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LIBRO QUINTO

DEL DERECHO DE OBLIGACIONES

PRIMERA PARTE

DE LAS OBLIGACIONES EN GENERAL

TITULO I
o EL negocio jurídico

TITULO II
o De las Obligaciones sus Modalidades y Efectos

TITULO III
o Transmisión de las Obligaciones

TITULO IV
o Extinción de las Obligaciones

TITULO V
o Obligaciones provenientes de Hechos Lícitos sin Convenio

TITULO VI
o Obligaciones provenientes de Hechos y Actos Ilícitos

EL DERECHO DE OBLIGACIONES:

Concepto: Es el conjunto de normas, principios e instituciones que disciplinan las

relaciones jurídicas, en las que una persona se compromete a determinada conducta
de dar, hacer o no hacer (deudor); frente a otra persona (acreedor) que tiene la
potestad de exigencia en el caso de incumplimiento del obligado.

Obligación: Consiste en la prestación de dar, hacer o no hacer, que una persona

llamada acreedor, puede exigir a otra llamada deudor.

Relación Jurídica: Vínculo de derecho, enlace legal que se forma entre el acreedor y
el deudor, por cuya virtud el deudor queda ligado para con el acreedor, a
satisfacerle la prestación prometida.
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EL NEGOCIO JURÍDICO

Concepto: Es la declaración de una o más voluntades, que originan derechos y

obligaciones.

Clasificación de los negocios jurídicos:

o Unilaterales:
o Cuando basta para formarlos con la voluntad de una sola persona. Ej.
Testamento, Donación por causa de muerte, Constitución de Debentures

o Bilaterales: Cuando requieren el consentimiento unánime de dos o más

personas. Ej.
Contratos

o Plurilaterales: Regulados en el Código de Comercio en el artículo 689, se refieren

a las sociedades mercantiles, donde varias personas con distintos derechos, pero con el
mismo objeto actúan.

Requisitos para la validez del negocio jurídico: (1251 CC)

o Capacidad legal del sujeto que declara su voluntad. (Capacidad de

ejercicio +18)
o Que el consentimiento no adolezca de vicio. (Expreso/Tácito, el silencio no
se considera como una forma de consentimiento tácito) De viva voz, Firma

o Objeto lícito (Bien, cosa sobre la que recae el negocio)

Vicios de la declaración de voluntad:

o Error: Se trata de falla consistente en una inexacta representación de la

realidad que debe ser espontáneamente padecida por la persona, porque, si
es provocada, estamos en presencia de dolo. Puede solucionarse al
demostrar que el negocio es perjudicial. (1258 – 1260 CC) Existen las
siguientes clases de error:

1. En persona (Con distinta persona)

2. De objeto (Distinto bien, Ej. Fincas cambiadas)

3. De causa, Fin o Contrato (Que dé en Uso en vez de Arrendamiento)

4. De cuenta ó de cálculo (No es susceptible de nulidad, deben ser corregidos,

en escritura de aclaración.
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o Dolo: Es toda sugestión o artificio que se emplee para inducir a error o

mantener en él a alguna de las partes. (1261 – 1263 CC) Clases de Dolo:

1. Por acción y por omisión (Por medio de un acto o simplemente no hablo)

2. Penal y Civil (Intención de cometer un delito, Artificio utilizado para que se

cometa o se mantenga en error)

o Violencia: es la coacción física o psicológica que se realiza sobre una persona

con el objeto que ésta manifieste su consentimiento; siempre que dicha
violencia causare una impresión profunda en el ánimo de la persona afectada.
(1264 – 1268 CC) Para demandar la nulidad debe haber cesado la violencia

o Simulación: Consiste en la celebración de un negocio jurídico que nada tiene

de real, o bien cuando habiéndose celebrado éste, se le da la apariencia de otro
distinto o se celebra con la intervención de personas interpuestas (testaferros)
para mantener desconocidas a las verdaderas interesadas. (1284 – 1289 CC)
En estos no se declara o demanda la nulidad sino la simulación. No se puede
demandar Daños y Perjuicios, por haberse prestado a realizar la simulación,
solo los pueden demandar los 3eros afectados que no hayan sido parte. (Para
algunos es un vicio en la causa)

1. Absoluta: Cuando la declaración de voluntad nada tiene de real.

2. Relativa: Cuando al negocio se le da una falsa apariencia que oculta su

verdadero carácter. Ej. Testaferro, Donación/compraventa entre
cónyuges

Negocios jurídicos condicionales: Son aquellos que están sujetos para su validez y
efectos, a un hecho futuro e incierto. Clases de condiciones:

o Suspensivas: Se debe cumplir con cierta/s condición para que el negocio

jurídico cumpla efecto. Ej. Hasta que te gradúes te doy el carro. (1269 CC)

o Resolutorias: Debe de cuidarse de no realizar ciertos actos para no perder los

derechos adquiridos. Ej. No se puede casar con cierta persona.

o *Potestativa: Es nulo el negocio cuando depende en absoluto de una

condición que recae sobre el obligado y no sobre el beneficiado. Ej. Te doy
la casa cuando yo me gradúe de Médico.

Plazo: Hecho futuro pero cierto, determinado o determinable, del cual depende el
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cumplimiento de una obligación o derecho. El plazo solo fija el día o fecha de la

ejecución o extinción del acto o negocio jurídico. (1279 – 1283 CC)

Clases de plazo:

o Voluntario o Contractual: En el contrato o fijado por las partes.

o Legal: Cuando la ley lo determina, siendo sustitutivo del voluntario.

Ejemplos:
 Art. 1726 (Mandato) EL mandato general que no exprese duración, se
considera conferido por diez años contados a partir de la fecha de del
otorgamiento.

 Art. 1950 (Mutuo) Si en el contrato no se ha fijado plazo para la

restitución de lo prestado, se entenderá que es de seis meses si el
mutuo consiste en dinero; y si lo prestado fueren cereales u otros
productos agrícolas, la devolución se hará en la próxima cosecha.

 Art. 1992 (Depósito) No habiendo plazo, el depositario puede

devolver la cosa, inmediatamente, avisando al depositante con
prudente anticipación.

