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ESPECIFICACIONES TECNICAS

01. ARQUITECTURA
A.- ASPECTOS GENERALES
I GENERALIDADES
El presente captulo, dentro de las especificaciones de la obra, corresponde al
PROYECTO DE ARQUITECTURA, el mismo que comprende:
a) Planos
b) Especificaciones
c) Metrados
Los que servirn para la elaboracin del presupuesto y del procedimiento de
construccin, se complementan entre ellos en forma que ms adelante se detalla.
II CONDICIONES GENERALES:

Las presentes especificaciones describen el trabajo que deber realizarse para la


ejecucin del Proyecto. Estas tienen carcter general y donde sus trminos no lo
precisen, el Supervisor tiene autoridad en la obra respecto a los procedimientos,
calidad de los materiales y mtodo de trabajo.
Todos los trabajos sin excepcin se desenvolvern dentro de las mejores prcticas
constructivas a fin de asegurar su correcta ejecucin y estarn sujetos a la aprobacin
y plena satisfaccin del Supervisor.
VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen
primaca sobre las Especificaciones Tcnicas. Los metrados son referenciales y
complementarios y la omisin parcial o total de una partida no dispensar al Contratista
de su ejecucin, si est prevista en los planos y/o especificaciones tcnicas.
MATERIALES
Todos los materiales que se empleen en la construccin de la obra sern nuevos y de
primera calidad.
Los materiales que vinieran envasados, debern entrar en la obra en sus recipientes
originales intactos y debidamente sellados.

El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevarn a cabo por


cuenta del Contratista, en la forma que se especifique y cuantas veces lo solicite
oportunamente la Supervisin de Obra, para lo cual el Contratista deber suministrar
las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.
Adems, el Contratista tomar especial previsin en lo referente al aprovisionamiento
de materiales nacionales o importados. Sus dificultades no podrn excusarlo del
incumplimiento de su programacin, ni se admitirn cambios en las especificaciones
por este motivo.
Todos los materiales a usarse sern de primera calidad y de conformidad con las
especificaciones tcnicas de stos.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no
desmejore las propiedades de stos, ubicndolas en lugares adecuados, tanto para su
proteccin, como para su despacho.
01.00 MUROS Y TABIQUES
01.01 MURO DE LADRILLO KK SOGA C:A 1:4 C/ALAMBRE N8 @3HILADAS

02.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS


02.01 TARRAJEO DE MUROS INTERORES C:A 1:5 e=1.5 cm
Descripcin
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas.
En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se
corre una regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para
obtener una superficie plana y acabada.
Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las
aristas de los derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados; los
encuentros de muros con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo que en planos
se indique lo contrario.
Materiales
Sern los mismos materiales sealados para el tarrajeo primario (cemento y
arena, en proporcin 1:5).
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser
arcillosa.
Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina
hasta gruesa, libre de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del 20% pasar por
la criba No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100. Es de referirse que los
agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de

materiales silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos
vegetales u otras medidas perjudiciales.
Mtodo de Construccin
Preparacin del Sitio
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los
revoques slo se aplicarn despus de las seis semanas de asentado el muro de
ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no ser ejecutado hasta que
la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente
aspereza
como para obtener la debida ligazn.
Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies donde
se vaya a aplicar inmediatamente el revoque. Se coordinar con las instalaciones
elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos especiales y trabajos de decoracin.
Previamente a la ejecucin del tarrajeo, debern instalarse las redes, cajas para
interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las vlvulas, los insertos para sostener
tuberas y equipos especiales, as como cualquier otro elemento que deba quedar
empotrado en la albailera.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo
se har con cintas de mortero pobre (1:7 arena cemento), corridas verticalmente a lo
largo del muro.
Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas sern espaciadas da metro o metro y medio partiendo en cada parmetro
lo ms cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacar,
rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo ms rica y cuidada
que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la
plomada de albail. Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que harn las
veces de guas, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Mtodo de Medicin
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2).
Norma de Medicin: Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por
consiguiente, se descontarn los vanos o aberturas y otros elementos distintos al
revoque, como molduras, cornisas y dems salientes que debern considerarse en
partidas independientes.
02.02 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES C:A 1:5 e=1.5 cm
Descripcin
Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el paeteo, es vlido para el
tarrajeo frotachado en exteriores. Se considera en partida aparte, porque generalmente
requiere de un andamiaje apropiado para su ejecucin.
Materiales
Se emplearn los materiales indicados para tarrajeo en interiores.
Mtodo de Construccin
Ser utilizado el mismo mtodo especificado para tarrajeo en interiores.
Mtodo de Medicin
Lo indicado para tarrajeo en interiores.

