E.T. Arquitectura Obras Cerco Perimetrico

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: CERCO PERIMETRICO
 GENERALIDADES
 ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES
Las presentes especificaciones describen el trabajo que deberá realizarse para la construcción del
Proyecto: ¨ MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE EDUCACION SECUNDARIA PUBLICA DE
LA I.E.S. CABANILLAS, PROVINCIA DE SAN ROMAN -REGION PUNO ¨. Estas tienen carácter
general y donde sus términos no lo precisen, el Inspector tiene autoridad en la obra respecto a los
procedimientos, calidad de los materiales y método de trabajo.
Todos los trabajos sin excepción, se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas a
fin de asegurar su correcta ejecución y estarán sujetos a la aprobación y plena satisfacción del
supervisor.
 VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primacía sobre
las Especificaciones Técnicas. Los metrados son referenciales y complementarios y la omisión
parcial o total de una partida no dispensará al Contratista de su ejecución, si está prevista en los
planos y/o especificaciones técnicas.
CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante del
Contratista, quien de considerarlo necesario podrá solicitar el apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos o especificaciones técnicas se indique: “Igual o Similar”, sólo la inspección
decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de obra empleados en la obra
estarán sujetos a la aprobación del Inspector, quien tiene además el derecho de rechazar el
material y obra determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y Especificaciones
Técnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.
MATERIALES
Todos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos y de primera
calidad. Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar en la obra en sus recipientes
originales intactos y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta del
Contratista, en la forma que se especifiquen y en las veces que lo solicite oportuna y
razonablemente la Inspección de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades
razonables, mano de obra y materiales adecuados. Ensayos y pruebas adicionales a las
explícitamente indicadas en estas especificaciones serán por cuenta del propietario.
Además, el Contratista tomara especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de materiales
nacionales o importados, sus dificultades no podrán excusarlo del incumplimiento de su
programación, ni se admitirán cambios en las especificaciones por este motivo.
Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las especificaciones
técnicas de éstos.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no desmejore
las propiedades de las mismas, ubicándolas en lugares adecuados, tanto para su protección, como
para su despacho. El Inspector está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas,
análisis o ensayos que no cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones
técnicas.
PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS
Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

EL Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto
programará su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda lograr su
terminación en forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Contratista deberá
hacer de conocimiento por escrito al Inspector, con la debida anticipación y éste deberá resolver
sobre el particular a la brevedad.
Se cumplirá con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el responsable de
cualquier daño material o personal que ocasione la ejecución de la obra.
INSPECTOR Ó SUPERVISOR DE OBRA
El contratista a un Ingeniero de amplia experiencia en obra de este tipo y profesionalmente
calificado, quien lo representará en obra, el cual velará por el cumplimiento de una buena práctica
de los procesos constructivos, reglamentos y correcta aplicación de las normas establecidas.
CUADERNO DE OBRA
El cuaderno de obra será el documento oficial que registrará todos los acontecimientos importantes
que se producen en el recorrer de la construcción de la obra.
Este documento será puesto a disposición del supervisor de la obra por el contratista. Constará de
una hoja original y 3 copias, las 3 copias son para el informe mensual, supervisor de obra y para el
residente de obra; la hoja original se usará para la liquidación de obra. Todo esto será custodiado
por el supervisor del contratista.
Al final de cada día de trabajo el contratista y la supervisión guardarán una copia de la hoja del
cuaderno de obra. El original se anexará a los informes mensuales de avance.
Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el Inspector
podrá solicitar muestras, análisis, pruebas o ensayos del material que crea conveniente, el que
previa aprobación podrá usarse en la obra. El costo de estos análisis, pruebas o ensayos
adicionales serán por cuenta del Contratista.
Además, el Contratista tomara especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de materiales
nacionales o importados, sus dificultades no podrán excusarlo del incumplimiento de su
programación, ni se admitirán cambios en las especificaciones por este motivo.
Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las especificaciones
técnicas de éstos.
PERSONAL DE OBRA
El Contratista ejecutor de la obra deberá presentar al Supervisor ó Inspector la relación del
personal, incluyendo al Residente, el supervisor podrá ordenar el retiro de la obra del personal que
a su juicio o que en el transcurso de la obra demuestren ineptitud en el cargo encomendado.
Lo anteriormente descrito no será causa de ampliación de plazo de ejecución de la obra.
EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el suficiente
para que la obra no sufra retrasos en su ejecución.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo auxiliar
(andamios, buggies, etc.).
PROYECTO
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las dimensiones dadas
en el proyecto de Arquitectura, salvo en el caso de dimensionamiento de elementos estructurales;
en este caso deben respetarse las dimensiones dadas en el proyecto de Estructuras.

13.03 ARQUITECTURA
13.03.01. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA. -
13.03.01.01 MURO DE LADRILLO KING KONG MECANIZADO. (CABEZA) J=2 CM
 DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende la construcción de muros de albañilería, así como los tabiques que se
distribuyen en el interior para dividir ambientes.
Los tabiques son construidos con ladrillo y mortero dispuestos de una manera tal que los costados
de los muros queden en los lados del muro.
 MATERIALES:
Ladrillo KK tipo V de 30% de vacío, de dimensiones 24x13x9cm y peso de 3.80 Kg en piezas
enteras y sin defectos físicos de presentación.
Cemento Portland tipo I (42.5kg).
Arena gruesa.
Clavos 3”.
Madera tornillo para encofrado de buena calidad.
 MÉTODO DE EJECUCION
La mano de obra empleada en la construcción de albañilería será calificada, debiendo asegurarse
el cumplimiento de las siguientes recomendaciones:
Los muros serán construidos a plomo y en línea. No se aceptará desviaciones mayores absolutas
de 2 cm, ni que excedan 1/250 de alto o largo del paño.
Todas las juntas horizontales y verticales, deben quedar completamente llenas de mortero. El
espesor mínimo de mortero de las juntas será 1 cm; el máximo aceptable del espesor será igual a
dos veces la tolerancia dimensional en la altura de la unidad de albañilería más 4 mm.
Las unidades de albañilería deberán asentarse con las superficies limpias y sin agua libre y con el
siguiente tratamiento previo:
Para sílico- calcáreo y cemento, ninguno;
Para arcilla de fabricación industrial, breve inmersión en agua inmediatamente antes de asentarlo.
La trabajabilidad del mortero debe ser mantenida mediante el reemplazo del agua que se haya
evaporado.
Se descartará el mortero después de una hora de preparada.
No se asentará más de 1.20 m de altura de muro en una jornada de trabajo.
No se afectará en modo alguno la integridad de un muro recién asentado.
 MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de muro construido ya sea muro de
cabeza o muro de soga, obtenidos según lo indica en los planos y aprobados por el Ingeniero
Supervisor.
 FORMA DE PAGO.
Los muros y tabique como ésta dispuesto será, pagado al precio unitario del contrato por metros
cuadrados de muro construido según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, materiales (Andamio, Clavos. Ladrillo KK.
Cemento, Arena fina, Arena gruesa), herramientas e imprevistos que se presenten en la
construcción de muros.
13.03.01.02 MURO DE LADRILLO KING KONG MECANIZADO. (SOGA) J=2 CM

 DESCRIPCION
Esta partida comprende el encimado de muros y tabiques ejecutados con ladrillos mecanizados,
los cuales van unidos entre si por juntas de morteros.

