M I SG TR OOU LP

ARQUITECTURA SUSTENTABLE

MISTOL GROUP
CONTACTO
Pellegrini 1828
3500 - Resistencia, Chaco - Argentina
mistolgroup@gmail.com
(+54 362) 4521862
mistolgroup
https://mistolgroup.wixsite.com/mistol-group

2DA EDICIÒN
M I S T O L GROUP M I S T O L GROUP
 M I SG TR OOU LP
ARQUITECTURA SUSTENTABLE

MISTOL GROUP
CONTACTO
Pellegrini 1828
3500 - Resistencia, Chaco - Argentina
mistolgroup@gmail.com
(+54 362) 4521862
mistolgroup
https://mistolgroup.wixsite.com/mistol-group

2DA EDICIÒN
M I S T O L GROUP M I S T O L GROUP
Lapacho.
INDICE

01 Publicidad

Washingtonia.
03 Presentacion Mistol Group

04 ¿Cómo abordamos la sustentabilidad en la arquitectura?

Quebracho.
0 6 Isla de calor y prevenciones

0 8 Tecnología sostenible: energía solar fotovoltaica

Areca.

09 Operatoria de Créditos Individuales IPDUV

11 Recorrido de un expediente de proyecto arquitectónico

Lantana Bandera
Española.

12 Propuesta Mistol Group

17 Propuesta Agroecologica

18 Paisajismo

19 M I S T O L GROUP
 MELLI MADERAS PAISAJISMO
Es una empresa que se dedica a ofrecer un Vegetación
servicio integral en movimiento de suelos, autóctona, diseño
construcciones, loteos y trabajos en exterior adaptado al
maderas. entorno .

Ofrecen asesoramiento en todo tipo de Sombras y solares /

proyectos, para acompañarte y brindarte protección vegetal.
soluciones adaptadas a tus necesidades,
atendiendo las necesidad técnicas,
conceptuales y de diseño. Superando
siempre las expectativas del cliente,
maximizando el valor de la empresa.

Diseñar el exterior de
un proyecto es
TERADA CENTER fundamental, las
vistas desde el interior
Ofrece equipamiento de vanguardia en el forman parte del
rubro y un equipo conformado por espacio que se vive.
profesionales altamente capacitados, que El clima de la
permite brindar la total seguridad de provincia del Chaco
garantizar tanto la calidad del producto requiere de la
como los tiempos y formas de entrega. aplicación de
especies que resisten
Brindan asesoramiento profesional para a las altas
dar forma a la idea del cliente, desde el temperaturas y las
sector de diseño personalizado, o con la inclemencias
ayuda de ideas inspiradoras para potenciar climáticas de las
a volar la mente e imaginar el proyecto que diferentes estaciones
siempre quiso. del año.

1 18
 PROPUESTA AGROECOLÒGICA
HUERTA HIDROPONICA COLORSHOP

¿ En que consiste? La hidroponía es una técnica de cultivo en la que no se utiliza suelo, y los nutrientes En Colorshop podes encontrar la
que necesita la planta para crecer son provistos a través del agua. colección “Selección & Combinaciones”, la
carta de colores de Sinteplast que
permite elegir entre más de 1600 colores
VENTAJAS DEL SISTEMA
alineados a las últimas tendencias
Higiene de los cultivos. mundiales y nacionales.
Comodidad para el trabajador.
Optimización del uso del agua. En cada local Colorshop encontrarás un
Se puede producir en climas variados. espacio exclusivo con todas las
comodidades para que puedas elegir y
APLICACION AL PROYECTO
probar los colores, texturas y la
iluminación para cada espacio.

BELLINI ELECTRICIDAD

Se dedican a la comercialización de
materiales eléctricos y artefactos de
iluminación. Enfocados en la atención de
los clientes y atentos a las necesidades de
cada uno de los mercados: industrial,
construcción, instaladores, comercial,
gobierno y hogar.

Con sucursales en Resistencia,

Barranqueras y Fontana, ubicadas
Consiste de una delgada lamina de solución nutritiva, la cual circula por un caño con perforaciones en la estratégicamente para brindarte el mejor
parte superior, donde se ubican las plantas. Dicha solución nutritiva, procede a adentrarse al tanque de servicio de atención personalizada.
fertilización, debido a la leve pendiente de los caños, el cual con una bomba se encarga de movilizar la
solución nutritiva desde el tanque al inicio de los caños.
La circulación de la solución no es constante sino que se establecen intervalos de funcionamiento y de parada
de la bomba mediante un temporizador

17 2
 PROPUESTA DE MISTOL GROUP
CROQUIS Y RECORRIDOS
M I S T O L
G R O U P
Arq. Alegre Arq. Atanasoff

