Especificaciones Tecnica Arquitectura

CREACION DE PARQUE + CENTRO COMUNAL LOS BALCONES DE CHIMBOTE
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Proyecto: " CREACIÓN DE PARQUE + CENTRO COMUNAL LOS BALCONES

DE CHIMBOTE.
Ubicación: AA.HH LOS BALCONES.
Fecha: CHIMBOTE, JULIO DEL 2019.
DISPOSICIONES GENERALES
A. ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES
Las presentes Especificaciones Técnicas, juntamente con la Memoria Descriptiva y los

Planos, tienen como objeto normar las condiciones generales de construcción a ser
aplicadas por la Entidad en la ejecución de las obras componentes del Servicio.
La Entidad suministrará todos los elementos de construcción, herramientas,

maquinarias, equipos, mano de obra, seguros, dirección de la obra y todo lo necesario
para la realización de la obra, así como la ejecución de pruebas de funcionamiento,
operación y el mantenimiento durante el desarrollo de las obras, desmontaje y
remoción de las construcciones provisionales.
Más allá de lo establecido en estas especificaciones, la Supervisión, tiene autoridad

suficiente para ampliar éstas, en lo que respecta a la ingeniería de detalle, calidad de
los materiales a emplearse y la correcta metodología constructiva a seguir en cualquier
trabajo.
B. NORMAS
La construcción de la obra, se efectuará cumpliendo con las Normas Técnicas

Nacionales (INDECOPI), aceptándose normas y reglamentos internacionales cuando
éstas garanticen una calidad igual o superior a las Nacionales:
 Reglamento Nacional de Construcciones.
C. ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
Las presentes especificaciones técnicas generales, sin ser limitativas, servirán de base
para la construcción de las obras proyectadas, y aquellas complementarias incluidas

en la serie completa de planos.
El control de la ejecución de las obras, la calidad de los materiales y equipos, la

aprobación de un método especial de construcción, los cambios de diseño, trazo de
las obras, etc. estará bajo la responsabilidad del Supervisor, quien aprobará como
representante de la MPS ante la Entidad, lo conveniente.
En general, antes del inicio de las obras, se efectuará el replanteo del servicio,
respetando las indicaciones de los planos en cuanto a trazo, alineamientos,
gradientes.
D. RECTIFICACION Y COMPLEMENTO DE LAS ESPECIFICACIONES
En caso de obras complementarias y/o modificaciones al Servicio, así como para la

ejecución de servicios no previstos en las presentes especificaciones, valdrán las
disposiciones que la supervisión acuerde, previa coordinación con la entidad.
La Supervisión en coordinación con la Entidad, tendrá la facultad durante el curso de

la ejecución de las obras de modificar, complementar o adaptar a situaciones reales
las presentes Especificaciones, con aprobación del Proyectista a fin de asegurar una
buena ejecución de los trabajos de acuerdo a lo previsto en el Expediente Técnico.
E. MEDIDAS DE SEGURIDAD
La Entidad tomará todas las medidas de seguridad que sean necesarias para proteger
la vida y salud del personal de la obra.
La Entidad nombrará al personal responsable de la seguridad de todos los trabajos,

quién a su vez dispondrá de todos los equipos y elementos necesarios para otorgar la
seguridad conveniente.
A continuación, se citan algunas disposiciones referenciales que no deben ser

consideradas como limitativas:
 Prever que materiales como clavos, hierros viejos, encofrados o partes encofradas
y otros materiales no deberán estar esparcidos en el suelo. Sino que deberán ser
recogidos y depositados ordenadamente.
 Todos los vehículos, demás equipos y máquinas deberán ser operados por el
personal capacitado, debiendo observar las medidas de seguridad prescritas para
el caso.
F. ESTRUCTURAS Y SERVICIOS EXISTENTES
El supervisor determinará con exactitud las estructuras y servicios existentes en la

zona de trabajo, y coordinará con las entidades correspondientes, siendo responsable
por los daños que ocasione a éstas.
También será responsable de la conservación del buen estado de las estructuras y

servicios existentes, no indicados en los planos y/o croquis.
G. PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS
El Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto

programará su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda
lograr su terminación en forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el

Contratista deberá hacer de conocimiento por escrito al Inspector, con la debida
anticipación y éste deberá resolver sobre el particular a la brevedad.
Se cumplirá con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el

responsable de cualquier daño material o personal que ocasione la ejecución de la
obra.
1. Supervisor de Obra
LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA nombrará a un Ingeniero o Arquitecto

de amplia experiencia en obras civiles, quien lo representará en obra, el cual velará
por el cumplimiento de una buena práctica de los procesos constructivos, reglamentos
y correcta aplicación de las normas establecidas.
2. Personal de Obra
El Contratista ejecutor de la obra deberá presentar al Supervisor de Obra la relación

de personal, incluyendo al Ingeniero Residente. La Supervisión podrá solicitar la
exclusión de los trabajadores que a su juicio o en el transcurso de la obras demuestren
ineptitud con el o los encargos encomendados.
Lo anteriormente descrito no será causa de ampliación de plazo de ejecución de la

obra.
3. Equipo de Obra
El equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser

el suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecución.
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo
auxiliar (andamios, buggies, etc.).
H. LIMPIEZA FINAL
Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el Contratista procederá a la

demolición de las obras provisionales, en el caso que el propietario se lo solicite,
eliminando cualquier área deteriorada por él, dejándola limpia y conforme a los planos.
I. ENTREGA DE LA OBRA
Al terminar la obra, el Contratista hará entrega de la misma al propietario. LA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA se encargará de designará una Comisión
de Recepción para tal efecto. Previamente, la inspección hará una revisión final de
todos los componentes del proyecto y establecerá su conformidad, haciéndola conocer
por escrito al Propietario.
Se levantará un acta donde se establezca la conformidad con la obra o se establezcan

los defectos observados.
3 ARQUITECTURA
 TARRAJEO Y REVESTIMIENTO
TARRAJEO EN MUROS MORTERO C: A 1:5 E=1.5 CM
Método de Trabajo:
La superficie a cubrirse con Esta partida considera los trabajos de tarrajeo
frotachado en las superficies de muro de concreto armado.
El tarrajeo será con mortero cemento arena en proporción 1:5 en espesor
entre 1.0cm y 1.50 cm. como máximo.
Se utilizará el CEMENTO PORTLAND TIPO MS (42.5 kg); sin aditivos.
El trabajo se hará con cintas de mortero pobre 1:7 cemento-arena corridos
verticalmente y a lo largo del muro, la mezcla del tarrajeo será en proporción
1:5.
Luego de rellenado el espacio entre cintas se picará estas y en su lugar se

rellenarán con mezcla un poco más fuerte que la usada en el tarrajeo, las
cintas no deben formar parte del tarrajeo.
El trabajo final obtenido será una superficie semi lisa y plana sin
ondulaciones.
Salvo que en los planos se indiquen de otra manera, los encuentros entre los
muros revocados se ejecutarán en ángulo recto, cuidando especialmente que
quede perfectamente recta la línea del encuentro.
Método de Medición:
El pago y valorización se hará por Metro Cuadrado (M2), entendiéndose que
dicho precio y pago comprende la compensación total de mano de obra,
materiales, equipos, herramientas necesarias para dichas partidas.
Forma de Pago:
La forma de pago será de acuerdo al método de medición, según el costo
unitario del presupuesto y conforme al avance de obra de esta partida,
aprobada por el supervisor.
03.01.03 PISO DE CHUNGA DE RIO 1/2
DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

Comprende el revestimiento de todos elementos arquitectónicos en los que se
indica un acabado con características determinadas. Son aquellos
revestimientos constituidos por una sola capa de revestimiento de 1.5 cm y
2.0 cm.
CALIDAD DE LOS MATERIALES

Todos los materiales para ejecutar los revestimientos serán de primera
calidad y deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, los serán en la
misma obra. Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán
emplearse sin alteraciones y de conformidad con las instrucciones que los
fabricantes hagan al respecto.
Esta partida está considerada como revestimiento final en pisos según planos
de Arquitectura.
Este material es una combinación entre marmolina, granallas y cemento

blanco, con algunos ocres para darle color al terrazo.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
En este método se prepara una capa de recubrimiento de concreto con
agregado selecto (Agregado Decorativo) y generalmente con cemento
blanco, el cual se coloca sobre la forma a revestir. El recubrimiento es
normalmente de entre 15mm y 20mm de espesor, dependiendo del tamaño
del agregado.
La forma de base está preparada de tal manera que la superficie del
recubrimiento pueda tener el debido acabado. El recubrimiento debe tener un
espesor que sea por lo menos tres veces el diámetro del tamaño máximo del
agregado usado en este.
La superficie de la base deberá tener una buena rugosidad y ser lo
suficientemente capaz de resistir el peso del recubrimiento y el acabado que
se realizará en este. El recubrimiento se preparará con un concreto especial
con una dosificación cuidadosa de agregado selecto y de granulometría
adecuada.
El acabado atractivo de las superficies lisas se crea esmerilando y puliendo

el concreto una vez que ha endurecido.
Los procesos de lavado y cepillado o pulido sobre el concreto expuesto es un
proceso combinado en los que el cepillado o pulido se combina con un
lavado con agua, con un atomizador.
Mientras más temprano se pueda tratar al concreto, menor será el esfuerzo

requerido, puesto que la resistencia que va ganando con el tiempo incrementa
la dureza de la superficie, haciendo que sean más difíciles las operaciones de
esmerilado y pulido.
Es imprescindible la colocación de juntas para evitar las grietas.
Las juntas se forman en el concreto fresco, o más comúnmente, se hacen con
sierra en el concreto endurecido o parcialmente endurecido.
Para ser efectivas, las juntas típicamente se separan por no más de unos 4m
como máximo p según requiera el elemento a revestir.
03.01.03 PISO DE PIEDRA MULTICOLOR.


2.0 cm.

de Arquitectura.
del agregado.


adecuada.
El acabado atractivo de las superficies lisas se crea esmerilando y puliendo el

concreto una vez que ha endurecido.
proceso combinado en los que el cepillado o pulido se combina con un lavado
con agua, con un atomizador.
03.01.03 PISO DE PIEDRA CHANCADA ½.

