3ER SEMESTRE / MODULOS HABITACIONALES EN 3 NIVELES

TALLER D FADA / UNA

PROFESORES: ARQ. PEDRO FLORENTIN DEMESTRI / ARQ. JOSE GAUTO

PREMISAS DE DISEÑO
Buscamos …
PROPUESTA CREATIVA DIFERENTE A LAS LA CREATIVIDAD AL SERVICIO DE LA INTELIGENCIA PARA PRODUCIR
1 15 PUNTOS SINGULARIDAD
SOLUCIONES STANDARD DE MERCADO APORTES SINGULARES

LA SIMPLICIDAD ENTENDIDA COMO LA SINTESIS DE LOS ESPACIOS Y

2 SIMPLICIDAD EN EL DISEÑO FORMAS, ASI COMO DE LAS RELACIONES FUNCIONALES
5 PUNTOS SINTESIS

EL MODULO HABITACIONAL DISEÑADO CUIDANDO LAS ESCALAS ,

DISEÑO DEL MODULO COMO PARTE
3 ASPECTOS VIVENCIALES DE LOS HABITANTES HASTA EL DETALLE DE 20 PUNTOS EL MODULO
COHERENTE DEL CONJUNTO EQUIPAMIENTO DE MOBILIARIO FIJO O MOVIL

DISEÑO DEL CONJUNTO EL CONJUNTO TRANSMITE AL BARRIO SU IMPRONTA A TRAVES DE

4 INTERELACIONADO CON SU ENTORNO SUS FORMAS Y ESPACIOS. LA COHERENCIA ENTRE EL BARRIO Y LA 20 PUNTOS EL CONJUNTO/ LA TRAMA
BARRIAL PROPUESTA DEBE SER ESTUDIADA

CUIDADO ESPECIAL EN LA GRADACION DE RELACIONES ESPACIALES

RACIONALIDAD EN LAS SOLUCIONES
5 (ESPACIOS Y ACTIVIDADES PRIVADAS / ESPACIOS Y ACT SEMI 5 PUNTOS FUNCIONALIDAD
FUNCIONALES PRIVADAS / ESPACISO Y ACTIVIDADES ABIERTAS AL PUBLICO )

MODULO Y CONJUNTO ADAPTADOS AL VIENTOS/ SOL / LLUVIAS / FRIO / COMO PRODUCIR CONFORT-
6 15 PUNTOS CLIMA/ENTORNO
MEDIO Y AL CLIMA FACHADAS VENTILADAS

IMAGEN/CONTEMPORANEIDAD/
EXPRESIVIDAD Y CONTENIDOS DE LA IMAGEN PRETENDIDA / LLENOS Y VACIOS / RELACION INTERIOR
7 10 PUNTOS IMAGEN
PROPUESTA- RELACION INTERIOR EXTERIOR A TRAVES DE LAS ABERTURAS / MATERIALIDAD BASICA
EXTERIOR
APORTES PERSONALES AL SEMESTRE A TRAVES DE LA EXPOSICION
8 GRAFICACION Y DISCURSO DE LA PROPUESTA EN FORMA EFICAZ (GRAFICACION , MAQUETA, 10 PUNTOS APORTE PERSONAL
ARMADO DEL DISCURSO)

PROGRAMA ARQUITECTONICO

PLANTA BAJA M2
CADA BOX DE COCHERA CONSUME 15 M2 (3X5) APROX
1 COCHERAS / 6 UNIDADES 180,00 Y LA CALLE PROPORCIONAL ES OTROS 15 M2

2 ACCESO PEATONAL 10,00 VARIABLE DE ACUERDO A CADA PROYECTO

RECEPCION PALIER DE 10 M2/ EL MONTAPERSONAS

RECEPCION / PALIER/ CAJA
3 30,00 DE 1,50X1,50 APROX Y LA CAJA DE ESCALERAS DE 15
ESCALERA/MONTAPERSONAS M2

4 BAÑO SERVICIO 4,00

5 DEPOSITO 4,00

6 AREA VERDE O EQUIVALENTE VARIABLE DE ACUERDO A DISEÑO APROX 130 M2

1ER Y 2DO NIVEL M2

6 (SEIS) UNIDADES DE VIVIENDA DE 50 M2 1 DORMITORIO PARA 2 PERSONAS 12,00 DORMITORIO CON CAMA DOBLE Y GUARDA ROPAS

ESTAR/COMEDOR/COCINA 18,00 COCINA COMPACTA/ INTEGRADA AL COM- ESTAR

BAÑO SIN BIDET/PRECVER SECTOR PARA

BAÑO Y SECTOR LAVADO 7,00 LAVASECARROPA

LOS BALCONES TERRAZA ESTAN INCLUIDOS EN LOS 50 M2-

TERRAZA / BALCON (OPCIONAL) 8,00 NO OLVIDAR QUE EL EDIFICIO ES PET-FRIENDLY

CIRCULACION 5,00 EL AREA DE CIRCULACION ES SOLO ESTIMADO

ANCHO MINIMO DE LA ESCALERA 1,20 LAS ESCALERAS DE

CAJA ESCALERA/MONTAPERSONAS
20,00 DOS TRAMOS ANTIINCENDIO NORMALMENTE SE
(1,50X1,50) PALIER 5 M2 DESARROLLAN EN 15 M2

AZOTEA M2

CAJA ESCALERA Y PALIER 20,00 ACOPLAR TANQUE DE AGUA 30.000 LTS

BAÑOS/ PARRILLA/ ESTAR PARA AMENITIES 30,00 BAÑOS SEXADOS-ESTAR SIN AIRE AC

TERRAZAS ABIERTAS VARIABLE SIN PISCINA- TERRAZA JARDIN- CON SOMBRA

OBS. GENERAL: LAS AREAS SON PROMEDIOS ESTIMATIVOS Y

OBSERVACIONES PUEDEN SER MODIFICADOS X CADA DISEÑO CON
VARIACIONES DE HASTA 5 % MAS O MENOS

EN UNA PLANTA VARIANTE SEPARADA SE PLANTEARA LA

CONDICIONANTES UNION DE 2 O MAS DEPARTAMENTOS PARA PRODUCIR UNO
MAYOR DE MAS DORMITORIOS

VARIANTES POSIBLES DESARROLLAR LA UNIDAD DE VIVIENDA EN 2 NIVELES

UNIFICAR LOS BALCONES TERRAZAS

AMENITIES EN UN NIVEL INTERMEDIO

DESARROLLAR EN CONJUNTO EN SEMINIVELES

SE PUEDE MODIFICAR EL PROGRAMA EN LA AZOTEA

BONUS X AREAS

MAYOR AREA QUE LA ESTIPULADA HASTA 5 PUNTOS MENOS

IGUAL AREA QUE LA ESTIPULADA 0 PUNTO
MENOR QUE LA ESTIPULADA HASTA 5 PUNTOS MAS

BONUS POR VENTILACION CRUZADA

VENTILACION DEFICIENTE DE LOCALES HASTA 5 PUNTOS MENOS

VENTILACION NORMAL 0 PUNTO
VENTILACION CRUZADA HASTA 5 PUNTOS MAS

BONUS POR FOCUS GROUP

NO VOTADO HASTA 5 PUNTOS MENOS
VOTADO PROMEDIO 0 PUNTO
MAS VOTADO HASTA 5 PUNTOS MAS