REQUISITOS PARA UNA HABILITACION URBANA Y CAMBIO DE USO

DE RURAL A URBANO
BUSQUEDA CATASTRAL.

1. Solicitud de publicidad Registral.

2. Plano de ubicación, plano perimétrico y memoria descriptiva, visado por un arquitecto o
ingeniero civil.

EXPEDIENTE TECNICO.

3. Levantamiento Topográfico.
4. Estudio de Suelo.
5. Plano de Ubicación y Lotización con Coordenadas UTM.
6. Plano Perimétrico y Topográfico.
7. Plano de Trazado y Lotización.
8. Plano de Ornamentación de Parques.
9. Plano de Instalaciones de Redes de Agua – EMAPA SAN MARTIN.
10. Plano de Instalaciones de Redes de Alcantarillado – EMAPA SAN MARTIN.
11. Plano de Instalaciones Eléctricas y Alumbrado Público. Electro Oriente.
12. Memoria Descriptiva del Conjunto.
13. Estudio de Impacto Ambiental.
14. Video e Imagines en 3D de la Lotización.
15. Maqueta de la Lotización con Módulos de Vivienda.
GASTOS ADMINISTRATIVOS.

1. Resolución por cada Lote.

2. Constancia Negativa de Catastro.
3. Visacion Emitida por la Entidad.
4. Certificado de Zonificación y Vías.
5. Derecho de Tramites en el EMAPA 5%.

INDEPENDIZACION DE LOTES A SUNARP.

1. Expediente Técnico por Independizar por Hectárea; Planos y Memorias.

2. Gastos Administrativos SUNARP.
3. Firma del Notario por la Solicitud de Independización.