03.00 CIELO RASOS


03.01 CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:5
Descripcin
Se denomina as a la aplicacin de un mortero sobre la superficie inferior de losas de
concreto que forman los techos y escaleras de una edificacin.
Materiales
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores.
Mtodo de Construccin
Los cielos rasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas y escalera tendrn un
acabado de mezcla fina (1:5). Se har un enfoscado previo para eliminar las
ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo definitivo ser realizado
con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales sern perfilados con una brua u otro
detalle, segn lo indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, sern aplicables las especificaciones
generales para el tarrajeo de muros interiores.
Mtodo de Medicin
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)
Norma de Medicin: Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin
revestir de las paredes o vigas que la limitan.
Condiciones de Pago
Se pagar por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del Contrato.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su ejecucin.

03.02 FALSO CIELO RASO SUSPENDIDO C/BALDOSAS ACUSTICAS


60x60cm
Descripcin
Se refiere al falso cielo raso indicado en los planos cuyo material es de baldosas
acsticas de 24 x 24 x3/4 similar al modelo OPTIMA OPEN PLAN de fibra de vidrio
con membrana de transparencia acstica DuraBrite y que tenga las siguientes
caractersticas:
Acabado de la Superficie
Durabrite con pintura acrlica de ltex aplicada en fbrica
Propagacin de la Llama/Resistencia al Fuego
Clase A: Propagacin de la llama de 25 o menos (etiqueta de UL) segn ASTM E 1264
Clasificacin ASTM E 1264
Tipo XII, Forma 2, Motivo E
Valor de Aislamiento Trmico
Factor R - 3.00 (unidades BTU) Factor R - 0.53 (unidades Watts)
Peso
1,78 kg/m'
Los paneles debern ser desmontables tal que permitan total acceso para los trabajos
de mantenimiento.

Materiales
Se usara baldosa similares al modelo OPTIMA OPEN PLAN con numero de articulo
similar al 3150 (24 x 24 x ) y sistema de suspensin similar al 15/16 prelude, y
alambre de sujecin galvanizado N 12 fijo al techo con clavos de disparo.
Procedimientos
Antes de instalar los perfiles, se determinar la altura en la que se instalar el
cielo raso, debindose previamente nivelar en todo el permetro del ambiente. Se
fijarn los ngulos perimetrales a la pared con una separacin entre cada uno de los
fijadores de 24, estos debern considerar juntas de expansin en caso de un
movimiento ssmico. Al colocar los perfiles principales T, se harn con una separacin
de 1.22 m., una de otra, sujetndolas con los alambres previamente instalados, fijados
mediante clavos de disparo tipo Hilti o similar, tanto vertical como diagonalmente en
dos sentidos.
El falso cielo raso resultante ser flotante pues estar separado de las paredes
mediante un perfil de 1 como detalle tpico de brua perimetral, fijo a los muros
mediante tornillos y tarugos
Los perfiles T debern ser nivelados previamente a la colocacin de los paneles.
Mtodo de Medicin
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (M2).
Se medir el rea neta ejecutada, comprendida entre las caras laterales de las paredes
o vigas que la conforman.
Condiciones de Pago
Se pagar por metro cuadrado instalado, incluyendo los accesorios necesarios. El
precio unitario incluye el pago de material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su buena ejecucin.
04.00 PISOS Y PAVIMENTOS
04.01 CONTRAPISO
Descripcin
Este sub piso se construir en los ambientes en que se vaya a colocar pisos de
vinlico o piso cermico. El contrapiso, efectuado antes del piso final sirve de apoyo y
base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que
se necesita especialmente para pisos pegados u otros.
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en
1:4 y de un espesor mnimo de 3 cm. y acabado 1.0 cm. con pasta 1:2.
Se aplicar sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas
en los pisos superiores. Su acabado debe ser tal que permita la adherencia de una
capa de pegamento.
Materiales
Cemento
Deber satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Prtland del Per
y/o las Normas ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa
Deber ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos,
libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partculas suaves y escamosas,
esquistos o pizarras, cal libre, lcalis, cidos y materias orgnicas. En general, deber
estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.

