ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL

EMANUEL
"DIOS CON NOSOTROS"
Partida Registral Nº 13807689
Resolución de Subgerencia N° 66-2017-SGPC-GDEyS/MDA

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE USO Y POSESION DE LOTE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE

POSESION DE TERRENO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. NRO. 09657322, Y SU CONYUGE GAUDY EDITH SALAZAR
LEON CON DNI N° 10378490 AMBOS CON DOMICILIO EN MZ. B LOTE 7, DE LA URB. VIRGEN DEL
ROSARIO, DEL DISTRITO DE ANCON, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL TRANSFERENTE “, Y DE LA OTRA PARTE COMO BENEFICIARIO
EL SR. JHON AMNER CARBAJAL DOMINGUEZ, IDENTIFICADO CON DNI NRO. 76528393,
DOMICILIADO EN CENTRO POBLADO COLPASHPAMPA MZ P LT. 22, DISTRITO DE MARGOS,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUANUCO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL
BENEFICIARIO”, EN LOS TERMINOS SIGUIENTES.

PRIMERO: EL TRANSFERENTE ES POSESIONARIO DE UN (01) LOTE DE TERRENO DE 90 MTS.2 DE

EXTENCION, UBICADO DENTRO DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL EMANUEL SIGNADO
CON LA MZ. C LOTE 22 EN LA ZONA DENOMINADA PIEDRAS GORDAS DEL DISTRITO DE ANCON,
POSESION QUE EJERCE EN FORMA PUBLICA, PACIFICA Y CONTINUA, LA CUAL ES VALIDADA POR LA
CONSTANCIA DE VIVENCIA EXPEDIDA POR LA ASOCIACION DE VIVIENDA EMANUEL DE FECHA 16
DE JULIO DEL 2016.

SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO EL TRANSFERENTE TRANSFIERE AL BENEFICIARIO LA

POSESION DEL LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO
CONPRENDIENDOLE SUS AIRES, USOS, CONSTUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR
DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

TERCERO: LOS CONTRATANTES CONVIENEN EN PACTAR QUE LA TRANSFERENCIA DEL LOTE DE

TERRENO ASIGNADO SE REALIZA POR EL MONTO DE S/. 20,000.00 (VEINTE MIL SOLES) EN PAGO
AFECTIVO Y AL CONTADO, Y DECLARAN QUE EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA POR EL
LOTE DE TERRENO TRANSFERIDO.
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Partida Registral Nº 13807689
Resolución de Subgerencia N° 66-2017-SGPC-GDEyS/MDA

CUARTO: EL BENEFICIARIO, SE COMPROMETE A REALIZAR LOS PAGOS CORRESPONDIENTES A LOS

PROYECTOS DE LA ASOCIACION COMO SON: DE LUZ, AGUA, DESAGUE Y PISTAS Y OTROS.

QUINTO : LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO, NO HA

MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA O VICIO ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDARLO PARCIAL O
TOTALMENTE, RENUNCIANDO A CUALQUIER ACCION O EXCEPCION QUE SE OPONGA A LO
PACTADO.

SEXTO: LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL
PRESENTE CONTRATO EN DONDE SE HARAN LLEGAR CUALQUIER COMUNICACIÓN O
NOTIFICACION, EN CASO DE CAMBIO DE DOMICILIO ESTE TENDRA EFECTO LEGAL A PARTIR DE LA
COMUNICACIÓN ESCRITA A LA OTRA PARTE CON CARGO DE CONSTANCIA DE RECEPCION.

SEPTIMO: EN CASO DE PRESENTARSE CUALQUIER ASUNTO DUDOSO O LITIGIOSO DERIVADO DE LA

INTERPRETACION, APLICACIÓN O EJECUCION DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN
EXPRESAMENTE AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMENTEN A LA JURISDICCION DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE LIMA, SEÑALANDO PARA TAL EFECTO LAS DIRECCIONES INDICADAS EN
LA PARTE INTRODUCTORIA DEL PRESENTE CONTRATO.

