NUMERO: ... (...). En la ciudad de ... ... ..., departamento de ... ... ..., el día ... ... de ...

del año dos

mil ..., ANTE MI: ALEJANDRO ALESSIO QUIÑONEZ, Notario, comparece el

señor ... ... ... ... ... .., de ... ... ... años de edad, ..., ... ... ..., guatemalteco, de éste domicilio,

identificado con cédula de vecindad número de orden ... guión ... ... y registro ... ... ..., extendida

por el Alcalde Municipal de ..., departamento de ... ... .... El compareciente me asegura: a) ser de

los datos de identificación personal consignados; b) Hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles; y c) que por este acto comparece a OTORGAR CARTA TOTAL DE PAGO, de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor ... ... ..., que mediante

escritura pública número ... ... ... (...), autorizada en esta ciudad, el día ... ... de ... ... del año dos mil

..., por el infrascrito Notario, celebró CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA

con la señora ... ... ..., por la cantidad, plazo, y demás condiciones convenidas en ese instrumento

público, habiendo quedado hipotecada la finca propiedad de dicha señora, inscrita en el Registro

General de la Propiedad de la Zona Central bajo el número: ... ... ... (...), folio: ... ... ... (...), del libro:

... ... ... (..) de ... ... .... SEGUNDA: Continúa manifestando el señor ... ... ... ... ... ..., que ya fue

pagado en su totalidad el capital mutuado y los intereses respectivos por cuya razón OTORGA

CARTA TOTAL DE PAGO LIBRE DE GRAVÁMENES, ANOTACIONES O LIMITACIONES A

FAVOR DE LA SEÑORA ... ... ..., declarando libre y retira de toda obligación en lo que a dicho

negocio se refiere, por consiguiente solicita al señor Registrador General de la Propiedad proceder

a CANCELAR TOTALMENTE LA GARANTIA HIPOITECARIA que pesa sobre la finca

anteriormente descrita. TECERA: En los términos consignados, el otorgante acepta el contenido

íntegro de éste inscrito. Yo, el Notario, doy fe: a) de todo lo relacionado; b) de haber tenido a la

vista la cédula de vecindad respectiva, así como el primer testimonio de la escritura pública

número ciento treinta y cuatro, autorizada en ésta ciudad, el día ... ... de ... ... del año dos mil ...,

por el infrascrito Notario; c) Que advierte al otorgante de los efectos legales del presente contrato;

c) que leo íntegramente el presente instrumento al compareciente, quien bien enterado de su

contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifica, acepta y firma.