Piedra Partida
Ser la proveniente de la trituracin artificial de cantos rodados formados por slice,
cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de fierro ni micas
en proporcin excesiva. El tamao mximo ser de 1/4". Debe satisfacer la Norma STM
C-33-55 T.
Hormign Fino o Confitillo
En sustitucin de la piedra triturada podr emplearse hormign natural de ro o
confitillo, formado por arena y cantos rodados.
Agua
Ser potable y limpia; que no contenga sustancias qumicas en disolucin u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las
mezclas.
Impermeabilizante
Se utilizar impermeabilizante hidrfugo (tipo Sika o similar), donde el contrapiso lo
especifique.
Mtodo de construccin
La superficie del falso piso, se limpiar y regar con agua.
Este sub piso se colocar sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida
del falso piso o de la losa del concreto. La nivelacin debe ser precisa, para lo cual ser
indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio
de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de los pisos. El
trmino ser rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la
cual se colocar inmediatamente despus de la primera y ser igualmente seca.
El acabado de esta ltima capa ser frotachado fino, ejecutado con paleta de
madera y con nivelacin precisa. El espesor del contrapiso se establece en un
promedio de 5 cm. menos el espesor del piso terminado. Este nivel inferior ser igual al
del piso terminado que se indica en los planos para el ambiente, menos el espesor del
vinlico.
La ejecucin debe efectuarse despus de terminados los cielos rasos y
tarrajeos, debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie adecuada para
posteriormente proceder a la colocacin de los pisos definitivos.
Mtodo de Medicin
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2.)
Norma de Medicin: El rea del contrapiso ser la misma que la del piso al que sirve de
base. Para ambientes cerrados se medir el rea comprendida entre los paramentos
de los muros sin revestir y se aadirn las reas correspondientes a umbrales de vanos
para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medir el contrapiso que
corresponda a la superficie a la vista del piso respectivo.
En todos los casos, no se descontarn las reas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
inferiores a 0,25 m2.
En el metrado se consideran en partidas independientes los contrapisos de espesores
y acabados diferentes.
Condiciones de Pago
Se pagar por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.

