6.1 Juan Camilo Catalogo Con Maqueta 1 Parte

Catalogo BIC
Casa de los Reyes– 1890

Diseño y Metodología VIII
Contexto Patrimonial
ARQ. Liliana De La Ossa
Estudiantes: Juan Camilo Guerrero y Luis Javier Pérez.
Contenido. Levantamiento Arquitectónico.
1. Pregunta inspiradora. 13. Plantas arquitectónicas, piso 1 y 2.

1,1. Localización 14. Plantas de pisos
2. Historia 15. Planta de cubierta.
3 . Glosario 16. alzados, fachadas, frontal, laterales,
4. Normativa internacional , posterior.
nacional y local. 17. alzados, corte longitudinal, transversal y
5. Línea de tiempo del restauro. detalles constructivos.
18. Patologías, en plantas y alzados.
Registro Fotográfico.
19. Imágenes de la maqueta en el estado
actual del BIC.
20. Bibliografía.
6. Detalles espacios interiores.
7. Detalles espacios exteriores.
8. Detalles constructivos.
9. Elementos constructivos, piso,
cubierta, cielo raso.
10. Patologías interiores y
exteriores.
11. Contexto urbano.

12. Ficha BIC diligenciada.
Catalogo BIC

¿ Es necesario, visibilizar los bienes inmuebles culturales que
existen en nuestros municipios, que aún no han sido declarados
patrimonio, y que poseen un gran valor estético, histórico y
Casa de los Reyes–
simbólico, a fin de rescatar el legado arquitectónico y cultural que
hoy son la herencia que nos han dejado nuestros antepasados?
1890
Localización
Casa de los Reyes – 1890

Catalogo BIC
Localización.
Colombia. Sucre . Chalan.

Latitud 4.570868 y Longitud -
Latitud 8.817 Latitud 9.55 Longitud -75.317 9° 33’ 0’’.
74.297333. El territorio
Longitud -74.717 8° Chalán es un municipio colombiano del
continental de la República de
49’ 1’’. departamento de Sucre, ubicado en la
Colombia se encuentra ubicado
Está ubicado al norte subregión de Montes de María, al norte
en la esquina noroccidente de
del país, en la región del país. Se sitúa a 54 km de Sincelejo, la
América del Sur, sobre la línea
Caribe, limitando al capital departamental. Anteriormente,
ecuatorial, en plena zona tórrida.
norte con el mar hacia parte del Municipio de Colosó, bajo
A pesar que la mayor parte de
Caribe, al este con el nombre de Ricaurte
su extensión, se encuentren en el
Bolívar y al oeste con
hemisferio norte, Colombia es
Córdoba.
equidistante con los dos
extremos del continente
Americano.

Conceptos .
¿Que es el patrimonio arquitectónico?
El patrimonio cultural inmueble es el conjunto de bienes que se caracterizan por tener un cuerpo físico que puede ser dimensionado y se encuentra fijo
a la tierra, que a su vez se relaciona con su entorno; así mismo, posee valores que conforman lazos de pertenencia, identidad y memoria para una comunidad.
Se encuentra conformado por sitios históricos, patrimonio urbano, espacios públicos, patrimonio arqueológico y patrimonio arquitectónico. Estos
pueden contar con declaratorias a nivel municipal, distrital, departamental o nacional.
fuente: https://www.mincultura.gov.co/areas/patrimonio/patrimonio-cultural-inmueble/patrimonio-arquitectonico/tfaginas/default.aspx
Grados de intervención.
Conservación Arquitectónica Restauración Mantenimiento
Conjunto de operaciones Conjunto de operaciones programas que actúan Conjunto de operaciones

interdisciplinarias que tienen por directamente sobre el bien. Estas actividades se permanentes que permiten
objeto evitar el deterioro del aplican cuando el patrimonio ha perdido parte de su conservar la consistencia física de
patrimonio cultural tangible y significado o características originales y se los bienes culturales, evitando que
garantizar su salvaguarda para interviene de manera científica y rigurosa para las agresiones antropogénicas,
transmitirlos a las generaciones transmitirlo a las generaciones futuras con toda la físicas, químicas y/o biológicas,
futuras con toda la riqueza de su riqueza de su autenticidad. La restauración es la aumenten su magnitud en demérito
autenticidad. La conservación se actividad extrema de la del patrimonio cultural.
integra con acciones preventivas, conservación.
https://www.inah.gob.mx/definiciones-
curativas y de restauración. tecnicas#:~:text=Conservaci%C3%B3n
.,la%20riqueza%20de%20su%20autentici
dad.

