través de la intimidación con insultos e improperios.
1. La evaluación psicológica forense determina que la señora Susana

Gina Chirinos Rojas (47) evidencia indicadores de Afectación
Psicológica en las áreas cognitiva, comportamental, emocional y
fisiológica, producto de la violencia psicológica y económica
ejercida por su esposo Edwin Víctor Calderón Callata (41) que han
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INFORIVIE DE PERICIA PSICOLÓGICA FORENSE N® 004-21

afectado principalmente su Integridad emocional y ina provocado
"disrupción" en su equilibrio biopsicosocial, provocando inadecuadas
condiciones para que mantenga una apropiada salud y pueda
desenvolverse con probidad en sus actividades cotidianas.
2. La dinámica crónica de convivir con violencia psicológica y

económica, le han generado el síndrome de indefecció.n,
•p
disminuyéndola para afianzar sus niveles positivos de autorrealización.
3. Presenta factores de riesgo a nivel individual: (rasgos de

personalidad) y a nivel familiar predomina una dinámica de vida
conflictiva y violenta que se presenta de manera continua, donde el
esposo ejerce poder y control intencional, afectando también a los
descendientes de su familia.
4. Se sugiere atención psicológica especializada a fin de recibirsoporte

emocional.
Lima, 19 de enero del 2021
Jamián Riquelme Fernández Hoyos

C.Ps.P. 1340 RNE: 110
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CONFORMIDAD CON El. DOCUMENTO
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De mi mayor consideración^
Tengo el agrado de.dirigirme a ustedes para agradecer la aprobación e corporación a LA

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Manzana :B Lote N° 01
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CONTADO:
Para cuyo efecto solicito consolidar miinscripción ante LA UEB\ :^ZACIÓN ^TLLA
GOLD, adjunto los requisitos siguientes-'
1. Copia simple de DNI
2. Boucher de depósito en el banco continentaL la cantidad de S/. 26,690.00 y /o
recibo
Sin otro particular reitero a ustedes mi más sincero respeto.
Atentamente
Fffi&'LA DEL TITULAR
SUSANA. GINA CHIRINOS']

( 'RÍven%7quer
rEQENERAL
DNI; 07629881
'^'bccL<íiJî^cdí£Ú
Núl'AUlA Í'K
' ílNui:i.ii fiAíili'i Uli'il .iiiiíií ;;ír:'0.;'.
% 2015
ONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA D
EL PRESENTE DOCUMENTO UN DE CONTRAT Dt& CION D QivigáA,mr®

BIEN FUTURO. QUE CELEBRAN DE UNA PARTE:
LA EMPRESA "KZ CONSTRUCTORA SOCIEDAD ANONIMA dERR)&/í^®Meá|f^

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R.U.C. 20600135873 YDOMICILIO EN AV. SAN MARTIN 649/B(ÎVa\ 20y/EN
GALERIAS GENOVA) - TACNA, DEBIDAMENTE REPRESENTADA P9R/ OFFRE UM
VASQUEZ, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON D.N.I AD DE
GERENTE GENERAL CUYO NOMBRAMIENTO OBRA ^SCRITÍ 9878 DEL
REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE TACNA; A QUIEN EN

ADELANTE SE LE DENOMINARA "LA PROMITENTE VENDEDOR'/Y, DE LA OTRA PARTE;
* DON: EDWIN VICTOR CALDERÓN CALLATA, DE NACION/i/lDAD PERUANO IDENTIFICADO CON

D.N.I. N° 40767013, DE ESTADO CIVIL CASADO CON DOÑ/j: SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS DE
CALDERÓN DE NACIONALIDAD PERUANA IDENTIFICADA/CON D.N.I. N" 07629881 AMBOS CON
DOMICILIO EN URB. CORAZON DE JESUS MZ Q - 05 EL DISTRITO SACHACA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, A QUIEN EN DELANTE S E LE DENOMINARA "LOS PROMITENTES
COMPRADORES", EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIG PIENTES:
PRIMERO: DE LOS ANTECEDENTES:
EL PROMITENTE VENDEDOR DECLARA SER PROPIETARIC DEL 11.
CIENTO) DÉ ACCIONES Y DERECHOS SOBRE EL PREDIO SJGNADO

EN EL VALLE TACNA, SECTOR COPARE, DEL DISTRITO, PROVINCIA
INSCRITO EN LA PARTIDA N" 05121036 DE LOS REGISTROS PUBLICOS
SEGUNDO: DEL TERRENO:
EL PROMINENTE VENDEDOR, DENTRO DEL AREA DE TERREN' QUE COMPRENDE SUS ACCIONES
Y DERECHOS ANTES DESCRITOS, VIENE EJECUTANDO Uu PROYECTO DE SUB-DIVISION
DENOMINADO RESIDENCIAL "URBANIZACION VILLA GOLD" DE£ HNADO PARA USO EXCLUSIVO
PARA VIVIENDA DE CASA HABITACION QUE CONTARA CON PISTA^^REDAS AGUA YDESAGÜE,
LUZ , CAMPO MULTIDEPORTIVO Y AREAS VERDES.
TERCERO: DEL PROCESO SUB-DIVISION:
DICHA DIVISION DE. LOTES, SE GESTIONARA ANTE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TACNA, AREA
DE PLANEAMIENTO URBANO; TRAMITE QUE SERA UNA VEZ CONCLUIDO CON EL SANEAMIENTO
FISICO LEGAL.CORRESPONDIENTE A RECTIFICACION DE AREA DEL LOTE MATRIZ Y SU POSTERIOR
SUBDIVISION EN SUB LOTES. LO QUE "LA PROMITENTE COMPRADORA" DECLARA CONOCER Y
ACEPTAR.
CUARTO: OBJETO DEL CONTRATO:
QUE, COMO ES DE CONOCIMIENTO DE AMBAS PARTES, QUE EL PROCESO DE SUB DIVISION,

TOMA SU TIEMPO PARA SER APROBADO POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA,
MOTIVO POR EL CUAL AMBAS PARTES SE OBLIGAN RECÍPROCAMENTE A CELEBRAR EL
PRESENTE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DEL LOTE, EN VIRTUD DEL CUAL EL
PROMITENTE
©
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'•'"- •' ; • 'x ,:'';r .'v

-•-•y -x,^ -•
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i- ., "
•('é OR SE COMPROMETE A TRANSFERIR EN LA MODALID

NADO B-01 ÁREA DE 132.66 iM2. (CIENTO TREINTA YD
DOS).
Q^l NTO: FORA/IALIZACION DE LA ESCRITURA PÚBLICA:

ASIMISMO LA FORMALIZACION DE ESCRITURA PUBLICA CJEL
CONCLUIDO EL SANEAMIENTO FISICO LEGAL ANTE LOS REGISTRi
VENDEDOR.
S E XT O. PRECIO Y FORMA DE PAGO:
EL PRECIO TOTAL PACTADO POR EL LOTE MATERIA DE VENTA ES DÉ SI. 26,690.00 (VEINTISÉIS MIL
SEISCIENTOS NOVENTA CON 00/100 NUEVO SOLES), QUE FUERON CANCELADOS MEDIANTE
DEPOSITO BANCARIO A LA CUENTA DE LA EMPRESA "KZ CONSTRUCTORA SOCIEDAD ANONIMA
CERRADA" - "KZ CONS S.A.C." EN EL BANCO CONTINENTAL. JtORGANDO MEDIANTE FIRMAS
PUESTAS AL FINAL DEL PRESENTE DOCUMENTO, CONSTANCIA SUFICIENTE DE CANCELACION.
SETIMO: PLAZO DEL COMPROMISO:
LAS PARTES ACUERDAN QUE LA PARTE EL PROMITENTE VÉNDEDOR SE COMPROMETE AL

SANEAMIENTO FISICO LEGAL, PARA LUEGO, CUMPLIR CON ENTREGA LAS ESCRITURA PUBLICA SE
HAYA CONCLUIDO EL SANEAMIENTO FISICO LEGAL ANTE LOS REGI
OCTAVO: OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
LA PROMITENTE VENDEDOR SE OBLIGA A NO DISPONER Dh j^^RATO

DEFINITIVO, INCLUYENDO LA PROHIBICIÓN DE VENDERLO, AR lEDAD
O POSESIÓN BAJO NINGÚN TÍTULO; MIENTRAS QUE "LOS PRi ES" SE
OBLIGAN A POSIBILITAR LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO DE VENTA Y EL
CUMPLIMIENTO DE LAS CORRESPONDIENTES PRESTACIONES.
N O V E N O: DE LOS GRAVAMENES:
LA PROMITENTE VENDEDORA MANIFIESTA, QUE SOBRE EL LOTE DESCRITO EN LA ESTIPULACIÓN

SEGUNDA QUE ES OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO PREPARATORIO NO PESA NINGÚN
GRAVAMEN CARGA E HIPOTECA, NI MEDIDA JUDICIAL NI EXTRAJUDICIAL, ACTO O CONTRATO DE
CUALQUIER NATURALEZA QUE LIMITE SU DOMINIO Y LIBRE DISPOSICIÓN.
DECIMO: EQUIVALENCIA:
LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EXISTE LA MÁS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA ENTRE
EL PRECIO REAL PACTADO Y EL LOTE MATERIA DEL CONTRATO, QUE SE HACEN MUTUA GRACIA Y
RECÍPROCA DONACIÓN POR CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA Y QUE RENUNCIAN A LAS
ACCIONES Y EXCEPCIONES QUE TUVIESEN POR OBJETO ENERVAR LOS EFECTOS LEGALES DEL
PRESENTE CONTRATO Y A LOS PLAZOS QUE LA LEY CONCEDE PARA INTERPONERLOS.
DECIMO PRIMERO: TRIBUTOS:
LA PROMITENTE VENDEDOR DECLARA QUE NO ADEUDA IMPUESTOS FISCALES NI ARBITRIOS
MUNICIPALES Y QUE ASUMEN TODA OBLIGACIÓN DERIVADA DE ESTOS CONCEPTOS HASTA U\

SUSCRIPCIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA VENTA DEFINITIVA MIENTRAS QUE EL
o
oo
O"/""
•-jCsíT^
lîjENTE COMPRADOR, POR SU PARTE, ASUMIRÁ LOS TRI

DE LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO Y CON POSTERIORiD,
MO SEGUNDO: DECLARACION JURADA:

EL PROMITENTE VENDEDOR, Y "LOS PROMITENTES CO
CARÁCTER DE DECLARACIÓN JURADA QUE TODOS LOS DA
SUMINISTRADOS PARA LA ELABORACIÓN DEL PRESENTE
VERDADEROS ASUMIENDO EXPRESA RESPONSABILIDAD CIVIL Y D<^DE
ESTA DECLARACIÓN RELEVANDO A TERCEROS DE ULTERIORES RES
DECIMO TERCERO. DOMICILIO LEGAL Y JURISDICCION:

PARA TODO LO RELACIONADO CON ESTE CONTRATO AMBAS PARTES eL PROMITENTE VENDEDOR
Y EL PROMITENTE COMPRADOR, SE SOMETEN EXCLUSIVAMEI^TE A LA COMPETENCIA
TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE TACNA FIJANDO PARA LAS ACTUACIONES
JUDICIALES AQUE HUBIERE LUGAR, LOS DOMICILIOS QUE SE INDICAN EN LA INTRODUCCIÓN DE
ESTA MINUTA, EN CASO DE VARIACIÓN SE COMUNICARÁ A LA OTRA PARTE PORCARTA NOTARIAL,
DEBIENDO ESTAR EN TODO CASO, EL NUEVO DOMICILIO DENTRO DEL ÁREA DE LA CIUDAD DE
TACNA.
DECIMO C U A R T O: DE LA VOLUNTAD:
AMBAS PARTES CONTRATANTES MANIFIESTAN, QUE EN LA CEL

CONTRATO NO HA MEDIADO ERROR, DOLO, VIOLENCIA O INTIMID
VOLUNTAD QUE PUEDA ANULARLO O INVALIDARLO, ASIMISMO
EXPRESAMENTE EN ÉL SE REGIRÁ POR LOS TÉRMINOS AQUÍ CÓ^g
BUENA FE Y LA COMÚN INTENCIÓN DE LAS PARTES Y SUPLETORIA]
APLICABLE PRINCIPALMENTE LO NORMADO POR EL CÓDIGO CIVIL Y EN s'b
CONFORMIDAD LO SUSCRIBEN A LOS 08 DEL MES DE MAYO DEL DOS MIL QUINCÉ?
f.'.i
c::!
VASQU
EDWIN VICTOR CALDERi LATA SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS DE CALDERON
a la Vuelta
CERTIFICO: UNICAMENTE LA AUTENTICIDAD DE LAS FIRMAS DE DON: JOFFRE ULISES RIVERA VASQUEZ.
DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON D.N.I. N" 45014627, EN REPRESENTACION DE LA,

EMPRESA "KZ CONSTRUCTORA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA" - "KZ CONS S.A:C." EN SU CALIDAD DE
GERENTE GENERAL CUYO NOMBRAMIENTO OBRA INSCRITO EN'LA PARTIDA N° 11099878 DEL REGISTRO
DEPERSONAS JURIDICAS DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DETACNA, DE DON: EDWIN VICTOR CALDERON
CALLATA, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON D.N.I. N" 40767013 Y DE DOÑA; SUSANA
GINA CHIRINOS ROJAS DE CALDERON , DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N"
07629881.== EL NOTARIO NO ASUME NINGUNA RESPONSABILIDAD RESPECTO AL CONTENIDO DEL
PRESENTE DOCUMENTO, DE ACUERDO A LO NORMADO POR EL ARTICULO 108° DEL DECRETO
LEGISLATIVO DEL NOTARIADO N° 1049; ASIMISMO DEJO CONSTANCIA QUE SE EXHIBIERON EL SIGUIENTE
MEDIOS DE PAGO DE ACUERDO A LA LEY 28194 YD.S. No. 047-2b04-EF: DEJO CONSTANCIA QUE EL
MONTO TOTAL DE LA OPERACIÓN YEL VALOR TOTAL DEL MEDIO DE PAGO ES.LA SUMA DE S/.26,690.00
(VEINTISEIS MIL SEISCIENTOS NOVENTA CON 00/100 NUEVOS SOLES), HABIENDOSE EXHIBIDO PARA ELLO:
01 DEPOSITO BANCARIO - CODIGO: 001. ==============================¿=================
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DE LO QUE DOY FE.-TACNA, 08 DE MAYO DEL 2,015.= NOTAntA RE TACNA
CERTiFíGí&í Que la presente FOToepRsiA es exacta

REPÊ)ÜCC!Óy.D£L-OHlGiKAt QUÉ U VISTA
HiCE^Ô^FRONTASrÓM TODO
(!/m CMh/Knf}.
io - Nc tarfo de Fa^rKi'
íí(v>g. C ÍT 06
Notario de Tacna
.CNTN°08
ANGELvK MARIA DIAZ JARA ALMONTE

NOTARIO DE TACNA
Consta de HOJAS
•s:7SEifs>^MZtirstmz*-:eífjrjrt¡SiZi'^£*'Sz'
ss- c cLitiXía:
motaría
o3 wl; 2m m
AV.5AN^",&ÍS5 JI
Téléíono-. ^4^92/ W
áSiA,
412564
20600135873
K2CONSS.A.C.
"Donde le ikimiK viilít a ra tlinero "
N9 laoois
RECIBO DE CAJA INGRESOS
Hemos recibido del Sr(a), (ita). Susana . <î nc^ CÍax no 3
La cantidad de; f Si 9J¿). 6 *^0. <í?0 U^^-h'

" yuveliTi
Através de nuestra cuenta corriente H' 0011-0232-0200788216-66 (Dólies) ó0011-0232-02007881-94-65
2r^ tün _
(Soles)
del Banco Continental Según N°: P'fí 2 fkferha ^€¡S~—iS
Por concepto de: r C^nC'e^ ¡&.c¿xyy^
PROYECTO Vírh^ Uf/M

Manzana: —:i2 Lote N°___0Z_Departanaento N®
Según Proforma N° de Fecha:
Tacna,.^^de—MÔ rja| 201
tkVVt'
USUARIO
m4
S.9údAJlLéL lA
lAXAñt^
OLICITUD DE ADJUDICACIÓN BlN9 oooooT"
-QS-14
D/Vro^ PBRSOWAyi^ ppASOClADO/A.
V
\P. PATERNO ,^058 AP. MATERNO
CK^ no •b-'-.0^^927 XOlS de. CoAxjQ-nP Yi

FECHA DE NAG.
C. IDENTIDAD
OTRO
01~0g -¡ñ=)"- o ^ é 2 /
• CELULAR PROFESIÓN y/o OCUPACIÓN
^ d l/li
DIRECCIÓN
ü <^b . CjO-/^ loh -^gya-exQ (P

2,? DATOS LABORALES ^
EMPRESA 3 O ACTIVIDAD
b
DIRECCIÓN CARGO
SITUACIÓN LABORAL I Iindependiente []] Dependiente [H Jubilado OTRO
INGRESO BRUTO LABORAL TELEFONO
3.- DATOS DEL CONYUGUE/SOCIO.
AR PATERNO AR MATERNO NOMBRES
CoíLdei^»^ //A (jjJn tZ/cuéO-Zi.^

I.N.I
C. IDENTIDAD
DOCUMENTO N" ^«íítOF^SiÓN ÔCUPACIÓN
OTRO -HO 9-é =í-o
3.- ESPECIFICACIONES
B^dj. al
Ubicació
Ubicación Pref.
i
Descuento cuotas ( )
Valor de adj Valor de cuotas
DE PRODUCIRSE DESISTIMÍENTD O RETIRO DEL ASOCtADO/A SE D QUIVALENTC AL 50% DE lA INICIALY CUOTASENTREGADAS POR CONCEPTODE GASTOSADMINSITRATIVOSY/O FINANCIEROS
HUELLA DIGrTAL
FIRMAASOCIADO/A ^ . FIRMA CÓNYUGE / SOCIO

D.N.I. t D.N.I. _i¿£¿£9£/Í
*^0 ncM/euXÓ.
HOJA DE DATOS
OS
SMa
PROYECTO URB. VILLA GOLD
NOMBRES SUSANA GINA
APELLIDOS CHIRINOS ROJAS DE CALDERÓN
DNl 07629881
PROFESIÓN ADMINISTRADORA
DIRECCIÓN URB. CORAZON DE JESUS MZ Q-05
MANZANA B
LOTE N° 01
ÁREA DEL LOTE 132.66 M2
Atentamente.
K2 CONST/RUCírORA S.A.C
RUO?206d013í5873
Vasquez
FIRMA DEL TITULAR GENERAL
SUSANA GiNA CHIRINOS ROJAS DE CALDERÓN
DNl: 07629881
gerencia
asesoría
desarrollo ^
y • CONSTRUCCION
Sa:LSo!wlS,'','
Ti. -r 'I .Telf'71W240 - iA: -C; í;-
lUcasú. Tu Vjgü. J°'"5í:=|?-A-i-PaBoA™ E
desarrollo YCOMSrRUCCION S.A,C. Íolf-Sra^^^
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22/05/2014
CERTlf ilCO: QUE LA PRESENTE FOTOCOPIA ES EXACTA

REPRO! isJCCIÓN DEL ORIGINAL QUE TUVE ALA VISTA E USUARIO:
HiCECÍ:ÍNFR0MTAC1ÓN DE LEY. DETODO LO QUE DOY FE.
TACNA, 08JUL20Z1
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Notario de Tacna
rNT N° 08
^ B
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l]Ñeí)^Zk
^2
ESCRITU^ NUMERO; MIL SEISCIENTOS SETENTITRES.

