"DECENIO DE LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES PARA MUJERES Y HOMBRES”

“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERU: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA ”

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

PROGRAMA MUNICIPAL PARA LA RECUPERACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA

FISCALIZACIÓN POSTERIOR - ACTA DE INSPECCIÓN N°XXX-2021-MML-PROLIMA-FP

1. DIRECCIÓN: 2. CUI: 16001-005
Jr. Junín N° 1206, 1210 VALOR MONUMENTAL
Fecha: 16/04/2021 CERCADO DE LIMA
IDENTIFICACIÓN DE INMUEBLES

LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO 1996 LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO 2021

A MANTENER UNIDAD DE COLOR EN FACHADA B RESTITUIR VENTANAS C RETIRAR ANUNCIO

LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO

DECLARACIÓN DE INHABITABILIDAD LEVANTAMIENTO DE DECLARACIÓN DE

3. CONDICIÓN FÍSICA DE LA U.I. NINGUNO
INHABITABILIDAD

4. ÁMBITO DE UBICACIÓN ÁREA DE AMORTIGUAMIENTO PATRIMONIO MUNDIAL 5. AMBIENTE URBANO MONUMENTAL

Demolición total Enlucido de cemento sobre adobe Cableado expuesto Resane inadecuado Precario
6. MODIFICACIÓN
Demolición parcial Recubrimiento con triplay o drywall Cableado aereo Enchapes Otros

7.ESTADO DE Bueno Desprendimiento del revestimiento Presencia de humedad Color inadecuado

CONSERVACIÓN Regular Desprendimiento de elementos ornamentales Presencia de agentes biológicos Falta de Mantenimiento
(PINTURA LIMPIEZA)
Malo Adobe/ Quincha expuesta Presencia de fisuras Otros
FACHADA

8. VANOS / PUERTAS Apertura de vanos Tambor sistema enrollable sobre fachada Clausura de vanos Falta de Mantenimiento
A LA CALLE Ampliación de vanos Batido invade el espacio público Material inadecuado Otros
9. LUMINARIAS No tiene Reflector con brazo Reflector empotrado Fluorescente Inadecuado
10. TOLDOS No tiene Falta de Mantenimiento Publicidad en toldo Tiene Bordes Color Inadecuado Inadecuado
11. AVISO No tiene Aviso Luminoso Pósters Color de letra o fondo no permitido
PUBLICITARIO Inadecuado Calcomanías Banners (gigantografía) Otros
OBSERVACIONES:
A Los inmuebles deberán mantener unidad de color en sus fachadas y en los muros exteriores visibles desde la calle, respetándose la unidad inmobiliaria. No se permite el pintado en diferentes colores y/o tonos, que
pretenda señalar propiedades distintas. (RUACHL Sección Segunda, Capítulo II Art. 56°)

B Los elementos fijos y móviles que conforman el establecimiento, tales como muros, puertas, ventanas, rejas, avisos, luminarias, etc.; deberán encontrarse en buen estado de conservación y mantenimiento (acabado y
pintura), acorde con la unidad volumétrica de la edificación, incluyendo paredes frontales, laterales y/o muros medianeros, en texturas y colores que guarden armonía con el entorno urbano. Ningún elemento de la
fachada (puertas, rejas, mamparas, ventanas) podrá invadir el espacio público. Las rejas, puertas y ventanas deben estar libres de anuncios, pizarras, productos de venta u otros objetos. (RUACHL Sección Segunda,
Capitulo V, Art. 45.1° In. "d")

C No se permite, bajo ningún concepto, pegar, colgar, adosar, pintar o colocar con cualquier mecanismo, propaganda comercial, política, sindical o de cualquier otra naturaleza en las fachadas, muros laterales visibles y
techos de los inmuebles sea esta propaganda permanente o temporal (RUACHL Seccion Segunda, Capitulo V, Art. 81°)
Posible infracción según Ordenanza N°2195, RUACHL, Anexo 16, para conocimiento:
10-0111: Por adicionar y/o mantener elementos nuevos y/o removibles en un inmueble sin Autorización Municipal. (Por elemento: 0.25 UIT.)
10-0117: Por falta de mantenimiento de elementos conformantes de la fachadas y/o superficies visibles de los inmuebles. (5.00 UIT.)
10-0118: Por no pintar con los colores establecidos por la autoridad y/o pintar la fachada del inmueble de diferentes colores no respetando la unidad inmobiliaria y/o edificacion matriz y/o utilizar materiales no establecidos en
la normativa vigente. (0.15 UIT por cada m2 en elevación.)
10-0126: Por instalar o mantener bajo cualquier modalidad - cualquier tipo de propaganda comercial, sindical, letrero, logotipo, anuncio, símbolo, placa, o similares, dentro o fuera del inmueble, sin Autorización Municipal.
(Mayor a 1m2 en elevación: 0.50 UIT por m2.)

José Amaru Muñoz Araujo María Teresa Alfaro Núñez

Técnico del área de fiscalización posterior
ARQUITECTA CAP. N°20353

ELABORACIÓN:
FISCALIZACIÓN POSTERIOR - PROLIMA 2021