CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

DATOS DE LA FINCA OBJETO DEL CONTRATO:

Identificación: ______________________________________________________________________

Domicilio: «DOMICILIO1»
«DOMICILIO2»
«POBLACION» / «CODIGO_POS» /
«PROVINCIA»

En LOCALIDAD, a DIA de MES de AÑO EN LETRA

REUNIDOS:

De una parte, «NOMBRE1» , mayor de edad, de estado «ESTADO_CIVIL» , «PROFESION» , provisto

de D.N.I. número «NIF», expedido en ,«FECHA_EXPEDICION» como arrendatario, en SU
NOMBNRE/ REPRESENTACIÓN de «TITULAR_CONTRATO» , con N.I.F NIF, y de otra parte D.
«CCC_NOMB» , mayor de edad, provisto de D.N.I. «CCC_NIF» , como TITULO CON QUE
INTRVIENE,

ACUERDAN:

1. El arrendamiento del local al principio identificado en este contrato, por el precio de

«RENTA_ORIGINAL» euros mensuales, pagaderas por
______________________________________ _____________________________ con arreglo a las
demás condiciones que, en su caso, aparecen anexas al presente contrato.

2. El presente contrato caducara en «FECHA_CADUCIDAD»

CONDICIONES ADICIONALES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LA

VIVIENDA SITA EN «DOMICILIO1» SUBSCRITO CON FECHA
«FECHA_CONTRATO» , LAS CUALES FORMAN PARTE INTEGRANTE DEL
MISMO POR ACUERDO DE LAS PARTES CONTRATANTES.
PRIMERA.- La referida vivienda se cede en arrendamiento a «TITULAR_CONTRATO» , para ser
destinado única y exclusivamente como vivienda familiar. El arrendatario no podrá ceder, subarrendar ni
traspasar en parte o todo el piso arrendado ni dedicarlo a fines distintos del asignado.

SEGUNDA.- El precio del arrendamiento es de «RENTA_ORIGINAL» euros anuales, pagaderas por

meses adelantados y dentro de los cinco primeros días de cada mes

TERCERA.- Serán de cuenta del arrendatario los gastos de consumo de energía eléctrica, agua, gas,
teléfono y basura. Como igualmente serán de cuenta del arrendatario los deterioros que pudieran
ocasionar en el piso. El arrendatario no podrá realizar obras sin previa autorización escrita de la
propiedad. Si estas fueran autorizadas, las mismas quedarían en beneficio del piso, sin derecho alguno a
indemnización por parte del arrendador.

CUARTA.- El plazo de duración del presente contrato se concierta por «FECHA_CADUCIDAD» a

partir de esta fecha de acuerdo con el Artículo XX de la Ley XX .
QUINTA.- El arrendatario declara recibir la vivienda y muebles que se detallan en inventario adjunto en
perfectas condiciones de uso y conservación, comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado en que
lo recibe, salvo el desgaste natural producido por el buen uso y cuidado de los mismos o en su caso a
satisfacer en metálico el importe de los desperfectos que pudiera haber causado en el piso y mobiliario.

SEXTA.- El arrendatario entrega al arrendador en este acto la cantidad de «IMPORTE_FIANZA»

euros en concepto de fianza y para responder del inmueble. Esta fianza le será devuelta a la terminación
del presente contrato y una vez que haya sido comprobado el estado del piso y muebles, así como los
recibos de suministros, ya que estos vienen con retraso de facturación por parte de las Compañías
Suministradoras de dos a cuatro meses. Para la recuperación de dicha fianza, el arrendatario se obliga a
comunicar al arrendador con 30 días de antelación la finalización del presente contrato antes del tiempo
pactado.

El arrendatario perderá la fianza si ocupara el piso por menos de seis meses.

SEPTIMA.- Así mismo el arrendatario entrega al arrendador la cantidad de«RENTA_ORIGINAL»

como pago adelantado de la primera mensualidad. El atraso de ocho días en el pago de los alquileres será
causa suficiente para incoar el desahucio.

OCTAVA.- Si ambas partes, de forma expresa y escrita acuerdan renovar o ampliar el plazo pactado de
este contrato, la renta pactada será objeto de estabilización cada período de un año, ocurriendo la primera
de ellas el día xx de xxxxxxx de xxxx, aumentándose o disminuyéndose en la mismo proporción en que
aumente o disminuya el índice de precios al consumo, conjunto nacional de vivienda en alquiler, que
publica el Instituto Nacional de Estadística u otro organismo oficial que le pudiera sustituir.

Para esta revisión y actualización, se tomará como base la última renta resultante de la revisión efectuada
por última vez.

NOVENA.- El referido piso se alquila con una plaza de garaje señalizada con el número xxx, dentro del
precio del alquiler.

Ambas partes renuncia expresamente a cualquier otro fuero especial que le pudiera corresponder,
sometiéndose para las incidencias que pudieran derivarse de la mala interpretación de éste, a la
jurisdicción de los Tribunales de LUGAR.

Formalizado así este contrato y para que conste lo firman en Madrid, por duplicado, fecha ut-supra.

EL ARRENDATARIO, EL ARRENDADOR,
 INVENTARIO DEL MOBILIARIO

«INVENTARIO»