KARDEX NUMERÓ: 47^553.. ...
COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE FUTURO
QUÉ CELÉBRAM-
ALTOZANO DESARROLLO Y noNSTRUnninM g a n
Y-DE LA OtRA PflbTpi: , ,
DON: EDWIN VICTOR CALDERÓN CALLATA Y
DÓÑÁ:'SÜSANA GINACHIRINOS.ROJAS DF GAI nppfSM
EN LA CIUDAD DE TACNA, ALOS VEINTICUATRO DIAS DEL MES DE OCTUBRE DEL DOS MIL QUINCE
ANTE MI:. ELBA..AURORA ANGUIS DE ADAWl. ABOGADO NOTARIO PUBLICO DETESTA CAPITAL^
identificada CON DOCUMENTO NACIONAL DE: IDENTIDAD No.. 00413054, CON LA CONSTANCIA DÉ
HABER sufragado EN LAS ULTIMAS ELECCIONES GEÑÉE^LES YR.U.C., No.. 10004130541
COMPARECEN IOS OTORGANTFS> DON: ALFXANnPP-, H.NO.Ío... oE
nacionalidad PERUANA MANIFESTO SER DE ESTADO CIVIL SOLTERO VSER DE: PROFESION
1ARQUITECTO, IDENTIFICADO .CON -DOCUMENTO NACIONAL DE-. IDENTIDAD No. 41174696
i. SUFRAGANTE, GQN DOMICILIO EN AV. DEL PINAR No. 180 OFICINA.802.URBANIZACION CHACARILLA
gÊL. ESTANTE; DISTRITO DE. SANTIAGO DE SURCO PROVINCIA YDEPARTAMENTO DE TACNA DE
:• (j)RANSITO P0R;ÉSTA CIUDAD.= =======.= ========!= === == ^
. QUIEN PROCEDE EN REPRESENTACION DE-ALTOZANO DESARROLLO YCONSTRUCCION 8AC^
SEGÚN PODERES . INSCRITOS EN LA PARTIDA ELECTRONICA No. 11587496. DEL REGISTRO DE
•. PERSONAS JURIDICAS DE LA ZONA REGISTRAL IX SEDE LIMA OFICINALIMA= ==========--
í PON: ^DWIN: VICTOR CALDERÓN CAIIAT^. DE NACIONALIDAdIpÉRUANA, MANFESTO SER DE
ESTADO. CIVIL CASADO CON DOÑA DÓÑÁ: SUSANA GINA CHIRINÓS ROJAS DE CALDERÓN YSER
DE PROFESION MÉDICO. IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD No 40767013
" SUFRAGANTE,==.= = == = = = == = = = =: = := = _ = ^^ •
^ DOÑA:.SUSANA GINA CHIRINÓS RO.IAS DE CALDFRÓN, DE NACIONALIDAD PERUANA MANIFESTO
SER DE ESTADO CIVIL CASADA CON DON: EDWIN VICTÓR CÁÜdÉrÓN CALLATA YSER DE
. OCUPACION SU CASA;.|DENTIFICADA,CON..DOCUMÉNTO ÑAC10NAL;DE.,DENTIDAb.N'.07629881
SUFRAGANTE; AMBOS CON DOMlGILiO EN URB.-CORAZÓN-DE JESÚS MZ. QLT. 5DISTRITO DE
SACHACA, provincia.YáEPARTAMEÑTO DE ARÉQUIPA, DÉ TRANSITÓ-PÓR ESTA C1UDAD.= ====
QUIENES PROCEDEN POR DERECHO:PROPIO.= ===========.= =- =___
RROCÉDI DE CONTORMIDAD CON LO ESTÁBLEGIDO EN LÓS ARTICULOS GINCUENTICUATRO AL
. CINCUENTICINGO DEL DECRETO LEOÍSLÁTIVO »• 1049 DEORETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO AL
examinar LA CAPACIDAD DE LOS OTORSANTES. U LIBERTAD CON QUE PROCEDEN y'EL
CONOCIMIENTO DEL ACTO QUÉ OTORGAN VCONSTATÉ QUÉ SON MAYORES DÉ EDAD,
" • • /////
.,...//// INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO, PROCEDEN CON CAPACIDAD PLENA PARA
CONTRATAR YCONOCIMIENTO DEL ACTO JURIDICO QUE OTORGAN YME ENTREGAN UNA MINUTA
DEBIDAMENTE FIRMADA YAUTORIZADA PARA QUE SU CONTENIDO SEA ELEVADA AESCRITURA
PUBLICA LA QUE ARCHIVO EN SU LEGAJO MINUTARIO RESPECTIVO CUYO TENOR LITERAL ES
COMO SIGUE: .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = := = := = ___
MINUTA: NUMERO: MIL CUATROCIENTOS r.INCUEMTinr.Hn ==========-;; ===
.SEÑOR NOTARIO: .= ==========================^=^^^^^ ~
SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRAVENTA
DE BIEN INMUEBLE FUTURO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL VENDEDOR, YDE LA OTRA EL
COMPRADOR, CUYOS DATOS FIGURAN EN LOS NUMERALES 1YII DEL ANEXO IREFERIDO ALAS
ESPECIFICACIONES GENERALES QUE INTEGRA LA PRESENTE MINUTA, EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES DE LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES: .= ====- =========; ===- ===
SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS REFERENCIAS EN SINGULAR INCLUIRÁN AL PLURAL, YEL
MASCULINO INCLUIRÁ AL FEMENINO. SIEMPRE QUE SEA APLICABLE DENTRO DEL CONTEXTO.= ==
PRIMERA: ANTECEDENTFR =====================:= ===^^_^
1.1 EL VENDEDOR ES PROPIETARIO DEL TERRENO DESCRITO EN EL NUMERAL IV DEL ANEXO IDEL
PRESENTE DOCUMENTO, SOBRE EL CUAL TIENE PROYECTADA LA CONSTRUCCIÓN DEL
PROYECTO DE VIVIENDA SEÑALADO EN EL NUMERAL MI DEL ANEXO 1, EN ADELANTE EL
PROYECTO, EL MISMO QUE SE EJECUTARÁ EN ETAPAS YEN DETERMINADO NÚMERO DE TORRES
(EDIFICIOS) DE DEPARTAMENTOS, ASER DESTINADOS DE MANERA EXCLUSIVA AVIVIENDA. EL
PROYECTO CONTARÁ CON ÁREAS COMUNES QUE SE DETALU\N EN EL ANEXO III. DESDE YA, LAS
PARTES ACUERDAN QUE LA CONFIGURACIÓN YCONTENIDO DE LAS ÁREAS COMUNES PODRÁ SER
OBJETO DE MODIFICACIÓN EN CASO QUE POR RAZONES DE CUALQUIER NATURALEZA SEA
NECESARIO PROCEDER ALA IMPLEMENTACIÓN DE DICHAS MODIFICACIONES. IGUALMENTE,
DESDE YA EL COMPRADOR MANIFIESTA SU VOLUNTAD EN EL SENTIDO DE QUE EL VENDEDOR
PODRÁ IMPLEMENTAR MODIFICACIONES EN LA CONFIGURACIÓN YCONTENIDO DE LAS ÁREAS
COMUNES QUE IMPLIQUEN UNA MEJORA EN ÉSTAS. DENTRO DE ETAPA INDICADA EN EL ANEXO
I del presente CONTRATO, SE ENCONTRARÁ LA TORRE .(EDIFICIO) QUE SE PRECISA EN EL
ANEXO I, AL CUAL EN LQ SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ LA TORRE (EDIFICIO). EN LA TORRE SE
ENCONTRARÁN DEPARTAMENTOS, DEPÓSITOS YESTACIONAMIENTOS.' EN EL PROYECTO SE
ENCONTRARÁN ESTACIONAMIENTOS; ES DECIR, EXISTIRÁN ESTACIONAMIENTOS DENTRO DE LA
torre YFUERA DE ESTE.= ===========================__^
1.2 LAS PARTES RECONOCEN QUE EL PRESENTE CONTRATO PODRÁ SER CELEBRADO RESPECTO
OE UN (01) DEPARTAMENTO Y/O UN (01) DEPÓSITO Y/O UN (01) ESTACIONAMIENTO, EN ESE
SENTIDO, AL DEPARTAMENTO Y/O DEPÓSITO Y/O ESTACIONAMIENTO MATERIA DEL PRESENTE
CONTRATO SE LES DENOMINARÁ EN ADELANTE EL INMUEBLE, EN CONSECUENCIA, EL PRESENTE
CONTRATO SE REFIERE SOLO AL DEPARTAMENTO Y/O DEPÓSITO Y/O AL ESTACIONAMIENTO
/////....
:.jm EXPRESAMENTE IDENTIFICADOS EN EL ANEXO I, ANEXO ,1 YANEXO IV DEL PRESENTE
CONTRATO,. =. =. KtSENTE
1.3 EL COMPRAbOR, ES UNA PERSONANATURAL OJURIDICA QUE MANIFIESTA SU InVeÑcióÑ Ü
•adquirir el INMUEBLE DE EXISTENCIA FUfURA QUE SE CONSTRUIRA EN EL PROVECTO SIENDO
•de SU CONOCIMIENTO yACEPTACION LAS CARAOTÉRÍSTICAS BASICAS BEL MISMO, DECLARANDO
asimismo, haber VISTO VESTAR CONFORME CON LOS PLANOS DE LA TORRE (BDIFIorV^
PARTICULAR DEL BIEN OBÍENES QUE DESEA ADQUIRIR.==========.=.=
SEGUNDA: OR-ÍETO DÉL COhlTRATn^ =================== = = "
2.1FAVOR
A POR ELDEPRESENTE CONTRATO,
EL COMPRADOR, EL VENDEDOR
EL INMUEBLE DA ENEXPRESACONSTANCIA
SÉ DEM VENTARSAL:Y:EHAJENACtóN PERPETUA
QUE ELJNMUEBLE
ES UN BIEN FUTURO; EN ESE SENTIDO, .W PRESENTE COMPRA-VENTA -QUEDA SUJETA ALA
CONDICIÓN SUSPENSIVA DE QUE, EL INMUEBLE LLEGUE-A TENER EXISTENCIA, LO QUE SE
verificara CON lA ENTREGA FISICA DEL INMUEBLE b CONFORMIDAD DE OBRA OTORGADA
- POR LA MUNICIPALIDAD CORRESPONDIENTE, LO QUE SUCEDA PRIMERO,. . =. =
2-2- LA DENOMINACIÓN, LINDEROS, NUMERACIÓN, MEDIDAS PERIMÉTRICAS DEFINITIVOS AREA
•TECHADA; AREA OCUPADA DISTRIBUCIÓN DE EL INMUEBLE-SE DETALLARAN EN LA
í conformidad DE OBRA O DOCUMENTO ANALOQÓ QUE- OTORGUE .LA MUNICIPALIDAD
. RESPECTIVA, DOCUMENTO QUE -PREVALECERA -V „ SER EL CASO MODIFICARA
IUTOHATICAMENTE la minuta y-ESCRITURA-PÚBLICA DE COMPRAVENTA, Y-SERA INSCRITO
..OPORTUNAMENTE EN LA RESPECTÍVA DECLARATORIADE FABRÍCÁ EINDEPENDIZACIÓN QUE EN
: SU OPORTUNIDAD.,NSCRIBIRA EL VENDEDOR EN LOS REGISTROS PÚBLICOS YCONSTARAN EN LA
-partida independizada de el INMUEBLE, NO-SIENDO NECESARIO POR TANTO SUSCRIBIR
•- MINUTA.YESCRITURA
-'•escritura ACLARATORIA
PÚBLICA EL ALCOMPRADOR
RESPECTO; SE
YENOBLIGA
CASO SEREQUIERA LA SUSCRIPCIÓN
ACUMPLIR, CON EFECTUARLODEA
: REQUERIMIENTO.BE EL -VENDEDOR, siendo de su RESPONSABILIDAD LOS DAfiOS QUE SE
PUDIERAN OCASIONAR POR SU INCUMPLIMIENTO,= ================
2.3 EN ESE SENTIDO,: ÓE SURGIR CUALQUIER DISCREPANCIA .ENTRE. LO iÑorcADo'¡Ñ U
Lmo? NUMERACIÓN, MEDIDAS PERIMÉTRICAS,
. linderos,. partida REGISTRAL,
. AREARESPECTO
-OCUPADA,DE .AREA
LA DÉNOMINACIÓN
TECHADA
DISTRIBUCIÓN Y. DEMAS CARACTERISTICAS DE.EL:INMÜEBLE, .pSeVALecÉrA LO INDICADO EN LA
P^LrAsT'"
«TRICAS, la DENOMINACIÓN,
AREA OCUPADA, ArÉA TECHADA YDIsTRÍBUCiSn LINDEROS,INDICADOS
DE EL .INMUEBLE, MEDIDAS
EN ESTA MINUTA SON REFERENCIALÉS YLAS DEFINITIVAS SERAN LAS QUE SE INSCRIBAN EN LA
™tIDA ELECTRÓNICA de EL «UEBLE LUEGO. DE :PRODUcÍda LA INDEPENDIZACIO
CORRESPONDIENTE.= == = =,= ,= = = = = = --____ _ _•_
^4 LAS CARACTEWSTICAS DÉ EL.INMUEBLE YLA ^óÑDE!aÍÑb^W^'JnûÍZÑ
descritos en el ANEXO II, LOS PUÑOS DE UBICACIÓN DE EL INMUEBLE YEN SU CASO LA
/////....
....//// DISTRIBUCIÓN SEGÚN TIPOLOGÍA, SE ENCUENTRAN EN EL ANEXO IV, QUE, DEBIDAMENTE
SUSCRITO POR LAS PARTES. SE ADJUNTA EINTEGRA AL PRESENTE CONTRATO, LOS MISMOS QUE
EL COMPRADOR DECLARA CONOCER YACEPTAR. ASIMISMO, LAS CARACTERISTICAS DE LAS
ÁREAS Y/O BIENES COMUNES DE EL PROYECTO SE ENCUENTRAN DESCRITAS EN EL ANEXO III
QUE SE SUSCRIBE YSE ADJUNTA AESTE CONTRATO COMO PARTE INTEGRANTE DEL MISMO.= ==
2.5 EL COMPRADOR DECLARA CONOCER QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRA SUJETO ARÉGIMEN
DE PROPIEDAD EXCLUSIVA YPROPIEDAD COMÚN, LEY N" 27157 - LEY DE REGULARIZACIÓN DE
EDIFICACIONES, DEL PROCEDIMIENTO PARA LA DECLARATORIA DE FÁBRICA YDEL RÉGIMEN DE
UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMÚN, Y SUS
REGLAMENTOS; DEBIÉNDOSE REGIR POR DICHAS NORMAS POR PERTENECER AUN PROYECTO
DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN EL QUE EXISTEN SECCIONES INMOBILIARIAS DE DOMINIO
EXCLUSIVO JUNTO CON BIENES YSERVICIOS DE DOMINIO COMÚN. EN TAL SENTIDO DECLARA
EXPRESAMENTE ACEPTAR YCUMPLIR LAS NORMAS QUE ESTABLEZCA EL REGLAMENTO INTERNO
Y LAS QUE SE ACUERDEN POR JUNTA DE PROPIETARIOS; INCLUSO LAS NORMAS DEL
REGLAMENTO INTERNO PROVISIONAL Y LAS NORMAS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS
PROVISIONAL QUE.SE INSTALE.= = = = = = = = = = = = = — = = = = = = -
2.6 EL COMPRADOR. ACEPTA QUE EL INMUEBLE AADQUIRIR ESTÁ PLENAMENTE DESCRITO EN EL

PfÊSENTE CONTRATO YAL TRATARSE DE UN BIEN FUTURO, EL COMPRADOR ACEPTA
EXPRESAMENTE QUE FUE INFORMADO EN SU MOMENTO YPOR TANTO TENIA CONOCIMIENTO QUE
CUALQUIER IMAGEN Y/O DESCRIPCIÓN QUE FORMÓ YFORMA PARTE DE LA PUBLICIDAD Y/O
PROMOCIÓN DE EL PROYECTO ES MERAMENTE REFERENCIAL, Y POR TANTO, LAS
CARACTERISTICAS, ESTADO DE ACABADOS YFUNCIONAMIENTO DE EL INMUEBLE YDE EL
PROYECTO EN GENERAL QUE FINALMENTE ACEPTA SON LOS QUE APARECEN EN EL ANEXO II Y
ANEXO III DE LA PRESENTE MINUTA, SIN PERJUICIO DE ELLO, EL COMPRADOR AUTORIZA AEL
VENDEDOR PARA QUE PUEDA EFECTUAR MODIFICACIONES. CAMBIOS Y/O VARIACIONES
SUSTANCIALES. EN EL PROYECTO ANTES ODURANTE LA EJECUCIÓN DEL MISMO SIN NECESIDAD
DE COMUNICACIÓN ADICIONAL O AVISO PREVIO A EL COMPRADOR YSIN NECESIDAD DE
AUTORIZACIÓN ADICIONAL POR PARTE DE ÉSTE AFAVOR DE EL VENDEDOR MÁS QUE LA FIRMA
DEL PRESENTE DOCUMENTO. EL COMPRADOR DECLARA CONOCER QUE TODO AQUELLO QUE, NO
SE INDIQUE EN SU CUADRO DE ACABADOS SERÁN.ACABADOS ESTÁNDARES.= ============
2.7 LA PRESENTE COMPRAVENTA COMPRENDERÁ EL INMUEBLE, SUS USOS, COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES, ENTRADAS. SALIDAS YEN GENERAL, TODO AQUELLO QUE DE HECHO OPOR
DERECHO PUDIERE CORRESPONDER AL BIEN ENAJENADO, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.
SIN EMBARGO, QUEDA CLARO, QUE CUALQUIER DERECHO OCONTRIBUCIÓN REEMBOLSABLE POR
EFECTOS DE LA HABILITACIÓN URBANA DE SERVICIOS PÚBLICOS DE AGUA POTABLE, •
ALCANTARILLADO, TELEFONÍA EILUMINACIÓN LE CORRESPONDEN AEL VENDEDOR.= =======
2.8 LA COMPRAVENTA DE EL INMUEBLE INCLUYE EL RESPECTIVO PORCENTAJE DE
////..,.
9^ i^Cud^
P^f^TIClPACIÓN EN LOS BIENES YAREAS COMUNES DE EL PROYECTO EL CUAL SE

encontrara DETALLADO EN UíS RESPECTIVA/S PARTIDA/S INDEPENDIZADAS INSCRITAS EN LOS
registros PÚBLICOS, VOUE POR MEDIO DEL PRESENTE CONTRATO EL COBRADOR DECLARA
- ACEPTAR = = = = = =.= = = = =•= = = = = --=.-__
TERCERA: PRECIO DE VFMTA YFORMA nr PAf::o -========= =======- ==1"]"]"
3.MAS PARTES DE COMÚN ACUERDO:ESTABLECEN QUE ÉL PRECIO DE VENTA De"el',N«VbLe"
ES EL ESTABLECIDO EN EL.NUMERAL VI DEL ANEXO IY.SERA PAGADO POR ELCOmPRADOR AEL
VENDEDOR EN LA FORMA yOPORTUNIDAD DESCRITAS EN EL MISMO NUMERAL. LAS PARTES
DEJAN CONSTANCIA QUE EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE EL COSTO DE LOS MEDIDORES DE
LUZ ELÉCTRICA YAGUA POTABLE NI EL COSTO DE LA INSTALACION DE LOS MISMOS =-»
3.2 LA FIRMA DE EL COMPRADOR-EN LA PRESENTE MINUTA-CONSTITUYE CONSTANCIA DE
.ACEPTACIÓN DEL.PRECIO,' FORMA YOPORTUNIDAD.DEL PAGO PACTADO- ========.= =====
CUARTA: EQUiVALENCIA DE PRESTACiONFS ===============___
-4.1 LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE ENTRE EL PHÉciO PACTADO YEL VALOR DE EL
: INMUEBLE; EXISTE JUSTA YREAL EQUIVALENCIA, SEGÚN EL VALOR DE MERCADO, YOUE SI
,-hubiera alguna DIFERENCIAREN MAS OEN MENOS, QUE DILIGENTEMENTE NO ADVIERTEN SE
hacen de ELU mutua GRACIA YRECIPROCA DONACIÓN, RENUNCIANDOACUALQUIER ACCIÓN O
EXCEPCIÓN QUE TUVIERA POR OBJETO RESTAR LA PLENA VALIDEZ-Y/O EFICACIA DEL PRESENTE
pNTRATO, POR ALGUNA EVENTUAL DIFERENCIA ENTRE EÜPRECIQ DE VENTA YEL VALOR DE LA
'IVIENDA:= •. •
QUINTA: ENTREGA DEL INMUFRI FYAREAS Y BIENES COMI IMPq =-
5.1 EL VENDEDOR; DEBERA ENTREGAR EL INMUEBLEÊN^CONDICIONES DE HABITABILIDAD, SEGÚN
- EL CUADRO DE ACABADOS QUE SE ANEXA AL PRESENTE CONTRATO COMO ANEXO II YEN EL
, PLAZO ESTABLECIDO EN EL NUMERAL VII DEL ANEXOL DICHO PLAZO, PODRÁ SER PRORROGADO
. POR EL VENDEDOR:POR RAZONES DE,CASO FORTUITO OFUERZA MAYOR.(HUELGAS, PAROS
ACIONALES, ..DEMORAS- DE LAS AUTORIDADES ADMINISTRATIVAS COMO- MUNICIPALES
REGISTRALES. DE SERVICIOS PÚBLICOS, ETC., UOTRAS CAUSAS NQ IMPÚTABLES-A LAS PARTES)'
OPOR.MUTUO ACUERDO CON ELCOMPRADOR: SIN PERJUICIO DE LO ANTERIOR, EL COMPRADOR
OTORGA UN PLAZO DE 04 (CUATRO) MESES ADICIONALES AL INDICADO EN EL NUMERAL VII DEL
anexo I; para la entrega-de el inmueble, antes^de proceder a-entablar cualquier
:TIPO DE.ACCIÓN. PETICIÓN. PRETENSIÓN,. RECLAMO. DEMANDA; YA SEA POR VÍa'.UDICIAL O
EXTRAJUDICIAL, incluso ADMINISTRATIVA.= =========
-5.2 QUEDA EXPRESAMENTE ESTABLECIDO YASI LO ACEPTA ErcÓMPftlDORrorE Íe"
instalaran, ASOLICITUD DE-EL COMPRADOR, NINGÚN TIPO DE ACABADOS-DISTINTOS ALOS
.NDICADOS EN EL CUADRO DEACABADOS QUE SE ADJUNTA ALA i=RESENTE.= =- - -
5.3 ASIMISMO,- AMBAS -PARTES ACUERDAN QUE SERA CONDICION DE LA ENTREGA dV eL
inmueble la ENTREGAPOR PARTE DE ÉL COMPRADOR AEL VENDEDOR DE UNA COPIA SIMPLE
//////....
....///// DE SU ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA, LA CONSTANCIA DE PAGO DE SERVICIOS
notariales yDERECHOS REGISTRALES, LA CANCELACIÓN DE LOS MEDIDORES DE LUZ YAGUA,
ASÍ COMO SU INSTALACIÓN, YCUALQUIER OTRA DEUDA QUE EL COMPRADOR PUDIERA TENER A
FAVOR DE EL VENDEDOR O QUE SE PUDIERA GENERAR COMO CONSECUENCIA DE LA
CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO,= ===============: =====: ===; =====^^^
5.4 PARA EFECTOS DE LA ENTREGA DE EL INMUEBLE, EL VENDEDOR CITARÁ AEL COMPRADOR,
POR ESCRITO, V[A EMAIL OPOR CUALQUIER MEDIO IDÓNEO QUE ACREDITE SU RECEPCIÓN,
INDICANDO LA FECHA, HORA YLUGAR DE ENTREGA DE EL INMUEBLE. CON UNA ANTICIPACIÓN NO
MENOR ACINCO (5) DIaS CALENDARIO. DE NO HACERSE PRESENTE EL COMPRADOR, EL
VENDEDOR, LO CITARÁ NUEVAMENTE CON UNA ANTICIPACIÓN NO MENOR ACINCO (5) DÍAS
CALENDARIO, BAJO APERCIBIMIENTO DE CONSIDERARSE ENTREGADO EL INMUEBLE AENTERA
CONFORMIDAD DE EL COMPRADOR. SI AUN ASÍ EL COMPRADOR NO CONCURRIERA ONO ENVIARA
AUN REPRESENTANTE LEGAL AUTORIZADO MEDIANTE CARTA PODER CON FIRMA LEGALIZADA Y/O
NO SUSCRIBIERA EL ACTA DE ENTREGA. EL INMUEBLE SE TENDRÁ POR ENTREGADO ASU PLENA
SATISFACCIÓN YCONFORMIDAD, BASTANDO PARA ELLO LA COMUNICACIÓN DE LA ENTREGA
MEDIANTE CARTA NOTARIAL, QUEDANDO LAS LLAVES ADISPOSICIÓN DE.EL COMPRADOR EN LAS
OFICINAS DE EL VENDEDOR.= ======== ========== ======= ========_^^^^^
5.5 EN EL ACTO DE ENTREGA DE EL INMUEBLE SE LEVANTARÁ UN ACTA DE ENTREGA, LA QUE
SERÁ FIRMADA POR LAS PARTES EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN YCONFORMIDAD DE LA RECEPCIÓN
DE EL INMUEBLE. EN CASO QUE EL COMPRADOR TUVIERA OBSERVACIONES RELACIONADAS CON
CUALQUIER DEFECTO SUBSANABLE QUE NO PERJUDIQUE LA HABITABILIDAD DE EL INMUEBLE,
ESTAS SE CONSIGNARAN EN UN CHECK LIST DE OBSERVACIONES QUE SE ANEXARÁ AL ACTA DE
ENTREGA PARA SU SUBSANACIÓN. •EL COMPRADOR SOLO PODRÁ NEGARSE A RECIBIR EL
INMUEBLE YAFIRMAR EL ACTA DE ENTREGA EN CASO HAYAN DEFECTOS QUE AFECTEN EL USO
TOTAL DEL MISMO; CASO CONTRARIO EL INMUEBLE SE DARÁ POR ENTREGADO EN DICHA FECHA,
BASTANDO PARA ELLO LA COMUNICACIÓN DE LA ENTREGA MEDIANTE CARTA NOTARIAL,
QUEDANDO LAS LLAVES ADISPOSICIÓN DE EL COMPRADOR EN LAS OFICINAS DE EL VENDEDOR;
SIN PERJUICIO DEL DERECHO DE EL COMPRADOR DE FORMULAR OBSERVACIONES DENTRO DEL
PERIODO DE GARANTÍA.= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
5.6 ENTREGADO EL INMUEBLE CONFORME ACUALQUIERA DE LOS PROCEDIMIENTOS DESCRITOS
ANTERIORMENTE, EL COMPRADOR ASUMIRÁ LA RESPONSABILIDAD POR EL USO OLA FALTA DE
USO DE EL INMUEBLE: ASIMISMO, ASUMIRÁ TODOS LOS RIESGOS YPAGOS INHERENTES AEL
INMUEBLE, Y DEMÁS OBLIGACIONES DE CARÁCTER FORMAL Y SUSTANCIAL QUE SEAN
ATRIBUIBLES directa o INDIRECTAMENTE A EL INMUEBLE Y/O A LOS PROPIETARIOS;
DEVENGÁNDOSE APARTIR DEL 1DE ENERO DEL AÑO SIGUIENTE ALA FECHA DE ENTREGA, EL
PAGO POR IMPUESTO PREDIAL, YAPARTIR DEL MES SIGUIENTE ALA FECHA DE ENTREGA EL
PAGO POR ARBITRIOS YCUALQUIER TRIBUTO QUE AFECTE AEL INMUEBLE, ASÍ COMO DE LOS
/////
CCviéij
—lili SERVICIOS PÜBLICOS,= ============, ===_
™ClUB TODA DEMORA EN EL CUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA De'

