ANÁLISIS POLÍTICO

El ámbito político del país se presenta de manera inestable debido a las diferentes
situaciones y controversias que el Perú ha atravesado hasta la actualidad. La corrupción,
desigualdad socioeconómica, incapacidad presidencial, inseguridad ciudadana, cambio de
autoridades regionales y locales, consecuencias post pandemia, problemas externos, entre
otros, han afectado a la economía de nuestro País, viéndose reflejado en diferentes ámbitos,
uno de ellos el sector construcción a través de la ejecución de obras públicas y privadas
para el 2023 según CAPECO.
A raíz de lo todo lo antes mencionado es que en julio del 2021 se decretó la Política
Nacional de Vivienda y Urbanismo, con horizonte temporal al 2030, mediante el Decreto
Supremo N° 012-2021-VIVIENDA el cual tiene como objetivo garantizar un correcto
desarrollo urbano en el Perú, con el fin del derecho a la vivienda y a la ciudad (El Peruano,
25 de julio del 2021).
Por otro lado la Ley N°31313 – Ley de desarrollo urbano sostenible la cual tiene por
objetivo “orientar el desarrollo de ciudades y centros poblados para ser sostenibles,
accesibles, inclusivos, competitivos, justos, diversos y generadores de oportunidades para
toda la ciudadanía, promoviendo la integración y el crecimiento ordenado, procurando la
creación de un hábitat seguro y saludable con el fin de mejorar la calidad de vida de sus
habitantes” (El Peruano, 25 de julio del 2021).
ANÁLISIS ECONÓMICO
Se evalúa la situación económica actual por la que atraviesa el país después de una crisis
sanitaria, la guerra Rusia – Ucrania y la coyuntura política. A continuación, algunos puntos
a considerar:

 Según proyecciones del Marco Macroeconómico Multianual 2023-2026 la

economía peruana cerrará el 2022 con un crecimiento de 3,3% (MEF, 25 de agosto
del 2022).
  El producto bruto de la construcción aumentó en 5.6% en agosto y crecería 2.5% en
setiembre, pero en el periodo anual octubre 2021- setiembre 2022 se contrae 0.2%.

(Fuente: BCRP, CAPECO, MVCS)

 El buen desempeño sectorial se explica por el avance de obra pública que acumula
cuatro meses creciendo a tasas superiores de 20%.
 La inversión minera, la venta de viviendas y el empleo informal en construcción
caen en agosto.
 Las empresas de la construcción esperan una caída de 0.8% en su nivel de
operaciones al cierre del 2022.
 Inversión privada caería en 2022, principalmente por incremento de tasas de interés
y de costos de construcción, agravamiento de crisis política y entorno internacional
incierto.
 Precio de materiales y viviendas, entre marzo y agosto del 2022 se incrementaron en
2.1%, y para el periodo anual marzo 2022 - febrero 2023, el alza será de 6.1%. Sin
embargo, el precio de las varillas de acero cayó 8.8% en agosto respecto al mes
previo. El cemento ha subido, acumulando una inflación interanual de 23.8%. Los
costos de fletes internacionales se han reducido a menos de la mitad en setiembre
2022 versus el 2021. La mano de obra ha aumentado en un 7.9% entre junio del
2022 al 2023, como consecuencia del pacto colectivo suscrito entre la Federación de
Trabajadores en Construcción Civil del Perú – FTCCP y CAPECO en setiembre
pasado”, señala Valdivia (CAPECO, 04 de noviembre del 2022).