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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
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CIRCULO REGISTRAL: 370 - CALI DEPTO: VALLE MUNICIPIO: CALI VEREDA: CALI
FECHA APERTURA: 24-10-2006 RADICACIÓN: 2006-80384 CON: ESCRITURA DE: 05-10-2006
CODIGO CATASTRAL: 760010100020500010238900080654COD CATASTRAL ANT: 760010102050001065409080238
NUPRE:

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 3852 de fecha 16-08-2006 en NOTARIA 2 de CALI APARTAMENTO 102 PISO 1 con area de 148.40 M2 con coeficiente de
0.013% (ART.11 DEL DECRETO 1711 DE JULIO 6/1984).

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS :
AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS:
COEFICIENTE : %

COMPLEMENTACION:
CONSTRUCCIONES CIVILES S.A. - CONCIVILES S.A., ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION ASI:--POR ESCRITURA 1527 DEL 22-06-2004 NOTARIA
QUINCE DE SANTIAGO DE CALI QUE CONTIENE EL ENGLOBE EFECTUADO POR CONSTRUCCIONES CIVILES S.A. "CONCIVILES S.A.", REGISTRADA
EN LA MATRICULA 370-717109 EL 20-08-2004 Y ACLARADA POR ESC. 1577 DEL 06-06-2006 NOT. 15 DE CALI, REGISTRADA EN LA MI 370-717109 EL
05-07-2006.--LA SOCIEDAD CONSTRUCCIONES CIVILES S.A. CONCIVILES S.A. ADQUIRIO LOS LOTES ENGLOBADOS ASI: UN LOTE DE
TERRENO INCRITO EN LA MATRICULA NRO. 370-0438773 POR TRANSFERENCIA DEL DOMINIO A TITULO DE RESTITUCION AL FIDEICOMITENTE
QUE LE HIZO FIDUCIARIA COLPATRIA S.A. SEGUN ESCRITURA NRO. 0829 DE 16-05-2001 NOTARIA QUINCE DE CALI REGISTRADA EL 20-06-2001.....
FIDUCIARIA COLPATRIA S.A. ADQUIRIO DE CONSTRUCCIONES CIVILES S.A. CONCIVILES POR TRANSFERENCIA A TITLULO DE FIDUCIA
MERCANTIL SEGUN ESCRITURA NRO. 9223 DE 10-12-96 NOTARIA DECIMA DE CALI REGISTRADA EL 17-12-96.... CONTRUCCIONES CIVILES S.A.
CONCIVILES ADQUIRIO POR COMPRAVENTA A LA SOC. COLINA DEL RIO LTDA SEGUN ESCRITURA ANRO. 3810 DE 24-11-94 NOTARIA CATORCE DE
CALI REGISTRADA EL 24-01-95.....EL LOTE INSCRITO EN LA MATRICULA NO. 370-0438774 LO ADQUIRIO POR COMPRA A LA SOCIEDAD COLINA DEL
RIO LTDA POR MEDIO DE LA ESCRITURA NRO. 3811 DE 24-11-94 NOTARIA CATORCE DE CALI REGISTRADA EL 24-01-95.... EL LOTE INSCRITO EN LA
MATRICULA NRO. 370-0438775 LO ADQUIRIO POR COMPRA A LA CORPORACION FINANCIERA COLOMBIANA S.A. POR MEDIO DE LA ESCRITURA
NRO. 267 DE 09-02-2004 NOTARIA CATORCE DE CALI REGISTRADA EL 17-02-2004......CORPORACION FINANCIERA COLOMBIANA S.A. ADQUIRIO DE
LA CORPORACION FINANCIERA DE LOS ANDES S.A. ASI:MODIFICACION DEL TITULAR DEL DERECHO DE DOMINIO SEGUN FUSION POR
ABSORCION DE LA CORPORACION FINANCIRA DE LOS ANDES S.A. (SOC. ABSORBIDA) SEGUN ESCRITURA NRO.1096 DE 30-03-99 NOTARIA 18 DE
BOGOTA.... CORPORACION FINANCIERA DE LOS ANDES S.A. CORFIANDES S.A. SEGUN ESCRITURA 8866 DE 20-08-98 NOTARIA 29 DE SANTAFE DE
BOGOTA, REGISTRADA EL 05-11-98 TRANSRFERENCIA DE BIENES Y DERECHOS POR HABER ADQUIRIDO DE PROGRESO CORPORACION
FINANCIERA S.A. ESTE Y OTRO...... PROGRESO CORPORACION FINANCIERA S.A. ADQUIRIO POR DACION EN PAGO QUE LE HIZO FIDUCIARIA
ALIANZA S.A. SEGUN ESCRITURA NRO. 5009 DE 30-12-97 NOTARIA CATORCE DE CALI REGISTRADA EL 02-02-98..... FIDUCIARIA ALIANZA S.A.
ADQUIRIO POR COMPRA A LA SOC. COLINA DEL RIO SEGUN ESCRITURA NO.1117 DE 08-06-95 NOTARIA QUINCE DE CALI REGISTRADA EL 21-06-
95.... LOS LOTES INSCRITOS EN LAS MATRICULAS NOS. 370-0438776 Y 370-0438777 LOS ADQUIRIO LA SOC. CONSTRUCCIONES CIVILES S.A.
CONCIVILES S.A. POR COMPRA AL BANCO BBVA BANCO GANADERO S.A. SEGUN ESCRITURA NRO. 448 DE 10-02-2004 NOTARIA SEGUNDA DE CALI
REGISTRADA EL 20-02-2004..... BBVA BANCO GANADERO S.A. ADQUIRIO POR DACION EN PAGO QUE LE HIZO LA SOC. FIDUCIARIA ALIANZA S.A.
SEGUN ESCRITURA NRO. 5007 DE 30-12-97 NOTARIA CATORCE DE CALI REGISTRADA EL 04-12-98.... FIDUCIARIA ALIANZA S.A. ADQUIRIO DE SOC.
COLINA DEL RIO SEGUN ESCRITURA 4264 DE 15-10-93 NOTARIA ONCE DE CALI REGISTRADA EL 20-10-93 TRANSRFERENCIA A TITULO DE FIDUCIA
MERCANTIL CONTITUYENDO UN PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO ADM-ALTOS DEL CERRO... SE PRESENTO DECLARACION
ANTE EL NOTARIO SEGUN ESCRITURA NRO. 899 DE 14-02-95 NOTARIA DECIMA DE CALI REGISTRADA EL 15-02-95.... LA SOC. COLINA DEL RIO
VERIFICO RELOTEO DE UN GLOBO DE MAYOR EXTENSION DEL CUAL FORMAN PARTE LOS LOTES RELACIONADOS, SEGUN ESCRITURA NRO.
2399 DE 30-06-93 NOTARIA CATORCE DE CALI REGISTRADA EL 21-09-93... ACLARADO EL RELOTEO POR ESCRITURA NRO. 3566 DE 15-09-93
NOTARIA CATORCE DE CALI REGISTRADA EL 21-09-93......LA SOCIEDAD COLINA DEL RIO LTDA., POR ESC.2399 DEL 30-06-93 NOT. CATORCE
REGIS. EL 21-09-93, VERIFICO ENGLOBE DE LO ADQUIRIDO ASI: NUEVE LOTES POR COMPRA AL BANCO GANADERO, POR ESCRITURA 8847 DE
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28-12-90 NOTARIA 2 DE CALI, REGISTRADA EL 10-01-91. POR ESCRITURA # 216 DEL 08-05-91 NOTARIA 14 DE CALI, REGISTRADA EL 10-05-91,