Historia del bien inmueble cultural.

Catalogo BIC
La construcción de La Casa de Los Reyes se enmarca a finales del siglo XIX

entre los años de 1860 y 1890 aproximadamente, se encuentra localizada al norte
del municipio de Chalan-Sucre , específicamente en barrio Arriba. Antes de ser
construida La Casa de los Reyes, en el mismo predio y en el mismo lugar, existía
una vivienda vernácula hecha de palma y bahareque, la cual fue destruida para la
construcción de la casa que hoy conocemos.
La Casa de los Reyes fue mandada a construir por el señor Gaspar De Los
Reyes Gonzales quien fue su primer dueño, el cual era poseedor de grandes
extensiones de terreno y ganado en el municipio.
Su construcción estuvo a cargo de un carpintero oriundo del Carmen de
Bolívar, cuyo nombre se desconoce, pero sin duda alguna dejo una huella
arquitectónica de gran importancia, ya que realizo varias edificaciones de este
tipo en el municipio.
Los dueños de la vivienda tenían raíces españolas y se dedicaban a la compra
y venta de tabaco, la ganadería y a la venta de caballos, mulos y yeguas; labor que
condiciono el uso de la vivienda, de residencial a mixto. La actividad comercial se
desarrollaba en una bodega construida en la parte posterior, donde se
encontraban maquinas prensadoras de tabaco. Con la muerte del señor Gaspar
Gonzales la vivienda quedo destinada solo al uso residencial, y fue heredada a
Carlos mariano Gonzales , nieto del señor Gaspar Gonzales.

La casa nuevamente fue vendida a su actual dueño, Saúl Enrique

Gonzales Ricardo, quien nació en el año de1925, actualmente tiene 95 años
de edad, pero aparenta 60 años y posee una memoria fotográfica digna de
admirar., es hermano del dueño anterior, y comenta que la bodega utilizada
muchos años atrás , para el almacenamiento de tabaco, la cocina que quedaba
detrás de ella y un aljibe, están convertidos en escombros.
La vivienda en sus inicios registraba colores como el amarillo y verde en sus
fachadas y espacios interiores. Actualmente registra una pátina elaborada
por las inclemencias del tiempo que han desgastado la pintura y la tabla.
Desde entonces la casa ha experimentado transformaciones, como lo son una
pequeña cocina y unos baños en la parte posterior elaborados en
mampostería. A su vez, se hicieron cambios en el piso, el cual fue elaborado
en concreto con acabado en baldosas sustituyendo la tierra, de igual manera
se cambiaron algunas tablas, láminas de zinc en la cubierta y se implanto una
nueva columna de madera.
Los habitantes del municipio de Chalan ven esta edificación como un
monumento digno de admiración y un respeto hacia los primeros pobladores
del municipio, además registra un gran legado arquitectónico para la
población, ya que en su composición registra detalles de carpintería,
acabados, y una gran construcción artesanal, como legado a nuestras
generaciones ,a las próximas y a las futuras.