 Art. 2118 (Fianza) Si la fianza se prestó por tiempo indeterminado y

no hubiere convenio expreso en contrario, se extinguirá la obligación del
fiador al cumplirse un año de la fecha del contrato.

o Judicial: Es el que determina un juez a favor de la parte más débil. Ej.

Arrendamiento.

Negocios jurídicos condicionales: Son aquellos que están sujetos para su validez y
efectos, a un hecho futuro e incierto. Clases de condiciones:

o Suspensivas: Se debe cumplir con cierta/s condición para que el negocio

jurídico cumpla efecto. Ej. Hasta que te gradúes te doy el carro. (1269 CC)

o Resolutorias: Debe de cuidarse de no realizar ciertos actos para no perder los

derechos adquiridos. Ej. No se puede casar con cierta persona.

o *Potestativa: Es nulo el negocio cuando depende en absoluto de una

condición que recae sobre el obligado y no sobre el beneficiado. Ej. Te doy
la casa cuando yo me gradúe de Médico.

Plazo: Hecho futuro pero cierto, determinado o determinable, del cual depende el
cumplimiento de una obligación o derecho. El plazo solo fija el día o fecha de la
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ejecución o extinción del acto o negocio jurídico. (1279 – 1283 CC)

La revocación: Llamada también “Acción Pauliana”, consiste en el derecho que tiene

todo acreedor de dejar sin efecto en el negocio jurídico, actos fraudulentos, o renuncias
de derecho, realizados por el deudor en contra de él. Ej. Que renuncie a una herencia
con el hecho de no pagar alguna deuda. (1290 CC) En Ordinario de Revocación.

La acción revocatoria prescribe en el plazo de 1 año, contado a partir de la celebración

del negocio, desde la fecha en que se verifico el pago o se hizo la renuncia del
derecho. (1300 CC)

Requisitos para la revocación:

o Debe ser en fraude del acreedor (Intención de causar perjuicio) 1299 CC.

o Debe causarle un perjuicio al acreedor

 El derecho del acreedor debe ser anterior al negocio, acto fraudulento o

renuncia del derecho impugnado. (negocio después de que es exigible la
obligación)

o Debe existir mala fe del tercero con quien se celebró el negocio jurídico (por
parte del deudor) Es lo más complicado de comprobar.

Clases de Nulidad del negocio jurídico:

 Absoluta: (Nulo) Cuando el negocio no nace a la vida jurídica, es nulo de

pleno derecho. (1301 CC).
 Relativa: (Anulable) Cuando el negocio sí nace a la vida jurídica, pero es
anulable, siempre que la acción de nulidad se ejercite dentro de los plazos
señalados por la ley. (1303 CC).

TIPOS O CLASES DE REVOCACIÓN

Unilateral Judicial

Por lo general los negocios son:

o Quirografarios: Sin garantía a su favor, en los cuales por lo general se utiliza la
figura de la revocación o Acción Pauliana.
o Garantizados: Con una garantía a su favor (Hipoteca, prenda, fianza)
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LEGITIMACIÓN
El Acreedor
Art. 1290 1291 1294

PRESCRIPCIÓN
1 año
Art. 1300

EFECTOS
 Luego que el deudor satisfaga la deuda
 Restitución
 Daños y perjuicios

3. RESCISIÓN
Art. 1579 - 1586 y 1314 - 1318

DEFINICIÓN
Dejar sin efecto un contrato o una
obligación.

Es la ineficacia de un negocio
jurídico.
En algunas ocasiones el negocio jurídico sí cumple con todos los
elementos esenciales y no hay vicio en ellos.

TIPOS O CLASES DE RESCISIÓN

Mutuo Consentimiento Declaración Judicial

Art. 1579 Art. 1579

No puede reclamar daños y perjuicios Sí puede reclamarse daños u

perjuicio
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Art. 1584

Requisitos de validez Falta de requisitos de validez Que pasa con el negocio

jurídico
Capacidad legal Absoluta (Interdictos) Nulo, no hay plazo para
demandarla
Relativa (Condenados,
declarados en quiebra Anulable, 2 años para
demandarla después de la
obligación. (1312 CC)
Consentimiento No hay consentimiento Nulo, no hay plazo para
demandarla
Si hay consentimiento con
vicios. Anulable, plazo de 2 años
(1312 CC)
1. Error (Persona,
objeto, Causa) Erro Dolo

2. Dolo Violencia (1 año, 1313 CC)

3. Violencia Simulación (NO se demanda la

nulidad, sino la simulación, esta
4. Simulación es imprescriptible).

Absoluta: Negocio
inexistente Nulo, No hay plazo.

Relativa: Nace a la vida

jurídica, siempre que el
Objeto ilícito negocio se licitó.

o Dar: Entregar cosa determinada. El deudor es responsable, de su conservación

hasta la entrega. 1320 CC

Hacer: Realizar un acto determinado, si este no se realizara el acreedor puede

realizarlo por él mismo o por medio de tercero a costa del deudor, si la
calidad del ejecutante fuere indiferente, sino se le fijara un tiempo prudencial a
solicitud del acreedor. 1323, 1324, 1325 CC

No hacer: El acreedor tiene derecho a exigir que se obligue al deudor a

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destruir lo que se hubiere hecho o si fuere indestructible, tendrá derecho a

reclamar daños y perjuicios 1326, 1327 CC

o Alternativas: En el contrato el acreedor acepta distintas formas de

cumplimiento (Dinero, inmuebles, cosas) debiendo el deudor ejecutando una de
ellas íntegramente, la elección corresponde al deudor a menos que
expresamente se estipule lo contrario. Esta figura se le complica al deudor,
porque este debe conservar las garantías ofrecidas hasta el momento del
cumplimiento. 1334 – 1340 CC

Facultativas: Se plantean por las partes una obligación principal y una

accesoria. El Deudor no está obligado a conservar la accesoria. Si existe
duda o no se regulo la obligación es Facultativa. 1341 – 1346 CC

o Simple: Hay 1 solo deudor y 1 solo acreedor

Mancomunada: Cuando existen + de 1 deudor o + de 1 acreedor.