2.0 cm.

de Arquitectura.

del agregado.
adecuada.
El acabado atractivo de las superficies lisas se crea esmerilando y puliendo el
concreto una vez que ha endurecido.
03.01.03 ARENA.

2.0 cm.

de Arquitectura.
del agregado.


adecuada.
El acabado atractivo de las superficies lisas se crea esmerilando y puliendo

el concreto una vez que ha endurecido.

03.02 PINTURA COLOR BLANCO HUMO.
03.02.01 PINTURA LATEX EN SUPERFICIES 02 MANOS
Descripción:
Todos los materiales serán llevados a obra en sus envases originales. Los
materiales que deberán ser mezclados, se mezclaran en obra.
La pintura no deberá mostrar endurecimiento, decoloración, aglutinamiento ni
separación de color, y deberá estar exenta de terrones y natas.
Los colores serán aprobados oportunamente por el proyectista.
La aplicación de pinturas y en general cualquier material especificado en este
capítulo, deberá estar precedida de las pruebas que aseguren su correcta
terminación.
Se empleará pintura látex tipo Vence látex o similar en calidad y precio
conforme se consigna en el precio del insumo.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES:

Todas las superficies a pintar deberán estar limpias y secas antes de su
pintado.
REPINTADO DE MUROS
El repintado de muros es un trabajo que requiere sencillas instrucciones, pero
no por eso menos importantes. Si quieres que el trabajo final, además de
mostrar una apariencia renovada te dure en buen estado, es indispensable
que sigas las siguientes indicaciones:
1) Haga los resanes necesarios y espere a que sequen.

2) La superficie a pintar deberá estar completamente seca, limpia de polvo,

grasa, mugre, moho y pintura suelta.
3) Es recomendable sellar el muro con sellador diluido en proporción de 3
a 4 litros de agua por cada litro de sellador y espere que seque al tacto
aproximadamente una hora.
4) Agita muy bien la pintura látex agregando no más de un 10% de agua
limpia.
5) Aplica una primera mano de pintura.
6) Aplica una segunda mano de pintura después de dos horas de haber
aplicado la primera.
03.03 PISOS
03.03.01 PISO DE ADOQUIN

03.03.01.01 PISO DE ADOQUIN DE CONCRETO 10X20X4 CM
Descripción
Este ítem consiste en la construcción de un piso de adoquín de tránsito
peatonal de dimensiones 10X20x4cm., de F’c = 320 Kg. /cm2.
Consiste en la colocación de adoquines de concreto sobre una base bien
compactada de acuerdo a los niveles y secciones indicadas en los planos.
7.
Materiales
El adoquín de concreto a emplearse deberá ser de uso peatonal, con
dimensiones de 10X20x4cm., respectivamente. De F’c = 320 Kg. /cm2. (De
color) según indican los planos.
El piso de adoquín ira sobre un falso piso de un E=2” con C:H 1,8 y la arena
fina de relleno de las juntas entre adoquines deberá ser limpia y sin presencia
de sales que puedan contaminar al pavimento.
8.
Método de construcción
Previo a la colocación de los adoquines se colocará un falso piso de un E=2”
con C:H 1,8.
Los adoquines se colocan siguiendo un patrón de colocación unos al lado de
otros y un alineamiento que es la posición del patrón con respecto al eje de la
vía, ambos se deben definir antes de empezar el proceso de colocado, este
proceso deberá efectuarse siguiendo estrictamente las recomendaciones del

fabricante.
Para el sellado de juntas se debe emplear arena fina, para que penetre por
las juntas debe estar seca y no debe tener granos de más de 2.5 mm. De
gruesos.
Parta la compactación se debe emplear plancha compactadora de 8 HP
previa autorización de la supervisión.
9.
Método de medición:
El método de medición será por m2.
Forma de pago:
El pago por este concepto será por m2, y se valorizará de acuerdo al avance
de la obra cuyo porcentaje será establecido por el supervisor, el precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, materiales, equipo,
herramientas e imprevistos necesario para la ejecución esta partida.
03.04 CARPINTERIA DE MADERA

03.04.01 SUM. E INST. DE PERGOLA INCL. BARNIZ SEGUN DISEÑO
Descripción
Se cumplirán las especificaciones indicadas en la carpintería de madera y las
descripciones establecidas en los planos.
Método de Medición
La unidad de medida será por unidad (und).
Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades
por unidad y de acuerdo al precio unitario. El pago de esta partida
corresponde a los materiales, mano de obra, equipo y herramientas
necesarias para completar esta partida.
03.05 CARPINTERIA METALICA
03.05.01 SUM. E INST. DE BARANDA METALICA SEGUN DISEÑO

