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TEMA
Contrataciones de obras públicas
DOCENTE
Dr. Hans Gonzales Vargas
CONTRATACIÓN DE OBRAS
PÚBLICAS
ABOG. HANS MICHAEL GONZALES VARGAS
hansgonzalesvargas@gmail.com
ASPECTOS PRELIMINARES
¿QUÉ ES UNA OBRA PÚBLICA?
ADN. DIRECTA
Son aquellas en las cuales la
En este tipo de obra los ejecución se encarga a un
recursos son íntegramente tercero (empresa privada),
del Estado para su seleccionada a través de un
desarrollo. Es decir, no se determinado
cuenta con el apoyo de procedimiento.
ninguna empresa privada o
ADM. INDIRECTA
tercera, ni apoyo en
personal ni en uso de APP
equipos e infraestructura.
OXI
LCE
¿QUÉ ES UN CONTRATO DE OBRA PÚBLICA?
Aquel documento que contiene la información detallada
del procedimiento de selección que establecen las reglas
definitivas. El contrato comprende también la oferta
ganadora y las obligaciones derivadas de los documentos
del procedimiento de selección
Posteriormente, en una visita de campo realizada por el área técnica del MTC, el
coordinador de obra advierte que solo se encontraban laborando en obra 1
profesional de cada una de las especialidades. El contratista manifiesta que está
cumpliendo estrictamente con el requerimiento de la Entidad, de tal modo que no se
le puede exigir más.
CONSULTA
¿El MTC podría exigir al contratista la presencia de los 2 profesionales en cada una de
las especialidades, bajo apercibimiento de resolver el contrato?
RELACIÓN ENTRE EL CONTRATO DE OBRA PÚBLICA
Y EL CONTRATO DE CONSULTORÍA DE OBRA
OBRA PÚBLICA
ELABORACIÓN SUPERVISIÓN
DEL ETO DE OBRA
SISTEMAS DE CONTRATACIÓN SE EMPLEAN EN LAS OBRAS
PÚBLICAS
SUMA ALZADA
Aplicable cuando las cantidades,
PRECIOS UNITARIOS
magnitudes y calidades de la prestación
Cuando no puede conocerse con estén definidas.
exactitud o precisión, las cantidades o
APLICA ORDEN DE PRELACIÓN
magnitudes requeridas.
DURANTE LA EJECUCIÓN
1. PLANOS 2. EE.TT. 3. MD 4. PP
MIXTO
EJEMPLOS
SE TIENE UNA OBRA DE CONSTRUCCIÓN DE UN COLEGIO A SUMA ALZADA.
CONSULTA
¿ Qué tipo de piso corresponde colocar en obra?¿ Bajo que partida se pagaría?
En la Valorización N° 05 pueden ocurrir 3 situaciones:
1. El metrado de la Val. Nº 05 = 10 m2. Con este metrado se completa los 200 m2 contratados; todo
conforme.
2. El metrado de la Val- Nº 05 = 5 m2. Con este metrado se llegaría a valorizar 195 m2. ¿Por cuánto
pagamos?
3. El metrado de la Val- Nº 05 = 90 m2. Con este metrado se llegaría a valorizar 280 m2¿Por cuánto
pagamos?
Entonces, en las obras Contratadas a Suma Alzada se tendrá en
cuenta lo siguiente:
Pregunta
¿Cómo le pagamos al contratista y qué partida debe ejecutar?
• En la Valorización N° 07 pueden ocurrir 3 situaciones:
1. El metrado de la Val. Nº 07 = 1,000 m2. Con este metrado se completa los 1,300 m2 contratados;
todo conforme.
2. El metrado de la Val- Nº 07 = 500 m2. Con este metrado se llegaría a valorizar 12,500 m2. ¿Por
cuánto pagamos?
3. El metrado de la Val- Nº 07 = 3,500 m2. Con este metrado se llegaría a valorizar 15,500 m2 ¿Por
cuánto pagamos?
Entonces, en las obras Contratadas a Precios Unitarios se tendrá en
cuenta lo siguiente:
CONCURSO OFERTA
LLAVE EN MANO
CONCURSO OFERTA
• Cuando el postor (Contratista) concurre ofertando:
¿Es factible que la Entidad autorice la ejecución de una prestación adicional de obra en un
contrato desarrollado bajo la modalidad de Concurso Oferta?
LLAVE EN MANO
La ejecución de la obra.
El equipamiento y realiza el montaje, hasta la puesta en servicio
de la obra (puesta en marcha), y
La elaboración del Expediente Técnico (de ser el caso, no
siempre).
CAPÍTULO VI OBRAS PÚBLICAS
• ¿LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL ART. 176 DEL RLCE DEBEN SER CONCURRENTES?
• OPINIÓN Nº 012-2018/DTN
Si bien el inicio del plazo de ejecución de obra se encuentra supeditado al
cumplimiento de las condiciones previstas en el artículo 152 del Reglamento; el
contratista -bajo su responsabilidad- puede optar por comenzar la ejecución de la
obra, incluso antes de cumplirse todas las condiciones previstas en el artículo 152
del Reglamento, para que esto suceda es necesario que -por lo menos- se hayan
cumplido determinados requisitos que permitan dar inicio a las labores propias de la
obra, tales como: la entrega del terreno, la notificación de quien es el inspector o
supervisor o la entrega del expediente técnico, cuando ello corresponda.
