1.- Define y explica en que consiste la Propiedad y la Copropiedad.

Existe la copropiedad cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenecen a dos o más
personas. Los copropietarios no tienen dominio sobre las partes determinadas de la cosa,
sino un derecho de propiedad sobre todas y cada una de las partes de la cosa en cierta
proporción. En derecho romano esta figura era conocida en los nombres de rem
communem esse, rem plurim esse o rem communem habere
La copropiedad es una situación que está regulada por el derecho y que puede surgir de
varias maneras, una de ellas es el contrato (acuerdo de voluntades de dos o más
personas), por medio de la sucesión de derechos (indicando que el bien será para sus
coherederos), y por el bien mismo (por su naturaleza puede pertenecer a varias
personas.)
Una de las características de la copropiedad es que no puede haber propiedad individual
y copropiedad respecto al mismo bien. En este caso existe el derecho del tanto que
conlleva un consentimiento unánime respecto a cualquier acuerdo, modificación o venta.
2.- Que es la Posesión y que la Prescripción.
La posesión como vocablo implica ciertos problemas para poder definirlo y delimitarlo. La
posesión como derecho, es considerada como un derecho provisional que una persona tiene
sobre una cosa; esto es lo que marca la diferencia con la propiedad u otros derechos reales –
usufructo, uso, habitación etcétera-, porque ella es un derecho definitivo. Los efectos de la
posesión respecto de quien la detenta, traen consigo la presunción de que es el propietario
de la cosa.
La prescripción adquisitiva, también llamada usucapión es el modo de adquirir el
dominio o los derechos reales por la posesión a título de dueño, continuada por el tiempo
señalado en la ley.
El Código Civil no utiliza el término usucapión, sino el de prescripción, comprendiendo
dentro del mismo, tanto la prescripción extintiva de los derechos y acciones como la
prescripción adquisitiva del dominio y demás derechos reales.
Se regula en el art 1930 del Código Civil:
” Por la prescripción se adquieren, de la manera y con las condiciones determinadas en la
ley, el dominio y demás derechos reales. La prescripción adquisitiva
También se extinguen del propio modo por la prescripción los derechos y las acciones,
de cualquier clase que sean”.
La PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA y la PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA son
instituciones distintas.
3.- Define Sucesión Legítima, Sucesión Testamentaria, Legado y Albacea.
 La sucesión legítima se abre cuando no hay testamento o el que se otorgó es inválido, nulo
o perdió su validez. También procede cuando el testador no dispuso de todos sus bienes,
cuando no se cumpla la condición impuesta al heredero o cuando el heredero muera antes
que el testador. Asimismo, la sucesión legítima se concede cuando el sucesor no acepta la
institución de heredero o cuando este incapaz para heredar y no se ha nombrado
sustituto.
 La sucesión testamentaria es la manifestación de la voluntad expresada en un documento
llamado testamento. En este se expresa la última voluntad del De cujus, sin embargo, sus
pronunciamientos no tendrán validez si es forma tácita. Un requisito indispensable es que
el De cujus manifieste su voluntad contestando por medio de monosílabos a preguntas
que se le hagan, o bien respondiendo con señas. A diferencia de otros actos jurídicos
como los contratos en los que sí se acepta la expresión tácita de las partes sin que haya
precisamente expresión de forma oral. Existen dos grandes clases de testamentos:

a) Los ordinarios. Dentro de estos están el testamento público abierto, público cerrado y ológrafo.
b) Los especiales. Son aquellos que se hacen tomando en cuenta determinadas circunstancias y
sólo en atención a las mismas se puede recurrir a esa forma privilegiada, no siendo eficaz en los
casos ordinarios. Dentro de esta clase de testamentos están: el testamento privado, el militar, el
marítimo y el hecho en un país extranjero.

