24/07/2021

ACTA DE CONCILIACIÓN

Después de un análisis detallado de los hechos llegamos a la conclusión de que están

obrando ilegalmente al violar las siguientes normas:

- Código Civil: Art 913. Uso de la pared medianera: Cualquiera de los dos condueños
que quiera servirse de pared medianera para edificar sobre ella, o hacerla sostener
el peso de una construcción nueva, debe primero solicitar el consentimiento de su
vecino, y si éste lo rehúsa, provocará un juicio práctico en que se dicten las medidas
necesarias para que la nueva construcción no dañe al vecino.

- CÓDIGO DE POLICÍA: Art 135. COMPORTAMIENTOS CONTRARIOS A LA

INTEGRIDAD URBANÍSTICA: Los siguientes comportamientos, relacionados con
bienes inmuebles de particulares, bienes fiscales, bienes de uso público y el espacio
público, son contrarios a la convivencia pues afectan la integridad urbanística y por
lo tanto no deben realizarse, según la modalidad señalada:

A. Parcelar, urbanizar, demoler, intervenir o construir:

(…)

4) En terrenos aptos para estas actuaciones, sin licencia o cuando esta hubiere
caducado.
(...)

Parágrafo 2: Cuando se realice actuación urbanística sin previa licencia en predios aptos
para estos menesteres sin perjuicio de la medida de multa y de la suspensión temporal de la
obra, se concederá un término de 60 días para que el infractor solicite el reconocimiento de
la construcción ante la autoridad competente del distrito o municipio; y pasado este término
no presenta licencia de reconocimiento, no podrá reanudar la obra y se duplicará el valor de
la multa impuesta. Para este caso en particular se pueden aplicar las siguientes medidas
correctivas: Multa especial por infracción urbanística; demolición de la obra; construcción,
cerramiento del inmueble. Para estrato 3 y 4 la multa oscila entre los 8 a 20 SMLMV, es
decir, va desde los 7’268.208 pesos hasta los 18’170.520 pesos

- LEY 675 DE 2001: por medio de la cual se expide el régimen de propiedad

horizontal: Artículo 18. Obligaciones de los propietarios respecto de los bienes
de dominio particular o privado. En relación con los bienes de dominio particular
los propietarios tienen las siguientes obligaciones:
1) Usarlos de acuerdo a su naturaleza y destinación, en la forma prevista en el
reglamento de propiedad horizontal, absteniéndose de ejecutar acto alguno que
comprometa la seguridad o solidez del edificio o conjunto, producir ruidos,
molestias y actos que perturben la tranquilidad de los demás propietarios u
ocupantes o afecten la salud pública.
 - MANUAL DE CONVIVENCIA
Cp.1 MEJORAS VOLUNTARIAS Y/O MODIFICACIONES FÍSICAS EN LOS BIENES
PRIVADOS
ART.86 REQUISITOS: 1) si la naturaleza de la obra y las normas vigentes lo exigen,
el propietario deberá tramitar el permiso para adelantar la reforma respectiva, ante la
autoridad correspondiente. (...) 5) Solicitar previa autorización escrita del consejo de
administración (…) y se haya obtenido, por parte de la autoridad correspondiente, la
licencia de construcción requerida.
ART.88 REPARACIONES URGENTES: Cada propietario se obliga a ejecutar de
inmediato, en el bien privado de su propiedad, las reparaciones cuya omisión pueda
ocasionar perjuicio a la propiedad común o a los demás bienes privados y
responderá por los perjuicios ocasionados por tal omisión

Teniendo en cuenta todo esto, contando la ausencia de buena fe como agravante y a la luz
de la Sentencia SC-5122018 de la corte suprema de justicia que dicta que, si con ocasión
de una construcción se producen daños en una vivienda anexa, la víctima de este daño
tiene el derecho a ser reparada siempre que demuestre que el detrimento se originó en
razón de la nueva obra. Consideramos que, dentro de la reparación por los daños causados
a nuestra propiedad y a nuestro buen vivir, es necesario incluir una indemnización.
Por último, cabe resaltar que hay ausencia de buena fe pues se saltaron varios conductos
regulares al momento de decidir dar inicio y continuidad a la obra sin importarles el
bienestar de sus vecinos; el adecuado conocimiento de la obra por parte de los demás
habitantes del conjunto, la administración y la asamblea del mismo; así como de la
ciudadanía en general. Al no hacer un aviso propio, ocultaron esta construcción y es por ello
que se puede afirmar que sus acciones no estuvieron motivadas en ningún momento por la
buena fe contemplada en la dogmática civil constituyendo así un agravante a la luz de la
normativa civil vigente. Además, aun teniendo conocimiento de los daños ocasionados en
nuestra propiedad, no se han acercado a hacer la diligencia correspondiente para
solucionar los daños efectuados en la pared medianera, mostrando de nuevo la ausencia de
buena fe, pues su única respuesta fue un estucado que aún no ha sido terminado.

Qué significa convivir con otra persona?

