Transigen el juicio y solicitan copias autorizadas.

S. J. L. en lo Civil

......................, demandante, asistido por su

Abogado don ..................................; y

don ...................... demandado, asistido por su

Abogado don ....... ..................................,

en los autos sobre .................., en procedimiento

sumario especial de arrendamiento, caratulados

" ............ con .............", a US., de consuno,

respetuosamente, decimos:

Hemos convenido en transigir el presente juicio y

cualesquiera otros derechos derivados del contrato de

arrendamiento de la propiedad ubicada

en ..................... Nº.........., de esta ciudad,

sobre las siguientes bases:

1ºEl demandado don .............................. acepta

la demanda de autos y reconoce sus fundamentos.

2ºEl demandante reconoce que el demandado ocupa la

propiedad arrendada desde el día ....

de .............. de 19...

3ºEl demandado restituirá, la propiedad arrendada, en

forma impostergable, con fecha ....

de ................. de 199..

4ºSe deja expresa constancia que, en el lapso antedicho,

está considerado el plazo de restitución legal. El

demandado asegura, desde luego, que no tiene ni

tendrá problema alguno en la restitución, en la

fecha indicada.
5ºLa renta de arrendamiento hasta la entrega, será la

suma de $ ............ mensuales, pagadera por

mensualidades anticipadas, en los cinco primeros

días de cada mes. Sin perjuicio de este

avenimiento, el no pago oportuno de la renta, dará

derecho, al arrendador, para pedir la terminación

del contrato y el lanzamiento del arrendatario,

según las reglas generales.

6ºSi el demandado don ............................ no

restituyere o no desocupare, en la fecha fijada,

totalmente, la propiedad arrendada, será lanzado

de ella, junto con todos los demás ocupantes del

inmueble, con el auxilio de la fuerza pública, que

procederá con facultad de allanar y de

descerrajar, en caso necesario.

7ºEn todo caso, el demandante

don ..................................... podrá

solicitar y tramitar el lanzamiento, con 60 días

de anterioridad, al vencimiento del plazo para

entregar la propiedad. De este modo,

don ...........................................

podrá solicitar, al Tribunal, el lanzamiento con

auxilio de la fuerza pública, con las facultades

señaladas, desde el día .... de ............... de

199...

8ºEn mérito de la presente transacción, declaran -las

partes- que renuncian a todas las acciones que les

pudieran corresponder, por efectos del contrato de

arrendamiento de inmueble a que se refieren estos

autos y que, en consecuencia, no tienen cargo,

 derecho ni acciones de ninguna especie, que hacer

valer, provenientes de las rentas de arrendamiento

pagadas, del contrato de arrendamiento mismo y de

los derechos que de él, o de la ley, derivan para

ambas partes: salvo los consignados en los números

anteriores, desistimiento que incluye eventuales

acciones de perjuicios que podrían competer el

arrendador, por deterioros en la propiedad; o pago

de mejoras que el arrendatario, eventualmente,

habría podido reclamar.

9ºCada parte pagará sus costas.

POR TANTO,

ROGAMOS A US.: se sirva tener presente y aprobar la

transacción precedente; y ordenar que se den copias

autorizadas de este escrito, providencia y

notificaciones, a ambas partes.