PROCESOS CPNSTRUCTIVOS CON PREFABRICADOS MOVILES

DEFINICION. –

La prefabricación es un sistema de construcción basado en el diseño y producción de

componentes y subsistemas elaborados en serie en una fábrica fuera de su ubicación
final y que se llevan a su posición definitiva para montar la edificación tras una fase de
montaje simple, precisa y no laboriosa. Tal es así que, cuando un edificio es
prefabricado, las operaciones en el terreno son esencialmente de montaje, y no de
elaboración. Una buena referencia para conocer el grado de prefabricación de un
edificio es la de valorar la cantidad de residuos generados en la obra; cuanta mayor
cantidad de escombros y suciedad, menos índice de prefabricación presenta el
inmueble.

La fábrica móvil de prefabricados Weckenmann es la solución ideal para estas grandes

obras de construcción temporales: Sus costos de inversión son bajos, produce justo a
tiempo y es extremadamente flexible. Gracias a su diseño compacto requiere de una
superficie relativamente pequeña y se puede montar o desmontar en pocos días de
trabajo con un pequeño número de personas. El proceso de fabricación al que
pertenece un dispositivo de compresión de alto impacto, para compensar las posibles
variaciones en la calidad del hormigón, es igualmente fácil de manejar. El uso óptimo
de calor de hidratación para el proceso de endurecimiento y la posibilidad de
precalentar el encofrado, hacen que el encofrado de batería móvil sea muy eficiente en
cuanto a la energía. Con un encofrado típico de batería que consta de 20 cámaras, por
ejemplo, con dimensiones de 3,5 m x 7 m, se pueden producir en un solo turno unos
420 m² brutos de superficies de paredes o forjados por día. Estos prefabricados de
hormigón se caracterizan por su alta calidad. Una prueba de ello es la superficie de
encofrado lisa de ambos lados.

Hace pocos años, se estrenó una nueva idea, el encofrado móvil de batería (MBM) de
Weckenmann. En breve, se enviarán las dos primeras fábricas de prefabricados de
hormigón transportables rumbo a sus nuevos dueños, dos empresas con sede en
Singapur.
Cuando Weckenmann Anlagentechnik GmbH & Co. KG presentó su innovador
concepto de encofrado transportable, fue grande el interés de los clientes
seleccionados. La razón: con esta técnica, se puede desplazar la producción de
prefabricados de hormigón planos directamente a donde se requiera – muy próxima a
la obra. Una gran ventaja habida cuenta de la creciente urbanización global y la
consiguiente necesidad de construir rápidamente muchas viviendas en constante alta
calidad. En general, a este fin se recurre a los pefabricados de hormigón. Sin
embargo, a menudo no existen plantas fijas de prefabricados de hormigón cercanas, de
modo que las distancias de transporte resultan largas y por lo tanto antieconómicas. Ni
que hablar de los posibles retrasos en la entrega o los daños de transporte.

De manera independiente, dos grandes empresas constructoras en Singapur con

experiencia en el uso de prefabricados de hormigón, se han decidido a usar esta
tecnología MBM en sus obras. Realizaron extensos estudios previos de mercado y de
viabilidad, los que finalmente confirmaron las importantes oportunidades de este nuevo
concepto. En el segundo trimestre de 2015 ambas fábricas móviles entrarán en
funcionamiento en la ciudad-estado situada en la península de Malasi
HISTORIA

Se han constatado ejemplos históricos muy interesantes. Quizás, el primer precedente

de prefabricación modular se remonte al siglo XVI, cuando Leonardo da Vinci recibió el
encargo de planificar una serie de nuevas ciudades en la región de Loire. Su
planteamiento, magistral y chocante por su modernidad, consistió en establecer, en el
centro y origen de cada ciudad, una fábrica de elementos básicos que permitieran
conformar a su alrededor un gran abanico de edificios; dichas construcciones habían
sido iseñadas previamente por él mismo para generar, de forma fluida y flexible, una
gran diversidad de tipologías edificatorias con un mínimo de elementos constructivos
comunes.

Otro ejemplo es el sucedido en ese mismo siglo durante la guerra entre franceses e
ingleses, donde el ejército de Francisco I y Enrique II planificó las batallas contra
Inglaterra construyendo pabellones de madera prefabricados que albergaran a sus
soldados durante la ofensiva. Transportados fácilmente por barco, se montaban y
desmontaban rápidamente por los propios soldados, de tal forma que los campamentos
fueran, además de resistentes y confortables, ágiles en sus desplazamientos.
Siguiendo una técnica muy similar, en 1578 también se levantó en la tierra de Baffin
(Canadá) una casa prefabricada de madera que había sido construida en Inglaterra.
Asimismo, en 1624, la Great House, una casa de madera panelizada y modular,
construida por Edward Winslow en Inglaterra, fue trasladada y montada en
Massachusetts, al otro lado del Atlántico.

Aunque estos dos últimos ejemplos no se pueden considerar prefabricación en estado

puro, ya que la construcción de elementos no fue en serie sino diseñados para
edificaciones singulares, sí que se aprecia un valioso cambio de mentalidad aplicada a
la construcción. No sería hasta el final del S. XVIII, esto a partir de 1840 con la llegada
de la primera revolución industrial, fue entonces cuando se empezó a vislumbrar la
posibilidad de industrializar la construcción; en Europa, mediante la construcción de
puentes y cubiertas con hierro fundido, material que sería después aplicado a la
elaboración de pilares y vigas de edificios; y al mismo tiempo, en Estados Unidos,
mediante la construcción de edificios de tipología Balloon Frame, constituidos por
listones de madera provenientes de fábrica y ensamblados mediante clavos fabricados
industrialmente.

Habría que esperar hasta finales del siglo XIX para que se redescubriera el uso del
hormigón (que apenas se había empleado desde los romanos) que aplicado junto con
entramados de alambres constituía una materia prima ideal para prefabricados. Tal es
así que en 1891 se prefabrican las primeras vigas de hormigón armado para la
construcción del Casino de Biarritz. Curiosamente, un par de años antes, en 1889,
aparecía en EE. UU. la primera patente de edificio prefabricado mediante módulos
tridimensionales en forma de “cajón” apilable, ideada por Edward Potter.

Ya en el año 2006 el uso del sistema prefabricado para la realización de viviendas y

zonas comerciales empezó a desarrollarse y propagarse de forma exponencial por todo
el mundo, debido al uso masivo de empresas como Mc Donald's y Burger King para
sus franquicias. En la actualidad, existe gran variedad de gamas y calidades de
edificaciones comerciales y habitables de tipo prefabricado.