11/6/22, 12:22 El Peruano - Aprueban el “Plan Específico - Nueva Rinconada de Pamplona Alta, San Juan de Miraflores 2020 - 2030”,

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Aprueban el “Plan Específico - Nueva Rinconada de Pamplona Alta, San Juan de Miraflores
2020 - 2030”, ubicado en el Distrito de San Juan de Miraflores
ORDENANZA N° 2394-2021
Lima, 30 de setiembre de 2021

EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA

POR CUANTO:

El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha;

CONSIDERANDO:

Que, el Artículo 194 de la Constitución Política del Perú, reconoce la autonomía política, económica y administrativa de las Municipalidades en asuntos de su
competencia;

Que, de acuerdo con lo establecido por el Artículo 195 de la Constitución Política del Perú, la Municipalidad Metropolitana de Lima es competente para planificar el
desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zonificación, urbanismo y el acondicionamiento territorial;

Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del Artículo 79 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las
municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial que
identifique las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de
conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de
Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial;

Que, la Ordenanza Nº 1862-MML, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, que regula el proceso de Planificación del Desarrollo Territorial
– Urbano del Área Metropolitana de Lima, establece en su Artículo 20 el procedimiento de Aprobación del Reajuste Integral de Zonificación y los Planos de Zonificación
Distrital;

Que, con Ordenanza N° 2288-MML, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 17 de enero de 2021, se modificó, entre otros aspectos, el procedimiento de aprobación
de las solicitudes del Plan Específico regulado por la Ordenanza 1862-MML;

Que, mediante Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, se regulan los
procedimientos técnicos que siguen los gobiernos locales a nivel nacional, en el ejercicio de sus competencias en materia de planeamiento y gestión del suelo, de
acondicionamiento territorial y de desarrollo urbano de sus circunscripciones, y se establece el contenido y forma de aprobación del Planeamiento Integral de un predio
rústico no contenido en el Plan de Desarrollo Urbano, sobre el cual se evalúa la presente solicitud;

Que, mediante Documento Simple N° 13060-2016, la Municipalidad Distrital de San Juan de Miraflores remite el Oficio N° 002-2016-SGOPCGT-GDU/MDSJM de 20 de
enero de 2016, con el Planeamiento Integral para la Zona de Reglamentación Especial de la Nueva Rinconada de Pamplona Alta del Distrito de San Juan de Miraflores,
para su evaluación correspondiente en el marco establecido por la Ordenanza N° 1084-MML, el mismo que fue evaluado por el Instituto Metropolitano de Planificación
con el Informe N° 005-2017-MML-IMP-DE/DGPT, remitido con el Oficio N° 0356-2017-MML-IMP-DE a la Municipalidad Distrital de San Juan de Miraflores, con el
propósito de complementar la información un Estudio de Riesgo y Seguridad Física, que previamente deberá tener la opinión y conformidad de la Subgerencia de
Defensa Civil de la Gerencia de Seguridad Ciudadana y Defensa Civil de la Municipalidad Metropolitana de Lima;

Que, con Oficio N° 065-2017-SGOPCGT-GDU-MDSJM de 22 de setiembre de 2017, la Municipalidad Distrital de San Juan de Miraflores remite el levantamiento de
observaciones formulado en los documentos descritos en el párrafo precedente; el mismo que fue trasladado a la Gerencia de Defensa Civil y Gestión del Riesgo de
Desastres con el Oficio N° 1297-17-MML-IMP-DE de 25 de setiembre de 2017, para su evaluación y opinión técnica correspondiente; después de dos años, con Oficio
N° 056-SGDCYGRD-GDE/MDSJM de 6 de setiembre de 2019, la Subgerencia de Defensa Civil y Gestión del Riesgo de Desastres de la Municipalidad Distrital de San
Juan de Miraflores, remite el Estudio de Evaluación de Riesgo de Desastres – EVAR de la Nueva Rinconada, Pamplona Alta, San Juan de Miraflores (174 hojas y 12
mapas temáticos) elaborado por la ONG Predes en convenio con USAID y el citado gobierno local, para su pronunciamiento correspondiente, a efectos de continuar
con la evaluación de la propuesta de Planeamiento Integral del Sector Nueva Rinconada de Pamplona Alta del Distrito de San Juan de Miraflores; el que fue evaluado
por la Subgerencia de Estimación, Prevención, Reducción y Reconstrucción de la Gerencia de Defensa Civil y Gestión del Riesgo de Desastres de la Municipalidad
Metropolitana de Lima, con el Oficio N° 139-2019-MML-GDCGRD-SEPRR de 29 de octubre de 2019, considerando que el Estudio debe ser reformulado teniendo en
consideración las recomendaciones señaladas por el CENEPRED con el Oficio N° 864- 2019/CENEPRED/DGP-2.0;

