Atestados para Protocolo

RAZÓN DE CIERRE: En el municipio y departamento de Quetzaltenango, el treinta y
uno de septiembre del año dos mil veintidós, Yo, JAVIER FERNANDO SOLANO
RUIZ, Notario; procedo a cerrar mi protocolo, correspondiente al año en curso, el que
contiene: dos (2) protocolizaciones, una (1) razón de legalización de firmas y treinta y siete
(37) escrituras públicas autorizadas, haciendo un total de cuarenta (40) instrumentos,
contenidos en cincuenta y nueve (61) folios. Leo lo escrito, lo acepto, ratifico y firmo. - - - -
- - - - - - - - - - POR MÍ Y ANTE MÍ:

Día: 20 Mes: 09 Año: 2022
Recibí de: JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ

ATESTADOS
ORGANISMO JUDICIAL COMPROBANTE

ARCHIVO GENERAL DE ENTREGA DE
PROTOCOLOS INDICE
QUETZALTENANGO
No. 59
FECHA DE RECEPCION 20-09-2022
RECIBIDO POR: J.K.D.E
CLAVE: P-9857 COLEGIADO: 36,012
LIC. JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ
ULTIMA ESCRITURA: 40
FECHA INICIAL: 03-09-2022 AÑO: 2,022
FECHA FINAL: 23-09-2022
OBSERVACIONES: NINGUNA
UNICA HOJA (ORIGINAL) 20-09-22 11:25 a.m

ORGANISMO JUDICIAL COMPROBANTE DE
ARCHIVO GENERAL DE TESTIMONIOS ESPECIALES
PROTOCOLOS
QUETZALTENANGO
No. 86456
FECHA DE RECEPCION 20/09/2022
RECIBIDO POR: MNESTRADA
RECIBO MULTA:
FECHA PRIMERA ESCRITURA: 03-09-2022 AÑO: 2,022
FECHA ULTIMA ESCRITURA: 23-09-2022
RANGO DE REGISTROS
DEL AL TIPO DOC
1 14 TEF
Cantidad de Testimonios Presentados: 14
ULTIMA HOJA (Original) 20-09-2022

14:00
ORGANISMO JUDICIAL COMPROBANTE
ARCHIVO GENERAL DE Avisos
PROTOCOLOS Trimestrales
QUETZALTENANGO
No. 32455
FECHA DE RECEPCION 22-12-2022
RECIBIDO POR: J.K.S.R
TRIMESTRE CARTULO NUMERO ULTIMO FECHA
Tercer Trimestre No 22-12-2022
UNICA HOJA (ORIGINAL) 22-12-22 11:35 a.m

ORGANISMO JUDICIAL COMPROBANTE DE
ARCHIVO GENERAL DE TESTIMONIOS ESPECIALES
PROTOCOLOS
QUETZALTENANGO
No. 678678
FECHA DE RECEPCION 20 /09/2022
RECIBIDO POR: MNESTRADA
JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ
RECIBO MULTA:
FECHA PRIMERA ESCRITURA: 03-09-2022 AÑO: 2,022
FECHA ULTIMA ESCRITURA: 23-09-2022
RANGO DE REGISTROS
DEL AL TIPO DOC
15 40 TEF
Cantidad de Testimonios Presentados: 25
ULTIMA HOJA (Original) 20-09-2022 10:35

ÍNDICE DEL PROTOCOLO DEL NOTARIO:
CORRESPONDIENTE AL AÑO 2022
En el municipio y departamento de Quetzaltenango, veinte de septiembre del año dos mil veintidós,
como Notario y en cumplimiento del Artículo 15 del Código de Notariado procedo a efectuar el Índice
de los Instrumentos que componen el Protocolo a mi cargo comprendido del tres de septiembre al
veintitrés de septiembre del año en curso que se compone de la siguiente manera:
No. LUGAR Y FECHA OTORGANTES OBJETO FOLIO
1. Oscar Eduardo Contrato De Promesa 1

Castillo Rivera y De Compraventa.
Quetzaltenango, 03/09/2022 Javier Alejandro
Woc Mazariegos
2. Marta Julia Contrato De Compra De 3

Ramírez Pérez y Finca Urbana Completa.
Quetzaltenango, 03/09/2022 Carlos David
Cifuentes Capilla
Thelma Griselda Contrato De

Pérez García y Compraventa De
3. Quetzaltenango, 03/09/2022 José Manuel Fracción De Finca 5
Capilla Urbana.
Domínguez
Julio Ulises Sas Contrato De

Macoy y Compraventa De
4. Quetzaltenango, 04/09/2022 Katherine Enid Fracción De Finca 6
Barrios Ruíz Rustica
Manuel Alejandro Contrato De 8

Conde Barrios y Compraventa con
5. Quetzaltenango, 04/09/2022 Mario Alberto Reserva de Usufructo
Santos Yac Vitalicio.
Mario David Contrato De

Morales Cruz y Compraventa De
6. Quetzaltenango, 04/09/2022 Evelyn Paola De Derechos Posesorios 9
león Poroj Sobre Bien Inmueble
Rustico.
Omar Tejada Contrato De

Barrios y Carlos Compraventa De
7. Quetzaltenango, 04/09/2022 Emilio Tejada Derechos Hereditarios. 10
Ruíz
Luisa María Contrato De

Archila Duarte y Compraventa Con Pacto
8. Quetzaltenango, 04/09/2022 Armando Isaac De Reserva De
Gómez Ronaldo Dominio.
11
9. José Miguel Contrato De

Lantigua Salazar y Arrendamiento De Bien
Quetzaltenango, 05/09/2022 Carlos Emilio Inmueble Urbano. 14
Maldonado
Trujillo
10. Scarlet del Pilar Donación entre vivos de

Ibarra y Angélica Totalidad de finca
Quetzaltenango, 05/09/2022 Antonieta Gatuso Urbana entre mayores 15
Martínez de edad.
11. María Isabel Puac Contrato de Donación

Mérida y Carolina entre vivos de totalidad
Quetzaltenango, 05/09/2022 Dayana Herrera de finca rústica, a favor 16
Núñez de un menor de edad
Lester Oswaldo Contrato De

Cabrera Quiñonez servidumbre de paso.
12. Quetzaltenango, 06/09/2022 y Erick Patricio 18
Zuñiga Tzund
Golondrina Bety Contrato De

Calderón Amagua servidumbre de
13. Quetzaltenango, 06/09/2022 y Cesar Augusto acueducto. 20
Llarena
Mazariegos
14. Quetzaltenango, 06/09/2022 Roberto Joaquin Contrato De

Herrera Leal y Servidumbre De
Manolo Capilla Utilidad Publica 21
Domínguez
15. Evelyn Sofía Poroj Contrato De Mandato

De León y Boris General Con
Quetzaltenango, 07/08/2022 Ernesto Díaz Representación y 23
López cláusula especial para
enajenar.
José Evelardo Contrato De Mandato

Cajas De León y Especial con
16. Quetzaltenango, 07/09/2022 Carlos Alberto Representación 25
Cifuentes Chang
17. Luisa María Mandato Judicial con

