CENTRO DE ESTUDIOS

UNIVERSITARIOS
División de Ingeniería e Informática

EVALUACIÓN 1ER. PARCIAL

INGENIERÍA ECONÓMICA (ME)
Catedrático: Ing. David J. García Fecha: oct 22 2022
Alumno: Matrícula:
Carrera: Tetramestre: Sep dic 2022
Calificación final:

Período de evaluación: 1er.Parcial 2do.Parcial Ordinario Extraordinario Regularización

Contenido de la Evaluación: Unidad 1 Métodos de evaluaciones económicas , Unidad 2 , Unidad 3

I.- Conteste correctamente las siguientes preguntas (2 puntos c/u):

1.- Explique en qué consiste la diferencia fundamental entre el interés simple y el interés
compuesto: ________________________________________________
2.- Diga en qué consisten los siguientes métodos de análisis y evaluaciones económicas de un
proyecto:
a) Valor presente Neto (VPN)
b) Valor Anual Equivalente (VAE)
3.- Conozco el valor presente ¿qué factor resulta en las tablas para calcular el valor mensual
uniforme que equivale a ese valor presente a dos años si el interés es del 1.5% mensual?
____________________
4.- Las ventajas de utilizar en la evaluación de un proyecto una tasa de interés mayor que el
costo de capital o sea la TREMA (tasa de recuperación mínima aceptable) son:
_________________________________________________
5.- Explique en qué consiste el término “Valor de Rescate” en un estudio
económico._____________________________________________________________

II.- Resuelva correctamente los siguientes problemas:

I.- (Valor: 90 puntos) Una constructora está planeando edificar unos condominios para
venderlos una vez terminados. El programa de los flujos de efectivo (en este caso son solamente
desembolsos) es:
actividad período monto
Compra de terreno inicial $ 3,000,000.00
Permisos y servicios inicial $ 300,000.00
Cimentación y estructura un año después $ 1,000,000.00
dos años después del
Construcción de cuatro niveles anterior $ 800,000.00
tres años después del
Acabados y terminación anterior $ 2,000,000.00

Si la constructora vende los condominios inmediatamente después de terminados en

$18;000,000 y requiere una TREMA del 20% anual:
a.- Construya el diagrama de flujos de efectivo
b.- ¿Económicamente le conviene construirlos?
c.- ¿Cuál sería la ganancia neta al período inicial (VPN)(tiempo cero)?