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F04
SISTEMAS DE GESTIÓN Y CONTROL VERSIÓN 2
INTEGRADOS
ALCALDIA DE (SISTEDA, SGC y MECI)
SANTIAGO DE CALI FECHA DE
ENTRADA EN 06/may/2016
GESTIÓN TECNOLÓGICA Y DE LA ACTA DE REUNIÓN VIGENCIA
FECHA: 22I08I20 1
VERSIÓN 2
6. Proposiciones y varios
7. Cierre.
Con la aclaración anterior, se procede a llevar a cabo el orden del día propuesto:
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por cualquier medio, sin previa autorización del Alcalde.
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VERSIÓN 2
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SANTIAGO DE CALI FECHA DE
ENTRADA EN 061may12018
TIÓN TECNOLÓGICA Y DE LA ACTA DE REUNIÓN VIGENCIA
Para dar respuesta a las apelaciones presentadas por la comunidad, se adelantaron las
siguientes actividades al interior de la sesión:
2. Para cada solicitud, se realizó la lectura de la calificación de cada una de las variables
de estratificación calificadas en el Lado de Manzana donde se ubica la vivienda, teniendo
como soporte la observación y confrontación realizada en terreno de las características
físicas y externas, bajo el concepto de predominio, e informe de la veeduría realizada por
parte de un integrante del Comité.
3. Con el registro fotográfico tomado en terreno para las viviendas objeto del recurso de
apelación y del lado de manzanas donde se ubican las mismas, se detalló cada una de
las variables calificadas, acorde a los criterios metodológicos definidos por el orden
nacional y permitir así, su validación por parte de los integrantes del comité.
4. Se sometió a consideración, votación y aprobación las variables leídas por parte del
presidente del Comité, y el resultado se relacionan en la tabla siguiente:
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SANTIAGO DE CALI FECHA DE
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GESTIÓN TECNOLÓGICA Y bE LA ACTA DE REUNIÓN VIGENCIA
RESULTADOS ADOPTADOS
ESTRAT BARRIO
No. DIRECCION CODIGO O CORREGI ESTRATO
INICIAL MIENTO CONFIRM OBSERVACIÓN
ADO
Frente a las apelaciones relacionadas anteriormente en los Cinco (5) ítems, se leyeron y
confrontaron las variables de estratificación definidas en las metodologías, Con el registro
fotográfico levantado en terreno y, consecuentemente al ser aprobadas por unanimidad,
se ratificaron los estratos arrojados por el software de estratificaron suministrado a nivel
nacional. Igualmente, en cumplimiento a lo establecido en el Reglartiento Interno se
verificó la participación de los miembros del Comité Permanente de Estratificación en las
diferentes visitas de campo, con el objeto de adelantar la veeduría al trabajo de campo
realizado en forma conjunta con el DAPM.
Para las Cuatro (4) solicitudes restantes ubicadas en él ¿réá urbana, se aplicó la
Metodológia Tipo 1.
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SANTIAGO DE CALI FECHA DE
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GESTIÓN TECNOLÓGICAYDE LA ACTA DE REUNIÓN VIGENCIA
INFORMACIÓN
GESTIÓN DOCUMENTAL
Por lo anterior, la nueva metodología, a diferencia de las aplicadas a la fecha: Tipo II,
que solo contempla los estratos 1 a 2 y la Tipo III los estratos 1,2, y 3, abre el abanico de
estratos de 1 a 6. .
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Q I NTEGRADOS
ALCALDÍA DE (SISTEDAI SGC y MECI)
SANTIAGO DE CALI FECHA DE
ENTRADAEN 06/may/2018
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INFORMACIÓN
1 GESTIÓN DOCUMENTAL
Así las cosas, con el interés de dar inicio la socialización de la nueva metodología rural a
aplicar, el ingeniero William Rúales, teniendo como referencia los lineamientos
rnetodok5gicos recibidos en la capacitación del DANtE y, que se consignan en el manual
metodológico, puntualizó lo siguiente:
a. Frente a los antecedentes y requisitos, recalcó que el DANE para realizar la nueva
estratificación rural, exigió contar con la base predial catastral rural, la cual Contiene
información sobre la extensión del predio, la zona homogénea geoeconómica en que se
encuentra y la calificación de las edificaciones residenciales que en él se localiza.