Descripción del BIC

Catalogo BIC
Descripción física del bien inmueble cultural.
El barrio Arriba, que se encuentra ubicado al norte del municipio de Chalan, según nos cuenta el señor Saúl
Enrique Gonzales, la vivienda se implanto en ese sector por la colindancia con los cultivos y principalmente por la
cercanía con arroyos y fuentes de agua. En sus inicios la topografía del sitio estaba conformada por muchos
barrancos, luego con la llegada de más pobladores, fueron adecuando sus terrenos para hacerlos actos para
construir. La calle que hoy existe era un camino destapado donde en épocas de lluvia se formaban corrientes
fuertes de agua.
El contexto inmediato esta caracterizado por viviendas vernáculas, antillanas, de transición y modernas, de las
cuales, casi todas a excepción de 2, son de un piso, la gran mayoría son viviendas unifamiliares, pero se registran
viviendas algunas multifamiliares, el paisaje que rodea la casa está lleno de un terreno montañoso con muchos
barrancos y abundante vegetación. A unos 50 metros pasa un arroyo en el cual se origina en el llamado ¨ojo de
agua¨.
Debido a su cercanía con el arroyo, cuenta el señor Saúl enrique Gonzales Ricardo, que un tigre, antes de
que existiera la calle, transcurría de un lugar a otro y se iba para almagra donde había mucho ganado para caza.
El predio donde se ubica el inmueble está ubicado en la intersección de la vía la ceiba con la calle 10, el terreno
fue adecuado para la construcción de la vivienda por su primer dueño, el señor Gaspar Gonzales, gracias a que
tenía los recursos económicos y una gran cantidad de mulos, los que uso para cargar y transportar grandes
piedras desde el arroyo hasta el lote y así estabilizar un poco la montaña. Desde el exterior se puede apreciar que
es una topografía montañosa y se puede apreciar un árbol de gran altura en toda la fachada frontal del inmueble,
en la parte interior del predio se destaca una abundante vegetación, con árboles de grandes alturas.

Las cuatro fachadas de la vivienda muestran características arquitectónicas de un legado
antillano y vernáculo. Esta construcción cuenta con una pátina debido a las inclemencias
del medio físico y el paso de los años. La vivienda es asimétrica, el juego de vanos, puertas y
ventanas de madera, generan un ritmo en sus fachadas, ya que las ventanas están casi a la
misma altura de las puertas. Las puertas son abatibles dobles y están decoradas con
molduras, tanto la hoja como el marco, y cuentan con persianas para la entrada de aire que
se ubican a 1.9m desde el piso. Las ventanas son detalladas minuciosamente, cuentan con
molduras y siete bolillos separados uno del otro a 11cm aproximadamente, y en la parte
superior es coronada con molduras y formas curvas, están pintadas con un color marrón que
aún se hace notar.
La aproximación al edificio es de forma oblicua y el acceso de forma enrasado.
Otra característica de la fachada es la estructura que se usa para sostener el balcón, ya
que se dejan las columnas de madera a la vista, que van desde el piso hasta la cubierta. Los
antepechos del balcón son de madera y se elevan a una altura de aproximándome 80cm, los
cuales son esculpidos con círculos, triángulos y curvas. En toda el área del alero de la
cubierta se encuentra una gran franja de madera con 12cm de altura, con figuras como
triángulos a 45° coronados por un pequeño círculo. La cubierta a 4 aguas en zinc, las
columnas de madera que vienen del primero piso y que junto con los listones y las correas
forman una estructura sólida, hace que se eleve 2.4m desde las paredes de madera del
segundo piso, el alero se quiebra aproximándote a unos 20° y sobresale 1.3m
aproximadamente, el faldón se eleva hasta el caballete formando un Angulo
aproximadamente de 45°.
En general la vivienda se enmarca dentro de un gran rectángulo no presenta formas curvas, exacto por los
detalles en las esquinas de los aleros de la cubierta.
Al ingresar a la vivienda nos encontramos con el primer acceso que es la sala, la cual tiene a ambos lados espacios
contiguos con uso de habitaciones, que son divididos por muros de tabla, las puertas son abatibles dobles, y en
la parte superior del marco cuenta con un enrejado, no todos los muros de madera llegan hasta la placa del
segundo piso, algunos como por ejemplo el de la sala comedor, llegan solo a una altura de 1,8m con un enrejado
en tabla en forma de escuadra, a 45°.
El primer piso no cuenta con cielo falso, por lo que se ve toda la estructura de la placa en madera. la circulación
es lineal ramificada, la cual distribuye a todos los espacios de la casa. Algo importante a destacar son las
escaleras que dan al segundo piso , presentan grados de 45°
aproximaste y con alturas de contrahuellas hasta de 27cm. En la parte posterior de la vivienda, una pequeña
cocina en bloque construida hace unos años se adosa a la anterior, de igual forma se registran unos baños del
mismo material.
Ya en el segundo piso que esta elaborado en madera, se aprecia un cielo falso con terminación en madera y
con figuras triangulares que perforan la misma, el cielo falso no es totalmente plano, ya que este presenta
distintas alturas y formas, en los costados es de 2m y en el centro de 2.6 m. El segundo piso, solo cuenta con dos
espacios que los separa un muro en tabla, pero cuenta con una puerta, cabe resaltar, que la vivienda cuenta con
dos escaleras, una en la zona derecha, y otra en la zona izquierda, ambas en servicio. Un elemento a destacar es el
pequeño balcón que se encuentra en la zona izquierda, vuela de la placa unos 70cm. La altura de las puertas es de
2 metros, tanto en la fachada posterior como en la frontal, se registran un total de 6 puertas, ambas abatibles
dobles de madera.
Son 4 tipos de pisos los que se presentan en la vivienda, concreto a la vista, baldosas y en tabla. Se
encuentran elementos empleados para el trabajo muy antiguos como una máquina para moler café y los restos
esparcidos por el patio de lo que era una prensa de tabaco hecha de madera. Por otra parte, el sistema
constructivo es a porticado tradicional en madera, y el material por excelencia de la vivienda es en madera.