Se denomina muro de pared a la obra elevada a plomo para transmitir o recibir la carga
de las vigas, y otros elementos superiores. La cual sirven para cerrar espacios, e independizar
ambientes o por razones ornamentales.
Consiste en el apilamiento de ladrillos adheridos entre sí por medio de mortero de cemento arena.
Se ejecutará sobre el sobrecimiento endurecido colocando sobre esta una capa de mortero de 2cm
de espesor, seguidamente se colocará una capa de ladrillo, así sucesivamente hasta una altura
promedio de un metro donde se deberá suspender hasta que haya fraguado suficientemente.
 MATERIALES
Ladrillo KK tipo V de 30% de vacío, de dimensiones 24x13x9cm y peso de 3.80 Kg en piezas
enteras y sin defectos físicos de presentación.
Cemento portland tipo I (42.5kg).
Arena gruesa.
Clavos 3”.
Madera tornillo para encofrado de buena calidad.
 METODO DE EJECUCION
La mano de obra empleada en la construcción de albañilería será calificada, debiendo asegurarse
el cumplimiento de las siguientes recomendaciones:
Los muros serán construidos a plomo y en línea. No se aceptará desviaciones mayores absolutas
de 2 cm, ni que excedan 1/250 de alto o largo del paño.
Todas las juntas horizontales y verticales, deben quedar completamente llenas de mortero. El
espesor mínimo de mortero de las juntas será 1 cm; el máximo aceptable del espesor será igual a
dos veces la tolerancia dimensional en la altura de la unidad de albañilería más 4 mm.
Las unidades de albañilería deberán asentarse con las superficies limpias y sin agua libre y con el
siguiente tratamiento previo:
Para sílico- calcáreo y cemento, ninguno;
Para arcilla de fabricación industrial, breve inmersión en agua inmediatamente antes de asentarlo.
La trabajabilidad del mortero debe ser mantenida mediante el reemplazo del agua que se haya
evaporado.
Se descartará el mortero después de una hora de preparada.
No se asentará más de 1.20 m de altura de muro en una jornada de trabajo.
No se afectará en modo alguno la integridad de un muro recién asentado.
 UNIDAD DE MEDIDA
Su unidad de medida será en metros cuadrados (m2).
 FORMA DE PAGO
Esta partida se valorizará multiplicando el metrado efectivamente ejecutado con su respectivo
costo unitario, con la aprobación del Supervisor.
13.03.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y otros
elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para
no causar daño a los revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los
perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución
de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser
aplicado.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:

Mortero de Cemento - arena para “pañeteo” y remates, proporción: 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo anterior.
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas aplicando
las mezclas “pañeteando” con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacíos
interiores y obtener una capa no mayor de 2.5 cm., dependiendo de la uniformidad de los ladrillos.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo,
luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque
el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico, asimismo
no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por
uniformidad.
El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final cemento
puro.
Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los muros, como
protección del mismo.
13.03.02.01 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO MEZCLA C:A 1:5 E= 1.50CM.
 DESCRIPCION:
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa de mortero,
pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también plana, pero rayada, o
solamente áspera (comprende los pañeteos).
En todo caso, se dejará lista para recibir el enchape o revoque especial.
 MATERIALES:
Cemento
Cemento portland tipo I (42.5kg) satisfacerá la norma ASTMC – 150
Arena fina
La arena fina que se empleará para el tarrajeo no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien
graduada, clasificada uniformemente. Estará libre de materias orgánicas y salitrosas. El contenido
máximo de arcilla o impurezas será del 5%. Cuando la arena esté seca, pasará por la criba N° 8,
no más del 80% pasará por la criba N° 30, no más del 20% pasará por la criba N° 50 y no más del
15% pasará por la criba N° 100. Si se quiere hacer el cribado por una sola malla, toda la arena fina
estando seca, pasará por la malla US Estándar N° 8. Es preferible que la arena sea de río o piedra
molida, cuarzo, marmolina de materiales silicios o calcárea, libres de sales, residuos vegetales, u
otros elementos perjudiciales. No se aprueba la arena de playa de mar ni de duna.
Agua
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser potable y limpia; en
ningún caso salitrosa, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
Clavos con cabeza (promedio).
•Madera para andamiaje de buena calidad.
 METODO DE EJECUCION:
Inspeccionar previamente la zona trabajo para determinar materiales, equipos y magnitud de
trabajo. Preparar la totalidad de los materiales y equipos a utilizar. Verificar que el personal cuente
con todos los implementos de seguridad necesarios para esta actividad y en perfectas condiciones.
Colocar las señales de aviso y protección de la zona de trabajo, e identificar al ejecutor de los
trabajos. Dentro de la zona señalizada deben colocarse todas herramientas, equipos.

Retirar de la zona de trabajo a las personas ajenas a esta actividad.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: Mortero de Cemento - arena para pañeteo y
remates, proporción: 1:5 Estas mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo
residuo anterior.
El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y aplomadas aplicando
las mezclas pañateando con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacíos
interiores y obtener una capa de 1.5cm
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo,
luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque
el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico, asimismo
no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por
uniformidad.
Este tajeo el similar al tarrajeo liso excepto que al final de la partida se procede al rayado de la
superficie tarrajeada con la finalidad que tenga mayor adherencia a la mayólica que será colocada
posteriormente. Retirar las señalizaciones que ya no sean necesarias en la zona de trabajo.
Recoger los equipos y herramientas empleadas en el trabajo, verificando su operatividad para una
próxima utilización
 METODO DE MEDICION:
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los
vanos o aberturas y otros elementos.
 FORMA DE PAGO:
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
13.03.02.02 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES MEZCLA (C:A 1:4 E=2 CM)

 DESCRIPCION:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en la parte
interior y exterior de la edificación en sus diferentes ambientes y constituyen en dos etapas:
Pañeteo. - Se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las
cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido.
Acabado. - Se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con el
cielo raso con en ángulo recto, salvo que en los planos diga lo contrario.
 MATERIALES
Cemento
Arena fina

molida, cuarzo, marmolina de materiales silicios o calcárea, libres de sales, residuos
vegetales, u otros elementos perjudiciales. No se aprueba la arena de playa de mar ni de duna.
Agua
Madera para andamiaje de buena calidad.
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de
concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la
debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a ejecutar.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias. Previamente a la ejecución del tarrajeo,
deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las
válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro
elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
El trabajo se hará con cintas de mortero pobre, corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
serán espaciadas cada 1.50 m partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la esquina.
Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena
mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando el nivel de mano. Reglas
bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie
pareja en el revoque, completamente plana.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; después de reposar 20 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm. Y máximo 2 cm.
b) Sobre concreto : 1.0 cm. Y máximo 2 cm.
 METODO DE MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
 FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales, equipo,
imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa aprobación de la
Supervisión.
13.03.02.03 TARRAJEO EN MURO EXTERIORES MEZCLA (C:A 1:4 E=2 CM)
 DESCRIPCION:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en la parte
interior y exterior de la edificación en sus diferentes ambientes y constituyen en dos etapas:

Pañeteo. - Se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando
previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el
pañeteo ha endurecido.
Acabado. - Se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con el
cielo raso con en ángulo recto, salvo que en los planos diga lo contrario.
Para el acabado se utilizara
 MATERIALES
Cemento
Arena fina
Agua
Madera para andamiaje de buena calidad.
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de
concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la
debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a ejecutar.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias. Previamente a la ejecución del tarrajeo,
deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las
válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro
elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
El trabajo se hará con cintas de mortero pobre, corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
serán espaciadas cada 1.50 m partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la esquina.
Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena
mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando el nivel de mano. Reglas
bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie
pareja en el revoque, completamente plana.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; después de reposar 20 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm. Y máximo 2 cm.
b) Sobre concreto : 1.0 cm. Y máximo 2 cm.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared se
hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel
deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el
revoque se correrá hasta el nivel del piso.
 FORMA DE PAGO:
imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa aprobación de la
Supervisión.
13.03.02.04 COLUMNAS Y PLACAS RECTAS TARRAJEO DE SUPERFICIES (MESCLA

C:A 1,5, E=2CM)
 DESCRIPCION:
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán,
recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de
cemento y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo
 MATERIALES
Cemento
Cemento portland tipo I (42.5kg) satisfacer la norma ASTMC – 150
Arena fina
Agua
Madera para andamiaje de buena calidad
 FORMA DE PAGO

imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa aprobación
de la Supervisión.
13.03.02.05 VIGAS RECTAS TARRAJEO DE SUPERFICIES (MESCLA C:A 1,5. E=2CM)
 DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo la superficie
donde se aplicará la mezcla se limpiará y humedecerán y recibirán un tarrajeo frotachado con una
mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor
máximo será de 1.5 cm. como máximo
 MATERIALES
Cemento
Cemento portland tipo I (42.5kg) satisfacer la norma ASTMC – 150
Arena fina
Agua
Madera para andamiaje de buena calidad
Antes de iniciar los trabajos se deberá humedecer convenientemente la superficie que va a recibir
el revoque y llenar todos los vacíos y grietas, evitando asimismo la absorción del agua de la
mezcla. Con el fin de obtener una óptima verticalidad en el acabado del tarrajeo, se trabajará con
cintas de referencia de mortero 1:5, corridos verticalmente a lo largo del muro. Las cintas
convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la superficie del muro el espesor exacto del tarrajeo
y tendrán un espaciamiento de 1.50m., arrancando lo más cerca posible de la esquina del
paramento. El espesor de los revoques no será mayor de 1.5 cm.
 FORMA DE PAGO:
imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
13.03.02.06 VESTIDURAS DE ARISTAS