Zr EN UENTRESA DE EL INMUEBLE EN FORMA
AUTOMATICA ^"OMPRAOOR
SIMILAR ASUPONDRA
LOS PLAZOSUNAINCUMPLIDOS
PR6RK00I
SIN RESPONSABILIDAD ALGUNA PARA EL VENDEDOR.^ =================^
5.8 LA.ENTREGA DE Areas VBIENES COMUNES DE CADA TORRE, ETAPA Y/O EL PROYECTO Ü
-REALIZARA.A LA-CONCLUSION DE CADA UNO CONFORME A.CUALQUIERA DE LOS DOS B,
ROCEDIMIENTOS QUE SE INDICAN-A CONTINUACIÓN AELECCIÓN DE ÉL VENDEDOR- =. ==
A. ENTREGA ALOS PROPIETARIOS; ;= ====-= ==,= ==-= ===-= ==^^,_ __^
•EL VENDEDOR COMUNICARA ALOS -PROPIETARIOS DE LAS UNIDADES INMOBILIARIAs'DE LA
torre, ETAPA-Y/0 el PROYECTO; US AREAS-COMUNES QUE YA SEENCUENTRAN LISTAS PARA
SU ENTREGA, INDICANDO EL DIA, HORA YLUGAR- DE LA- REUNIÓN, LA CUAL-SE-LLEVARA ACABO
CON LOS REPRESENTANTES DE LOS PROPIETARIOS DESIGNADOS POR ELLOS PARA DICHO
EFECTO YSE FIRMARA LA RESPECTIVA ACTA DE ENTREGA, ENTREGANDO EL. VENDEDOR LOS
-DOCUMENTOS CORRESPONDIENTES-A LAS AREAS YBIENES COMUNES (PLANOS, CERTIFICADOS
ENTRE OTROS) == == == ==== = =-3
EN EL ACTO DE ENTREGA SE LEVANTARA UN ACTA DE ENTREGA, LA QUE SERA FIRMADA POR LOS
REPRESENTANTES-DE LOS PROPIETARIOS EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN YCONFORMÍDAD DE LA
-ECEPCIÓN, en-CASO aUE -LOS REPRESENTANTES, DE LOS- PROPIETARIOS -TUVIERAN
OBSERVACIONES REUCÍONADAS CON CUALQUIER DEFECTO SUBSANASLE QUE NO PERJUDIQUE
-la HABITABILIDAD
CHECK LIST DE. DEOBSERVACIONES
LAS-Areas COMUNES
QUE- Y
SESIENES-COMUNES,. ESTASDESE-CONSIGNARAN
ANEXARA -AL ACTA ENTREGA .PARAEN SU
UN
SUBSANACIÓN: LOS REPRESENTANTES DE -LOS -PROPIETARIOS SOLO PODRAN NEGARSE A
-RECIBIR LAS AREAS-Y BIENES COMUNES YAFIRMAR EL ACTA DE ENTREGA EN CASO HAYAN
defectos QUE AFECTEN EL USO TOTAL DE LAS MISMAS: CASO CONTRARIO LAS AREAS YBIENES
COMUNES SE, DARAN POR ENTREGADOS EN DICHA FECHA, BASTANDO PARA ELLO lA
COMUNICACIÓN DE LA ENTREGA MEDIANTE CARTA NOTARIAL, QUEDANDO WDOCUMENTACIÓN Y
LUVES ADISPOSICIÓN DE LOS REPRESENTANTES DE LOS PROPIETARIOS EN US OFICINAS DE EL
VENDEDOR..» B B S-S.SS'S-SrlS = -
S-S S SS.H S H = B S |
-EL COMPRADORde-AUTORIZA
provisional U torre,A-ELdeVENDEDOR
la etapaAELEGIR
-y,O ELYPROYECTO
NOMBRAR UPRIMERaTuIÂOrVcTIvI
AEFECTOS DE QUE ESTA
RECEPCIONE LAS Areas comunes oorrespondíentés ========= =====
CUALQUIER DEMORA EN LA ENTREGA DE LAS AREAS YBIENES COMUNES QUeÍeA «VutAbIe I
LOS PROPIETARIOS DE LAS UNIDADES INMOBILIARIAS DE LA TORRE,-ETAPA Y/O EL PROYECTO OA
^SUS REPRESENTANTES, DE SER EL.CAS0,:YQUE.PUEDA GENERAR-INCONVENIENTES EN CUANTO
A-SU-USO YDISFRUTE, NO CONLLEVARÁ RESPONSABILIDAD-ALGUNA PARA EL VENDEDOR SERA
responsabilidad DE LOS PROPIETARIOS COORDINAR CON UJUNTA DE PROPIETARIOS UNA
mu....
....HUI NUEVA FECHA PARA LA PUESTA ADISPOSICIÓN DE LAS AREAS YBIENES COMUNES.^ . . =«
B. ENTREGA ALA ADMINISTRACIÓN.^ = ===== ===== ==
EL COMPRADOR AUTORIZA EXPRESAMENTE QUE LAS ÁREAS Y BIENES COMUNES SEAN
ENTREGADOS ALA ADMINISTRACIÓN DE CADA TORRE, ETAPA Y/O EL PROYECTO CONFORME
VAYAN CONCLUYENDO.= = = = = = = = = = = = = = = =
— ~ — — — — - — - — — — - CSSSS5 = SS = = = = = =
EN EL ACTO DE ENTREGA SE LEVANTARÁ UN ACTA DE ENTREGA. LA QUE SERÁ FIRMADA POR LA

ADMINISTRACIÓN EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN YCONFORMIDAD DE LA RECEPCIÓN. EN CASO QUE
LA ADMINISTRACIÓN TUVIERA OBSERVACIONES RELACIONADAS CON CUALQUIER DEFECTO
SUBSANABLE QUE NO PERJUDIQUE LA HABITABILIDAD DE LAS ÁREAS COMUNES Y BIENES
COMUNES, ESTAS SE CONSIGNARAN EN UN CHECK LIST DE OBSERVACIONES QUE SE ANEXARÁ AL
ACTA DE ENTREGA PARA SU SUBSANACIÓN. LA ADMINISTRACIÓN SOLO PODRÁ NEGARSE A
RECIBIR LAS ÁREAS YBIENES COMUNES YAFIRMAR EL ACTA DE ENTREGA EN CASO HAYAN
DEFECTOS QUE AFECTEN EL USO TOTAL DE LAS MISMAS; CASO CONTRARIO LAS ÁREAS YBIENES
COMUNES SE DARÁN POR ENTREGADOS EN DICHA FECHA, BASTANDO PARA ELLO LA
COMUNICACIÓN DE LA ENTREGA MEDIANTE CARTA NOTARIAL, QUEDANDO LA DOCUMENTACIÓN Y
LLAVES ADISPOSICIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN EN LAS OFICINAS DE EL VENDEDOR.= =======
CUALQUIER DEMORA EN LA PUESTA A DISPOSICIÓN DE LAS ÁREAS Y BIENES COMUNES
ENTREGADOS ATRAVÉS DE LA ADMINISTRACIÓN QUE SEA IMPUTABLE ALOS PROPIETARIOS DE
LAS UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA ODE SUS REPRESENTANTES. DE SER
EL CASO, YQUE PUEDA GENERAR INCONVENIENTES EN CUANTO ASU USO YDISFRUTE. NO
CONLLEVARÁ RESPONSABILIDAD ALGUNA PARA EL VENDEDOR, SERÁ RESPONSABILIDAD DE LOS
PROPIETARIOS COORDINAR CON LA ADMINISTRACIÓN UNA NUEVA FECHA PARA LA PUESTA A
DISPOSICIÓN DE LAS ÁREAS YBIENES COMUNES ============================
5.9 ENTREGADAS LAS ÁREAS COMUNES CONFORME ACUALQUIERA DE LOS PROCEDIMIENTOS
DESCRITOS ANTERIORMENTE CORRESPONDERÁ A LOS PROPIETARIOS ASUMIR TODAS LAS
OBLIGACIONES, RESPONSABILIDADES, RIESGO YTODOS LOS PAGOS INHERENTES ALAS MISMAS,
9EXTA; GARANTIA DE LAOBRA ========================
6.1 EL VENDEDOR GARANTIZA EL BUEN ESTADO DE LA TOTALIDAD DE EL INMUEBLE,
COMPROMETIÉNDOSE AL SANEAMIENTO DE LOS DEFECTOS QUE SE HAYAN ORIGINADO POR MALA
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS Y/O POR VICIOS OCULTOS QUE PUDIERAN PRESENTARSE, DE
CONFORMIDAD CON EL CÓDIGO DE PROTECCIÓN YDEFENSA DEL CONSUMIDOR LEY N" 29571, EL
CÓDIGO CIVIL YLAS LEYES QUE RESULTEN APLICABLES.= =======================
6.2 EL VENDEDOR BRINDA SERVICIO POST-VENTA HASTA POR 06 (SEIS) MESES DESPUÉS DE
HABER SIDO ENTREGADO EL INMUEBLE EN CUANTO A SUS PARTES COMPONENTES O
MATERIALES, YHASTA 05 (CINCO) AÑOS PARA DEFECTOS ESTRUCTURALES QUE SE PUDIESEN
PRESENTAR EN EL INMUEBLE, SIEMPRE QUE SE DEBAN AVICIOS PROPIOS DE LA CONSTRUCCIÓN
YSEAN COMUNICADAS MEDIANTE CARTA AEL VENDEDOR EN EL PLAZO DE 60 (SESENTA) DÍAS DE
• mu....
:...///// PRESENTADO EL VICIO. DICHA GARANTIA NO-SERA.APLICABLE ADEFECTOS DEBIDOS A
ACCESORIOS COLOCADOS POR EL^COMPRADGR OALMAL USO OFALTA DE MANTENIMIENTO DE
el inmueble, DE ACUERDO AL MANUAL OGUÍA DEL USUARIO QUE SERA ENTREGADO AEL
COMPRADOR AL.MOMENTO DE LA ENTREGA DE EL INMUEBLE- ===============
8.3 LA presencia DE FISURAS MENORES POR CONTRACCIÓN YRETRACCIÓN DE-FwÍÜa" SON
normales EN UNA ESTRUCTURA DE -PLACAS-y NO COMPROMETEN LA INTEGRIDAD DE H
estructura, POR LO OUE ESTAS NO .SON SUSCEPTIBLES DÉ RECLAMOS LO-QUE EL
COMPRADOR DECLARA CONOCER YACEPTAR,:Y.PORTANTO RENUNCIA DESDE YA AINTERPONER
CUALQUIER RECLAMO AL RESPECTO, SALVO QUE AFECTEN EN,DEMASIA LA ESTÉTICA DE EL
inmueble. EN CUYO CASO, EL VENDEDOR SE COMPROMETE,ASÜBSANAR, LAS MISMAS SI SE
presentan éstas dentro del PUZO de oe (SEIS, MESES,. QUE ES EL TIEMPO DE DURACIÓN
DEL SERVICIO DE POST VENTA PARA ESTE TIPO DE DAÑ0Sí= ==== ======== ===
6-4 LA GARANTIA QUE DA EL VENDEDOR. POR LOS PIAZOS ESTABLECIDOS EN lI PRÊNTE
CLÁUSULA, SERÁ APLICADA EN BASE ALAS SIGUIENTES REGLAS: .=•= ====:=.= ==,= ==.= ===_=
• A. SOBRE INSTALACIONES SANITARIAS; .= ==================_=
:,SERA APLICABLE POR POSIBLES. FILTRACIONES ,N0 ATOROS, E^To'da^'uÍ'tUBEmIÍ
^ EMPOTRADAS, SIEMPRE YCUANDO EL COMPMDOR NO.HAYA.HÉOHO MAL USO DE ÉSTAS (TAL
•COMO ARROJAR. AGUA: HIRVIENDO OACIDOS AL DESAGÜE. OÍnsTALAR TERMAS DEFICIENTES
SflE PERMITAN EL INGRESO DE AGUA CALIENTEALA SeD DE AGUA FRiA EN GENERAL TODO
AQUELLO QUEPUEDA DANAR.LAS TUBERIAS YEL PEGAMENTO QUE LAS UNE)-.= =.=•= =======
. B. SOBRÉ INSTALACIONES SANITARIAS YELÉCTRICAS; .= =================
• NO sera APLICABLE CUANDO EL DESPERFECTO SE ORIGINE POR LA INSTALACIÓN DE DUCHaÍ
ELÉCTRICAS DENOMINADAS -DE PASE" OTIPO 'OVNI-.O ELECTRÓNICAS, YA QUE ESTAS TIÉNDEN A
, ORIGINAR DESPERFECTOS EN LOS SISTEMAS ELÉCTRICOS, ASi COMO EN LAS TUBERIAS »==. =
C. SOBRE FALLAS ESTRUCTURALES; =========,= ======= ===
• SERA APLICABLE PARA RAJADURAS (NO FISURAS DE TARRAIEO. NI DE JUNTAS DE TABIQUERto
,OHUNDIMIENTOS, LA GARANTIA POR CINCO (05, ASOS, DESCRITA EN EL PUNTO 62DE ESTA
MISMACLAUSULA;=:= =======:= ===.=.=.= == __ _ -iuctiiiA
• é.6 SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE LOS ACABADOS E
AREAS COMUNES DÉ LA.TORRE (EDIFICIO, TENDRA CÓMO PLAZO DE GARANTIA EL DE SEIS (06,
MESES QUE SE COMPUTA DESDE LA ENTREGA DE LA PRIMERA VIVIENDA LAS ÁREAS COMUNES
DE ELPROYECTO TENDRA COMO PLAZO DE GARANTIA EL DE SEIS (06, MESES QUE SE COMPUTA
DESDE LA ENTREGA DE LAS MISMAS, IGUAL FIAZO APLICA .PARA LOS EQUIPOS INSTALADOS EN
Areas comunes, todo ello sin perjuicio de la responsabilidad del fabricante cuyos
CERTIFICADOS DE GARANTIA SE ENTREGARAN AL REPRESENTANTE DE LOS,PROPIETARIOS OAL
• PRESIDENTE DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS OA QUIENES ÉSTOS DESIGNEN. BAJO CARGO • =--
SEPTIMA: OBLIGACIÓN DE SANEAMIFNTn- ==^-------_
lililí..
....///// 7.1 EL COMPRADOR DECLARA DAR SU CONFORMIDAD RESPECTO DE QUE EL INMUEBLE
MATRIZ ESTÁ/SERÁ GRAVADO CON UNA HIPOTECA, LA MISMA QUE PODRÁ INCLUSO SER
AMPLIADA Y(II) EN EL SUPUESTO QUE EL COMPRADOR CANCELE EL INMUEBLE CON UN CRÉDITO
HIPOTECARIO DE OTRA INSTITUCIÓN FINANCIERA DISTINTA DE LA QUE FINANCIA/E EL PROYECTO,
EL COMPRADOR ASUMIRÁ EL COSTO DE LA CARTA FIANZA SOLICITADA PARA EL DESEMBOLSO DE
SU CRÉDITO YU^S RENOVACIONES DE LA MISMA HASTA LA FECHA DE LEVANTAMIENTO DE
HIPOTECA EL INMUEBLE MATERIA DE LA FUTURA COMPRAVENTA.= ==- ===============:
7.2 SE DEJA CONSTANCIA, QUE LA HIPOTECA DEL PREDIO MATRIZ OSU AMPLIACIÓN. AMBAS
REFERIDAS EN EL PUNTO 7.1. ANTERIOR SERÁ/N CANCELADA/S AMÁS TARDAR ALOS DOCE (12)
MESES DE INSCRITOS EN REGISTROS PÚBLICOS LA DECLARATORIA DE FÁBRICA,
INDEPENDIZACIÓN Y REGLAMENTO INTERNO DE LA TORRE (EDIFICIO); OBLIGÁNDOSE NO
OBSTANTE ESTA DECLARACIÓN, EL VENDEDOR, ALA EVICCIÓN YSANEAMIENTO CONFORME A
LEY.= = = == = = = = = = == = = = = = = === = = =
OCTAVA: OBLIGACIONES DE LAS PARTFR ================== == ==== === ===, = =
8.1 EL VENDEDOR SE OBLIGA A:.== = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = ^^^^
I. OBTENER EL CERTIFICADO DE FINALIZACIÓN Y/O CONFORMIDAD DE OBRA POR PARTE DE U\
MUNICIPALIDAD RESPECTIVA. AL RESPECTO. SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE EL PLAZO PARA
LA APROBACIÓN DE ESTOS TRÁMITES NO ESTÁN BAJO EL CONTROL DE EL VENDEDOR. DADO QUE
LAS-ENTIDADES MUNICIPALES TOMAN SUS PROPIOS PLAZOS.= = == = = = = = = = == == = = = == =
II. REALIZAR TODAS LAS ACTIVIDADES NECESARIAS PARA QUE EL INMUEBLE LLEGUE ATENER
EXISTENCIA EN EL PLAZO PACTADO.^ =========:::=: =================: = ======
III. INSCRIBIR LA DECLARATORIA DE FÁBRICA, EL REGLAMENTO INTERNO DE PROPIEDAD
EXCLUSIVA YPROPIEDAD COMÚN E INDEPENDIZACIÓN DE EL INMUEBLE EN LOS REGISTROS
PÚBLICOS EN UN PLAZO NO MAYOR DE DOCE (12) MESES DE OBTENIDA LA DECLARATORIA DE
FÁBRICA YLA CONFORMIDAD DE OBRA EXPEDIDA POR LA RESPECTIVA MUNICIPALIDAD.= =====
IV. ENTREGAR EL INMUEBLE VENDIDO UNA VEZ PRODUCIDA SU EXISTENCIA, SIEMPRE QUE EL
COMPRADOR HAYA PAGADO EL (NTEGRO DEL PRECIO PACTADO YCUALQUIER OTRA DEUDA, Y
HAYA SUSCRITO LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA PÚBLICA QUE ORIGINE U\ PRESENTE
MINUTA, ASÍ COMO LE HAYA ENTREGADO AEL VENDEDOR UNA COPIA SIMPLE DE LA REFERIDA
ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA.= =================== ======== _=•___
V. SUSCRIBIR LA MINUTA YESCRITURA PÚBLICA, ASÍ COMO TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SEAN
NECESARIOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA COMPRAVENTA AFAVOR DE EL COMPRADOR.= =====
VI. ENTREGAR AEL COMPRADOR EL MANUAL DEL USUARIO DE EL INMUEBLE, AS( COMO DOS
JUEGOS DE LLAVES DEL DEPARTAMENTO, Y PUERTAS INTERNAS. ACCESO A LA PUERTA
PRINCIPAL DE LA TORRE (EDIFICIO) MULTIFAMILIAR, UN JUEGO DE PLANOS DE DISTRIBUCIÓN DE
ARQUITECTURA, INSTALACIONES SANITARIAS, INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y UNA COPIA DEL
ACTA DE ENTREGA.= = = === = = = == == === == == = == == = == = = = == = = =: == _ = == = ^^_
mu....
poner ADISPOSICIÓN DE EL COMPRADOR,LA BOLETA DE VENTA POR CONCEPTO DE
CUOTA INICIAL (EM LA CUAL SÉ INCLUIRÁ LA CUOTA;de;sÉPARACIÓN);y LA BOLETA DE VENTA POR
EL SALDO DEL PRECIO DE VENTA EN LA FECHA DE-ENTREGA DE EL INMUEBLE.= ==========
•8,2. EL COMPRADOR SE OBLIGA A: .= ======= ===============___
I. NO D601ARAR INCONGRUENCIAS OINEXAOITODES EN EL ESTADO CIVIL DECUALoÜiÍ^ dVw^
- personas que conforman la parte que se ha dénomÍnado élcomprador ==. =
«..PAGAR EL PRECIO convenido EN EL MOMENTO Y, EN LA FORMA PACTADA, CONFORME ALO
• DISPUESTO EN EL NUMERAL VI DEL ANEXO.1;= ===- ===.=.= ====.=.= _===
III. .REALIZAR TODOS LOS TRAMITES NECESARIOS PARA" LA DECLARACIÓN ,E INSCRIPCIÓN DE LA
PRESENTE COMPRAVENTA ANTE lA MUNIC1PALIDAD.= =:= ========•= ==, ^
IV. PRESENTAR AL BANCO.(DE SER EL CASO) . LA DECLARACIÓN JURADA DeTuToJaLÚo" dÍ eÍ
INMUEBLE EXPEDIDA POR LA MUNICIPALIDAD,= ==.= ===,= ====== _
VOBTENER LA LIQUIDACIÓN DE PAGO DEL IMPUESTO ALA ALCABAW YHACÉR EL PATOVn CaÍÓ
. CORRESPONDA YENTREGAR AEL VENDEDOR EL ORIGINAL DE LA CONSTANCIA DÉ PAGO DEL
impuesto ALA ALCABALA QUE.ORAVALATRANSFERENCIA DE Eb INMUEBLE-ÓLA CONSTANCIA DE
INAFECTACIÓN del IMPUESTO DE ALCABALA YUNA COPIA DE DICHO DOCUMENTO AL BANCO ,DE
SER ELCASO) .= = =•= = = = = = = = = = = - = = __ :
^«. EFECTUAR YASUMÍR EL PAGO DENLOS TRIBUTOS MUNICIPALES; COMO ARBITRIOS ENTRE
.^R0S,.:QUE AFEGTEN,A el INMUEBLE áPARTIR DE.LA FECHA dÍ ENTREGA DE LOS MISMOS ASI
r C@MO EL PAGO DE LOS.SERVICIOS.DEELi:OTRIÓIDAD. AGUA.LIMpÍeZA MANTENIMIENTOS OTROS
RELACIONADOS CON EL INMUEBLE; YEtPAGO DEL IMPUESTO PREDIAL APARTIR DEL PRIMERO DE
i enero del ano siguiente ala FECHA de ENTREGA DE EL INMUEBLE. QUEDA CURO, QUE ESTOS
. PAGOS LE CORRESPONDE ASUMIR AEL COMPRADOR, AUNQUE LOS BIENES TODAVlA NO SE
encuentren INDEPENDIZADOS, POR LO QUE-EL COMPRADOR DEBERA •REEMBOLSAR AEL
VENDEDOR LOS TRIBUTOS YCUALQUIER PAGO-QUE HUBIERA REALIZADO MIENTRAS NO SE
- ENCUENTREN INDEPENDIMOS LOS BIENES ADQUIRIDOS YNO SE HAYA HECHO LA RESPECTIVA
DECLARACIÓN ALA MUNICIPALIDAD ====================_=,,
Vil. NUMERAL
EL SUSCRIBIRVILA-ESCRITtiRA PÚBLICA
DEL ANEXO t ASi COMODETODOS
COMPRAVENTA EN LA OPORTUNIDAD
LOS DOCUMENTOS ESTABLECIDA'
QUE SEAN NECESARIOS PARAen
LA INSCRIPCIÓN DE LA COMPRAVEmA Y-CONSTITUCléN DÉ LA-HIPOTECÁ AFAVOR DEL BANCO (DE
SER EL CASO,; y ASUMIR TODOS LOS- GASTOS NECESARIOS PARA SU FORMALIZACIÓN E
INSCRIPCIÓN ANTE- EL REGISTRO.DE PREDIOS, -INCLUYENDO: ÉL- PAGO -TOR LOS SERVICIOS
NOTARIALES (INCLUSO RESPECTO-DE-ESCRITURAS PÚBLICAS ACLARATORIAS); YLOS DERECHOS
REGISTRALES; EN EL PLAZO-MAXIMO DE- 07-DÍAS- NATURALES CONTADOS APARTIR DEL
requerimiento. POR CUALQUIER MEDIO; DE. LA NOTARIA YM EL VENDEDOR Y,O EL BANCO QUE
- FINANCIÓLA GOMPRAVENTA.= =.= =.=;= ====.=,= ==-=__ =_^_^__
VIII. NO REALIZAR MODIFIOAClbNESSUSTÁNGIALESA LOS ACABADOS-DE.ELINMUEBLEYNo'