Glosario de Términos.

Catalogo BIC
Glosario de términos.
Bic: Bien inmueble cultural Moldura: parte saliente de perfil uniforme, que sirve
para adornar oreforzar obras de arquitectura.
Baldosa: pieza de cemento con diseños geométricos o
Vano: Un vano, hueco o luz, en una construcción
naturales utilizada para pisos o paredes.
o estructura arquitectónica puede referirse a
Baldosín: baldosa pequeña.
cualquier apertura en una superficie compacta.
Cielo raso: techo falso y plano elaborado con
Calados: Ornamentación que consiste
materiales livianos con los que se oculta la cubierta en la perforación de un material de
Chaflán: fachada de una casa esquinera que salta de distintas formas.
cortar la equina de la misma mediante un plano paralelo a Ventana de panza: tipo de ventana
su artista rasante al muro, pero cuyo enrejalado en
madera sobre sale en forma de panza de
Dintel: parte superior de las puertas, ventanas y otros la pared.
huecos que carga sobre las jambas.

Normativa nacional e internacional.

Catalogo BIC
Normativa Local Chalan Sucre.

Normativa Nacional . Decreto 763 del 2009.
Criterios de valoración para declarar bienes de interés cultural.

Por el cual se reglamenta parcialmente lo correspondiente al patrimonio natural de la nación de
Naturaleza material.
Los Bic del ámbito nacional y territorial serán declarados por la instancia competente de conformidad con los siguientes criterios
de valoración:
• Antigüedad: fecha o época de origen, fabricación o construcción del bien.
• Autoría: identificación del autor, autores o grupo que hayan dejado testimonio de su producción, asociada a una época, estilo o
tendencia..
• Autenticidad: estado de conservación del bien y su evolución en el tiempo. Se relaciona con su constitución original y con las
transformaciones e intervenciones subsiguientes, las cuales deben ser claramente legibles.
• Constitución del bien: materiales y técnicas constructivas o de elaboración.
• Forma: se relaciona con los elementos compositivos y ornamentales del bien respecto de su origen histórico, su tendencia
artística, estilística o de diseño.
• Estado de conservación : condiciones físicas del bien plasmadas en los materiales, estructura, espacialidad o volumetría, entre
otros.
• Contexto ambiental: implantación del bien en relación con el ambiente y el paisaje.
• Contexto urbano: inserción del bien como unidad individual, en un sector urbano consolidado. Se deben analizar características
tales como el perfil, el diseño, los acabados, la volumetría, los elementos urbanos, la organización, los llenos y vacíos y el color.
• Contexto físico: relación del bien con su lugar de ubicación. Analiza su contribución a la conformación y desarrollo de un sitio,
población o paisaje.
• Representatividad y contextualización sociocultural: significación cultural que el bien tiene en la medida que crea lazos
emocionales de la sociedad hacia los objetos y sitios.

