AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL

PROYECTO: HABILITACION URBANA

1.- DATOS GENERALES
ASUNTO PROYECTO DE HABILITACION URBANA
PROPIETARIO Sr. HORACIO
UBICACIÓN DISTRITO ZAPATERO - FRENTE A LA CARRETERA SISA TPT

FECHA TARAPOTO, 15 DE JULIO DE 2022.

el proyecto a realizarse es de 29,673.00 m2 2.967 hectareas con fines de
2.- descripccion de proyecto habilitacion urbana, con todos los requisitos correspondientes, para
obtener la licencia de uso.
3.- PRESUPUESTO REFERENCIAL
DESCRIPCCION UND CANT. PARCIAL S/. TOTAL S/.
EXPEDIENTE TECNICO S/. 45,915.00
levantamiento topografico has 2.9 S/. 1,206.90 S/. 3,500.00
estudio de suelo und 6 S/. 480.00 S/. 2,880.00
plano de ubicación y lotizacion und 1 S/. 1,200.00 S/. 1,200.00
plano perimetrico y topografico und 1 S/. 1,800.00 S/. 1,800.00
plano de trazado y lotizacion has 2.9 S/. 1,400.00 S/. 4,060.00
plano de lotes ocupados y altura de las has 2.9 S/. 450.00 S/. 1,305.00
plano de oranmentacion de parques has 2.9 S/. 450.00 S/. 1,305.00
plano de instalaciones de redes de agua - ANA has 2.9 S/. 900.00 S/. 2,610.00

plano de instalaciones de redes de has 2.9 S/. 1,200.00 S/. 3,480.00

alcantarillado - ANA
plano de instalaciones electricas y alumbrado has 2.9 S/. 1,750.00 S/. 5,075.00
publico. Electro oriente
memoria descriptiva del conjunto glb 1 S/. 3,500.00 S/. 3,500.00
estudio de impacto ambiental glb 1 S/. 3,500.00 S/. 3,500.00
certificado de inexistencia restos glb 1 S/. 2,500.00 S/. 2,500.00
arqueologicos
video e imagines en 3d de la lotizacion und 1 S/. 1,200.00 S/. 1,200.00
maqueta de la lotizacion con modulos de und 1 S/. 3,000.00 S/. 3,000.00
vivienda
expediente de 02 modulos de vivienda und 1 S/. 5,000.00 S/. 5,000.00
GASTOS ADMINISTRATIVOS S/. 7,285.00
resolucion por cada lote lt 170 S/. 30.00 S/. 5,100.00
constancia negativa de catastro glb 1 S/. 95.00 S/. 95.00
visacion emitida por la entidad glb 1 S/. 155.00 S/. 155.00
certificacdo de zonificacion y vias glb 1 S/. 250.00 S/. 250.00
derecho de tramites en el ANA 5% glb 5% S/. 3,700.00 S/. 185.00
otros tramites glb 1 S/. 1,500.00 S/. 1,500.00
INDEPENDIZACION DE LOTES A SUNARP S/. 9,600.00
expediente tecnico par independizar por lt 300 S/. 40.00 S/. 12,000.00
hectarea; planos y memorias
gastos administrativos SUNARP lt 300 S/. 28.00 S/. 8,400.00
firma del notario por la solicitud de glb 1 S/. 1,200.00 S/. 1,200.00
independizacion
IMPREVISTOS DEL PROYECTO S/. 3,229.25
imprevistos glb 1 S/. 0.05 S/. 3,229.25
PRESUPUESTO TOTAL S/. 66,029.25
TOTAL: sesenta y siete veintinueve con 25/100 nuevos soles.
4.- PRESUPUESTO PARA INICIO DEL EXPEDIENTE
DESCRIPCCION UND CANT. PARCIAL TOTAL
TIEMPO EN DIAS
EXPEDIENTE TECNICO
levantamiento topografico has 2.9 S/. 1,206.90 S/. 3,500.00 4
estudio de suelos und 6 S/. 480.00 S/. 2,880.00 7
plano de ubicación y lotizacion und 1 S/. 1,200.00 S/. 1,200.00 2
plano perimetrico y topografico und 1 S/. 1,800.00 S/. 1,800.00 2
plano de trazado y lotizacion has 2.9 S/. 1,400.00 S/. 4,060.00 8
plano de lotez ocupados y altura de las has 2.9 S/. 450.00 S/. 1,305.00 2
edificaciones existentes
plano de ornamentacion de parques has 2.9 S/. 450.00 S/. 1,305.00 2
video e imágenes en 3Dde la lotizacion und 1 S/. 1,200.00 S/. 1,200.00 4

maqueta de la lotizacion con modulos de und 1 S/. 3,000.00 S/. 3,000.00 7

vivienda
expediente de 02 modulos de vivienda und 1 S/. 5,000.00 S/. 5,000.00 8
PRESUPUESTO PARCIAL S/. 25,250.00 46
TOTAL: VENTICINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA CON 00/100 NUEVOS SOLES

TIEMPO DE ELABORACION: 46 DIAS HABILES.

FORMA DE PAGO

CRONOGRAMA DE DESEMBOLSO
ARMADAS PRIMERA ARMADA SEGUNDA ARMADA TERCER ARMADA TOTAL
TOTAL
S/. 10,100.00 S/. 7,575.00 S/. 7,575.00 S/. 25,250.00
PRESUPUESTO
AVANCE
40% 30% 30% 100%
PARCIAL(%)
AVANCE
70% 100%
ACUMULADO(%)