Archila Cordón y
Quetzaltenango, 07/09/2022 María José Representación 26
Gramajo López
18. Hector Alexander Revocatoria de Mandato

Gonzales Pérez
Quetzaltenango, 07/09/2022 28
19. Samuel Eto Sustitución de Mandato

Villagrán Villa y
Quetzaltenango, 07/09/2022 Jorge Arturo 29
Briones Argueta
20. Miguel Antonio Testamento Común 30

Barrios Campollo abierto
Quetzaltenango, 07/09/2022
21. Humberto Jacinto Capitulaciones 31

Álvarez Muñoz y Matrimoniales
Quetzaltenango, 08/09/2022 María Rene Valle
López
22. Laura Estela Contrato de Permuta de

Aguilar Lam y Bienes Inmuebles
Quetzaltenango, 08/09/2022 Andrés Santiago 32
Chuc Pérez
Jorge Mario Contrato De

Figueroa Adjudicación de Bien
23. Quetzaltenango, 08/09/2022 Solórzano y Diego Inmueble De Pago En 34
Pablo Bustamante Rebeldía del Ejecutado
Tobar
24. Miguel Angel Constitución De 36

Martínez Sosa y Patrimonio Familiar.
Quetzaltenango, 08/09/2022 Virginia Rosibel
Santos López
25. Ricardo Javier Contrato De Comodato

Alay Montes y
Quetzaltenango, 09/09/2022 Raúl Antonio 37
Galindo Ordoñez
26. José Rojas Contrato De Mutuo Con

Valenzuela y garantía Prendaria
Quetzaltenango, 09/09/2022 Víctor Alfredo 39
Brisuela López
27. Irma Matilde Ruiz Contrato De Mutuo Con

Quetzaltenango, 10/09/2022 Piedrasanta y Garantía Hipotecaria 40
Adrián Alfonso
Chuc Torres
28. Marlon Alejandro Contrato De Mutuo Con

Jarez Moran y Garantía fiduciaria.
Quetzaltenango, 10/09/2022 Marvin Benjamin 41
Castillo Armas
29. Tito Bambino Carta Total De Pago.

Santamarino Velez
30. Oscar Juan López Rescisión De Contrato

Hernández y Julio
Quetzaltenango, 15/09/2021 Esdras Cabrera De 44
León
31. Alfredo Esteban Contrato De Partición

Escobar Escalante Voluntaria.
Quetzaltenango, 16/09/2022 y Victoria 45
Guadalupe
Escobar Muñoz
32. Marco Rubén Contrato De

López Arreaga y Transacción
Quetzaltenango, 17/09/2022 Estuardo 46
Alexander
Samayoa Orozco
33. Jabo Eduardo Identificación De

Monzón López Persona.
34. Javier Fernando Protocolización De

Solano Ruíz Documento Proveniente
Quetzaltenango, 18/09/2022 Del Extranjero. 48
35. Javier Fernando Protocolización De Acta

Solano Ruíz De Matrimonio
36. Javier Fernando Toma De Razón De

Solano Ruíz Legalización De
Quetzaltenango, 19/09/2022 Firmas. 52
37. Keneth Daniel Liquidación De

López De León y Patrimonio Conyugal.
Quetzaltenango, 19/09/2022 Estrella Isabel 52
Cardona Cardona
38. Javier Fernando Contrato de

Barrios García y Constitución de
Quetzaltenango, 20/09/2022 Pablo David Sociedad Anónima 55
Monzón Siliezae
39. Anthony Rogelio Finiquito.

Martínez De León
40. Oscar Felipe Reconocimiento de Hijo

Najera Reyes
Y no habiendo autorizado más instrumentos de los contenidos en el presente índice, el cual

consta en cinco hojas de papel bond, tamaño oficio, y a las cuales se les adhiere un timbre fiscal del
valor de cincuenta centavos, a cada una de ellas. En La ciudad de Quetzaltenango, el treinta y uno
de septiembre del año dos mil veintidos
F: __________________________
Lic. JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ

Abogado y Notario
Colegiado Activo: 36,012
ORGANISMO JUDICIAL
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS
COMPROBANTE DE PRESENTACION DE AVISO DE

PROTOCOLIZACION
Aviso No. 7879745-2021 Clave de Notario: F-9857
MANDATO Colegiado No.: 36,012
Presentado el 20/09/2022 a las 09:34:12 horas.

El (La) Notario (a): JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ
Entrego el Aviso de protocolización de documento
proveniente del extranjero.
Instrumento
Público No. Departamento Fecha Otorgante (s):
34 QUETZALTENANGO 18/09/2022 David Uriel Ramírez Delgado
Observaciones:
Quetzaltenango, Martes 20 de septiembre de 2022.
_______________________________
Emitido por Pedro Gómez
Ingresado por: Pedro Gómez
Fecha/Hora de Ingreso: 20/09/2022 09:34:45 Hrs.

OBLIGACIONES
PREVIAS Y
POSTERIORES
OBLIGACIONES PREVIAS Y POSTERIORES

1. PROMESA DE COMPRAVENTA.
OBLIGACIONES PREVIAS:
 Cédula de vecindad de los otorgantes si no fuere conocido del notario.
 El título de Propiedad que acredita el derecho que va dar en promesa.
 Documentación que acredita la calidad con que actúan los otorgantes.
OBLIGACIONES POSTERIORES:
 Testimonio Especial del Archivo General de Protocolos dentro de los veinticinco
días hábiles siguientes a la celebración del contrato.
 Primer Testimonio al cliente al cual se presenta el Registro de la Propiedad con
duplicado para su registro.
 Pago del impuesto notarial en timbres para el testimonio especial.
IMPUESTOS:
 En el Testimonio Especial se cubre el impuesto del timbre notarial por tratarse de

valor determinado es el de dos por millar, monto que no debe exceder de trescientos
quetzales.
 En el testimonio al cliente se cubre el impuesto al timbre fiscal que es de cincuenta
quetzales, adhiriendo timbres fiscales al testimonio.
2. COMPRAVENTA DE FINCA URBANA COMPLETA.
 Identificación de los comparecientes, mediante cédulas de vecindad, pasaporte o
testigos de conocimiento.
 Acreditación del derecho de propiedad del vendedor, mediante testimonio o
certificación registral.
 La documentación que Acredita la calidad con que actúan los otorgantes.
 El pago de impuestos al valor agregado.
 Razonar los títulos o documentos que se tengan a la vista y cuyo contenido sufra
modificación, en virtud de la escritura autorizada.
 Primer testimonio al cliente al cual se presenta al Registro de la Propiedad con
IMPUESTOS:
 En el testimonio especial se cubre el impuesto del timbre notarial por tratarse de