/////,
f
....11111 CONSTRUIR NI REALIZAR AMPLIACIONES, REMODELACIONES, CERCADOS. DEMOLICIONES Y

EN GENERAL CUALQUIER MODIFICACIÓN A LA FÁBRICA DE EL INMUEBLE O EN EL RETIRO
MUNICIPAL, HASTA QUE SE HAYA INSCRITO LA INDEPENDIZACIÓN DEFINITIVA EN REGISTROS
PÚBLICOS YEN LA MUNICIPALIDAD, CASO CONTRARIO EL COMPRADOR ESTARÁ SUJETO ALA
PENALIDAD ESTABLECIDA EN LA CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA. EN CASO DE EFECTUAR LAS
REFERIDAS MODIFICACIONES/AMPLIACIONES, ETC, ESTARÁ OBLIGADO AREGRESAR EL INMUEBLE
AL ESTADO ORIGINAL QUE FUE ENTREGADO. INSCRITA LA DECLARATORIA DE FÁBRICA, SERÁ
RESPONSÁBILIDÁD DE EL COMPRADOR REALIZAR LAS GESTIONES RESPECTIVAS FRENTE ALA
MUNICIPALIDAD PARA PODER EFECTUAR LAS MODIFICACIONES QUE DESEE. EL COMPRADOR
EXPRESA SU COMPLETA ACEPTACIÓN YCONFORMIDAD RESPECTO DE ESTA DISPOSICIÓN CON SU
FIRMA EN EL PRESENTE CONTRATO.= = = = = = == = = = = = = == = = == == = = = = == = = = = = = _ =
IX. NO TRANSFERIR LA PROPIEDAD DE EL INMUEBLE AFÁVOR DE UN TERCERO ANTES DE LA
INSCRIPCIÓN REGISTRAL DEFINITIVA DE lA COMPRAVENTA (LO QUE DEBERÁ SUCEDER EN UN
PLAZO MÁXIMO DE DOCE (12) MESES CONTADOS APARTIR DE LA INSCRIPCIÓN DEFINITIVA DE LA
INDEPENDIZACIÓN); CASO CONTRARIO, EL COMPRADOR ESTARÁ SUJETO A LA PENALIDAD
ESTABLECIDA EN LA, CLÁUSULA DÉCIMO . CUARTA, CONSTITUYÉNDOSE ADEMÁS COMO
RESPONSABLE SOLIDARIO DEL TERCERO ADQUIRIENTE POR LOS DAÑOS YPERJUICIOS QUE ESTÉ
PUDIESE OCASIONAR EN CASO DE MODIFICACIONES A LA FÁBRICA Y POR LAS IMPLICANCIAS
TRIBUTARIAS QUE SE PUDIERAN GENERAR, EL COMPRADOR EXPRESA SU COMPLETA ACEPTACIÓN
YCONFORMIDAD RESPECTO DE ESTA DISPOSICIÓN CON SU FIRMA EN EL PRESENTE CONTRATO.» =
X. RESPETAR LOS MANUALES QUE LE ENTREGAFIÁ EL VENDEDOR, EN ESPECIAL EL MANUAL DEL
USUARIO DONDE SE , DETALLAN LOS LINEAMIENTOS , Y DEMÁS CARACTERISTICAS Y/O
CONSIDERACIONES QUE EL COMPRADOR DEBE PROCURAR SEGUIR PARA EL CUIDADO DE EL
INMUEBLE.= = = = = = == = = = = = = = = = = = = = = = == : = = ='= = = = = = = = = = = = = = = = ^ = = ^^:^^
XI. RESPETAR LOS . DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE SE ENCUENTREN RECOGIDOS EN EL
REGLAMENTO INTERNO PROVISIONAL O DEFINITIVO, QUE SE INSCRIBIRÁ EN REGISTROS
PÚBLICOS YQUE SE ENTREGARÁ AL PRESIDENTE DE .LA JUNTA DE PROPIETARIOS O A LA
PERSONA QUE SE DESIGNE, DICHO REGLAMENTO INTERNO PODRÁ SER SUSCEPTIBLE DE
CAMBIOS FINALES YSERÁ INSCRITO DESPUÉS O CONJUNTAMENTE CON LA INSCRIPCIÓN DE LA
DECLARATORIA DE FÁBRICA E INDEPENDIZACIÓN DE EL INMUEBLE.» = = = == = =:: = = 3 = = = = = =
XII. RESPETAR LOS ACUERDOS DE U JUNTA DE PROPIETARIOS, INCLUSO LOS ACUERDOS DE LA
JUNTA DE PROPIETARIOS PROVISIONAL YEL REGLAMENTO INTERNO PROVISIONAL= ========
XIII. PAGAR MENSUALMENTE LAS CUOTAS DE MANTENIMIENTO YSERVICIOS DE ÁREAS COMUNES
DONDE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE UNA VEZ ENTREGADO EL MISMO. DICHO SERVICIO DE
ADMINISTRACIÓN PODRÁ SER CONTRATADO POR EL VENDEDOR POR CUENTA YCOSTO DE EL
COMPRADOR Y POR UN PERIODO MÁXIMO DE TRES (03) MESES. LA JUNTA DE PROPIETARIOS
PODRÁ RATIFICAR ADICHO ADMINISTRADOR ODESIGNAR UNO NUEVO.= ===============
/////,,
XIV.ASUMIR EL. COSTO .DE.LOS MEDIDORES DE LUZ ELÉCTRICA Y-AGUA POTABLE AS[
•. CeMO,EL;COSTO.DE-.NS^LAC.6N.DÉ LOS-M,SMOaE.,EL..NMUE^^^
las CONEXIONES NECESARIAS.= =======.= ==.= =========__ ____ "'^'^"'-ITARA
que OT^RGUE^rCR?
OTORGUE EL CREDITO HIPOTECARIO PARA LA FRENTE,A LA .DEENTIDAD
ADQUISICIÓN BANCARIA/
EL INMUEBLE - - FINANCIERA
.8.3 LAS PARTES CONTRATANTES ACUERDAN.QUE. LAS VISITAS A. LA OBRA POR PARTE DE
COMPRADOR ESTAN.RESTRINGIDAS.EN-REL CUMPLIMIENTO DE LAS..NORMAS DE SEGURIDAD
.INDUSTRIAL-VIGENTES:=.= ====,=,= =:= =_=,,,^^^^^^^^^^_.__ _ ti-UKlUAD
NOVENA: RESOLUGIONDFI CONTRATO PnB PARTE DF.FI ^/FMnph^^n -
» EL V.NOEDOR .ENE DERECHO AOUE EL, PRESENTE CONTRATO SE RESUELV^VrêÑ^
cZr^n «DiCAL-DE VENTA
COMPRADOR NO CUMPLIERA CON EL PAGO DEL PRECIO O:E)Cr,CONVENIDO,
«JÜD,C,AL DEENACUERDO
CASO ELA
Oestipulado EN EL NUMERAL V, DEL ANEXO-, DEL PRESENTE-CONTATO SE OÂ
constancia OUB con U.IRMA DE LA-.ESCRITORA PUBLICA DE COMPRAVENTA SE DA POR
CANCELADO EL PRECIO DE VENTA DEL EL.INMUEBLE.=-= =========, ==,= =.= - _==_
LS^ÊL- COMPRADOR podra DESISTIR UNIUTERALMENTE DÉ LA COMPRA^-V RESoIvÍr EL
'^^CIMA: EFECTOS
CONTRATO
DE LAsOLO hasta ANTES
RFSnmeiQN: nP. DÉ WFIRMA DE lA ESCRITURA PUBLICA
en. LOSCASOS de RESOLUCIÓN a'qUb/sE- REFERE. LA CLAUSU^ e^
^. 0MPRADOR pagara A.. TITULO DE,. PENALIDAD, -A- FAVOR DE eL.: VENDEDOR, LA SUMA DE
, S/.,.000:00 (MIL Y.00/100-NUEVOS SOLES), -AUTORIZANDO EXPRESAMENTE EN. ESTE ACTO YDE
manera ANTICIPADA. AQUE EL.VENDEDOR RETENGA LA. SUMA EQUIVALENTE ALA PENALIDAD
DE LOS PAGOS QUE HUBIERA EFECTUADO EL COMPRADOR AFAVOR DE EL VENDEDOR =
•10..2. CABE PRECISAR, QUE LOS IMPORTES QUE CORRESPONDA. DEVOLVER AFAVOR DE EL
'!onZoTa p'aY'''™''"
VENDEDORTENDRATIR.PAGO
DE LADEFECHA DE RESOLUCIÓN.
INTERESES.= NiNGUNA DEVOLUCIÓN EFECTUADA
===========__ treCTUADA POR
POR EL
EL
j-: ^^^^^^
11.1. UNA VEZ 'SONCLUIDALA CONSTRUCCIÓN, EL VENDEDOR SE ÓBLIGAAEFECTUAR POR SU
•.CUENTAY. eOSTO LA CORRESPONDIENTE DECLARATORIA DE FAbRICA E.INDEPENDIZACIÓN DE
propiedad™
11.2. ASIMISMO. CON LA FINALIDAD De AÓIUZAR LA INSCRIPCIÓN ÉN ÉL REGISTO DETreJiÍs Y

DECORACION MUNICIPAL CORRESPONDIENTE-EL COMPRADOR EN EL PRESENTE ACTO
AUTORIZA AEL VENDEDOR PARA. REALIZAR. TODO tlPO -DE TRAMITES. YGESTIONES ANTE LA
MUNICIPALIDAD DE LA JURISDICCIÓN EN QUE SE ENCUENTREN UBICADO EL INMUEBLE SERVICIO
DEADMINISTRACIÓNTRIBUTARIA. BANCOS OINSTITUCONES FINANCIERAS EINCLUSIVE ANTE LA
/////
....11111 OFICINA REGISTRAL CORRESPONDIENTE, RESPECTO DE TODOS LOS ACTOS JURÍDICOS Y
ADMINISTRATIVOS QUE CONLLEVEN ALA FORMALIZACIÓN EINSCRIPCIÓN DE LA TRANSFERENCIA
DE PROPIEDAD AFAVOR DE EL COMPRADOR.= === ===== ===== == === ==: == ===== ==_
DECIMO SEGUNDA: CLÁUSULA ADICIONAL = == == = = = = = = == = = ==!:= = = ==: = =; = = = = =-_
12.1 COMO QUIERA QUE EL PRESENTE DOCUMENTO CONTIENE LA COMPRAVENTA DE UN BIEN
FUTURO, LAS PARTES SON CONSCIENTES QUE POR EL MOMENTO RESULTA DE IMPOSIBLE
CUMPLIMIENTO EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL YDE ALCABALA, AQUE HUBIERE LUGAR, EN
TANTO NO SE OBTENGA PREVIAMENTE LA INDEPENDIZACIÓN DE EL INMUEBLE. POR TAL MOTIVO,
USTED SEÑOR NOTARIO, SE SERVIRÁ DISPENSAR SU PRESENTACIÓN AL MOMENTO DE LA
SUSCRIPCIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA QUE LA PRESENTE MINUTA ORIGINE,
COMPROMETIÉNDOSE LAS PARTES A PRESENTARLOS EN FORMA PREVIA A SU SOLICITUD DE
INSCRIPCIÓN REGISTRAL.= = = = === = = == = == = = = = = = = == = = = = = = = == ^ = = = = = =
DECIMO TERCERA: GASTOS YTRIBUTOS .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
13.1. SERÁ DE CARGO DE EL COMPRADOR EL PAGO DE LOS DERECHOS NOTARIALES Y
REGISTRALES QUE SE DERIVEN DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO Y
LAS CLÁUSULAS ACLARATORIAS, MODIFICATORIAS, RATIFICATORIAS Y/O ADICIONALES ALAS QUE
DÉ LUGAR EL MISMO. ASÍ COMO LA OBTENCIÓN DE UN TESTIMONIO POR SU OPERACIÓN PARA EL
BANCO Y UNA COPIA SIMPLE DEL TESTIMONIO A ELVENDEDOR.= = = = = = = = = = = = = == = = = = =
13.2. EN CUANTO A LAS .OBLIGACIONES TRIBUTARIAS, CIVILES O COMERCIALES, SERVICIOS
PÚBLICOS YOTROS DE EL INMUEBLE, QUE SE DEVENGUEN CON POSTERIORIDAD ALA ENTREGA
DEL MISMO SERÁN DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE EL COMPRADOR.= = = = = = = = = = = = = =
13.3. ESPECÍFICAMENTE. CQN RELACIÓN ALOS ARBITRIOS MUNICIPALES, EL COMPRADOR ESTAFt\
AFECTO AL PAGO DE ARBITRIOS APARTIR DEL MES SIGUIENTE ALA FECHA DE ENTREGA FÍSICA
DE EL INMUEBLE. EN CUANTO AL IMPUESTO PREDIAL SERÁ DE CARGO DE EL COMPRADOR A
PARTIR DEL PRIMERO DE ENERO DEL AÑO SIGUIENTE DE LA FECHA DEL ACTA DE ENTREGA DE EL
INMUEBLE.= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =.= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =, = = = = = =
13.4« CUALQUIER TRIBUTO SEA IMPUESTO, CONTRIBUCIÓN. TASA O ARBITRIO AL QUE RESULTE
AFECTO EL INMUEBLE QUE FUERA CREADO EN FECHA POSTERIOR A LA FIRMA DEL PRESENTE
CONTRATO. SERÁN DE RESPONSABILIDAD DE QUIEN MANDE LA AUTORIDAD RESPECTIVA.= === =
13.5 EL COMPRADOR, SE OBLIGA A REEMBOLSAR LOS TRIBUTOS Y PAGOS POR SERVICIOS
PÚBLICOS, QUE, DE SER EL CASQ, HUBIERA ASUMIDO EL VENDEDOR ANTES ODESPUÉS DE LA
ENTREGA DE EL INMUEBLE Y QUE LE CORRESPONDAN DE ACUERDO A LO PACTADO EN EL
PRESENTE CONTRATO. EL COMPRADOR, EN GARANTÍA DE SU OBLIGACIÓN DE REEMBOLSO A
FAVOR DE EL VENDEDOR YDE CUALQUIER OTRA DEUDA, SE OBLIGA ASUSCRIBIR UNA LETRA DE
CAMBIO INCOMPLETA LA CUAL SERÁ COMPLETADA CON LOS MONTOS QUE CORRESPONDAN A
LOS TRIBUTOS O DEUDAS LIQUIDADAS COMO REEMBOLSO DE COMPRAS DE MEDIDORES DE LUZ Y
AGUA, REEMBOLSO DE PAGO POR INSTALACIÓN DE MEDIDORES DE LUZ YAGUA, IMPUESTO
/////
9^
.:..//// PREDIAL, ARBITRIOS, RENOVACIÓN DE CARTA FIANZA. YCUALQUIER OTRA DEUDA AFAVOR
DE EL VENDEDOR,— =========: === ^ =.= - ==- _
».«. LAS PARTES DECLARAN EXPRESA YFORMALMENTE QUE.TODAS SUS RELAcÍonÜ
PATRIMONIALES SE RIGEN EXCLUSIVAMENTE POR EL PRESENTE CONTRATO, NO EXISTIENDO MAS
OBLIGACIONES ODERECHOS ENTRE ELLOS. OUE LOS-QUE EMANEN DE LAS CUUSULAS Y
. ESTIPULACIONES :,QUE CONSTAN EN EL PRESENTE 'DOCUMENTO. .NO TENIENDO EN
CONSECUENCIA NADA QUE RECIAMARSE POR CUALQUIER CONCEPTO DIFERENTE. A. LO AQUI
-PACTADO.= =.= = = = = s = = s
= = = = = = = = = = = = = = =.= = = = = = = = = = _
DECIMO CUARTA: CLAUSIII APEMAl ADirinMfli ^==== =========, = ^
14.1. SI EL COMPRADOR REALIZA "NA AMPLIACIÓN, REHODELACIÓN, REFACCIÓN CERCADO
demolición Y,0 CONSTRUCCIÓN dentro DE EL-INMUEBLE ó ENÊL-RETIRO MUNICIPAL SIN
: LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EMITIDA POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL Y/O PROVINCIAL SEGÚN
JURISBICCIÓNi incumpliendo LO ESTIPUUIDO EN ESTE ¿ONTRATO, YANTES.ÓUE SE APRUEBE
I^.CONFORMIDAO.DE OBRA DE LA EDIFICACIÓN; DECIARATÓRIA DE FÁBRICA EINDEPENDIZAOlÓN
DEÊL INMUEBLE EINSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE. LA. PROPIEDAD INMUEBLE
C0RRESP0NDIENTE,:DEBERA,PAGAR.A EL VENDEDOR EL:eQUIVÁLENTE AL.«%.DEL PRECIO
TOTAbDE EL INMUEBLE ESTIPULADO EN EL CONTRATO, POR EL ,PERJUICIO OUE ORIGINE ALA
^NFORMlDAD DBtA HABILITACIÓN URBANA Y/O eoNFORMIDAD,DEEDIFIOAOIÓN.= =. =. „
iCIIViO QUINTA: SOLUGinN DE controvfbriaW^ == ====^_ ======^ ^^ ^
H5.1. efectos DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE^SE-GENERE CON MOl^DE^
CELEBRACIÓN -Y/0.;EJECUCIÓN DE ESTE .CONTRATO.: LAS pArtES SE-.^SOMETEN ALA
Vcompetencia territorial de los jueces ytribunales del distrito judicial en cual se
í UBIQUE EL!ÑMUEBLE,= ===============,^^.^.^^^^^^__ •
I .DECIMO SEXTA: DECLARACIONES DE LAS PARTFfi =============^^^^^^^
í. 1»,1 EL.COMPRflDOR declara CONOCER LA UBICACIÓN. DE LAS ArEAS YBIENES COMUNK
-^.TORRE (EDIFICIO, YEL PROYECTO, TODAS LAS CUALES HAN SIDO OSErAN APROBADASY/ó
. autorizadas por la MUNICIPALIDAD CORRESPONDIENTE. MANIFESTANDO NO TENER NINGUNA
OBSERVACIÓN NI RECLAMO QUE EFECTUAR,= ==.= =.=. ======_ =__:___ _ _ •
ie,2 LAS -partes declaran QUE LAS CARACTERISTICA^JésTADG ^De" aÍ^mÍ ^
FUNCIONAMIENTO DE EL INWEBLE SON LOSQUE APARECEN EN EL ANEXO II QUE FORMA PARTE
del PRESENTE CONTRATQ,QUE EL COMPRADOR DECLARA CONOCERY ACEPTAR . =. ==
1^3^0S.DOMICILIOS DE LAS PARTES SON LOS QUE SE SENAUREN LOS NUMERALES 1Y2DEL
anexo I, DEBIENDO DIRIGIRSE AELLOS CUALQUIER COMUNICACIÓN ONOTIFIOACIÓN
«.4 EL COMPRADOR DECLARA QUE EL-VENDEDOR. HA CUMPLIDO. CON PROPORCIONARLE
. previamente ALA SUSCRIPCIÓN DEL! CONTRATO,. TODA-LA INFORMACIÓN NECESARIA SOBRE
AS CARACTERISTICAS., TERMINOS YCONDICIONES DE LA PRESENTE COMPRAVENTA YDE EL
INMUEBLE; LA MISMAQUE LES HA PERMITIDO TOMAR UNA DECISIÓN ADECUADAMENTE
/////
//// informada.= ============== ====================^^^^^
16.5 LAS PARTES DECLARAN YRECONOCEN QUE LAS CLÁUSULAS CONTENIDAS EN EL PRESENTE
DOCUMENTO HAN SIDO REVISADAS DETENIDAMENTE POR AMBAS, DANDO SU CONFORMIDAD CON
EL CONTENIDO DEL PRESENTE DOCUMENTO, EL MISMO QUE ES APLICABLE ASU RELACIÓN
CONTRACTUAL.® ®®== ===-a-eaaBBB';Sa=EBSB ===S5 =S=3BaSB =SSE3ssss- =
16.6 LAS PARTES DEJAN CONSTANCIA QUE RECIBEN UNA COPIA DE ESTE DOCUMENTO, EL CUAL
SUSCRIBEN EN CADA UNA DE SUS PÁGINAS (DE MANERA DIRECTA O A TRAVÉS DE SU
REPRESENTANTE) EN SEÑAL DE PLENA CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN RESPECTO A SU
CONTENIDO INTEGRAL.= === === === = ===== = === == = == == === == == = =,=: === ,,
16.7 NO OBSTANTE LO ANTES ESTIPULADO, SE DEJA CONSTANCIA QUE, SI POR CUALQUIER
RAZÓN, LAS CLÁUSULAS Y/O PACTOS CONTENIDOS EN EL PRESENTE DOCUMENTO SE
DECLARASEN NULOS, ANULABLES, INEFICACES Y/O INOPONIBLES, TALES SITUACIONES NO
AFECTARÁN ALOS DEMÁS PACTOS ACORDADOS ENTRE LAS PARTES, MANTENIÉNDOSE VIGENTES
LAS DEMÁS ESTIPULACIONES QUE SE APLICARÁN ALA RELACIÓN CONTRACTUAL ENTRE ELLAS
Y/O FRENTE ATERCEROS, DE SEREL CASO.= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
DECIMO SETIMA: OTORGAMIENTO DE PODER IRREVOCABl F - = = = = = = = = = = = = = = = = = = = -
17.1 LAS PARTES DECLARAN QUE ES SU INTERÉS EL SANEAMIENTO E INSCRIPCIÓN DE LA
FÁBRICA, TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD A FAVOR DE EL COMPRADOR, INSCRIPCIÓN DE
HIPOTECA AFAVOR DE LA ENTIDAD QUE OTORGA EL CRÉDITO AEL COMPRADOR (DE SER EL
CASO) YEL levantamiento DE LA HIPOTECA MATRIZ. EN ESE SENTIDO, DE CONFORMIDAD CON
EL ARTICULO 153» DEL CÓDIGO CIVIL, POR LA PRESENTE CLÁUSULA EL COMPRADOR OTORGA
PODER IRREVOCABLE A FAVOR DE EL VENDEDOR PARA QUE ÉSTE ÚLTIMO EN SU NOMBRE Y
REPRESENTACIÓN PUEDA EJERCER LAS FACULTADES QUE SE DETALLAN ACONTINUACIÓN: .= ==
I. REALIZAR ANTE LA MUNICIPALIDAD CORRESPONDIENTE. Y LAS ENTIDADES PRESTADORAS DE
SERVICIOS PÚBLICOS Y EN GENERAL TODA ENTIDAD PÚBLICA O PRIVADA QUE PUDIERA
RESULTAR PERTINENTE, TODOS LOS ACTOS QUE RESULTEN NECESARIOS PARA QUE EL
COMPRADOR FIGURE COMO NUEVO PROPIETARIO DE EL INMUEBLE, PUDENDO SUSCRIBIR LA
DOCUMENTACIÓN PÚBLICA O PRIVADA QUE SE REQUIERA; ENTRE ELLOS LA INSCRIPCIÓN Y
DESCARGA DE PROPIEDAD Y/O CAMBIO DE TITULARIDAD, SOLICITUD DE COMPRA E INSTALACIÓN
DE SERVICIOS PÚBLICOS, ETC.= = = == = = = = == = = = = = == = = = = == = = = = = = = == = = == = =
II. REALIZAR TRÁMITES ANTE EL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA (SAT)-Y/0 CUALQUIER
ENTIDAD QUE PUDIERA RESULTAR PERTINENTE, YREALIZAR TODOS LOS ACTOS QUE RESULTEN
NECESARIOS PARA LA EMISIÓN DE LA CONSTANCIA DE INAFECTACIÓN DEL IMPUESTO DE
ALCABALA O LA DETERMINACIÓN, LIQUIDACIÓN Y PAGO DE DICHO IMPUESTO, PUDIENDO
CUESTIONAR EL MONTO QUE SE DETERMINE, PARA LO CUAL PODRÁ PRESENTAR Y/O
INTERPONER TODO TIPO DE RECURSOS Y/O ESCRITOS DE CUALQUIER NATURALEZA.= ====== =
III. REALIZAR ANTE NOTARIAS YREGISTROS PÚBLICOS, TODOS LOS ACTOS QUE RESULTEN
/////
áOO 'C^Qp^- • ^
...JW; NECESARIOS,,CON EL FIN DE-SUBSANAR CUALQUIER OBSERVACIÓN QUE PUEDA SER