Que, con Oficio N° 001-2020-GDU-MDSJM de 24 de enero de 2020, la Municipalidad Distrital de San Juan de Miraflores, en una nueva gestión municipal, solicita el
pronunciamiento correspondiente a la evaluación del Estudio de Evaluación de Riesgo de Desastres, siendo que se ha cumplido con lo solicitado por la Gerencia de
Defensa Civil y Gestión del Riesgo de Desastres de la Municipalidad Metropolitana de Lima; además, que sirva de sustento ante la exigencia de SEDAPAL respecto al
Proyecto de “Ampliación y Mejoramiento de los sistemas de Agua Potable y Alcantarillado de los Sectores 311, 313, 330, 310, 312, 314, 300, 307, 319, 324 y 301,
Nueva Rinconada – Distrito de San Juan de Miraflores, Villa María del Triunfo y Villa El Salvador – Etapa 2;

Que, con Oficio N° 0041-2020-MML-GGRD-SEPRR de 11 de febrero de 2020, la Subgerencia de Estimación, Prevención, Reducción y Reconstrucción de la Gerencia
de Defensa Civil y Gestión del Riesgo de Desastres de la Municipalidad Metropolitana de Lima, señala que no corresponde evaluar el “Estudio de Evaluación de Riesgo
de Desastres de la Nueva Rinconada Pamplona Alta, Distrito de San Juan de Miraflores” debido a que ha sido materia de evaluación por el Centro Nacional de
Estimación, Prevención, Reducción y Reconstrucción – CENEPRED, que concluye que la referida Evaluación de Riesgo cumple con la metodología propuesta en el
Manual para la Evaluación de Riesgos originados por Fenómenos Naturales Versión 02 e inclusive se ha procedido a ingresar en el Sistema de Información para la
Gestión del Riesgo de Desastres – SIGRID, que es la fuente de información oficial de información especializada, confiable y actualizada que permite conocer los
riesgos existentes;

https://busquedas.elperuano.pe/normaslegales/aprueban-el-plan-especifico-nueva-rinconada-de-pamplona-a-ordenanza-no-2394-2021-1997662-1/ 1/3
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Que, con Carta N° 076-2020-EGSP de 19 de febrero de 2020, el Jefe de Equipo de Gestión Social de Proyectos de SEDAPAL, solicita se le brinde prioridad de atención
a la propuesta técnica que modifique la zonificación del Sector de la Nueva Rinconada de Pamplona Alta, debido a que actualmente es calificado como ZRE – Zona de
Reglamentación Especial, a efectos de definir área y sectores a considerar en el Proyecto de “Ampliación y Mejoramiento de los sistemas de Agua Potable y
Alcantarillado de los Sectores 311, 313, 330, 310, 312, 314, 300, 307, 319, 324 y 301, Nueva Rinconada – Distrito de San Juan de Miraflores, Villa María del Triunfo y
Villa El Salvador – Etapa 2;

Que, con Oficio N° 401-20-MML-IMP-DE e Informe N° 009-2020-MML-IMP-DE/DGPT de 4 de marzo de 2020, el Instituto Metropolitano de Planificación, a través de la
Dirección General de Planificación Territorial, emitió observaciones y recomendaciones a la propuesta remitida por la Municipalidad Distrital de San Juan de Miraflores.
En dicho caso, consideró encausar los alcances y contenido de la misma a un Plan Específico detallado en el Artículo 24 de la Ordenanza N° 1862-MML;
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Que, con Oficio N° 065-2020-GDU-MDSJM de 9 de noviembre de 2020, la Municipalidad Distrital de San Juan de Miraflores remitió un Plan de Trabajo para la
elaboración del Plan Específico de la Nueva Rinconada de Pamplona Alta, el mismo que tuvo un cronograma estimado para la presentación del levantamiento de
observaciones ante el IMP por diez (10) semanas, acorde al contenido establecido en la Ordenanza N° 1862-MML y el Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA; el
cual fue evaluado por el Instituto Metropolitano de Planificación mediante Oficio N° 1224-20-MML-IMP-DE de 20 de noviembre de 2020, considerando que la misma es
conforme y acorde a las normativas señaladas anteriormente;

Que, con Oficio N° 006-2021-GDU-MDSJM de 15 de marzo de 2021, la Municipalidad Distrital de San Juan de Miraflores remite el Estudio a nivel de propuesta
denominado “Plan Específico – Nueva Rinconada de Pamplona Alta, San Juan de Miraflores 2020 – 2030”, el mismo que fue evaluado por el Instituto Metropolitano de
Planificación, mediante los Informes N° 050-2021- MML-IMP-DE/DGVT-JST de 30 de marzo de 2021 emitido por la Dirección General de Vialidad y Transporte del IMP
y N°052-2021-MML-IMP-DE/DGPT de 20 de abril de 2021, emitido por la Dirección General de Planificación Territorial, adjuntos al Oficio N° 0444-21-MML-IMP-DE de
20 de abril de 2021, a efectos de subsanar las observaciones y recomendaciones correspondientes;