Método de Trabajo:
Se suministrará tubos de 2” circulares los cuales servirán como baranda
conforme se indica en el plano de detalles.
Los elementos de la carpintería metálica serán soldados sin rebabas, con

superficie boleada según diseño. Se entregarán a obra libre de defectos y
torceduras. Las soldaduras serán pulidas hasta conseguir un acabado
perfecto.
La superficie deberá estar limpia, libre de polvo, aceite, grasa y todo

contaminante y deberá haber sido imprimada con un imprimante epóxico,
anteriormente explicado para su acabado final con esmalte en color a definir.
La Valorización de esta partida se hará por metro lineal (ml) de acuerdo a la
altura indicada considerando los materiales, mano de obra, equipos y otros
necesarios para garantizar la seguridad de la estructura.
Forma de Pago:
03.06 MOBILIARIO URBANO Y EQUIPAMIENTO
03.06.01 SUM. E INST. DE BOTES DE BASURA INCL. PARANTES Y

ACABADO
Descripción
Se cumplirán las especificaciones indicadas en el plano respectivo serán de
metal y pintadas en base zincromato y acabado con los colores indicados por
la entidad.
La unidad de medida será por unidad (und).
Forma de pago
03.06.02 SUM. E INST. DE JUEGOS INFANTILES
Descripción
SUBE Y BAJA
Definición: Es el mobiliario recreativo para niños de 3 a 10 años.
Se cumplirán las dimensiones y las descripciones establecidas en los planos.

Requisitos Generales:
- Estar libre de defectos, grietas y deformaciones.

- Ninguna parte del mueble debería presentar protuberancias ni rebabas,
que afecten la seguridad de los usuarios.
- El ensamble del mueble debería ser fuerte y debe hacerse mínimo con
soldadura tipo MIG u otro método que la supere.
- Si se emplean tornillos u otros accesorios metálicos se deberían
asegurar de forma tal que las uniones no se aflojen.
- Los terminales de los tubos deberían estar totalmente protegidos.
Materiales:
Partes Principales:
- Las características de los materiales (madera, tableros derivados de

madera, metal) para las partes deberían ser los que se indican en la NTP 260
015 o superiores.
Accesorios: Se utilizarán tornillos para fijar todo tipo de piezas de madera y
derivados tanto por sus caras como por los cantos. Estos deberían estar
normalizados.
Pinturas y Recubrimientos:
- Para la madera y tableros se debería de usar laca selladora mate o

semi-mate, lacas catalizadas o un material de recubrimiento con dureza y
durabilidad equivalente o superior.
- Para pintar las partes metálicas se debería de usar pintura electrostática

horneable con recubrimiento en polvo, semi-mate, según la NTP 260.015 o un
material de recubrimiento con dureza y durabilidad superior o equivalente.
03.06.05 BANCA DE MADERA EMPOTRADA EN CONCRETO.
Descripción:
Las bancas corridas de concreto tipo I. se trabajaran de acuerdo a las
siguientes dimensiones:
Altura terminada de 0.50 m, con un ancho de 0.60m la cual llevara un
entramado de madera de 2” x 2” a todo lo largo de los 4.00 m.
Más detalles verificar los planos respectivos
ESPECIFICACIONES PARA EL CONCRETO:
El concreto a utilizar será ejecutado con una resistencia a la compresión de

F'c = 175 kg/cm2 a los 28 días. El asentamiento "SLUMP" medida en el cono
de Abrahams tendrá un valor de 2" como máximo.
Materiales
Los materiales a usarse en la elaboración del concreto deberán ser
aprobados por el Ing. Inspector.
a. Cemento:
Se empleara el cemento Portland tipo MS. que cumpla con los requisitos
dados en las especificaciones ASTM-C150 o AASHTO 180-60 se deberá usar
productos de una sola fabricación o un tipo único de cemento.
Si está en almacenamiento por un periodo de tres meses o existe posibilidad

de que se contamine con sustancias extrañas, se probará antes de su uso y
se descartará al no resultar satisfactorio.
b. Agregados:
Deberá cumplir los requerimientos de las especificaciones para agregados de
concreto ASTM- C33.
Hormigón:
Material procedente de cantera compuesto de partículas duras, resistentes a
la abrasión, debiendo estar libres de cantidades perjudiciales de polvo,
partículas blandas o escamosas, ácidos materias orgánicas y otras sustancias
perjudiciales granulometría debe estar comprendida entre lo que pasa por la
malla 100 como mínimo y de 2" como máximo.
Agregados finos:
Será de origen natural procedente de las canteras aprobadas por el ingeniero
inspector. El módulo de fineza de la arena estará comprendido entre 2.5 a
2.9. Si es necesario se realizarán las pruebas para agregado fino del concreto
así: ASTM C-40 C-128 C-38 y otros. La arena será probada en la medida
que se utilice en obra.
Agregado grueso:
Puede ser piedra partida o grava de grano duro o combinaciones de ambos.
Con tamaño máximo 1pulgada para losas y gradas, y ¾” para los elementos
de confinamiento, además de cumplir con ASTM C-33. Puede verificarse con
las siguientes designaciones: ASTM C-131. C-88. C-127. Se tendrá en cuenta
las siguientes recomendaciones: el tamaño máximo del agregado no será
mayor de 1/5 de la menor dimensión entre las caras de los encofrados del
elemento para lo cual se usará el concreto no mayor de 3/4 partes del
espaciamiento libre de varillas individuales o paquetes de varias de acero de
refuerzo.
c. Agua
El agua que se use para mezclar o curar el concreto será limpia, potable,
fresca y que no sea dura y esté libre de sustancias perjudiciales tales como:
Aceite, ácidos, álcalis, Sales y materiales orgánicos.
Cuando el agua es de calidad cuestionable se someterá a la prueba
especificada AASHO T-26 aditivo.
d. Curado
Deberá iniciarse tan pronto como sea posible sin dañar la superficie del
concreto y prolongarse Ininterrumpidamente por un mínimo de 7 días.
El método de medición será en metros cúbicos (m3).
ENCOFRADOS
Los encofrados serán de madera y deberán contener el concreto dándole la
forma requerida debiendo estar de acuerdo con lo especificado en las normas
ACI 347-68. Estos deben tener la capacidad suficiente para resistir la presión
resultante de la colocación y vibración del concreto y la suficiente rigidez para
mantener las tolerancias especificadas.
Las formas deberán ser herméticas para prevenir la filtración del concreto y
serán debidamente arriostradas entre sí de manera que se mantengan en la
posición y postura deseada con seguridad.
Inmediatamente después de quitar las formas la superficie de concreto