Normativa Nacional . Decreto 763 del 2009.
ARTICULO 40- PRINCIPIOS GENERALES DE INTERVENCIÓN
Toda intervención de un BIC deberá observar los siguientes principios:

1. Conservar los valores culturales del bien.
2. La mínima intervención entendida como las acciones estrictamente necesarias para la conservación
del bien, con el fin de garantizar su estabilidad y sanearlo de las fuentes de deterioro.
3. Tomar las medidas necesarias que las técnicas modernas proporcionen para garantizar la
conservación y estabilidad del bien.
4. Permitir la reversibilidad de la intervención si en el futuro se considera necesario.
5. Respetar la evolución histórica del bien y abstenerse de suprimir agregados sin que medie una
valoración crítica de los mismos.
6. Reemplazar o sustituir solamente los elementos que sean indispensables para la estructura. Los
nuevos elementos deberán ser datados y distinguirse de los originales.
7. Documentar todas las acciones e intervenciones realizadas.
8. Las nuevas Intervenciones deben ser legibles

Normativa Internacional . Carta de Venecia 1964.
La carta de Venecia establece que las obras monumentales de los pueblos y ciudades, portan un mensaje espiritual del pasado,
una historia, traen consigo la representación en la vida actual trasmitiendo el testimonio de las ciudades antiguas.
Estipula que es esencial que los principios encaminados a la conservación y restauración de los monumentos sean preestablecidos
y formulados a nivel internacional, dejando, sin embargo, que cada país los aplique teniendo en cuenta su propia cultura y sus propias
tradiciones.
1. La conservación y restauración de los monumentos constituyen una disciplina que se sirve de todas las ciencias y técnicas que
puedan contribuir al estudio y a la salvaguardia del patrimonio monumental.
2. La conservación y restauración de los monumentos tiene como finalidad salvaguardar tanto la obra de arte como el testimonio
histórico.
3. La conservación de los monumentos impone ante todo un mantenimiento sistemático.
4. Los elementos de escultura, pintura o decoración que son parte integrante del monumento no pueden ser separados de él más que
cuando ésta sea la única forma adecuada para asegurar su conservación.
5. Los elementos destinados a reemplazar las partes que falten deben integrarse armoniosamente en el conjunto, pero
distinguiéndose a su vez de las partes originales, a fin de que la restauración no falsifique el monumento, tanto en su aspecto
artístico como histórico.
6. Los ambientes monumentales deben ser objeto de cuidados especiales a fin de salvaguardar su integridad y asegurar su
saneamiento, su utilización y su valoración. Los trabajos de conservación y restauración, que se efectúen en ellos, deben inspirarse
en los principios enunciados en los artículos precedentes.
7. Los trabajos de conservación, de restauración y de excavación estarán siempre acompañados por una documentación precisa,
constituida por informes analíticos y críticos ilustrados con dibujos y fotografías.

Línea de tiempo del restauro.