13.03.02.02.07 VESTIDURA DE DERRAMES EN VANOS (MEZCLA C:A 1:5)
 DESCRIPCION:
Este trabajo consiste en el revestimiento con mortero de cemento – arena de los denominados
“vanos”, que vienen a ser aberturas dejadas en los muros para, generalmente, alojar puertas o

ventanas. Se denomina “derrame” a la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y
cuyo ancho es el espesor del muro en que se encuentra.
Se hará solaqueado previo, para eliminar las ondulaciones e irregularidades superficiales. Luego
se humedecerán las superficies que serán tarrajeados. Los revoques serán ejecutados previa
limpieza y humedecimiento de las superficies donde deban ser aplicados.
La mezcla de mortero será cemento arena 1:5.
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los derrames expuestos a
impactos serán convenientemente boleados.
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m)
 FORMA DE PAGO:
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el Supervisor de la obra, previa aprobación de la Supervisión.
13.03.02.08 BRUÑAS EN BARANDA e = 1" SEGÚN DETALLE.

 DESCRIPCION:
Las bruñas son canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el
tarrajeo o revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
 MÉTODO DE EJECUCION:
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el mortero aún
no ha sido fraguado. Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido
en alto relieve una cinta con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para conservar la
horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que se perfile muy
nítidamente el canal. Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy
bien delineada bruña, dados los detalles del proyecto.
La unidad de medición de estas partidas será metro.
 FORMA DE PAGO:
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del contrato y aceptada
por el Supervisor de la obra.
13.03.02.09 REVESTIMIENTO DE MESAS CON PORCELANICO NEGRO 0.60 X 0.60m

 DESCRIPCIÓN
En esta parida se realizará el revestimiento de mesas con porcelanato 60 x 60 cm o similar, tal y
como muestras en los planos del proyecto.
Su unidad de medida será en metro cuadrado (m2).
 FORMA DE PAGO:
La valorización de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa
aprobación de la Supervisión.
13.03.03 CIELO RASOS

13.03.03.03.01 CIELO RASO SUSPENDIDO (BALDOSA ACUSTICA DE FIBRA
MINERAL DE 0.61 X 0.61 e = 7.5 mm)
 DESCRIPCION
El tratamiento del cielorraso en ambientes interiores se efectuara con baldosas termoacústicas de
fibra mineral sin contenido de asbesto. Se opta por este material por el acabado de superficie con
aspecto atractivo con adecuado nivel de reflexión de luz y durabilidad. Además por su capacidad
de absorción de sonido y aislamiento acústico y térmico; condiciones que favorecen la
ambientación de los ambientes del Centro de salud
Para la colocación de las baldosas en cielo rasos suspendidos, se utilizarán perfiles de suspensión
con sistema de autoensamblaje de viguetas prefabricadas o armaduras ensambladas en obra con
perfiles metálicos previamente pintados con anticorrosivo y esmalte; en ambos casos se emplearán
tensores de alambre galvanizado Nº 14 para suspender los paneles a la estructura de la cobertura.
El proceso de instalación de los cielo rasos se inicia efectuando la nivelación y el trazado en el
muro perimetral interior a la altura deseada; para luego colocar los perfiles perimetrales fijándolo
cada 0.30 metros con clavos, remaches, pernos, etc, según el material del acabado de muro.
Posteriormente se modulará simétricamente el área del ambiente según las dimensiones de fábrica
de las placas, dejando las placas recortadas hacia el perímetro
Una vez modulados y presentados los perfiles ensamblados, se colocarán los elementos de
suspensión con elementos de fijación adosados a la estructura superior para luego instalar los
perfiles principales y secundarios corrigiendo los niveles y alineaciones según sea necesario; para
finalmente emplacar con manos o guantes limpios haciendo pasar las placas por las aberturas y
hacerlas descender hasta que se apoyen en todo el borde de cada celda. Las fijaciones a utilizar
en losas serán tarugos autoexpansores Nro. 06. Para la instalación el constructor se deberá ceñir
estrictamente a las recomendaciones del fabricante.
 METODO DE MEDICION:
La unidad de medición es en metros cuadrados (m2).
 FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por m2, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará por que ella se ejecute permanentemente durante el desarrollo
de la obra, hasta su culminación.
13.03.03.02. CIELO RASO SUSPENDIDO SUPERBOARD EN EXTERIORES SEGÚN

DETALLE
 DESCRIPCION:
Se trata del falso cielo raso descolgado que debe soportar solamente su peso, ubicado bajo la
cobertura de ambientes del segundo nivel.
La baldosa a emplearse debe de ser de textura ligera con acabado atractivo, con excelente
reflexión de la luz, además de ser resistente a combinación de efectos combinados de temperatura
(Hasta 40°c) y humedad relativa de 90% sin pandeo aparente.
La placa de superboard de 8 mm de 1.22 x 2.44 m., resistente a la humedad, resistente al fuego.
 MATERIALES:
Para dicha ejecución de la partida se utilizarán los siguientes materiales:
• Producto : Superboard 8 mm 1.22 x 2.44 m.
• Modelo : Sand o similar
• Dimensiones : 0.61 x 1.22 x 5/8”
• Borde : Rebajado
• Refl. Luz : 0.83
• Suspensión : Hetch Sistem 9/16” (delgada)

En la instalación de todos los techos acústicos, se usará necesariamente el ángulo perimetral de
aluminio, anodizado y pulido, de 3/4 x 3/4 x 1/16.
El alambre de sujeción al techo será mediante amarres de alambre Nº 14 ó elementos metálicos
que proveerá el fabricante.
Para la colocación de las baldosas en cielo rasos suspendidos, se utilizarán perfiles de suspensión
con sistema de auto-ensamblaje de viguetas prefabricadas o armaduras ensambladas en obra con
perfiles metálicos previamente pintados con anticorrosivo y esmalte; en ambos casos se emplearán
tensores de alambre galvanizado Nº 14 para suspender los paneles a la estructura de la cobertura.
El proceso de instalación de los cielo rasos se inicia efectuando la nivelación y el trazado en el
muro perimetral interior a la altura deseada; para luego colocar los perfiles perimetrales fijándolo
cada 0.30 metros con clavos, remaches, pernos, etc. según el material del acabado de muro.
Posteriormente se modulará simétricamente el área del ambiente según las dimensiones de fábrica
de las placas, dejando las placas recortadas hacia el perímetro.
Una vez modulados y presentados los perfiles ensamblados, se colocarán los elementos de
suspensión con elementos de fijación adosados a la estructura superior para luego instalar los
perfiles principales y secundarios corrigiendo los niveles y alineaciones según sea necesario; para
finalmente emplacar con manos o guantes limpios haciendo pasar las placas por las aberturas y
hacerlas descender hasta que se apoyen en todo el borde de cada celda.
 UNIDAD DE MEDICION:
 FORMA DE PAGO:
aprobación de la Supervisión
13.03.04 PISOS Y PAVIMENTOS

Se ejecutará en los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el falso
piso, el cual deberá estar aún fresco, en todo caso limpio y rugoso.
Los morteros y su dosificación serán explicados en los planos.
En caso se indique pisos coloreados esta mezcla tendrá al colorante en una porción del 10 % del
cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas, las
bruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los cuales deben respetarse.
Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el fin de
evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
Los pisos de veredas, patios y losas deportivas llevarán una capa de afirmado de 4 pulgadas como
mínimo o de acuerdo al Estudio de Suelos y el piso de concreto f´c =175 kg./cm2 de 4” de espesor
en veredas y 5” en patios y losas deportivas, con acabado de 1 cm. con mezcla 1:2 frotachado y
bruñado, salvo indicación contraria en los planos.
El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alterna tipo damero.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto se hará
para evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendo
agua.