Facultativas: Se plantean por las partes una obligación principal y una

accesoria. El Deudor no está obligado a conservar la accesoria. Si existe
duda o no se regulo la obligación es Facultativa. 1341 – 1346 CC

o Simple: Hay 1 solo deudor y 1 solo acreedor

Mancomunada: Cuando existen + de 1 deudor o + de 1 acreedor.

a. Simple: Varios deudores y acreedores, cada cual cobra y paga su parte

b. Solidarias: En esta los acreedores cobran a sus determinados deudores,

no se puede presumir; debe ser expresa por convenio e las partes o por
disposición de la ley. 1353 CC, en el Derecho Mercantil a menos que se
estipule lo contrario los codeudores serán solidarios. 674 C.COM.

 Activa: Acreedores

 Pasiva: Deudores

o Divisible: Cuando su objeto es susceptible de cumplirse parcialmente. 1373

CC
Indivisible: Cuando las prestaciones no pueden ser cumplidas sino por entero.
Debe ser expresamente aceptada por el acreedor. 1373, 1376 CC. Se
entienden por indivisibles cuando;
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 Cuando tiene por objeto la entrega de un cuerpo cierto (por la

naturaleza del bien)

 Cuando uno solo de los deudores está encargado de ejecutar la

prestación (Contractual y legal)

 Cuando las partes convienen expresamente en que la prestación no

pueda satisfacerse parcialmente o cuando la naturaleza de la obligación
sea imposible de cumplir parcialmente.

Cumplimiento de las obligaciones:

o Pago: Cumplir tal cual se pactó, para extinguir la obligación. Pudiendo ser
ejecutado por un tercero, tenga o no interés y ya sea consintiéndolo o
ignorándolo el deudor (1380 CC).

El pago debe hacerse al acreedor o a quien tenga su mandato o representación

legal, para no incurrir en pago indebido (1384 CC), no es válido el pago que se
le haga a menor o incapaz directamente, salvo que lo pagado se haya
invertido en su beneficio personal o en la conservación de su patrimonio
(1385 CC).

Clases de pago:

 Dinero/especie

 Total/parcial

 En efectivo/cheque

 En moneda nacional/en moneda extranjera

El deudor que haya cumplido con su obligación tiene derecho de exigir el

documento que acredite el pago (1390 CC). La constancia del último pago
presume los anteriores (1402 CC).

El pago se hará en el lugar designado en el contrato. Si no se designó lugar y la

cosa es cierta y determinada, se hará en lugar en que la cosa existía al tiempo
de contraerse la obligación. En cualquier otro caso, se hará en el domicilio
del deudor al tiempo de extinguirse la obligación (1398 CC)

Debe atribuirse la deuda, cuando esta no exprese a cuál de todas debe

hacerse la imputación en el siguiente oren: (1406 CC) debiendo siempre
guardando el orden siguiente, cuando hubiere capital e intereses, 1. Gastos,
2. Capital, 3. Intereses. (1407 CC)

 A la de plazo vencido
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 Si fueren varias a la más onerosa para el deudor

 Si son de igual naturaleza a la más antigua

 Si todas son iguales se imputará proporcionalmente

 Pago por consignación: este tipo de pago procede, depositando la suma o cosa
que se debe ante un juez competente. (1408 CC)

Requisitos: (1410 CC)

 Que se haga ante juez competente (Dependiendo de la cuantía, en

la vía de los incidentes 568 CPCYM)

 Que se haga por persona capaz o hábil para verificar el pago

 Que comprenda la totalidad de la deuda líquida y exigible, con sus

intereses y costas si las hubiere

 Que este cumplida la condición, si la deuda fuere condicional, o vencido

el plazo si se estipuló a favor el acreedor.

Cuando procede el pago en consignación: (1409 CC)

 Cuando el acreedor se negare a recibir la cantidad o cosa que se le

debe

 Cuando el acreedor fuere incapaz de recibir el pago y careciere de

representación legal (menores)

 Cuando el acreedor no se encuentre en el lugar en que debe hacerse

el pago

 Cuando fuere dudoso el derecho del acreedor y concurrieren otras

personas a exigir el pago, o cuando fuere desconocido

 Cuando la deuda fuere embargada o retenida en poder del deudor, y

éste quisiese exonerarse del depósito

 Cuando se hubiere perdido el título de la deuda

 Cuando el rematario o adjudicatario de bienes gravados quiera

redimirlos de las cargas que pesan sobre ellos

En cualquier caso, que el deudor no pueda hacer directamente un pago

válid La obligación quedara extinguida desde la fecha en que se hizo el
depósito, una vez declarada válida la consignación.

o Pago por cesión de bienes: debe haber obligadamente + de 1 acreedor.

La cesión de bienes puede ser extrajudicial o judicial, siendo la primera

contractual, y la segunda es un beneficio que se concede al deudor de
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buena fe que, por accidentes inevitables, suspende el pago de sus deudas o

está en inminente riesgo de suspenderlas. (Judicial, concurso voluntario de
acreedores) (1417 CC).
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Efectos: (1418 CC)

 La separación del deudor de la administración de sus bienes, quien no podrá recibir

pagos válidamente

 La liquidación de los negocios del deudor, la realización de los bienes cedidos y el

pago y cobro de las deudas

 La suspensión definitiva de las ejecuciones entabladas contra el deudor y de los

intereses respectivos, por créditos no garantizados con hipoteca, subhipoteca y prenda

 La extinción de las deudas en virtud de los pagos que se hagan, aunque lo que
alcance cada acreedor no baste para el pago total, siempre que el que haga la cesión
sea una persona individual

Dentro de un año posterior a la aprobación del convenio o de la cesión judicial, cualquiera de los
acreedores puede impugnar la cesión por dolo o culpa del cedente.

Incumplimiento de las obligaciones: se presume por culpa del deudor mientras no se pruebe lo
contrario. (1423 CC) A menos que sea por caso fortuito o causa de fuerza mayor (1426 CC)

o Culpa: acción u omisión perjudicial a otro, en que se incurre por la ignorancia, impericia o
negligencia, pero sin propósito de dañar.

o Mora: el deudor de una obligación exigible se constituye en mora por la interpelación del
acreedor (Requerimiento de pago). (En mercantil se incurre en mora al día siguiente de
vencido el plazo de la obligación, sin que necesariamente se haga el requerimiento de pago).