valor determinado es de dos quetzales por cada mil quetzales del contrato.
 Testimonio para el cliente, a éste se debe acompañar el recibo del impuesto del
valor agregado (IVA) que en la actualidad es del doce por ciento sobre el valor de la
venta, el cual se paga en efectivo en formulario SAT.
3. COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE FINCA URBANA.
OBLIGACIONS PREVIAS:
 Tener a la vista la autorización de la desmembración de la finca original y formar
nueva con la fracción (Decreto 1427 del congreso de la República).
 Tener a la vista el plano de registro de desmembración de la finca original debe
estar autorizado, de preferencia, por un Ingeniero Civil, colegiado Activo, el plano
debe tener adherido el timbre del colegio del ingeniero respectivo, por valor de Q
1.00.
 El vendedor debe estar al día en el pago del impuesto Único sobre el inmueble
(IUSI), requisito indispensable para todos los contratos traslativos de dominio y que
se refieren a contratos de inmuebles sujetos a inscripción.
 El vendedor debe de estar al día en el pago del impuesto único sobre el inmueble
(IUSI), y Tener autorización municipal de la desmembración.
OBLIGACIÓNES POSTERIORES.
 Razona el Título Identificativo de la propiedad del bien inmueble objeto del
contrato (Art. 36 del Código de Notariado).
 Remisión de Testimonio Especial Al Director del Archivo General de Protocolos,
dentro del plazo de los veinticinco días hábiles siguientes a su otorgamiento,
satisfaciendo el valor de los timbres finales de Q 0.50 por hoja y lo correspondiente
al timbre notarial.
 Extender Testimonio a la parte interesada, con su duplicado, satisfaciendo
previamente el impuesto al Valor Agregado. El impuesto se puede pagar en dos
maneras: a) mediante la adhesión de los timbres fiscales equivalente al impuesto a
pagar, b) Mediante el pago realizado a través del formulario SAT 2082 en el que
conste el registro del pago efectivo realizado en algún banco del sistema;
 Presentar el Testimonio con su duplicado al Registro General de la Propiedad, para
efectos de su respectiva inscripción, Art 69 del Código de Notariado y el 1125 del
Código civil.
 Remitir avisos de traspaso a la Dirección de Catastro y Avalúo de bienes inmuebles
(DICABI) en el ministerio de Finanzas públicas y al Catastro municipal
correspondiente, dentro del plazo de 15 días hábiles posteriores al otorgamiento de
la escritura.
 Extender Copia legalizada al Vendedor para su archivo y control
IMPUESTOS:

 En el testimonio que se extiende al cliente se cubre el impuesto al valor agregado
(IVA) que es del doce por ciento sobre el valor de la venta.
4. COMPRAVENTA DE FRACCION DE FINCA RÚSTICA.

 Tener a la vista la autorización de la desmembración de la finca original y formal
nueva con la fracción (Decreto 1427) del congreso de la República.
 Tener a la vista el plano de registro de desmembración de la finca original el cual
debe estar autorizado, de preferencia, por un Ingeniero Civil, colegiado Activo, el
plano debe tener adherido el timbre del colegio del ingeniero respectivo, por valor
de Q1.00.
 El vendedor debe estar al día en el pago de impuestos único sobre el inmueble
(IUSI), Y tener autorización municipal de la desmembración.
 Razona el Título Justificativo de la Propiedad del bien inmueble objeto del contrato
(Art 36 del Código de Notariado);
satisfaciendo el valor de los timbres fiscales de Q 0.50 por hoja y lo correspondiente
al timbre notarial que el de dos por millar.
 Extender testimonio a la parte interesada, con su duplicado, satisfaciendo
previamente el impuesto al Valor Agregado. El Impuesto se puede pagar en dos
maneras: a) mediante la adhesión de los timbres fiscales equivalente al impuesto a
pagar; b) Mediante el pago realizado a través del formulario SAT 2082 en el que
conste el registro del pago efectivo realizado en algún banco del sistema;
Código Civil.
(DICABI) en el ministerio de Finanzas Públicas y al Catastro municipal
la escritura.
5. COMPRAVENTA CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO.

 El título de Propiedad del bien inmueble objeto de la compraventa.
 Razonar los títulos o documentos que se tengan a la vista y cuyo contenido sufra
 Testimonio Especial del Archivo General de protocolos dentro de los veinticinco
 Primer Testimonio al cliente al cual se presenta el Registro de la Propiedad con
 Prevenir a los otorgantes del pago del impuesto IVA.
IMPUESTOS:

6. COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE
RUSTICO.

 El título del Propiedad del bien inmueble objeto de la compraventa.
 Razonar los títulos o documentos que se tangan a la vista y cuyo contenido sufra
 Primer Testimonio al cliente al cual se presenta al Registro de la propiedad con
 Prevenir a los otorgantes del pago del Impuesto IVA.
IMPUESTOS:

7. COMPRAVENTA DE DERECHOS DE HEREDITARIOS.

 Identificación de los comparecientes al comprador por medio de cedula de vecindad

y al vendedor por medio de un testigo de conocimiento, e identificación de los
testigos de conocimiento (articulo 29 numeral 4 del cod. De notariado)
 Acreditación de los derechos hereditarios con el auto declaratorio de herederos
correspondiente proceso sucesorio intestado de jurisdicción voluntaria, el negocio
debe ser licito y posible como lo establece el artículo 1251 del código civil
 Razonar el título de la propiedad del bien inmueble objeto del contrato

 Testimonio o primer testimonio y el auto declaratorio de herederos para el cliente el
cual se presenta al Registro de la Propiedad con duplicado para su inscripción y
registro
 Testimonio especial al Archivo General de protocolos dentro de los 25 días hábiles
a la autorización de la escritura satisfaciendo el valor de los timbres fiscales de Q.
0.50 por hoja y el valor de los timbres notariales que es el de dos por millar.
 Extender el testimonio a la parte interesada debiendo satisfacerse el valor del IVA
 Cobro de honorarios según el arancel (artículo 109 del código de Notariado).
IMPUESTOS:

8. COMPRAVENTA CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO.
 El título de Propiedad del bien inmueble objeto de la Venta.
 Primer testimonio al cliente al cual se presenta al Registro de la propiedad con
 Prevenir a los otorgantes del pago del Impuesto IVA.
IMPUESTOS:

9. CONTRATO DE APRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE URBANO.

 Cédula de vecindad de los otorgantes si no fuere conocido el notario.
 El título con que acredita la representación el personero legal.
 Si se trata de casa de habitación presentar el certificado de habitabilidad (artículo
1931 del código civil).
 El título de Propiedad del bien inmueble objeto del arrendamiento.

IMPUESTOS:

valor determinado es de dos quetzales por cada mil quetzales del contrato
 En el testimonio al cliente no se cubre el impuesto al valor agregado pero este se
cubre en cada período fijado para el pago de la renta, es decir hasta el momento que
se percibe la renta se paga el IVA. Artículo 4 numeral 5 del Decreto 27-92 del
Congreso de la República de Guatemala.
10. CONTRATO DE DONACION ENTRE VIVOS DE TOTALIDAD DE FINCA

URBANA ENTRE MAYORES DE EDAD:
OBLIGACIONES PREVIAS
 Cedula de vecindad de los otorgantes si no fuere conocido del notario.
 El título de Propiedad del bien inmueble objeto de la donación.

 Prevenir a los otorgantes del pago del impuesto.
 Pago del impuesto notarial en el testimonio especial.
IMPUESTOS:

(IVA) que es del doce por ciento sobre el valor de la venta. Razonar los títulos de
propiedad que se tengan a la vista y cuyo contenido sufra modificación, en virtud
de la escritura autorizada.
11. CONTRATO DE DONACION ENTRE VIVOS DE TOTALIDAD DE FINCA

RUSTICA A FAVOR DE UN MENOR DE EDAD:
 Cédula de vecindad de los otorgantes si no fueren conocidos por el notario.

