"DECENIO DE LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES PARA MUJERES Y HOMBRES”

“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERU: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA”

MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

PROGRAMA MUNICIPAL PARA LA RECUPERACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA

FISCALIZACIÓN POSTERIOR - ACTA DE INSPECCIÓN N° 266 -2021-MML-PROLIMA-FP

1. DIRECCIÓN: 2. CUI: 05004-006
JR. CONDE SUPERUNDA N° 316 MONUMENTO
Fecha: 09/02/2021 CERCADO DE LIMA
IDENTIFICACIÓN DE INMUEBLES

LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO 1996 LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO 2020

A REALIZAR PROYECTO INTEGRAL B RETIRAR LUMINARIA C RETIRAR ELEMENTOS SEÑALADOS

TOMAR MEDIDAS DE EMERGENCIA EN BALCÓN
LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO

LEVANTAMIENTO DE DECLARACIÓN DE
DECLARACIÓN DE INHABITABILIDAD
3. CONDICIÓN FÍSICA DE LA U.I. INHABITABILIDAD NINGUNO
RSAU N° 692 - 2006/014 - 2013
4. ÁMBITO DE UBICACIÓN ÁREA DE AMORTIGUAMIENTO PATRIMONIO MUNDIAL 5. AMBIENTE URBANO MONUMENTAL
Demolición total Enlucido de cemento sobre adobe Cableado expuesto Resane inadecuado Precario
6. MODIFICACIÓN
Demolición parcial Recubrimiento con triplay o drywall Cableado aereo Enchapes Otros

7.ESTADO DE Bueno Desprendimiento del revestimiento Presencia de humedad Color inadecuado

CONSERVACIÓN Regular Desprendimiento de elementos ornamentales Presencia de agentes biológicos Falta de Mantenimiento
(PINTURA LIMPIEZA)
Malo Adobe/ Quincha expuesta Presencia de fisuras Otros
FACHADA

8. VANOS / PUERTAS Apertura de vanos Tambor sistema enrollable sobre fachada Clausura de vanos Falta de Mantenimiento
A LA CALLE Ampliación de vanos Batido invade el espacio público Material inadecuado Otros
9. LUMINARIAS No tiene Reflector con brazo Reflector empotrado Fluorescente Inadecuado
10. TOLDOS No tiene Falta de Mantenimiento Publicidad en toldo Tiene Bordes Color Inadecuado Inadecuado

11. AVISO No tiene Aviso Luminoso Pósters Color de letra o fondo no permitido
PUBLICITARIO Inadecuado Calcomanías Banners (gigantografía) Otros
OBSERVACIONES:
A Los propietarios y ocupantes de inmuebles en el Centro Histórico están obligados de forma permanente a mantenerlos en buen estado de presentación y conservación, para lo cual deben limpiarlo y pintarlo. (RUACHL
Sección Segunda, Capítulo I, Art. 49°)
“Están en la obligación de velar por la integridad y conservación de la estructura, motivos arquitectónicos y demás elementos que forman parte del Monumento”, según lo referido en el artículo 32 de la norma A.140 del
Reglamento Nacional de Edificaciones. (RUACHL Seccion Segunda, Título VIII, Capitulo I, Art. 322°)
Los inmuebles deberán mantener unidad de color en sus fachadas y en los muros exteriores. No se permite el pintado en diferentes colores y/o tonos. (RUACHL Sección Segunda, Capitulo III, Art. 68°)
B Queda prohibido el empleo de luminarias que se proyecten fuera de la línea de edificación del inmueble, excepto los artefactos de iluminación pública que se detallan en el artículo 166° del presente reglamento y
artefactos pequeños que iluminen directamente un letrero, siempre que no sobresalgan más de 15 cm del plomo de la fachada del inmueble. Previa autorización de PROLIMA (RUACHL Sección Segunda, Capítulo VII, Art.
105º inc "c")
Cualquier intervención que se realice sobre un balcón en un ámbito que trascienda a los trabajos de mantenimiento regular y limpieza necesarios para su conservación deberá contar con la aprobación del
Ministerio de Cultura. (RUACHL Sección Segunda, Capítulo II, Art. 281º inc "a")
C No se permite, bajo ningún concepto, pegar, colgar, adosar, pintar o colocar con cualquier mecanismo, propaganda comercial, política, sindical o de cualquier otra naturaleza en las fachadas, muros laterales visibles y
techos de los inmuebles sea esta propaganda permanente o temporal. (RUACHL, Sección Segunda, Capitulo V, Art. 81º)
Posible infracción según Ordenanza N°2195, RUACHL, Anexo 16, para conocimiento:
05-0124: Por mantener el inmueble en un nivel de riesgo alto o muy alto que atenta contra la integridad física de los ocupantes y/o peatones. (2.00 UIT.)
10-0111: Por adicionar y/o mantener elementos nuevos y/o removibles en un inmueble sin Autorización Municipal. (Por elemento: 0.25 UIT )
10-0117: Por falta de mantenimiento de elementos conformantes de la fachadas y/o superficies visibles de los inmuebles. (5.00 UIT.)
10-0126: Por instalar o mantener bajo cualquier modalidad - cualquier tipo de propaganda comercial, sindical, letrero, logotipo, anuncio, símbolo, placa, o similares, dentro o fuera del inmueble, sin Autorización Municipal. (Menor
a 1m2 en elevación: 0.50 UIT - Mayor a 1m2 en elevación: 0.50 UIT por m2 )

José Amaru Muñoz Araujo María Teresa Alfaro Núñez

Tecnico del área de fiscalización posterior
ARQUITECTA CAP. N°20353
ELABORACIÓN:
FISCALIZACIÓN POSTERIOR - PROLIMA 2021