lOMoARcPSD|16034369

Qué variables del proyecto pueden generar cambios en los costos

de los recursos
costos (Servicio Nacional de Aprendizaje)

StuDocu is not sponsored or endorsed by any college or university

Downloaded by J Roriguez (jlrs04410@gmail.com)
 EVIDENCIA DE PRODUCTO 3 - INFORME ESCRITO: LOS COSTOS EN EL TIEMPO.

COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES III – ADMINISTRACIÓN, IMPREVISTOS

Y UTILIDAD

ALUMNO

FERNANDO ANDRADE

MOZO

PRESENTADO A

WILSON VILLANUEVA CRUZ

SENA

2021

Downloaded by J Roriguez (jlrs04410@gmail.com)

 INTRODUCCION

Los costos de los recursos de los proyectos son parte fundamental para establecer el costo total
del proyecto, debido a diferentes variables ya sea en el país o en general en el mundo estos costos
pueden cambiar lo que provocara grandes cambios en el costo estimado del proyecto, estas
variaciones pueden deberse por: El clima que se presentara en la obra, alza en los precios de otros
recursos indirectos como son el precio de la gasolina, la problemática debido al paro o por los
conflictos armados, El precio del petróleo, el precio del dólar, el cambio en las principales bolsas
de valores del mundo, emergencias internacionales, escasez de recursos, problemas
internacionales entre países, entre otras muchas razones, reconocer estas variables nos permitirá
llevar un excelente control en el proyecto que estemos realizando.

Downloaded by J Roriguez (jlrs04410@gmail.com)

 1. ¿Qué variables del proyecto pueden generar cambios en los costos de los recursos?

La economía de todo país siempre cuenta con altos y bajos, lo cual repercute de manera directa en
los precios de los materiales, y maquinarias necesaria para la elaboración de cualquier obra civil,
Colombia no es una excepción de esto, al ser un país tercer mundista su economía es muy débil
por lo cual cualquier cambio de esta genera grandes variaciones en los precios de los productos o
servicios, estos cambios en la economía pueden ser:

• Inflación: La cual es el aumento generalizado de los precios de bienes o servicios de un

país.
• Devaluación: Es la perdida del valor de la moneda de cualquier país, lo que genera
cambios negativos en la economía de este.

2. ¿Qué variables del contrato de construcción pueden generar cambios en los costos de
los recursos?

Las variables las cuales pueden causar cambios en los costos de la construcción son el aumento o
disminución de la materia prima, estas variaciones se pueden dar por diferentes razones, entre las
mas comunes e importantes están:

• Situación del país: Son las condiciones económicas en las que se encuentra el país
al momento de adquirir estos recursos.
• Ubicación geográfica: Los costos de los recursos dependen del lugar donde se va a
ejecutar la obra, entre más difícil sea el acceso a esta, mayores cambios se presentarán
en dichos costos.
• Condiciones de oferta y demanda: Entre mas demanda presente un recurso
necesario para la obra, mas va a ser el valor comercial de este.
• Cambios climáticos: Como es bien sabido el clima es una de las variables que preocupan
a cualquier construcción, por lo tanto, esta variable implica que la obtención de los
recursos pueda ser más difícil lo que provocara que estos aumenten de precio.

3. ¿Qué variables asociadas con la economía local pueden generar cambios en los costos
de los recursos?

La economía local es una las razones más comunes que genera la inflación de los productos o
recursos necesarios para realizar las obras civiles, por lo cual cabe resaltar las razones por la cual
esta economía varia, estas razones son: El clima que se presentara en la obra, alza en los precios
de otros recursos indirectos como son el precio de la gasolina, la problemática debido al paro o
por los conflictos armados, entre otras muchas razones

4. ¿Qué variables asociadas con la economía internacional pueden generar cambios en

los costos de los recursos?

La economía internacional es una las razones más comunes que genera la inflación de los
productos o recursos necesarios para realizar las obras civiles, por lo cual cabe resaltar las razones
por la cual esta economía internacional varia, estas razones son: El precio del petróleo, el precio
del dólar, el cambio en las principales bolsas de valores del mundo, emergencias internacionales

Downloaded by J Roriguez (jlrs04410@gmail.com)

(como es el caso de la pandemia generada por el covid 19), escasez de recursos, problemas
internacionales entre países (como lo son las guerras), etc.

5. ¿Qué métodos utilizaría para la actualización o proyección de los costos en

construcción de edificaciones?

Para realizar la actualización o proyección de los costos en construcción de las edificaciones hay
que tener en cuenta diferente metodologías o procesos los cuales nos permitirán llevarán un
control de estos cambios, entre las cuales tenemos:

• Revisión de proyectos similares

• Estimación costos de material
• Estimar costos manos de obra
• Estudios sobre las condiciones del sitio
• Establecer el factor de inflación
• Estudiar el programa de la obra
• Revisión de la calidad del proyecto y sus especificaciones
• Establecer requisitos de seguro
• Establecer el tamaño del proyecto
• Usar programas para programar la obra

Downloaded by J Roriguez (jlrs04410@gmail.com)