FORMULADA POR REQISTROS PÚBLICOS ÉN EL T^fg DE ,Ns£rIpc-|ÓÑ-M^ CONTRATO DE
. COMPRA VENTA DE ÉL.,NMUEBLE «O DE ,LA H.POTECa ¡DE SER EL CASO,, ENCONTRANDOSE
entre TALES SUBSAmciONES LA PRECISIÓN y»: CORRECCIÓN DE 1^ NOMENCLATURA Y,O
DENOMINACION DE EL INMUEBLE, AREAS, LINDEROS, MEDIDAS PERIMÉTRICAS, UBICACIÓN
, 0'STRIBUC,ÓN DE:AMB,ENTES„ESTADO CIVIL, LEVANTAMIENTO DE CONDICIONES SUSPENSIVAS
DEL CONTRATO, ASI-COMO LA SUBSANACIÓN DE OÜALQUIER ¿BSÉRVACÍÓN dB CUALQUIER
NATURALEZA.= = = = = = == = == == ='==,= - = = ____._____ _
17.2 ADICIONALMENTE, EL COMPRADOR OTORGA PODER AEL VENDEDOR,, PARA QUE EN sj
N0MBRE„Y REPRESENTACIÓN ,PUEDA contratar a LA.EMPRESA ADMINISTRADORA DE LAS
ÁREAS, BIENES YSERVICIOS COMUNES DE,LA TORRE (EDIFICI0),Y/O DEL PROYECTO
17.3 EL VENDEDQR.EJERCERA EL PRESENTE PODER ATRAVÉS DE SUS APODERADOS (CON
FACULTADES PARA.SUSCRIBIR Y/O ACLARAR. ESCRITURAS PÚBLICAS .DE COMPRA VENTA DE
-.INMUEBLES); PUD.HNDO PARA EL EFECTO, DICHOS .APODERADOS, SUSCRIBIR. MINUTAS Y/O
/i
...escrituras ACLARATORIAS, MODIFICATORIAS.. RATIFICATORIAS..Y CUALQUIER OTRA QUE SE
•• '• ií REQUIERA.=.= ==========- ==== ^ ^^ ^^ ^^^ _
17.4 LAS facultades PRECEDENTEMENTE INDICADAS NO PERMITII^N MODlpicArEL PrÍc^
»^CTADO PARA LA„COMPRAVENTA,DE EL INMUEBLE.= =============.= =
.5 PARA EL ejercicio DEL PODER OTORGADO,, ÉSTE SE ENTENDERA QUEXOMPRENDE LA
,2 -y
facultad de CONTRATAR CONSIGO MISMO. EN APLICACIÓN DÍlOPREVISTO POR EL ARTteULO
. , '""OELCÓDIOOCIVIL,ELLOCONSIDERANDOQUE,LAAPODERADATIENETAMBieNLACONDICIÓN
i ,, DE EL,VENDEDOR.= = = = = = = = - = =
17,6 ELPLAZO PARA EL EJERCICIO DELPRESENTE PODER ES DE 1ANO, CONTADO APARTIR DE W
• FIRMA DE LA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA,= =================
^ ^
ASUMIDOSPORELCOMPRADOR =============-^ =^^_^^
DE LAS fac^-âdé^^;^;^;;;;^;
17.a EL VENDEDOR-NO ASUME RESPONSABILIDAD POR EL NO ejercicio"
ANTES DETALLADAS.= = = == = = = = == == ________ __••_••
D^lIs
.
WC^LTArEs'
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO DEMÁS DE LEY.= ==========-• ;
TACNA, 21 DE OCTUBRE DE 2015.= ============- =_,^ _^ •^•^___ "
£lEMABeS: ALEXANDER ENRIQUE HINOJOSA VARGAS,. ÉDwÍnV,™^^
SUSANA GINACHIRINOS ROJAS DECALDERÓN.= ======= ===_===;^
: MINUTARSE encuentra DEBÍdAMENTÉ:fÍr¿
... - POR LA ABOGADA NORA HAYDEE ORTIZ.FLORIAN, REG. CALL No. 298é:= =,= ==,= ========-_
INSERTO NUMERO UNO; ANEXO 1====;¿ =========- ===_2 L_1 ____
especificaciones GENERALÉS.= ============== .
í. DÁTOS DEL VÉÑDED0R.= ==========- ====^^^ 11___ 2___•
/////.,
DENOMINACION SOCIAL ALTOZANO DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN S.A.C.
R.U.C 20507251111
AV. DEL PINAR 180, OFICINA 802, URBANIZACIÓN CHACARILLA DEL

DOMICILIO: ESTANQUE, DISTRITO SANTIAGO DE SURCO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA. ,
11587496 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURÍDICAS DE LA ZONA

PARTIDA ELECTRÓNICA N°
REGISTRAL IX - SEDE LIMA, OFICINA LIMA.
ALFREDO ADRIAN CANDELA
DNI N" 44403184
APODERADOS SCHEELJE
FACULTADOS PARA NORA HAYDEE ORTIZ FLORIÁN DNI N° 18198984

SUSCRIBIR A SOLA FIRMA ALEXANDER ENRIQUE HINOJOSA
DNI N° 41174696
VARGAS
DATOS DE INSCRIPCION DEL PODER DE/LOS APODERADO/S SE ENCUENTFRA EN LA DE LA PARTIDA

N° 11587496 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LA ZONA REGISTRAL IX - SEDE LIMA,
OFICINA DE LIMA. SE DEJA CONSTANCIA QUE EN CASO SE INDIQUE MÁS DE UN APODERADO,
CUALQUIERA DE ELLOS SE ENCUENTRA FACULTADO PARA SUSCRIBIR ESTE CONTRATO
INDISTINTAMENTE. LA MINUTA Y/O ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA VENTA ASÍ COMO CLÁUSULAS
ADICIONALES Y ESCRITURAS ACLARATORIAS, MODIFICATORIAS, RATIFICATORIAS O
COMPLEMENTARIAS.= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == = = = == = = = = = = = = =
II. DATOS DEL COMPRADOR.= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
EL COMPRADOR ESTÁ CONFORMADA POR LA/S SIGUIENTE/S PERSONA/S: .== = == = = = = == = = =
EN CASO EL COMPRADOR SEA UNA PERSONA JURIDICA: .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
DENOMINACIÓN RAZÓN SOCIAL
RUC N° .
DIRECCIÓN
PARTIDA ELECTRÓNICA EN DONDE CORRE

INSCRITA U PERSONA JURÍDICA
NOMBRES Y APELLIDOS DEL
REPRESENTANTE LEGAL
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°

DEL REPRESENTANTE LEGAL
EN CASO EL COMPRADOR SEA PERSONA NATURAL: .= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = == = = =

NOMBRES Y APELLIDOS EDWIN VICTOR CALDERÓN CALLATA
DOCUMENTO DE IDENTIDAD N° 40767013
ESTADO CIVIL CASADO
NOMBRES Y APELLIDOS DEUDE LA CÓNYUGE SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS DE CALDERÓN

(DE CORRESPONDER)
/oí CLlAA^tQ
UUCUMENTO'NACIONAL de identidad N" 07629881

. UUMICILIu: a . bPtCTOS . DEL - PRESENTE
URB: CORAZON DE.JESUS MZ. Q LT, 5 .
CONTRATO
DISTRITO DE SACHACA ^ DEPARTAMENTO Y
PROVINCIA DE AREQUIPA,
•M .u u. U.loMK oun.uHIbÜMÜ ÔN LA/8 HbKtíüNA/S PRECEDENTEMbN 1EREFERIDA/S, L0¿
DATOS DEL COPROPIETARIO SON COMO SIGUEN: .= == x==r. := ===„ . „====
»Nv-/iviDr^co Y MrtULIUUa
u^jvûivitN ( U DE IDENTIDAD N" • •
cblAUO CIVIL
• - . 1. -
NOWBRtb Y-APELLIDOS DEL/DE LA CÓNYUGE

• ; .......... .
(DE CORRESPONDER) '
UUOUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°
uuMiiîLiu A EFECTOS DEL PRESENTE
' éONTRATO. •• • -;
bN bU (JUIVIPRADOR INTERVENGA ATRAVI=S DE UN REPRESENTANTE; LOS DATOS DE ÉSTE
SON CÓMO'SÍGÜEÑ;'= ====== =i'=•= •=• - ===
îNuivitJKta YAPtLLIDOS DEL PODERDANTE '
•WUlviBKhb Y APELLIDOS DEL APODERADO
TIPO DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD ¿EL'
ápodíradó .;
UUCUMbNIu Üt IDENTIDAD DEL APODERADO
N° ' • "• '• ' ^
"; ;SÍ?í:á^^íí?=S;v;|; •
PARTIDA KbuilolkAL bN LA QUE SE
ENCUENTRA INSCRITO EL PODER "
UUIVIIUILIO DEL AHuutKADO
III. INFORMACION GENERAL DEL PROYECTO ^
... ÉDiFICACIÓN RESOLUCIÓN N''.ÓO&-2015-,GDU.= ====' =====.= =: ==-_.__

;• MUNIGIPAÜIDAD DISTRITALbEC0RQNEL<3REG0Rl0ALBAR^^
.IVJNFORMACIÓN DELTERRENO SOBRÉ ÉL QUE SE EDIFÍCA^ ===========
ÜEÍÍCACÍÓN;,SUB LOTE A-Í PAGO ARUNTA.s =====,= .=.= ==== _ :_
blSTRÍTO: CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPÁ.= === ====== =,' ===
. . PROVINCIA;,TACNA.======================:, _ ~ ''''
. DEPARTAMENTO; TACNA.= ======.=..= =.= ======,= =-= =:-__ : ~
pArTIDAíLECTRÓNICA: 11073310 DÉ LA OFICINA REGISTI^L DE TÁcÑa.=;= ====='= =====--
V,: IWFOáMAClÓN GENERAL DEL INMUEBLE.= ================.= == ^
/////..
DATOS DEL INMUEBLE
DEPARTAMENTO ESTACIONAMIENTO DEPOSITO
NUMtKU 903 N°108 -
TIPO Y TIPOLOGIA TIPOLOGIA 2 EXTERIOR

PISO 9 -
TORRE (EDIFICIO) 29 -
ETAPA 1 1
AREA OCUPADA APROXIMADA 72,66 M2 , 12,00 M2 .... M2

AREA TECHADA APROXIMADA 72.66 M2 - .... M2
AREA LIBRE APROXIMADA NO APLICABLE NO APLICABLE NO APLICABLE
AIRES NO APLICABLE NO APLICABLE NO APLICABLE
PORCENTAJE PERMISIBLE DE
VARIACIÓN 3.00% 2% 2%
PN CA."=!n Pl ItaiUIMCniB r'r\tiíc)ntíM
ÉSTE TENDRÁ LA DISTRIBUCIÓN YMEDIDAS PERIMÉTRIGAS QUE FIGURA EN LOS PLANOS QUE
FORMAN PARTE DEL PRESENTE CONTRATO EN CALIDAD DE ANEXO IV.= = = = = = = = = =: = = = = = =
VI. PRECIO DEL INMUEBLE MATERIA DE COMPRA VENTA.= = = = == = = = = = = = = = == = = = = = = =
EL PRECIO POR LA COMPRAVENTA DE EL INMUEBLE, INCLUIDO EL IMPUESTO GENERAL A LAS
VENTAS QUE RESULTE APLICABLE ALA FECHA DE SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, ES
COMO SIGUE: .= = = = = = = == = = = = = = = == = = = = = = = = = = =: = = = = = = = = = = =:^^3^_;3^_
PRECIO SI. PRECIOS/.
INMUEBLE
(EN NÚMEROS) (EN LETRAS)
CIENTO UN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA CON 00/100
DEPARTAMENTO 101,650.00
NUEVOS SOLES.
ESTACIONAMIENTO 25,000.00 VEINTICINCO MÍL CON 00/100 NUEVOS SOLES,

DEPOSITO •
-
CIENTO VEINTISÉIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA CON

126,650.00
PRECIO TOTAL 00/100 NUEVOS SOLES.
DAD DE PAGO = = = _ = = = = = == = = S = - - = S - _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
MONTO SI. MONTOS/. FECHA/PLAZO/

PAGO
MEDIO DE PAGO
(NÚMEROS) (LETRAS) OPORTUNIDAD
RECURSOS
PROPIOS DE' EL
QUINIENTOS CON 00/100 13/10/2015 COMPRADOR,
SEPARACIÓN S/. 500.00
NUEVOS SOLES. MEDIANTE
DEPÓSITO
BANCARIO EN LA
102. c¿i¿LÚP do^
O
CTA. • • CTE. DEL
BANCO:. de
CRÉDITO DEL PERÚ

N° 194- 2168497 -O
08 'A-ÑÓMBRE DEL
EL VÉNDEDOR,
POR CONCEPTO DE
SEPARACIÓN DE
INMUEBLE. ,.'.
RECURSOS ^
PROPIOS- DE EL
COMPRADOR,
mediante'
SA.
ciento' veintiséis-•MIL- DEPÓSITO
CANCELACIÓN CIENTO ' CINCUENTA CON ÍO/W/2bl'5 BÁNCARIO :• EN LA

126,150:00
.00/100 NUEVOS SOLES; - ' GTA.. : CTE. DEL
BANCO- - DE
•CRÉDITO DEL PERÚ

il N°-194-2168497 -0-
.•r 08 A NOMBRE DEL
• y; - --
UUEDA ENTEWPIDU UUE .LA OBLíGACIUN OE PaSo OEL: PRECIO PACTADO PORROS
el VENDEDOR.
INMUEBLES
SEÑALADOS EN EL PRESENTE PUNTO ES INDMSÍBLE, P9R,L0 QUE LOS PAGOS PARClÁlES ANTES
descrito8.se MPUTARANA los bienes en forma conjunta, con lo cual, ningún bien SE
ENTENDERA CANCEUDO HASTA OUE NO SE HAYA PAGADO EL ÍNTEGRO DEL-PRECIO PACTADO
POR TODOS LOS INMUEBLES., SALVO ACUERDO EN CONTRARIO CON EL VENDEDOR «. = .
LA.FIRMA DE LAKORITURA PÜBUCA.DE COMPRAVENTA TENDRA EFECTOS OANCÉLATORIOS DEL
PRECIO DE VENTA.= =====.= =====- ==.= ==_ _ __ __ _ _ _i _ _ _ _
Vil. ENTREGADE EL INIVIUEBLE.= =.=:= = = = = = == ^ __
EL INMUEBLE SERA ENTRÉGADO AMÁS TARDAR 31- D& JULÍO dÉ-2016- ======== ===[] =-
TACNA, 21 DE.OCTUBRE DE 2015 ======.= ========-.^ = j
HRMAD0S: ALEXANDER ENRIQUE HINOJOSA VARGAS, SdwIN ^^^
SUSANAGINA CHIRINOS ROJAS DE CALDERÓN.^ ==- =======:= =========
AUTORIZACION: LA; PRESENTE MINUTARSE ENÓUENTRA DEBIDAMENTE' FIRMADA YAUTORIZADA
POR LA,ABOGADA NORA HAYDEE ORXIZ.HLORIAN, REG; CALb No; ,2986:.=.= =============^
¡NSERTO NUMERO DOS: ANEXO 11 =====^ ^.: _i _ -
RELACION DE ACABADOS DE ELINMUEBLE ===============- =- __________
mil.
....///// EN CASO EL INMUEBLE ALAS QUE SE REFIERE EL PRESENTE CONTRATO COMPRENDAN A
UN DEPARTAMENTO, ÉSTE SERÁ CONSTRUIDO YCONTARÁ CON LOS SIGUIENTES ACABADOS:. ==
CUADRO DE ACABADOS.= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =: = -__
TACNA = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
GENERALES (En toe los los ambientes) ~~ —