El requerimiento de pago debe ser:

 Judicial: Notificación de la demanda

 Notarial: Acta de requerimiento de pago No es

necesario el requerimiento cuando: (1431 CC)

 Cuando la ley o el pacto lo declaren expresamente

 Cuando la naturaleza y circunstancias de la obligación resultare que la designación de la

época en que debía cumplirse la prestación, fue motivo determinante para que
aquella se estableciera.

 Cuando el incumplimiento de la obligación se ha imposibilitado por culpa del deudor,

o éste ha declarado que quiere cumplirla

 Cuando la obligación procede de acto o hecho ilícito

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o Daños y Perjuicios

Daños: son las pérdidas que el acreedor sufre en su patrimonio

Perjuicios: son las ganancias lícitas dejadas de percibir.

Cuál es el monto a pagar:

 Si es pago de dinero y el deudor incurre en mora, la indemnización de daños y

perjuicios, no habiendo pacto en contrario, constituirá en el pago de los intereses
convenidos y, a falta de convenio, en el interés legal hasta el efectivo pago. Interés legal
(1947 CC) Es el promedio ponderado de las tasas de interés de los bancos al día
anterior a la fecha de su fijación, reducido en 2 puntos porcentuales.

Quien fija el monto a pagar:

 Las partes lo fijan (Clausula de indemnización o de penalización)

 Lo fija la ley

 En otras obligaciones que no fueran de dinero, lo fija un juez, atendiendo a las

pruebas presentadas por las partes.

El requerimiento de pago debe ser:

 Judicial: Notificación de la demanda

 Notarial: Acta de requerimiento de pago No es

necesario el requerimiento cuando: (1431 CC)

 Cuando la ley o el pacto lo declaren expresamente

 Cuando la naturaleza y circunstancias de la obligación resultare que la designación de la

época en que debía cumplirse la prestación, fue motivo determinante para que
aquella se estableciera

 Cuando el incumplimiento de la obligación se ha imposibilitado por culpa del deudor,

o éste ha declarado que quiere cumplirla

 Cuando la obligación procede de acto o hecho ilícito

o Daños y Perjuicios

Daños: son las pérdidas que el acreedor sufre en su patrimonio

Perjuicios: son las ganancias lícitas dejadas de percibir.

Cuál es el monto a pagar:

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 Si es pago de dinero y el deudor incurre en mora, la indemnización de daños y

perjuicios, no habiendo pacto en contrario, constituirá en el pago de los intereses
convenidos y, a falta de convenio, en el interés legal hasta el efectivo pago. Interés legal
(1947 CC) Es el promedio ponderado de las tasas de interés de los bancos al día
anterior a la fecha de su fijación, reducido en 2 puntos porcentuales.

Quien fija el monto a pagar:

 Las partes lo fijan (Clausula de indemnización o de penalización)

 Lo fija la ley

 En otras obligaciones que no fueran de dinero, lo fija un juez, atendiendo a las

pruebas presentadas por las partes.

Arras: Garantía por el posible incumplimiento. Si se cumple la obligación se devuelven las arras. (1442
CC) Ej. Depósito del arrendamiento, Promesa de compraventa.

Transmisión de las obligaciones:

o Cesión de Derechos: el acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor,
salvo que haya convenio en contrario o que no lo permita la ley o la naturaleza del derecho.
(1443)
La cesión de derechos puede darse por:

 Voluntad del acreedor

 Necesidad

 Muerte del acreedor Este contrato genera I.V.A.

Si fuere por acción de última voluntad genera Impuesto de Herencias, Legados y Donaciones.

o Subrogación: esta figura tiene lugar cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga, todos
los derechos, acciones y garantías de la obligación. (1453) Dicha subrogación puede ser
voluntaria o legal. Ej. Por haber pagado la deuda de otro, caso de las aseguradoras. Ésta figura
no genera impuestos.

La subrogación tiene lugar por ministerio de la ley cuando: (1455 y 1456)

 Cuando el que es acreedor paga a otro acreedor que le es preferente. Ej. Hipoteca,
orden sucesivo de las anotaciones.

 Cuando el tercero que paga tiene interés jurídico en el cumplimiento de la obligación.

Ej. Fiador
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 Cuando tercero no interesado en la obligación paga con anuencia del deudor. Ej.
Convenio, favor

 Cuando un heredero paga con sus bienes propios alguna deuda de la herencia. Ej.
Heredero y acreedor del mortual

 Cuando la deuda fuere pagada por el deudor con dinero que un tercero le prestare con
ese objeto. Ej. Préstamo bancario para pagar una deuda.

Transmisión de deudas: La sustitución del deudor en una obligación personal y su liberación, se

verifican por convenio entre el acreedor y el tercero que sustituye (1459). La sustitución también
puede convenirse entre el deudor y el tercero, siempre que el acreedor consienta expresa o
tácitamente (1460).

Puede darse contractualmente (Compraventa con hipoteca, 1464) o por la muerte del deudor
(Transmisión de obligaciones).

Si la deuda estuviere garantizada con fianza, esta garantía cesará con la sustitución del deudor, a
menos que el fiador consienta expresamente que continúe. (1463)

El menor de edad, pero mayor de 15 y el incapaz cuando obra en momentos de lucidez, son
responsables de los daños y perjuicios que ocasionen. En los demás casos son responsables los padres,
tutores o guardadores. (1660)

Extinción de las obligaciones: (Formas anormales, sin haber cumplido con la obligación)

o Compensación: ésta figura tiene lugar cuando 2 o más personas reúnen la calidad de
deudores y acreedores recíprocamente y por propio derecho (1469). Ej. Cheque del BI que se
deposita en GYT.

