CONSTRUCCIONES EN SECO Y

PREFABRICADAS

PRESENTADO POR:
OMAR CAMEJO
WILLIAM MESA
ERIKA LOSADA
INTRODUCCIÓN
De acuerdo al aumento poblacional y a los cambios surgidos en las
diferentes formaciones económicas y sociales es de conocimiento
general qué el desarrollo de las Naciones es medida en gran parte por
sus infraestructuras las condiciones habitacionales determinan en gran
parte el nivel de calidad de vida de la población de esta premisa nace la
inquietud de buscar formas constructivas que sean de factible
aplicación para dicha necesidad.
CONSTRUCCIONES EN SECO
¿QUÉ SON?
• Se trata de un tipo de construcción que no utiliza el agua en la
composición estructural de la obra. Es un proceso que consiste
en montar e instalar varias estructuras prefabricadas. Este
sistema tiene ventajas como la disminución del plazo de
entrega, disminución de residuos, facilidad de mantenimiento,
entre otros.
CARACTERÍSTICAS
• Modelo abierto de construcción
• Flexibilidad de diseño
• Menor generación de residuos
• Menor consumo de agua y energía
• Seguridad en el proceso constructivo
• Uso de materiales reciclados y reciclables
CONSTRUCCIONES PREFABRICADAS
¿QUÉ SON?
• El sistema constructivo prefabricado consiste en armar y fundir en
concreto reforzado todos los elementos estructurales que componen
un edificio; producirlos en planta para luego trasladarlos a la obra para
lo que comúnmente se conoce como el montaje.
CARACTERÍSTICAS
• Las viviendas prefabricadas deben apoyarse sobre cimientos y
conectarse a las redes urbanas de saneamiento, agua y electricidad, al
igual que las viviendas convencionales.
• Existen diversos tipos de casa prefabricadas, principalmente
diferenciadas por el material en el que se construyen
NORMATIVIDAD
Para tener en cuenta
<<Tratándose de casas prefabricadas, se aclara,
que aun cuando estas no son consideradas obras
de construcción tradicional, toda vez que son
viviendas se construyen a partir de secciones
estandarizadas, que son fabricadas con antelación
fuera de su lugar de emplazamiento, y
posteriormente enviadas a su ubicación definitiva
para su embalaje final, si constituyen
“edificaciones”, las cuales conforme a la definición
que sobre el particular establece el articulo 4º,
numeral 14, de la ley 400 de 1997 “son aquellas
cuyo uso primordial es la habitación u ocupación
por seres humanos”.>>
NSR-10
TÍTULO A. REQUISITOS GENERALES DE
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN SISMO
RESISTENTE
CAPITULO A. 1.4 CONSIDERACIONES
EPECIALES
A.1.4.2- SISTEMAS PREFABRICADOS
A.3.1.7-SISTEMAS ESTRUCTURALES DE
RESISITENCIA SISMICA PREFABRICADOS.
NSR-10
TITULO F. ESTRUCTURAS METALICAS.
CAPITOLO F. 4-ESTRUCTURAS DE ACERO
CON PERFILES DE LÁMINA FORMADA EN
FRÍO.
F.4.8- ESPECIFICACIONES PARA
CONSTRUCCIÓN DE ENTRAMADOS DE
ACERO FORMADO EN FRÍO, SISTEMAS DE
CONSTRUCCIÓN EN SECO Y ENTRAMADOS
DE CERCHAS.
F.4.8.1 — GENERALIDADES
F.4.8.2 — MATERIALES

F.4.8.2.1 — Especificaciones del material — Los

miembros estructurales y no estructurales se deben
formar en frío a partir de láminas de acero de acuerdo
con los requisitos de la norma ASTM A1003 / A1003M.

F.4.8.2.2 — Espesor del acero base — Los miembros

estructurales y no estructurales se deben forma en frío
a partir de láminas de acero con el espesor mínimo
listado en la tabla F.4.8.2-1.
PERFILES
METALICOS
PLACAS DE YESO
Y PLACAS DE
FIBROCEMENTO
TORNILLOS PARA PLACAS

RESISTENCIA AL FUEGO
ACABADOS
ACUSTICA
VENTAJAS
 CONSTRUCCIÓN EN SECO Y PREFABRICADO

✓ Menor tiempo de construcción: con elementos prefabricados listos para ensamblar, el proceso de
levantamiento de la estructura se agiliza.