Es resisitir toda clase de reacciones hirientes por parte de ella?
Tolerar que cree vinculos con amigos y que por ende los lleve a la casa a compartir y
demas cosas?
Hoy no sé que pasó. Todo iba bien, pintaba bien, pero no se marica, me hirió mucho el
hecho de que ella estuviera de ese modo, pintandome el peor escenario, el de sobre pensar
de nuevo todos los sucesos que han pasado, me emputa mucho que sea tan egoista y tan
consiente de eso, solamente me senté en la cama a cargar mi celular, a poner una alarma
para levantarme pequeño, y ella se limitó a decir “quitese”. QUEPUTAS!!??
Previamente se había emputado solo por el hecho de que yo no quise traerle una crema
para el dolor de rodilla que tiene. Y lo respeto, Fui solidario toda la puta tarde, o mejor, todo
el tiempo que empezó con el dolor, si hubiera sido un verdadero hijo de puta, simplemente
me hubiera colado, con lxs demas, como si nada, y por mas empatia que tuviera le pasaria
simplemente su tarjeta de sitp y todo bien, que se suba ella solita, sin ayuda mia, quizá de
alguien, claramente. PENSÉ EN TODO MOMENTO EN ELLA!!!!
No fui grosero, me metí en sus zapatos, quise ayudarla en lo que mas pudiera, me dolió
mucho verla asi, ella fue testigo de esa ayuda, de mi estado de animo respecto a eso. Que
Qué fue lo que me molesto?
Es algo realmente simple, pero que me incomodo (Y no solo a mi) respecto a un tema que
solo le compete a ella, a mi, y a las personas a las que confia (Y con esto me refiero a
Laura) y a nadie mas. Punto.
Por qué decirselo tan de repente a los demas que ni ella ni yo conociamos?
Me incomodó mucho, el comentario de Laura las termino de cargar. Me emputo a tal punto
que me puse en modo hostil, me revele ante su dominancia, pretendi ignorarla, pero no.
Siempre estuve con ella. Ella lo sabe. Nunca la abandoné.
Aunque hubiera pasado eso seguí ahí, pero es que cuando llegamos a la casa fue la cereza
del pastel. Me emputó mucho que me pidiera permiso para disque verse con David. NO ME
TIENE QUE PEDIR PERMISO EN NADA DE SUS DECISIONES MALDITA SEA!!!!!
Me emputa mucho todo esta mierda que esta pasando, no puedo tolerar más, quiero seguir
aplicando lo que he venido haciendo y es DESAPEGARME DE ELLA Y DEJARLA EN PAZ
EN TODO LO QUE CONCIERNE A SUS SENTIMIENTOS. Que si tuvo disposición al
dialogo? No.
Se echo a dormir, solamente quería deshacerse de su cansansio, Y no sé
No se que es lo mejor
En estos momentos no tengo sueño, no puedo pensar, las noches a su lado de esta forma
son peores que estar lejos de ella
Me llega el odio, me llena de ira
No tolero que ni yo ni ella sigamos asi
QUIERO HABLAR!
Tan solo quiero despertarla con cualquier mierda y que tenga las putas ganas de hablar
conmigo, dejar su maldito orgullo de lado, su puto egoismo, su falta de empatía con mis
sentimientos
Aun me duele mucho eso que me dijo
En cierto momento le pregunte, ya acostados, cada uno en su cama, sin luz, que si queria
que yo estuviera allá en esa cama con ella, y su respuesta fue que no, que estaba bien asi
como estaba. Acaso su orgullo es mas grande que su amor por mi??
A donde iré a parar con ella?
No tolero escucharla dormir, y quedarme con las manos cruzadas.
Mi plan es simplemente irme mañana, para que tenga todo el dia de verse con ese
hijueputa, que tanto la busca y ella no pretende dejar.
Estoy tan ardido que le digo hijueputa.
Y que mas da?
Nunca me calló bien, su forma de ser, no por sus condiciones me incomodan, su
personalidad, aghhhh, no quiero hablar mas de eso.
Solo queda esperar a la mañana, a eso de las ocho estaré levantandome, le diré
oportunamente que piensa hacer y si tiene ganas de hablar. Si me llega a decir que no tiene
ganas de hablar, perfecto. Haga lo que se le de la puta gana y yo no vuelvo por aquí, si
quiere hablar conmigo, que me busque.
Estoy escribiendo con tanto odio que me he puesto a llorar. NO PUEDO MAS MALDITASEA
Quiero irme yaaaaaaaaa
Solo espero que quiera hablar mas tarde de esto, ahora solo tengo cero paciencia. Pido a
Dios que me de serenidad y sabiduria
Tengo mucho maldito odio y con lo que estoy escribiendo no puedo disiparlo, me emputa
mucho su puta actitud cómoda
Si ella piensa hablar mañana le contare mi perspectiva de las cosas, no le negaré que se
vea con el, pero le diré por qué putas dijo lo que dijo. Se que fue muy putamente consiente
de todo lo que dijo. Y escribiendo esto, en este estado que estoy no me quita ni lo estúpido,
pero tampoco lo atento. Ya amaneció, aun encuentro desánimos y roces en este cuarto,
solo espero, que para tanto ella como para mi, este día sea mejor que la larga noche que
pasamos hace poco.