Para que la compensación produzca sus efectos es necesario que la oponga la parte
interesada y, una vez opuesta, extingue las dos deudas desde la fecha de su coexistencia y
hasta la cantidad que importe la menor. (1471)

No procede la compensación cuando: (1473)

 En la demanda sobre la restitución del despojo

 En la demanda sobre la restitución de depósito

 En lo que se debe por alimentos presentes

o Novación: Cuando el deudor y acreedor alteran sustancialmente la obligación

sustituyéndola por otra. (1478)

Deja de surtir efecto un contrato por efecto de constituir uno nuevo beneficioso para ambos.
Ej. Hipoteca y se agrega un nuevo bien para bajar cuotas.
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La novación no surte efectos si la anterior obligación era nula o estaba extinguida. La novación
simplemente anulable queda confirmada por la novación. (1487)

Si solamente la nueva obligación fuere nula, la anterior renacerá con todas sus condiciones,
modalidades, privilegios y garantías. (1488)

o Remisión: Es el perdón de la deuda hecho por el acreedor y aceptado por el deudor, dicho
convenio extingue la deuda. (1489)

El perdón de la deuda hecha por al deudor, aunque no sea aceptado por éste, extingue la
obligación de los fiadores y cualesquiera garantías. (1490)

Quitas: Perdón parcial de la deuda.

o Confusión: Es la reunión en una misma persona de la calidad de acreedor y deudor, extingue

la obligación (1495) Ej. Usufructuario que compra el bien (738 *3)

o Prescripción extintiva: Al ejercitarse como acción o como excepción por el deudor extingue la
obligación. La prescripción de la obligación principal produce la prescripción de la obligación
accesoria. (1501)

No corre el término para la prescripción: (1505)

 Contra los menores e incapaces, durante el tiempo que estén sin representante legal
constituido

 Entre padres e hijos, durante la patria potestad

 Entre los menores e incapaces y sus tutores durante la tutela

 Entre copropietarios, mientras dure la indivisión

 Entre cónyuges, durante el matrimonio y entre hombre y mujer durante la unión de hecho.

La Prescripción se interrumpe:

 Por demanda judicial debidamente notificada

 Si la persona a cuyo favor corre la prescripción, reconoce expresamente, de palabra o por

escrito, o tácitamente, el derecho de la persona contra quien prescribe

 Por el pago de intereses o amortizaciones por el deudo

La prescripción extintiva se verifica en todos los casos no mencionados por el plazo de:

 Cinco años, contados desde que la obligación pudo extinguirse

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 En la Hipoteca en Diez años a partir del vencimiento del plazo

 En la responsabilidad civil proveniente de un delito o falta y en la que nace de daños y

perjuicios causados en las personas, en un año.

 La obligación de rendir cuentas que tienen los que administran bienes ajenos y la acción para
cobrar el saldo de ellos, Tres años

En Dos años cuando:

 Los honorarios, sueldos, salarios, jornales y otras retribuciones

 Al comerciante para cobrar el precio de los objetos vendidos

 A los dueños de hoteles y casas de hospedaje para cobrar el importe de las pensiones.

Rentas, alquileres y cualesquiera otras prestaciones periódicas no cobradas

Rescisión y Resolución de los contratos:

Causas de Rescisión Causas de Resolución

1. Mutuo Acuerdo: Cuando el contrato
está pendiente de su cumplimiento y
no debe haber trascurrido más de
un año de su celebración. Ej.
Promesa, Mutuo. Debe realizarse una
escritura de rescisión (36 CN)
2. Declaración Judicial: Siempre que
exista una causa regulada en la ley.
Se llevará a cabo con un Juicio
Sumario. Ej. 1844, 1875, 1930 CC
1. Implícita: Esta se da cuando en el
contrato no se plasman condiciones
resolutorias, pero se sobre entienden
que sin el cumplimiento de
determinadas obligaciones se puede
dar por terminado el contrato,
aunque esta debe ser declarada
judicialmente. Juicio Ordinario de
Resolución.
2. Explícita: Esta es una condición
pactada por las partes que al
cumplirse con la misma dejaría sin
vigencia el contrato, sin la necesidad
de ser declarada la misma
judicialmente (1581 CC). Se le da
forma por medio de una condición
resolutoria como lo es establecido en
el artículo 1535 del Código Civil.
Escritura de Rescisión (36 CN).

División de los contratos: (Clasificación o Características)

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o Unilaterales: Si las obligaciones recaen solamente sobre una de las partes contratantes. (1855
CC) Ej. Donación entre vivos gratuita. Opción (Promesa Unilateral)

Bilaterales: (Sinalagmáticos, Derechos Contrarios) Si ambas partes se obligan

recíprocamente. (1855 CC)

o Personales y Patrimoniales:

o De Disposición: Venta o Servidumbres

o De Atribución: Una persona enriquece el patrimonio de otra, concesión de un derecho de

usufructo.

o Traslativos: Cuando se trasmite un derecho. (Arrendamiento)

o Mortis Causa y entre Vivos: Tiene eficacia en vida de las partes.

o Conmutativos: En los que las prestaciones o el objeto son ciertas desde el momento que se celebra el
acto jurídico. (Ganancias o Pérdidas) conociéndolas de ante mano. (1591 CC)

Aleatorios: La prestación depende de un acontecimiento futuro. (contrato de compraventa

de cosecha)

o Gratuitos: Aquel en el que el provecho es solamente para una de las partes. Ej. Comodato,
Donación, Algunos Mandatos o Mutuos. (1590 CC)

Onerosos: Aquel en el que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos. Ambas partes

se benefician. (1590 CC)

Mandato: contrato por medio del cual una persona denominada “mandante” encomienda a otra
denominado “mandatario” la celebración de uno o más actos o negocios. (1686-1727)

Elemento personal: Mandante y Mandatario

Elemento real: actos o contratos recomendados y la retribución

Elemento formal: debe constar en Escritura Pública e inscribirse en el AGP y el Registro

Mercantil (189 LOJ). SALVO se trate asuntos cuyo valor no excedan de Q1000 o cuando la
representación se confiere por cartas poderes para la asistencia a juntas (1687).

Aspectos importantes:

o Plazo: puede ser fijo o por tiempo indefinido

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o Se prohíbe el pacto leonino

o La responsabilidad de los socios es ilimitada

o Se identifica con razón o firma social

Compraventa: contrato por medio del cual una persona llamada “vendedor” transfiere la propiedad de una
cosa y se compromete a entregarla a otra persona que se llama “comprador” que se obliga a pagar determinada
cantidad. (1790-1851)

Elemento personal: comprador y vendedor

Elemento real: la cosa objeto de la compraventa y el precio

Elemento formal: No está sujeto a formalidades, pero si tiene efectos registrales, debe constar en escritura
pública. Debe ser escrito si el contrato es por más de Q300, sino puede ser verbal.