Catalogo BIC
Restauración Restauración
Restauración Primitiva Anti-Restauración Restauración Histórica
Arqueológica Estilística
753 a.c- siglo XVIII Italia en el siglo XVIII Francia 1789 Inglaterra, Siglos XIX y XX Milán, Siglo XIX, 1871I
Comienza con la fundación restauración y consolidación de Nace en Francia, a raíz Defiende el mantenimiento Monumento como
del imperio romano. ruinas arqueológicas de la revolución francesa intacto de las obras del un documento
pasado
El concepto de restauración complementación, Busca restablecer en un Establece un método:
Entendían al acto a) Criterios específicos y
de edificios se entendía desde consolidación y estado completo que no restaurador como una unitarios para cada
el punto de vista de su conservación de los edificios ha podido quizás pasar en destrucción acompañada intervención.
reutilización con fines varios, lo una vez estudiados su tiempo. Su objetivo de una falsa descripción b) Conocimiento documental.
cual implicaba no pocos científicamente, para la será la unidad de estilo del monumento c) Análisis profundo del
cambios drásticos en los reconstrucción del (búsqueda de forma pura - construido, edificio:
mismos. monumento. repristinación) d) Recuperación del Valor
Patrimonial.
Representantes Representantes Representantes Representantes Representantes
• Bakenkhons 1310 a. c.- 1220 a. • Papa León xii 1810- 1903 • Eugene Viollet Le • John Ruskin 1819-1900 • Lucas Beltrami 1854- 1933
c • Giuseppe Valadier 1726- Duc1814-1879 • William Morris 1938-1986
• Hugh de Avalon 1135/1140 1785 • Niccoló Matas 1798-1872
• El maestro Mateo (c. 1150- c. • Raffale Stern 1774- 1820 • Emilio de Fabris 1808-
1200 o c. 1217) 1883
Campanario de la
Plaza de San Marcos
Basílica de San Pedro Catedral de Lausana Ruinas de imperio Griego y Romano

Catedral de Lincoln
Fondaco de Turchi

Santuario de Olimpia Coliseo Romano Castillo de Pierrefonds
Restauro moderno Restauro científico Restauro critico Restauro objetivo Restauro integral
Italia 1880 Italia 1930 Italia siglo XX Barcelona 1993 - 1998 Ámsterdam 1975
Italia como una de las naciones Este movimiento fue creado en construcción teórica de los Proteger el carácter Surge a partir de la carta
pioneras en materia de los años 30, y liderado por conceptos de restauración y de restauración de
restauración de monumentos Gustavo Giovanonni. conservación en la primera Su teoría se basa en Ámsterdam 1975
mitad del siglo XX proteger el carácter
Declaraba que debe hacerse consiste en hacer coincidir arquitectónico significativo
todo lo posible para que el de manera oportuna Consideran los valores y documental de las Su objetivo principal se
monumento conserve su conocimientos alcanzados en formales o estéticos de la construcciones enfocaba en la
aspecto artístico y pintoresco otras ciencias, obra junto a su carácter manteniendo la esencia del planificación urbana y la
o cuando no es posible evitar constituyendo, a su vez, un histórico. diseñador original. ordenación del territorio.
recomposiciones, estas deben campo de estudio y
ser realizadas de forma que no aplicación para esas otras Representantes
parezcan obras antiguas, sino ciencias
actuales. • Roberto Pane 1897-1987
Representantes Representantes • Cesare Brandi 1906- Representantes Representantes
1988
• Rafael Moneo 1937-
• Camilo Boito 1836- 1914 • Gustavo Giovanonni 1873- actual • Antoni González
1947 • David Chipperfield 1953- Moreno Navarro • Antón Capitel
actual 1943-actual 1947- actual
Basílica de San Antonio de Padua Teatro Romano de Sagunto Iglesia de la Colonia Güell
Basílica de Santa Sabina

Templo de Vesta Iglesia de Sant Cugat del Raco
Catedral de Santa Maria Assunta
Registro Fotográfico.

Catalogo BIC
Detalle s espacios interiores Primer Piso.
1. Sala. Puertas
doble abatibles en
madera y patrón de
celosías a 45°
2. Comedor.
Imagen 1 . Imagen 2. Escaleras lineales
Fuente . Propia fuente propia. con pendiente
aproximada de 45°
3. Habitaciones.
patrón de celosías a
45°
4. Cocina. Ventana
doble hoja abatible
Imagen 3. Imagen 4.
fuente, propia fuente, propia.