Igualmente, fue requisito presentar el estudio del cálculo de la Unidad Agrícola Familiar -
UA- promedio municipal, la Cual fue debidamente avalada desde años atrás.
b. Reiteró que la Metodología permitirá clasificar la totalidad de los predios rurales hasta
en 6 estratos, producto de las características de las viviendas y de la capacidad
productiva de los predios.
V
• Estructura
4 Armazón de la vivienda.
.. Tipo de muros de los muros.
4 tipo de cubierta.
• Acabados principales.
.i. Fachada.
• Acabado exterior de los muros.
• Acabado de los pisos.
Calidad de Clasificacióñ de edificaciones residenciales según
la vivienda. las autoridades catastrales: • Bano.
• Tamaño.
• Eñchape.
• Mobiliario.
4 Estado de
• Cociña
4 TáMaño.
4 Enchape.
¿ Mobiliario.
Capacidad • txiensron
• Localización (zona homogénea económica)
productiva • Unidad agrícola familiar, UAF, promedio municipal cÓñvertida a UAF del predio según su extensión y
del predio
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GESTIÓN TECNOLÓGICA Y DE LA
INFORMACIÓN
ACTA DE REUNIÓN VIGENCIA
GESTIÓN DOCUMENTAL
e. Finalmente anotó, que en razón al estudio comparativo realizado entre los estratos
actuales con las Metodologías que están vigentes y los arrojados con la nueva
Metodología, se observó la existencia de una variación significativa en algunos sectores
del estrato, en tanto unos estratos suben considerablemente frente al que se viene
aplicando y, otros bajan, lo que implica que debe adelantarse una revisión y análisis
previo a la decretación. Por tanto, dada la importancia que reviste el proceso y sus
implicaciones que puede traer, se aprobó programar una nueva reunión para presentar
más en detalle los resultados y análisis estadístico efectuado, a fin de definir tareas a
seguir.
6. PROPOSICIONES Y VARIOS:
Citar a los integrantes del Comité de Estratificación a una nueva reunión para el día 9 de
septiembre de 2019, a partir de las 8.30 pm para revisar los resultados de estratificación
obtenidos en toda el area rural y, definir un plan de trabajo para efectuar visitas que
permitan la revisión y evaluación en los sitios que se considere necesario para su
evaluación.
Compartir mediante correo electrónico a todos los integrantes del Comité Permanente
de Estratificación (CPE) la información relacionada con la nueva metodología la cual
contiene la normatividad legal y los manuales metodológicos con el fin de que se
familiaricen con los temas de estratificación y los contenidos en el nuevo modelo.
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GESTIÓN TECNOLÓGICAYDE LA ACTA DE REUNIÓN VIGENCIA
INFORMACIÓN
GESTIÓN _DOCUMENTAL
Dada la importancia de adelantar por parte de cada uno de los integrantes del Comité de
Estratificación, el acompañamiento a las visitas de campo para validar la información de
los resultados y adicionalmente hacer la veeduría a las visitas por atención de reclamos,
se informó que se estará enviando la programación a los correos electrónicos y al grupo
que esta formado.
CIERRE:
4Jo ilíi
No habiendo más puntos por tratar se concluyó la reunión alas 12.30.00 PM.
JOSE ARMANDO ZUNIGA ESPERA SA MENTE
Presidente Comité Estratificación Secretaria Técnica Comité Estratificación.