Mutuo: contrato por medio del cual una persona llamada “mutuante” entrega a otra llamada
“mutuario” dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la
misma especie y calidad (1942-1956)

Elemento personal: mutuante y mutuario Elemento

real: dinero y cosas fungibles

Elemento formal: se recomienda por escrito, pero si está garantizado con hipoteca, debe inscribirse en el
RGP y constar en Escritura Pública para el efecto.

Forma de los contratos (1574 CC)

Escritos: Cuando son por más de Q300 (en materia civil) y por más de Q1000 (en materia mercantil)
(1575 CC)

o En Escritura Pública: Son calificados por la ley como solemnes, en los cuales la escritura
pública es requisito esencial para su validez. En algunos casos la escritura pública es
requisito de inscripción (Registros), aunque la finalidad del mismo se haya cumplido
totalmente, si el vendedor no quiere escriturar, se demanda al mismo para conseguir la
misma, en una ejecución especial de escriturar. (1576 CC)

Son contratos solemnes:

 Renta vitalicia

 Mandato (1687 CC)

 Sociedad (1729 CC)

 Donación entre vivos de bien inmueble (1862 CC)

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 Compraventa de arma de fuego entre particulares (61 Ley de armas y municiones)

 Documento Privado

 Por acta ante el alcalde municipal

 Por Correspondencia

Verbales

Arrendamiento: contrato por medio del cual una persona llamada “arrendante” se obliga a dar el
uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra llamada “arrendatario” que se obliga a pagar por
ese uso o goce un precio determinado.

Elemento personal: arrendante y arrendatario

Elemento real: los bienes inmuebles, bienes no fungibles y la renta (pago)

Elemento formal: debe constar por escrito, pero si se inscribe en el registro deberá constar en
escritura pública
Características:

o Principal

o Bilateral

o Oneroso

o Consensual

o Conmutativo

Modos de terminar el arrendamiento: el arrendamiento termina por:

1. El cumplimiento del plazo fijado en el contrato, o por la ley, o por estar satisfecho el
objeto para el que la cosa fue arrendada (1928)

2. Por convenio expreso (1929)

3. Por nulidad del contrato (1929)

4. Por rescisión del contrato (1929, 1930)

 Si el arrendador o el arrendatario faltan al cumplimiento de sus obligaciones

 Si el arrendatario se niega a pagar la renta en el término convenido

 Por subarrendar contra la prohibición expresa del arrendador

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 Por muerte del arrendatario, si sus herederos no desean continuar con el

arrendamiento

5. Por perdida o destrucción total de la cosa arrendada (1929)

6. Por expropiación o evicción de la cosa arrendada (1929)

Obligaciones previas Obligaciones simultaneas Obligaciones posteriores

Documentos de identificación de Si fuere por más de 3 años de Testimonio especial. T. Not Por
los contratantes renta adelantada en escritura ser determinado 2 x 1000 por el
pública total del contrato
Título de propiedad de las cosas
a arrendar o documento que T. Fis de Q0.50 x hoja
autorice el

La escritura genera el
impuesto

Arrendamiento del propietario

El IVA se paga al recibir la renta
haciéndolo constar en el
testimonio (cada mes).

Donación entre vivos: contrato por el cual una persona llamada “donante” transfiere a otra llamada
“donatario” la propiedad de una cosa, a título gratuito (1855-1879).

Elemento personal: donante y donatario Elemento

real: bienes o derechos

Elemento formal: la donación de bienes inmuebles debe otorgarse y aceptarse en Escritura Pública
(1862). Se debe manifestar que el donante tiene suficientes bienes para subsistir o reservarse el
usufructo del mismo.

Características:

o Unilateral

o Principal

o Consensual
o Gratuitos

o Modalidades
o A título gratuito: es la donación normal, donde el donante lo hace por simple gusto.
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o Remuneratoria: cuando se da en forma de pago. Éstas no son revocables (1872). Ej.

Indemnizaciones

o Onerosa: constituyendo donación el exceso que hubiere en el precio de la cosa, deducidos los
gravámenes o cargas. Ej. Onerosa: Hipoteca

o Puras y condicionales: son condicionales las donaciones que necesitan que ocurra o deje de
ocurrir cierto hecho para poder perfeccionarse.

o Revocatoria: de la donación gratuita y la onerosa, pueden ser revocadas por causa de

ingratitud del donatario cuando:

1. Si el donatario comete un delito (probado) contra el donante

2. Por acusar o denunciar de algún delito al donante salvo que el delito hubiere cometido
contra el donatario

3. Por negarse indebidamente a alimentar al donante que careciere de bienes

o La revocación que haga el donante, no producirá efecto si no se le notifica al donatario o a sus

herederos dentro de los 60 días siguientes a la fecha del otorgamiento de la escritura pública
de revocación.

o Rescisión: si la donación fuere onerosa y el donatario no cumpliere la prestación a que se

hubiere obligado, o sin justa causa la suspende o interrumpe, puede el donante rescindir el
contrato. El plazo para la rescisión de la donación es de 6 meses, contados desde el día en que
sobrevivió el motivo.

o Reducción: el donante que desmejore de fortuna puede reducir la donación en la parte

necesaria para sus alimentos. El plazo para la reducción de la donación es de 6 meses,
contados desde el día en que sobrevivió el motivo.

o IVA: recaerá el mismo sobre lo que más convenga al fisco, ya sea la justipreciación o la
matricula del bien.

OBLIGACIONES PROVENIENTES DE CONTRATO

Fundamento legal Art 1517 al 1542

DEFINICION Art 1517 Cuando dos o más personas convienen en crear, modificar o extinguir una
obligación.

LOS CONTRATOS SE PERFECCIONAN Art. 1518

Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes, excepto cuando la ley
establece determinada formalidad como requisito esencial para su validez.

A QUE ESTAN OBLIGADOS LOS OTORGANTES DESDE QUE SE PERFECCIONA UN

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CONTRATO. Art. 1519

Desde que se perfecciona un contrato obliga a los contratantes al cumplimiento de lo convenido,

siempre que estuviere dentro de las disposiciones legales relativas al negocio celebrado, y debe
ejecutarse de buena fe y según la común intención de las partes.