El inicio del curado se hará: En zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en
zonas frías de 4.5 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas de 2.5 a 5 horas después
del vaciado.
13.03.04.01. CONTRA PISO DE 48 mm (MEZCLA C:A BASE 1:5, ACABADO 1:2)
 DESCRIPCION:
Todos los ambientes que tengan acabado de piso de cerámico llevaran un contrapiso de 48 mm,
sobre el cual se fijaran los listones de madera que recibirán el acabado final del piso.
La superficie a obtener deberá ser plana, rugosa y compacta, capaz de poder ser receptora de
acabados de piso que se especifique en planos, el agregado máximo a utilizar tendrá como tamaño
máximo 1 ½”. El agua para la preparación del concreto se empleará agua limpia, potable, que no
contengan sulfatos; por ningún motivo se emplearán aguas servidas.
Una vez vaciada la mezcla sobre el área de trabajo, la regla de madera deberá emparejar y
apisonar (dos hombres) logrando así una superficie plana, rugosa y compacta.
Comprende una primera capa de 2.5 cm. de espesor de C:H:1:5 y un acabado de 1.5 cm. de
espesor de C:A:1:2, acabado pulido.
La unidad de medida será el m2.
 FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en
el párrafo anterior.
13.03.04.02. PISO PARQUET PARQUETON DE 10 X 60 cm

 DESCRIPCIÓN.
Este piso irá en las aulas, de manera indicada en los planos, será colocado directamente sobre el
falso piso.
Las maderas a emplear serán de primera calidad y bien estacionadas. El tipo, tamaño y forma.
Las maderas a emplear serán de primera calidad y bien estacionadas. El tipo, tamaño y forma de
colocación, será en según lo especificado en planos y/o planilla.
Las piezas deberán ser fabricadas en máquina paqueteras, con sus cuatro cantos
machihembrados. Para su colocación se cuidará que el contrapiso esté bien seco
perfectamente limpio; luego se dará una mano de pintura primaria asfáltica; Al secar, se asentarán
las piezas piezas mediante asfalto en caliente. Perimetralmente, deberá quedar una luz suficiente
con el paramento, a los efectos de permitir una libre dilatación, quedando dicha junta, cubierta por
el zócalo. Todos los pisos se cepillarán y pulirán a máquina y se les colocará dos manos de cera o
plastificante, entendiendo plastificante.
Será de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados (m2) realmente ejecutados.
 BASES DE PAGO
Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos.

13.03.04.03. PISO PORCELANATO LINEA CEMENTOS, MODELO MATE PLATA DE 60x60
CM O SIMILAR
 DESCRIPCIÓN
Es el elemento de porcelanato vitrificada con una superficie no absorbente destinado a pisos,
sometido a un proceso de moldeo y cocción.
 MATERIALES
Revestimiento de porcelanato para piso, grado de dureza no menor a Mohs 5.5, módulo de 60x60
cms. de acuerdo a lo indicado en los ambientes. Cumplirán las normas EN 98 al 202. La pieza
deberá ser del tipo homogéneo, es decir del mismo material desde la superficie hasta el fondo.
(Los formatos podrán variar levemente dependiendo de la marca o disponibilidad, ya que el
mercado ofrece muchas alternativas, debiendo ser ésta consultada con el supervisor)
De acabado pulido, absorción de agua menor a 0.5% y resistencia a la mancha mayor o igual a
clase 3. Debe ser de dimensiones rectificadas y sin alabeos, es decir, los márgenes de
dimensiones de las baldosas deben ser mínimas. Las juntas serán con fragua de porcelana, con
aditivo sellador cuyo color deberá ser aprobado por la supervisión, en función al color de la baldosa
que se compre.
PREPARACION DE LA SUPERFICIE ANTES DEL ASENTADO DE PORCELANATO
La superficie de asiento será un falso piso endurecido, listo para recibir el mortero de la cama de
asiento.
La superficie de falso piso endurecido, se presentará se presentará rugosa en toda su extensión,
limpia y debidamente humedecida.
En caso de que el contrapiso hubiere quedado algo bajo, se rellenará con una capa del mismo
mortero o regularmente empobrecido que servirá para asentar las losetas.
NORMAS Y PROCEDIMIENTOS QUE REGIRAN EN LA COLOCACION DE PORCELANATO
El asentado se realizará con mortero cemento-arena en proporción 1:2, antes de verter esta
mezcla se cubrirá con una lechada o pasta de cemento puro, no se esperará que fragüe la pasta
para echar sobre ella el mortero de la cama de asiento, la cual no debe abarcar una superficie
mayor que la que se puede trabajar antes de que el mortero haya empezado a fraguar, el espesor
de la cama no será menor de ½”.
Sobre el mortero firme y fresco de la cama de asiento, serán colocadas, presionándolas hasta que
ocupen su nivel definitivo. Las losetas se colocarán mojadas por medio de cordeles, se controlará
el alineamiento de las juntas de los mosaicos y se conseguirá la compartición en los distintos
ambientes del número entero o fraccionario de losetas.
Se ejecutarán niveles de piso terminado, con listones de madera bien perfilada y sujeta al falso
piso con mortero de yeso. Con estos niveles se controlará constantemente, la colocación de las
losetas.
En general, todos los trabajos con losetas, serán hechos en forma tal, que llenen debidamente
todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya losetas menores a la mitad de su
dimensión total.
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de losetas, serán formadas perfectamente y las
losetas que se corten, lo serán nítidamente.
Las losetas se humedecerán en el momento anterior, inmediato a su colocación.
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien alineadas,
sin resaltes ni defectos. Se pondrá especial interés en lograr el nivel exacto del piso terminado.
FRAGUADO

Pasta de cemento puro con polvo del color de la loseta y agua. Se hará previamente un
primer fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupará los 2/3 del mosaico. La junta se
rellenará vertiendo la mezcla sobre el mosaico y haciéndola penetrar por medio de un barrido con
escoba.
Llenados así los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluída, se irá a un segundo fraguado o
“refraguado” con la pasta coloreada. El “refraguado” se aplicará según el mismo sistema de barrido
hasta llenar completamente las juntas.
Los colorantes podrán ser de óxidos metálicos de buena calidad y a prueba de cal.
Se tomarán precauciones para no pisar losetas recientemente asentadas y para ejecutar el
fraguado. Se dispondrá tablas a manera de puentes sobre las losetas asentadas para andar sobre
ellas en el momento del fraguado.
El fraguado deberá realizarse después de las 6 horas y antes de las 48 horas de asentadas las
losetas.
El espesor de la junta será mínimo. Las losetas se colocarán tan juntas como se pueda mientras
que ello no afecte su alineamiento 1 a 1.5 mm.
ENTREGA DEL PISO
Serán lavados con jabón y pulidos antes de la entrega de la obra.
 MÉTODO DE MEDICIÓN:
Será de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados (m2) realmente ejecutados.
 BASES DE PAGO:
Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos.
13.03.04.04. PISO DE CEMENTO PULIDO BRUÑADO E=2CM MESCLA 1:4 CA

 DESCRIPCIÓN:
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos, en particular en
las zonas de servicios.
 CONSIDERACIONES:
Se deberá de usar agregados que le proporcionen una mayor dureza.
 MATERIALES:
El piso de cemento comprende 2 capas: La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor
igual al total del piso terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de
mortero que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.
 MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
El piso de cemento comprende 2 capas: En el piso de concreto de 2”, la primera capa es de
concreto de 140 kg/cm² y la segunda de capa de 1 cm. con mortero mezcla 1:4 Su proporción
será indicada en los planos. Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. con un espesor
igual al de la primera capa.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con
paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos. Antes de planchar la
superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse
constantemente con reglas de madera. El terminado del piso, se someterá a un curado de agua,
constantemente durante 5 días. Este tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a
contar después de su vaciado.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta
conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las
manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.