Techo Ensala, comedor y dormitorios: Pintura escarchada color blanco
En cocina, lavandería v baños: Pintura látexcolorblanco
Pared En sala, comedor y dormitorios; Papel mural
Encocina, lavandería y baños; Pintura Látex color blanco ostra
Ventanas Sistema corredizo con carpintería de aluminio yvidrio crudo incoloro
Puerta Principal Ruteada contraplacada de MDF 3mm. pintada color blanco o similar
Puertas Interiores Usas Contraplacada de MDF 3mm, pintada color blanco o similar
Instalaciones Salida de agua fría en todas las griferías y aparatos sanitarios
Sanitarias Salida de agua caliente en lavadero de cocina, duchas y lavatorios de baños
Instalaciones Cableado en tubería PVC-SEL con cableseléctricos y tablero monofásico
Eléctricas Circuito para alumbrado ypara tomacornentes. Solo tubería para sistema de cable v
teléfono.
Suministro e instalación de intercomunicador
SALA - COMEDOR
Piso Piso Laminado 6mm color haya, o similar
Contrazócalo Contrazócalos de madera bolaina 4.2 cm, color hayao similar
Ventanas Sistema corredizocon carpintería de aluminio v vidrio crudo incoloro
COCINA -
LAVANDERIA
Piso Cerámico tipo Piedra color Gris formato 30 x 30 o similar
Contrazócalo Contrazócalo h=10 cm. de cerámico tipo Piedra color Gris formato 30x 30cm o similar
Zócalo Zócalo de cerámico tipo América blanco 30 x30 cm sobre lavaderos de cocina y
lavandería.
Mueble de cocina Mueble bajo de melamine blanco con lavadero de acero inoxidable
Grifería para Mezcladora exterior de bronce 8" cocina exterior a la pared ypico alto giratorio.
lavaplatos •
Larropa y grifería Lavadero de granito L= 0.60 m con escurridero y llave de bronce cromada 1/2"
Puerta Lisa contraplacada de MDF 3mm, pintada color blanco
Ventana Sistema corredizo con carpintería de aluminio y vidrio crudo incoloro
DORMITORIOS
Piso Piso Laminado 6mm color haya o similar
Contrazócalo Contrazócalos de madera bolaina 4.2 cm, color haya o similar
Puerta Lisa contraplacada de MDF'3mm, pintada color blanco
Ventana Sistema corredizo con carpintería-de aluminio y vidrio crudo incoloro
BANO PRINCIPAL
Piso Cerámico tipo marmolizado color Hueso formato 30 x 30 cm o similar
Contrazócalo Contrazocalo h=10 cm. cerámico tipo marmolizado color Hueso 30 x 30 cm o similar.
Zócalo Zocalo de cerámico tipo marmolizado color Hueso 30 x 30cm o similar en zona de
ducha.
Inodoro Inodoro color blanco.
Lavannano y grifería Tablero enchapado en porcelanato osimilar con lavatorio Maui ymezcladora debronce
cromada 4" para lavatorio.
Grifería para ducha Mezcladora extenor deducha 8" cromada +salida de ducha tipo teléfono
Accesorios Kit de baño 1 y 2 ; gancho, papelera y jabonera
Puerta Lisacontraplacada de MDF 3mm, pintada color blanco
Ventanas Rejilla de plástico.
BANO
SECUNDARIO
Piso Cerámico Grecia color Hueso formato 30 x 30 o similar
Contrazócalo Contrazócalo h=10 cm. cerámico Grecia colo hueso 30 x 30 cm o similar -
Zócalo
Schá° Gracia color Hueso formato 30 xíO cm.-o similar en r¿na"de
Inodoro Ihódoro cólbTbláhcd
Lavamano y grifería Lavatorio
cromada 4" para lavatorio. =°'°^ blanco y mezofadíFil^b^S;;^
Grifería para ducha JVIezcladora exterior de ducha B" cromada +salida de ducha, tino fBiáfnn;'
Accesorios it de baño ,1, y.2,: gancho, papelera, v jahrinor^
Puerta
Lisas.contraplacada.de MDF 3mm p,n;aria=..û. k.:^L :
Ventanas Rejilla de plástico.
Tarraza.
Pintura Pintura texturada
Mampara ge slstema cbrredlzo-con carpintería dé álüminio v/ÁXririn- crudo incoloro

w,6r8mlco Rustlcó.bofQrGris.iormáto. 3Q.y an n .¿imiiar
Contrazócaio
Barandas IVIétalIcas con base zihcromató-y pintura eoirir"iü;;;i;^
en 1er
Pintura; . Pintura texturada.

Mampara:
Piso:
.Mampara de-sistema corredizo con , ••
• Cerámico Rustico
; color
— Gris formato 30
vv x30
A ovj osimilar:.
u siínnar.. ^
Gontrazócalo
ACABADOS
•'ôritrazócaio h=10 cm. de Cerámico Rustico color Gris formato 30 X 30 o similar
exteriores
Pintura. Exterior , Pintura texturada,
Ventanas
Pintura.Exterior ^ Pintura látex.. ^ — ^

CASO EL INWIUEBLI
-k
i §tacionamieNtOy/q.tdepósito,
AL QUE SE htMCRe EL PRESENTE CONTRA Iu COMPRENDAN AUN
éstos no contaran con acabados ==
: las partes acuerdan QUE EL VENDEDOR PUEDE VARIAR U'tISTA DÉ ACABADOS SEGÚN LA
; DISPONIBILIDAD DE LOS PRODUCTOS POR PARTE DE LOS RESPECTIVOS PROVEEDORES
: REEMPLAZANDO Aquellos no disponibles pOr simiUres;=
: EN CASO EL INMUEBLE AL QUE SE REFIERE EL PRESENTE CONTRATO COMPRe'nD^N7 ÚÑ
departamento; éste contara con los siguientes servicios PUBLICOS domiciliarios --
• . - AGUA.= = = = = = =>•= = = = = =.- = = = __
desagoe=.===¿==.
•LUZ--'*-—.""-—
LAS partes, dejan CONSTANCIA QUE EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE EL COSTO DE LOS
M^^Res de: ^ ELÉCTRICA VAGÜA PÓTABLÉ NI EL COSTO DÉ LA INSTALACION DE LOS
. MISMOS; LOS QOE SERAN POR CUENTA DE EL COMPRADOR.= === ==: ==r ======: =_= =_^,_
tACNAv2Í DE ÓCTÜBRÉ ;DE.2015.= i ==•= =====- ==¿ ==•_ ===.__• " ^
IiaMDOgí AtoANDER ENRIQUE H,N6JOSA VARG,w"é¿wÍ,^v¿ÍÍÍ^M^ Í
susanA gíña chirinos rójás de cáLderóñ.^ ==========- i - _- ¡i -a.
aüIORiZMlOH:ÉNCUÉNm-DEBlbAÊ^^
POR LA-ABOGADANORÁ HAYDÉE ORTiZ FLORÍÁÑ/REG'; CALL Nb.'-2986 ==-^ S=---= _
mlEBmMEROlRES: ANEXO III W===- =-=^= =éi =:í= ==^ ¿ ^ ~"
/////
Ill'l RELACION DE ÁREAS COMUNES DE EL PROYECTO.= ============
EL PROYECTO CONTARÁ CON LAS SIGUIENTES ÁREAS COMUNES: .= =======
- DEPÓSITOS DE BASURA.= =======================: ====, =
- CISTERNAS.= = =a ====== == === =B==== = =
s s a a is S E
-PARQUES ============= =======================

-ÁREA COMPLEMENTARIA.:: =============================________
- CASETA DE VIGILANCIA ============== ==========- =__
TACNA, 21 DE OCTUBRE DE 2015 ==========================- ===_ = _
FIRMADOS; ALEXANDER ENRIQUE HINÓJOSA VARGAS.» EDWIN VICTOR CALDERÓN CALLATA.»
SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS DE CALDERÓN.= ===================== == == ===
AUTORIZACION: LA PRESENTE MINUTA SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE FIRMADA YAUTORIZADA
POR LA ABOGADA NORA HAYDEE ORTIZ FLORIAN, REG. CALL No. 2986.= ============ ===
INSERTO NUMERO CUATRO: ANEXO IV ==== ========================= == ===
PLANO.,= =============================,^,^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
TT ñip
[I TI ^^.j| r_-Tl TKRRAÂ
i~ i I ^ —I I , '1— -=)
^ k-'_j i , l<^<-J I
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TACNA, 21 DE OCTUBRE DE2015,= ==========================_ ===^^^^^^^

FIRMADOS: ALEXANDER ENRIQUE HINOJOSA VARGAS.= EDWIN VICTOR CALDERÓN CALLATA.=
SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS DE CALDERÓN.= ====================== ======
AUTORIZACION: LA PRESENTE MINUTA SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE FIRMADA YAUTORIZADA
POR LA ABOGADA NORA HAYDEE ORTIZ FLORIAN, REG. CALL No. 2986.= == == = = = == = == = =
/y///.
"f.ULcxUo
• ' 'y X" -•
./I:
.;...//// cLAUSULÁ AblCIONAL;= == ================_______

;LA,VENPEB6BA DECURÁ QUE:H¿RECIBÍD0 DE f^KTE DE LA ¿ÓMÍ=RA6oWU• SU« dÍ U
. 126,650:00 (CIENTO.VEINTISEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENtA Y00/100 «UEVOS SOLES) MEDIANTE
DEPOSITO BAÑCARIO COMO SE DETALLA.= ======- = ======-_____••
•BCP, BEPOSITO,
15:54:40 ALTOZANOGUENTÁ.CORRÉNTÉ MNA OP/540002.N02F-S«617;
DESARROLLO Y-OONSTRUCOION óP-073iei013/10/2015
S:i.c;SODÍGO DÉ HORA-
CUENTA:, 194-2168497-008
: C0l:.0021940„2ie849700896 «PORTE DEPOSITADO: S/,.-"5Oa0O IMPORTE.EÑmoNEDAS- S/ O00 -
• ,- BCP DEPOSITO CUENTA eORRIENTE MNÁ OP/00«Oi:5-A1-5é-S42:743 0P.Ó30782 20/10/2015 HOM^^
• -12:57:32
•:- ALTOZANO DESARROLLO
OCI: ,0021.400216849700896 YCONSTRUCO|
IMPORTE ON,S,:Á,C,
BEPOSITADO:,»,, CÓDIGO DEIMPORTE-EN
••.,26,150,00 CUENTA: 104-2168497-0-08
MONEDAS- 8/
- 0.00, SIENDO ESTOS EL MEDIO DE PAGO UTILIZADO POR LOS CONtRATANTES.DECONFÓRMIOAD
--
. .CON
DE DAREL-GOD, 001,LEY TOTALMENTE
POR PAGADO NO, 28194, DE LO QUE DOY FÉ/dECLARANDO
EL PRECIO,DEL EL-VENDEDOR SU-MATERIA
INMUEBLE YÉSTÁOlONAMIENTÓ VOLUNTADDE
• j:: ESTA COMPRA VENTAi/PRODUClENDO EFECTOS CÁNCEÚtÓR10S;= =====. ==..=.= -=,=
^ iCO,NSÜ AN!,n i a-:==^ -,
5i CONFORME AL ARTICULO CINOUENTICInÓo DEL DECRETO LEQISMtIvo'N--1049 - DÉOFKTO
^ " - I LEGISUTIVO DEL NOTARIADO MODIFICADO POR-EL DECRETO LEGISLATIVO W - DECRETO
•••^GISLATIVO DE :LUCHA -EFICAZ CONTR*: EL LAVADO -DE AGÍ,VOS :YOTROS .DELITOS
.
-
•!
.LACIONADOS A-LAMINERIA ILEGAL YOraMEN ORGANIZADO YDÉGRETO LEGISLATIVO N" ,232
:J0 EXPRESA CONSTANCIA HABER VERIFICADO-W-IDÉNTIDÁb IdE ,LOS-OTORGANTES Y/O
" J 'V . ....
;; i " eOMPARACON B,b¿,ETRICA Y.DÉ HABER US ACCIONES

: Ií :«« -"ELAC|6n::aL-ORIGEN ÍdÉÍI&s ÍoSdosÍ-ÍbiInES VSédÍO ,bE PAGO
:i ' "SSl • l-iWSE'™ NÜMÉm CIWCO- DECWACÍÓI; JÜRAM-np-Jirf^Máiló-HP T "" "
. J. MUNICIPALIDAD distrital CRNL. OREG6f.O AU3ARRAcIN L- HOJA DE RESUMEN;=Á,No 20,i-
datos DEL- CONTRIBUYEN^ ALTOZANO DESARROLLO YCONSTRUCCION 8.A,C.= DOMICILIO
r •• •
OSL PREDIO:,PAGO-AhúNTASUB LOTE A, -

-VALUOS, AFECTOS:-24,208,27::tOTAL: 48,4,6,54 IMPUESTO ANU^L éA 48:42UN SELLO DE
RECEEEION- DE.- LA .MUNIC1PAÜ CRNL,-GREGORÍB; ALÉlARRkoiN L27 FEB 20,5
,RECEPCjQÑ-ÜNVÍCTÓ,= ==========;= =¿,:= =^'¿- 'x. ,' '
INSERTÓ NUMERO SEIS: hECLARAGÍÓN .ÍURADÁ DF aílToAVAI Itñ pp Vnir -
municipalidad distrital CRNL :grÍgor,o albarracin l.= predio, rustico =AñJ^JiÍ-
DATOS DEL
PREDIO. CONTRIBUYENTEÂLfOzKNdDÉSARROLLO
.PAGO ARUNTA.SUB- LÓTE AI- ARANCEL.•M2: Y CONSTRUCCION
15,381.61 S.A:C.=
=AREA (HÁ) UBICACION
3.1480 VALOR DÉL
DEL
terreno: 48,4,6,54 total: ::AUiaVALÜo; :48,4,..54 UN SELLO DE REOEPCON DE LA
MUNICipALIDAD DIStRITAL CRNL. GRÉGÓRIO.ALBaRraC.N L.,27 FeB: 20,5 RÍCEPCIÓÑ UN VISTO -
INSERTO NUMFRn .QIFTiT. cóIVÍPROBANTF hp PAr-.n-l ==============_;, ^_^ ^^__ _^_
un.
....///// municipalidad DISTRITAL GRNL. GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA= FECHA: 27/02/2015 =
CONTRIBUYENTE: ALTOZANO DESARROLLO YCONSTRUCCION S.A.C.= DESCRIPCION: PREDIAL
2015 =IMPORTE: 48.42 =UN SELLO: MUNICIPALIDAD DISTRITAL CRNL. GREGORIO ALBARRACIN L. 27
FEB. 2015, CANCELADO UNA RUBRICA. ==========================- === ____
CONCLUSION: FORMALIZADO EL INSTRUMENTO, INSTRUI ALOS OTORGANTES POR LA
LECTURA QUE LES HICE DE TODO EL CONTENIDO DE LA PRESENTE ESCRITURA. PUBLICA;
ADVIRTIENDOLES DE LOS EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE INSTRUMENTO PUBLICO NOTARIAL
QUE AUTORIZO POR LO QUE DEJO CONSTANCIA YEN LA QUE SE AFIRMARON YRATIFICARON,
ESTANDO LOS OTORGANTES CONFORMES CON EL PRESENTE ACTO JURIDICO YEN SEÑAL DE
ACEPTACION YCONFORMIDAD, PROCEDEN AFIRMAR EIMPRIMIR SUS HUELLAS DACTILARES, POR
ANTE MI. DE TODO LO QUE DOY FE.= LA PRESENTE EMPIEZA EN FOJA CUYO DE SERIE: 060389
VUELTA YTERMINA EN LA FOJA DE SERIE: 060402.=FIRMADOS.= ALEXANDER ENRIQUE HINOJOSA
VARGAS= EDWIN VICTOR CALDERÓN CALLATA= SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS DE
CALDERÓN.= EL PROCESO DE FIRMAS DE EDWIN VICTOR CALDERÓN CALLATA YSUSANA GINA
CHIRINOS ROJAS DE CALDERÓN SUSCRIBE CON FECHA VEINTICUATRO DE OCTUBRE DEL DOS
MIL QUINCE.= CONCLUYE EL PROCESO DE LAS FIRMAS CON LA SUSCRIPCIÓN DE ALEXANDER
ENRIQUE HINOJOSA VARGAS, CON FECHA VEINTISIETE DE OCTUBRE DEL DOS MIL QUINCE.= DE
CONFORMIDAD AL ART. 59, INC. J) DEL D. LEG N=» 1049 - DECRETO LEGISLATIVO DEL NOTARIADO,
DE LO QUE TAMBIEN DOY FE.= FIRMADO:. DRA. ELBA AUROFl\ ANGUIS DE ADAWI.= NOTARIO
PUBLICO DE TACNA.= CALDERON CALLATA/c.p.h.g
CONCUERDA
MM ESCRITURA DE FECHA VEINTICUATRO DE OCTUBRE DEL DOS

FMrMFNlTRA MATRIZ DE SU REFERENCIA, DEJANDO CONSTANCIA QUE SE
CONFRONTAPÂm nJ IPV
CO^NFRONTACION DE nP LO
LEY. DE ^ AUTORIZADA
QUE TAMBIEN DOY FE. Y POR MI. LA .NOTARIO,
A SOLICITAN DE LA PREVIA
PARTE
TESTIMONIO EN TRECE FOJAS UTILES eS |\as QUE SELLO,
DOS MIL QUINCE CIUDAD DE TACNA. ALOS VENTISIETE DIAS DEL hJEsf DÔCTUBRE DEL
.'siCriARlA r¡|NOTAR!A PUBLICA DE TACNA
i £!SA AURORA ANGÚIS M AWWVf
MOrARIO ABOGADO
Vins-.-ite Dagnino 324 TACNA
ÚS AjHUñ
ÁÍ-iOlJlÜ hsiaf. (062H2^876 • 24S799
ÍIÍCO-ABOGADO
COL. NOT "TACMA 003
>:
705 & TO Cl-^C-O
TOTARÍÁ DE TACNA
ANGELA MARÍA DIAZJARA ALMOMTE
O8 JUL 2021
/!#>#
i . M;
>5 Kr- í J
AV. SAN MAgTfÑ6©NSTANCÍA DE SOCIOS

Teléfono: 2-44927 (C) 955^5250^
La Asociación Residencial "TAKANA BEACH", inscrita en Regieras

Partida Electrónica Nro. 11130381 del Registro de Personas Jurídicas,
facultades otorgadas y estipuladas en nuestro Estatuto.
HACE CONSTAR:
Que/éí Sr. EDWiN VICTOR CALDERON CALLATA ¡de/itificado c&n D. N>,I''N?g"

40767013 y ,Já Sra. SUSANA GINA CHIRINQS ROJAS DE CALD^RO.M, \
D.I\ínfI\ií5^0762S^^^^ de estado
cici-íaríri civil
fi^/íl CASÁOO(A),
PACÁnr^/A\ sop SOCEOS TiTU11 ARES
C^r'If^C-T'ITí A DCC• / > ; •
activos de"'nüéstrá^4^.^-^v^ \
Asociación y-Adíudicatarios del Lote Nro. 04 Mza.Y, cor un Áréa ótaS de 174.05-m2, del \ \\
bien inmueble ubicado en Sector La Síquina, (.inscrito en la Partida RegistrakNro. N
13^81560 SEPR de los Registros Públicos de Tacna, los rriisrr>os que se enciiientrañ;..^
debidamente erhpadronados^segúirconsta de los archivos a nues^ casgp, habiendo-:
cumplido con élaport^total idg su cuota--^^.lr$/-.-5, 356.00 D.A.'^Cmco mil trescientos\|
cincuenta yseis dólares amelricanos) para la'adquisición de suíeit^do ¡ote de.vw^sydfi//.
Se expide la presente constancia para los fines
estimen conveniente. i /!/¡/
i''•
•' / / •;ú '
, ^ O. ,ív : : . ; .
: Tacná,.Q4 de Junio del 2019., •
EDWIN VICTOR CALDERON

D.N;í.:Íi/R0;4Ó767GÍ3,_
ADÜU1»SA1 VRld Razío:;
PRESIDENTE
TiWANÍj'BEACH
^ro, 11130331 RR.PP
SUSANA GINA CHIRINQS ROJAS DE-:CAtDERON
D.N.I. NRO. 07629881.
ADJUDICATARIA.
" ACUERDO NRO. 07 DEL ESTATUTO.- Por unan¡m¡dad¿»»«teS5rda excluyan a los

asociadosen caso que dejen de pagar una cypta^pormásd itregar la posesión
dela acción a un tercero que asuma ia ca!i^d dea: m¡OT®W¿eiiiîQ&igScioñ que el sodo saiien^ ser el^so, de asumir ta
posesióndel sociosalientecon todos sus rarecho^flil
Calle Arica Nro. 67£-Séífeíáía&aí de Registros Públicos)