CONTRATO DE ADHESION Art. 1520

Contrato de adhesión).- Los contratos de adhesión, en que las condiciones que regulan el servicio
que se ofrece al público son establecidas sólo por el oferente, quedan perfectos cuando la persona
que usa el servicio acepta las condiciones impuestas.
Las normas y tarifas de estos negocios deben ser previamente aprobadas por el Ejecutivo, para que
pueda actuar la persona o empresa que hace la oferta, incurriendo en responsabilidad en caso
contrario. Cuando la variación de las circunstancias en que fue autorizado un servicio de carácter
público haga demasiado onerosas las normas y tarifas aceptadas, puede el Procurador General de
la Nacional o el representante de la municipalidad respectiva, pedir la revisión de las condiciones
impuestas.
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UNIVERSIDAD RAFAEL LANDIVAR

CAMPUS SAN ROQUE GONZALEZ,
DE SANTA CRUZ S.J.
HUEHUETENANGO

CUARTO CICLO
DERECHO CIVIL III

CASO PRÁCTICO I
INSTRUCCIONES: Después de haber leído y analizado el Documento legal,
responde a las siguientes preguntas.
*En las preguntas de respuestas doble o múltiples subraya la respuesta correcta.

1. ¿Qué clase de documento legal?

a. Contrato b. Documento privado con firmas legalizadas.

2. ¿Qué clase de obligación contiene el documento legal?

a. Dar b. Hacer c. No hacer

3. ¿Escribe quiénes son los sujetos de la obligación?

ACREEDORA María Magdalena y DEUDOR Maynor Hernández

4. ¿Cuál es el objeto de la obligación contraída en el documento legal?

Dar

5. ¿Cuál es la relación jurídica o prestación de la obligación?

La Deuda, que la señora MARÍA MAGDALENA ESTABAN IXCOY adquirió con el

señor MYNOR ABIMAEL CASTRO HERNÁNDEZ, por la cantidad de CINCUENTA MIL
QUETZALES EXACTOS (Q.50,000.00), con las estipulaciones de modo, tiempo y forma
que establece el documento legal.

6. ¿En este documento legal pudiera existir pérdida o destrucción de la cosa?

NO

7. Escribe el Fundamento legal de la respuesta de la pregunta No.2.

Art. 1320/1321 código civi

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Universidad Rafael Landívar

Campus Regional San Roque González de Santa Cruz SJ – Huehuetenango
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales / Licenciatura en Ciencias
Jurídicas y Sociales

DERECHO CIVIL III

CATEDRÁTICA. Lcda. Karen Minett Mendóza Martínez

HOJA DE TRABAJO EN CLASE # 1

Instrucciones: Lea detenidamente las siguientes aseveraciones y escriba
únicamente el fundamento jurídico de cada una de ellas, según el Código
Civil. Valor: (05 puntos).
1. Cuando la prestación fuere indestructible por su naturaleza, el acreedor
tendrá derecho de exigir daños y perjuicios por la contravención

FUNDAMENTO LEGAL: 1328 C.C.

2. Cuando la ley no declare una forma específica para un negocio jurídico,
los interesados pueden usar la que juzguen conveniente.

FUNDAMENTO LEGAL: 1256 C.C.

3. Toda obligación consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa.

FUNDAMENTO LEGAL: 1319 C.C.

4. La manifestación de voluntad puede ser expresa o tácita.

FUNDAMENTO LEGAL: 1252 C.C.

5. El dolo es toda sugestión o artificio que se emplea para inducir a error o

mantener en él a alguna de las partes.

FUNDAMENTO LEGAL: 1261 C.C.

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6. La obligación personal queda garantizada con los bienes enajenables

que posea el deudor en el momento de exigirse su cumplimiento.

FUNDAMENTO LEGAL: 1329 C.C.

7. Si la obligación de hacer resultare imposible sin culpa del deudor, la

obligación queda extinguida.
FUNDAMENTO LEGAL: 1325 C.C.

8. El negocio jurídico requiere para su validez: capacidad legal del sujeto,

consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lícito.

FUNDAMENTO LEGAL: 1251 C.C.

9. Es anulable el negocio jurídico cuando la declaración de voluntad

emane error, dolo, simulación o violencia.
FUNDAMENTO LEGAL: 1257 C.C.

10. En la obligación de dar cosa determinada comprende su entrega y la de

sus accesorios y pertenencias.

FUNDAMENTO LEGAL: 1320 C.C.

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Universidad Rafael Landívar

Campus Regional San Roque González de Santa Cruz SJ – Huehuetenango
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales / Licenciatura en Ciencias
Jurídicas y Sociales

DERECHO CIVIL III (OBLIGACIONES)

CATEDRÁTICA. Lcda. Karen Minett Mendóza Martínez

PRIMER EXAMEN PARCIAL

NOMBRE Estefany Marielen De León Velásquez CARNÉ 1560718

Serie I - Instrucciones: Lea detenidamente las siguientes aseveraciones y

responda correctamente, y cuando se le solicite, debe indicar el FUNDAMENTO
LEGAL, de lo contrario su respuesta será nula.
Valor: (15 puntos).

1. ¿Qué es Negocio Jurídico?

Son actos lícitos, voluntarios que se constituyen por una o más

declaraciones de voluntades para crear, modificar, transmitir o extinguir
obligaciones.

2. ¿Qué es incapacidad relativa en un negocio jurídico? Con FUNDAMENTO

LEGAL.

La incapacidad relativa de una de las partes no puede ser invocada por la

otra en su propio beneficio, si oportunamente la hubiere conocido.

Art. 1255

3. ¿Cuáles son los requisitos para calificar la violencia o intimidación en un

negocio jurídico? Con FUNDAMENTO LEGAL.

Sexo
Edad
Condición de la persona

Art. 1266
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4. ¿Qué es la obligación civil? Y su FUNDAMENTO LEGAL.

Toda obligación resultante de un acto o declaración de voluntad consiste

en dar, hacer o no hacer alguna cosa.

Art. 1319

5. ¿Cómo puede ser la manifestación de voluntad? Con FUNDAMENTO LEGAL.