La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
 FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También
considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la
finalidad de completar la partida.
13.03.05. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

13.03.05.01. CONTRAZOCALOS DE CEMENTO e=2cm H=40cm
 DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al revestimiento de la parte inferior de los paramentos verticales, que
así lo necesiten por requerimientos arquitectónicos y según la altura especificada en planos,
utilizando una mezcla de cemento-arena 1:5.
 MATERIALES:
Cemento: El cemento cumplirá con la norma ASTM C-150 Tipo IP.
Arena: Ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena
lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de
materiales orgánicos y salitrosos.
Agua: Para la preparación del concreto se empleará agua limpia, potable, que no contengan
sulfatos; por ningún motivo se emplearán aguas servidas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la malla N°8. No más del 20% pasará por la malla N°
50 y no más del 5% pasará por la malla N°100.
Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina,
cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos
vegetales u otras medidas perjudiciales.
Los contrazócalos se ejecutarán con mortero de cemento: arena = 1:5, espesor de 1.5cm. y
acabado pulido con plancha de acero. Su altura será 30 cm. Se empezará con un revoque grueso
con superficie áspera para mejorar la adherencia del acabado final que será pulido. Estarán
ubicados en el exterior e interior de los módulos y su altura corresponde a la altura del
sobrecimiento.
Se controlará el acabado final de la superficie del contrazócalo, así como su correcto
alineamiento.
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).
 FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación del
Supervisor.
13.03.05.02. CONTRAZOCALO DE MADERA CEDRO ¾”x4”

 DESCRIPCION:
Su función es la de aislar el tabique de madera de la dirección, de la superficie del piso para
evitar el deterioro de sus acabados.

Consistirá en un listón de madera de 10 cm. de alto con 3/4” de espesor en madera
cedro nacional, que cumplirá con las especificaciones generales de madera de este documento,
sus detalles se encuentran en el plano respectivo. Se incluirá un Rodón de ¾”.
Se enrasarán con el paramento separándolo con una bruña de 1 cm. donde indiquen los planos.
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (mL)
 FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación del
Supervisor.
13.03.05.03. CONTRAZOCALO DE PORCELANATO 0.60 X 0.60 H=0.10
 DESCRIPCION:
Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un paramento vertical. En forma
convencional se considera contrazócalo todo zócalo cuya altura sea inferior a 30 cm.
Para este caso serán de loseta cerámica de H= 3” x 30cm. del mismo color que las cerámicas del
piso.
 MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Se colocarán sobre el tarrajeo rayado dejado previamente en los muros.
Las cerámicas se asentarán sobre el tarrajeo de muros, con el pegamento para cerámico. No
deben quedar vacíos bajo las cerámicas para lograr un asentamiento completo, y evitar que se
desprenda.
En los casos en los que haya que colocar cartabones, estos se obtendrán por cortes a máquina,
debiendo presentar bordes bien definidos.
La unión del contrazócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la unión del
contrazócalo con el piso será en ángulo recto en los ambientes donde indique el cuadro de
acabados.
Después de colocado el contrazócalos de cerámica, se fraguarán las juntas con fragua similar a
la utilizada en los pisos de cerámica, debiendo quedar estas completamente enrazadas al muro.
Las juntas entre cerámicos del contrazócalo serán del mismo ancho que la del piso del ambiente.
Las juntas del piso coincidirán con la de los contrazócalos.
 FORMADE PAGO:
La cantidad determinada según el METODO DE MEDICION, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de
obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
13.03.05.04 ZOCALO DE PIEDRA FACHALETA-PIEDRA NATURAL (fachada)

 DESCRIPCION:
Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales,
generalmente por razones de protección de la pared. Los zócalos van en el perímetro de los
pisos.
Se correrá una nivelación para que la altura del zócalo sea perfecta y constante.
 MANO DE OBRA:
El personal que tenga a cargo las labores de revestimientos será debidamente calificado y
experimentado.

 FORMADE PAGO:
La cantidad determinada según el METODO DE MEDICION, será pagada al precio unitario del
13.03.05.05 ZOCALO DE CERAMICO CEMENTO PLUS PLATA DE 0.45X0.45 M, O SIMILAR
13.03.06. CARPINTERIA DE MADERA
13.03.06.01 PUERTA DE MADERA TABLERO REBAJADO
 DESCRIPCION:
Se refiere a la ejecución de puertas, u otros elementos de carpintería que en los planos se
indican de madera
La madera a emplearse en el bastidor será de la misma calidad que la empleada en el marco.
Se utilizará para las puertas, exclusivamente madera aguano nacional de primera calidad o
similar, derecha sin nudos, rajaduras, partes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra
imperfección que afecte su resistencia o apariencia. Todo cambio deberá ser aprobado por el
Supervisor.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Se deberán entregar debidamente
instaladas, lijadas y pulidas, listas para recibir pintura. Los marcos de madera serán de aguano
seco y selecto con un máximo de 18% de humedad. Los marcos se fijarán a sus vanos (muros y
columnas) a través de los tacos de madera dejados con ese fin y mediante clavos de 5” a fin de
esconder la cabeza de los clavos, se usará un tarugo puesto al hilo de la madera y lijado. Se
debe tener en cuenta el plomo y la escuadra en los marcos colocados, rechazándose cualquier
variación que altere el equilibrio de la puerta.
Se tendrá especial cuidado en disponer las puertas, de tal forma que no queden colgando más de
3mm. Por encima del piso terminado, ni estén demasiado pegadas, que dificulten su función
 MATERIALES:
MADERA
La madera a emplear SERÁ DE PRIMERA CALIDAD, será del tipo seleccionado y deberá
presentar fibras rectas u oblicuas con dureza de suave a media.
No tendrá defectos de estructura, madera tensionada, comprimida, nudos grandes, etc.
Podrá tener nudos sanos, duros y cerrados no mayores de 30 mm, de diámetro.
Debe tener buen comportamiento el secado (Relación Contracción tangencial radial menor de
2.0), sin torcimientos, colapso, etc.
No se admitirá más de un nudo de 30 mm, de diámetro (o su equivalente en área) por cada
medio metro de longitud del elemento, o un número mayor de nudos cuya área total sea mayor
que un nudo de 30 mm, de diámetro.
No se admitirá cavidades de resinas mayores de 3 mm, de ancho por 200 mm, de largo en P.O y
otras coníferas.
La madera debe ser durable, resistente al ataque de hongos e insectos y aceptar fácilmente
tratamientos con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el ancho de
la pieza, exceptuándose las hendiduras propias del secado con las limitaciones antes anotadas.
El contenido de humedad de la madera no deberá ser mayor de la humedad de equilibrio con el
medio ambiente, no pudiendo ser menor del 14% al momento de su colocación.
COLA SINTETICA
Será del tipo repelente a la polilla y de más insectos destructores de la madera.
PRESERVACIÓN

Toda madera será preservada con naftanato de cobre o similares teniendo mucho
cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va ha tener acabado natural,
igualmente en el momento de su corte y en la fabricación de un elemento en el taller recibirá una
o más manos de linaza, a excepción de la madera empleada como auxiliar.
Es exigencia del Supervisor que la madera llegue en las condiciones antes mencionadas a la
obra.
SECADO
Toda madera empleada deberá estar en período de secado al aire libre, protegida del sol y de la
lluvia todo el tiempo necesario hasta obtener como máximo 12% de humedad.
La madera será guardada en los almacenes respectivos por un período de 2 semanas.
 METODO DE EJCUCION
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes detallados y medidas
indicadas en los planos, entendiéndose que ellas corresponden a dimensiones de obra terminada
y no a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre
obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán
suprimidos en la mayoría de casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de la
fibra será igual a la del esfuerzo axial.
PUERTAS
Las uniones en puertas deben ser espigadas y coladas su fijación en muros y otros elementos
estructurales será por medio de tarugos empotrados o con clavos de cemento.
Las aristas de los marcos y bastidores deben ser biselados
Los paneles serán de aguano de acuerdo a lo especificado en los planos
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra
Todo trabajo de madera será entregado en obra, bien lijado hasta un pulido fino impregnado en
aceite de linaza, listo para recibir su acabado final.
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevarán a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente.
Todos los elementos de madera serán protegidos cuidadosamente de golpes, abolladuras o
manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Residente el cambio de
piezas dañadas por falta de tales cuidados.
Será de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados (M2) realmente ejecutados.
 FOMRA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
13.03.06.02 TABLONES DE MADERA