ANCON, 06 DE JULIO DEL 2020

JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA GAUDY EDITH SALAZAR LEON

DNI. NRO. 09657322 DNI N° 10378490
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE

JHON AMNER CARBAJAL DOMINGUEZ

DNI NRO. 76528393
ADQUIRIENTE
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EMANUEL
"DIOS CON NOSOTROS"
Partida Registral Nº 13807689
Resolución de Subgerencia N° 66-2017-SGPC-GDEyS/MDA

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE USO Y POSESION DE LOTE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE

POSESION DE TERRENO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. NRO. 09657322, Y SU CONYUGE GAUDY EDITH SALAZAR
LEON CON DNI N° 10378490 AMBOS CON DOMICILIO EN MZ. B LOTE 7, DE LA URB. VIRGEN DEL
ROSARIO, DEL DISTRITO DE ANCON, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL TRANSFERENTE “, Y DE LA OTRA PARTE COMO BENEFICIARIO
EL SR. RICARDO MARCELINO BARRETO SILVA, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI NRO.
25479931, DOMICILIADO EN AV. SALAVERRY 1181, DISTRITO DE JESUS MARIA, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL BENEFICIARIO”, EN
LOS TERMINOS SIGUIENTES.

PRIMERO: EL TRANSFERENTE ES POSESIONARIO DE UN (01) LOTE DE TERRENO DE 90 MTS.2 DE

EXTENCION, UBICADO DENTRO DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL EMANUEL SIGNADO
CON LA MZ. F LOTE 06 EN LA ZONA DENOMINADA PIEDRAS GORDAS DEL DISTRITO DE ANCON,
POSESION QUE EJERCE EN FORMA PUBLICA, PACIFICA Y CONTINUA, LA CUAL ES VALIDADA POR LA
CONSTANCIA DE VIVENCIA EXPEDIDA POR LA ASOCIACION DE VIVIENDA EMANUEL DE FECHA 16
DE JULIO DEL 2016.

SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO EL TRANSFERENTE TRANSFIERE AL BENEFICIARIO LA

POSESION DEL LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO
CONPRENDIENDOLE SUS AIRES, USOS, CONSTUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR
DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

TERCERO: LOS CONTRATANTES CONVIENEN EN PACTAR QUE LA TRANSFERENCIA DEL LOTE DE

TERRENO ASIGNADO ES POR LOS TRABAJOS REALIZADOS POR EL BENEFICIARIO EN FAVOR DE LA
ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL ENMANUEL, Y DECLARAN QUE EXISTE JUSTA Y PERFECTA
EQUIVALENCIA DEL LOTE DE TERRENO OTORGADO.
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Partida Registral Nº 13807689
Resolución de Subgerencia N° 66-2017-SGPC-GDEyS/MDA

CUARTO: EL BENEFICIARIO, SE COMPROMETE A REALIZAR LOS PAGOS CORRESPONDIENTES A LOS

PROYECTOS DE LA ASOCIACION COMO SON: DE LUZ, AGUA, DESAGUE Y PISTAS Y OTROS.
QUINTO : LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO, NO HA
MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA O VICIO ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDARLO PARCIAL O
TOTALMENTE, RENUNCIANDO A CUALQUIER ACCION O EXCEPCION QUE SE OPONGA A LO
PACTADO.
SEXTO: LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL
PRESENTE CONTRATO EN DONDE SE HARAN LLEGAR CUALQUIER COMUNICACIÓN O
NOTIFICACION, EN CASO DE CAMBIO DE DOMICILIO ESTE TENDRA EFECTO LEGAL A PARTIR DE LA
COMUNICACIÓN ESCRITA A LA OTRA PARTE CON CARGO DE CONSTANCIA DE RECEPCION.
SEPTIMO: EN CASO DE PRESENTARSE CUALQUIER ASUNTO DUDOSO O LITIGIOSO DERIVADO DE LA
INTERPRETACION, APLICACIÓN O EJECUCION DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN
EXPRESAMENTE AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMENTEN A LA JURISDICCION DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE LIMA, SEÑALANDO PARA TAL EFECTO LAS DIRECCIONES INDICADAS EN
LA PARTE INTRODUCTORIA DEL PRESENTE CONTRATO.
OCTAVO: CLÁUSULA COMPLEMENTARIA.
AMBAS PARTES ACUERDAN QUE COMO CONSECUENCIA DE LA ENTREGA DEL LOTE DE TERRENO,
SE DA POR CANCELADA CUALQUIER TIPO DE OBLIGACIÓN PRESENTE O FUTURA QUE EXISTA ENTRE
AMBAS PARTES. LA MISMA QUE ESTÁ AMPARADA EN EL ARTÍCULO 140 DEL CÓDIGO CIVIL.TODA
VEZ QUE AL NO RESPETARSE SERÁ MOTIVO DE NULIDAD.
ANCON, 12 DE SEPTIEMBRE DEL 2020

JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA GAUDY EDITH SALAZAR LEON

DNI. NRO. 09657322 DNI N° 10378490
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE

RICARDO MARCELINO BARRETO SILVA

DNI NRO. 25479931
ADQUIRIENTE
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Partida Registral Nº 13807689
Resolución de Subgerencia N° 66-2017-SGPC-GDEyS/MDA

CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE USO Y POSESION DE LOTE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE

POSESION DE TERRENO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. NRO. 09657322, Y SU CONYUGE GAUDY EDITH SALAZAR
LEON CON DNI N° 10378490 AMBOS CON DOMICILIO EN MZ. B LOTE 7, DE LA URB. VIRGEN DEL
ROSARIO, DEL DISTRITO DE ANCON, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL TRANSFERENTE “, Y DE LA OTRA PARTE COMO BENEFICIARIO
EL SR. JAIME LUIS LEON BATALLANOS, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI NRO. 43576461,
DOMICILIADO EN URB. SAN JOSE MZ. G LOTE 03, DISTRITO DE ANCON, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL BENEFICIARIO”, EN
LOS TERMINOS SIGUIENTES.

PRIMERO: EL TRANSFERENTE ES POSESIONARIO DE UN (01) LOTE DE TERRENO DE 90 MTS.2 DE

EXTENCION, UBICADO DENTRO DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL EMANUEL SIGNADO
CON LA MZ. ….. LOTE …… EN LA ZONA DENOMINADA PIEDRAS GORDAS DEL DISTRITO DE
ANCON, POSESION QUE EJERCE EN FORMA PUBLICA, PACIFICA Y CONTINUA, LA CUAL ES
VALIDADA POR LA CONSTANCIA DE VIVENCIA EXPEDIDA POR LA ASOCIACION DE VIVIENDA
EMANUEL DE FECHA 16 DE JULIO DEL 2016.

SEGUNDO: POR EL PRESENTE CONTRATO EL TRANSFERENTE TRANSFIERE AL BENEFICIARIO LA

POSESION DEL LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO
CONPRENDIENDOLE SUS AIRES, USOS, CONSTUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR
DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

TERCERO: LOS CONTRATANTES CONVIENEN EN PACTAR QUE LA TRANSFERENCIA DEL LOTE DE

TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA ES EN PARTE DE PAGO Y DECLARAN QUE EXISTE
JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA DEL LOTE DE TERRENO OTORGADO.
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Partida Registral Nº 13807689
Resolución de Subgerencia N° 66-2017-SGPC-GDEyS/MDA

CUARTO: EL BENEFICIARIO, SE COMPROMETE A REALIZAR LOS PAGOS CORRESPONDIENTES A LOS

PROYECTOS DE LA ASOCIACION COMO SON: DE LUZ, AGUA, DESAGUE Y PISTAS Y OTROS.

QUINTO : LAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO, NO HA

MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA O VICIO ALGUNO QUE PUDIERA INVALIDARLO PARCIAL O
TOTALMENTE, RENUNCIANDO A CUALQUIER ACCION O EXCEPCION QUE SE OPONGA A LO
PACTADO.

SEXTO: LAS PARTES SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL
PRESENTE CONTRATO EN DONDE SE HARAN LLEGAR CUALQUIER COMUNICACIÓN O
NOTIFICACION, EN CASO DE CAMBIO DE DOMICILIO ESTE TENDRA EFECTO LEGAL A PARTIR DE LA
COMUNICACIÓN ESCRITA A LA OTRA PARTE CON CARGO DE CONSTANCIA DE RECEPCION.

SEPTIMO: EN CASO DE PRESENTARSE CUALQUIER ASUNTO DUDOSO O LITIGIOSO DERIVADO DE LA

INTERPRETACION, APLICACIÓN O EJECUCION DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN
EXPRESAMENTE AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SE SOMENTEN A LA JURISDICCION DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE LIMA, SEÑALANDO PARA TAL EFECTO LAS DIRECCIONES INDICADAS EN
LA PARTE INTRODUCTORIA DEL PRESENTE CONTRATO.

ANCON, 06 DE JULIO DEL 2020

JAIR HUMBERTO RIOS HUAPAYA GAUDY EDITH SALAZAR LEON

DNI. NRO. 09657322 DNI N° 10378490
TRANSFERENTE ADQUIRIENTE

JAIME LUIS LEON BATALLANOS

DNI NRO. 43576461
ADQUIRIENTE
ASOCIACION DE VIVIENDA INTEGRAL
EMANUEL
"DIOS CON NOSOTROS"
Partida Registral Nº 13807689
Resolución de Subgerencia N° 66-2017-SGPC-GDEyS/MDA
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Partida Registral Nº 13807689
Resolución de Subgerencia N° 66-2017-SGPC-GDEyS/MDA