deberá ser examinada cuidadosamente y cualquier irregularidad deberá ser
tratada como lo ordene el Ingeniero inspector.
Las zonas de concreto con cangrejeras se corregirán como lo ordene la

inspección debiendo picar en la extensión que abarquen tales defectos, y el
espacio rellenado o resanando con concreto y/o mortero y terminado de tal
manera que se obtenga una superficie de textura similar a la del concreto
circulante. No se permitirá el resane burdo de tales defectos.
Este método de medición será en metros cuadrados (m2).
ACERO REFUERZO
Fabricación
Todas las armaduras de refuerzo deberán cortarse a la medida y fabricarse
estrictamente como se indica en los detalles y dimensiones mostrados en los
planos y/o diagramas de doblado y no exceder las tolerancias señaladas más
adelante.
Colocación del refuerzo

La colocación de la armadura será efectuada en estricto acuerdo con los

planos y se asegurará contra cualquier desplazamiento por medio de alambre
de hierro recocido El recubrimiento de la armadura se logrará por medio de
espaciadores de concreto tipo anillo u otra forma que tenga una área mínima
de contacto con el encofrado.
Forma de Pago:
03.08 TRATAMIENTO DE AREAS VERDES
03.08.01 RELLENO CON TIERRA DE CHACRA
Descripción
Esta partida considera los trabajos de adición o relleno con tierra de cultivo en
un espesor aproximado entre 0.20 m a 0.25 m dentro del área de la jardinera.
El relleno se efectuará una vez realizada la excavación hasta el nivel
requerido para garantizar el relleno.
El material será procedente de chacra o similar y deberá cumplir las

exigencias de “material seleccionado”.
El material de relleno será colocado y esparcido en el área de ejecución

conforme a los espesores señalados, debiendo rastrillarse y nivelarse para su
conformación. El relleno con tierra de chacra deberá quedar listo para recibir
el tratamiento de nutrientes y el
Sembrío de especies posterior.
El Supervisor aprobará el material de relleno, así como el método de

conformación.
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
Forma de pago
03.08.03 SEMBRADO DE GRASS
Método de trabajo:
El implante de Grass o Césped se realizará paralelamente y seguido a la
partida de preparación de terreno.
El implante general será en esquejes y únicamente en las zonas indicadas,
ejecutado por personal calificado.
Lábrese toda la superficie a sembrar hasta una profundidad máxima de 15 a
20 cms.
Límpiese el terreno de piedra, hierbas y materias extrañas y nivélese la
superficie a sembrar, con abono químico a razón de 19,5 kg. Por cada 100
m2. Rastríllese el terreno hasta que la superficie quede de contextura
uniforme.
Riéguese el terreno y manténgase húmedo por espacio de 10 a 14 días antes
de hacer la siembra, con el fin de hacer germinar las semillas de montes que
hubiere. Al cabo de este tiempo déjese secar el terreno y rastríllese de nuevo
para eliminar el monte que ha nacido.
En los lotes planos siémbrese la semilla a razón de 3 kg. de semilla por cada
100 m2. Distribúyase la semilla de manera uniforme. Rastríllese ligeramente
y riéguese con agua a manera de lluvia fina. Compáctese la superficie pareja.
En los lugares en que la pendiente del terreno sea fuerte, efectúese el
sembrado del césped en forma de carpetas.
Forma de pago:
unitario del presupuesto y conforme al avance de obra de esta partida
03.08.05 SEMBRADO DE PLANTAS ORNAMENTALES: PONCIANA
Método de Trabajo:
Se ubicará según se indica en los planos, el siguiente trabajo es la apertura
de hoyos, que podría ser de forma circular o cuadrada. En esta operación el
tamaño de los hoyos tiene mucha importancia, pues de él depende el
crecimiento y la supervivencia inicial, así como el desarrollo del futuro árbol.
Un hoyo de 50 cm. de ancho por 50 cm. de largo por 70 cm. de profundidad
(50x50x70cm), es adecuado para la ponciana; un hoyo con estas
dimensiones favorece la penetración de las raíces, permitiendo el
almacenamiento de agua, mantiene la humedad por más tiempo, y mejora la
aireación del suelo.
Se requiere palmera de altura mínima 1.50 m.
Practicado el hoyo, se colocará la Planta, debiendo sustituirse en caso