04.02 PISO DE TERRAZO PULIDO CON PLATINA DE ALUMINIO @1.00m


Generalidades
El terrazo debe cumplir con la norma Standard Americana ASTM C131-89 de
Abrasin y Resistencia al impacto, Respecto a la Materia Prima por la que est
compuesta, (Cemento Blanco Huascarn, Granallas y Marmolinas estn deben
cunmplir con las especificaciones dadas para terrazo pulido.Este terrazo se caracteriza
por que no es pulido si no que se le pasa esponja mojada sobre la superficie nivelada y
solaqueada antes que este se seque lavando la parte cementante quedando una
superficie de textura rugosa.
A esta superficie una vez secado se le aplica el sellador.
Mtodo de Medicin
La unidad de medicin es (m2). Se tomara el rea realmente ejecutada de acuerdo con
los planos de arquitectura.
Forma de pago
Esta partida se pagar, previa autorizacin del Supervisor, por metro cuadrado (m2) de
Piso Terrazo lavado, ejecutado de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La
partida ser pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos
los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y dems insumos e
imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida.
Unidad de Medida: Metro cuadrado de acabado (m2.)
04.03 PISO DE CERAMICO VITRIFICADO 30x30cm
Descripcin
Es el elemento de cermica vitrificada con una superficie no absorbente,
antideslizante, destinada a pisos, sometido a un proceso de moldeo y coccin. Se
colocar en las duchas y en todos aquellos ambientes indicados en planos.
Asimismo, deber tener una resistencia al desgaste, clase de utilizacin (PEI) no
menor a 4, para resistir trfico intenso.
Color
Sern de color uniforme las piezas debern presentar el color natural de los materiales
que la conforman. El color del piso tendr como base la serie Piedra, PEI 4. Se podr
utilizar cualquier marca siempre y cuando la calidad sea similar o superior.
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las losetas cermicas vitrificadas sern de 0,305 x 0,305 m. Las
tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas sern de ms o menos 0.6%
del promedio; ms o menos 5% en el espesor.
Caractersticas
Las piezas debern cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorcin de agua resistencia al impacto
y resistencia al desgaste. Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Aceptacin
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas debern ser
sometidas a la aprobacin del Supervisor en coordinacin con ESSALUD. No se
aceptarn en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
Materiales
Cermico vitrificado 0,305 x 0,305 m. Deber cumplir lo anteriormente especificado.
Mortero

Las losetas se asentarn con mortero 1:4 y arena gruesa.


Material de Fragua
Cemento gris
Mtodo de Colocacin
El material para su aplicacin es mezcla cemento-arena en proporcin 1:1. La
colocacin de las baldosas se ejecutar sobre el piso previamente preparado
(contrapiso rayado).
Se colocarn las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente
remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores. Las baldosas se colocarn
en forma de damero y con las juntas de las hiladas coincidentes y separadas con lo
mnimo recomendado por el fabricante.
Mtodo de Medicin
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (M2).
Condiciones de Pago
Se pagar por metro cuadrado terminado, pagado al precio unitario del contrato.
05.00 CONTRAZOCALOS
05.01 CONTRAZOCALO SANITARIO DE TERRAZO PULIDO HECHO EN
OBRA h=10cm
Descripcin
Los contrazcalos sanitarios de terrazo pulido se realizarn segn altura y diseo
indicado en planos. Estar formado por una curva o media caa de 5 cms de radio,
como empalme con el piso, rematando en la parte superior en una brua de 1cm., que
lo separar del zcalo o revestimiento de la pared.
Materiales
Cemento Prtland gris, arena y agua, las cuales debern cumplir con las
especificaciones generales de los materiales descritos anteriormente.
Astillas de mrmol o granalla
Debern ser de consistencia fuerte y durable, machacados con dureza abrasiva (ha) de
no menos de once. Las astillas debern ser de los siguientes tamaos:
Astillas No. 1: debern ser pasadas por criba de malla de , retenidas por criba de
1/8.
Granalla No. 23
Color
Los pigmentos colorantes sern xidos minerales de primera calidad, finamente
molidos, que no se decoloren por accin del tiempo, rayos solares o el uso; preparados
para ser usados en mezclas de cemento sin que produzcan reacciones fsicas o
qumicas.
Mtodo de Ejecucin
Preparacin del sitio
Las superficies que lleven terrazo pulido deben ser barridas con escoba dura,
eliminando toda acumulacin de polvo. La superficie deber quedar lo ms pareja
posible.
Se colocar primero la cama, consistente en la mezcla 1:3 cemento-arena. El
revestimiento de terrazo tendr 3/8 por mezcla de cemento y combinacin de granallas
de mrmol en el tamao No. 1 y No.23 en mayor porcentaje. La mezcla de terrazo
tendr la proporcin de 200 libras de granos de mrmol por 100 libras de cemento