EFECTUO DIVISION MATERIAL DE UNO DE LOS LOTES. BANCO GANADERO, ADQUIRIO POR DACION EN PAGO DE INMOBILIARIA MURRLE Y

RODAS LTDA., POR ESCRITURA # 7374 DEL 22-09-89 NOTARIA 2 DE CALI, REGISTRADA EL 22-09-89. OTRO LOTE LO ADQUIRIO POR PERMUTA

CON RODRIGO, JOSE GUILLERMO, JAIME, FERNANDO, FELIPE Y PABLO ENRIQUE OTOYA DOMINGUEZ; LUIS FERNANDO GONZALEZ Y MARIO

ERNESTO CASAFRANCO, POR ESCRITURA # 2399 DEL 30-06-93 NOTARIA 14 DE CALI, REGISTRADA EL 21-09-93. RODRIGO, JOSE GUILLERMO,

JAIME, FERNANDO, FELIPE Y PABLO ENRIQUE OTOYA DOMINGUEZ; LUIS FERNANDO GONZALEZ Y MARIO ERNESTO CASAFRANCO,

ADQUIRIERON POR COMPRA A I.B.M. DE COLOMBIA S.A., POR ESCRITURA #0092 DEL 10-01-92 NOTARIA 10 DE CALI, REGISTRADA EL 27-03-92.