 METODO DE MEDICIÓN
 FOMRA DE PAGO

13.03.07. CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
GENERALIDADES
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que no tengan
función estructural resistente; bajo el contexto de carpintería metálica están comprendidas las
puertas, ventanas, rejas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales, barras,
planchas, platinas, tubos, etc. Deberá tenerse especial cuidado en proteger la carpintería durante
el traslado, almacenamiento, y colocación en obra, de golpes que deformen su estructura,
raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados.
Cuando no se indique específicamente el diseño de algún elemento, el contratista mediante su
Residente presentará los planos detallados de su ejecución, así como la muestra de los perfiles y
acabados para la aprobación del Ingeniero Supervisor.
Material
SERÁN DE PRIMERA CALIDAD, se utilizarán perfiles, barras, tubos, platinas y/o planchas cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni
oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser prolija,
evitando las juntas con defectos de corte entre otros.
Soldaduras
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante,
tanto con profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada esta, debe ser
esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme. En el caso de trabajos con
plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo de "punto".
Trabajos Comprendidos
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran
indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para
completar el proyecto
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores
herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que aseguren un
perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y
ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de
responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes con las soldaduras
respectivas según los arranques de los anclajes y si es el caso se colocara platinas empotradas
en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinadas a soldar los marcos, así como
cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las
piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una
superficie lisa y perfecta en el empalme.
Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en
que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento
temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de personas y
equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera, para evitar las
consecuencias de eventuales aniegos.

13.03.07.01 VENTANAS CON MARCO DE ALUMINIO
 DESCRIPCIÓN:
Se trata de la construcción de ventanas. Se usarán para todos estos elementos los perfiles
indicados en los planos.
Ver plano: detalle carpintería de aluminio y fierro.
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de
carpintería que en los planos aparecen indicadas como aluminio, ya sea interior o exterior (ver
terminado en cuadro de acabados, detalle de carpintería de aluminio y fierro).
 MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Todas las uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en tal forma que la unión
sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria para que no se deforme, al
ser ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo ni menos aún por su propio
peso.
Será de acuerdo a la cantidad de metros ejecutados.
 FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También
considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la
finalidad de completar la partida.
13.03.07.02 BARANDA METALICA DIAM=2" CON BASE ZINCROMATO Y PINTURA

ESMALTE.
 DESCRIPCION:
Se refiere a elementos de protección ubicados en escaleras y rampas, estos serán fabricados en
tubo de fierro Negro del diámetro indicado en los planos. Para la fabricación se deberá de tomar
en cuenta todo lo establecido en las especificaciones generales de este rubro.
La unidad de medición de esta partida será por metro lineal (M)
 FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio y unidad de medida que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.
13.03.07.03 DIVISION MELAMINE HIDRO RESISTENTE PARA SERVICOS HIGIENICOS

 DESCRIPCIÓN
El empleo de la melamine hidroresistente para divisiones en servicios higiénicos se realizara
respetando lo indicado en los planos.
 FOMRA DE PAGO
13.03.07.04 PUERTA MELAMINE HIDRO RESISTENTE (INCLUYE BISAGRAS,

CERRADURA Y TIRADOR

 DESCRIPCION
Esta partida corresponde a la colocación de puertas de melamine hidroresistente, cuyas medidas
y ubicación de las mismas serán respetando los planos.
 MATERIAL
- Melamine hidroresistente
- Bisagras
- Cerradura
- Tirador
 FOMRA DE PAGO
13.03.08 CERRAJERIA
GENERALIDADES
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería
necesarios para el eficiente funcionamiento de puertas, etc., adoptando, la mejor calidad en
material y seguridad, de acuerdo a la función del elemento.
En general y donde no se indique lo contrario, será de bronce y el acabado de aluminio
anodizado.
PROTECCIÓN DEL MATERIAL
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en las puertas, estas deberán estar
perfectamente niveladas, para garantizar su buen funcionamiento
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a proteger las
perillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos, rosetas, etc., con tiras de
tela debidamente colocados o papel especial que no afecte el acabado
13.03.08.01 CERRADURA 3 GOLPES PARA PUERTAS EXTERIORES

 DESCRIPCION:
Las cerraduras serán, de embutir para instalar en un hueco redondo en los frentes y bordes de
las puertas, mecanismos de acero, sistema de cinco pines, dos perillas y escudos no
ornamentales. Todas las cerraduras serán entregadas en obra en sus respectivas cajas de
origen. La cerradura se colocará en la puerta sobre una de las piezas horizontales del bastidor,
nunca sobre los paneles, se asegurarán mediante pernos de fijación proporcionados con la
unidad. Se verificará el funcionamiento de la cerradura, sin que esta presente dificultad alguna
para su operación. Después de ser instalado y antes de comenzar el trabajo de pintura se
procederá a proteger todas las perillas y otros elementos importantes de la cerradura con tipos de
papel especial, el cual no afectará su acabado.
La unidad de medición para estas partidas es por pieza
 FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por pieza y al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.

13.03.08.02 BISAGRA CAPUCHINA ALUMINIZADAS DE 4”X 4”
 DESCRIPCION:
Se colocarán las bisagras capuchinas para la unión de los marcos y las hojas de la puerta de
madera, estas bisagras serán de tipo pesado capuchinas de acero aluminado de primera calidad.
En general llevarán 04 bisagras de 4”X4” cada hoja de puerta, según lo indicado en los planos.
Se colocarán utilizando herramientas manuales para el calado del marco y la puerta asegurando
las bisagras mediante tornillos de fijación.
 MATERIALES:
Los materiales a utilizar serán de primera calidad, de buena resistencia y dimensiones
especificadas.
Bisagra capuchina aluminizadas 4”
Herramientas manuales
En el cómputo de dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y la hoja que sirve para
cerrar y abrir una puerta, a un solo lado.
 UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medición para estas partidas es por pieza
 FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por pieza y al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
13.03.09. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

13.03.09.01 VIDRIO TEMPLADO SISTEMA MODUGLAS TRANSPARENTE E=6mm (INCL.
ACCESORIOS E INSTALACION)
 DESCRIPCION:
Esta partida corresponde al suministro e instalación de Vidrio de ,6mm y 8mm (Incluye
accesorios) este se colocará en lo posible después de terminados los trabajos del ambiente.
 MATERIALES:
Personal calificado y capacitado
Los vidrios serán color transparente, salvo se indique el color en una partida específica, estarán
libres de ondulaciones, burbujas, manchas y otras imperfecciones que deformen la imagen,
debiendo reunir condiciones que garanticen su calidad. Los vidrios que no cumplan con las
especificaciones ó sufran roturas serán reemplazados sin costo para el contratista. Los vidrios se
fijarán con sus respectivos accesorios de acuerdo a los detalles de los planos del proyecto, así
mismo se utilizará silicona especialmente formulada para sellar las juntas que resultaran de la
instalación del vidrio templado.
Se utilizará de acuerdo al cuadro de acabados, debiéndose tener en cuenta lo siguiente:
- Vidrios especiales del sistema moduglass TEMPLADO, los que serán hechos de tamaño exacto
para que encaje perfectamente en los rebajes o lugares para los que son habilitados no
permitiéndose en ningún caso que se fuerce su colocación.
- Para la fijación se utilizarán accesorios especiales del sistema moduglass o templex.
Su colocación será por cuenta de operarios especializados.
Las características del mismo serán:
Transparentes o de reflejo uniforme sin distorsiones de imágen, impecables, excentos de
burbujas, manchas y otras imperfecciones, libres de ondulaciones las cuales serán condiciones
que garanticen la calidad del mismo.