 El legado es una forma de sucesión particular, mediante la cual el fallecido deja

un concreto bien o derecho, o un conjunto de bienes o derechos singulares a una o
varias personas. El que recibe dicho bien en concreto se llama legatario, y
únicamente sucede al fallecido en aquello que le ha sido legado y no con carácter
general. Es una figura que, por su especialidad, a veces se ha comparado con una
donación mortis causa.
El legado es una liberalidad que hace el testador, a favor de una persona al que no se le
atribuye la cualidad de heredero, entregándole un bien específico.
Los herederos a los que el testador haya gravado con legados quedarán obligados todos
en la misma proporción en que sean herederos.
El legado habrá de hacerse obligatoriamente en testamento.
Será válido el legado hecho a un tercero de una cosa propia del heredero o de un
legatario, quienes, al aceptar la sucesión, deberán entregar la cosa legada o su justo
precio, siempre y cuando no se perjudique la legítima de los herederos forzosos.
Los legados no pueden en ningún caso perjudicar la legítima de los herederos.
Cuando el testador legare una cosa empeñada o hipotecada para la seguridad de alguna
deuda exigible, el pago de ésta quedará a cargo del heredero.
Si por no pagar el heredero lo hiciere el legatario, quedará éste subrogado en el lugar y
derechos del acreedor para reclamar contra el heredero.
Si la cosa legada estuviere sujeta a usufructo, uso o habitación, el legatario deberá
respetar estos derechos hasta que legalmente se extingan.
El legado de cosa inmueble no determinada sólo será válido si la hubiere de su género en
la herencia.
Cuando el legado es de cosa específica y determinada, propia del testador, el legatario
adquiere su propiedad desde que aquél muere, y hace suyos los frutos o rentas
pendientes, pero no las rentas devengadas y no satisfechas antes de la muerte.
La cosa legada correrá desde el mismo instante a riesgo del legatario, que sufrirá, por lo
tanto, su pérdida o deterioro, como también se aprovechará de su aumento o mejora.
La cosa legada deberá ser entregada con todos sus accesorios y en el estado en que se
halle al morir el testador.
El legatario no puede ocupar por su propia autoridad la cosa legada, sino que debe pedir
su entrega y posesión al heredero o al albacea, cuando éste se halle autorizado para darla.
Los legados en dinero deberán ser pagados en esta especie, aunque no lo haya en la
herencia.
 El albacea testamentario es quien se encarga de cumplir con las instrucciones que
deja una persona en su testamento. Es designada por el propio testamentario para
que haga cumplir su última voluntad.
El nombramiento debe quedar establecido en el mismo testamento para que sea válido.
Se trata de un cargo voluntario, que debe ser aceptado por la persona en cuestión.
Tampoco es obligatorio dar retribución alguna por las funciones que cumpla, pero el
testador puede especificar que se le otorgue retribución profesional.
Esta persona tiene la responsabilidad de hacer cumplir el testamento, por lo tanto, se
trata de alguien de mucha confianza para el testador. No puede transferir el cargo a sus
herederos ni delegar sus funciones al menos que esta posibilidad quede expresa en el
testamento. Sin embargo, en este caso la responsabilidad de lo que hagan será del
albacea.
Un testador puede nombrar uno o varios albaceas que actuarán de forma mancomunada o
solidaria, según se indique. Es decir, todos son responsables en sus funciones o se
dividen las obligaciones entre todos.
El albacea tendrá una serie de funciones que quedarán plasmadas en el testamento.
Tendrá que velar por la seguridad de los bienes mientras no se haya hecho el inventario
solemne. Además, debe procurar que este se lleve a cabo. Como ejecutor del testamento,
debe asegurarse que todas las personas interesadas sean parte del proceso.
4.- Define Contrato y señala y describe los diferentes tipos de contratos que existen.
Se denomina contrato a un documento legal que expresa un acuerdo común entre dos o
más personajes capacitadas para ello (conocidas como las partes del contrato), que se
