SOFTWARE PARA LA GESTIÓN Y

ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES
¿Quiénes SOMOS?
Aedificium es el software
más completo para la
gestión y administración de
inmuebles.
¿Cómo FUNCIONA?
• Aedificium es una plataforma web a la cual se
puede acceder desde cualquier equipo y/o
dispositivo con conexión a internet.

• El administrador podrá registrar sus ingresos y

gastos, emitir y cobrar los recibos de
mantenimiento, así como obtener reportes
detallados de su gestión, entre otras ventajas.

• El residente tendrá acceso desde su aplicativo

móvil para consultar su estado de cuenta,
revisar sus recibos de mantenimiento, reservar
áreas comunes, generar incidentes, entre otras
ventajas.
Control Financiero
Presupuesto Mensual y Anual
▪ Registra tu presupuesto anual y aedificium prorrateará
tu presupuesto mensual para calcular la cuota de mantenimiento.
▪ Lleva el control de lo ejecutado versus lo presupuestado y el %
de variación.

Emisión de recibos
▪ Calcula de manera automática las cuotas de mantenimiento para
cada unidad inmobiliaria y notifícalas a través del aplicativo móvil.
Registro de Ingresos y Egresos
▪ Registra los ingresos por pagos de las cuotas ordinarias,
extraordinarias, reservas y otros.
▪ Registra los gastos del edificio y adjunta las facturas, boletas
para que la Junta de Propietarios y residentes tengan acceso a
ellas.
Mantenimientos
Con nuestro módulo de mantenimiento podrás:

▪ Programar y llevar el control de los mantenimientos

correctivos y preventivos del edificio.
▪ Registrar la base de datos de los proveedores.
▪ Registrar el inventario de los equipos del edificio
con fotos.
▪ Registrar las cotizaciones.
▪ Adjuntar las cartas de garantías, informes técnicos
de los mantenimientos y más.
Gestor de tareas
El administrador podrá organizar sus tareas de manera rápida y
sencilla, estas se agruparán en tres tipos:

Mantenimientos
programados,
comprobantes Mantenimiento de ascensores
pendientes de
pago
y tareas que se Vencimiento del recibo de luz
repiten a diario,
cada semana, cada
Realizar lectura de contómetros
mes o tareas que
sólo se llevarán a
cabo una sola vez.
Reservas de áreas
comunes
Lleva un control sencillo de las reservas del
edificio.

Con nuestro aplicativo móvil, los residentes

del condominio tendrán al alcance de su
mano la información que necesitan para
reservar un espacio, sin necesidad de
llamar al administrador para preguntar que
área se encuentra disponible.
Incidentes
Atiende todos los reclamos del edificio de
forma rápida y ordenada, con este módulo
mide tu tiempo de respuesta y solución de
problemas.

Extrae estadísticas de
los reclamos y evalúa Filtración de agua
como mejorar el
servicio de tus
residentes, mediante Ascensor sucio
la automatización de
procesos.
Blog comunicativo
Mejora la comunicación con tus
residentes.

En esta sección podrás mantener

informados a todos los residentes
con noticias y avisos de interés
general para el condominio o edificio.
Documentos
Con este módulo ahorra mucho dinero y
tiempo en fotocopias. Todos los documentos
generados por la administración estarán
disponibles en el aplicativo móvil y podrán ser
consultados por los residente en cualquier
momento.

Por ejemplo comparte:

• Reglamento del condominio o edificio.

• Actas de asambleas.
• Informes financieros.
• Balances mensuales.
Votación on-line
En esta sección el administrador podrá
organizar encuestas y votaciones entre
los residentes.

Aedificium te permite realizar votaciones

en línea donde solo se acepta un voto
por propiedad, así mismo descarga los
resultados de manera inmediata.
La tecnología es sólo una herramienta. La gente
usa las herramientas para mejorar sus vidas.
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