En este supuesto el contratista podría considerar iniciar trabajos propios de la obra el
mismo día de suscrito el contrato, en la medida que sea físicamente posible y
técnicamente viable, para lo cual es imprescindible por lo menos haberse hecho
entrega del terreno, sólo en este caso coincidirían la fecha de suscripción del contrato
de obra con la fecha de inicio de labores propias de la obra.
SUSPENSIÓN DEL PLAZO DE
EJECUCIÓN CONTRACTUAL
1. SIN RESPONSABILIDAD DE LAS PARTES
Cuando se produzcan eventos no atribuibles a las partes que originen la paralización de la obra, estas pueden
acordar por escrito la suspensión del plazo de ejecución de la misma, hasta la culminación de dicho evento, sin
que ello suponga el reconocimiento de mayores gastos generales y costos directos, salvo aquellos que resulten
necesarios para viabilizar la suspensión
El contratista puede suspender la ejecución de la prestación en caso la Entidad no cumpla con el pago de tres (3)
valorizaciones consecutivas; para tal efecto, el contratista requiere mediante comunicación escrita que la
Entidad pague por lo menos una (1) de las valorizaciones pendientes en un plazo no mayor de diez (10) días. Si
vencido el plazo el incumplimiento continúa el residente anota en el cuaderno de obra la decisión de
suspensión, que se produce al día siguiente de la referida anotación.
CONSULTA
RESIDENTE SUPERVISOR
• Representante del contratista en obra. • Representante de la Entidad en obra.
• Arquitecto o ingeniero con no menos de 2 • Debe cumplir como mínimo con la
años de experiencia en la especialidad. experiencia solicitada para el residente.
• No puede prestar servicios en más de una • No puede prestar servicios en más de una
obra, salvo obras por paquete. obra, salvo obras por paquete.
• No está facultado para modificar el • No está facultado para modificar el
contrato. contrato.
ADELANTOS EN OBRA
• El personal clave ofertado necesariamente permanece como mínimo sesenta (60) días calendario
desde el inicio de su participación en la ejecución del contrato o por el íntegro del plazo de
ejecución, si este es menor a los sesenta (60) días calendario.
• El incumplimiento de esta disposición, acarrea la aplicación de una penalidad no menor a la mitad
de una Unidad Impositiva Tributaria (0.5 UIT) ni mayor a una (1) UIT por cada día de ausencia del
personal en la obra.
• La aplicación de esta penalidad solo puede exceptuarse en los siguientes casos:
i) muerte, ii) invalidez sobreviniente e iii) inhabilitación para ejercer la profesión.
Excepcionalmente y de manera justificada el contratista puede solicitar a la Entidad le autorice la
sustitución del profesional propuesto, en cuyo caso el perfil del reemplazante no afecta las
condiciones que motivaron la selección del contratista.
CONSULTA
• En caso de atrasos en la ejecución de la obra por causas imputables al contratista, con respecto a la
fecha consignada en el calendario de avance de obra vigente, y considerando que dicho atraso puede
producir una extensión de los servicios de inspección o supervisión, lo que genera un mayor costo, el
contratista ejecutor de la obra asume el pago del monto correspondiente por los servicios indicados,
el que se hace efectivo deduciendo dicho monto de la liquidación del contrato de ejecución de obra.
• Durante la ejecución de la obra dicho costo es asumido por la Entidad.
CONSULTA
5 DC PARA ABSOLUCIÓN
EJEMPLO
INTERESES
31/08/2020 05/09/2020 30/09/2020
LEGALES
Supervisor y Supervisor
Residente aprueba la Entidad paga
formulan valorización y valorización
metrados y remite a la
valorizan Entidad
AMPLIACIONES DE PLAZO
CONSULTAS
• ¿ CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE ATRASO Y PARALIZACIÓN?
4. Si dentro del plazo de veinte (20) días hábiles de presentada la solicitud, la entidad no se
pronuncia y no existe opinión del supervisor o inspector, se considera ampliado el plazo
solicitado por el contratista.
EJEMPLO
El 05/06/2020 inició el plazo de ejecución para la construcción del
hospital Santa Rosa en el departamento de Puno. La obra tiene un plazo
de ejecución de 12 meses.
• Una deficiencia del expediente técnico podía presentarse cuando los documentos que lo integraban no
cumplían con definir adecuadamente las características, alcance y la forma de ejecución de la obra,
así como tampoco describían adecuadamente las condiciones del terreno. En otras palabras, se podía
identificar una deficiencia en un expediente técnico cuando este no presentara información suficiente,
coherente o técnicamente correcta para determinar el alcance de las prestaciones que debían ejecutarse.
• Sin embargo, si bien el hecho que cierta información fuera omitida en alguno de los documentos que
formaban parte del expediente técnico pero estuviera detallada en otro (u otros) de manera suficiente,
coherente o técnicamente correcta para determinar el alcance de las prestaciones que se debían ejecutar, se
podía considerar como una deficiencia del expediente técnico -dado que uno de sus documentos no estaba
presentando la información que debería-, dicha falta de información no podía originar la aprobación de un
adicional de obra pues, como lo indicaba su propia definición, una prestación adicional de obra era “Aquella
no considerada en el expediente técnico, ni en el contrato original (…).” (El subrayado y resaltado son
agregados).
• En esa medida, si bien la omisión de información en alguno de los documentos que formaban parte del
expediente técnico pero detallada en otro podía considerarse una deficiencia del expediente técnico, solo la
omisión total de la información (entiéndase, en todos los documentos que formaban parte del
expediente técnico), podía generar la aprobación de una prestación adicional de obra.
}
RECEPCIÓN DE OBRA
LIQUIDACIÓN DE OBRA