necesario antes de la inspección final para la recepción de la obra.
Una buena plantación se logra cuando se coloca el material vegetativo al
centro del hoyo, es añadido compost aproximadamente 3 Kg. En cada hoyo.
Después se debe apisonar con los dos pies y no dejar flojo con presencia de
aire que permitirá que el material se seque.
En cada hoyo se debe dejar espacios libres para acumular y proporcionare

residuo vegetal sobre ellas, con ello se evitará la evapotranspiración del agua.
Y no rellenar sustrato al nivel del hoyo. El sembrado de árboles se realizará
luego de haber realizado el tratamiento del terreno agrícola. También se está
considerando en esta partida el riego de todas las plantaciones una vez
culminado el sembrado hasta la entrega de la obra.
La unidad de medición a efectos de pago será en unidad (Und).
Condiciones de Pago:
El pago se efectuará en forma (Und). de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por
la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios
para la ejecución de la partida indicada en el presupuesto.
CENTRO COMUNAL LOS BALCONES DE CHIMBOTE:
3 ARQUITECTURA
03.01 TARRAJEO Y REVESTIMIENTO

03.01.01 TARRAJEO EN MUROS MORTERO C: A 1:5 E=1.5 CM
Método de Trabajo:
La superficie a cubrirse con Esta partida considera los trabajos de tarrajeo
frotachado en las superficies de muro de concreto armado.
El tarrajeo será con mortero cemento arena en proporción 1:5 en espesor
entre 1.0cm y 1.50 cm. como máximo.
Se utilizará el CEMENTO PORTLAND TIPO MS (42.5 kg); sin aditivos.
El trabajo se hará con cintas de mortero pobre 1:7 cemento-arena corridos
verticalmente y a lo largo del muro, la mezcla del tarrajeo será en proporción
1:5.
Luego de rellenado el espacio entre cintas se picará estas y en su lugar se

rellenarán con mezcla un poco más fuerte que la usada en el tarrajeo, las
cintas no deben formar parte del tarrajeo.
El trabajo final obtenido será una superficie semi lisa y plana sin
ondulaciones.
Salvo que en los planos se indiquen de otra manera, los encuentros entre los
muros revocados se ejecutarán en ángulo recto, cuidando especialmente que
quede perfectamente recta la línea del encuentro.
El pago y valorización se hará por Metro Cuadrado (M2), entendiéndose que
dicho precio y pago comprende la compensación total de mano de obra,
materiales, equipos, herramientas necesarias para dichas partidas.
Forma de Pago:
02.03.02.05 PISO DE CONCRETO PULIDO
DESCRIPCION
Son todas las actividades para la provisión y ejecución de un recubrimiento de piso de

cemento pulido, para la conformación de los pisos de la edificación.
El objetivo es la construcción en sitio de piso de cemento pulido de 15 mm. de

espesor, según los planos y detalles del proyecto y las indicaciones de la dirección
arquitectónica y fiscalización.
Materiales mínimos: Arena fina, cemento, lijas, pulimento, agua; que cumplirán con el
capítulo de especificaciones técnicas de materiales.
Equipo mínimo: Herramienta menor, concretera, pulidora mecánica o plancha de

metal.
METODO DE CONSTRUCCION
El constructor verificará, comprobará y recibirá la aprobación de fiscalización de que el

piso se encuentra en condiciones de recibir adecuadamente el recubrimiento piso de
cemento pulido, se han cumplido los requerimientos previos y se encuentra aprobado
el material ingresado a obra.
Con la ubicación de maestras de piola colocadas en sentido longitudinal y transversal

a distancias no mayores de 2.000 mm., se determinan alineamientos y nivelaciones
del piso a fundir; se realizará el replanteo de los perfiles y la ubicación y fijación de
éstos con pasta de cemento puro, verificando su alineamiento, escuadría y altura libre
del contrapiso, mínimo de 24 mm.; no se permitirá unión entre vanos libres. Limpieza
del contrapiso libre y retiro de la pasta de cemento sobrante, cuidando que el
contrapiso quede sin polvo, grasa u otros elementos, debidamente áspero, para recibir
el piso de cemento pulido. Verificar que el espesor para el material de relleno, sea
como mínimo de 15 mm.
Se elaborará el material de piso de cemento pulido, en cada jornada de trabajo, con

cemento, arena fina, de conformidad y las especificaciones del diseño establecido en
laboratorio, para una resistencia de 250 kg./cm2 a los 28 días. Este se verterá y
colocará, extendiéndola y compactando con paleta de madera y rodillo, para formar
una capa uniforme de 15 mm. de espesor. Continuamente se verificará y comprobará
alineamientos, pendientes y nivelaciones de lo vertido.
Fraguado el piso de cemento pulido y comprobada la resistencia mínima del 70% de

diseño, se procederá con el destroncado, el emporado de las fallas posterior al
destroncado, para terminar con el pulido, abrillantado a plomo y encerado.
Concluido todo el proceso de colocación y pulido se realiza una limpieza y lavado a