 Certificación de la partida de nacimiento del menor de edad a quien se le hace la
donación.
 El título con el que se acredita la propiedad del bien inmueble objeto de la donación.
 El último recibo de pago de impuesto único sobre inmuebles (IUSI) y la autorización
municipal para desmembrar.
 Razonar los títulos de propiedad que se tengan a la vista y cuyo contenido sufra
 Testimonio especial al Archivo General de Protocolos dentro de los veinticinco días
hábiles al otorgamiento de la escritura.
 Primer testimonio para el cliente, el cual se presenta al Registro de la Propiedad con
un duplicado ara su registro.
 Avisos a la municipalidad de la localidad y a la dirección general de catastro y
avalúos de bienes inmuebles (DICABI)
IMPUESTOS:

(IVA) que es del doce por ciento sobre el valor de la venta. Razonar los títulos de
propiedad que se tengan a la vista y cuyo contenido sufra modificación, en virtud de
la escritura autorizada.
12. CONTRATO DE SERVIDUMBRE DE PASO.
 El título de Propiedad del predio sirviente y el predio dominante.
 Documentación que acredite la calidad con que actúan los otorgantes.
 Certificación de la sentencia del juicio en caso de darse lo ordinario de servidumbre
legal de paso.
 El último recibo de pago de impuesto único de inmuebles (IUSI)
 Razonar los títulos de propiedad que se tengan a la vista y cuyo contenido sufra
hábiles al otorgamiento de la escritura.
 Primer testimonio para el cliente, el cual se presenta al Registro de la Propiedad con
un duplicado para su registro.
 Avisos a la municipalidad de la localidad y a la dirección general de catastro y
avalúos de bienes inmuebles (DICABI)
IMPUESTOS:

(IVA) que es del doce por ciento sobre el valor de la venta
13. CONTRATO DE SERVIDUMBRE ACUEDUCTO.
 El título de Propiedad del predio sirviente y el predio dominante.
 Razonar los títulos o documentos que se tengan a la vista cuyo contenido sufra

hábiles siguientes a la autorización de la escritura.
 Testimonio o primer testimonio para el cliente el cual se presenta al Segundo

Registro de la Propiedad con un duplicado para su registro.
IMPUESTOS:

valor determinado que es de dos quetzales por cada mil quetzales del contrato, este
monto no debe exceder el monto de trescientos quetzales en todo caso.
 En el testimonio para el cliente se debe acompañar el recibo de pago del impuesto

del valor agregado que es del doce por ciento.
14. CONTRATO DE SERVIDUMBRE UTILIDAD PÚBLICA.
 Las cédulas de vecindad de los otorgantes sino fueren conocidos del notario
 Los títulos con que se acredita la propiedad de los predios.
 Sentencia en la cual se ordena autorizar la servidumbre legal de desagüe en la cual

constan sus medidas y colindancias.
 Razonar los títulos o documentos que se tengan a la vista cuyo contenido sufra

hábiles siguientes a la autorización de la escritura.
 Testimonio o primer testimonio para el cliente el cual se presenta al Segundo

Registro de la Propiedad con un duplicado para su registro.
IMPUESTOS:

valor determinado que es de dos quetzales por cada mil quetzales del contrato, este
monto no debe exceder el monto de trescientos quetzales en todo caso.
 En el testimonio para el cliente se debe acompañar el recibo de pago del impuesto

del valor agregado que es del doce por ciento.
15. MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN Y CLÁUSULA ESPECIAL.
 Cédula de vecindad de los otorgantes si no fuere conocido el notario.
 Testimonio Especial del archivo General de Protocolos.
 Primer testimonio al cliente al cual se presenta al Registro de Poderes del Archivo
General de Protocolos para su registro.
IMPUESTOS:

valor indeterminado que es de diez quetzales.
 En el testimonio para el mandatario se debe cubrir el impuesto del timbre fiscal para
mandatos generales que es de diez quetzales adhiriendo timbres fiscales
generalmente en la última hoja.
16. MANDATO ESPECIAL CON REPRESENTACIÓN.
 Testimonio Especial del Archivo General de Protocolos.
IMPUESTOS:
17. MANDATO JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN.

 Testimonio Especial de Archivo General de Protocolos.
IMPUESTOS:
18. REVOCACIÓN DE MANDATO.
testigos de conocimientos, según corresponda. (Art. 29 numeral 4, del Código de
Notariado).
 Tener a la vista, el testimonio registrado del mandato que originalmente se otorgó.
 Razonar el testimonio del mandato originalmente otorgado, si se tuviere a la vista
(Art, 36 del Código de Notariado).
 Remisión de Testimonio Especial al Director del Archivo general de Protocolos,
dentro el plazo de los veinticinco días hábiles siguientes a su otorgamiento,
al timbre notarial que el de dos por millar y lo correspondiente al timbre notarial
que el de dos por millar y lo correspondiente al timbre notarial que de Q 10.00 por
ser contrato de valor indeterminado, conforme lo establecido el artículo 3 numeral 2
literal b, de la ley de timbre de forense notarial. Dto. 92-96 del congreso de la
República.
 Extender testimonio al mandante para lo cual previamente deberá satisfacer el
impuesto fiscal de Q 10.00, conforme lo establecido en el artículo 5, numeral 8,
literal a, del Dto. 37-92 del Congreso de la República, Ley de Timbres Fiscales y de
papel sellado Especial para protocolos.
 Presentar el Testimonio para su registro, al Registro electrónico de poderes, adscrito
al Organismo Judicial y pagar la correspondiente tarifa por la inscripción, la cual es
menor a la originalmente pagada al momento de la primera inscripción.
 Notificar la revocatoria del mandato al mandatario, conforme lo previsto en el art.
1699, 1718 y 1726 del Código Civil.
IMPUESTOS:

19. SUSTITUCION DE MANDATO.

 Tener a la vista, de preferencia, el testimonio registrado del mandato que
originalmente se otorgó, el cual debe ser registrado en el Registro de Poderes del
Archivo General de Protocolos, adscrito al Organismo Judicial.
 Verificar en que clausula específica, el mandante haya facultado a su mandatario
para efectuar, sustitución total o parcial del mandato, en las mismas condiciones del
contrato originalmente otorgado, pues lo único que varía se refiere a la persona del
mandatario.
 Remisión de Testimonios Especial de la escritura al Director del Archivo general de
protocolos, dentro del plazo de los veinticinco días hábiles siguientes a su
otorgamiento, conforme lo establecido en el artículo 37 de la ley del Organismo
Judicial, satisfaciéndose para el efecto el pago de valor de los timbres fiscales de Q
0.50 por hoja y lo correspondiente al timbre notarial que el de dos por millar y lo
correspondiente al timbre notarial que de Q 10.00 por ser contrato de valor
indeterminado, conforme lo establecido al artículo 3 numeral 2 literal b, de la ley de
timbre de forense notarial Dto. 92-96 del congreso de la República.
 Extender testimonio al interesado o mandatario sustituto, para lo cual deberá
satisfacer el impuesto fiscal de Q 2.00, correspondiente, conforme lo establecido en
el artículo 5, numeral 8, literal b, del Dto. 37-92 del Congreso de la República, ley
de Timbres Fiscales y de papel sellado Especial para protocolos.
 Inscripción del Testimonio en el Archivo General de Protocolos, en el Registro
electrónico de poderes, conforme el acuerdo No. 38-2004 del Congreso de la
República.
 Si bien la ley no prevé, de manera expresa la obligación de notificar al mandante, en
la medida de lo posible del Notario deberá tener cuidado de así realizarlo, ya sea a
él o a su representante legal, Esta notificación se puede hacer en forma notarial o
judicial y deberá adjuntársele una copia legalizada de la escritura de sustitución.
IMPUESTOS:

20. TESTIMONIO ABIERTO.
 Cédula de vecindad del testador si no fuere conocido por el notario.
 La presencia de dos testigos instrumentales, si no fueren conocidos por el notario
deberán identificarse.
 El notario debe corroborar y dar fe de la capacidad mental del testador, a juicio,
conforme lo establecido en el Art, 42 numeral 4, del Código de notariado.
 Los títulos de la propiedad objeto del estamento para verificar números de registros
y de más datos.
 Remitir el testimonio especial de la escritura que, en este acto, debe hacerse en
plica, conforme lo establecido en el Art. 37, literal a), parte final del código de
Notariado.
 Remitir avisos a los registros de la propiedad en cumplimiento con el art 45 del
Código de Notaria y 1193 del Código Civil.
 Una obligación posterior inmediata, consiste en que al morir el testador por mortis
causa, deberá presentarse hasta ese momento, el testimonio del testamento abierto o
donación por causa de muerte con duplicado y con certificación del acta de
defunción para que sea anotado en el libro de asientos y razonado por parte del
Registrador de la Propiedad respectivo, conforme lo establecido en el Art. 1194 del
Código Civil. A partir de esta gestión podrá tramitarse, radicarse o promoverse el
correspondiente proceso sucesorio testamentario o proceso sucesorio de donación
mortis causa ya sea en la vía notaria o judicial.
IMPUESTOS:
 Sobre la plica que contiene el testimonio especial se cubre el impuesto del timbre
notarial de veinticinco quetzales.
 Testimonio o copia para el testador no cubre ningún timbre fiscal por ser de valor
indeterminado.
El impuesto sobre herencias se pagará hasta fallecido el testador y conforme al

inventario de la herencia al finalizar el proceso sucesorio testamentario cuando se
efectúa la liquidación fiscal, donde se establece el capital líquido imponible.
21. CAPITULACIONES MATRIMONIALES, ADOPTANDO EL REGIMEN DE