Prtland gris. Los pigmentos colorantes irn a la preparacin de 5 libras de pigmentos


por 100 libras de cemento.
La cubierta de terrazo no se vaciar hasta que la cama haya endurecido lo suficiente
para resistir la presin del rodillo.
El terrazo ser prensado por medio de un rodillo de piedra o metal, que no pese menos
de 15 libras por pulgada de ancho, en dos direcciones: longitudinal y transversal.
Durante el vaciado se esparcirn astillas de mrmol de tamao grande, en cantidad tal
que la superficie muestre en el acabado el 75 % de agregado distribuido
uniformemente.
Acabado pulido
La superficie acabada o llana deber dejarse secar por un perodo de 6 das,
debiendo protegerse con una capa de arena hmeda de 1 de espesor.
Despus del endurecimiento del contrazcalo sanitario de terrazo, se proceder al
pulido de la superficie con pulidores elctricos, cargados con piedras de pulir.
Durante el pulido, la superficie ser conservada mojada, debiendo eliminarse
con abundante agua todos los materiales resultantes del pulido. Acabado ste, la
superficie se lavar bien con emulsin de jabn y se podr usar un abrasivo fino para
eliminar manchas.
Mtodo de Medicin
La unidad de medida es el Metro lineal (ml).
Norma de Medicin: Se medir su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u
otros elementos que los lleven, de acuerdo con las especificaciones de arquitectura.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos sern pagados segn las cantidades sealadas en el prrafo
anterior y de acuerdo al precio unitario indicado en el Contrato.
06.00 ZOCALOS
06.01 ZOCALO DE CERAMICO VITRIFICADO 30x30cm 5HILERAS
Descripcin
Los zcalos se colocarn donde los planos as lo indiquen, siempre en alturas de
hiladas completas. Estos sern embutidos en el muro y se colocarn entre bruas o
segn detalle indicado en planos.
Materiales
Las baldosas sern de cermica vitrificada y de primera calidad. Las dimensiones
sern las convencionales de 0,30 x 0,30 m. Se utilizar cermico vitrificado satinado.
Mtodo de Colocacin
El material para su aplicacin es mezcla cemento arena en proporcin 1:1, la
fragua se ejecutar con cemento color blanco. La colocacin de las baldosas se
ejecutar sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo primario, el que debe
permanecer hmedo.
Se ejecutar una nivelacin a fin de que la altura sea perfecta y constante, la
base para el asentado se har empleando cintas para lograr una superficie plana y
vertical.
Las alturas estn definidas, en su mayora, por hiladas completas de cermico,
salvo indicacin en planos.
Se colocarn las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior,
previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores, las losetas se

colocarn en forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales
coincidentes y separadas en 5mm, como mximo.
La unin del zcalo con el muro, as como con el contrazcalo sanitario de
terrazo tendr una brua perfectamente definida. La unin del zcalo con el piso ser
en ngulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de las baldosas se utilizar cemento blanco, el que se
humedecer y se har penetrar en la separacin de estas por compresin de tal forma
que llene completamente las juntas. Posteriormente, se pasar un trapo seco para
limpiar el cermico; as como para igualar el material de fragua (porcelana). De ser
absolutamente necesario el uso de partes de cermico (cartabones) stos sern
cortados a mquina, debiendo presentar corte ntido, sin despostilladuras, quiaduras,
etc.
Mtodo de Medicin
Unidad de medicin: La unidad de medicin es por metro cuadrado (m2).
Se tomar el rea realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por
consiguiente, agregando el rea de derrames y sin incluir la superficie de las piezas
especiales de remate. Si la superficie al revestir es rectangular, el rea se obtendr
multiplicando la longitud horizontal por la altura correspondiente, midindose sta
desde la parte superior del contrazcalo, si hubiera, hasta la parte inferior de la moldura
o remate.
Condiciones de Pago
La partida se pagar de acuerdo al precio unitario indicado en el Contrato.

