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El documento explica los conceptos de bienes muebles e inmuebles, y describe los procedimientos para realizar donaciones y mutuos sobre estos bienes. Explica que las donaciones de bienes inmuebles requieren escritura pública registrada, mientras que las donaciones de bienes muebles pueden transferirse voluntariamente. También proporciona ejemplos ilustrativos de diferentes tipos de contratos que pueden recaer sobre bienes corporales.
El documento explica los conceptos de bienes muebles e inmuebles, y describe los procedimientos para realizar donaciones y mutuos sobre estos bienes. Explica que las donaciones de bienes inmuebles requieren escritura pública registrada, mientras que las donaciones de bienes muebles pueden transferirse voluntariamente. También proporciona ejemplos ilustrativos de diferentes tipos de contratos que pueden recaer sobre bienes corporales.
El documento explica los conceptos de bienes muebles e inmuebles, y describe los procedimientos para realizar donaciones y mutuos sobre estos bienes. Explica que las donaciones de bienes inmuebles requieren escritura pública registrada, mientras que las donaciones de bienes muebles pueden transferirse voluntariamente. También proporciona ejemplos ilustrativos de diferentes tipos de contratos que pueden recaer sobre bienes corporales.
Expliqué de que manera se celebra la donación de muebles y de
que manera se celebra la donación de inmuebles. La donación de un bien mueble a favor del estado importa la transferencia voluntaria de la propiedad de dicho bien, a título gratuito, a favor de una entidad pública, por parte de una persona natural, entidad privada, gobierno extranjero, sociedad conyugal, copropietario o la conjunción de cualquiera de ellas, para efectos del impuesto sobre la renta, el estatuto tributario establece cómo beneficio un descuento tributario equivalente al 25% del valor donado, que deberá imputarse en la declaración del año gravable en qué se declare la donación si es en el 2020 y se paga en el 2021. La donación de bienes inmuebles se debe hacer mediante contrato de donación que solo es válido cuando se otorga a través de escritura pública, la cuál debe ser inscrita en la oficina de registro de instrumentos públicos. Cualquier persona puede donar sus inmuebles, ya sea un familiar a un particular, a una empresa o entidad jurídica como ONG o entidades sin ánimo de lucro, que es lo normal, aunque sea para obtener el beneficio tributario por las donaciones. Las donaciones pueden realizarse ante notario, según lo establecido en el artículo 1458 del código civil modificado por el art 1 del decreto 1712 de 1989. Para formalizar la donación se requiere como mínimo los siguientes documentos *Certificado de libertad y tradición *Avalúo catastral del inmueble *Documento de identidad del donante y donatario *Paz y Salvo del pago del impuesto predial.
Expliqué de que manera se celebra o se perfecciona el contrato de
mutuo Definición de mutuo, préstamo de consumo, es un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad, art 2221. No se perfecciona el contrato de mutuo si no por la tradición y la tradición transfiere el dominio art 2222 del código civil. 2. FUNGIBILIDAD Y CONSUMIBILIDAD
• Formule un ejemplo de un contrato de arrendamiento que recaiga
sobre una cosa que sea infungible y naturalmente inconsumible La obra de arte el rostro de la guerra de Salvador Dalí pintada en 1940, es un bien Infungible ya que no tiene reemplazo y la original es solo una, y es inconsumible ya que no se va a consumir por el uso, se consume o se daña por el mal uso.
• Formule un ejemplo de un contrato de mutuo que recaiga sobre
una cosa que sea fungible y naturalmente consumible. Los zapatos son bienes fungibles ya que se deterioran con el tiempo y con el uso, además de pueden ser reemplazables cuando pierden su utilidad. Por último, es consumible ya que cuando se dañan no pueden volver a su estado natural.
3. PRINCIPALES Y ACCESORIAS, PRESNTES Y FUTURAS
Formule un ejemplo de un contrato de compraventa que recaiga
sobre una cosa corporal inmueble que sea presente. Por ejemplo, a don Mario se le hace un contrato de compraventa de una finca con sus terrenos, algo que no se transportar de un lugar a otro; este contrato lo acredita como propietario de los derechos y acciones lo cual recae en el presente. Articulo 656 c.c.c
• Formule un ejemplo de un contrato de compraventa que recaiga
sobre una cosa corporal mueble presente. Un vehículo, es un bien perfecto al cual se le puede hacer un contrato de compraventa, que te otorgue los derechos de uso y acciones legales sobre el vehículo. Se puede transportar de un lugar a otro y pasa en el momento presente de la compra.
4. APROPIABILIDAD, COMERCIABILIDAD Y ALIENABILIDAD
Formule un ejemplo de una cosa que sea incomerciable e
inalienable El derecho de uso y habitación que se encuentra en el Código Civil, en los artículos 870 y 878, no son transmisibles a los herederos, ni pueden cederse a ningún título, y el usuario o el habitador no pueden arrendar, enajenar o prestar ningún objeto al que se extienda su derecho. Ya que es un derecho personal no puede ser comercializado. Formule un ejemplo de una cosa que sea incomerciable pero alienable Un ejemplo perfecto sería un parque, ya que no se puede afirmar que todas las cosas apropiables son comerciables, los parques pertenecen a todos los habitantes de la República, pero están sustraídos del comercio. sobre los cuales no se pueden constituir relaciones jurídicas privadas. Basado en el articulo 699 Código civil
5. BIENES PUBLICOS Y BIENES PRIVADOS
Formule un ejemplo de un bien fiscal que si esté destinado a un
servicio público Una plaza, uso el cual está dirigido hacia la comunidad. Aunque hace parte del patrimonio del respectivo ente público, el Estado mismo como representante de los intereses de la comunidad, está interesado en su regulación y funcionamiento. Artículo 674 Código civil colombiano. Formule un ejemplo de un bien fiscal que no esté destinado a un servicio público Una terraza de un edificio del estado, es un bien fiscal del espacio privado. Que el uso del espacio esta dirigido exclusivamente para este ente. Articulo 676 Código civil colombiano.