Detalle s espacios interiores Primer Piso.
5. Sala. Puerta doble

abatible con detalles
rectangulares en la hoja,
piso en baldosa blanca
con marmolado en azul
Imagen 5 . Imagen 6. con negro, 25x25.
Fuente propia. fuente propia.
6. Patio. patrón de
celosías a 45°
7. Habitaciones.
Ventanas abatibles en
madera y patrón de
celosías a 45°
8.Cocina aislada
Imagen 7. Imagen 8
fuente, propia . Fuente ,propia.

Detalle s espacios interiores Segundo Piso.
9. Habitación 3.
Puertas segundo piso
fachada frontal.
10. Habitación 4.
Elemento estructural
Imagen 9 . Imagen 10.
Fuente propia. fuente propia.
en madera (columna)
11. Habitación 4.
Cielo raso en tablas de
madera.
12. Habitación 3.
Óculos en el cielo raso,
de iluminación y
ventilación.
Imagen 11. Imagen 12

fuente propia fuente, propia.

Detalle s espacios interiores Segundo Piso.
13. Habitación 3.
detalles de puertas y
ventanas y piso en
madera.
Imagen 13. Imagen 14. 14. Habitación 4.

Fuente propia. fuente propia. Detalle en balcones
fachada frontal.
15. Habitación 4.
Detalle protección de
escalera.
16. Habitación 3.
Detalle cielo raso en
madera

Detalle s espacios Exteriores.
17. Exterior frontal.

Ventanas de panza y
puertas dobles abatibles.
18. Exterior lateral

Imagen 17. Imagen 18. Ventana con reja en
Fuente propia. fuente propia. madera

Acceso a la casa

Detalle soporte de
cubierta
Imagen 19. Imagen 20.

Detalle s Constructivos.
21. Puertas dobles

abatibles con
persianas, color café.
Imagen 21. Fuente Luis Pérez.
22. Balcones con

balaustrada
ornamental en madera
color verde

fuente, propia fuente, propia

23. Puerta en madera

color verde, segundo
piso fachada frontal.

24. Puerta en madera,
color verde
desgastado,
segundo piso
fachada frontal


25. Ventana doble

hoja abatible con
enrejado en madera.
26. Puerta interior

color café con
persianas.
Imagen 25 Imagen 26
. fuente, propia fuente, propia.

27. Ventana fachada

frontal con enrejado
en madera coronada
con figurillas
Imagen 21. Fuente Luis Pérez. decorativas
28. Puerta doble

abatible en madera,
con persiana superior
en trama cruzada a
45°


29. Ventana fachada

lateral con enrejado
en madera color
verde.
30. Persianas color

rojo en madera
ubicada en espacios
interiores.


31. Baldosa blanca

con marmolado azul gris
y negro de 0.25 x 0.25
m
32. Baldosa café

oscuro de 0.25 x 0.25
m
Imagen 31 Imagen 32

33. Cielo raso en

madera con figuras
Imagen 21. Fuente Luis Pérez. decorativas.
34. Piso en madera

segundo piso.
Imagen 33 Imagen 34

Patologías .
35. Deterioro en la
estructura de
soporte del balcón en
la fachada principal.
36. Deterioro en las

tablas del balcón.
Imagen 35 Imagen 36

Patologías.
37. Deterioro en
tablas del segundo
piso, en la placa.
38. Desgaste y
agrietamiento del
piso.
Imagen 37 Imagen 38

Patologías.
39. Perdida del color

a raíz del descaste en
todas las fachadas.
40. Balcones en
madera podrida y
descastada.
Imagen 39 Imagen 40

Contexto Urbano..

Catalogo BIC
Contexto Urbano. Barrio Arriba.

Ficha BIC.

Catalogo BIC
Ficha BIC.

Catalogo BIC
Levantamiento Arquitectónico del BIC.

Catalogo BIC
PLANO DE SEGUNDO PISO.
PLANO DE PRIMER PISO.