El Residente garantizará la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra.
Una vez colocado los vidrios, serán pintados con una lechada de cal, esto con el fin de
protegerlos de algún impacto durante el proceso de la obra, el cual se limpiará al momento de la
entrega de la misma.
DIMENSIONES
Las dimensiones de los vidrios empleados serán de acuerdo a lo indicado en los planos y detalles
de arquitectura.
Los vidrios serán hechos de tamaño exacto a fin de que encaje perfectamente en los rebajos y
lugares para los cuales han sido habilitados.
Se realizará por metro cuadrado (m2) colocado.
 FORMA DE PAGO:
La partida correspondiente a la colocación del sistema moduglass, se realizará por m2.
13.03.09.02 MURO CORTINA

 DESCRIPCION:
sistema de fachada autosoportante, generalmente acristalada, independiente de la estructura del
edificio, que se construye en forma continua por delante del mismo. Fabricada con perfilería de
aluminio.
Se colocará de acuerdo a lo indicado en los planos, y en los lugares indicados en los mismos.
Los elementos de cerramiento realizados deberán tener doble aislamiento.
Los elementos de cerramiento opacos deberán tener k < 1 Kcal/h ºC/m2
La cara inferior del muro cortina debe ir ventilada.
Entre los perfiles que forman los montantes se ubicarán las correspondientes juntas de dilatación;
dicho muro cortina deberá respetar sin romper las juntas de dilatación del edificio, ubicando en
ellas, doble montante.
En la perfilería se deberá prever la evacuación del agua de lluvia.
El espesor a utilizar será de acuerdo al plano de detalles de vanos
 EXTENSIÓN DE TRABAJO:
Comprende accesorios, habilitación y colocación.
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
 FORMA DE PAGO:
13.03.09.03 COLOCACION DE ESPEJOS EN SS.HH. CON MARCO DE ALUMIO

 DESCRIPCIÓN
La colocación y provisión de espejos en los ambientes que se indican en los planos, se hará una
vez terminados los trabajos del ambiente.
Se emplearán vidrios crudos de 6mm, de espesor, especial para espejos, llevando un bisel de
1/2" en sus cuatro lados respetando las medidas indicadas en planos.

Su superficie no deberá deformar la imagen.
Los espejos serán hechos de tamaño exacto con marco de aluminio
La unidad de medición es por metro cuadrado (M2).
 FORMA DE PAGO
aprobación de la Supervisión
13.03.10 PINTURA
GENERALIDADES
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogéneamente en un vehículo, que se convierte en una película sólida después de
su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivo múltiple.
Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de
higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un
medio de ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las cosas
y servicios.
REQUISITOS PARA PINTURAS
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en sus recipientes lleno y recientemente
abierto y deberá ser fácilmente dispersa con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrumecimiento de coloración, conglutinamiento ni separación del
color, y deberá estar exento de terrones y natas. No debe formar nata en el envase tapado en los
periodos de interrupción de la faena de pintado.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento o correrse al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos,
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El Residente propondrá las marcas de pinturas a emplearse, reservándose el Supervisor el
derecho de aprobarlas o rechazarlas.
Los colores serán determinados por el cuadro de acabados o por el Supervisor de la obra. El
Residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse hasta
sesenta (60) días después de la recepción de las obras, quedando obligado a subsanarlas a
entera satisfacción del Supervisor.
13.03.10.01 PINTURA LATEX EN CIELO RASO HORIZONTAL (INCLUYE VIGAS Y FONDOS
DE ESCALERAS)
13.03.10.02 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES (Incluye columnas y derrames)
13.03.10.03 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES (Incluye columnas y derrames)
 DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en la obra (paredes, contrazócalos, revestimientos, cielorasos, carpintería
metálica y carpintería de madera en general etc.).
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después de
su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples. Es un

medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de
higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un
y servicios.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintará todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de madera y
metálica.
Las superficies exteriores conformadas por muros caravista deberán ser barnizadas a excepción
de obras cercanas al mar en la que los muros deberán ser tarrajeados por ambas caras.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del
material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra
salpicaduras y manchas.
Las superficies que llevarán Pintura Látex, se les aplicará previamente Sellador para paredes
Blanco (Gln), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del
acabado final.
El Sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador a base de una solución de
caucho sintético.
Los elementos estructurales se tratarán según planos, los elementos caravista llevarán un sellado
final con un aditivo de marca reconocida y aprobado por la Supervisión.
Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según la calidad
de la madera, los nudos y contrahebras se recubrirán con una mano de goma laca y se
emparejará con aceite de linaza, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de
Barniz Marino normal o Barniz T-81 Transparente a base de resinas alquídicas de alta calidad
(Para zonas alejadas del mar) y Barniz Marino transparente de primera calidad a base de resinas
fenólicas, alquídicas o uretanizadas, altamente elástico y resistente al agua salada (Para zonas
cercanas al mar).
Los elementos metálicos estarán exentos de óxido y resanados con la pintura anticorrosivo
convencional o anticorrosivo washprimer para zonas cercanas al mar, antes de darles el acabado
definitivo con la pintura esmalte.
Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios, después de concluida la obra respecto a
lluvias.
CALIDADES
Se especifican en el cuadro de acabados. así como también el color.
En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02 manos.
Con relación a la calidad de las pinturas látex estas deberán ser lavables a base de látex acrílico
y/o sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/ gl 01 mano,
viscosidad (KU a 25º C) de 100 a 110, tiempo de secado al tacto máximo 1 hora, de acabado
mate satinado
El Sellador para Muros basado en látex acrílico.
Las superficies que llevan pintura al óleo, se les imprimirá con Sellador especial para pinturas
óleo, resistente a superficies alcalinas como el concreto cemento o yeso, asimismo deberá ser
resistente a la saponificación que es una reacción química entre la superficie de concreto
altamente alcalina y los ácidos grasos de aceites modificantes en los esmaltes óleo alquídicos.
La pintura óleo a utilizar deberá ser de acabado mate, formulado a base de resinas alquídicas de
excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de sólidos en volumen de 36 a 40.

El Barniz para madera deberá ser formulado a base de resinas alquídicas sintéticas de alta
calidad, de secado rápido y acabado brillante, % de sólidos en volumen de 25 a 35, color
transparente.
El anticorrosivo a usar en la Carpintería Metálica deberá ser del tipo convencional alquídico, con
un % de sólidos en volumen de 42 a 46 aplicado en dos capas de diferente color cada una y
luego el esmalte sintético a base de resinas alquídicas con pigmentos de gran estabilidad con un
% de sólidos en volumen de 24 a 30 aplicado en 02 capas, de acabado brillante.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos, se deberá
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en
el color.
 MATERIALES:
La pintura debe ser elaborada a base de emulsiones vinil-acrílicos, pigmentos y cargas
estabilizadas a la acción de la luz, calor y humedad, de la calidad Vence látex o similar.
Deberá tener las siguientes características promedio:
Acabado : mate
Tipo de vehículo : látex Vinil - Acrílico
Viscosidad :106 – 108 KU a 25ºc
P-H :8 - 9
Porcentaje de sólidos :48.0% - 52.0%
Diluyente : agua potable
Solvente de limpieza : agua potable
Secado al tacto :2 a 4 horas
Secado para repintar 12 horas
Las superficies a aplicar la pintura deberán haber recibido la aplicación previa de por lo menos
una mano de sellador e imprimante y haberse resanado y lijado todas las roturas, rajaduras,
huecos, quiñaduras y defectos de las superficies hasta conseguir una superficie completamente
uniforme con el resto.
Se empleará el látex sin ningún agregado, salvo que sea necesaria su dilución con agua, para dar
la viscosidad adecuada para extenderlo fácilmente, debiendo proceder en todo caso, de acuerdo
a las recomendaciones de los fabricantes del producto a emplear.
La aplicación de la pintura podrá hacerse con brocha, rodillo o soplete. Se aplicarán las manos
de pintura que sean necesarias hasta conseguir una superficie homogénea, pero nunca menos
de dos manos.
 UNIDAD DE MEDIDA:
 FORMA DE PAGO:
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
13.03.10.04 PINTURA BARNIZ EN CONTRAZOCALOS DE MADERA
13.03.10.05 PINTURA BARNIZ EN PUERTAS DE MADERA
 DESCRIPCIÓN:
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después de
su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples. Es un
medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene

que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un
y servicios.
Requisitos de la pintura
• La pintura no deberá obtener un asentamiento excesivo en su recipiente lleno y
recientemente abierto, y deberá ser fácilmente re-dispersada con una paleta hasta alcanzar un
estado suave y homogéneo.
• La pintura no deberá mostrar grumos de coloración, aglutinación ni separación de color, y
deberá estar exenta de terrones y natas.
• La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades
de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser aplicadas en las superficies
verticales y lisas.
• La pintura no deberá formar nata, en el envasé tapado en los períodos de interrupción de
la faena del pintado.
• La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y de otras imperfecciones de la superficie.
El Residente de Obra propondrá las marcas de pintura a emplearse, reservándose el Ingeniero
Supervisor el derecho de aprobarlas o rechazarlas.
El Residente de Obra será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse,
hasta 60 días después de recepción de las obras, quedando obligado a subsanarlas a entera
satisfacción del Ingeniero Supervisor.
Preparación de las superficies
Las superficies deberán estar limpias y secas antes de ser imprimadas y pintadas. Las superficies
con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material. Antes
del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra
salpicaduras y manchas.
Los resanes serán hechos cuidadosamente y lijados los que sean necesarios para conseguir una
superficie completamente uniforme con el resto.
Calidades
Se especifican en el cuadro de acabados, así como el color.
En las superficies nuevas el número de manos que corresponde es de 02 manos.
Para efectos de mantenimiento llegarán a la obra en sus envases originales e intactos se deberá
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en
el color.
Imprimante
Pasta a base de látex a ser utilizada como imprimante. Deberá ser un producto consistente al que
se le puede agregar agua para dar una viscosidad adecuada para aplicar fácilmente.
En caso necesario el Residente de Obra podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante,
siempre y cuando cuente con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
Al secarse deberá dejarse una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparación de cualquier grieta y aislamiento de porosidad o asperezas. Será aplicado con
brochas.
Látex Sintético
Con relación a la calidad de las pinturas látex estás deberán ser a base de látex acrílico y/o
sintético con pigmentos de alta calidad, con un rendimiento de 40 a 45 m2/gln 01 mano % sólidos
en volumen en un promedio de 30 a 34, viscosidad (ku a 25ºC) de 100 a 110, tiempo de secado
al tacto máximo 1 hora, de acabado mate satinado. y grado de fineza 5 como mínimo.
Deberá evitar la formación de hongos. Este tipo de pintura se utilizará básicamente en los muros
interiores.

Látex Polivinílicos
Pintura a base de látex polivinílicos con alto índice de látex, lavable, resistente a la alcalinidad, a
la lluvia y a los cambios de temperatura. Se usará básicamente en los muros exteriores por la
exposición al clima.
Imprimación
Después de haberse realizado la preservación de la superficie de acuerdo a las indicaciones del
presente capitulo, se aplicará el imprimante con brochas y se dejará secar completamente.
Se observará si la superficie está perfectamente para recibir la pintura final, corrigiendo cualquier
defecto.
 MATERIALES
La pintura debe ser elaborada a base de emulsiones vinil-acrílicos, pigmentos y cargas
estabilizadas a la acción de la luz, calor y humedad, de la calidad Vence látex o similar.
Deberá tener las siguientes características promedio:
Acabado : mate
Tipo de vehículo : látex Vinil - Acrílico
Viscosidad :106 – 108 KU a 25ºc
P-H :8 - 9
Porcentaje de sólidos :48.0% - 52.0%
Diluyente : agua potable
Solvente de limpieza : agua potable
Secado al tacto :2 a 4 horas
Secado para repintar 12 horas
Las superficies a aplicar la pintura deberán haber recibido la aplicación previa de por lo menos
una mano de sellador e imprimante y haberse resanado y lijado todas las roturas, rajaduras,
huecos, quiñaduras y defectos de las superficies hasta conseguir una superficie completamente
uniforme con el resto.
Se empleará el látex sin ningún agregado, salvo que sea necesaria su dilución con agua, para dar
la viscosidad adecuada para extenderlo fácilmente, debiendo proceder en todo caso, de acuerdo
a las recomendaciones de los fabricantes del producto a emplear.
La aplicación de la pintura podrá hacerse con brocha, rodillo o soplete. Se aplicarán las manos
de pintura que sean necesarias hasta conseguir una superficie homogénea, pero nunca menos
de dos manos.
 UNIDAD DE MEDICIÓN:
 FORMA DE PAGO:
13.03.11 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA

13.03.11.01 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA
 DESCRIPCION
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse durante el proceso constructivo de la
obra, haciendo una limpieza general y la eliminación de basura, elementos sueltos, livianos, etc.;
para la ejecución de partidas posteriores.
 MATERIALES

Se utilizarán las herramientas manuales tales como trapos, lampa, carretillas, escobas,
baldes con agua, etc.
 UNIDAD DE MEDICIÓN
MES (MES) En limpieza permanente de Obra.
 FORMA DE PAGO
Para efectos de valorización se determinará por global efectuado por el Inspector de los trabajos
efectuados en el mes.
13.03.11.01 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
 DESCRIPCION
Una vez terminados los trabajos y antes de la recepción provisional, el Contratista está obligado a
retirar del ámbito de la obra todos los sobrantes y desechos de materiales, cualquiera sea su
especie, como asimismo a ejecutar el desarme y retiro de todas las construcciones provisorias
utilizadas para la ejecución de los trabajos.
 MATERIALES
Se utilizarán las herramientas manuales tales como trapos industriales, lampa, carretillas,
escobas, baldes con agua, etc.
Se efectuarán todos los trabajos necesarios para dejar la obra final bien limpia de obstáculos y
suciedad posible que se pueda hallar en los pisos, cunetas, escaleras, ambientes, ventanas,
puertas, techos, entre otros (la limpieza se hará por toda la superficie de cada elemento
mencionado), para la limpieza se usarán herramientas manuales y equipo adecuado si fuese
necesario.
 UNIDAD DE MEDICIÓN
Global (GLB) En limpieza final de Obra.
 FORMA DE PAGO
Para efectos de valorización se determinará por global efectuado por el Inspector Residente de
los trabajos efectuados (GLB).

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: CERCO PERIMETRICO

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

13.03.01.02 MURO DE LADRILLO KING KONG MECANIZADO. (SOGA) J=2 CM

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

13.03.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

13.03.02.01 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO MEZCLA C:A 1:5 E= 1.50CM.

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

13.03.02.02 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES MEZCLA (C:A 1:4 E=2 CM)

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

13.03.02.03 TARRAJEO EN MURO EXTERIORES MEZCLA (C:A 1:4 E=2 CM)

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

13.03.02.04 COLUMNAS Y PLACAS RECTAS TARRAJEO DE SUPERFICIES (MESCLA

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

13.03.02.05 VIGAS RECTAS TARRAJEO DE SUPERFICIES (MESCLA C:A 1,5. E=2CM)

13.03.02.06 VESTIDURAS DE ARISTAS

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

13.03.02.08 BRUÑAS EN BARANDA e = 1" SEGÚN DETALLE.

13.03.02.09 REVESTIMIENTO DE MESAS CON PORCELANICO NEGRO 0.60 X 0.60m

13.03.03 CIELO RASOS

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

13.03.03.02. CIELO RASO SUSPENDIDO SUPERBOARD EN EXTERIORES SEGÚN

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13.03.04 PISOS Y PAVIMENTOS

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13.03.04.01. CONTRA PISO DE 48 mm (MEZCLA C:A BASE 1:5, ACABADO 1:2)

13.03.04.02. PISO PARQUET PARQUETON DE 10 X 60 cm

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

Sr. Daniel Augusto Castillo Valderrama - alcalde - Gestión 2019-2022

13.03.04.04. PISO DE CEMENTO PULIDO BRUÑADO E=2CM MESCLA 1:4 CA

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13.03.05. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

13.03.05.02. CONTRAZOCALO DE MADERA CEDRO ¾”x4”

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13.03.05.03. CONTRAZOCALO DE PORCELANATO 0.60 X 0.60 H=0.10

13.03.05.04 ZOCALO DE PIEDRA FACHALETA-PIEDRA NATURAL (fachada)

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13.03.06.02 TABLONES DE MADERA

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13.03.07.02 BARANDA METALICA DIAM=2" CON BASE ZINCROMATO Y PINTURA

13.03.07.03 DIVISION MELAMINE HIDRO RESISTENTE PARA SERVICOS HIGIENICOS

13.03.07.04 PUERTA MELAMINE HIDRO RESISTENTE (INCLUYE BISAGRAS,

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13.03.08.01 CERRADURA 3 GOLPES PARA PUERTAS EXTERIORES

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13.03.09. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

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13.03.09.02 MURO CORTINA

13.03.09.03 COLOCACION DE ESPEJOS EN SS.HH. CON MARCO DE ALUMIO

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13.03.11 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA

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