SEPARACION ABSOLUTA DE BIENES.
 Cédula de Vecindad de los otorgantes si no son conocidos del notario.
 Títulos de propiedad de los bienes que van a declarar.
 Testimonio Especial del Archivo General de Protocolos.
 Primer testimonio al cliente el cual se inscribe una vez efectuado el matrimonio en
el registro de la propiedad si afecta los bienes inscritos.
 Cobro de honorarios según el arancel artículo 109 del código de Notariado
22. CONTRATO DE PERMUTA DE BIENES INMUEBLES.
 Identificación de los comparecientes, mediante cédulas de vecindad pasaporte o
testigos de conocimiento, según corresponda (Art 29 numeral 4, del código de
Notariado.
 Acreditación de los derechos de propiedad de los permutantes, mediante testimonio
o certificación registral (Art 460 y 1794 Del Código Civil), si se trata de un
inmueble se es un bien inmueble debe acreditarse la propiedad conforme la
naturaleza del.
 Por permutantes debe de estar al día en el pago del impuesto único sobre el
inmueble (IUSI), requisito indispensable para todos los contratos de inmuebles
sujetos a inscripción.
 Razona los Títulos justificativos de la propiedad de los inmuebles objeto del
contrato (Art. 36 del código de Notariado).
 Remisión de Testimonio Especial Al Director del Archivo General de protocolos
satisfaciendo el valor de los timbres fiscales de Q 0.50. por hoja y lo
correspondiente al timbre notarial que el de dos por millar.
 Extender Testimonio a los permutantes, con su duplicado, satisfaciendo previamente
el impuesto al Valor Agregado. El impuesto se puede pagar en dos maneras.
efectos de su respectiva inscripción. Art 69 del Código de Notariado y el 1125del
Código Civil.
(DICABI) en el ministerio de Finanzas públicas y Catastro municipal
la escritura (Art 38 del Código de notariado, modificado expresamente por la ley de
impuestos único sobre inmuebles, Decreto 15-98 del Congreso de la República):
23. ADJUDICACIÓN DE BIEN INMUEBLE EN VIRTUD DE REMATE
JUDICIAL.
 Identificación de los comparecientes mediante cedula de vecindad, pasaporte o
testigo de conocimiento, (artículo 29 numeral 4 del cód. De notariado.
 Tener a la vista la documentación con la que el juez que comparece acredita su
personería, que consiste en el punto del acta donde consta su nombramiento y
certificación del acta de toma de posesión.
 Tener a la vista el acta faccionada el día en que se llevó a cabo el remate, y la
resolución emitida por el juzgado. En estos documentos debe constar que el remate,
por no haberse presentado postores queda fincado a favor de la parte actora. Así
también tener a la vista el expediente del juicio ejecutivo en la vía de apremio
correspondiente.
 Debe establecerse el precio de la adjudicación
 Testimonio o primer testimonio para el cliente el cual se presenta al Registro de la
Propiedad con duplicado para su inscripción y registro
a la autorización de la escritura satisfaciendo el valor de los timbres fiscales y el
valor de los timbres notariales.
 Extender el testimonio al interesado satisfaciendo el impuesto al valor agregado
 Cobro de honorarios según el arancel (artículo 109 del código de Notariado)
24. PATRIMONIO FAMILIAR.
 Tener a la vista los títulos de propiedad de los bienes que se van a declarar y
destinar para el patrimonio familiar, que puede ser testimonio o certificación
registral
 Testimonio o primer testimonio para el cliente el cual se presenta al Registro de la
Propiedad con duplicado para su inscripción y registro
a la autorización de la escritura satisfaciendo el valor de los timbres fiscales de Q
0.50 por hoja y el valor del timbre notarial que es de diez quetzales Q 10.00 por ser
un instrumento de valor indeterminado.
25. CONTRATO DE COMODATO.
 Tener a la vista los títulos de propiedad del comodante mediante testimonio o
certificación registral, si se trata de bienes inmuebles, y si se trata de bienes muebles
según la naturaleza de los mismos, el negocio ha de ser lícito y posible, debe
definirse la cosa a prestar, el tiempo que durará y el fin del préstamo.
0.50 por hoja y el valor del timbre notarial que es de diez quetzales Q 10.00 por ser
un instrumento de valor indeterminado.
 Extender testimonio a la parte interesada, en este caso no paga ningún impuesto por
no estar previsto en la ley del timbre fiscal y papel sellado especial para protocolo.
26. CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA PRENDARIA.
 Acreditación del derecho de propiedad el bien del mutuario que servirá de garantía,
es decir sobre el cual se constituirá gravamen (prendario o hipotecario) si
corresponde (ver art 835 y 1794 del código civil), si la garantía es fiduciaria debe
comparecer el fiador y también identificársele por los medios legales, el negocio
ha de ser licito y posible, debe definirse la cosa objeto del mutuo, el plazo y forma y
modo de la devolución y los intereses si es que corresponden (1942 y 1497 del
código civil.
 Razonar el titulo justificativo de la propiedad el bien inmueble gravado.
0.50 por hoja y el valor del timbre notarial que es el dos por millar
 Extender testimonio al acreedor, satisfaciendo el valor del impuesto fiscal de
Q0.50. este contrato está exento del impuesto de timbres fiscales según art 11
numeral 16 del decreto 37-92
 Presentar testimonio con su duplicado al registro de la propiedad para efectos de su
respectiva inscripción.
 Solicitar al registrado de la propiedad una certificación en la que conste que se ha
operado el gravamen prendario a favor del acreedor
27. CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA.
 Acreditación del derecho de propiedad el bien del mutuario que servirá de garantía,
es decir sobre el cual se constituirá gravamen (prendario o hipotecario) si
corresponde ( ver art 835 y 1794 del código civil9, si la garantía es fiduciaria debe
comparecer el fiador y también identificársele por los medios legales, el negocio
ha de ser licito y posible, debe definirse la cosa objeto del mutuo, el plazo y forma y
modo de la devolución y los intereses si es que corresponden (1942 y 1497 del
código civil.
 Razonar el titulo justificativo de la propiedad el bien inmueble gravado.
0.50 por hoja y el valor del timbre notarial que es el dos por millar
 Extender testimonio al acreedor, satisfaciendo el valor del impuesto fiscal de
Q0.50. este contrato está exento del impuesto de timbres fiscales según art 11
numeral 16 del decreto 37-92
 Presentar testimonio con su duplicado al registro de la propiedad para efectos de su
respectiva inscripción.
 Solicitar al registrado de la propiedad una certificación en la que conste que se ha
operado el gravamen prendario a favor del acreedor
28. MUTUO CON GARANTIA FIDUCIARIA.
 el negocio ha de ser licito y posible, debe definirse el plazo por el cual se constituye
la fianza
0.50 por hoja y el valor del timbre notarial
 Extender testimonio al acreedor, satisfaciendo el valor el impuesto respectivo
29. CARTA TOTAL DE PAGO.
testigo de conocimiento, articulo 29 numeral 4 del cód. De notariado.
 Tener a la vista el título en que consta la obligación que se paga.
 Razona el Título justificativo de la propiedad del bien inmueble GRAVADO (Art.
36 del Código de Notariado).
 Remisión del Testimonio Especial Al Director del Archivo General de Protocolos,
al timbre notarial que en este caso es de Q 10.00 por ser un instrumento de valor
determinado, Art 3 literal b del Dto. 82-96 Ley del timbre forense y notarial.
 Extender testimonio a la parte deudora. El presente contra se encuentra exento al
pago del impuesto de timbres fiscales, conforme lo establecido en el Art. 11
numeral 14 del Dto. 37-92.
efectos de su respectiva inscripción art 69 del Código de Notariado y el 1125 del
código civil, para los efectos de la cancelación del gravamen.
 Solicitar al Registrador General de la propiedad una certificación en la que conste
que se ha operado la cancelación del gravamen hipotecario a favor de la entidad
acreedora.
30. RESICIÓN DE CONTRATO.
testigo de conocimiento, articulo 29 numeral 4 del cód. De notariado.
 Documentos con que se acredite la representación que se ejercita si así fuere el caso
 Tener a la vista el título en que consta la obligación que se rescinde.
 Testimonio o primer testimonio, el cual se presenta al Registro de la Propiedad si
fuera el caso
a la autorización de la escritura
 El testimonio especial cubre el impuesto de timbre notarial de diez quetzales
 El testimonio para el cliente es un acto exento por no ser un hecho generador de
tributo alguno
 Razonar el título de propiedad
31. CONTRATO DE PARTICIÓN VOLUNTARIA DE BIENES HEREDITARIOS.
 Cédula de vecindad de los otorgantes si no fuere conocido por el notario.
 Título de propiedad del bien inmueble a fraccionarse.
 Certificación de la resolución final del juicio Testamentario.
 Testimonio o primer testimonio para el cliente , el cual se presenta al Registro de la
Propiedad para su inscripción y registro
a la autorización de la escritura
 El testimonio especial cubre el impuesto de timbre notarial de diez quetzales
 El testimonio para el cliente no está afecto a impuesto alguno por no ser un hecho
generador de tributo alguno
 Razonar el título de propiedad
32. CONTRATO DE TRANSACCIÓN.
 Cédula de vecindad de los otorgantes si no fueren conocidos por el notario.
 Manifestación expresa de que existe un punto dudoso o litigioso, y la voluntad de
transigir, a efecto de evitar el pleito que podrá promoverse o terminar uno ya
principado (art 2151 y 2153 del Código Civil).
OBLIGACIOS POSTERIORES:
 Remisión de Testimonio Especial Al Director del Archivo General de Protocolos
satisfaciendo el valor de los timbres fiscales de Q 0.50 por hoja y lo correspondiente al
timbre notarial que el de dos por millar.
 Extender testimonio a la parte interesada, con su duplicado, satisfaciendo previamente
el impuesto fiscal de 3% conforme lo establecido en el artículo 2 numeral 1 de la ley
del impuesto de timbres fiscales y papel sellado especial para protocolos, dto. 37-92
del congreso de la república.
33. IDENTIFICACIÓN DE PERSONA.
testigo de conocimiento, (artículo 29 numeral 4 del cód. De notariado
 Tener a la vista la certificación de la partida de nacimiento del compareciente
0.50 por hoja y el valor del timbre notarial que es de Q 10.00 por ser un contrato de
valor indeterminado
 Extender testimonio a la parte interesada el cual no está efecto a impuesto alguno
por no ser un hecho generador de tributo alguno.
34. PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PROVINIENTE DE EXTRANJERO
 En el caso de que el mandato hubiere sido autorizado por notario extranjero, deberá
consignarse en la introducción del instrumento que se cumplieron con los
respectivos pases de ley que culminan con la auténtica del ministerio de relaciones
exteriores de Guatemala, conforme al art. 37 de la LOJ
 Si el mandato hubiere sido redactado en idioma extranjero, deberá vertirse,
previamente a su protocolización, al idioma español, bajo juramento, por traductor
jurado autorizado en la República, de no haberlo para determinado idioma, será
traducido también bajo juramento por dos personas que hablen y escriban ambos
idiomas, con legalización notarial de sus firmas. art. 37 de la LOJ.
 Si el mandato hubiere sido autorizado por notario guatemalteco en el extranjero, el
mismo constara en papel simple, esta es la denominada actuación notarial del
notario guatemalteco en el extranjero. El documento autorizado surtirá sus plenos
efectos legales en Guatemala, sin necesidad de que se le realicen los pases de ley,
bastando únicamente la protocolización por parte de un notario que se encuentre
ejerciendo en el territorio nacional. la protocolización deberá realizarse conforme a
lo previsto en el art. 38 de la LOJ, el impuesto que corresponda al mandato, también
deberá cubrirse en el documento original. Art. 41 y 43 de la LOJ, debe tenerse en
cuenta que la protocolización también la puede realizar el mismo notario quien
autorizó el mandato en el extranjero, siempre y cuando haya retornado al país y se
encuentre habilitado para el ejercicio de su profesión.
 Testimonio especial del acta de protocolización al Archivo General de protocolos
dentro de los 25 días hábiles a la autorización de la escritura conforme al art.37 de
la LOJ, satisfaciendo para el efecto el pago del timbre notarial que es de Q 10.00
por ser una protocolización conforme a lo establecido en el art. 3, numeral 2, literal
b, de la ley de timbre forense, también deberá adherírsele un timbre fiscal de Q0.50
por hoja
 Extender testimonio a la parte interesada o al mandatario, para lo cual deberá hacer
constar el notario que el impuesto fiscal correspondiente ya fue cubierto en el
documento original, conforme al art. 41 de la LOJ
 Inscripción del testimonio en el archivo general de protocolos en el registro
electrónico de poderes cuya tarifa es de Q117.60 conforme a lo establecido en el
acuerdo 12-2002 de la CSJ.
 Remitir el aviso al archivo general de protocolos dentro de los 10 días siguientes al
otorgamiento al otorgamiento, de la protocolización del documento proveniente del
extranjero para lo cual deberá cumplirse con lo prescrito en el art. 40 de la LOJ
35. PROTOCOLIZACIÓN DE ACTA DE MATRIMONIO.
 Cédula de vecindad de los comparecientes si no fueren conocidos por el notario.
 El acta de matrimonio de los contrayentes a la vista
 Una de las obligaciones posteriores a la celebración del acto de matrimonio consiste
en protocolizar el acta notarial respectiva, conforme lo establecido en el art. 101 del
código civil
a la autorización de la escritura conforme al art.37 de Notariado, satisfaciendo para
el efecto el pago del timbre notarial que es de Q 10.00 por ser una protocolización
conforme a lo establecido en el art. 3, numeral 2, literal b, de la ley de timbre
forense, también deberá adherírsele un timbre fiscal de Q0.50 por hoja
 Extender testimonio a los esposos para lo cual se extiende en papel simple y no
paga impuestos, con base en el art. 103 del código civil.
 Cobro de honorarios según el arancel artículo 109 del código de Notariado.
36. TOMA DE RAZON DE LEGALIZACION DE FIRMAS.
 Cédula de vecindad del solicitante