Arq. Brisuela Silvestri Arq. Carnevale

Arq. Gallino Yanzi Arq. Espriú

Arq. Marcó Arq. Hertler

Arq. Uriarte Arq. Storti

3 16
 Planta alta
LA CLAVE PARA EL FUTURO
¿COMO ABORDAMOS LA
SUSTENTABILIDAD?
Una vivienda de calidad es una necesidad que debe cumplirse sin
comprometer los ecosistemas existentes, como arquitectos y
constructores asumimos una postura ética con respecto a los
orígenes de los materiales utilizados, la forma de su uso y su
reutilización o reciclaje. Tal aspecto reduce la proporción de los
residuos generados, mejorando la calidad de vida de los usuarios, sin
comprometer el medio ambiente.

Nuestro compromiso
La construcción que planteamos como estudio propone una
creciente interdisciplinariedad en tres factores decisivos;
ambientales, sociales y económicos. El uso de esta nueva visión de
la sustentabilidad nos permite mejorar significativamente la calidad
en el desarrollo arquitectónico, tanto a nivel social y económico
como medioambiental.

Principios
Presentamos propuestas encaminadas a la integración de la
construcción sobre el medio ambiente en el que se inserta,
mediante unos principios que deben de basarse en:

Reducción del impacto de la construcción, contemplamos la

total planificación, uso racional de los recursos, el uso de técnicas
y materiales menos degradantes y con mayor durabilidad.

Contemplamos las necesidades de los residentes y usuarios,

adaptándolas a las condiciones del ambiente local, promoviendo
la salud y el bienestar de los mismos.

15 4
 PROPUESTA DE MISTOL GROUP
Participación de la sociedad, con el uso de materiales, técnicas RESIDENCIA-RESTAURANTE-
y mano de obra local (véase en plano de Agroecología en pág. ) CENTRO CARDIOLOGICO-
El uso de la construcción sostenible como instrumento de
Planta baja
educación ambiental, mejorando la conciencia
medioambiental de los involucrados así como de la “obra
construida” en base a unos principios básicos:

Principios básicos de una construcción sostenible:

Reducir el consumo energético durante la fase de uso y

utilizando fuentes de energía renovables, minimizando el
consumo de energía y optimizar la iluminación natural y
ventilación.

Disminuir el consumo de agua principalmente involucradas

en la producción de aguas residuales (tanque modular vertical)

Asegurar la salubridad de los edificios maximizando la

ventilación e iluminación natural y, si es posible, generar
aberturas hacia el exterior en todos los espacios.

Patio interno de la vivienda propuesta

Iluminación y ventilación natural a través de jardín interior ambientado
con plantas que favorecen a la respiración del hogar

5 14
 ISLA DE CALOR Y PREVENCIONES
ENERGÍAS ALTERNATIVAS
Vistas
La Arq. Esp. Alejandra Martinelli explica que la isla de calor urbana es
un fenómeno que se produce en las ciudades. Donde se dan
diferencias grandes de temperatura en las zonas muy urbanizadas
respecto a su periferia, Esto se da debido a la energía calórica que es
atrapada por los materiales de construcción usados en los grandes
edificios y las zonas asfaltadas, Ese calor luego se va liberando
lentamente.

Techos fríos

Los techos fríos están compuestos por superficies que reflejan la luz
solar y emiten o descargan el calor eficientemente, manteniéndolos
más frescos en los días soleados.

Techos verdes

Un techo verde está parcial o totalmente cubierto de vegetación, ya

sea en suelo o en un medio de cultivo apropiado, con una membrana
impermeable. Genera gran confort dentro de los ambientes.

Retiene el agua de lluvia, purifica el aire, reduce la temperatura de

ambiente y ahorra energía. Las cubiertas verdes forman parte de la
construcción bioclimática.