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Señor
NORMAN MAUR)CE ARM ITAG E CADAVID
Alcalde
Alcaldía municipal
Avenida 2 Norte N.° 10-70 Centro administrativo municipal (CAM)
Cali - Valle del Cauca
Una vez procesada la información catastral rural que nos remitieron, nos permitimos
manifestarle que les suministramos durante la reunión de inducción en la aplicación de la
metodología, el 6 de agosto, a los profesionales de la secretaría de Planeación municipal,
Edmundo Rengifo 6., Jiber A. Quintero y William Ruales Álvarez, un CD que contiene los
resultados del estudio de estratificación rural que deben adoptar, el cual incluye las fincas y
viviendas dispersas así como los centros poblados (no olvidar excluir los predios
institucionales), junto con los planos de estratos (en formatos PDF y KML) de su municipio.
Antes de copiar esta información en el equipo de cómputo, deben crear una carpeta en la raíz
del disco duro (C:) con el nombre «Rural» y, posteriormente, copiar la totalidad de los
archivos que contiene el CD que les estamos enviando. La clave del usuario administrador para
ingresar al programa es: 123456, no obstante podrán definir una nueva ejecutando la opción
Cambio de clave del Módulo de Administración. De igual manera, deben desactivar el atributo
de c<5QIO lectura» que genera la grabación a CD, ingresando por la opción «Propiedades>'
de la carpeta «Rural» que copiaron.
1
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO NACIONAL DE ESTADÍSTICA
Carrero 59 # 2670 mEona, 1 CAN, Edilicio DAÑE
Bogotá, D.C., Ccion,bio / Código poslol 11321
Teléfono (5711597 83 00
www.dooe.gav.co ¡ coniocdone.gov.co
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DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO NACIONAL DE ESTAOIST1CA
DÁNE
INFORMACIÓN PARA TODOS
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sistemas, creen un Equipo o Máquina Virtual en modo XP y copien en éste los archivos de la
estratificación rural y urbana. Desde allí podrán operar el programa sin dificultad alguna.
Según el artículo 1.0 de la Ley 732 de 2002, para realizar y adoptar las estratificaciones rurales
los alcaldes tendrán como p lazo máximo tres (3) meses contados a partir de la fecha en que
reciban la metodología completa correspondiente a su municipio o distrito.
Como es de su conocimiento, acorde con las normas legales vigentes la estratificación rurali
dispersa se realiza a partir del cálculo de la Unidad Agrícola Familiar promedio municipal,
UAFpm, elaborado por la alcaldía y avalado por este departamento y con base en la
información contenida en la formación predial catastral rural obtenida de las autoridades,
catastrales. Por tanto, no es necesario investigar en cam po cada uno de los oredis con
excepción de aquellos que deban revisarse con el fin de rectificar posibles inconsistencias que
se identifiquen en el análisis preliminar de los resultados que hay que efectuar antes de la
adopción por decreto.
La inclusión de los centros poblados —tanto los que están pendientes de estratificar como los
que cuentan con estudio adoptado- en la base de la estratificación rural, se fundamenta en el
hecho de que en los casos de predios rurales de poca extensión el estrato está en función de.
las características físicas de las viviendas, coincidiendo en gran medida con las variables y los
criterios metodológicos de estratificación vigentes.
En este caso, con el propósito de formalizar apropiadamente dichos estratos, bastará con
combinar en un solo decreto lo previsto en el formato para las fincas y viviendas dispersas -que
generan desde el aplicativo- con lo que está contenido en el sugerido para los centros
poblados -cuyo formato lo encontrarán en la carpeta Información Estratificación del CO que les
suministramos.
De otra parte, la entrada en operación del Sistema Nacional Catastral (SNC) y del nuevo1
Número predial nacional, planteo la necesidad de hacer algunos ajustes en relación con la
forma como son identificados los predios en la base de estratificación, tomando en
consideración que:
El nuevo Número predial nacional, se compone de treinta (30) caracteres distribuidos en doce:
(12) campos, así:
2
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO NACIONAL DE ESTADISUCA
Co~ 590 26 .70 Inleilo, 1 CAN, Edificio DANE
Bogotó. D.C.. CoIombo / Código p06101 111321 I4I.'...