• Expresa
• Tacita
• Presunción de ley

Art.1252

6. ¿Cuándo se puede anular un negocio jurídico? Y su FUNDAMENTO LEGAL.

• Error
• Dolo
• Violencia o intimidación
• Simulación

Art. 1257 y 1284

7. Mencione las clases de error que establece el Código Civil. Y su

FUNDAMENTO LEGAL.

 Error sobre la persona (Art. 1259)

 Error de cuenta (Art. 1260)

8. ¿Cuáles son los tres elementos de la obligación civil?

Sujetos
Objeto y
Relación jurídica

9. ¿El deudor garantiza con sus bienes el cumplimiento de su obligación? SI o

NO y porqué.
SI. La obligación personal queda garantizada con los bienes enajenables
que posea el deudor en el momento de exigirse su cumplimiento.
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Art. 1329

10. Mencione los 3 objetos de la obligación civil, y su FUNDAMENTO LEGAL.

Dar
Hacer
No hacer

Art. 1319

11. Cuáles son las fuentes de la obligación civil?

Obligaciones provenientes del Contrato. (Art. 1517 – 1604)

Obligaciones provenientes de hechos lícitos. (Art. 1605 – 1644)
Obligaciones provenientes de actos y hechos ilícitos. (Art. 1645 – 1673)

12. Mencione las clases de simulación con su FUNDAMENTO LEGAL.

 Absoluta
 Relativa

Art. 1285 – 1286

13. Mencione y explique los elementos esenciales del negocio jurídico, con su
FUNDAMENTO LEGAL

 Capacidad legal
 Consentimiento
 Objeto lícito
 La voluntad de las partes
Art. 1251

14. ¿En cuánto tiempo prescribe la simulación? Y su FUNDAMENTO LEGAL.

No prescribe, porque la ley establece que es imprescriptible

Art. 1288

15. Mencione el nombre de la clasificación de la obligación cuando hay varios

deudores que están obligados a una misma cosa, y el pago hecho por uno
solo de ellos libera a los demás deudores.

Mancomunidad Solidaria (pasiva)

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Campus Regional San Roque González de Santa Cruz SJ – Huehuetenango
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales / Licenciatura en Ciencias
Jurídicas y Sociales

DERECHO CIVIL III (OBLIGACIONES)

CATEDRÁTICA. Lcda. Karen Minett Mendóza Martínez

SEGUNDO EXAMEN PARCIAL

NOMBRE ESTEFANY MARIELEN DE LEON VELASQUEZ CARNÉ 1560718

Serie I - Instrucciones: Lea detenidamente las siguientes aseveraciones y

responda correctamente. VALOR: (10 puntos).

1. Es la obligación en que su objeto puede ser susceptible de cumplirse

parcialmente. Con su FUNDAMENTO LEGAL

Obligación Divisible Art. 1373

2. Mencione las 2 clases o formas que pueden darse para solicitar la rescisión de
un contrato o documento legal. Con su FUNDAMENTO LEGAL.

a. Mutuo consentimiento 1579

b. Declaración Judicial 1579

3. Es el negocio jurídico que depende del acontecimiento de una condición, y su

FUNDAMENTO LEGAL.

Negocio Jurídico condicionales Art. 1269

4. Mencione el plazo para solicitar la acción de revocatoria. Con su

FUNDAMENTO LEGAL.

1 año. Art. 1300

5. Mencione quien tiene la legitimación para poder accionar una Nulidad. Con su
fundamento legal.
De oficio por el juez
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Tenga interés
PGN Art. 1302

6. Es toda sugestión o artificio que se emplea para inducir a error o mantener en él

a alguna de las partes.

Dolo Art. 1261

7. Es la obligación en la cual el deudor cumple con su obligación al momento de

ejecutar íntegramente una de las prestaciones establecidas. Y su
FUNDAMENTO LEGAL.

Obligaciones alternativas Art. 1334

8. Es la manera legal de dejar sin efecto o ineficacia jurídica un negocio jurídico

celebrado por el deudor en perjuicio o fraude de sus derechos.

Revocatoria Art. 1290

9. Mencione cual es el plazo para solicitar la acción de la rescisión.

1 año Art. 1585

10. Es el cumplimiento de la obligación cuando la suma o cosa es depositada ante

un juez competente.

Pago por Consignación Art. 1408

Serie II - Instrucciones: Lea detenidamente los presentes casos, analice y

responda las preguntas, con su fundamento legal. Si no escribe el fundamento
legal correspondiente, su respuesta no tendrá ponderación alguna. (05 puntos).

1. Yimy Hernández solicitó un préstamo de Q. 100,000.00 a la institución de

Habitat, para poder construir una casa de habitación y, en el contrato
respectivo, dejó como garantía el lote de terreno de su propiedad; según primer
testimonio de la escritura número 60, autorizada el 15/02/2020, debidamente
registrada a su nombre en el Segundo Registro de la Propiedad. El bien
inmueble (terreno) otorgado en garantía es sobre el cual va a construir su casa
de habitación. Y en caso de incumplimiento por parte del deudor, el bien
inmueble anteriormente relacionado, cubrirá el pago total de la obligación
adquirida. Con el tiempo el señor Yimi Hernández por problemas económicos
se le imposibilitó continuar pagando el préstamo de dinero que le había
otorgado la institución de Hábitat.
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 Usted como asesor legal de la institución Hábitat, mencione cuál es la figura

legal correspondiente para el cumplimiento de la obligación del deudor, y su
FUNDAMENTO LEGAL.

Pago por cesión de bienes Art. 1416

2. El señor Marcos Mejía le vendió un bien inmueble a Henry López, sin embargo,
después de haber pasado 2 meses, de la compraventa realizada, de común
acuerdo, por voluntad de las partes, y por convenir a sus intereses personales,
deciden dejar sin efecto legal el contrato anteriormente faccionado.

 Sus clientes acuden a su oficina profesional, y usted como notario debe de

realizar el documento legal correspondiente, para dejar sin efecto legal el
contrato de compraventa. Mencione la figura jurídica Civil respectiva, para
poder dejar ineficaz el negocio jurídico anteriormente relacionado, con su
FUNDAMENTO LEGAL.

Rescisión Art. 1579

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