base de agua y jabón neutro. Las zonas de tránsito serán protegidas con cartón
grueso, que se lo mantendrá hasta concluir la obra.
La supervisión aprobará o rechazará la ejecución parcial o total del rubro con las
tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entrega el rubro concluido
02.03.02.05 PISO DE CONCRETO PULIDO
DESCRIPCION
Son todas las actividades para la provisión y ejecución de un recubrimiento de piso de

cemento pulido, para la conformación de los pisos de la edificación.
El objetivo es la construcción en sitio de piso de cemento pulido de 15 mm. de

espesor, según los planos y detalles del proyecto y las indicaciones de la dirección
arquitectónica y fiscalización.
Materiales mínimos: Arena fina, cemento, lijas, pulimento, agua; que cumplirán con el
capítulo de especificaciones técnicas de materiales.
Equipo mínimo: Herramienta menor, concretera, pulidora mecánica o plancha de

metal.
METODO DE CONSTRUCCION
El constructor verificará, comprobará y recibirá la aprobación de fiscalización de que el

piso se encuentra en condiciones de recibir adecuadamente el recubrimiento piso de
cemento pulido, se han cumplido los requerimientos previos y se encuentra aprobado
el material ingresado a obra.
Con la ubicación de maestras de piola colocadas en sentido longitudinal y transversal

a distancias no mayores de 2.000 mm., se determinan alineamientos y nivelaciones
del piso a fundir; se realizará el replanteo de los perfiles y la ubicación y fijación de
éstos con pasta de cemento puro, verificando su alineamiento, escuadría y altura libre
del contrapiso, mínimo de 24 mm.; no se permitirá unión entre vanos libres. Limpieza
del contrapiso libre y retiro de la pasta de cemento sobrante, cuidando que el
contrapiso quede sin polvo, grasa u otros elementos, debidamente áspero, para recibir
el piso de cemento pulido. Verificar que el espesor para el material de relleno, sea
como mínimo de 15 mm.
Se elaborará el material de piso de cemento pulido, en cada jornada de trabajo, con

cemento, arena fina, de conformidad y las especificaciones del diseño establecido en
laboratorio, para una resistencia de 250 kg./cm2 a los 28 días. Este se verterá y
colocará, extendiéndola y compactando con paleta de madera y rodillo, para formar
una capa uniforme de 15 mm. de espesor. Continuamente se verificará y comprobará
alineamientos, pendientes y nivelaciones de lo vertido.
Fraguado el piso de cemento pulido y comprobada la resistencia mínima del 70% de

diseño, se procederá con el destroncado, el emporado de las fallas posterior al
destroncado, para terminar con el pulido, abrillantado a plomo y encerado.
Concluido todo el proceso de colocación y pulido se realiza una limpieza y lavado a

base de agua y jabón neutro. Las zonas de tránsito serán protegidas con cartón
grueso, que se lo mantendrá hasta concluir la obra.
La supervisión aprobará o rechazará la ejecución parcial o total del rubro con las
tolerancias y pruebas de las condiciones en las que se entrega el rubro concluido.
CALIDAD DE LOS MATERIALES Y SISTEMAS DE CONTROL DE CALIDAD.
Requerimientos Previos
Previo a la ejecución del rubro se verificarán los planos del proyecto, determinando los
sitios a ubicar el piso de cemento pulido. Se realizarán planos y dibujos de taller por
parte del constructor, detallando exactamente la distribución del material requerido.
Estos planos serán aprobados por la dirección arquitectónica y la Supervisión. Se
cumplirán las siguientes requerimientos previos:
Presentación de muestras por parte del constructor, de utilizar, con las características
técnicas de los mismos. La Supervisión podrá solicitar pruebas previas, de hasta 6,00
m2, para su aprobación previa.
Verificación de alineamiento, pendientes y nivelaciones del piso. Se controlará

adicionalmente que no existan áreas flojas o mal adheridas, fisuras o agrietamiento; de
existir los mismos, se procederá a su inmediata reparación. La superficie será áspera

al tacto ( paleteado grueso).
Muestras ejecutadas en obra, del mortero : éste se diseñará para una resistencia
mínima de 250 kg./cm2 a los 28 días, con las siguientes proporciones sugeridas en
volumen, a verificarse con el diseño de laboratorio: 1: 1.5: 2 cemento.
El constructor deberá utilizar aditivos para garantizar una retracción mínima inicial y
final prácticamente nula.
Superficie áspera, rugosa y húmeda del piso que va a recibir la pasta.
Limpieza de polvo, grasas y otras sustancias que perjudique la adherencia piso de

cemento pulido.
Determinación de los productos para limpieza, mantenimiento y protección.
Trabajos de albañilería: terminados
Calificación de la mano de obra para ejecución de los trabajos.
Determinación de los lugares de desalojo de la pasta del pulido y escombros.
Durante la Ejecución
Control de calidad de ingreso de materiales a obra: Se verificará el piso de cemento

pulido, su uniformidad en tonos y granulometría; en longitudes mínimas de los tramos
establecidos en los diseños.
Ubicación y colocación de maestras longitudinales y transversales a distancias

máximas de 2.000 mm., que definan niveles y alineamientos.
Replanteo, trazado, ubicación y fijación.
Verificación del cumplimiento de las recomendaciones e indicaciones del fabricante,