Telófono(57I15978300
v.ww.dcne.gov.co / cofl1ccIoon.gov.co
DÁNE
NFORitAÇÓN PAtA. TODOS
__________________
Ii1 ZW@) iz.nia inx i1L) ® A:UL•)
úmerodecaracteres 1 2 3 4 5 6 7 8 91011121314
1 2121234123412
lino Avalulsector 'Manzana vereda IPredio IMeJora
En la medida que la información catastral trae identificados los predios con el nuevo código, es
posible incorporar el nuevo Número predial nacional en los predios estratificados, tanto en los
planos de estratos como en la base de estratificación, en el identificador tcProp/etarió'> a partir.
del campo campo Opto hasta el campo No.DeUn/dadEnPhCondomiflio/MeIOra, así:
_t _t.s
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En consecuencia podrán ser consultados bien sea por el número de identificación del predio
(producto de la adecuación del número núrrierb predial que manejaba el IGAC) o por el nuevo
número predial nacional.
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DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO NACiONAl. DE ESTADÍSTICA ___________________
Carrero 59 # 2Ó-70 Intetio. 1 CM, Edificio DANE El futuro Goblefino
Bogcló.O.C.,Colombio/CódigopollOI 111321
Teléfono (57 11597 83 00
w.w.dane.gov.co / ntaciot'done.goy.co
it
DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO NACIONAL DE ESTADIS11CI&
DÁNE
INFORMACIÓN PARA 7000$ e
Nos permitimos aclarar que si bien la Subdireccián de Catastro de Cali propuso un código d
identificación de 15 posiciones (denominado «iddane»), no fue posible su utilzación debido
restricciones del aplicativo de estratificación sobre la estructura del identificador. Por esto sil
adoptó como identificación (también de 15 posiciones), los siguientes componentes del núme4
predial nacional:
• Zona (2 dígitos)
• Comuna (2 dígitos)
• Manzana/Vereda (4 dígitos)
• Predio (4 dígitos)
• Mejora (3 dígitos)
Atentamente,
OLGA RURIVERA
Coordinadora C¡ Estratificación - DANE
7. Propietario:
Nombres C.C.
Primer apellido Segundo Apellido
S. Dirección o identificación del predio:
9. ¿El predio tiene viviendas? NO 1¡
SI 12U1* Cuántas? 1 Diligencie un formulario porcada una
10.Área demostrada 1 1 1 1 1 1_Hectáreas llilimetros
11.Documentos que demuestran el área del predio:
12. Área demostrada discriminada por zonas
Zona homogénea Zona homogénea
neneonnómica Nc geoeconómica No
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DE LA VIVIENDA
1. Nombre del jefe de la vivienda:
- ERUIDEZjDA
1. FI ARMAZÓN Madera, adobe, bahareque, tapia a. Los MUROS Materiales de desecho, esterilla
de la vivienda Prefabricado de la vMenda B'iareque, adobe, tapia
es de: sonde
Ladrillo, bloque Madera pulida
Concreto hasta tres pisos
Concreto cuatro o más pisos Bloque, ladrillo
2. La CUBIERTA De materiales de desecho, telas astálticas t6 estado de Malo
de la vivienda De zinc teja de barro, etemit rústico conservación Regular
es: de la
Entrepiso (cubierta provisional), prefabricado ESTRUCTURA Sueno
Etemit o teja de barro (cubierta sencilla) es: Excelente
Azotea, placa sencilla con eternit o teja de barro
Placa imperrrEabilizadacubieila lu]csa,omamental
II
liv. ACABADOS DE LA VIVIENDA
S. El acabado Sin cubrimiento 1 1 7, La FACHADA Pobre
de la vivienda ISencilla
exterior de los En pañete, papel común, ladrillo prensado 1 11 es:
MUROS está: En estuco, con cerámica o con papel fino 1 21 1 Regular
En madera, con piedra ornamental i Buena
1 31 1
En mármol, materiales lujosos, otros 41 1
DE LA VIVIENDA
9, El TAMAÑO Sin baño . El
del baño es: 1 -. MOBILIARIO
del baño es:
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