Conjunto Habitacional Jorge al Poder Judicial) Cercado de Tacna
' Teléfondsj,|0555^20218
teléfonos / (052) 605495
MOTARÍA DE TACNA
ANGELA MARÍA DIAZ JARA ALMÓrflE
0 8 )UL. zm / //
AV. SAN MARt'n 858

i?r
T®tófc«3f-9^2f/4..r
sobre adjudicación peí PREDÍ»
Conste por el presente Contrato Preparatorio de Adjudic

URBAiNO que celebran de una parte ía ASOCIACIO
RESIDENCIAL LAS PRADERAS. Representada por su
RÓSÉÑIA RIVÉRÁ BÁLLÓN identificada con. DNl N° 21^^26571 e inscrita ia
vigencia de poder en la partida electrón Cc^-hl^_jU-60^11 del Registro de
Personas Jurídicas de libro de Asociaciones ccn domicilia en la calle Ayacucho ^0-
N° 124. tercer piso oficina 302 cercado, provinc a y depa/tamento de Arequipa, a
quien en lo sucesivo sé dénominará LA ADJUDICATAR A: y de otja parte como
ASOCIADOS;
Don; EDWIN VICTOR CALDERON CAL_--A, idén tificádó con D.N.I. N°
40767013. de estado civil soltero, y Doña: SUSANA G NA CHIRINOS ROJAS.

idéñtifcádá con DNl 07629881. de estado c. .'il soltera\ambos domiciliados en
Urb. Corazón de Jesús Mz. Q Lote 05 Distrií: ce Sachaca\Provincia de Arequipa
y Departamento de Arequipa, en iQS tér-níros contenidas en las cláusulas
siguientes;
I.-ANTECEDENTES:
PRIMERA.- LA ASOCIACION MAGISTERIAL RESIDENCIAL LAíS-'ív-W/K.iyBKW^. es
propieiaria del terreno Ubicado en el distr:c je Sachaca. inscrita en La Zona

Regis:ral N"" XII Sede Arequipa en la Paros Electrónica N' 11078663 y N°
04022396 y que dentro de sus objetivos es:3 Promover de un terreno a sus
asociados. Asi como sanearlo y los otros qte ceriven del mismo.
SEGUNDA.- Á ia fecha de celebración del presente contrato, LA ADJUDICATARIA

(LA ASOCIACION MAGISTERIAL RES1DE!.C AL LAS PRADERAS), establece
qué los terrenos de la mencionada asocazón son Urbanos, inscritos en la
Municipalidad Distrital de Sachaca y se enc.enran en Proceso de Inscripción de
la lótizációh réspéctivá, én la Zona Regisrai W Xll Sede Arequipa, para su
posterior independizacion a favor de los prcoieiarios.
notario DE TACNA
carilla en blanco
liM^
\
vv íP,
Â - Se deja constancia de que a la fecsia, LOS?J^Ks6ciADds

;^/\'St)ClAD^S ..s%X\^\
itran ai dia en sus pagos a la Asociación y gozan ,e(!fn»]a Auj©fiza<|0j¿>^-|
i1 ^2Á 'MÉé' í ¡ '1
honcejo Directivo.
DEL CONtRATO:
CUARTA.- En consideración a los antecedentes antes expuesto^ DltihE

contrato ambas partes se obligan reciprocamente ajêlsbfáy en el fütErroljn
contrato de ADJUDICACION DÉFINÍTIVA. Que conllevara a \d Inscripción en la
Zona Registral N° Xll Sede Arequipa compra venta, en el Registro de Predios
en virtud del cual LA ADJUDICATARIA transferirg a fayor de pS ASOCIADOS él
predio signado con las siguientes características
Distrito: Sácliáca
Provincia; Arequipa
Depártámento: Arequipa
ASOCIACION MAGISTERIAL RESIDENCIAL LAS PRADER^^S
Lote; 16
Manzana; "F"
Área; 120.00 m2
Encerrado dentro de los siguientes linderos y medicas perir
FRENTE; Calle 04 con 8.10 m. I.
POR EL FONDO: Con lote 1 y 2 con 8.10 m. i
COSTADO DERECHO: Con lote 15 con 14.80 r. 1.
COSTADO IZQUIERDO; Con lote 17 con 14.80 n. L
PRECIO:
QUINTA." El precio del bien materia del contrato de :a ADJUDICACIÓN es de
S/. 5 000.00 (CINCO MIL NUEVOS SOLES)
PLAZO DEL CÓMPRÓMiSO:
SEXTA.- Ambas partes declaran que el plazo del presente cgrnpromiso de

contratar será de 06 meses, contados á partir cé la fecha dé suscripción dé este
documento.
angela MARIA DiAZ JARA ALMONTE
NOTARIO DE TACNA
^•f" .jiAZ
f.OS ÜCUÜD OcUÓ
paetado en el párrafo anterior podrá ser renové:do si sf'sivió/a'cuerdán lás^'^í?, \

cuyo caso el plazo de la renovación no podrá
¡i//.
2 meses convenidos, y asi sucesivamente.
ÓBLiGAClÓNÉS DE LÁS PÁRTÉS:
SÉTIMA.- LA ADJUDICATARIA se obliga a no dispo-

contrato definitivoi. incluyendo la prohibición de vender o. arren
propiedad ó posesión bajó riiUgúñ títiJIó; mientras qv- /ASOCIADOS se

obliga a cumplir con los estatutos de la asociación dia con todos
sus pagos respectivos con el objeto de posibilitar i= ációh del cólitrátó
definitivo y el cumplimiento de las correspondientes pres :2c;ione3.
OCTAVA.- Las partes éstáñ óbligáciás á célébrár él ¿¿"trsto c e ADJUDICACION

con carácter definitivo dentro del plazo pactado er = r.láu ;ula sexta de este
documento o den:ro de su prórroga. La negativa injusi." :ada g cualquiera de las
partes al cumplimiento de la referida obligación exigir
judicialmente la celebración del contrato o a solicitar^^^
. . .
te
compromiso.
GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO;
NOVENA.- Las partes acuerdan que todos los gastos , :.ributos que originen la
celebración y formalización del presente contrato si'sn asumidos por LOS
ASOCIADOS, nediante el presente Contrato LCS ASOCIADOS podrán
inscribirse y pagar su Autuovaluo en ia Municipalidad Z:5trital de Sachaca, que
es requisito para su ADJUDICACION DEFINITIVA.
COMPETENCIA TERRITORIAL;
DÉCIMA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
célebrációh y ejecución de esté contrato, las partes se SDneten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de la ciudad de Arequipa
• -Ii-.
ANGELA MARIA DSAZ JARA ALMONTE

N0TAR50 DE TACNA
CARILLA EN BLAMCO
.zisaczvtf'jncesKMKssziswirAS
S3.-
^-?v
¡y '
i€
#
\
PRIMERA." Para la validez de todas las com notific
partes, con motivo de la ejecución de este con

sus respectivos domicHios los indicados en la introducción
cambio de domicjüo de cualquiera de las partes surtirái efeô^
W '•
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por via norariai.
APLICACION SUPLETORIA DE LA LEY:

Aria
DÉCIMO SEGUNDA." En todo lo no previsto por las üíartes en el presente

contrato, ambas se someten a lo establecido por las norrjnas del Código Civil v
demás del sistema ¡uridico que resulten aplicables.
En señaj de cgnfcrmidad ¡as partes suscriben este docijmenío en |a ciudad ce

Arequipa, a los 30 diss del mes de diciembre del 2009.
cite"fcíi 'po
aboga; f
CERTinCO:QUE^^
ÍCS lO E Ta
Tacna,
ti
^°-^9.CnV08
y angelXmariadiaz jara almonte

NOTARIO DE TACNA
CONSTA DE .HOJAS
Checkllst
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B/O CASO
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ÍÁXhA.jp£&?lü-___ • u
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(Ûj^Qv QIIac Lt •
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NOTARÍAÊJA^
CONtRATO DE CESION DE DERECHO? ^<r\
0 8 JÜL'
,T s .y
CON33/BAp(L.
Ifiôno;244927
JTE DOCUMENTO EL CON-tóW ,m
ERECHOg ..QUE-GHtEBRAN DE UNA PARTE DONA DE
ALVAREZ, PERUANA, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICA!
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 29569157, CON DOMICILIO
ANGELES BLOCK E, DPTO. 201, DISTRITO DE PAUCA )yiNC
DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, Y DON MARIO F 5A4
PERUANO, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO CON DOjí MENTO N7
IDENTIDAD N° 29628531, CON DOMICILIO EN URB. NLIEVO PERU F-7, DISTRITO

DE PAUCARPATA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, A QUIENES
EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS CEDEN/TES; Y DE LA OTRA PARTE
DOÑA SUSANA GINA CHIRINOS ROJAS, PERUANA, MAYOR DE EDAD,
lili IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL BE IDENTIDAD N° 07629881,
CASADA CON DON EDWIN VICTOR CALDERON/cALLATA, PERUANO, MAYOR
E EDAD. IDENTIFICADO CON DOCUMENTO /NACIONAL DE IDENTIDAD N°
0767013, AMBOS CON DOMICILIO EN URBAN IZACION CORAZON DE JESUS
MANZANA Q, LOTE 5, DISTRITO DE SACHACA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE AREQUIPA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS

CESIONARIOS; EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIOfijES
PRIMERO: LOS CEDENTES SON PROPIETARIC
RESPECTO DEL LOTE 16, MANZANA F, DE

RESIDENCIAL "LAS PRADERAS", UBICADO EN\EI:
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, EL
DE 120 m2. CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS RIMETRICAS SON LAS
SIGUIENTES:===============================
POR EL FRENTE : 8.10 m.L CON CALLE 4
POR LA DERECHA : 14.80 m.L CON LOTE 17
POR LA IZQUIERDA : 14.80 m.L CON LOTE 15
POR EL FONDO ; 8.10 m.L. CON LOTES 1,2

SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO LOS CEDENTES SE OBLIGAN A
TRANSFERIR A FAVOR DE LOS CESIONARIOS TODAS LAS ACCIONES Y
DERECHOS QUE PUDIERA TENER SOBRE LA ASOCIACION MAGISTERIAL
RESIDENCIAL "LAS PRADERAS", Y ESTOS ADQUIEREN PARA SI EL INMUEBLE

DESCRITO EN LA PRIMERA CUVUSUL^. ================================
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7: •••'^ • . I.
! . ..:
CERO; LA VENTA SE EFECTUA AD CORPUS YCOMPRE '
S. COSTUMBRES, SERVIDUMBRES YTODO LO QUé|50^í4eCHO ,Â
ECHO CORRESPONDA AL INMUEBLE MENCIONA[|^'
' .Íjsí.,
ÍMERA, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA ====== '
1"
UARTO: EL PRECIO OBJETO DE LA PRESTACIÓN ASCi
OTAL DE US.$ 12 000,00 (DOCE MIL CON 00/100 DÓLARE^MÍ
ISMOS QUE HAN SIDO RECIBIDOS INTEGRAMENTE POR
MÁS CONSTANCIA DE SU ENTREGA Y RECEPCIÓN QUE
PARTES AL PIE DE LA PRESENTE MINUTA.
QUINTO: LAS PARTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QÊ EN LA FECHA DE
SUSCRIPCIÓN DE LA PRESENTE MINUTA LOS CESIONARIOS ENTREGAN A
LOS CEDENTES, LA SUMA DE DINERO ASCENDENTE A US.$ 12,000.00 (DOCE
MIL CON 00/100 DÓLARES AMER1CAN0S).=
SEXTO: LOS CEDENTES DECLARAN QUE SOBRE BIEN MATERIA DE LA
PRESENTE MINUTA NO PESA NINGUNA CARGA, GF /AMEN, MEDIDA JUDICIAL

EXTRAJUDICIAL, LIMITATIVA DE DOMINIO QUE -ECTE SU POSESIÓN O
X. DERECHO DE LIBRE DISPOSICIÓN Y EN EL CASO D É EXISTIR ALGUNA CARGA
% ,# •
GRAVAMEN, SE OBLIGAN A REALIZAR TODOS .OS TRÁMITES Y GASTOS
QUE SEAN NECESARIOS PARA LA CANCELACIÓN LEVANTAMIENTO DE LAS
-•MmM-r-
MISMAS. ================================^
SETIMO: TODOS LOS GASTOS QUE OCASIONE E
PRESENTE MINUTA, SERÁN A CARGO DE LOS CE

OCTAVO: LOS CEDENTES, SE OBLIGAN Ñ
OCUMENTOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD Y U
ESTACIÓN A SU CARGO, PRINCIPALMETE LOS
QUE HAN REALIZADO ALA ASOCIACION MAGISTERIAL^ ENCIAL "LAS
PRADERAS", TODO ELLO A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO. ========
NOVENO: LOS CEDENTES, SE OBLIGAN A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y A
SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SEAN NECESARIOS A FIN DE
FORMALIZAR LA TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD DEL BIEN OBJETO DE LA
PRESTACIÓN A SU CARGO, A FAVOR DE LOS CESIONARIOS; Y EN TODO CASO
SE OBLIGAN AL SANEAMINETO POR EVICCION resPECTIVO===============.
ECIMO: LOS CEDENTES, SE OBLIGAN COMO CONSECUENCIA DEL
PRESENTE CONTRATO A PRESENTARSE A LA ASOCIACION MAGISTERIAL
RESIDENCIAL "LAS PRADERAS", UBICADA EN LA CALLE AYACUCHO 124, OF.
302, DISTRITO DEL CERCADO, CON EL FIN DE MANIFESTAR SU CONFORMIDAD
EN LA REALIZACION DE LA PRESENTE TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y EL
i
., T;
• -1 :•
'.;i
••: .• V ; •: J-
angela María:DIAZ
notaríode tacna
CARILLA EN BLAfsiCO
¿0E>
(U'QJXk) -cbtíZ.
ÍnRECONOCIMINETO de los nuevos socios en reemplazo

rODO ello dentro de las 24 HORAS SIGUIENTES A^^
presente MINUTA. ===================== ' "
DECIMO RIMERO: PARA TODO LO RELACIONADO CON EL pfl^
DE LAS CLÁUSULAS DE ESTA MINUTA, LAS PARTES ACUERpA^
LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES Y TRIBUNALES
RENUNCIANDO AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SEÑALANÍ
LOS CONSIGNADOS EN LA INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE
TODO LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESÍÍÍe COîq;^r^4¿
SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CO^GO CIVIL VIGENTE.
Y EN SEÑAL DE CONFORMIDAD LAS PARTES SUSCraBEN EL PRESENTE
DOCUMENTO EN LA CIUDAD DE AREQUIPA - PERU, A¿OS ONCE DÍAS DEL
MES DE FEBRERO DEL AÑO 2010. FIRMADO: DELIA ESTHER ORTIZ ALVAREZ,
MARIO FELIX GAMBOA SULCA, SUSANA GINA CHI íjÎNOS ROJAS, EDWIN
VICTOR CALDERON CALLATA, KELBER ADRIAN GUTIERREZ RAMOS,
ABOGADO, MATRICULA DEL COLEGIO DE ABOGADOS D E AREQUIPA N° 3233.
¡a®!
ELIA ESTHER ORTIZ ALVAFÍE2^# MARIO
D.N.1.29569157
/^„ûu!iíí;;/íav.
ÜSANA GINA CHIRINOS ROJA^q 4-,'^3hpVÎ%fK^T0R CALDEfe^ CALLATA

07629881 ^|| D.N.I 4076701^ "Sí?'
íT/
WdiilU
Ramos
... í-íKiüxa Uvíí;
-Jimo
"E:áw ]cgu-r'^
íX'íl Oyi
wsfjsñ^íi .
BS CASPIO
ABOGADA
MOTARIA DE AREQUIPA
/B-
ABILITACION URBANA LAS PRADERAS

^SOGACiON MAGISTERIAL RESIDENCIAL LAS PRADErW
CONSTANCIA DE POSESION
n8 i«L. 2®
CERTIFICA: Que de, acuerdo a lo dispuesto en la asamfoi^ ••^tlraórdihál-ia ,iê;ída
c KAARTiHQOUstanc a que DON EDWIN VICTOR CALDERON
Afô 24A927 ; ûianda-según
Teieíono.^ ROJAS. Posee yderechos
descripción ubicacióndea posesi<
conti
—•—— a los planos de lotización de dicha Habilitación.
DON : Edwin Víctor Calderón Callata

Susana Gina Chirinos Rojas
DISTRITO SACHAGA
PROVINCIA AREQUIPA
DEPARTAMENTO AREQUPA
HABILITACION URBANA RESIDENCIAL LAS PRADERAS
f(pi>
Manzana
Lote 16
DESCRIPCIÓN DEL PREDIO
a). LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
FRENTE. Con Calle 4
DERECHA. Con Lote 17
IZQUIERDA, Con Lote 15
FONDO. Con Lote 1, 2
AREA : 120.02 m2
Arequipa 28deEnéródel 2012
RIVERA BALDpN [^PEÍCNUI ROJAS

PRESIDENTA íRlírARIO
• i
.CION MAGISTERIAL RESIDENCIAL "LAS

uní, AYACUCHO 124 OFICINA 302 TELEFONO sil
angela MARlA DIAZ JARA ALMOKTE
O3 JÜL, 2021
AV SAN hA,MíTlN 856
Teléfono: 244927 © 952645255
CONSTANCIA
Rosenia Rivera Bailón con DNI. 29226571; m(^

Asociación de Vivienda Magisterial Residencial las praderas, con partí
de los Registros Públicos de Arequipa.
Doy fe a.la Sr. Edwin Victor Calderón CaMata identificada

con DNI N° 40767013, socia de la Manzana J Lote 16 con una área de 120.02 ni2 de
la Asociación Residencial las Praderas de no adeudar ninguna cuota Social y/o
extraordinaria u otros de la Asociación.
Se expide lapresente Constancia a solicitud^d^á

acuerdo a ley.
Arequipa.08 de noviem;
•n.>
l'fl/ llo' >

l ;-.0 ,r
ií ROSENIA RIVERA BAÍ.LON - '^,mSSsrA tApia castili.o

.. .cí^PRESIDENTADELAASOCIACIÓN , . .¿SOR£R¿fetÉiE Va ASOCIACIÓN
'i-üB i;^íílAGISTERIAL "LAS PRADERAS' r:.T V. PRADERAS"
yMf°o oa
Re9
R.U.C. N" 20384734503
CIFICO S.A/
JARAALMOKíE
Jeléfóñó; 2254242 FAX: 224-1321
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AV.SANWAR'H^
Vif T AK
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=;•' DIRECOTN ; iJKBiOiiáZOí'i &£ usos K¿.0 ITS
•DISTRITO : QUIi-'A
• CODIGO : «0767013 •
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RECIBI CONFORME
INOUSTRIAGRAFieaSEReOR E.I.Rt.
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^ÓNSTANCIA DEDEPÓSITOAPLAZO FIJO
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-¡erta Qisntsi msimé m fer • nnm™
^'LieínN callata emin yiCTOR b. Tipo de Cuenta : Individual
• cRUMi PE DF'F
Ja! (TEA). 5.500 %c.2. Rendimiento Efectivo Anual CTRFAV c: ^nn •/
3/ 100,001.m cimiento: 18/10/21 f. Plazo: 361 Dias 5.500%
''F RETSÍIBS ^ Instmcción: Renovación Automática
.a PftGífe.., Número de Cuenta ;Sin Cuenta Asociada
'••••
TOTí^' V-
^-• • •' ^ri
- .•/1
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-pe 'ás DFf ; Interes ai UsfKisiento

:total
rSGO ; C5ren sn L3Í3 ds Ahorr-^
105.516.75
• ^03-021-004019006-001 Ahorro Cog-n CAPITAL
•'JtKON CALLATñ EISilH vicrgs 100.001.00 total
5.515.75
ferosio = c/ 105,516.75
100,001,00
22/lQ/H]
lenta a Plja^n n ^ n,. l_ .
Confianza, esta podrá efectuar la devolución del dinpm hact^ ' a la disponibilidad de liquidez de Financiera
^ncâción ysiempre que cumpr™ e ^
reatado atu favor pagos anSdpados de ínSr FinídP^ riL» "f
P~
^
la SS
hubieran
at,tapadamente,pudie„doal^relcapiadetosdep6sllosquehuWe,3^„S^^^ Pagados
F0018-013
1/3
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J\íê^2A.
CONSTAMOÁDEDEPÓSITOAPLAZO fUO
Cliente:
ÔTgffltular 1):CALDERON CALLMA EDWIN VICTOR
BSÍBüa^QSi DEL DEPÓSITO
a. Sv3caiío-:S/
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105,000.00 k t- ^ ^ ^
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"cTssss-r'-i intQ ' r- Tipo de Cuenta : Individui
,c.-.{^s . C.1. Interes Compens. Efectiva Anual (TEAV 61'in°/ r o p^r,^-
d. Fecha Apertura •05/09/1 a e> Por-h, \/ • • ' c.2. Rendim^nto .150%
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g. Producto; ^ al Vencimiento
Interés e-Fecha Vencimiento
i +: 02/09/19i-, f. Plazn • \ko ni
h. Tipo de Abono - Instrucción: Renovación Autonnátí '
Numero de Cuenta : Sin Cuenta
Cuota F. Vencim.
Interés - total
1 02/09/2019 6.494.46 111,494.46
CAPITAL
INTERES
BOTALES total
105,000.00 5,494.46
111,494.46
...V-
0RV3\í<í'^'-
P. CpNpíCjQNES ÁPLLCABIgS EN CASO DE I