para uso del cemento.
Toma de muestras piso de cemento pulido preparado: dos por cada jornada de trabajo
o por cada 50 m2.
Control de la nivelación y compactación piso de cemento pulido vertido, guiados por

maestras y niveles. La compactación del material, es de singular importancia, por lo
que se controlara y exigirá ejecutarlo continua y adecuadamente.
Control del tiempo mínimo para el fraguado del material de relleno: 15 días o hasta
que logre el 70% de la resistencia especificada.
Control del desbaste (destroncado) del piso colocado mediante el uso de abrasivos y
pulidora mecánica con piedra No. 80 y del pulido final con piedras No. 120 y 150.
Abrillantado con discos de plomo.
Cambios de material de piso, generalmente efectuarlos en el punto medio de la

proyección de hojas de puerta.
Comprobación de las pendientes del piso hacia rejillas u otros de desagüe.
Posterior a la Ejecución
La Supervisión realizará la recepción y posterior aprobación o rechazo del rubro

ejecutado, para lo cual se observarán las siguientes indicaciones:
Verificación del cumplimiento de la resistencia del material de terrazo: mínimo 210

kg./cm2.
Pruebas de una buena adherencia piso de cemento pulido, mediante golpes con varilla
de 12 mm, que permitan localizar las áreas mal adheridas. Para nivelación, con un
codal de 3.000 mm, colocado en cualquier dirección, no existirán variaciones mayores
a +/- 1,5 mm, en la longitud total del codal.
Se rechazarán los trabajos con rajaduras, grietas u otras imperfecciones visuales.
El espesor final útil del piso pulido, será de 15 mm., con una tolerancia de +/- 2 mm.
Lavado del piso concluido con agua y jabón neutro. Encerado y abrillantado.
Protección de las zonas de tránsito con cartón grueso, hasta la culminación de la obra.
Limpieza de los sitios afectados durante el proceso de ejecución del rubro.
Mantenimiento y limpieza del rubro hasta la entrega final de la obra.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Unidad: Metro cuadrado (m2.).
FORMA DE PAGO:
La medición se la hará en unidad de superficie y su pago será por metro cuadrado

(m2) , verificando el área realmente ejecutada que deberá ser comprobada en obra y
con los planos del proyecto.
03.08 TRATAMIENTO DE AREAS VERDES
03.08.01 RELLENO CON TIERRA DE CHACRA
Descripción
Esta partida considera los trabajos de adición o relleno con tierra de cultivo en
un espesor aproximado entre 0.20 m a 0.25 m dentro del área de la jardinera.
El relleno se efectuará una vez realizada la excavación hasta el nivel
requerido para garantizar el relleno.
El material será procedente de chacra o similar y deberá cumplir las

exigencias de “material seleccionado”.
El material de relleno será colocado y esparcido en el área de ejecución

conforme a los espesores señalados, debiendo rastrillarse y nivelarse para su
conformación. El relleno con tierra de chacra deberá quedar listo para recibir
el tratamiento de nutrientes y el
Sembrío de especies posterior.
El Supervisor aprobará el material de relleno, así como el método de

conformación.
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
Forma de pago
03.08.03 SEMBRADO DE GRASS
Método de trabajo:
El implante de Grass o Césped se realizará paralelamente y seguido a la
partida de preparación de terreno.
El implante general será en esquejes y únicamente en las zonas indicadas,
ejecutado por personal calificado.
Lábrese toda la superficie a sembrar hasta una profundidad máxima de 15 a
20 cms.
Límpiese el terreno de piedra, hierbas y materias extrañas y nivélese la
superficie a sembrar, con abono químico a razón de 19,5 kg. Por cada 100
m2. Rastríllese el terreno hasta que la superficie quede de contextura
uniforme.
Riéguese el terreno y manténgase húmedo por espacio de 10 a 14 días antes
de hacer la siembra, con el fin de hacer germinar las semillas de montes que
hubiere. Al cabo de este tiempo déjese secar el terreno y rastríllese de nuevo
para eliminar el monte que ha nacido.
En los lotes planos siémbrese la semilla a razón de 3 kg. de semilla por cada
100 m2. Distribúyase la semilla de manera uniforme. Rastríllese ligeramente
y riéguese con agua a manera de lluvia fina. Compáctese la superficie pareja.
En los lugares en que la pendiente del terreno sea fuerte, efectúese el
sembrado del césped en forma de carpetas.
Forma de pago:
unitario del presupuesto y conforme al avance de obra de esta partida

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03.02 PINTURA COLOR BLANCO HUMO.

03.02.01 PINTURA LATEX EN SUPERFICIES 02 MANOS

PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES:

1) Haga los resanes necesarios y espere a que sequen.

2) La superficie a pintar deberá estar completamente seca, limpia de polvo,

03.03.01 PISO DE ADOQUIN

proceso deberá efectuarse siguiendo estrictamente las recomendaciones del

03.04 CARPINTERIA DE MADERA

03.05 CARPINTERIA METALICA

03.05.01 SUM. E INST. DE BARANDA METALICA SEGUN DISEÑO