I.B.M. DE COLOMBIA S.A., ADQUIRIO POR DACION EN PAGO DE INMOBILIARIA MURRLE & RODAS LTDA. POR ESCRITURA # 426 DEL 30-01-85

NOTARIA 2 DE CALI, REGISTRADA EL 04-02-85. TRES LOTES LOS ADQUIRIO POR TRANSFERENCIA A TITULO DE CANJE CON EL MUNICIPIO DE

CALI, POR ESCRITURA 964 DEL 31-03-93 NOTARIA PRIMERA DE CALI, REGISTRADA EL 12-04-93. EL MUNICIPIO DE CALI (FONDO ROTATORIO DE

TIERRAS URBANAS), ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION POR CESION GRATUITA QUE LE HIZO INMOBILIARIA MURRLE Y RODAS LTDA., POR

ESCRITURA 2820 DEL 22-05-80 NOTARIA 2 DE CALI, REGISTRADA EL 26-05-80. OTRO LOTE LO ADQUIRIO POR COMPRA A INMOBILIARIA MURRLE

Y RODAS LTDA., POR ESCRITURA 4160 DEL 23-12-91 NOTARIA PRIMERA DE CALI, REGISTRADA EL 08-01-92. INMOBILIARIA MURRLE & RODAS

LTDA., (ANTES VIVIENDAS EL REFUGIO LTDA.), ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION POR COMPRA A URBANIZACION CHILE LTDA. POR ESCRITURA

9474 DEL 31-12-74 NOTARIA 2 DE CALI, REGISTRADA EL 30-01-75. POR ESCRITURA 1154 DEL 10-03-80, REGISTRADA EL 10-04-80, INMOBILIRIA

MURRLE Y RODAS LTDA., VERIFICO ENGLOBE Y POSTERIORMENTE RELOTEO. URBANIZACION CHILE LTDA., ADQUIRIO POR APORTE DE

EDUARDO ESTRADA DOMINGUEZ, POR ESCRITURA #3158 DEL 15-09-62 NOTARIA 2 DE CALI, REGISTRADA EL 27-09-62.
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DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
2) CL 1 B OESTE # 4 - 209 AP 102 AP 102 (DIRECCION CATASTRAL)
1) CALLE 1B OESTE 4 OESTE-209 CONJ. RESID. PORTAL DE LA QUEBRADA - APARTAMENTO 102 PISO 1

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
370 - 717109
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 05-10-2006 Radicación: 2006-80384

Doc: ESCRITURA 3852 del 16-08-2006 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

LEY 675 DE 2001. TERCERA COLUMNA. B.F. 10355998/2006.

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: CONSTRUCCIONES CIVILES S.A. - CONCIVILES S.A. X NIT. 890.300.604-5

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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 19-11-2007 Radicación: 2007-97752

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Pagina 3 TURNO: 2022-143705

Impreso el 24 de Marzo de 2022 a las 04:12:12 PM

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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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Doc: ESCRITURA 6091 del 06-11-2007 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL DEL CONJ.

RES./PORTAL DE LA QUEBRADA, ESCR.3852 DE 2006, DESAFECTANDO UN AREA COMUN PARA CREAR EL PARQUEADERO 30A, SE MODIFICAN

LOS ARTS. 11, CONFORMACION DEL CONJUNTO; ART.22 BIENES COMUNES Y ART.31 COEFICIENTES.