13 6
 JARDINES VERTICALES
Este tipo de recubrimientos pueden realizarse con sustratos
orgánicos, los cuales deben recambiarse y de forma hidropónica, que
deben abonarse constantemente y duran mas. Siendo los de sustrato
orgánico mejores para pequeños jardines y los hidropónicos para
grandes jardines.
Los beneficios son similares a los techos verdes: absorben el agua de
lluvia a través de las plantas y su sustrato, actuando como una reserva
de agua. Esto retarda la descarga de la lluvia al sistema de
alcantarillado, purifica el agua de lluvia y también se evapora a través
de las hojas de las plantas.
7 12
PROPUESTA DE MISTOL GROUP
RESIDENCIA-RESTAURANTE-
CENTRO CARDIOLOGICO-
Memoria Descriptiva
BLOQUE FAMILIAR: La vivienda con entorno natural y
visuales al rio, busca la sustentabilidad y el ahorro energético,
a través de las ventilaciones cruzadas y la buena iluminación
natural con la correspondiente protección de la incidencia
calórica solar, mediante un tanque modular vertical se capta,
filtra y almacena el agua de lluvia para su reutilización.
El hogar cuenta con una terraza verde con vista al rio, un
patio interno que conecta las 7 habitaciones, favoreciendo la
ventilación de las mismas y generando un ambiente
placentero para el sector de las mascotas. En el área social se
ubica un living y una cocina comedor unificada y muy
luminosa.
CENTRO CARDIOLÓGICO: el hall privado de la vivienda
conecta con los consultorios, facilitando la llegada al mismo y
permitiéndole retirarse de manera privada y sin contactar
con los pacientes. El centro cuenta con otro acceso desde la
vereda, con un fin más público, que se conecta con los
consultorios mediante una sala de espera y recepción que
cuenta con baño inclusivo.
RESTO/BAR: a través de la misma vereda por la que se
ingresa al centro cardiológico, se puede acceder al bar. Se
decidió que este comercio no tenga acceso desde la vivienda
ya que este tendrá un flujo publico mucho mayor. Cuenta
con un salón principal donde la sala de juegos está integrada
al mismo, una expansión hacia el patio trasero del lote que se
cierra y genera un ambiente íntimo y conecta directamente
con el estacionamiento privado del mismo, desde donde
ingresa el personal de servicio.
 RECORRIDO DEL EXPEDIENTE
de un proyecto arquitectónico
Con este esquema te contamos el recorrido que realiza el
expediente de una obra por todos los entes públicos para lograr su
aprobación y poder llevar a cabo dicho proyecto.
Hay que tener en cuenta que para que el plano esté aprobado
debe pasar correctamente las 10 instancias de evaluación, si una
instancia no se aprueba, se corrige el plano para poder conseguir la
aprobación y así seguir el recorrido por los entes públicos.
El plano es aprobado en su totalidad y la obra se puede comenzar
una vez aprobadas las 10 instancias
TECNOLOGÌA SOSTENIBLE
Energía solar fotovoltaica
Se trata de una fuente de energía totalmente limpia, que no necesita del uso de
reacciones químicas ni provoca ningún tipo de residuos. Además, se trata de una
energía renovable, esto es, la energía del sol va a estar presente eternamente, o al
menos, durante todavía mucho miles de millones de años. En definitiva, se trata
de una energía limpia, sostenible y renovable.
Energía solar fotovoltaica GENERSOL
Panel solar monocristalino 440wp

Los rayos solares chocan contra unas

placas compuestas por materiales
semiconductores que trasforman la
energía recibida en electricidad.

Las encargadas de realizar esta

transformación son las llamadas
celdas solares.

Termotanque solar acero

inoxidable 250L.

Sus tubos de vidrio están llenos de

agua y comunicados con el tanque
acumulador. El sistema capta la
radiación solar a través de los tubos y
se la transfiere al agua en su interior,
generándose una circulación natural
del agua entre los tubos y el tanque
acumulador, llamada efecto
termosifón.

11 8
 OPERATORIA DE CRÉDITOS INDIVIDUALES
El Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda propone un crédito financiado a disposición de los postulantes, acordando condiciones de
pagos e intereses dispuestas sobre el total, dicho acto avalado y subsidiado por el gobierno.

Para poder aplicar al crédito del IPDUV, primero se debe corroborar ser un candidato apto para los requisitos del programa, luego se deben rellenar
algunas planillas (debe hacerlo el solicitante y luego el profesional que llevará a cabo la obra), rellenar los formularios de la página oficial y por último
aguardar los resultados luego de ser evaluada la postulación.

Planillas a rellenar
Estas son algunas de las planillas oficiales a rellenar para acceder al crédito IPDUV

DATOS PERSONALES Y DEL
INMUEBLE
Datos personales sobre la familia
que habitará el inmueble, nombre
del titular, ocupaciones, e ingresos
económicos de todo el grupo
familiar. Declaración de dirección
certificada del terreno y datos de
la vivienda
DECLARACIÓN SOCIO ECONÓMICA TASACIÓN URBANA APTITUD PARA ACCEDER AL PRÉSTAMO
Información laboral de los Valuación del predio que consiste en la Información económica que demuestre la
trabajadores miembros de la familia, determinación del valor de todos sus posibilidad de acceder y solventar los
nombres y datos de la empresa (si componentes, en términos de terreno, gastos de la financiación mensual del
tiene), ingresos mensuales de los edificaciones, obras complementarias e préstamo (garantías y declaraciones
integrantes y sueldos anuales instalaciones fijas y permanentes económicas aptas para acceder a un
individuales. monto de 18 millones de pesos)
9 10