Que, con Oficio N° 0202-2021-DOC/R de 10 de mayo de 2021, el señor Congresista de la República Daniel Olivares Cortés, trasladó la preocupación de los vecinos
sobre el estatus de la evaluación del Plan Específico, por lo que solicitó un informe sobre el mismo, de acuerdo a lo establecido en el Artículo 96 de la Constitución
Política, Artículo 22 inciso e) y 87 del Reglamento del Congreso de la República. Esta solicitud fue respondida por el Instituto Metropolitano de Planificación con lo
requerido mediante el Informe N° 066-2021-MML-IMP-DE/DGPT y Oficio N° 0689-21-MML- IMP-DE de 20 de mayo de 2021;

Que, con Oficio N° 033-2021-GDU/MDSJM de 8 de julio de 2021, la Municipalidad Distrital de San Juan de Miraflores remite la propuesta final del Estudio a nivel de
propuesta denominado “Plan Específico – Nueva Rinconada de Pamplona Alta, San Juan de Miraflores 2020 – 2030”, acorde a lo establecido en las Ordenanzas N°
1862-MML y N° 2288-MML; para ello se precisa que, respecto al cumplimiento de publicación del estudio, en el ítem 2.1.4.3. Estimación de Riesgo detallado en el
contenido del citado Plan, señaló que funcionarios y técnicos de la Municipalidad de San Juan de Miraflores realizaron diversas entrevistas a dirigentes de los
Asentamientos Humanos y de Organizaciones Sociales de Base en el Estudio de EVAR de Nueva Rinconada de PREDES-USAID (2019). Asimismo, durante los meses
de octubre y diciembre de 2020, se realizaron cuatro salidas de trabajo de campo siguiendo el protocolo de distanciamiento social y protección establecido por el
gobierno, debido a la situación de Emergencia Sanitaria (COVID 19) en el marco del programa de actividades institucionales del gobierno local, quienes fueron
apoyados constantemente con los dirigentes de la zona, cumpliendo así con lo establecido en el Artículo 25 de la Ordenanza N° 1862-MML;

Que, mediante el Oficio N° 401-2020-ML-IMP-DE de 4 de marzo de 2020, el Instituto Metropolitano de Planificación remite el Informe N° 009-20-MML-IMP-DE/DGPT en
el que concluye que el estudio a nivel de propuesta denominado “Plan Específico – Nueva Rinconada de Pamplona Alta, San Juan de Miraflores 2020 – 2030”, ha sido
subsanado en virtud de las observaciones formuladas, por lo que resulta conforme para la prosecución del procedimiento administrativo establecido en el Artículo 25 de
la Ordenanza N° 1862-MML;

Que, estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según Artículos 9 y 40 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de
Municipalidades; y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen N° 149-2021-MML-
CMDUVN de 15 de septiembre de 2021; por UNANIMIDAD, el Concejo Metropolitano de Lima, con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó la siguiente:

ORDENANZA

QUE APRUEBA EL PLAN ESPECÍFICO “NUEVA RINCONADA DE PAMPLONA ALTA” EN EL DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES
Artículo 1.- Aprobar el “Plan Específico – Nueva Rinconada de Pamplona Alta, San Juan de Miraflores 2020 – 2030”, ubicado en el Distrito de San Juan de Miraflores,
con un área de intervención de 199.12 has.

Artículo 2.- Aprobar la Modificación del Plano de Zonificación del Distrito de San Juan de Miraflores, aprobado mediante Ordenanza N° 1084-MML, publicada en el
Diario Oficial El Peruano el 14 de mayo de 2007, conforme al Anexo N° 1, que forma parte de la presente Ordenanza.

Artículo 3.- Aprobar los Reglamentos de Zonificación de Usos del Suelo y de Sistema Vial Local de Nueva Rinconada de Pamplona Alta, conforme a los Anexos N° 2 y
N° 3, que forman parte de la presente Ordenanza.

Artículo 4.- Disponer la aplicación del Índice de Ubicación de las actividades urbanas del Área de Tratamiento Normativo I de Lima Metropolitana, aprobado con la
Ordenanza N° 933- MML en el área de intervención de Nueva Rinconada de Pamplona Alta del Distrito de San Juan de Miraflores.

Artículo 5.- Encargar a la Secretaría General del Concejo la publicación de la presente Ordenanza en el Diario Oficial El Peruano, así como disponer su publicación en
el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima, conjuntamente con los Anexos que forman parte del presente dispositivo legal (www.munlima.gob.pe).

Artículo 6.- Disponer que el Instituto Metropolitano de Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, efectúe las modificaciones del Plano de Zonificación de
los Usos del Suelo aprobadas en la presente Ordenanza.

POR TANTO

Regístrese, comuníquese y cúmplase.

JORGE MUÑOZ WELLS

Alcalde

1997662-1

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Normas Legales / sábado, 11 de junio de 2022

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