obligan en virtud de este documento hacia una determinada finalidad o cosa, cuyo
cumplimiento debe darse de manera siempre bilateral, o de otro modo el contrato se dará
por roto e inválido.
En otras palabras, un contrato es un pacto de obligaciones y derechos entre
dos personas (jurídicas y/o naturales) que se comprometen a respetar los términos
acordados por escrito, y se someten a las leyes del país para resolver cualquier disputa
surgida en torno a los términos del acuerdo. En cada país o región del mundo hay
distintos requisitos para la elaboración de un contrato, pero su esencia es siempre más o
menos la misma.
Los contratos son una herencia del sistema jurídico del Imperio Romano, en cuyo
derecho se contemplaba la conventio (acuerdo), que comprendía dos formas de
manifestarse: el pactum cuando no había nombre ni causa, y el contratus cuando sí los
había.
Los contratos pueden clasificarse en:
 Unilaterales y bilaterales. Los contratos serán unilaterales cuando una sola de las
partes involucrada sea la que adquiera las obligaciones, mientras que en los
bilaterales ambas partes adquieren obligaciones de recíproco cumplimiento.
 Onerosos y gratuitos. Los contratos onerosos son aquellos en los que hay
gravámenes y beneficios recíprocos entre las partes, y a la vez ambos emprenden
una cierta cuota de sacrificio, como en el caso de las compra-ventas. Los
gratuitos, en cambio, brindan el beneficio para una sola de las partes, dejando a la
otra las obligaciones, como en los contratos de comodato.
 Conmutativos y aleatorios. Esta clasificación aplica sólo a los contratos
bilaterales, ya que los conmutativos son aquellos en que las prestaciones
comprometidas por las partes son ciertas desde que se celebra el acto jurídico,
como en la venta de un inmueble. En los aleatorios, en cambio, la prestación
dependerá de algún evento futuro o fortuito, como los testamentos.
 Principales y accesorios. Los contratos principales son piezas autónomas
de jurisprudencia, no dependen de nadie, mientras que los contratos accesorios
son suplementarios a un contrato principal del que dependen.
 Instantáneos y de tracto sucesivo. Los contratos instantáneos o de tracto único
son los que se cumplen al instante mismo de celebrarse, mientras que los
sucesivos se cumplen en un período determinado y que puede o no ser periódico,
con interrupciones o intermitentes, según mutuo acuerdo de las partes.
  Consensuales y reales. Los contratos consensuales son aquellos en los que el
acuerdo manifiesto de las partes basta y sobra para establecer el acuerdo;
mientras que los contratos reales concluyen cuando una parte entregue a la otra la
cosa sobre la que verse el acuerdo.
 Privados y públicos. Esta clasificación depende de si se trata de si las personas
que lo suscriben son entidades privadas (terceros), o si se trata de una
contratación con el Estado, respectivamente.
 Formales, solemnes o no solemnes e informales. Los contratos son formales
cuando la ley ordena que el consentimiento entre las partes se manifieste por un
determinado medio para validar el acuerdo, y serán informales cuando ello no
fuere necesario. Al mismo tiempo, los contratos formales serán solemnes cuando
requiere además de ciertos ritos para cobrar vigencia (como el matrimonio) y no
solemne cuando no lo requiera.
 Nominados y atípicos. Los contratos nominados o típicos son aquellos previstos y
regulados por la ley, mientras que los innominados o atípicos pueden ser híbridos
entre varios contratos o acaso formas novedosas del mismo, aún no contempladas
en algún código legal respectivo.

5.- Que es un Convenio y cuál es su diferencia con el Contrato.

En principio, todos los contratos son convenios, pero no todos los convenios son
contratos. Esto se debe a que los convenios son acuerdos mutuos establecidos por las
personas y que los obligan a cumplir con el compromiso, pero sin la intervención de la
ley. Por ello suelen ser orales y dependen del compromiso y del talante ético y moral de
los involucrados.
Los contratos, en cambio, se hacen frente a la ley y por ende están amparados por las
instituciones jurídicas del Estado. Por esa razón se hacen escritos y registrados
debidamente.