ESCO
aeierminaste yque se encuentre establecido en la presInteSsíanr^ Pl^zo que
Cuenta, se aplicará atu Cuenta tasa de interés efectiva anual (TBîicabÍp a\£ encelaranticipadamente tu
Confianza tenga vigente ala fecha que realices la cancelaciórFn las cuentas de ahorro común que Financiera
Confianza, esta podrá efectuarla devolución del dinôTastên cua^nS ¡"¡"unciera
cancelación ysiempre que cumplas con el procedimiento estahlpH<S^^nr í ^ presentada la solicitud de
realizado atu favor pagos anticipados de inS^ FiâSerf hubieran
Jl^gjgSfStejujiendoafe^^ los intereses pagados
1/4
FCK-FOR-CDA-008.V20
Cartilla de información F. Vigencia: 06.05.19
El •p-rgsenír documento es un anexo que forma parte del Contrato de Depósitos suscrito entre El Cliente yCREDINKA S.A. La Cartilla de
Información muestra el detalle de la tasa de interés , las comisiones ygastos que serán de su cuenta yel resum^grrflf^l^î^he^jôntraidas
por El Cliente y/o porCREDINKA S.A.; que sean relevantes para ambas partes, de acuerdo al tipo de operacl&¡ f
Producto Depósito a Plazo Fijo MN Tipo de cliente \ Persona Natural | 630,%í^\
Fecha de Apertura 15/06/2019 N° de Cuenta 00390007t^cj^
Mpaeda-apertara— goles \l\/io7}p deApertura 6Q,Q00.00\Modalidad de pago dfi it^r/^ venLCjm'ié^ti^.
Interés a pagar 3,780.001 Techa de
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Medio Electrónico Envío sir

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O8 JUL. 2021 Medio Físico
\plica solo para producto Depósitos a Plazo Fijo
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^ El Monto mlnlrnfi ripapprtnra pg rifJí
DEL PRODUCTO
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¿T^dalidad de Apertura: índividuai 3í5# ^
3 La tasa de rendimiento efectivo anual (TREA) es idéntica a latasa efectiva anual (TEA). Tasafija a un
Mecanismos para el pago de interés: AL VEÑCIMÍENTO
El abono de intereses es al día siguiente del vencimiento de cada cuota o plazo final pactado; podiendo Dr ventanilla i abono
en la cuenta del El Cliente. •
Mecanismos para el pago de interés: MENSUAL
El abono de interés esal cierre de mes yseencuentra disponible al primer día del siguiente mes con al/ono automático.
5 Tasa de ITF (Impuesto a las Transacciones Financieras) vigente durante el presente ejercicio es de: 0.005% del monto de la transacción.
Canales puestos a disposición del Cliente para la realización de retiros de efec^
El Cliente puede efectuar retiros de efectivo en las ventanillas de atención disponibles en lasagencias de CREDINKA S.A. a nivel nacional,
presentado para este efecto su Documento Oficial de Identidad según corresponda.
Las formas establecidas para realizar abonos en las cuentas será a través de ventanilla, transiere ncia de cuentas y transferencia vía
banco.
Remisión de Estado de Cuentas
Para envío de estado por medio físico: EL CLIENTE deberá mantener una cuenta de a fondos
necesarios para efectuar el cobro de la comisión en forma mensual, en caso no cuente con el omisión
correspondiente, CREDINKA S.A. no se encuentra obligada a remitir esta información a EL CbgüiEo
Si el periodo de la información solicitada es del mes en curso, CREDINKA S.A. podrá entreg ^ 30 días
posteriores al cierre del mes en que es requerida; para todos los demás casos, CREDINKA S.: de los 30
días del mes posterior. Esta solicitud solotendrá validez en la medida que a la fecha de su suscríi á vigente con
CREDINKA S.A. el producto señalado en los numerales 1, 2, 3 y 4 precedentes.
EL CLIENTE también autoriza a que cualquier comunicación de CREDINKA S.A. pueda ser remitida a la dirección^ ca y/o electrónica
señalada en el presente documento.
Fondo de Seguro de Depósitos " "

Nuestros productos pasivos se encuentran respaldados por el Fondo deSeguros de Dépositos, monto que es variable en forma trimestral y
que se difunde en nuestras oficinas de atención y página web.
Cancelaciones de cuentas: Las cancelaciones de las cuentas de Depósito a Piazo Fijo mY rigen de acuerdo a los procedimientos
9 establecidos por CREDINKA S.A. y podrán realizarse en cualquiera de las agencias de ( ,A., dentro de los horarios de atención-
establecidos.
El importe de los depósitos que se realicen con cheques estarán itereses, solo cuando hayan sido
10 efectivamente cobrados por CREDINKA S.A., los cheques que por fallp#' nstancia no resulten conformes o
quesean devueltos por el banco girado serán entregados a El Cli^téf
Aspectos aplicables a las Cuentas de Depósito a Plazo
Los depósitos a plazo fijo están sujetos a la reno^ etí^^íjíáii'd'íáûiente a fecha de pimiento no sean cancelados!
o renovados por el(los) Titular(es). La renov; i
En el caso de renovación automática al veîmii y
de interés CREDINKA al momento
de renovar el depósito \
11 PENALIDAD: En el caso de retiro o cancelaojón a^jíslpada vene iento pactado, la Tasaí
de Rendimiento Efectiva Anual (TREA) a pagarse será ' .en el tarifario vigente, j
en caso de retiro anticipado ocancelación del depósito^í pagara tereses.
Para la modalidad de Pago de Intereses Mensual^roducto rá afectar el capital depositado

en razón a los pagos ya efectuados a El Cliente por\oncepto mplió con el plazo pactado. j
Las comisiones y/o gastos a cobrar son las establecii ncuentra disponible en nuestra red de!
12
Agencias o en nuestra página Vííeb: www.credinka.com
/2Ü
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aMGELA
fiM858
0h./215 7590 0P-07154S9 15/06/2019

Hora:11:01:04
mÍ«:=íkSERT=«Egíf?P-=-^^
Wk. MONTO CARGADO-

MONTO ABONADO: S/*x***60,000.00
S/í:KSS3r50.000.Q0
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FCK-FOR-CDA-008.VÍ0
Cartilla de información F. Vigencia; 06.05.19
El presente documentó es un anexo que forma parte del Contrato de Depósitos suscrito entre El Cliente y CREDINKA S.A. La Cartilla de
Información muestra el detalle de la tasa de interés , las comisiones y gastos que serán de su cuenta y el resumen de obligaciones contraídas
porEl Cliente y/o porCREDINKA S.A.; que sean relevantes para ambas partes, de acuerdo, al tipo de operación contratada.-
Producto ~r Depósitp: aplazó FijoMN Tipo de cliente Persona Natüral TREfiJTEA 5.85%
Fecha de Apertura 23/12/2019 \N°-de Cuenta í I; ;:P03900Q72485;
Moneda apertura Soles ¡IVIonto de Apertura f,QQO:pO\l\/lodalidad de pago-de interés Al vencimiento
"Plazo 360 días \*lnterés a pagar •877.50.1 'Fecha de Vencimiento 17ñ 212020
Requiere envío de estado de cuenta No X
sr* Medio Electrónico Envío sin costo adicional
Medio Físico Costo de envío S/ 25 soles

*Aplica solo para producto Depósitos a Plazo Fijo
**Costo detallado en el tarifario vigente
CONDICIONES GENERALES Y ESPECIFICAS DEL PRODÜCfo"
1 El .Mpnto .m[njm apertura es de: S/ 200
2 Modalidad de Apertura: íiidividijal, mirjTJi
3 La tasa de rendimiento efectivo anual (TREA) es idéntica a la tasa efectiva anual (TEA). Tasa fija a un año base de 360 días.
Mecanismos para el pago de interés; AL VENCIMIENTO
El abono de intereses es al día siguiente del vencimiento de cada cuota o plazo final pactado; ,pudierido ser éste por ventanilla o con abono
en la cuenta del El Cliente. •
Mecanismos para el pagó de interés: MENSUAL
% I abono de interés es al cierre de mes y se encuentra disponible al primer día del siguiente mes con abono autoniático.
5 Tasa de ITF (Impuesto a las Transacciones Financieras) vigente durante el présente ejercicio es de: 0.005% del monto de la transacción.
Canales puestos a disposición del Cliente para la realización de retiros de efectivo y abonos.
El Cliente puede efectuar retiros de efectivo en las ventanillas de atención disponibles en las agencias de CREDINKA S.A. a nivel nacional,
6 presentado'para este efecto su Documento Oficial de Identidad según corresponda. '
Las formas establecidas para realizar abonos en las cuentas será a través de ventanilla, transferencia, de cuentas y transferencia vía
banco.
Remisión de Estado de Cuentas
Para envío de estado por niedio físico: EL CLIENTE deberá mantener una cuenta de ahótros en CREDINKA S.A. con los fondos
necesarios para efectuar el cobrode la comisión en forma mensual, en caso no cuente con el nrloiito necesario para el cobrode la comisión
correspondiente, CREDINKA S.A. no se encuentra obligada a remitir esta itiformación a EL CLIENTE.
Si el periodo de la información solicitada es del mes en curso, CREDlNKÁ S.A. podrá entregarla dentro de un plazo máximo-de 30 días
posteriores al cierre del mes en que es requerida;, para todos los demás casos, CRÉDINKA S.A.. entregai-á la información dentro de los 30
días del mes posterior. Esta solicitud solo tendrá validez en la medida que a la fecha de su suscripción, EL CLIENTE mantenga vigente con
CREDINKA S.A. el producto señalado en los numerales 1, 2, 3 y 4 precedentes.
EL CLIENTE también autoriza a que cualquier comunicación de CREDINKA S.Á.. pueda ser remitida a la dirección física y/o electrónica
señalada en el presente documento.
Fondo de Seguro de Depósitos '

tíuestros productos pasivos sé encuentran respaldados porel Fondo de Seguros de Dépositos, monto qué es variable en forma trimestral y
"lese difunde en nuestras.oficinas deatención ypágina web.
Cancelaciones de cuentas: Las cancelaciones de las cuentas de Depósito a Plazo Fijo MN se rigen de acuerdo a los procedimientos
9 establecidos por CREDINKA S.A.' y podrán realizarse en cualquiera de las agencias de CREDINKA S.A., dentro de los horarios de atención
establecidos.
El importe de los depósitos que se realicen con cheques estarán disponibles y devengarán intereses, solo cuando hayan sido
10 efectivamente cobrados por CREDINKA S.A., los cheques que por falta de fondos o cualquier otra circunstancia no resulten conformes o
que sean devueltos por el banco girado serán entregados a El Cliente; - ;
Aspectos aplicables a las.Cuentas de Depósito a Plazo Fijo. >. " ' '
Los depósitos a plazo fijo están sujetos a la renovación automática en caso al dia siguiente de lá fecha de vencimiento no sean cancelados
o renovados por el(los) Titular(es). La renovación automática comprende sólo al capital. • . .
En el caso de renovación automática al vencimiento se hará por el mismo plazo y con la tasa de interés vigente en CREDINKA al momento
de renovar el depósito
11 PENALIDAD: En el caso dé retiro o cancelación anticipada de un Depósito a Plazo Fijo, antes del plazo de vencimiento pactado, la Tasa
de Rendimiento Efectiva Anual (TREA) a pagarse será la vigente para el producto ahorro corriente, la cual aparece en el tarifario vigente,
en caso de retiro anticipado o cancelación del depósito antes de 30 dias calendario de permanencia, no se pagarán intereses.
Para lá modalidad de Pago de Intereses Mensual; producto de la liquidación descrita, CREDINKA S.A. podrá afectar el capital depositado
en razón a los pagos ya efectuados a El Cliente por concepto de intereses, considerando que no se cumplió con el plazó pactado.
Las comisiones y/o gastos a cobrar son las establecidas según Tarifario vigente, el mismo que se encuentra disponible en nuestra red de
Agencias o en nuestra página web: www.credinka.com
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'•^-ziiMOlVJSO.T=.= " ••••::• --i-. Fecha: 23/12/2019
ínteres deposito a-plazo Hora: 18:02:22
FECHA APERTURA; 23/12/2019
Usuario: BABERROC
Nombre: CALDERON CALLATA EDWIN VICTOR
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Plazo: 360 Días
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Teléfono. 244927 Ji, 952645255
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AV. DANiELALCiDES CARRlów .7,,. Pê4ss
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PLAZO . -. - V - ':ía360^ 'DIAS'
-Fija) 360 días = TE.A -.-v6.00%.; \ '.
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CAPITAL'ANTERIOR; ; S/ *******#>**5bo.;ÓO: OÍÑTíDÍSPONIBLE

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REVISE SU DI DEMRARSÉ DÉ VE^^

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VISA VISA SMART 27/12/2019 1 0121936113061254 01203065793
>Apellido Paterno >Apellldo Materno o de casada >Nombres >Pais Doc

1CALDERON ||CALUTA EDWIN VICTOR I IPERÚ ~ I
>Tipo boc. Identidad >N° de Documento >Fecha de NacimientoDIa/Mes/Año >Sexo . >Teléfono. sNacionaüdad >Luaar de Nacimiento
D;N.I. 000040767013 1 08/07/1980 1|f 11 X II 0054000000 11PERÚ 1rPERÚ
>Estado Civil >N° dependientes >Correo electrónico >tído de vivienda
CASADO 0 1 ^ - 1 1Propia ! 1|:j<^ú¡ládá;i|;4'- .-'Famniár. -5..;
>Dirección AcJCalle/Jr./PsJe. >D¡strito >Prov¡ncta >Departamento >Páls
MZ Q LT 5 ASOC. CORAZON DE JESUS SACHACA [AREQUIPA 1Iarequipa II 1
>Referenc¡a >Direcc¡ón de envío decorrespondencia
1FRENTE AL PUEBLO TRADICIONAL DE PIO CHIC ¡iDómlcind::r v-%"2 '-Trabájtf
>¿Es usted 0 unFamiliar unaPersona >¿Declara impuestos en un >Paises >T1N/Nrr (2) >No Suministra TIN/NIT
h'oliucamente Expuesta (PEP)? (1) país /junsdrcción diferente a Perü?
j - - 1 - i r - : rrv-m •
1 SI 1 11No 1X 1 . LSí 1 11 1X 1
>Tipo de residencia - >Autorizo tratamiento de datos personales
bidente enelPaís | para fines adicionales (3)1 Si X No
í INFORMACION LABORAL
>Situac¡ónLaboral/ Tipo de Ocupación >Ofido / Profesión >Enipresa / Negocio >Giro/aclividad negocio
>N° de Rue >Teléfonoy anexo >Cargo actual >lngreso neto mensual S/. >Fecha de Ingreso
0012171348
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DATOS DEL NECSOCIO PROPIO
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ó sénricios de otrb país diferente á Peni? Si I No X País 1: País 2: País 3;
¡DATOS'DELCÓNYUGE • . - -- -- - - -
>, .do Paterno >Ápell¡do Materno 0 de casada >Nombres
i r ' 'jI
>Tipo de Doc. de Identidad >N° de Documento >Fecha de Naamiento Dia/Mes//\ño >Sexo >Teléfono
DNI 1 1 C| > Í[CI - ^ -r 1 11 ~~ ~ 1t ÍÍM|
DATOS DE LA TARJETA
>Líñeá de Crédito solicitada >C¡clo de facturación ^Facturación >Propósito de la cuenta

US$ 450.00 24 SI. X S CONSUMOS VARIOS
>Opcí6n de Cargo Automático >Cuenta de Cargo >Moneda >N° de cuenta

Pago li/lin mo \ | Deuda Totalfacturada j_ ] ¡/¿lotrós' [ |[cta.cte7~ 'íSifj; SI $
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^-Nombre como deseas quefigure en la taijeta >Depósito

EgmN CALDERON
• El importe que secargará esactualizado a lafecha dedeire défácluradón, no séconsidera pagos oreguladones posteriores
c'ón de envío de la tarjeta >¿Los fondos con los qué pagará esta tarjetá son dé propiedad yen beneficio de un tercero?
DOMICILIO
Si No
>En9ío de Estado de cuenta >Tt-atisacci6hespór iñtémét >Transacciones internacionales >Disposicíón de efectivo sobre la lineade tarjeta
Físico Virtual X Ambos Si X No Si X No Si X No
S1243/11.2Q18 Marca Registrada deThe Bank ofNova Scotla. American Aitlines, AAdvantage yelSímbolo deVuelo son marcas deAmerican Mnes. Inc. 1
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• N° 001106 - 2021ACAT
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"iüÑO DEL BICENTENASIO DEL PERÚ: 200 ANOS DEINDEPENDENCIA"
QUIEN SUSCRIBE, DECANO DEL "ILUSTRE COLEGIO DE ABOGADOS DE TACNA",

ABOG. JAIME SBLVERT MONTALICO CCALLA.
HACE CONSTAR:
QUE LA ABOGADA QUINTAMLLA LAZO, YANIÊ DEL SOCORRO ES AGREML^DA

EN NUESTRA ORDEN. TIENE LA CAUDAD DE HABIL YSE ENCUENTRA INSCRITA EN
EL CORRESPONDIENTE REGISTRO DE MATRICULAS, DESDE EL 30 DE MARZO DEL
2011 BAJO EL N°01853.
SE EXPIDE ESTA CONSTANCIA, CUYA VIGENCLA CADUCA EL 31 DE AGOSTO DEL

2021. APETICION DE LA INTERESADA YPARA LOS FINES QUE ESTIME CONVENIENTE.
TACNA, 02 DE JUNIO DEL 2021
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Motivo.Ing DEMANDA Folios : 22

Cuantia Indeterminado N Copias/Acomp

Observación ADJUNTA 109 FS, NO ADJUNTA COPIAS dI^LA

DEMANDADO CALDERON CALLATA, EDWIN VICTOR

CHAVARRI TIRADO, SANDRA

UCÍl4 iAkisojgadcíS /^Vsociacios

JUZGADO ESPECIALIZADO DE FAMILIA DE LA CORTE SUPERIOR DE TACNA

DEMANDANTE : CHIRINOS ROJAS DE CALDERÓN, JUDICIAL

ESCRITO: N'Ol- 2021

INDEMNIZACIÓN POR DAÑO MORAL SUFRIDO.

YO, SUSANA GINA CHIRINOS DE CALDERÓN, IDENTIFICADA CON DNI°07629881,

I.- PRETENSIÓN OBJETIVA PRINCIPAL:

DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 483' DEL CÓDIGO

ACUMULACIÓN ORIGINARIA DE PRETENSIONES CPC:

SALVO DECLARACIÓN JUDICIAL FIRME, DEBE ACUMULARSE A LA PRETENSIÓN PRINCIPAL, LAS

DERECHO Y TENIENDO LEGITIMO INTERES MORAL Y CON LA FINALIDAD DE LOGRAR UN

CONCRETO PRONUNCIAMIENTO DEL RGANO JURISDICCION AL, INTERPONGO:

DEMANDA DE DIVORCIO POR CAUSALES Y CONSECUENTE LIQUIDACIÓN DE

DE CALDERÓN E HIJOS, QUE PROBAMOS CON LAS PERICIAS PSICOLOGICAS QUE

LA PRESENTE DEMANDA EN SU DIRECCIÓN REAL UBICADA EN LAS AZUCENAS S- 41

999650066 YCORREO ELECTRÓNICO dr.edw!ncalderon@gma¡l.com.

DISOLUCIÓN DEL VÍNCULO MATRIMONIAL DE LAS PARTES; DIVORCIO POR CAUSALES Y

QUE, SE DECLARE DISUELTO EL VINCULO MATRIMONIAL EN BASE A LAS CAUSALES

2) VIOLENCIA FÍSICA O PSICOLÓGICA, QUE EL JUEZ APRECIARÁ SEGÚN LAS

6) LA CONDUCTA DESHONROSA QUE HAGA INSOPORTABLE LA VIDA EN COMUN.

Y COMO CONSECUENCIA DE ESTAS CAUSALES, SE DECLARE EL DIVORCIO Y SE

¡11." PRETENSIONES ACCESORIAS QUE SE ACUMULAN AL DIVORCIO:

A.- CUSTODIA Y TENENCIA EXCLUSIVA DE LOS TRES HIJOS MENORES DE EDAD:

CIVIL, EN CONCORDANCIA CON EL ARTÍCULO 83 DEL CÓDIGO DE NIÑOS Y

LOS CUALES CON LAS PERICIASPSICOLÓGICAS QUE OFRECEMOS COMO MEDIOS

1." CALDERÓN CHIRINOS ENZO GABRIEL:

IDENTIFICADO CONDNI°71488470, DE 16 AÑOS DE EDAD, QUIEN

2 ARTICULO 318.- FENECE \Jk SOCIEDAD DE GANANCIALES

Estudie» cié .AlSocíscíos

1.- CALDERON CHIRINOS SAUL VICTOR:

IDENTIFICADO CON DNI°60279355, DE 14 AÑOS DE EDAD, QUIEN

3.- CALDERÓN CHIRINOS THIAGO EMANUEL

IDENTIFICADO CON DNI^TSABBSyO, DE 7 AÑOS DE EDAD, QUIEN

C- PERDIDA DE LA PATRIA POTESTAD DEL DEMANDADO:

PARA QUE EN APLICACIÓN DE LO ESTIPULADO EN EL ARTÍCULO 463® DEL

DERECHO DE LA PATRIA POTESTAD LO EJERZA EXCLUSIVAMENTE LA RECURRENTE Y

DEL REGIMEN DE VISITAS ES INNECESARIO PRONUNCIARSE, POR MERITO A LOS

INFORMES PSICOLOGICOS QUE OFRECEMOS PARA SU VALORACIÓN PARA ESTE

"ARTÍCULO. 363 CPC.- DECLARADA LA REBELDIA PUEDE CONSEDERSE MEDIDAS CAUTELARES

Est:ucjTo cíes /^^bo^ados i^sociados

D.- INDEMNIZACION POR DAÑO MORAL

DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO 351" DEL CÓDIGO

POR TODO EL PERIODO DE SU VIDA .DESDE EL MATRIMONIO, HASTA EL PRIMER

EMBARAZO, Y DE ALLI CONTINUO EL MALTRATO Y PRIVACIONES, HASTA EL PUNTO DE

MENORES HUOS DE EDAD.

DAÑO MORAL, PSICOLOGICO, Y CONTRA AL PROYECTO DE VIDA Y DAÑO

CONSTANTEMENTE HACIA PADECER DE HAMBRE, DE VESTIDO, Y MALTRATABA

FISICAMENTE ADEMAS DE PSCOLOGICAMENTE Y CONDUCTA DESHONROSA, POR EL

MONTO DES/300.000.00 TRESCIENTOSS MIL SOLES.

DURANTE EL PERIODO MATRIMONIAL CON EL DEMANDADO, LA RECURRENTE

SUSANA GINA CHIRINOS DE CALDERON, HAN ADQUIRIDO BIENES INMUEBLES