PERSPECTIVA FACHADA PRINCIPAL PERSPECTIVA FACHADADA PRINCIPAL Y LATERAL
Cuadro de áreas del BIC.

Patologías del BIC.

Catalogo BIC
Imágenes maqueta estado actual del BIC.

Catalogo BIC
Bibliografía .
• Ministerio de cultura (2015), que es patrimonio arquitectónico. Rescatado

de: :https://www.mincultura.gov.co/areas/patrimonio/patrimonio-cultural-
inmueble/patrimonio-arquitectonico/Paginas/default. aspx
• Instituto nacional de antropología e historia (2015) definiciones técnicas,

conservación, protección, mantenimiento y restauración. Rescatado de:
https://www.inah.gob.mx/definicionestecnicas#:~:text=Conservaci%C3%B3n.,la%20ri
queza%20de%20su%20autenticidad.
• Definición (2012), definición de mantenimiento.

Rescatado de: https://definicion.mx/mantenimiento/
• Definición (2012), definición de restauración.
Rescatado de: https://definicion.mx/mantenimiento/
• Google maps (2015) imágenes satelitales. Rescatado de:
https://www.google.com/maps/place/Mercader%C3%ADa+Justo+%26+Bueno/@9.1048002,-
75.3987145,17.29z/data=!4m5!3m4!1s0x8e59691f328080a5:0xf6bba03a6ebaeb90!8m2!3d9.1054324!4d-
75.400564

6.1 Juan Camilo Catalogo Con Maqueta 1 Parte

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Catalogo BIC

Casa de los Reyes– 1890

1. Pregunta inspiradora. 13. Plantas arquitectónicas, piso 1 y 2.

Casa de los Reyes– 1890

Casa de los Reyes– 1890

Casa de los Reyes – 1890

Colombia. Sucre . Chalan.

Casa de los Reyes– 1890

Conservación Arquitectónica Restauración Mantenimiento

Conjunto de operaciones Conjunto de operaciones programas que actúan Conjunto de operaciones

Casa de los Reyes– 1890

Casa de los Reyes – 1890

La construcción de La Casa de Los Reyes se enmarca a finales del siglo XIX

Casa de los Reyes– 1890

La casa nuevamente fue vendida a su actual dueño, Saúl Enrique

Casa de los Reyes– 1890

Casa de los Reyes – 1890

Casa de los Reyes– 1890

Casa de los Reyes– 1890

Casa de los Reyes – 1890

huecos que carga sobre las jambas.

Casa de los Reyes– 1890

Casa de los Reyes – 1890

Casa de los Reyes– 1890

Criterios de valoración para declarar bienes de interés cultural.

Casa de los Reyes– 1890

ARTICULO 40- PRINCIPIOS GENERALES DE INTERVENCIÓN

Toda intervención de un BIC deberá observar los siguientes principios:

Casa de los Reyes– 1890

Casa de los Reyes– 1890

Casa de los Reyes – 1890

Basílica de San Pedro Catedral de Lausana Ruinas de imperio Griego y Romano

Casa de los Reyes– 1890

Casa de los Reyes– 1890

Casa de los Reyes – 1890

Casa de los Reyes– 1890

5. Sala. Puerta doble

Casa de los Reyes– 1890

Imagen 11. Imagen 12

Casa de los Reyes– 1890

Imagen 13. Imagen 14. 14. Habitación 4.

Casa de los Reyes– 1890

17. Exterior frontal.

18. Exterior lateral

19. Exterior frontal.

20. Exterior frontal.

Casa de los Reyes– 1890

21. Puertas dobles

22. Balcones con

Imagen 21. Imagen 22

Casa de los Reyes– 1890

23. Puerta en madera

Imagen 21. Fuente Luis Pérez.

Imagen 23. Imagen 24

Casa de los Reyes– 1890

25. Ventana doble

26. Puerta interior

Casa de los Reyes– 1890

27. Ventana fachada

28. Puerta doble

Imagen 27. Imagen 28

Casa de los Reyes– 1890

29. Ventana fachada