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  • Clase PR - Ejercicio 14

    Cargado por

    Florencia Palmeiro
    7 vistas10 páginas
    El documento presenta varios casos sobre la aplicación del método de valor de realización (VyR) a diferentes bienes. En el Caso A, la venta de un bien generó una utilidad de $150,000 que se afectó en su totalidad, reduciendo el costo del bien adquirido a $0. En el Caso B, la venta de un bien generó una utilidad de $230,000 que se afectó parcialmente, reduciendo el costo del bien a $170,000. En el Caso C, la venta generó una utilidad de $150,000 que

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    El documento presenta varios casos sobre la aplicación del método de valor de realización (VyR) a diferentes bienes. En el Caso A, la venta de un bien generó una utilidad de $150,000 que se afectó en su totalidad, reduciendo el costo del bien adquirido a $0. En el Caso B, la venta de un bien generó una utilidad de $230,000 que se afectó parcialmente, reduciendo el costo del bien a $170,000. En el Caso C, la venta generó una utilidad de $150,000 que

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    Ejercicio N° 14

    Costo computable

    Adquisición 100,000
    Años transcurridos 3
    Costo 70,000.00

    Resultado por venta

    Valor de venta 300,000.00


    Costo 70,000.00
    Resultado por venta 230,000.00

    Aplicación VyR

    Compra 3/5/2018
    Costo bien adquirido 400,000.00
    Utilidad afectada -230,000.00
    Costo bien adquirido reducido 170,000.00

    Caso A

    Aplicación VyR

    Compra 3/5/2018
    Costo del bien adquirido 150,000.00
    Utilidad afectada -150,000.00
    Costo bien adquirido reducido 0.00

    Excedente a gravar en 2018 0


    Excedente a gravar en 2019 80,000.00

    Caso B

    Aplicación VyR

    Compra 12/15/2017
    Costo del bien adquirido 400,000.00
    Utilidad afectada -230,000.00
    Costo bien adquirido reducido 170,000.00

    Excedente a gravar en 2018 0.00


    Excedente a gravar en 2019 0.00

    Caso C
    Aplicación VyR

    Compra 12/15/2017
    Costo del bien adquirido 150,000.00
    Utilidad afectada -150,000.00
    Costo bien adquirido reducido 0.00

    Excedente a gravar en 2018 80,000.00


    Excedente a gravar en 2019 0.00

    Caso D

    Aplicación VyR

    Compra 12/15/2016
    Costo del bien adquirido 400,000.00
    Utilidad afectada (PF18) -230,000.00
    Costo bien adquirido reducido 170,000.00

    Amortización que computé en 17 40,000.00


    Amortización que debería haber computado tras VyR 17,000.00
    Diferencia a gravar en el 2018 23,000.00

    Utilidad por venta 0.00

    Caso E

    Aplicación VyR

    Compra 12/15/2016
    Costo del bien adquirido 150,000.00
    Utilidad afectada (PF18) -150,000.00
    Costo bien adquirido reducido 0.00

    Amortización que computé en 2017 15,000.00


    Amortización que debería haber computado tras VyR 0.00
    Diferencia a gravar en 2018 15,000.00

    Utilidad por la venta (excedente) 2018 80,000.00


    Enajenación 6/28/2017
    Vencimiento 6/27/2018

    Enajenación 6/28/2017
    Vencimiento 6/27/2018

    Límite 12/14/2018
    Enajenación 1/15/2018
    Vencimiento 12/14/2018
    Límite 12/14/2018
    Enajenación 1/15/2017
    Vencimiento 12/14/2018

    Límite 12/14/2017
    Enajenación 4/28/2017
    Vencimiento 12/14/2017

    Límite 12/14/2017
    Enajenación 4/28/2017
    Vencimiento 12/14/2017
    Caso II

    Costo computable inmueble

    Terreno

    Total 1,500,000.00
    Proporción Terreno 0.33
    Terreno 495,000.00

    Edificio 1,005,000.00
    Amortización acumulada
    48 trimestres 241,200.00
    VR Edificio 763,800.00

    Costo computable 1,258,800.00

    Determinación utilidad por venta

    Precio de venta 2,000,000.00


    Costo 1,258,800.00
    Utilidad por venta 741,200.00

    Determinación del porcentaje aplicado en compra de local

    Precio de venta del inmueble 2,000,000.00


    Valor de compra del local 1,950,000.00
    Porcentaje afectado a local 97.50%

    Afectación admitida

    Utilidad afectada a VyR 741,200.00


    Porcentaje afectado a local 97.50%
    Utilidad VyR afectado a local 722,670.00

    Nuevo costo del inmueble

    Valor de adquisición 1,950,000.00


    Utilidad VyR afectado a local -722,670.00
    Nuevo valor de adquisición 1,227,330.00

    Utilidad que incide en el PF 2019

    Utilidad por la venta 18,530.00


    Alternativa

    Rodado 400,000.00
    Local 1,950,000.00
    Total de reinversión 2,350,000.00
    Reinversión supera precio de venta
    Precio de venta 2,000,000.00

    Utilidad
    Concepto Adquisición % afectada

    Rodado 400,000.00 17% 126,161.70


    Imueble 1,950,000.00 83% 615,038.30

    Totales 2,350,000.00 100% 741,200.00


    n supera precio de venta

    Nuevo costo de
    adquisición

    273,838.30
    1,334,961.70

    1,608,800.00
    Caso III

    Utilidad por la venta

    Precio de venta 3,500,000.00


    Costo computable -2,000,000.00
    Utilidad 1,500,000.00

    Porcentaje de reinversión

    Precio de compra 4,000,000.00


    Precio de venta 3,500,000.00

    La afectación de la utilidad es al 100%

    Nuevo costo del terreno 2019

    Costo original 4,000,000.00


    Aplicación utilidad VyR 1,500,000.00
    Nuevo costo VyR 2,500,000.00

    Utilidad 2018 0.00


    Utilidad 2019 0.00

    Alternativa

    No aplica VyR dado que el destino del inmueble rural como arrendamiento, tiene una antigüedad inferior a los 2 años.
    ad inferior a los 2 años.

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