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: CONSTRUCCIONES CIVILES S.A. SIGLA CONCIVILES X (BOLETA FISCAL

00041642-2007)
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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 09-07-2008 Radicación: 2008-51524

Doc: ESCRITURA 2481 del 30-05-2008 NOTARIA 2 de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0331 REFORMA REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

CONTENIDO EN LA ESC. 3852 DEL 16-08-2006 REFORMADA POR ESC. 6091 DEL 06-11-2007 AMBAS DE LA NOTARIA SEGUNDA DE CALI, DEL

CONJUNTO RESIDENCIAL "PORTAL DE LA QUEBRADA"; MODIFICANDOSE EL ART. 18 -DESCRIPCION Y DELIMITACION Y ART. 31 -COEFICENTE DE

COPROPIEDAD, PARA LOS APTOS. 1201,1202,1203 Y 1204 DEL DUODECIMO PISO . ESTE Y OTROS----BTA. FISCAL 00155851/2008

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: CONSTRUCCIONES CIVILES S.A. "CONCIVILES S.A." NIT# 8903006045

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ANOTACION: Nro 004 Fecha: 24-07-2009 Radicación: 2009-52069

Doc: ESCRITURA 1338 del 18-06-2009 NOTARIA 4 de CALI VALOR ACTO: $300,000,000

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA ESTE Y OTROS.(B.F.00276786)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: CONSTRUCCIONES CIVILES S.A. "CONCIVILES S.A." NIT# 8903006045

A: ALARCON BECERRA MARIA DEL CARMEN CC# 41380725 X

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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 24-07-2009 Radicación: 2009-52069

Doc: ESCRITURA 1338 del 18-06-2009 NOTARIA 4 de CALI VALOR ACTO: $150,000,000

ESPECIFICACION: HIPOTECA: 0203 HIPOTECA ESTE Y OTROS

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ALARCON BECERRA MARIA DEL CARMEN CC# 41380725 X

A: CONSTRUCCIONES CIVILES S.A. "CONCIVILES S.A." NIT# 8903006045

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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 09-09-2010 Radicación: 2010-76041

Doc: CERTIFICADO 308 del 23-06-2010 NOTARIA 7 de CALI VALOR ACTO: $150,000,000

Se cancela anotación No: 5

ESPECIFICACION: CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DE HIPOTECA ESCR.#

1338. SE CANCELA MEDIANTE ESCR.# 1419 DEL 23-06-2010. ESTE Y DOS MAS.
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PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: CONSTRUCCIONES CIVILES S.A., CONCIVILES 890300604-5

A: ALARCON BECERRA MARIA DEL CARMEN CC# 41380725 X

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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 20-12-2010 Radicación: 2010-115023

Doc: ESCRITURA 2358 del 29-10-2010 NOTARIA 7 de CALI VALOR ACTO: $96,000,000

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA ESTE Y OTROS

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ALARCON BECERRA MARIA DEL CARMEN CC# 41380725

A: OCHOA ALARCON JUAN GUILLERMO CC# 16770686 X

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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 20-12-2010 Radicación: 2010-115023

Doc: ESCRITURA 2358 del 29-10-2010 NOTARIA 7 de CALI VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: CONSTITUCION DE FIDEICOMISO CIVIL: 0313 CONSTITUCION DE FIDEICOMISO CIVIL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: OCHOA ALARCON JUAN GUILLERMO CC# 16770686 X

A: ALARCON BECERRA MARIA DEL CARMEN CC# 41380725

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *8*

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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2010-6054 Fecha: 24-11-2010
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL CATASTRO MUNICIPAL DE CALI, RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR
LA S.N.R (CONVENIO IGAC-CATASTROS DESCENTRALIZADOS-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: C2013-7372 Fecha: 04-12-2013
SE INCORPORA NUEVA FICHA CATASTRAL DE 30 DIGITOS, SUMINISTRADA POR LA SUB-SECRETARIA DE CATASTRO DISTRITAL DE CALI, SEGUN
RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R (CONVENIO CATASTROS-IGAC-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 3 Radicación: Fecha: 14-08-2021
SE ACTUALIZA NOMENCLATURA Y/O FICHA CATASTRAL, CON LOS SUMINISTRADOS POR CATASTRO MUNICIPAL CALI, RES. 5933-31/12/20
PROFERIDA POR ESA ENTIDAD, RES. NO. 09089 DE 29/10/2020 EXPEDIDA POR LA S.N.R.
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 La validez de este documento podrá verificarse en la página certificados.supernotariado.gov.co

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CALI

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 220324722856778001 Nro Matrícula: 370-757508
Pagina 5 TURNO: 2022-143705

Impreso el 24 de Marzo de 2022 a las 04:12:12 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página

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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2022-143705 FECHA: 24-03-2022

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: FRANCISCO JAVIER VELEZ PEÑA

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