TALLER TEMA LOCALIZACIÒN DE UN PROYECTO

MÈTODO (MEDIDA DE PREFERENCIA DE LOCALIZACIÒN)

El grupo internacional de producción de flores Flowers Point planea desarrollar para los próximos años un proyecto
de heliconias, flor muy apetecida a nivel mundial dada su característica de producto exótico; los directivos de la
organización han considerado una terna de localizaciones para el proyecto y se espera que su grupo consultor les
indique cuál es el más apropiado.

Los sitios recomendados para los técnicos del grupo empresarial son: Armenia (Colombia), Guayaquil (Ecuador) y
Guadalajara (México). El grupo de consultores reunió la siguiente información para evaluar la localización más
adecuada:

Factores subjetivos:

Se consideró que los factores que determinan la diferencia entre un lugar y otro son:

 Calidad del suelo: las sustancias orgánicas que conforman el suelo hacen que se obtenga el producto de
mejor calidad y con mayor eficiencia. Laboratorios especializados estudiaron las tres localizaciones.
 Clima de la región: factor muy importante porque este tipo de flor requiere temperaturas medias entre 18°
23° C; temperaturas superiores a 23°C son dañinos para el desarrollo de la flor.
 Situación política: una situación política estable garantiza la permanencia y ejecución del proyecto en el
tiempo.
 Comunicaciones: por ser un producto perecedero demandado en los Estados Unidos y Europa se requieren
aeropuertos y carreteras cercanas que faciliten su transporte.

La información recopilada es la siguiente:

 Calidad del suelo. Los resultados de los laboratorios son:

- Armenia: el suelo es 100% apto para el cultivo
- Guayaquil: el suelo es 70% apto para el cultivo
- Guadalajara: el suelo es 80% apto para el cultivo
 Clima de la región:
- Armenia: temperaturas oscilan entre 18° y 23°C
- Guayaquil: temperaturas oscilan entre 20° y 28°
- Guadalajara: temperaturas oscilan entre 12° y 23°
 Situación política: con base en la información de los organismos de seguridad de cada uno de los estados y
de los organismos internacionales se determinó el nivel de riesgo:
- Armenia: riesgo medio
- Guayaquil: riesgo bajo
- Guadalajara: riesgo bajo
 Comunicaciones: con base en la información de los organismos viales de cada país se definió el estado de las
comunicaciones.
- Armenia: aeropuerto local pequeño sin conexiones internacionales, calificación deficiente.
- Guayaquil: aeropuerto local con algunas conexiones directas internacionales, calificación aceptable
- Guadalajara: aeropuerto local con algunas conexiones directas internacionales, calificación aceptable.

Factores objetivos:

Se consideró que el valor del terreno era el elemento diferenciador para las localizaciones a evaluar:
 Dòlares por
Localizaciòn
hectarea U$
Armenia 15.000
Guayaquil 12.000
Gaudalajara 18.000

La ponderación de los factores subjetivos; los votantes deben comparar entre pares de factores y votar por lo que
consideran más importante. El cuadro siguiente resume los resultados de la votación con 4 consultores.

Factor Crìtico Prmera Segunda Tercera Cuarta Quinta Sexta

de èxito comparaciòn comparaciòn comparaciòn comparaciòn comparaciòn comparaciòn

Calidad del suelo 3 2 2 3 2

Clima 1 1 4
Situaciòn polìtica 2 2 0
Comunicaciones 2

Con la anterior información se debe:

1. Convertir los anteriores resultados al modelo binario en el siguiente cuadro:

Factor crítico de Primera Segunda Tercera Cuarta Quinta Sexta Total %

éxito comparación comparación comparación comparación comparación comparación
Calidad suelo 1 1 1 3 0.33
Clima 0 1 1 2 0.22
Situación política 1 0 1 2 0.22
Comunicadores 1 1 0 2 0.22
Total 1 2 2 1 2 1 9 100

2. Se debe evaluar los factores subjetivos

CALIDAD DEL SUELO

Localización Primera Segunda Tercera Suma Porcentaje

comparación comparación comparació
n
Armenia 1 1 2 66.66
Guayaquil 0 0 0 0
Guadalajara 0 1 1 33.33
Total 1 1 1 3 100

CLIMA

Localización Primera comparación Segunda comparación Tercera comparación Suma Porcentaje

Armenia 1 1 2 66.66
Guayaquil 0 0 0 0
Guadalajara 0 1 1 33.33
Total 1 1 1 3 100
 POLITICA

Localización Primera comparación Segunda comparación Tercera comparación Suma Porcentaje

Armenia 0 0 0 0
Guayaquil 1 1 2 0.50
Guadalajara 1 1 2 0.50
Total 1 1 2 4 100

COMUNICACIONES

Localización Primera comparación Segunda comparación Tercera comparación Suma Porcentaje

Armenia 0 0 0 0
Guayaquil 1 1 2 0.50
Guadalajara 1 1 2 0.50
Total 1 1 2 4 100

3. Con el siguiente cuadro la evaluación de los factores objetivos se debe realizar con el siguiente cuadro.

Localización Dólares por hectáreas 1/dólares por hectárea Ponderación

Armenia 15000 6.66666E-05 0.324
Guayaquil 12000 8.33333E-05 0.405
Guadalajara 18000 5.55555E-05 0.270
Total 20.5556E-05 100

4. Se debe combinar los factores subjetivos y objetivos para obtener la medida de preferencia de localización
(MPL), donde para este caso los consultores definieron una ponderación del 40% a los factores objetivos. Se
debe realizar los cálculos respectivos y con base en los resultados, comentar cual es la mejor localización.
 Factor subjetivo (ARMENIA)= 66.66% (33%) + 66.66% (22%) + 0% (22%) + 0% (22%) : 36.6%
 Factor subjetivo (GUAYAQUIL)= 0% (33%) + 0% (22%) + 50% (22%) +50% (22%) : 22%
 Factor subjetivo (GUADALAJARA)= 33% (33%) + 33% (22%) + 50% (22%) + 50% (22%) : 40.15%

Determinación de la Medida de Preferencia de localización (MPL)

 Factor subjetivo (ARMENIA)= 36.6% (60%) + 32% (40%): 34.97%
 Factor subjetivo (GUAYAQUIL: 22% (60%) + 40% (40%): 29,42%
 Factor subjetivo (GUADALAJARA)= 40.15% (60%) + 27% (40%): 34.90%

Elaborado por : Estefanía Gonzalez Olivares

Jose Ruben Herazo Vela

Paula Andrea Hernandez Soto

Jeimy Alexandra Ricaurte Arias