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INTRODUCCION.

a) Los bienes en sntesis se dividen en bienes e


inmuebles.
b)Como soporte de garanta para contraer
obligaciones, podemos observar que para la
proteccin de un prstamo hipotecario, los
inmuebles resultan ser por excelencia la luz del
soporte por su imposibilidad de traslacin los
mismos.
c) Ciertamente los muebles son acogidos con
claridad para garanta de prstamos prendario
con desapoderamiento, por lo que as las cosas,
los bienes en sentido general son el alma de la
garanta y proteccin de las obligaciones, sirven
de amparo para hacer negocios, obtener
crditos y bienes, sin la necesidad de acudir a
la venta de los mismos.
Estos son los temas tratados en el trabajo, espero
que les sea de provecho a toda persona interesada
en estudiarlo.

DERECHO CONSTITUCIONAL
CLASIFICACION DE LOS BIENES
Segn el artculo 516 del cdigo civil divide todos
los bienes en muebles e inmuebles. Es una
clasificacin clsicas de los bienes, la cual proviene
del derecho romano. Los bienes inmuebles se
consideran de mayor valor que los bienes muebles.
DIFERENCIA JUSTIFICADAS
YDIFERENCIAALBILTRARIAS DE LAS
CLASIFICACION DE LOS MUELBLES O
INMUEBLES
Las diferencias justificadas son las que enmarcan a
los muebles de una cualidad circulatoria movible:
mientras que los inmuebles estn destinado a la
fijeza, a la inamovilidad, esta se deduce por la
naturaleza del objeto.

Los inmuebles
Son aquellos que no tienen movilidad, que tienen un
carcter fijo, ejemplo, un terreno, un edificio etc...

Clasificacin de los bienes inmuebles


El artculo 517 del cdigo civil expresa: son
inmuebles los bienes o por su naturaleza o por su
destino o por el objeto a que se aplican, estos se
clasifican de la siguiente manera: 1) inmueble por
su naturaleza; 2) por su destino; 3) por el objeto a
que se aplican; 4) por determinacin de la ley.

Bienes inmuebles por naturaleza


Son los que por su naturaleza no pueden ser
desplazado, as los artculos 518,519 y 520 del
cdigo civil describen los que son inmuebles por su
naturaleza: los bienes corporales como el suelo, el
terreno, las fincas; as mismo, los objetos
incorporado al suelo, con la condicin de que estn
adherido al suelo, ejemplo, los molinos de vientos y
de agua, las cosechas pendientes, y los frutos aun
no recogidos de los rboles, las caeras de aguas,
electricidad y gas.
Bienes inmuebles por destino
Son los bienes por su propio origen, per que pierden
esta categora en razn de la vinculacin que los
une con un inmueble por naturaleza, como los que
se usan para la explotacin o su decoracin

Fundamentos de la ficcin de inmovilizacin

Es un recurso al que acude el legislador para afirmar


la existencia de una cosa que no tiene la naturaleza
que se le atribuye, como afirmar que un mueble es
inmueble.
Condiciones requeridas para la inmovilizacin
por destino
1: es necesario que el mueble sea puesto en
vinculacin con un inmueble por su naturaleza.
2: el mueble debe pertenecer al dueo del
inmueble.
3: el mueble debe tener un carcter de permanencia
por su colocacin en el inmueble por su naturaleza.
Procedimientos de inmovilizacin por destino
En nuestro derecho la relacin de destino es entre el
inmueble por su naturaleza y el mueble puede
establecerse mediante dos procedimientos
diferentes: a) por la afectacin del mueble al
inmueble, b) por el lazo material de perpetua
permaneca
Segundo procedimiento
El lazo material de perpetua permanencia, en
resumen, es claro que cuando un mueble esta
materialmente unido a un fundo, se encuentra
inmovilizado, no por destino si no por incorporacin,
por naturaleza.

Diferencia entre bienes inmuebles por su


naturaleza y por su destino
Esto es, los bienes inmuebles por naturaleza no
estn sujetos a condiciones rigorosas, mientras que
los bienes inmuebles por destino s.
Bienes inmuebles por el cual se aplica
Segn el artculo 526 del cdigo civil son: el
usufructo de los inmuebles. La servidumbre o cargas
de las fincas. Las acciones que se dirigen a
reivindicar una cosa inmueble.
Inmueble por determinacin de la ley
Son las que se inmovilizan por una simple
declaracin de voluntad de su propiedad.
Los bienes muebles
En sentido amplio son los bienes que pueden
moverse.
Clasificacin
a) Bienes muebles por su naturaleza
b)Por determinacin de la ley
c) Por anticipacin.
El artculo 527 dispone que los bienes son muebles
por su naturaleza o por disposicin de la ley,

Bienes muebles por su naturaleza o bienes


muebles corporales
El artculo 528 del cdigo civil establece: son
mueble por su naturaleza, los cuerpos que pueden
transportarse de un punto a otro, bien se muevan
por s mismo, como los animales, o que no puedan
cambiar de sitio si no por efecto de una fuerza
exterior, como las cosas inanimados, como por
ejemplo, los libros, cuadros etc
Bienes muebles por disposicin de la ley o
bienes muebles incorporales
Artculo 529 son muebles por disposicin de la ley:
las obligaciones y acciones que tienen por objeto
cantidades exigible o efectos muebles; las acciones
o intereses en las compaas de crditos pblicos de
comercio o de industria, aunque pertenezcan a
dichas compaas algunos bienes inmuebles
dependientes de estas empresas.