 Documento privado con firmas legalizadas

a la autorización de la escritura.
37. LIQUIDACIÓN DE PATRIMONIO CONYUGAL.

testigo de conocimiento, articulo 29 numeral 4 del cód. De notariado
 El titulo o títulos de propiedad de los bienes que se van a declarar y que serán
liquidados

a la autorización de la escritura, satisfaciendo para el efecto el pago del timbre
notarial que es de Q 10.00, también deberá adherírsele un timbre fiscal de Q0.50 por
hoja
 Extender testimonio a los interesados, el que debe inscribirse en el Registro de la
Propiedad
 según el arancel artículo 109 del código de Notariado
38. CONTRATO DE SOCIEDAD ANÓNIMA.
 Identificación de los comparecientes mediante cédulas de vecindad, pasaporte o
testigos de conocimiento, según corresponda. (Art 29 numeral 4 del código de
Notariado).
 Acreditación de las aportaciones dinerarias (Mediante presentación de constancias
de depósito en institución bancaria) y no dinerarias de los socios (mediante
certificación o testimonios) si corresponde.
 Entrega del testimonio con su duplicado legalizado, debiendo satisfacerse
previamente el impuesto fiscal respectivo. En este caso corresponde pagar el
impuesto de timbres fiscales por constitución de sociedad anónima que es de Q
250.00 conforme lo establecido en el art. 5 numeral 17 de la ley de timbres forenses
y papel sellado especial para protocolo.
a la autorización de la escritura.
 Realizar procedimiento de inscripción ante el Registro Mercantil General de la
República
 Una vez se encuentre inscrita la sociedad anónima, deberá de procederse al trámite
correspondiente para la emisión de acciones lo que se realiza ante el registro
mercantil
 Una vez se encuentre inscrita la sociedad Anónima, deberá procederse al trámite

correspondiente para la emisión de acciones, lo que se realiza ante el Registro
Mercantil.
39. CONTRATO DE FINIQUITO.
 Identificación de los comparecientes, mediante cédulas de vecindad, pasaporte do
testigos de conocimientos, según corresponda (Art 29 numeral 4 del código de
Notariado).
 Razona el título justificativo de la propiedad del bien inmueble GRAVADO (Art. 36
del Código de Notariado); si lo hubiere.
al timbre notarial que en este caso es de Q 10.00 por ser un instrumento de valor
indeterminado Art. 3 literal b del Dto 82-96 Ley de timbre forense y Notarial.
 Remitir un aviso al Director del Archivo General de Protocolos sobre la rescisión,
art 81 numeral 9 del Código de Notariado, Así mismo en el caso que sirvió de
ejemplo, es aconsejable remitir también un aviso al Notario ante que se suscribió el
contrato original, motivo de la rescisión, para que a su vez él pueda proceder a
realizar la rescisión par que a su vez él pueda proceder a realizar la anotación al
margen en su respectivo protocolo (Art 36 del código de Notariado).
 Extender testimonio a los interesados el presente contrato e encuentra exento al
pago del impuesto de timbres fiscales, conforme lo establecido en el Art 11 numeral
14 del Dto. 37-92.
 Presentar el testimonio con su duplicado al Registro General de la propiedad, para
Código Civil, para los efectos de la cancelación del gravamen.
 Solicitar al Registrador General de la propiedad una certificación en la que conste
que se ha operado la rescisión si fuere el caso, con el cual se verificará que vuelvan
las coas al estado original en que se hallaban antes de celebrarse el contrato.
40. RECONOCIMIENTO DE HIJO.
testigo de conocimiento, articulo 29 numeral 4 del cód. De notariado. El prestatario
del servicio profesional deberá acreditar su calidad de profesional y colegiado activo
mediante constancia de colegiado activo y ambos deben poseer capacidad para
contratar
 Certificación de la partida de nacimiento del menor a quien se le reconoce como
hijo
a la autorización de la escritura, satisfaciendo para el efecto el pago del timbre
notarial de Q10.00 por ser un contrato de valor indeterminado, también deberá
adherírsele un timbre fiscal de Q0.50 por hoja
 Extender testimonio a los interesados para presentarlo al Registro Civil del Registro
Nacional de las Personas para que se haga la anotación correspondiente.
 Cobro de honorarios según el arancel artículo 109 del código de Notariado.-
ORGANISMO JUDICIAL
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS
ARCHIVO DENERAL DE PROTOCOLOS
GUATEMALA. C. A
CLAVE: P-9857 RECIBO NO. 000024
El Notario: JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ.
Entrego el aviso de PROTOCOLIZACION DE UN DOCUMENTO