07.00 REVESTIMIENTOS
07.01 REVESTIMIENTO DE FACHADA CON PANEL ALUZINC
Descripcin
Esta partida hace referencia al revestimiento que llevaran las fachadas, sern del tipo
Multipanel:
- El panel sera similar a Multipanel F Hunter Douglas, se usa principalmente como
revestimiento de fachadas; se puede instalar en forma vertical, horizontal o diagonal.
- Su forma permite atractivas soluciones arquitectnicas, permitiendo la opcin de
emplearse con o sin cantera. Al ser una solucin con portapanel y sin fijaciones a la
vista, permite la dilatacin trmica libre del panel.
- Este revestimiento, por sus caractersticas es ideal para reciclaje de fachadas
existentes en aplicaciones residenciales, comerciales e industriales, permitiendo la
incorporacin de aislamiento a la solucin constructiva.
Materiales
Se va a usar un Multipanel que tenga las siguientes caractersticas:

Colores: ms de 100 colores estndar y especiales a pedido


Terminacin: Lisa y arenada
Usos: Revestimientos y cielos
Mtodo de Medicin
Unidad de Medida: metro cuadrado m2.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida sern pagados segn las cantidades medidas en
el prrafo anterior y por metro cuadrado.

08.00 CARPINTERIA DE MADERA


08.01 PUERTAS
Descripcin
Esta puerta con visor de vidrio y plancha de acero tendr las mismas especificaciones
de las puertas contraplacadas anteriormente descritas. El visor de vidrio se colocar en
la zona indicada, segn detalles indicados en planos as como la plancha de acero.
Mtodo de Medicin
La unidad de medicin es (unid). Se tomara lo ejecutada de acuerdo con los planos de
arquitectura.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagar, previa autorizacin del Supervisor, por unidad de puerta,
ejecutada de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida ser pagada de
acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de
obra, materiales, herramientas, transporte, y dems insumos e imprevistos necesarios
para la ejecucin de la partida.

09.00 CARPINTERIA DE ALUMINIO


Descripcin
Se utilizarn en mamparas y ventanas, perfiles de aluminio segn el indicado en el
plano, conservando las caractersticas de diseo expresadas en planos. Se deber
conseguir juntas hermticas que impidan el ingreso del viento y polvo.
Materiales
Para este proyecto se ha utilizado como referencia los perfiles del catlogo de Difusa;
sin embargo, se pueden utilizar otras marcas de similares caractersticas, manteniendo
el diseo original.
Toda la carpintera de aluminio tendr los accesorios de fijacin, seguridad y sistemas,
corredizos, vitrovent u otros, que sean necesarios para su correcto funcionamiento.
Mtodo de Construccin
Se seguirn los procedimientos indicados por el fabricante.
Mtodo de Medicin
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (M2).
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos sern pagados de acuerdo al precio unitario indicado en el
Contrato.

09.01 MAMPARAS DE ALUMINIO Y VIDRIO


Descripcin Mamparas Corredizas
Similar a la Serie Superior 3642
Cristal Templex Incoloro de 6mm
Perfiles de aluminio anodizado natural
Mtodo de Medicin
La unidad de medicin es (unid).
Condiciones de Pago
Esta partida se pagar, previa autorizacin del Supervisor, incluyendo mano de obra,
suministro y colocacin asi como cualquier otro insumo que sea necesario para la
realizacin de esta partida.
09.02 VENTANAS DE ALUMINIO Y VIDRIO
Descripcin
Ventanas Corredizas
Serie Superior 3142 o similares
Cristal Templex Incoloro de 6mm
Perfiles de aluminio anodizado natural
Mtodo de Medicin
La unidad de medicin es (unid).
Forma de pago
Esta partida se pagar, previa autorizacin del Supervisor, incluyendo mano de obra,
suministro y colocacin asi como cualquier otro insumo que sea necesario para la
realizacin de esta partida.

10.00 PINTURA
10.01 PINTURA IMPRIMANTE EN MUROS INTERIORES
Antes de comenzar la pintura, ser necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies, las cuales llevarn una base de imprimante de calidad, debiendo ser ste
de marca conocida.
Se aplicarn dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se
harn los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se
aceptarn, sino otra mano de pintura del pao completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y debern
dejarse tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de
permitir que sta seque convenientemente.
Las franjas de sealtica debern ser empastadas, previo a la pintura. Ningn pintado
exterior deber efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que sta fuera. Las
superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el nmero de manos
de pintura especificadas, debern llevar manos adicionales segn requieran para
producir un resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Proteccin
Los trabajos terminados como pisos, zcalos, contrazcalos, vidrios, etc. Debern ser
debidamente protegidos durante el proceso de pintado.