Derechos reales
Son bienes incorporales los derechos reales que
recaen sobre los muebles, entre los cuales tenemos
el usufructo, la hipoteca sobre un navo, una
aeronave y el derecho de prenda, el cual solo puede
recaer sobre bienes muebles.
Derechos de crditos

Son las que presentan un carcter como los crditos


de suma de dinero y las obligaciones de hacer y de
no hacer.
Las rentas
Surgen del contrato de renta mediante la cual los
crditos son exigibles, no as el capital que lo
produce.
Diferencia entre renta e inters
Inters es el beneficio que se recibe del deudor por
concepto de un prstamo de cierta suma de dinero
por parte del acreedor.
La renta es un crdito de una categora especial; no
impone una obligacin capital, pues la devolucin
de este no es obligacin por simple medio de
reduccin del gravamen
Diversas clases de renta
En artculo 1910 dice que la renta puede ser de dos
maneras perpetuas o vitalicias, la vitalicia es aquella
utilidad o beneficio de una cosa que dura toda la
vida. La renta perpetua es aquella cuyo pago debe
continuarse durante un plazo indefinido, salvo el
derecho para el deudor deliberase de ella
restituyendo el capital recibido para su constitucin.
El artculo 1911 del cdigo civil establece: la renta
constituida a perpetuidad, es esencialmente
redimible. Pueden las partes convenir que la

redencin no se har antes de un plazo que no


podr pasar antes de 10 aos.
Muebles por anticipacin
Este es un inmueble al que las partes le atribuyen
por anticipacin el carcter de mueble. Ejemplo la
venta de una cosecha que est pendiente hacer
recolectada o lo que popularmente se llama venta
en la flor.
Derogaciones
a) En esta se nota lo siguiente: que la ventad
contractual puede realizar la transmutacin de
un inmueble a mueble.
b)La movilizacin solo interesa durante un
periodo de tiempo bastante corto.
Movilizacin por anticipacin
Esta teora consiste en la transmutacin de un bien
inmueble producto de un acuerdo de voluntades, las
cuales han acordado por un lado venta anticipada
de un bien inmueble cuyo destino futuro ser la
entrega del mismo al comprador en un plazo de
tiempo determinado, pero que al momento de la
transaccin no se entrega el objeto motivo de la
venta, por lo que se considera por anticipado un
mueble.
Las consecuencias de la teora por anticipacin son
las siguientes:

a) Si la venta suscita un litigio, el tribunal


competente ser el del domicilio del
demandado en virtud de la mxima jurdica
actor sequitur formun rei (el demandante debe
intentar la accin ante el tribunal del
demandado), ya que estamos frente a la
materia mobiliaria;
b)Si el comprador no retira la cosa en el plazo
acordado, la venta se resuelve en provecho del
vendedor;
c) El comprador no puede alegar la reduccin del
precio en virtud del dficit de la cosa vendida;
d)El comprador no puede alegar pretender la
proteccin posesora;
e) La venta no est sujeta a transcripcin;
f) El fsico deduce que la venta llevara consigo
nicamente el derecho de mutacin aplicable
en materia inmobiliaria, el cual es
sensiblemente inferior al que afecta a la venta
de los inmuebles.
CONCLUCION
Al culminar este trabajo, es necesario concluir que
los bienes se clasifican en bienes muebles y bienes
inmuebles, los bienes muebles son los que por su
origen son movibles y los inmuebles son aquellos
que por su naturaleza no son movibles, por lo tanto,
tienen un carcter fijo.
Estos se clasifican en:
a) Bienes muebles por su naturaleza
b)Por determinacin de la ley
c) Por anticipacin

Tambin es necesario hablar de los derechos reales,


estos recaen sobre los bienes muebles.
Tambin habla sobre los derechos de crditos, son
los que prestan un carcter como los crditos de
suma de dinero y las obligaciones de hacer y no
hacer.
Las rentas surgen del contrato de renta mediante la
cual los crditos son exigibles, no as el capital que
lo produce.
Por ultimo esta lo que es la derogacin, en esta se
nota no siguiente: que la voluntad contractual
puede realizar la transportacin de un inmueble a
mueble, la movilizacin solo interesa durante un
periodo de tiempo bastante corto.

Presenta
Nombre:
Julito swaaqq

Apellido:
Tu real guerrero

Matricula:
Ewrwer34

Tema:
De abogado

Facilitador:
No se

Fecha:
hoy

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