PROVENIENTE DEL EXTRANJERO.
Número de Acta de: PROTOCOLIZACION DE UN DOCUMENTO

PROVENIENTE DEL EXTRANJERO.
Número de Acta de: PROTOCOLIZACION 34
Lugar y fecha de Protocolización 18/09/2022.
OBSERVACIONES: Protocolización de Mandato Especial con Representación.
QUETZALTENANGO, -------------------20-------------DE--------SEPTIEMBRE---DE 2022.
FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.
NOTARIO ORIGINAL
DUPLICADO A.G.P
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLO
COMPROBANTE D REPRESENTACION DE AVIZO DE PROTOCOLIZACION
Aviso No 00004-2022 CLAVE DEL NOTARIO P-

2061
COLEGIADO NO. 36,012
Presentado el 20/09/ 2022 a las 09: 54:10 horas.
El (la) Notario (a) JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ
Entrego el aviso de Protocolización de documento preveniente del extranjero.
Instrumento
Publico No. Departamento fecha Otorgante (a)
34 Quetzaltenango, 20/09/22.
OBSERVACIONES:
ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACION.
Quetzaltenango, veinte de septiembre de 2022
Emitido por
Ingresado por: Pedro Gómez

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
CIUDAD DE GUATEMALA.
De conformidad con el Artículo 37 inciso C) Decreto 314 del Congreso de la República,

respetuosamente doy el siguiente:
AVISO TRIMESTRAL.
CLAVE: P-9857
JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ, colegiado número Treinta y seis mil doce
(36,012) del Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, con oficina profesional en la
cuarta calle uno guión veintiuno de la zona cuatro del municipio y departamento de
Quetzaltenango, para los efectos de ley, a usted atentamente:
AVISO:
Que durante el TERCER TRIMESTRE DE DOS MIL VEINTIDOS, la última escritura

que autorice fue el número: CUARENTA (40), de fecha veintitrés de septiembre del año
dos mil veintidós, en la Ciudad de Quetzaltenango.
Quetzaltenango, veinte de septiembre de dos mil veintidós.
Respetuosamente.

Abogado y Notario
DIRECCIÓN GENERAL DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA
CIUDAD DE GUATEMALA.
De conformidad con el Artículo 37 inciso C) Decreto 314 del Congreso de la República,

respetuosamente doy el siguiente:
AVISO TRIMESTRAL.
CLAVE: P-9857
AVISO:
Que durante el CUARTO TRIMESTRE DE DOS MIL VEINTIDOS, contemplados los

meses de octubre, noviembre, diciembre No se autoriza, ni se facciona ningún
instrumento público.
Quetzaltenango, veintidós de diciembre de dos mil veintidós.
Respetuosamente.
Abogado y Notario
DIRECCIÓN GENERAL DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS.
CLAVE: P-9857
AVISO:
Que mediante escritura pública número TREINTA Y CUATRO (34) que autorice en la
ciudad de Quetzaltenango, el dieciocho de septiembre del año dos mil veintidós, se
protocolizó un documento proveniente del extranjero conforme los datos siguientes:
I. Lugar y fecha: Expedido en la ciudad Forest Park, Estado de Georgia de los Estados
Unidos de América, el tres de junio de dos mil veintidós.
II. Autorizado por: Notario de la República de Guatemala, Karla Fabiola Moreno López
colegiado número nueve mil ochocientos treinta y tres (9,833) del Colegio de Abogados y
Notarios de Guatemala.
III. Objeto: Mandato General con Representación.
IV. Otorgantes: David Uriel Ramírez Delgado
V. Impuestos: Haciendo constar que en el documento original protocolizado se pagó el
impuesto correspondiente a la Ley de Timbre Fiscal y Papel Sellado Especial para
Protocolos, por medio de dos timbres fiscales.
Quetzaltenango, veinte de septiembre de dos mil veintidós.
Abogado y Notario

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RAZÓN DE CIERRE: En el municipio y departamento de Quetzaltenango, el treinta y

RUIZ, Notario; procedo a cerrar mi protocolo, correspondiente al año en curso, el que

(37) escrituras públicas autorizadas, haciendo un total de cuarenta (40) instrumentos,

- - - - - - - - - - POR MÍ Y ANTE MÍ:

Recibí de: JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ

ORGANISMO JUDICIAL COMPROBANTE

RECIBIDO POR: J.K.D.E

CLAVE: P-9857 COLEGIADO: 36,012

LIC. JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ

UNICA HOJA (ORIGINAL) 20-09-22 11:25 a.m

RECIBIDO POR: MNESTRADA

CLAVE: P-9857 COLEGIADO: 36,012

LIC. JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ

DEL AL TIPO DOC

Cantidad de Testimonios Presentados: 14

ULTIMA HOJA (Original) 20-09-2022

RECIBIDO POR: J.K.S.R

CLAVE: P-9857 COLEGIADO: 36,012

LIC. JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ

TRIMESTRE CARTULO NUMERO ULTIMO FECHA

Tercer Trimestre No 22-12-2022

UNICA HOJA (ORIGINAL) 22-12-22 11:35 a.m

RECIBIDO POR: MNESTRADA

CLAVE: P-2412 COLEGIADO: 36,012

JAVIER FERNANDO SOLANO RUIZ

DEL AL TIPO DOC

Cantidad de Testimonios Presentados: 25

ULTIMA HOJA (Original) 20-09-2022 10:35

No. LUGAR Y FECHA OTORGANTES OBJETO FOLIO

1. Oscar Eduardo Contrato De Promesa 1

2. Marta Julia Contrato De Compra De 3

Thelma Griselda Contrato De

Julio Ulises Sas Contrato De

Manuel Alejandro Contrato De 8

Mario David Contrato De

Omar Tejada Contrato De

Luisa María Contrato De

9. José Miguel Contrato De

10. Scarlet del Pilar Donación entre vivos de

11. María Isabel Puac Contrato de Donación

Lester Oswaldo Contrato De

Golondrina Bety Contrato De

14. Quetzaltenango, 06/09/2022 Roberto Joaquin Contrato De

15. Evelyn Sofía Poroj Contrato De Mandato

José Evelardo Contrato De Mandato

17. Luisa María Mandato Judicial con

18. Hector Alexander Revocatoria de Mandato

19. Samuel Eto Sustitución de Mandato

20. Miguel Antonio Testamento Común 30

21. Humberto Jacinto Capitulaciones 31

22. Laura Estela Contrato de Permuta de

Jorge Mario Contrato De

24. Miguel Angel Constitución De 36

25. Ricardo Javier Contrato De Comodato

26. José Rojas Contrato De Mutuo Con

27. Irma Matilde Ruiz Contrato De Mutuo Con

28. Marlon Alejandro Contrato De Mutuo Con

29. Tito Bambino Carta Total De Pago.

30. Oscar Juan López Rescisión De Contrato

31. Alfredo Esteban Contrato De Partición

32. Marco Rubén Contrato De

33. Jabo Eduardo Identificación De

34. Javier Fernando Protocolización De