Mtodo de Medicin
1. Para pintura en general
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2)
Norma de Medicin: El cmputo se efectuar midiendo el rea neta a pintarse.
2. Para casos especficos (elementos no comprendidos en el acpite anterior)
Unidad de medida
Se usar el Metro cuadrado para todos los muros interiores.
Norma de medicin:
Para superficies y estructuras de fierro y de madera, especialmente en techos, se
tomar como referencia el permetro de la estructura, en proyeccin horizontal, y se
sumar el rea efectiva a pintarse en cada superficie individual.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos sern pagados segn las cantidades medidas, de acuerdo al
precio unitario indicado en el Contrato.
10.02 PINTURA OLEO MATE EN MUROS INTERIORES
Descripcin
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecucin de los trabajos de pintura en la obra (paredes, cielo rasos, vigas,
contrazcalos, revestimientos, carpintera en general, etc.).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga, y otros
aditivos dispersos homogneamente, con un vehculo que se convierte en una pelcula
slida, despus de su aplicacin en capas delgadas y que cumple con una funcin de
objetivos mltiples. Es un medio de proteccin contra los agentes destructivos del clima
y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y
luminosas, de propiedades aspticas, un medio de ornato de primera importancia y un
medio de sealizacin e identificacin de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas
1. La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y
deber ser fcilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogneo. La pintura no deber mostrar engrumecimiento, de coloracin,
conglutimiento ni separacin del color y deber estar exenta de terrenos y natas.
2. La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse, al
ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
3. La pintura no deber formar nata, en el envase tapado en los perodos de
interrupcin de la faena de pintado.
5. La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El contratista propondr las marcas de pintura a emplearse. Los colores sern
determinados por la Institucin y aprobados por la Supervisin.
El contratista ser responsable de los desperfectos o defectos que pudieran
presentarse, despus de la recepcin de la obra, quedando obligado a subsanarlas a
entera satisfaccin.
Materiales
Son pinturas compuestas a base de resinas alqudicas modificadas.

Se aplicar dos manos de pintura, solamente en interiores y sobre imprimante para


muros, para evitar saponificacin. Tendr acabado mate. El espesor de pelcula seca
es de 1,5 mils por capa.
La superficie deber estar limpia, bien seca y libre de grasas. La limpieza se realizar
de forma manual (SP-2) o mecnica (SP-3).
La pintura deber ser diluda en porcentaje correspondiente al mtodo de aplicacin a
usar.
Mtodo de Ejecucin
La pintura a usarse ser extrada de sus envases originales y se emplear sin
adulteracin alguna, procediendo, en todo momento, de acuerdo a las especificaciones
proporcionadas por los fabricantes.
La pintura se aplicar en capas sucesivas a medida que se vayan secando las
anteriores.
Se dar un mnimo de 2 manos.
MUESTRA DE COLORES
La seleccin ser hecha oportunamente por EsSalud y las muestras debern
presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio
ambiente, en una superficie de 0,50 x 0,50 m., tantas veces como sea necesario hasta
lograr la conformidad.
Proteccin
Los trabajos terminados como pisos, zcalos, contrazcalos, vidrios, etc. Debern ser
debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
Mtodo de Medicin
1. Para pintura en general
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2)
Norma de Medicin: El cmputo se efectuar midiendo el rea neta a pintarse.
2. Para casos especficos (elementos no comprendidos en el acpite anterior)
Unidad de medida
Se usar el Metro cuadrado para estructuras de fierro, estructuras de madera, y
superficies metlicas y de madera.
Norma de medicin:
Para superficies y estructuras de fierro y de madera, especialmente en techos, se
tomar como referencia el permetro de la estructura, en proyeccin horizontal, y se
sumar el rea efectiva a pintarse en cada superficie individual.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos sern pagados segn las cantidades medidas, de acuerdo al
precio unitario indicado en el Contrato.