Materiales prefabricados ensamblados

para completar una edificación.
 CONSTRUCCIÓN EN SECO Y PREFABRICADO

✓ Menos costos:
Menos costos de mano de obra y
menor tiempo de ejecución.

✓ Menos impacto ambiental: No se generan

escombros y se utilizan pocas sustancias que
puedan alterar el medio ambiente.

Construcción amigable con el medio ambiente

 CONSTRUCCIÓN EN SECO Y PREFABRICADO

✓ Reutilizar y reciclar: Se utilizan materiales

que se pueden reutilizar.
Para este tipo de construcción se utilizan Perfiles, Tuberías,
Ángulos y Vigas

✓ Facilidad para remodelar: Las remodelaciones son

simples, rápidas y limpias

Permite diseños llamativos donde el acero es el

protagonista
 CONSTRUCCIÓN EN SECO Y PREFABRICADO

✓ Exactitud en el proceso constructivo: Estructural puede ser

perfectamente definida mediante un cálculo
DESVENTAJAS
 CONSTRUCCIÓN EN SECO Y PREFABRICADO

✓ Falta de mano de obra calificada :

Dificultad de encontrar mano de obra calificada, tanto
operarios como profesionales con experiencia en drywall
o paneles de yeso.

✓ Precios elevados en materiales: Poca oferta y demanda

de estos proyectos, materiales importados.
 CONSTRUCCIÓN EN SECO Y PREFABRICADO

✓ Desconocimiento del consumidor:

Al ser un sistema nuevo, crea en el consumidor una falta
de confianza por desconocimiento.

✓ Susceptibilidad al agua: Muchos materiales utilizados

son sensibles al agua y humedad.
 CONSTRUCCIÓN EN SECO Y PREFABRICADO

✓ Cuidado del interior:

material frágil como revestimiento de yeso en el interior

de la pared y la estructura, esta puede dañarse al colgar
objetos pesados.
TERMINOS IMPORTANTES
 CONSTRUCCIÓN EN SECO Y PREFABRICADO

➢ Prefabricado: El concepto se emplea en el ámbito de

la construcción para nombrar a un sistema de edificación que
suele resultar más económico y simple que el tradicional. Bajo este
método, los componentes estructurales se fabrican en serie en una
planta industrial y luego se montan en el lugar de destino, que será
el espacio definitivo que ocupará la casa en cuestión. El montaje se
caracteriza por su simpleza y rapidez

➢ Fibrocemento: Es un material constructivo altamente

resistente
➢ Compuesto por cemento , arena , y fibras de celulosa y
adictivos .
➢ Poliestireno expandido: (EPS) es un material plástico
espumado, derivado del poliestireno y utilizado en el
sector del envase y la construcción.
 CONSTRUCCIÓN EN SECO Y PREFABRICADO

:
➢ Hormigón prefabricado Es un producto de
construcción que se produce mediante la colada del
hormigón en un molde.

➢ Drywall : Se trata de un sistema compuesto por perfiles

metálicos unidos con tornillos y revestidos por placas de
fibrocemento y yeso.
CONCLUSIONES.
• El Sistema de Construcción en Seco contribuye al diseño competitivo
de proyectos, ya que transfiere al usuario final beneficios como
confort, por su desempeño acústico y térmico; habitabilidad, gracias a
la versatilidad y la flexibilidad espacial; seguridad, por su capacidad
sismo resistente y contra fuego e impactos; y valor estético, con una
oferta de texturas, colores y revestimientos amplia, la cual facilita la
personalización de los ambientes.
CONCLUSIONES
• La construcción en seco no tiene por qué suponer una menor calidad constructiva ni tampoco
un desafío en el desarrollo de los proyectos para los técnicos, arquitectos y arquitectos
técnicos. Todo lo contrario.

• La construcción en seco no tiene por qué suponer una menor calidad constructiva ni tampoco
un desafío en el desarrollo de los proyectos para los técnicos, arquitectos y arquitectos
técnicos. Todo lo contrario.

• Todos los elementos constructivos utilizados responden a criterios estrictos de estándares de

calidad.